Estimation théorique
Sanary sur Mer,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sanary sur Mer,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 26 | ALL DU JAS | 4 | 118 | 461 | 587808€ | 4981€ |
2022-07-20 | 32 | ALL DU JAS | 4 | 110 | 520 | 609000€ | 5536€ |
2021-06-01 | 470 | AV DU STADE | 4 | 145 | 1200 | 1180000€ | 8138€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DU ROUVE | 4 | 97 | 600 | 514450€ | 5304€ |
2022-02-15 | 413 | AV DU STADE | 5 | 136 | 525 | 735000€ | 5404€ |
2021-06-03 | 191 | ALL DES JARDINS DE GORETTERIE | 4 | 118 | 0 | 672542€ | 5700€ |
2022-04-20 | 191 | ALL DES JARDINS DE GORETTERIE | 4 | 118 | 0 | 755250€ | 6400€ |
2021-06-30 | 112 | ALL DES JARDINS DE GORETTERIE | 5 | 156 | 700 | 1247100€ | 7994€ |
2023-03-04 | 6 | ALL DU ROUVE | 3 | 92 | 600 | 595000€ | 6467€ |
2020-11-05 | 32 | ALL DES ACACIAS | 3 | 115 | 600 | 560000€ | 4870€ |
2021-05-18 | 70 | ALL DES NOISETIERS | 7 | 148 | 0 | 513600€ | 3470€ |
2021-09-14 | 106 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 0 | 554700€ | 6163€ |
2019-06-05 | 92 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 86 | 0 | 404720€ | 4706€ |
2021-05-11 | 442 | CHE DU STADE | 5 | 161 | 800 | 720000€ | 4472€ |
2020-05-11 | 108 | IMP DE L AUBRE | 5 | 129 | 600 | 762600€ | 5912€ |
2019-05-20 | 613 | CHE DE LA VERNETTE | 5 | 112 | 0 | 397250€ | 3547€ |
2020-01-30 | 76 | ALL ECUYER DU ROY | 4 | 100 | 600 | 457000€ | 4570€ |
2019-10-18 | 40 | ALL DES CERISIERS | 5 | 132 | 700 | 520000€ | 3939€ |
2022-04-15 | 28 | ALL DES MACLAHORIAS | 3 | 99 | 480 | 681000€ | 6879€ |
2021-03-01 | 22 | IMP LA PEROUSE | 4 | 90 | 608 | 537330€ | 5970€ |
2021-12-09 | 197 | AV DU SEXTANT | 5 | 129 | 670 | 590000€ | 4574€ |
2022-03-07 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 140 | 410 | 555750€ | 3970€ |
2020-09-10 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 600 | 472000€ | 5244€ |
2021-11-08 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 85 | 600 | 380000€ | 4471€ |
2020-01-30 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 91 | 600 | 300000€ | 3297€ |
2022-09-23 | 2704 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 91 | 600 | 535000€ | 5879€ |
2020-09-24 | 51 | PLACETTE DES BASTIDANS | 3 | 88 | 215 | 428600€ | 4870€ |
2019-10-21 | 4 | CHE DE LA VERNETTE | 5 | 105 | 416 | 490000€ | 4667€ |
2022-08-04 | 28 | ALL DU PARC DE LA CERISAIE | 5 | 109 | 534 | 650400€ | 5967€ |
2021-04-22 | 69 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 75 | 226 | 357000€ | 4760€ |
2019-05-16 | 4 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 76 | 300 | 378000€ | 4974€ |
2019-05-21 | 133 | AV DU SEXTANT | 6 | 131 | 700 | 465000€ | 3550€ |
2021-09-02 | 25 | ALL DES CERISIERS | 5 | 146 | 557 | 537750€ | 3683€ |
2021-03-04 | 636 | CHE DE LA VERNETTE | 7 | 150 | 2368 | 688000€ | 4587€ |
2022-04-01 | 97 | ALL ECUYER DU ROY | 3 | 79 | 600 | 640000€ | 8101€ |
2019-09-25 | 52 | IMP D'ESPINASSY | 4 | 133 | 508 | 1019600€ | 7666€ |
2019-05-13 | 85 | PLACETTE DES BASTIDANS | 3 | 67 | 379 | 350000€ | 5224€ |
2022-10-06 | 2580 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 100 | 275 | 280000€ | 2800€ |
2019-11-14 | 99 | PLACETTE DES BASTIDANS | 4 | 74 | 292 | 358900€ | 4850€ |
2023-04-28 | 106 | ALL DES MACLAHORIAS | 6 | 120 | 398 | 934000€ | 7783€ |
2022-02-24 | 42 | ALL DU PAVE DU ROY | 4 | 66 | 562 | 563400€ | 8536€ |
2021-04-29 | 249 | IMP DES CHENES BLANCS | 2 | 58 | 0 | 397560€ | 6854€ |
2020-11-09 | 16 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 75 | 326 | 380000€ | 5067€ |
2021-07-06 | 208 | AV DU STADE | 6 | 208 | 730 | 795000€ | 3822€ |
2022-12-16 | 14 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 87 | 172 | 361000€ | 4149€ |
2020-10-23 | 105 | IMP DE LA CIADE | 4 | 187 | 700 | 830400€ | 4441€ |
2022-05-24 | 2737 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 154 | 615 | 1074950€ | 6980€ |
2020-02-20 | 74 | IMP DES MAS DU SOLEIL | 4 | 103 | 442 | 457500€ | 4442€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 145 | 500 | 607950€ | 4193€ |
2022-02-14 | 15 | ALL DES PALMIERS | 3 | 65 | 0 | 315700€ | 4857€ |
2021-06-15 | 17 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 179000€ | 4972€ |
2020-03-06 | 23 | ALL DES BELLES TERRES | 4 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-11-19 | 23 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 213230€ | 6663€ |
2022-11-07 | 25 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 299000€ | 9344€ |
2021-05-11 | 26 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 217000€ | 6781€ |
2020-07-10 | 28 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 206200€ | 5728€ |
2021-03-04 | 28 | ALL DES PALMIERS | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2020-11-19 | 32 | ALL DES PALMIERS | 2 | 32 | 0 | 211500€ | 6609€ |
2019-06-03 | 34 | ALL DES PALMIERS | 4 | 59 | 0 | 345920€ | 5863€ |
2019-05-24 | 36 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 86 | 0 | 402000€ | 4674€ |
2019-07-19 | 37 | ALL DES PALMIERS | 2 | 36 | 0 | 228000€ | 6333€ |
2020-06-15 | 38 | ALL DES PALMIERS | 4 | 76 | 0 | 385000€ | 5066€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DES BELLES TERRES | 3 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2022-05-13 | 6 | ALL DES MAGNOLIAS | 3 | 70 | 0 | 399000€ | 5700€ |
2020-01-02 | 8 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 91 | 0 | 367000€ | 4033€ |
2019-08-06 | 349 | CHE DE LA VERNETTE | 4 | 105 | 677 | 550000€ | 5238€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 90 | 128 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-20 | 25 | IMP DU TILLEUL | 4 | 163 | 800 | 1030000€ | 6319€ |
2022-12-20 | 272 | CHE DU RELAIS DU ROY | 6 | 146 | 0 | 1900000€ | 13014€ |
2023-06-08 | 312 | AV DE LA CROIX DU SUD | 5 | 130 | 580 | 495000€ | 3808€ |
2020-05-19 | 6 | ALL DES TULIPES | 4 | 80 | 210 | 330000€ | 4125€ |
2019-10-03 | 10 | ALL DES TULIPES | 4 | 68 | 210 | 320000€ | 4706€ |
2019-11-18 | 232 | ALL DES MACLAHORIAS | 5 | 123 | 629 | 569800€ | 4633€ |
2022-09-09 | 5 | ALL DES TULIPES | 4 | 103 | 180 | 444750€ | 4318€ |
2021-05-10 | 7 | ALL DES TULIPES | 4 | 90 | 180 | 305000€ | 3389€ |
2021-11-18 | 5 | IMP DU CLOS DU ROY | 5 | 92 | 0 | 404100€ | 4392€ |
2020-07-17 | 3026 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 7 | 397 | 0 | 2553000€ | 6431€ |
2020-12-29 | 2427 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 113 | 0 | 281723€ | 2493€ |
2020-12-28 | 264 | ALL DES MACLAHORIAS | 5 | 118 | 627 | 646550€ | 5479€ |
2020-11-19 | 16 | ALL DES TULIPES | 4 | 73 | 128 | 313000€ | 4288€ |
2019-06-10 | 97 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 173 | 335000€ | 5154€ |
2020-12-18 | 282 | CHEM DU BEAU BOIS | 4 | 170 | 733 | 1200000€ | 7059€ |
2021-04-29 | 282 | CHEM DU BEAU BOIS | 4 | 170 | 733 | 1377000€ | 8100€ |
2023-04-12 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 6 | 192 | 0 | 1617170€ | 8423€ |
2020-06-19 | 6 | IMP DES JACINTHES | 3 | 63 | 135 | 292930€ | 4650€ |
2023-05-10 | 22 | ALL DES TULIPES | 4 | 73 | 128 | 404450€ | 5540€ |
2022-12-13 | 8 | IMP DES JACINTHES | 4 | 73 | 158 | 369000€ | 5055€ |
2021-10-22 | 12 | PLACETTE DU MOULIN | 4 | 85 | 345 | 350000€ | 4118€ |
2023-01-24 | 292 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 154 | 500 | 870000€ | 5649€ |
2020-02-25 | 6 | ALL DES PETUNIAS | 4 | 85 | 158 | 266000€ | 3129€ |
2020-05-29 | 24 | PLACETTE DES VERDIERS | 4 | 73 | 218 | 378000€ | 5178€ |
2022-12-23 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 5 | 175 | 572 | 1337020€ | 7640€ |
2020-08-27 | 216 | CHEM DU BEAU BOIS | 5 | 175 | 1283 | 1050000€ | 6000€ |
2022-06-24 | 2969 | CHE DE TOULON | 3 | 74 | 891 | 610000€ | 8243€ |
2020-12-17 | 36 | PLACETTE DES MESANGES | 5 | 74 | 242 | 430290€ | 5815€ |
2019-07-11 | 180 | RUE DU LOT PANDORA | 3 | 106 | 926 | 555000€ | 5236€ |
2021-01-05 | 2 | IMP DES COTEAUX | 3 | 84 | 419 | 355000€ | 4226€ |
2020-09-21 | 11 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 250 | 343900€ | 5638€ |
2019-07-03 | 135 | ALL DU MAS DE LA VERNETTE | 4 | 86 | 500 | 420000€ | 4884€ |
2019-10-21 | 7 | LES VERGERS DE LA POUSSARA | 5 | 101 | 393 | 300000€ | 2970€ |
2022-04-11 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 167 | 600 | 1028550€ | 6159€ |
2023-05-16 | 8 | LES VIGNES DE LA GUICHARDE | 3 | 61 | 300 | 248148€ | 4068€ |
2021-04-28 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 2 | 40 | 189 | 300000€ | 7500€ |
2022-01-31 | 170 | IMP DE L'OLIVERAIE | 6 | 138 | 532 | 735000€ | 5326€ |
2020-03-20 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 335000€ | 4527€ |
2022-01-24 | 47 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 203 | 434950€ | 5878€ |
2020-12-22 | 10 | PLACETTE DES MESANGES | 6 | 140 | 307 | 521090€ | 3722€ |
2022-01-18 | 22 | PLACETTE GELINOTTE | 3 | 65 | 239 | 446200€ | 6865€ |
2020-09-29 | 46 | IMP DE L'OLIVERAIE | 5 | 155 | 614 | 590000€ | 3806€ |
2021-06-09 | 130 | AV DE LA CROIX DU SUD | 3 | 110 | 600 | 460300€ | 4185€ |
2021-01-27 | 100 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 176 | 1383 | 680000€ | 3864€ |
2022-09-05 | 100 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 176 | 1383 | 1292350€ | 7343€ |
2023-03-27 | 120 | AV DE LA CROIX DU SUD | 4 | 102 | 645 | 550000€ | 5392€ |
2022-06-29 | 60 | PLACETTE DRONTE | 4 | 74 | 178 | 383000€ | 5176€ |
2021-03-08 | 128 | AV DE LA CROIX DU SUD | 4 | 185 | 840 | 475000€ | 2568€ |
2021-02-08 | 35 | PLACETTE DES PINSONS | 5 | 95 | 255 | 323000€ | 3400€ |
2020-09-03 | 4 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 5 | 88 | 529 | 420000€ | 4773€ |
2020-12-11 | 21 | IMP DES COTEAUX | 3 | 89 | 396 | 436850€ | 4908€ |
2021-01-11 | 55 | ALL DE L OLIVERAIE | 6 | 176 | 910 | 630000€ | 3580€ |
2022-10-21 | 35 | PTTE FAUVETTE | 4 | 109 | 597 | 716400€ | 6572€ |
2019-08-01 | 21 | ALL DE L OLIVERAIE | 5 | 142 | 605 | 459300€ | 3235€ |
2020-01-27 | 29 | IMP DES COTEAUX | 5 | 106 | 470 | 450000€ | 4245€ |
2019-12-06 | 31 | PTTE PLACETTE EMERILLON | 4 | 63 | 178 | 271646€ | 4312€ |
2019-09-09 | 63 | IMP DE LA VALERIANE | 4 | 109 | 800 | 560350€ | 5141€ |
2021-09-14 | 63 | IMP DE LA VALERIANE | 4 | 109 | 800 | 603250€ | 5534€ |
2021-02-24 | 401 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 239 | 500 | 1066000€ | 4460€ |
2022-02-21 | 67 | PTTE COLIBRI | 5 | 95 | 267 | 560000€ | 5895€ |
2020-04-21 | 75 | PTTE COLIBRI | 4 | 76 | 314 | 458000€ | 6026€ |
2021-10-26 | 142 | IMP DES SERRES | 1 | 139 | 0 | 430000€ | 3094€ |
2021-10-26 | 25 | IMP DES COTEAUX | 4 | 110 | 456 | 400000€ | 3636€ |
2021-04-29 | 12 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 102 | 400 | 490500€ | 4809€ |
2021-08-27 | 24 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 99 | 400 | 380000€ | 3838€ |
2021-07-09 | 41 | PTTE PLACETTE EMERILLON | 4 | 88 | 301 | 395000€ | 4489€ |
2022-05-30 | 128 | CHE DES GENETS D OR | 4 | 90 | 416 | 681800€ | 7576€ |
2020-01-28 | 1415 | CHE DES GINESTES | 3 | 61 | 585 | 350000€ | 5738€ |
2021-08-12 | 7 | RUE LE HAM DU CHAT VERT | 4 | 114 | 495 | 504835€ | 4428€ |
2023-05-12 | 62 | PTTE COLIBRI | 4 | 86 | 264 | 474900€ | 5522€ |
2021-07-07 | 28 | PTTE COLIBRI | 4 | 87 | 303 | 494697€ | 5686€ |
2023-02-22 | 127 | CHE DES AMELIES | 6 | 148 | 1000 | 1983150€ | 13400€ |
2020-07-10 | 134 | IMP DES SERRES | 4 | 110 | 234 | 522000€ | 4745€ |
2022-06-24 | 2219 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 1072 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 2219 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 1072 | 440000€ | 3667€ |
2019-12-19 | 30 | IMP DES COTEAUX | 4 | 110 | 461 | 435000€ | 3955€ |
2021-09-02 | 34 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 106 | 0 | 471600€ | 4449€ |
2021-05-25 | 56 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 84 | 0 | 455045€ | 5417€ |
2019-10-18 | 68 | ALL DU PAS DU ROY | 6 | 104 | 400 | 415000€ | 3990€ |
2019-06-24 | 220 | AV FRANCOIS BONNOFOUX | 5 | 168 | 874 | 534000€ | 3179€ |
2021-07-23 | 70 | ALL DU PAS DU ROY | 5 | 99 | 400 | 550000€ | 5556€ |
2022-07-29 | 71 | ALL DU PAS DU ROY | 4 | 90 | 400 | 497000€ | 5522€ |
2023-01-31 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 114 | 421 | 867850€ | 7613€ |