Estimation théorique
Sanciat,01370 Meillonnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sanciat,01370-Meillonnas indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény (01038), comprenant 774 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény (01038), comprenant 774 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 5250 | SANCIAT | 2 | 66 | 285 | 95000€ | 1439€ |
2021-03-17 | 5232 | SANCIAT | 4 | 90 | 632 | 77220€ | 858€ |
2023-05-02 | 5232 | SANCIAT | 4 | 90 | 632 | 169000€ | 1878€ |
2022-12-19 | 5273 | SANCIAT | 6 | 120 | 462 | 88000€ | 733€ |
2021-04-27 | 5281 | SANCIAT | 2 | 50 | 181 | 61000€ | 1220€ |
2021-06-02 | 5280 | SANCIAT | 1 | 30 | 79 | 32000€ | 1067€ |
2020-12-18 | 5279 | SANCIAT | 2 | 40 | 489 | 110000€ | 2750€ |
2022-01-07 | 7 | CHE DE BROTONNE | 3 | 82 | 600 | 190000€ | 2317€ |
2021-09-09 | 27 | RUE DE LA BROCHETTE | 4 | 97 | 797 | 302000€ | 3113€ |
2020-01-10 | 27 | RUE DE LA BROCHETTE | 4 | 97 | 797 | 235600€ | 2429€ |
2019-11-29 | 5400 | EN FIN | 4 | 90 | 1280 | 202040€ | 2245€ |
2020-10-01 | 5462 | LES CURTILS | 5 | 100 | 805 | 265480€ | 2655€ |
2020-12-04 | 5561 | EN FIN | 4 | 122 | 1218 | 270000€ | 2213€ |
2020-06-08 | 5410 | EN FIN | 4 | 87 | 748 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-08 | 5306 | EN FIN | 6 | 104 | 748 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-21 | 5102 | LE MOLLARD | 3 | 80 | 507 | 192000€ | 2400€ |
2021-10-22 | 5241 | LES OEURES | 4 | 92 | 302 | 172000€ | 1870€ |
2022-11-23 | 62 | RUE DU MOLLARD | 5 | 123 | 467 | 340000€ | 2764€ |
2021-03-12 | 5446 | EN PRELE | 5 | 137 | 1025 | 278820€ | 2035€ |
2021-03-25 | 5110 | A FRANCE | 7 | 187 | 3833 | 400000€ | 2139€ |
2021-07-20 | 5291 | SUR LE TREUT | 7 | 137 | 482 | 205000€ | 1496€ |
2019-12-12 | 5504 | LE CHATEAU | 5 | 160 | 678 | 317400€ | 1984€ |
2021-06-11 | 5121 | LE POTAY | 2 | 67 | 134 | 125000€ | 1866€ |
2021-06-24 | 40 | CHE DU TACOT | 4 | 115 | 777 | 314950€ | 2739€ |
2021-01-13 | 5498 | CHE DU TACOT | 5 | 105 | 673 | 175000€ | 1667€ |
2020-10-08 | 5081 | LA VILLE | 2 | 40 | 30 | 42000€ | 1050€ |
2023-04-05 | 5079 | LA VILLE | 4 | 95 | 282 | 240000€ | 2526€ |
2023-02-22 | 5060 | LA VILLE | 3 | 110 | 360 | 191000€ | 1736€ |
2021-06-28 | 106 | RUE DES COTEAUX DU PRE ROUGE | 5 | 130 | 1095 | 200000€ | 1538€ |
2021-10-19 | 102 | RUE DES COTEAUX DU PRE ROUGE | 4 | 89 | 751 | 215860€ | 2425€ |
2021-11-17 | 5154 | DOMAINE SOURIS | 3 | 80 | 1478 | 205000€ | 2563€ |
2023-03-06 | 5556 | BEVAY | 3 | 100 | 58 | 175900€ | 1759€ |
2020-11-05 | 5035 | L EGRATAY | 4 | 100 | 259 | 115000€ | 1150€ |
2020-06-16 | 5373 | LES MONTAINES | 6 | 136 | 913 | 228500€ | 1680€ |
2020-11-07 | 966 | RUE THOMAS RIBOUD | 4 | 94 | 1872 | 262500€ | 2793€ |
2020-10-17 | 745 | RUE THOMAS RIBOUD | 6 | 221 | 1153 | 450000€ | 2036€ |
2022-04-14 | 5448 | PLANTAGLAY | 4 | 89 | 4300 | 240000€ | 2697€ |
2019-06-18 | 5210 | PLANTAGLAY | 2 | 66 | 505 | 83400€ | 1264€ |
2022-12-22 | 5209 | PLANTAGLAY | 2 | 66 | 552 | 60000€ | 909€ |
2020-09-15 | 5584 | PLANTAGLAY | 4 | 97 | 1001 | 204930€ | 2113€ |
2019-11-05 | 309 | CHE DE TIREMALE | 5 | 143 | 855 | 286220€ | 2002€ |
2019-12-11 | 786 | CHE DE L'ETANG DES BENONNIERES | 7 | 156 | 0 | 409300€ | 2624€ |
2019-05-28 | 5240 | RUE THOMAS RIBOUD | 6 | 116 | 712 | 225000€ | 1940€ |
2020-03-25 | 16 | MTE DES VIGNES | 4 | 106 | 259 | 182000€ | 1717€ |
2022-06-29 | 139 | MTE DES VIGNES | 6 | 125 | 715 | 305000€ | 2440€ |
2019-12-13 | 5394 | LA RAZZA | 5 | 141 | 861 | 218400€ | 1549€ |
2020-10-13 | 17 | IMP DES ALINIERES | 4 | 105 | 1101 | 325600€ | 3101€ |
2023-05-16 | 110 | CHE DE L'ETANG DES BENONNIERES | 5 | 106 | 1011 | 290000€ | 2736€ |
2019-07-22 | 200 | RUE FRATEL | 4 | 122 | 718 | 219180€ | 1797€ |
2021-02-17 | 5113 | RUE FRATEL | 5 | 157 | 228 | 194650€ | 1240€ |
2021-08-30 | 93 | CHE DE L'ETANG DES BENONNIERES | 4 | 101 | 500 | 275000€ | 2723€ |
2021-11-15 | 140 | RUE FRATEL | 5 | 170 | 254 | 255150€ | 1501€ |
2022-08-26 | 140 | RUE FRATEL | 5 | 170 | 254 | 262150€ | 1542€ |
2021-10-12 | 60 | RUE DU PORT FLEURY | 5 | 139 | 830 | 210000€ | 1511€ |
2022-12-16 | 28 | IMP EBRARD | 4 | 104 | 148 | 247000€ | 2375€ |
2021-06-22 | 5116 | RUE FRATEL | 5 | 95 | 186 | 146000€ | 1537€ |
2021-07-07 | 215 | RUE THOMAS RIBOUD | 4 | 85 | 396 | 153000€ | 1800€ |
2022-09-05 | 215 | RUE THOMAS RIBOUD | 4 | 85 | 396 | 205000€ | 2412€ |
2021-01-11 | 85 | RUE FRATEL | 4 | 119 | 767 | 423640€ | 3560€ |
2020-02-27 | 5123 | RUE CHARLES ROBIN | 3 | 90 | 667 | 238000€ | 2644€ |
2019-07-25 | 80 | RUE HECTOR CAILLAT | 5 | 115 | 452 | 207000€ | 1800€ |
2021-05-03 | 176 | CHE DE PLANTAGLAY | 4 | 140 | 1011 | 364610€ | 2604€ |
2022-02-17 | 60 | RUE HECTOR CAILLAT | 3 | 70 | 612 | 255000€ | 3643€ |
2021-07-02 | 247 | CHE DE L'ETANG DES BENONNIERES | 4 | 96 | 904 | 255000€ | 2656€ |
2021-09-13 | 431 | CHE DE PLANTAGLAY | 6 | 170 | 631 | 480000€ | 2824€ |
2020-03-12 | 83 | RTE DE L ABBE GRINGOZ | 3 | 94 | 700 | 185000€ | 1968€ |
2023-01-26 | 58 | CHE DE PLANTAGLAY | 4 | 153 | 1390 | 425000€ | 2778€ |
2020-06-05 | 111 | RTE DE L ABBE GRINGOZ | 5 | 97 | 1223 | 230000€ | 2371€ |
2019-06-21 | 5136 | RUE CHARLES ROBIN | 2 | 51 | 187 | 45000€ | 882€ |
2019-07-31 | 140 | CHE DE MOINE AVAR | 4 | 94 | 3178 | 90000€ | 957€ |
2021-08-25 | 5592 | LA RAZZA | 5 | 125 | 854 | 254000€ | 2032€ |
2022-11-30 | 58 | CHE DE PLANTAGLAY | 4 | 80 | 1078 | 370000€ | 4625€ |
2020-10-27 | 102 | RUE DE LA FRUITIERE | 2 | 64 | 560 | 65000€ | 1016€ |
2021-12-22 | 530 | RUE CHARLES ROBIN | 2 | 108 | 947 | 222000€ | 2056€ |
2022-08-25 | 119 | RUE DE LA FRUITIERE | 4 | 129 | 335 | 260000€ | 2016€ |
2019-10-23 | 313 | RUE DES COMBES FAVRE | 5 | 99 | 303 | 221800€ | 2240€ |
2019-12-12 | 309 | RUE DES COMBES FAVRE | 4 | 90 | 128 | 220000€ | 2444€ |
2022-12-27 | 5189 | LA RAZZA | 5 | 150 | 753 | 250000€ | 1667€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DES ECLOSAIES | 5 | 112 | 780 | 185000€ | 1652€ |
2022-03-19 | 2 | IMP SUR LA FONTAINE | 3 | 65 | 175 | 117000€ | 1800€ |
2019-05-25 | 28 | IMP SUR LA FONTAINE | 3 | 93 | 385 | 212900€ | 2289€ |
2022-01-06 | 5356 | LA RAZZA | 3 | 128 | 1482 | 230000€ | 1797€ |
2019-12-16 | 5590 | CHE DES POTIERS | 4 | 106 | 577 | 208525€ | 1967€ |
2021-01-22 | 75 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 127 | 701 | 185000€ | 1457€ |
2021-02-05 | 47 | RTE DU TUNNEL HIPPOLYTE GOUIL. | 4 | 200 | 650 | 370000€ | 1850€ |
2023-01-06 | 49 | RUE SANPELE | 3 | 106 | 305 | 224000€ | 2113€ |
2021-05-25 | 171 | CHE DU MAS GROBOZ | 5 | 104 | 1627 | 50000€ | 481€ |
2020-06-24 | 5021 | CHE DES POTIERS | 4 | 123 | 910 | 284155€ | 2310€ |
2020-01-31 | 1411 | CHE DU MAS GROBOZ | 5 | 149 | 456 | 300000€ | 2013€ |
2021-07-29 | 5453 | RUE CHARLES ROBIN | 1 | 41 | 180 | 35000€ | 854€ |
2022-07-08 | 31 | CHE DE BUCHET | 4 | 93 | 671 | 245000€ | 2634€ |
2020-07-23 | 5191 | SEN DU PUITS | 2 | 86 | 955 | 175000€ | 2035€ |
2020-07-28 | 3 | CHE DES VIGNES - TREFFORT | 4 | 145 | 500 | 344600€ | 2377€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 354 | 206000€ | 1635€ |
2022-04-26 | 5195 | RUE CHARLES ROBIN | 5 | 151 | 354 | 155000€ | 1026€ |
2019-06-24 | 5195 | RUE CHARLES ROBIN | 5 | 151 | 354 | 98000€ | 649€ |
2021-08-04 | 11 | RUE CHARLES ROBIN | 5 | 176 | 592 | 295000€ | 1676€ |
2022-12-02 | 55 | RUE DES BOISSETS | 3 | 100 | 921 | 256500€ | 2565€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DES BOISSETS | 5 | 105 | 195 | 240000€ | 2286€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES GRENODIERES | 5 | 88 | 943 | 191440€ | 2175€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DES JARDINS | 2 | 90 | 126 | 145000€ | 1611€ |
2020-06-13 | 5382 | IMP DES CHENES | 4 | 105 | 2194 | 242400€ | 2309€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 63 | 199 | 110000€ | 1746€ |
2020-09-03 | 5075 | LES COMBES | 2 | 120 | 499 | 247500€ | 2063€ |
2021-12-09 | 5075 | LES COMBES | 2 | 120 | 499 | 320000€ | 2667€ |
2019-08-20 | 22 | RUE DES GRENODIERES | 4 | 93 | 1026 | 206970€ | 2225€ |
2021-06-17 | 1260 | CHE DU MAS COTTIER | 1 | 40 | 1251 | 183000€ | 4575€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU TILLEUL | 3 | 82 | 98 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-02 | 128 | RUE FRANCOIS RETY | 3 | 140 | 700 | 343000€ | 2450€ |
2023-03-06 | 268 | RUE JULIEN MANISSIER | 2 | 54 | 114 | 155000€ | 2870€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES GRENODIERES | 3 | 73 | 675 | 149400€ | 2047€ |
2021-07-07 | 5398 | RUE JULIEN MANISSIER | 5 | 118 | 744 | 200000€ | 1695€ |
2023-04-07 | 500 | CHE DES GRANDES MANGETTES | 2 | 64 | 787 | 83000€ | 1297€ |
2020-03-12 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 443 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-24 | 3 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 443 | 122000€ | 1525€ |
2021-05-25 | 5249 | RTE DE BOURG | 4 | 102 | 619 | 260000€ | 2549€ |
2022-11-17 | 5039 | CHE DES RUTIS | 3 | 110 | 798 | 185000€ | 1682€ |
2019-12-17 | 191 | CHE DU GOZ | 5 | 100 | 660 | 219383€ | 2194€ |
2022-10-31 | 165 | CHE DU GOZ | 5 | 118 | 852 | 363360€ | 3079€ |
2020-02-14 | 610 | CHE DES GRANDES MANGETTES | 5 | 120 | 889 | 240000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 4 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 129 | 1220 | 249000€ | 1930€ |
2020-11-20 | 5612 | RUE JULIEN MANISSIER | 5 | 115 | 667 | 129300€ | 1124€ |
2021-10-18 | 1878 | CHE DU MAS COTTIER | 5 | 144 | 1046 | 405000€ | 2813€ |
2020-11-02 | 2575 | CHE DU MAS TABOURET | 2 | 88 | 526 | 250000€ | 2841€ |
2021-01-25 | 195 | RTE DE MEILLONNAS | 3 | 69 | 2810 | 295000€ | 4275€ |
2023-01-25 | 283 | CHE DU MOULIN | 5 | 104 | 735 | 195000€ | 1875€ |
2023-01-16 | 403 | CHE DU MOULIN | 5 | 130 | 707 | 390000€ | 3000€ |
2021-09-23 | 41 | CHE DE VICIGNAT | 5 | 120 | 715 | 325500€ | 2713€ |
2021-02-04 | 425 | RTE DE CEYZERIAT | 5 | 94 | 561 | 213000€ | 2266€ |
2023-01-09 | 35 | RUE DES COLOMBELLES | 4 | 79 | 748 | 260000€ | 3291€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES COLOMBELLES | 4 | 94 | 633 | 190800€ | 2030€ |
2019-11-23 | 5014 | LE CANTON | 2 | 89 | 3843 | 30050€ | 338€ |
2021-05-31 | 405 | RTE DE CEYZERIAT | 4 | 89 | 600 | 237000€ | 2663€ |
2023-01-31 | 505 | CHE DES MAISONS ROUGES | 5 | 118 | 184 | 235000€ | 1992€ |
2019-10-17 | 2791 | CHE DE THARLET | 4 | 117 | 500 | 323950€ | 2769€ |
2021-11-17 | 523 | CHE DES MAISONS ROUGES | 4 | 120 | 259 | 178000€ | 1483€ |
2021-04-02 | 1959 | CHE DES PETITES MANGETTES | 4 | 89 | 1745 | 190000€ | 2135€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU PELOT | 3 | 65 | 196 | 137000€ | 2108€ |
2019-08-27 | 1009 | CHE DU MAS GIRARD | 2 | 100 | 1980 | 181700€ | 1817€ |
2021-03-10 | 5119 | LE VILLAGE - TREFFORT | 2 | 50 | 0 | 24000€ | 480€ |
2021-03-10 | 6 | RUE BOMBEC | 3 | 62 | 107 | 135000€ | 2177€ |
2019-06-07 | 8 | RUE BOMBEC | 2 | 50 | 50 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-29 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 110 | 145000€ | 1747€ |
2019-11-05 | 25 | IMP DES PETITES MANGETTES | 4 | 103 | 1408 | 184200€ | 1788€ |
2022-05-06 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 170 | 110000€ | 2292€ |
2020-11-26 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 66 | 138000€ | 1453€ |
2022-11-29 | 26 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 76 | 310000€ | 2067€ |
2022-10-20 | 81 | IMP DE LYONNIERE | 6 | 170 | 790 | 245800€ | 1446€ |
2021-07-30 | 2 | IMP RENON DES COLLOMB | 3 | 78 | 40 | 135730€ | 1740€ |
2022-09-29 | 1300 | CHE DES PETITES MANGETTES | 3 | 98 | 1968 | 250000€ | 2551€ |