Valeur immobilière la maison de 100m2 Sammarçolles à Sammarçolles

Estimation théorique

Sammarçolles,86200 Sammarçolles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sammarçolles,86200-Sammarçolles indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arçay (86008), comprenant 355 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-113RUE DE LA COUR CHESNEAU3101640190000€1881€
2022-02-1610RTE DE CEAUX495106688000€926€
2022-03-249RUE DU CHATEAU243826080000€1860€
2021-08-318RUE DE LA MAIRIE392890140187€1524€
2019-07-166RUE DU MOULIN GUILLOT4125722155500€1244€
2019-06-072RUE DES MOULINS4114500120000€1053€
2020-12-0410RUE DES MOULINS51191000174000€1462€
2020-09-1018RUE DU MOULIN GUILLOT5140500200000€1429€
2019-10-1120RUE DU MOULIN GUILLOT4106500140000€1321€
2022-01-0325RUE DU MOULIN GUILLOT385678120000€1412€
2019-09-1013RUE DU PETIT SOUPER6117500140000€1197€
2019-06-2814LE PETIT PONCAY376149070000€921€
2020-07-154MOULIN GUILLOT8264823310000€1174€
2022-05-184HERIGANNE4872047169250€1945€
2019-07-107PALLUAU41142600122000€1070€
2023-04-112HERIGANNE5953197210000€2211€
2019-09-269002PALLUAU258144852000€897€
2022-08-265067BOIS DE PALLUAU3121281096000€793€
2023-01-272LA CROIX MINSE38163432240€398€
2021-07-292ESCUSSON2150655115000€767€
2022-08-125063LA CHALERIE3101289060000€594€
2023-03-141IMP COLETTE15480055000€1019€
2022-02-283IMP VICTOR HUGO385485141000€1659€
2020-02-2618RUE DE SAMMARCOLLES2120137040000€333€
2020-06-1712RUE DES FRERES DE MONTGOLFIER6140690146800€1049€
2022-10-1210RUE JULES VERNE382407126000€1537€
2022-08-056RUE JULES VERNE13032032500€1083€
2020-12-231RUE SAINTE RADEGONDE5131119592000€702€
2022-03-1491CHE DES VALLEES3951015133000€1400€
2021-07-011RTE DE LA BRUYERE488683165000€1875€
2022-03-1115RUE JEAN MERMOZ51471500159800€1087€
2022-04-28117RTE DE SAMMARCOLLES51321421217000€1644€
2022-11-234RUE DES FRERES DE MONTGOLFIER4120602135000€1125€
2019-08-1216RUE DE SAMMARCOLLES412094035000€292€
2019-09-192RUE LOUIS BLERIOT595100075000€789€
2019-07-222RUE SAINT VINCENT51411017120000€851€
2020-05-1915RUE DU CLOS ST EXUPERY486689143000€1663€
2022-06-2715RUE DU CLOS ST EXUPERY486500164900€1917€
2020-10-0914RUE COLETTE DUVAL48644097500€1134€
2021-06-2418RUE DU CLOS ST EXUPERY588558147000€1670€
2020-08-1411RUE DU CLOS ST EXUPERY488500140740€1599€
2021-12-0612RUE BLAISE PASCAL71471125119000€810€
2023-01-278RUE BLAISE PASCAL42301680275000€1196€
2019-04-129RUE CLAUDE CHAPPE37460883000€1122€
2023-04-129RUE CLAUDE CHAPPE374608127000€1716€
2021-10-0610RUE PIERRE ET MARIE CURIE613523091000€674€
2020-12-177RUE LOUIS PASTEUR36023059500€992€
2020-09-102MEPIEDS4140385157944€1128€
2020-08-137MEPIEDS614063745000€321€
2019-10-295RTE DE LA BRUYERE61541700210000€1364€
2020-01-0311RUE DE SAMMARCOLLES5931471110000€1183€
2021-09-279RUE BOIS DES CARRES61361432159000€1169€
2023-04-0712RUE LE BOIS DU CHATEAU51251641150000€1200€
2021-11-0839ESTREPIEDS36959280000€1159€
2021-05-315037LE GRAND PONCAY3147124786000€585€
2020-11-2511HAUT CRUE3852203126500€1488€
2019-04-294HAUT CRUE5115206599990€869€
2021-10-1813HAUT CRUE82941090242000€823€
2021-10-1460RUE DES FAUVETTES411087085000€773€
2019-05-0320HAUT CRUE152185073000€1404€
2021-07-2257RUE DES FAUVETTES24590040000€889€
2020-12-1117CRUE480355110000€1375€
2022-08-1117CRUE480355165000€2063€
2020-11-201RUE DE MEPIEDS6130680160000€1231€
2023-03-3054RUE DES FAUVETTES37017582500€1179€
2020-07-3111CRUE3120672140800€1173€
2021-12-032RUE DES CHAMPIGNONNIERES7193585365000€1891€
2019-07-3015CRUE512759288000€693€
2021-10-203LA CHABOTTERIE3991000356000€3596€
2022-09-121GRELE170188050000€714€
2019-08-066LA GOILARDERIE514960072000€483€
2022-08-1712RUE DES COTONNERIES494500176000€1872€
2022-03-087CHE DE LA BERTONNERIE483134123000€1482€
2021-07-084PL DE L EGLISE26289735000€565€
2022-10-3112PREAU7167630292270€1750€
2022-06-0216LE CARROIR41052097105000€1000€
2019-12-061LES CHAMPS DE NIORTEAU360140163000€1050€
2022-03-113RUE DES COTONNERIES4911485142000€1560€
2020-12-291RUE DES COTONNERIES4112500157500€1406€
2019-11-1939RUE DES GRANDES CAVES6125951220000€1760€
2021-07-222LA TOUR DU BOIS GOURMAND41802080125000€694€
2019-04-189002BEAUREPAIRE360500232000€3867€
2020-03-0213LE GRAND MONTENEAU376141880000€1053€
2021-05-0311LE GRAND MONTENEAU488199980000€909€
2019-06-2133RUE DES GRANDES CAVES158240050000€862€
2022-03-294GATE BOURG41001000184000€1840€
2022-02-235033MARIGNY264256265000€1016€
2020-03-205RUE DES FAUVETTES41281200158500€1238€
2021-07-0247RUE DES GRANDES CAVES177177069000€896€
2020-03-165RUE DES GRANDES CAVES38225560500€738€
2021-05-205034ANDRAULT42402205220000€917€
2023-02-203GATE BOURG51021223112500€1103€
2021-07-0616LA DORELLE4119510242000€2034€
2022-08-192IMP DES PINAIS799557120570€1218€
2023-03-138RUE DE L ETANG614792093000€633€
2021-05-126043LA DORELLE5126933156400€1241€
2022-03-1813RTE DE CLAUNAY27637024000€316€
2021-01-1957AV DU VAL DE LOIRE45571465000€1182€
2021-04-0112LES MEES41171350120000€1026€
2020-05-192RTE DE VELORS51661358230000€1386€
2022-04-2537RUE DU COTEAU5144550159400€1107€
2019-08-059002LES BOURNAIS4782407105000€1346€
2021-11-165032MARIGNY51601967243000€1519€
2021-11-3023LES MEES482175699400€1212€
2022-01-2029LES MEES380261565000€813€
2019-08-2031RUE DU COTEAU5140645210000€1500€
2019-04-088ANDILLY266113140000€606€
2020-10-1925RUE DU COTEAU412043058000€483€
2021-06-071PL DE LA LIBERTE5140870133000€950€
2023-03-0712RUE DE LA LOGE58393650000€602€
2020-10-125EPEINE61603265198930€1243€
2019-09-0911LA GAUTRONNIERE4161475194000€1205€
2019-04-0443AV DU VAL DE LOIRE35745960000€1053€
2020-12-159RUE MARIUS FERRAN51441255178500€1240€
2022-12-1214RUE DES PETITES CAVES5142391152000€1070€
2021-09-1721RUE DES PETITES CAVES69828068000€694€
2021-11-1710RUE DES PETITES CAVES59612065000€677€
2022-06-028RUE DU BOIS DU GLAND3741546130000€1757€
2021-07-0145RUE DES TREIZE PORTES5154500279000€1812€
2019-04-0618AV DU VAL DE LOIRE51251495000€760€
2021-10-1937AV DU VAL DE LOIRE510039090000€900€
2019-07-183RUE DE RABATTE26551025000€385€
2022-12-123RUE DE RABATTE26551080000€1231€
2021-06-221LES GRANDS BORNAIS494500147000€1564€
2022-11-2410RTE DE LA BOURDIGALIERE-ROSSAY490872101000€1122€
2020-04-2727AV DU VAL DE LOIRE2296536000€1241€