Estimation théorique
Sassy,14170 Sassy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sassy,14170-Sassy indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.675€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.675€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 1 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 120 | 956 | 110000€ | 917€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE LA TOURELLE | 6 | 163 | 390 | 136500€ | 837€ |
2022-10-06 | 1 | IMP DE LA ROCHELLE | 4 | 94 | 377 | 93410€ | 994€ |
2021-05-28 | 7 | IMP DE LA ROCHELLE | 3 | 77 | 177 | 45000€ | 584€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 250 | 697 | 233000€ | 932€ |
2020-02-28 | 3 | RUE CANADIENS | 4 | 90 | 742 | 135000€ | 1500€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 37 | 147 | 45000€ | 1216€ |
2021-05-31 | 6 | RUE CANADIENS | 6 | 154 | 110 | 240000€ | 1558€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DE LA FORGE | 4 | 57 | 221 | 50000€ | 877€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE LA FORGE | 3 | 86 | 86 | 95000€ | 1105€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 98 | 638 | 100000€ | 1020€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 122 | 278 | 155000€ | 1270€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 105 | 723 | 160000€ | 1524€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE LA FORGE | 6 | 202 | 17 | 80000€ | 396€ |
2022-09-28 | 25 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 138 | 553 | 170000€ | 1232€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 208 | 165000€ | 1833€ |
2019-09-03 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 66 | 1022 | 120000€ | 1818€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DE LA SABLONETTE | 4 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-18 | 5083 | LE BREUIL | 4 | 150 | 210 | 100000€ | 667€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DE LA SABLONETTE | 4 | 86 | 828 | 150000€ | 1744€ |
2022-08-17 | 5137 | LA SABLONNETTE | 5 | 89 | 832 | 170000€ | 1910€ |
2021-01-25 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 252 | 160000€ | 1231€ |
2020-05-27 | 5076 | LA COTILLE | 6 | 103 | 720 | 164000€ | 1592€ |
2021-03-16 | 5045 | SUR LES ROCHES | 3 | 50 | 54 | 95000€ | 1900€ |
2019-10-21 | 5064 | LA CHAPELLE SAINT VIGOR | 4 | 85 | 1725 | 93000€ | 1094€ |
2020-07-15 | 5062 | L EGLISE | 4 | 100 | 176 | 151000€ | 1510€ |
2020-07-07 | 5041 | SUR LES ROCHES | 3 | 135 | 453 | 45000€ | 333€ |
2021-12-30 | 5040 | LE BOURG | 3 | 69 | 429 | 110000€ | 1594€ |
2021-06-29 | 5036 | SUR LES ROCHES | 4 | 100 | 128 | 237000€ | 2370€ |
2020-12-09 | 18 | RUE DES CARRIERS | 4 | 122 | 384 | 130000€ | 1066€ |
2019-06-15 | 18 | RUE DES CARRIERS | 4 | 122 | 384 | 144000€ | 1180€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DU STADE | 6 | 121 | 350 | 212000€ | 1752€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES CARRIERS | 4 | 85 | 988 | 151075€ | 1777€ |
2020-12-15 | 5025 | LE BOURG | 1 | 50 | 206 | 55000€ | 1100€ |
2021-04-27 | 5028 | SUR LES ROCHES | 2 | 84 | 637 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-24 | 5027 | SUR LES ROCHES | 3 | 75 | 129 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-13 | 5151 | LE CLOS | 4 | 120 | 1079 | 211000€ | 1758€ |
2021-08-05 | 5029 | LE BOURG | 4 | 155 | 673 | 170000€ | 1097€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DES BRUYERES | 6 | 108 | 1218 | 217000€ | 2009€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 102 | 1000 | 62000€ | 608€ |
2019-11-29 | 5001 | RUE DES BRUYERES | 6 | 135 | 1179 | 158000€ | 1170€ |
2020-10-31 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 102 | 846 | 250000€ | 2451€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 102 | 846 | 290000€ | 2843€ |
2020-04-09 | 5011 | LE BOURG | 6 | 210 | 369 | 230000€ | 1095€ |
2020-07-23 | 5024 | LE BOURG | 1 | 42 | 120 | 144550€ | 3442€ |
2022-03-01 | 5024 | LE BOURG | 1 | 42 | 120 | 172000€ | 4095€ |
2022-12-01 | 5055 | LE BOURG | 2 | 56 | 206 | 77000€ | 1375€ |
2019-12-31 | 5033 | LE BOURG | 5 | 136 | 157 | 166000€ | 1221€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DE FALAISE | 4 | 74 | 822 | 140000€ | 1892€ |
2021-01-06 | 5012 | RUE DE FALAISE | 4 | 122 | 238 | 160000€ | 1311€ |
2020-06-30 | 5064 | RUE DE FALAISE | 4 | 69 | 1193 | 135000€ | 1957€ |
2020-12-14 | 5005 | LA RIVIERE | 2 | 49 | 284 | 170000€ | 3469€ |
2020-08-07 | 5080 | LE ROQUET | 4 | 158 | 952 | 197000€ | 1247€ |
2022-10-03 | 5080 | LE ROQUET | 4 | 158 | 952 | 245600€ | 1554€ |
2021-03-12 | 5010 | RUE DE FALAISE | 5 | 85 | 452 | 133800€ | 1574€ |
2022-01-21 | 5003 | LA RIVIERE | 1 | 35 | 387 | 40000€ | 1143€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DU STADE | 8 | 120 | 301 | 224150€ | 1868€ |
2020-07-10 | 5007 | RUE DE FALAISE | 3 | 55 | 400 | 65000€ | 1182€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE FALAISE | 5 | 127 | 600 | 276000€ | 2173€ |
2022-07-26 | 5042 | LE PAVILLON | 5 | 380 | 326 | 670000€ | 1763€ |
2020-10-27 | 5073 | RUE DES PETITES CHASSES | 5 | 88 | 1000 | 131000€ | 1489€ |
2020-08-27 | 5070 | RUE DES PETITES CHASSES | 4 | 77 | 1080 | 150000€ | 1948€ |
2021-05-27 | 5027 | RUE DU MOULIN | 4 | 55 | 307 | 39000€ | 709€ |
2022-02-22 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 500 | 125000€ | 1316€ |
2020-11-04 | 33 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 167 | 98000€ | 1089€ |
2019-07-01 | 8 | CHEM DE LA CROIX NICOLAS | 5 | 166 | 1000 | 230000€ | 1386€ |
2021-08-30 | 8 | CHEM DE LA CROIX NICOLAS | 4 | 90 | 600 | 174600€ | 1940€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 81 | 186 | 66000€ | 815€ |
2020-04-27 | 10 | CHEM DE LA CROIX NICOLAS | 5 | 95 | 1160 | 230000€ | 2421€ |
2021-04-10 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 67 | 334 | 149000€ | 2224€ |
2021-12-20 | 9 | CHEM DE LA CROIX NICOLAS | 4 | 60 | 635 | 230000€ | 3833€ |
2022-04-15 | 14 | CHEM DE LA CROIX NICOLAS | 2 | 84 | 231 | 227900€ | 2713€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 712 | 218400€ | 1820€ |
2020-04-09 | 1 | IMP DU LAIZON | 5 | 105 | 613 | 150000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DU LAIZON | 4 | 226 | 101 | 485000€ | 2146€ |
2021-05-10 | 3 | CHEM DU BOUT A CAPRON | 6 | 197 | 1875 | 341500€ | 1734€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU LAIZON | 5 | 87 | 800 | 149000€ | 1713€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 90 | 195 | 133600€ | 1484€ |
2020-11-12 | 29 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 6 | 170 | 573 | 240000€ | 1412€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE LA PETITE CAVEE | 3 | 77 | 756 | 165000€ | 2143€ |
2019-06-17 | 5046 | LA CROIX | 5 | 90 | 919 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DU COMMERCE | 2 | 44 | 94 | 89000€ | 2023€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DU COMMERCE | 5 | 137 | 186 | 124000€ | 905€ |
2022-10-06 | 1 | LA VALLEE DE SASSY | 3 | 53 | 405 | 126650€ | 2390€ |
2020-07-01 | 14 | RUE DU COMMERCE | 10 | 167 | 411 | 85000€ | 509€ |
2022-10-06 | 6 | CHE DE LA FOSSE BODEL | 4 | 104 | 3566 | 220000€ | 2115€ |
2021-11-29 | 1 | CHEM DU TELEGRAPHE | 5 | 104 | 790 | 268000€ | 2577€ |
2021-07-13 | 5 | RUE PRINCIPALE | 3 | 63 | 84 | 97000€ | 1540€ |
2020-10-28 | 21 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 6 | 101 | 780 | 125000€ | 1238€ |
2019-06-27 | 19 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 3 | 85 | 1300 | 175000€ | 2059€ |
2020-09-17 | 5099 | LA GARE | 3 | 54 | 300 | 141000€ | 2611€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DU COMMERCE | 3 | 100 | 235 | 117000€ | 1170€ |
2021-12-08 | 5036 | LE BOURG | 3 | 106 | 130 | 265000€ | 2500€ |
2021-09-04 | 5 | RUE DE L ECOLE | 4 | 70 | 1088 | 200000€ | 2857€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DU LOGIS | 5 | 94 | 789 | 139000€ | 1479€ |
2022-06-03 | 2 | CHEM DE LA FERME D ASSEVILLE | 5 | 105 | 182 | 155000€ | 1476€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU LOGIS | 4 | 84 | 421 | 80000€ | 952€ |
2019-12-06 | 15 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 5 | 88 | 96 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-27 | 4 | LE CLOS DE FOSSARD | 7 | 144 | 1498 | 218250€ | 1516€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE L ORMELAIE | 5 | 118 | 475 | 175000€ | 1483€ |
2021-08-20 | 4 | PONT | 6 | 163 | 822 | 135000€ | 828€ |
2019-11-04 | 33 | RUE PRINCIPALE | 5 | 117 | 1000 | 153000€ | 1308€ |
2022-03-25 | 29 | RUE PRINCIPALE | 6 | 155 | 500 | 247000€ | 1594€ |
2020-12-16 | 17 | RUE PRINCIPALE | 7 | 167 | 489 | 210000€ | 1257€ |
2019-09-30 | 44 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 4 | 85 | 315 | 70000€ | 824€ |
2021-02-03 | 36 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 4 | 120 | 1360 | 210000€ | 1750€ |
2020-09-25 | 46 | RUE MAJOR EDOUARD GRIEG STYFFE | 4 | 132 | 1040 | 190000€ | 1439€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES CANADIENS | 4 | 100 | 415 | 123000€ | 1230€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DES CANADIENS | 4 | 100 | 415 | 160000€ | 1600€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES CANADIENS | 5 | 108 | 857 | 255000€ | 2361€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES CANADIENS | 1 | 35 | 1590 | 70000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 5080 | LE BAS DE PONT | 3 | 90 | 645 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-04 | 5065 | LE BAS DE PONT | 3 | 46 | 846 | 43600€ | 948€ |
2020-09-10 | 16 | RUE DES CANADIENS | 3 | 76 | 796 | 90000€ | 1184€ |
2021-01-26 | 8 | RTE DES PETITES CHASSES | 3 | 60 | 627 | 120000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 5076 | LE BOUT D AMONT | 4 | 66 | 174 | 80000€ | 1212€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE LA FORIERE | 4 | 120 | 378 | 164000€ | 1367€ |
2020-09-15 | 28 | RUE LOUIS BERRIER | 7 | 161 | 442 | 291900€ | 1813€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU VILLAGE | 4 | 112 | 500 | 172000€ | 1536€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DE L ECOLE | 4 | 108 | 192 | 70000€ | 648€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DU VILLAGE | 4 | 61 | 212 | 120000€ | 1967€ |
2020-05-28 | 4 | PL DU PUITS | 6 | 204 | 516 | 147250€ | 722€ |
2019-06-24 | 6 | PL DU PUITS | 3 | 60 | 259 | 46500€ | 775€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DE BARY | 4 | 110 | 546 | 205000€ | 1864€ |
2021-06-24 | 9 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 3 | 80 | 180 | 95000€ | 1188€ |
2022-02-11 | 30 | RUE DES SOURCES | 5 | 94 | 612 | 212950€ | 2265€ |
2019-08-16 | 3 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 8 | 98 | 63 | 39940.5€ | 408€ |
2020-02-08 | 13 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 148 | 294 | 117000€ | 791€ |
2019-12-06 | 7 | RUE DU VILLAGE | 2 | 84 | 1402 | 173000€ | 2060€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 179 | 170000€ | 1288€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DES PONTS | 4 | 120 | 87 | 47000€ | 392€ |
2019-11-26 | 5133 | LE BOURG | 3 | 120 | 71 | 88000€ | 733€ |
2022-02-25 | 8 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 110 | 331 | 85024€ | 773€ |
2021-04-28 | 19 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 4 | 134 | 286 | 123000€ | 918€ |
2021-12-23 | 4 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 4 | 130 | 605 | 147000€ | 1131€ |
2021-06-12 | 5024 | LE BOURG | 2 | 45 | 329 | 78030€ | 1734€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 134 | 285 | 172400€ | 1287€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 284 | 92000€ | 1045€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DES PONTS | 3 | 67 | 168 | 59500€ | 888€ |
2022-02-24 | 3 | PL DE L ABBE DALIGAULT | 3 | 90 | 278 | 156000€ | 1733€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE BARY | 4 | 100 | 96 | 109700€ | 1097€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DE BARY | 4 | 100 | 96 | 145000€ | 1450€ |
2021-11-25 | 32 | RUE LIEUTENANT PAUL DUHOMME | 5 | 129 | 834 | 130000€ | 1008€ |
2019-04-30 | 28 | RUE DE LA QUEUE DE RENARD | 3 | 132 | 452 | 122500€ | 928€ |
2022-10-15 | 28 | RUE DE LA QUEUE DE RENARD | 3 | 132 | 452 | 154000€ | 1167€ |
2021-08-27 | 35 | RUE ALBERT GUILLAIN | 4 | 75 | 642 | 130000€ | 1733€ |
2020-04-23 | 12 | RUE ALBERT GUILLAIN | 3 | 90 | 189 | 50000€ | 556€ |
2021-04-21 | 17 | RUE DE LA QUEUE DE RENARD | 3 | 67 | 462 | 169000€ | 2522€ |
2019-07-19 | 41 | RUE ALBERT GUILLAIN | 5 | 80 | 834 | 112000€ | 1400€ |
2019-05-29 | 38 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 88 | 1000 | 148000€ | 1682€ |