Estimation théorique
Sassenay,71530 Sassenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sassenay,71530-Sassenay indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champforgeuil (71081), comprenant 2636 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-22 | 17 | MTE RENAUD | 6 | 164 | 1206 | 217000€ | 1323€ |
2020-06-30 | 7 | RLE BOITOUT | 6 | 99 | 1600 | 165000€ | 1667€ |
2022-11-07 | 10 | CHE DES SERVES | 4 | 157 | 1045 | 102100€ | 650€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DES CADOLLES | 6 | 150 | 989 | 215500€ | 1437€ |
2020-05-12 | 17 | RUE DES CADOLLES | 4 | 82 | 772 | 160600€ | 1959€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DES CADOLLES | 4 | 82 | 772 | 179000€ | 2183€ |
2022-04-14 | 22 | RUE DU MONT | 2 | 90 | 370 | 70000€ | 778€ |
2019-07-03 | 37 | RUE DU MONT | 5 | 95 | 684 | 85000€ | 895€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DES CANETIERES | 3 | 108 | 1972 | 182000€ | 1685€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU CHAMP PUGEAULT | 5 | 122 | 1096 | 208950€ | 1713€ |
2019-10-18 | 14 | RUE AMEDEE MUTHELET | 4 | 101 | 1382 | 209000€ | 2069€ |
2022-11-25 | 12 | RUE AMEDEE MUTHELET | 7 | 181 | 395 | 323200€ | 1786€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DU MONT | 3 | 98 | 1500 | 130000€ | 1327€ |
2020-04-30 | 6 | RUE AMEDEE MUTHELET | 4 | 82 | 343 | 138400€ | 1688€ |
2020-03-06 | 90 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 1130 | 104000€ | 1156€ |
2021-02-25 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 1408 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-19 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 1408 | 190000€ | 1759€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES PETITS CROTS | 4 | 110 | 649 | 192300€ | 1748€ |
2020-02-07 | 89 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 700 | 215000€ | 1762€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DES FAUSSILLES | 6 | 135 | 964 | 209000€ | 1548€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DES PETITS CROTS | 4 | 90 | 697 | 211200€ | 2347€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU MAGNY | 3 | 84 | 1764 | 135000€ | 1607€ |
2021-11-05 | 11 | RUE DU MAGNY | 6 | 103 | 1439 | 98000€ | 951€ |
2022-11-21 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 1059 | 170000€ | 1104€ |
2022-11-22 | 20 | RUE DES FAUSSILLES | 2 | 70 | 1704 | 171000€ | 2443€ |
2020-05-18 | 3 | RUE DES FAUSSILLES | 6 | 126 | 0 | 233000€ | 1849€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DU STADE | 4 | 101 | 807 | 214410€ | 2123€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DES PETITS CROTS | 6 | 166 | 599 | 160950€ | 970€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DU STADE | 5 | 102 | 1008 | 125000€ | 1225€ |
2021-08-26 | 5 | LOT CHAMPS PESSINS | 6 | 135 | 809 | 230200€ | 1705€ |
2019-09-19 | 50 | GR GRANDE RUE | 5 | 147 | 167 | 129500€ | 881€ |
2022-02-22 | 2 | PL FERNAND THEULOT | 6 | 125 | 0 | 200000€ | 1600€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 823 | 167000€ | 1193€ |
2020-11-18 | 8 | CHE DE CHAMPAGNE | 7 | 166 | 1250 | 234200€ | 1411€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 84 | 1247 | 100000€ | 1190€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 141 | 880 | 295000€ | 2092€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 140 | 962 | 305144€ | 2180€ |
2023-01-18 | 4 | LOT DU MOULIN | 5 | 107 | 1507 | 175500€ | 1640€ |
2019-07-02 | 1 | RUE DU CURTIL VIREY | 4 | 85 | 1259 | 120000€ | 1412€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP REBOURG | 4 | 88 | 825 | 227350€ | 2584€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU CHAMP REBOURG | 8 | 235 | 1305 | 324150€ | 1379€ |
2021-06-29 | 21 | RUE LOUIS BRONDEAULT | 4 | 84 | 1690 | 75000€ | 893€ |
2023-04-14 | 21 | RUE LOUIS BRONDEAULT | 4 | 84 | 1690 | 158000€ | 1881€ |
2019-11-08 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 0 | 156000€ | 1793€ |
2021-10-25 | 62 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 110 | 878 | 150000€ | 1364€ |
2020-04-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1108 | 151000€ | 1776€ |
2022-08-05 | 77 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 1629 | 182000€ | 2563€ |
2021-05-31 | 12 | RUE DU BOURG | 5 | 93 | 1118 | 155000€ | 1667€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 205 | 670 | 395000€ | 1927€ |
2021-11-30 | 69 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 100 | 1000 | 112000€ | 1120€ |
2021-09-14 | 52 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 117 | 917 | 161000€ | 1376€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DU PORT | 3 | 105 | 696 | 250000€ | 2381€ |
2022-02-21 | 49 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 984 | 283000€ | 2830€ |
2019-06-24 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 870 | 165000€ | 1813€ |
2023-01-19 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 870 | 206000€ | 2264€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 8 | 190 | 222 | 434100€ | 2285€ |
2019-06-11 | 14 | PL DE L EGLISE | 4 | 98 | 453 | 171600€ | 1751€ |
2022-02-21 | 5852 | RUE DU LAVOIR | 4 | 123 | 2543 | 270000€ | 2195€ |
2020-05-18 | 8 | IMP DU COTEAU DE SAONE | 4 | 126 | 994 | 298000€ | 2365€ |
2023-03-01 | 5122 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 5 | 174 | 1192 | 222300€ | 1278€ |
2019-12-26 | 37 | RUE DU PORT | 7 | 172 | 3204 | 244600€ | 1422€ |
2022-07-28 | 10 | IMP DU COTEAU DE SAONE | 5 | 139 | 964 | 308750€ | 2221€ |
2022-02-07 | 39 | RUE DU PORT | 7 | 180 | 1070 | 245000€ | 1361€ |
2022-06-29 | 49 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 73 | 1192 | 132000€ | 1808€ |
2021-11-30 | 53 | RUE LOUIS BRONDEAULT | 5 | 84 | 1377 | 153500€ | 1827€ |
2022-01-05 | 43 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 152 | 1922 | 225000€ | 1480€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DU TREMBLAY | 6 | 159 | 696 | 227450€ | 1431€ |
2021-02-01 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 165 | 741 | 320000€ | 1939€ |
2022-02-04 | 2 | IMP DE LA PLANTE | 3 | 63 | 542 | 150500€ | 2389€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 55 | 4654 | 135250€ | 2459€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DU CREUX PIVOT | 4 | 108 | 894 | 214500€ | 1986€ |
2021-12-13 | 18 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 162 | 666 | 379500€ | 2343€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DU MASSENAY | 3 | 101 | 290 | 237000€ | 2347€ |
2022-01-31 | 17 | RUE DE LA GRANDE CORVEE | 3 | 80 | 883 | 179000€ | 2238€ |
2020-05-14 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 475 | 199000€ | 1990€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA MARE VINCENT | 4 | 122 | 536 | 192100€ | 1575€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DEVANT GOULLIEN | 6 | 150 | 794 | 325000€ | 2167€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 5 | 91 | 760 | 198000€ | 2176€ |
2021-03-15 | 28 | RUE DU MASSENAY | 5 | 148 | 1154 | 270870€ | 1830€ |
2019-05-13 | 2 | RUE DE LA VIEILLE FERME | 4 | 109 | 773 | 187250€ | 1718€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 811 | 158000€ | 1756€ |
2020-12-22 | 6 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 913 | 188000€ | 2043€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 97 | 2500 | 180000€ | 1856€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DU BOIS VERDENET | 5 | 130 | 476 | 437210€ | 3363€ |
2019-05-17 | 62 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 2399 | 132000€ | 1760€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 3181 | 399000€ | 4988€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 6 | 101 | 1877 | 277085€ | 2743€ |
2020-09-08 | 1 | RUE ROLLOT | 4 | 84 | 639 | 60000€ | 714€ |
2019-10-22 | 70 | RUE DU MOULIN | 3 | 73 | 2596 | 125000€ | 1712€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 5 | 116 | 1550 | 155000€ | 1336€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DE L'ETANG BONNOT | 6 | 150 | 790 | 245000€ | 1633€ |
2019-08-27 | 24 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 105 | 241 | 131530€ | 1253€ |
2022-06-07 | 24 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 105 | 241 | 168150€ | 1601€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DES PORCHERS | 5 | 139 | 560 | 229000€ | 1647€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DES ANCIENNES VIGNES | 5 | 117 | 842 | 227000€ | 1940€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES PORCHERS | 4 | 88 | 976 | 140000€ | 1591€ |
2020-06-05 | 34 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 72 | 672 | 154850€ | 2151€ |
2019-09-12 | 22 | RUE DES ANCIENNES VIGNES | 4 | 111 | 1080 | 219000€ | 1973€ |
2022-11-28 | 1 | RTE DE CHALON | 4 | 74 | 2260 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-16 | 13 | GR GRANDE RUE DE BEY | 4 | 65 | 502 | 102000€ | 1569€ |
2020-10-09 | 15 | GR GRANDE RUE DE BEY | 5 | 162 | 732 | 140000€ | 864€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 116 | 1438 | 180000€ | 1552€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 600 | 248620€ | 2391€ |
2020-08-03 | 1 | RUE DES FREGAUX | 4 | 102 | 1597 | 251570€ | 2466€ |
2023-02-20 | 8 | RUE SUR LES ETANGS | 4 | 90 | 471 | 228000€ | 2533€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DES FREGAUX | 2 | 88 | 553 | 69000€ | 784€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FREBE | 2 | 49 | 455 | 36000€ | 735€ |
2022-09-30 | 3 | RTE DE DOLE | 4 | 95 | 1385 | 104000€ | 1095€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DE LA VIE DU CHENE | 6 | 160 | 371 | 273000€ | 1706€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE LA FREBE | 5 | 129 | 210 | 66000€ | 512€ |
2020-11-27 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 67 | 630 | 105000€ | 1567€ |
2022-03-11 | 36 | RTE DE DOLE | 5 | 111 | 981 | 150000€ | 1351€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA VIE DU CHENE | 4 | 95 | 875 | 224000€ | 2358€ |
2022-03-10 | 26 | RTE DE CHALON | 4 | 92 | 3227 | 95000€ | 1033€ |
2020-05-18 | 87 | RUE SUR LES ETANGS | 4 | 80 | 899 | 161350€ | 2017€ |
2022-04-22 | 17 | RUE DE MOUTHIER | 5 | 143 | 468 | 263600€ | 1843€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE LA SAUGERIE | 4 | 110 | 922 | 199000€ | 1809€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU CONTOUR A MAGNIERES | 6 | 125 | 622 | 228000€ | 1824€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE CAILLET | 5 | 109 | 1000 | 373470€ | 3426€ |
2023-01-04 | 13 | RUE DE LA SAUGERIE | 4 | 94 | 1040 | 179000€ | 1904€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DES CHAPELAINS | 3 | 150 | 655 | 279900€ | 1866€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DES CHAPELAINS | 5 | 130 | 725 | 216450€ | 1665€ |
2022-05-16 | 6 | IMP DE LA VIE DU CHENE | 5 | 100 | 867 | 212000€ | 2120€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DE PRONDEVAUX | 4 | 68 | 0 | 114000€ | 1676€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE CAILLET | 5 | 140 | 604 | 153500€ | 1096€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DE CAILLET | 5 | 117 | 1101 | 181000€ | 1547€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DE CAILLET | 5 | 117 | 1101 | 220050€ | 1881€ |
2020-05-07 | 2 | IMP DU CHAUCHIS | 4 | 147 | 1200 | 180600€ | 1229€ |
2022-03-22 | 4 | IMP DU CHAUCHIS | 5 | 117 | 800 | 192000€ | 1641€ |
2023-01-12 | 1 | RTE DE MONTAGNY | 5 | 123 | 907 | 127000€ | 1033€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DE PRONDEVAUX | 5 | 168 | 1199 | 239930€ | 1428€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DE LA PRALE | 4 | 68 | 423 | 129200€ | 1900€ |
2023-02-21 | 1 | IMP DES CAROTTES | 6 | 149 | 1200 | 247450€ | 1661€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DES CURTILS | 5 | 181 | 800 | 397000€ | 2193€ |
2022-03-31 | 6 | RUE FERREE | 4 | 80 | 644 | 170000€ | 2125€ |
2020-09-01 | 5 | RUE CLAUDE ANDRE MORAIN | 5 | 113 | 760 | 209300€ | 1852€ |
2022-11-15 | 7 | RUE FERREE | 3 | 79 | 1004 | 100000€ | 1266€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES TEPPES | 3 | 83 | 978 | 194000€ | 2337€ |
2022-10-15 | 20 | RUE DES CURTILS | 3 | 84 | 863 | 135000€ | 1607€ |
2022-01-07 | 23 | RUE DE LA PRALE | 3 | 80 | 1000 | 98000€ | 1225€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE PERREY | 7 | 129 | 726 | 221400€ | 1716€ |
2019-06-26 | 25 | RUE BLONDINE | 5 | 140 | 533 | 214850€ | 1535€ |
2019-12-17 | 5 | IMP DU PRIOLET | 4 | 94 | 579 | 184000€ | 1957€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DU PRIOLET | 4 | 94 | 579 | 198600€ | 2113€ |
2022-05-30 | 5109 | RUE D' ORAIN | 5 | 116 | 937 | 195250€ | 1683€ |
2021-11-26 | 5109 | RUE D' ORAIN | 5 | 116 | 937 | 202000€ | 1741€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DE VERTEMBEAU | 2 | 44 | 1100 | 50000€ | 1136€ |
2021-07-28 | 12 | IMP DU PRIOLET | 5 | 102 | 386 | 183000€ | 1794€ |
2019-06-24 | 10 | IMP DU PRIOLET | 4 | 92 | 325 | 170000€ | 1848€ |
2021-06-07 | 9 | RUE DES TEPPES | 1 | 67 | 618 | 60000€ | 896€ |