Valeur de la maison de 100m2 Salon de Provence à Salon de Provence

Estimation théorique

Salon de Provence,13300 Salon de Provence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Salon de Provence,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-029217CRAU SUD OUEST25039150000€3000€
2018-09-075291CHEM DES DAVIS4912620341500€3753€
2020-08-039384VIEUX CHE D'ISTRES41081500379600€3515€
2020-08-259029CRAU SUD OUEST4751680286330€3818€
2021-05-06186RUE FEDERICO GARCIA LORCA357118226580€3975€
2018-04-06170RUE FEDERICO GARCIA LORCA474115217500€2939€
2019-02-181509VIEUX CHE D'ISTRES51351000118800€880€
2021-04-015RUE FEDERICO GARCIA LORCA471165248600€3501€
2019-04-189194LES GABINS OUEST51350380000€2815€
2021-03-0911LA CRAU SUD35591197200€3585€
2018-07-30246RUE FEDERICO GARCIA LORCA35577190000€3455€
2019-01-28256RUE FEDERICO GARCIA LORCA35527170000€3091€
2018-10-0112RUE FEDERICO GARCIA LORCA35489175000€3241€
2018-10-299001BEL AIR493615343020€3688€
2022-02-259039CRAU NORD51151000158000€1374€
2021-06-1871IMP DU STADE DE LA CHAPELLE599507363300€3670€
2022-01-0727RUE FRANZ KAFKA578152265000€3397€
2020-06-1221RUE FRANZ KAFKA580149269000€3363€
2020-11-1717RUE FRANZ KAFKA474186271500€3669€
2019-11-289160LA CRAU SUD6961289122500€1276€
2021-07-08513CHE DE LA CHAPELLE494598375000€3989€
2020-12-039017LA CRAU SUD4670270000€4030€
2021-01-13557CHE DE LA CHAPELLE4103503380750€3697€
2019-02-01553CHE DE LA CHAPELLE490391336210€3736€
2021-06-302309VIEUX CHE D'ISTRES5138585573000€4152€
2019-03-199108CRAU NORD3800340000€4250€
2019-08-089060IMP DU VERNEGUIER51400345000€2464€
2018-09-139070IMP VIDAL4100980265000€2650€
2020-10-152515VIEUX CHE D'ISTRES490506335000€3722€
2019-10-319310LOT LES GABINS6145859479350€3306€
2020-09-105372VIEUX CHE D'ISTRES6132820361470€2738€
2022-01-252545VIEUX CHE D'ISTRES275158298700€3983€
2020-06-129100CRAU NORD3521178300000€5769€
2021-07-0932IMP GUY DE MAUPASSANT4120724414000€3450€
2020-07-209117CHE DES BERGERONNETTES4100819459000€4590€
2022-04-2036IMP GUY DE MAUPASSANT4110659482000€4382€
2019-04-049021LA CRAU SUD485545270000€3176€
2021-09-0333RUE ANTOINE HENRY BECQUEREL4108271319120€2955€
2019-05-2336RUE ANTOINE HENRY BECQUEREL4108268314300€2910€
2019-09-049090CRAU NORD689725370000€4157€
2020-08-3137RUE MICHEL DE MONTAIGNE5109755383000€3514€
2019-04-17150RUE DU GRAND TROUPEAU376827322000€4237€
2021-10-189149CRAU NORD3901328580000€6444€
2018-10-0867RUE MICHEL DE MONTAIGNE4122817392450€3217€
2018-10-0323RUE ANATOLE FRANCE490190250000€2778€
2021-07-0923RUE ANATOLE FRANCE490190288000€3200€
2018-08-2974RUE ANATOLE FRANCE491195264470€2906€
2021-08-2415RUE FREDERIC PASSY491127289900€3186€
2022-03-2366IMP DE LA BIASSO485196341000€4012€
2021-04-1960IMP DE LA BIASSO366191265000€4015€
2020-11-1215IMP DE L ESPARRADOU6115902381000€3313€
2022-05-0256RUE ANATOLE FRANCE490194303320€3370€
2018-03-3036IMP DE LA BIASSO5100200299800€2998€
2018-04-2767RUE ANATOLE FRANCE5103216248500€2413€
2020-06-1829RUE DE LA BERGERIE485211243700€2867€
2021-02-1526RUE FREDERIC PASSY490124287000€3189€
2020-02-0528IMP DE LA BEDIGUE488181283000€3216€
2018-07-3071RUE ALBERT CAMUS478130220000€2821€
2019-08-2630IMP DE LA BEDIGUE491168263105€2891€
2021-07-309506RUE ALBERT CAMUS490131290000€3222€
2019-08-087RUE ALBERT CAMUS491132254130€2793€
2019-03-119348IMP DES GABIANS5113788463850€4105€
2020-09-2121IMP DE LA BEDIGUE380186276350€3454€
2021-07-0631IMP DE LA BEDIGUE575190264500€3527€
2018-04-27333IMP DE L ESPARRADOU5120800330200€2752€
2021-08-3030RUE DE LA JASSE488864404774€4600€
2018-08-1313RUE GEORGE SAND485184270000€3176€
2020-02-039013LA CRAU SUD390800280000€3111€
2021-08-13220RUE MARIE CURIE37277236400€3283€
2022-01-11220RUE MARIE CURIE47269252000€3500€
2019-02-019624RUE ALBERT CAMUS490185271000€3011€
2019-02-258RUE ALBERT CAMUS491186265000€2912€
2020-07-28148IMP DE L ESPARRADOU5116803356744€3075€
2022-05-12220RUE MARIE CURIE47284227370€3158€
2019-03-05220RUE MARIE CURIE47377194920€2670€
2018-05-07260RUE MICHEL DE MONTAIGNE41201022416020€3467€
2020-09-2411RUE ALBERT CAMUS5121405334000€2760€
2020-02-07700VIEUX CHE D'ISTRES61601295486440€3040€
2021-11-099002CHE DE LA PETITE CARRAIRE3721812330000€4583€
2022-04-119108LDT LES AIRES DE LA DIME2407681340000€8500€
2020-10-239222LA CALANQUE475503250000€3333€
2021-04-07500RUE MICHEL DE MONTAIGNE51241018397600€3206€
2020-12-119009VIEUX CHE D'ISTRES245955205000€4556€
2022-03-04476RUE MICHEL DE MONTAIGNE21271019549900€4330€
2021-09-09353RUE MICHEL DE MONTAIGNE4961000475660€4955€
2018-07-30381RTE DE MIRAMAS51351051356850€2643€
2020-10-229104LDT LES AIRES DE LA DIME590885567000€6300€
2020-09-309133CRAU NORD35818875333782€5755€
2021-06-039033CHE DES BARETTES2501000100000€2000€
2020-10-029011LES MOULEDAS41741430430000€2471€
2018-10-189068LES MOULEDAS71200352000€2933€
2020-03-13320VIEUX CHE D'ISTRES479133161500€2044€
2021-09-30320VIEUX CHE D'ISTRES479155310492€3930€
2020-09-10419AV GEORGES BOREL1350133400€3811€
2021-01-20419AV GEORGES BOREL2350135000€3857€
2020-12-28419AV GEORGES BOREL2440161000€3659€
2020-10-15320VIEUX CHE D'ISTRES593155289055€3108€
2021-04-30320VIEUX CHE D'ISTRES479221165000€2089€
2019-09-209238IMP DE LA FORQUELO480405300790€3760€
2019-11-22320VIEUX CHE D'ISTRES478166247600€3174€
2021-03-25320VIEUX CHE D'ISTRES478140257750€3304€
2019-07-11320VIEUX CHE D'ISTRES478158220500€2827€
2021-05-179035CRAU NORD489680165000€1854€
2020-01-13320VIEUX CHE D'ISTRES478174161500€2071€
2021-10-23320VIEUX CHE D'ISTRES478134282300€3619€
2021-06-03320VIEUX CHE D'ISTRES478152190000€2436€
2020-07-179126CHE DE LA GRANDE CARRAIRE3921195345500€3755€
2020-05-27320VIEUX CHE D'ISTRES479145257000€3253€
2019-11-22320VIEUX CHE D'ISTRES478174171000€2192€
2021-10-29320VIEUX CHE D'ISTRES478109190000€2436€
2018-09-03320VIEUX CHE D'ISTRES478117181452€2326€
2020-11-23320VIEUX CHE D'ISTRES478117220000€2821€
2020-05-04320VIEUX CHE D'ISTRES478127185000€2372€
2018-12-149128CHE DE LA VAILLANTE59215900450000€4891€
2021-04-23320VIEUX CHE D'ISTRES477141248000€3221€
2018-03-30266AV GEORGES BOREL5111352320000€2883€
2021-05-12150CHE DES MICOCOULIERS5127660645000€5079€
2019-01-119022AV DU 22 AOUT 1944474275320000€4324€
2022-01-0418VIEUX CHE D'ISTRES5125503430000€3440€
2021-10-01167RUE CYCLES PASQUET482157270400€3298€
2021-02-15266AV GEORGES BOREL480293312500€3906€
2019-07-17307RUE DES PATRES375168222500€2967€
2022-01-271082CHE DE LA GRANDE CARRAIRE246219215650€4688€
2021-05-12161RUE CYCLES PASQUET482153274391€3346€
2020-05-2587IMP DE L HELIANTHE4100600389650€3897€
2020-09-256IMP DE L HELIANTHE498581385025€3929€
2019-10-17229VIEUX CHE D'ISTRES5880327000€3716€
2022-04-01207ALL DE LA CAPELINE4110851517440€4704€
2021-05-25258AV GEORGES BOREL364336176550€2759€
2019-04-23302AV DU 22 AOUT 1944478732271780€3484€
2019-06-209578VIEUX CHE D'ISTRES489449309000€3472€
2019-05-07150VIEUX CHE D'ISTRES486632319800€3719€
2021-07-21288ALL DE LA CAPELINE488497300000€3409€
2018-07-30250BD DE MONTMAJOUR6128549310000€2422€
2020-05-15150VIEUX CHE D'ISTRES487315313500€3603€
2022-04-2030IMP DU BOIS JOLY481897515000€6358€
2021-10-151178CHE DE LA GRANDE CARRAIRE473816350000€4795€
2021-07-2617ALL DE LA CAPELINE4106680451200€4257€
2018-08-01242AV DU 22 AOUT 1944372860780000€10833€
2019-06-059009RUE DES FAUVETTES380276265000€3313€
2019-10-23168AV GEORGES BOREL370330261200€3731€
2022-01-24200BD DE MONTMAJOUR5102285350000€3431€
2019-07-25217RUE DE L ESTOUBLON598642347400€3545€
2020-01-22108RUE SERGENT CHEF RENE BAUDET4126895290000€2302€
2018-09-2442RUE DE L ESTOUBLON6136307337000€2478€
2019-05-1664RUE DE L ESTOUBLON6136330303800€2234€
2020-02-1883AV GEORGES BOREL474375250000€3378€
2019-09-165089MICHELET51132134360000€3186€
2018-07-1834RUE DE ROQUEMARTINE6136423327300€2407€
2021-09-239419CHE DES FRAISES485292366100€4307€