Estimation théorique
Sancé,71000 Sancé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sancé,71000-Sancé indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-18 | 15 | RUE DU PRE DES MARES | 5 | 104 | 535 | 150000€ | 1442€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DU PRE DES MARES | 7 | 165 | 1015 | 306500€ | 1858€ |
2020-06-23 | 18 | RUE DE LA GRANGE D'EN HAUT | 4 | 77 | 635 | 130000€ | 1688€ |
2021-10-14 | 6 | RUE DU BOURG | 5 | 105 | 1145 | 158500€ | 1510€ |
2022-09-19 | 29 | RUE DU PRE DES MARES | 5 | 140 | 782 | 281750€ | 2013€ |
2021-01-25 | 14 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 810 | 327500€ | 3275€ |
2020-12-19 | 1 | IMP DE VEYLE | 5 | 86 | 459 | 178000€ | 2070€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DU BOURG | 5 | 150 | 690 | 295500€ | 1970€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DU BOURG | 5 | 150 | 587 | 348000€ | 2320€ |
2021-10-11 | 31 | RUE DU PRE DES MARES | 4 | 93 | 883 | 317000€ | 3409€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DU BOURG | 5 | 100 | 1200 | 185000€ | 1850€ |
2021-06-17 | 23 | RUE DU BOURG | 4 | 115 | 1001 | 246500€ | 2143€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE VEYLE | 6 | 155 | 444 | 295000€ | 1903€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DE LA GRANGE DE LA DIME | 6 | 243 | 2112 | 369500€ | 1521€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE LA GRANGE D'EN HAUT | 5 | 80 | 1285 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DE VEYLE | 5 | 136 | 830 | 190700€ | 1402€ |
2022-09-02 | 5 | IMP DE LA FONTAINE D'ORGELAN | 4 | 106 | 1090 | 354700€ | 3346€ |
2021-11-12 | 73 | RTE DE SENNECE | 7 | 140 | 0 | 115000€ | 821€ |
2020-11-23 | 0 | ALL DES FRENES | 4 | 100 | 761 | 229120€ | 2291€ |
2021-08-19 | 19 | ALL DES SAUGEYS | 5 | 124 | 754 | 278150€ | 2243€ |
2020-11-23 | 4 | IMP DE LA FONTAINE D'ORGELAN | 5 | 126 | 921 | 301000€ | 2389€ |
2021-05-06 | 5 | ALL DE LA VERCHERE | 4 | 78 | 954 | 191250€ | 2452€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DE VEYLE | 4 | 123 | 1085 | 328300€ | 2669€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 127 | 263 | 270000€ | 2126€ |
2022-05-17 | 47 | RTE DE SENNECE | 4 | 96 | 488 | 200000€ | 2083€ |
2020-12-18 | 52 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 142 | 721 | 332500€ | 2342€ |
2023-01-24 | 7 | ALL DE LA ROCHE | 4 | 116 | 1058 | 245000€ | 2112€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 105 | 662 | 260000€ | 2476€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 4 | 110 | 1332 | 279000€ | 2536€ |
2022-09-09 | 323 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 102 | 638 | 322900€ | 3166€ |
2022-03-31 | 38 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 138 | 1119 | 329000€ | 2384€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DE LA BESACE | 6 | 144 | 362 | 287000€ | 1993€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 90 | 615 | 162000€ | 1800€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE LA ROCHE | 1 | 65 | 1862 | 166800€ | 2566€ |
2021-10-25 | 10 | IMP DE LA BESACE | 3 | 90 | 972 | 300000€ | 3333€ |
2020-10-30 | 59 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 227 | 421 | 257900€ | 1136€ |
2022-04-29 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 275 | 1259 | 780500€ | 2838€ |
2021-06-24 | 7 | ALL DU CHAMP DU LAC | 5 | 106 | 640 | 190000€ | 1792€ |
2021-06-18 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 280 | 1375 | 246750€ | 881€ |
2022-09-09 | 8 | ALL DU CLOS BRIAUD | 5 | 116 | 912 | 332800€ | 2869€ |
2021-04-12 | 10 | ALL DU CLOS BRIAUD | 5 | 120 | 915 | 104166€ | 868€ |
2021-04-12 | 10 | ALL DU CLOS BRIAUD | 5 | 120 | 915 | 125000€ | 1042€ |
2022-08-04 | 41 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 1000 | 427950€ | 3292€ |
2020-06-18 | 23 | RTE DE SENNECE | 5 | 100 | 7 | 216300€ | 2163€ |
2021-04-22 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 610 | 308000€ | 2216€ |
2022-11-17 | 3 | ALL DES GRANDS PERRETS | 4 | 87 | 815 | 360000€ | 4138€ |
2022-01-12 | 2 | ALL DU CLOS PELERIN | 5 | 90 | 773 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-03 | 4 | ALL DU CLOS PELERIN | 5 | 160 | 830 | 298000€ | 1863€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 105 | 1018 | 272500€ | 2595€ |
2020-08-28 | 13 | RUE DU MONT RICHARD | 5 | 106 | 946 | 232650€ | 2195€ |
2020-12-07 | 15 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 113 | 465 | 201300€ | 1781€ |
2020-10-26 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 134 | 479 | 183910€ | 1372€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DES GRANDS PERRETS | 5 | 140 | 1100 | 292200€ | 2087€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DE LA GRISIERE | 4 | 85 | 539 | 197850€ | 2328€ |
2019-10-22 | 32 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 328 | 139000€ | 1635€ |
2022-04-21 | 120 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 347 | 122000€ | 1435€ |
2021-03-04 | 38 | RUE DE CHATENAY | 4 | 94 | 0 | 218000€ | 2319€ |
2019-11-18 | 130 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 171 | 135000€ | 1588€ |
2023-03-16 | 128 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 168 | 150000€ | 1765€ |
2020-06-10 | 126 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 222 | 137000€ | 1612€ |
2020-10-09 | 161 | RUE DU MURGERET | 5 | 98 | 206 | 142000€ | 1449€ |
2021-04-02 | 158 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 309 | 125000€ | 1471€ |
2021-07-26 | 18 | ALL DE LA GRISIERE | 5 | 102 | 715 | 240600€ | 2359€ |
2022-02-11 | 193 | RUE DU MURGERET | 4 | 86 | 199 | 124000€ | 1442€ |
2021-08-16 | 14 | RUE DE LA GRANGE AUBEL | 6 | 118 | 1412 | 230000€ | 1949€ |
2020-02-19 | 76 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 96 | 405 | 135000€ | 1406€ |
2021-01-05 | 36 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 75 | 464 | 135000€ | 1800€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DE LA GRANGE AUBEL | 5 | 134 | 1389 | 291700€ | 2177€ |
2020-12-29 | 4 | IMP DU GRAND CLOS | 6 | 109 | 992 | 162000€ | 1486€ |
2021-04-12 | 1412 | RUE VREMONTOISE | 4 | 90 | 919 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-29 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 76125€ | 906€ |
2021-11-30 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 176950€ | 2107€ |
2020-02-11 | 22 | RUE DE LA GRANGE AUBEL | 4 | 70 | 1162 | 181500€ | 2593€ |
2019-09-28 | 269 | RUE DES TRAVERSAILLES | 4 | 73 | 549 | 149000€ | 2041€ |
2020-10-02 | 215 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 253 | 139000€ | 1655€ |
2020-02-20 | 227 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 211 | 138000€ | 1643€ |
2019-11-27 | 39 | ALL DE LA PETITE MOUCHE | 5 | 113 | 585 | 215000€ | 1903€ |
2019-06-28 | 28 | RUE DE LA GRANGE AUBEL | 6 | 160 | 662 | 206600€ | 1291€ |
2019-07-05 | 291 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 112 | 506 | 240450€ | 2147€ |
2022-04-20 | 1368 | RUE VREMONTOISE | 5 | 146 | 527 | 50000€ | 342€ |
2020-01-11 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 137000€ | 1631€ |
2022-02-24 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 220000€ | 2619€ |
2019-09-20 | 15 | ALL DE LA PETITE MOUCHE | 5 | 124 | 1101 | 264670€ | 2134€ |
2020-05-14 | 356 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 528 | 162000€ | 1929€ |
2023-02-15 | 296 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 552 | 146000€ | 1738€ |
2022-11-10 | 32 | AV BEL HORIZON | 5 | 137 | 311 | 270000€ | 1971€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DE LA DESERTE | 2 | 58 | 1104 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-01 | 552 | EN CHANIN | 6 | 121 | 1743 | 220000€ | 1818€ |
2019-09-23 | 375 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 125 | 635 | 235000€ | 1880€ |
2021-08-27 | 9002 | EN CHANIN | 5 | 113 | 1000 | 252900€ | 2238€ |
2022-09-12 | 19 | ALL DE LA PETITE MOUCHE | 5 | 96 | 543 | 222000€ | 2313€ |
2019-12-12 | 552 | EN CHANIN | 5 | 212 | 857 | 73500€ | 347€ |
2019-12-13 | 109 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 94 | 514 | 175180€ | 1864€ |
2023-01-09 | 159 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 88 | 571 | 201400€ | 2289€ |
2022-08-25 | 1169 | RUE VREMONTOISE | 4 | 82 | 476 | 180000€ | 2195€ |
2021-09-20 | 41 | RUE DES SORBIERS | 6 | 107 | 459 | 205470€ | 1920€ |
2021-02-12 | 1169 | RUE VREMONTOISE | 5 | 98 | 214 | 215000€ | 2194€ |
2023-03-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 965 | 235000€ | 2765€ |
2022-01-27 | 1169 | RUE VREMONTOISE | 5 | 122 | 562 | 215000€ | 1762€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DE LA PETITE MOUCHE | 4 | 102 | 1462 | 243000€ | 2382€ |
2019-06-07 | 111 | RUE DES SORBIERS | 4 | 88 | 426 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-18 | 5 | RUE DES MOUETTES | 6 | 130 | 1335 | 286000€ | 2200€ |
2022-08-29 | 1169 | RUE VREMONTOISE | 5 | 113 | 311 | 213000€ | 1885€ |
2021-02-23 | 109 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 628 | 220000€ | 2222€ |
2022-05-05 | 17 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 85 | 1037 | 215000€ | 2529€ |
2019-12-20 | 34 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 456 | 210800€ | 2342€ |
2022-09-09 | 52 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 458 | 357100€ | 3968€ |
2022-08-31 | 165 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 765 | 325000€ | 2152€ |
2021-09-22 | 19 | AV BEL HORIZON | 5 | 88 | 757 | 111750€ | 1270€ |
2019-09-26 | 30 | RUE MABILLE | 5 | 89 | 418 | 155000€ | 1742€ |
2022-07-29 | 19 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 85 | 283 | 156000€ | 1835€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 1223 | 265000€ | 2789€ |
2020-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 128000€ | 1488€ |
2022-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 219000€ | 2547€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DES ERABLES | 6 | 166 | 1100 | 275000€ | 1657€ |
2019-10-10 | 79 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 350 | 187000€ | 1889€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 83 | 914 | 242400€ | 2920€ |
2019-09-28 | 698 | RUE DE SANCE | 6 | 120 | 1840 | 157000€ | 1308€ |
2022-06-29 | 61 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 451 | 177000€ | 1788€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE LA LAVANDIERE | 6 | 95 | 221 | 195000€ | 2053€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES TAMARIS | 6 | 101 | 630 | 230000€ | 2277€ |
2021-07-29 | 320 | EN CHANIN | 5 | 90 | 343 | 179000€ | 1989€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 369 | 177750€ | 1911€ |
2021-10-27 | 229 | RUE DES SORBIERS | 4 | 68 | 484 | 165000€ | 2426€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DU GRAND BALCON | 5 | 88 | 275 | 124700€ | 1417€ |
2019-09-03 | 9002 | PETOUZAN | 5 | 90 | 1330 | 165000€ | 1833€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2019-12-16 | 6 | AV BEL HORIZON | 4 | 93 | 759 | 320000€ | 3441€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES CIGOGNES | 5 | 99 | 804 | 198820€ | 2008€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 220000€ | 3056€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 225000€ | 3125€ |
2022-03-17 | 212 | CHE DES TAMARIS | 5 | 75 | 975 | 163000€ | 2173€ |
2022-03-30 | 274 | EN CHANIN | 8 | 133 | 560 | 202300€ | 1521€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 190000€ | 1583€ |
2023-02-22 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 343000€ | 2858€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 84 | 602 | 240700€ | 2865€ |
2021-12-03 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 181800€ | 891€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 492000€ | 2412€ |
2019-10-14 | 43 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 65 | 302 | 125000€ | 1923€ |
2021-08-06 | 5 | AV BEL HORIZON | 5 | 129 | 660 | 271100€ | 2102€ |
2022-05-11 | 77 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2019-10-31 | 39 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 101 | 901 | 222300€ | 2201€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DES GOELANDS | 5 | 121 | 915 | 202450€ | 1673€ |
2022-03-31 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 190 | 151450€ | 2443€ |
2022-10-28 | 9 | IMP DES GOELANDS | 5 | 102 | 879 | 231300€ | 2268€ |
2021-09-01 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 178 | 139000€ | 2242€ |
2019-08-28 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-17 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 147500€ | 2379€ |