Estimation théorique
Satolas et Bonce,38290 Satolas et Bonce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Satolas et Bonce,38290-Satolas et Bonce indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 5958 | RTE DES SORBIERES | 6 | 100 | 503 | 310000€ | 3100€ |
2019-11-08 | 924 | RTE DES SORBIERES | 4 | 107 | 855 | 238000€ | 2224€ |
2020-07-06 | 1145 | RTE DES SORBIERES | 5 | 104 | 486 | 250000€ | 2404€ |
2021-07-02 | 71 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 101 | 1000 | 425200€ | 4210€ |
2022-04-28 | 790 | RTE DES SORBIERES | 3 | 145 | 1000 | 572100€ | 3946€ |
2021-05-04 | 10 | RTE DES SORBIERES | 6 | 226 | 1001 | 752400€ | 3329€ |
2022-08-03 | 790 | RTE DES SORBIERES | 6 | 119 | 547 | 589000€ | 4950€ |
2021-05-12 | 147 | MTE DU ROY | 2 | 60 | 400 | 184000€ | 3067€ |
2019-07-02 | 70 | MTE DU ROY | 2 | 52 | 305 | 210000€ | 4038€ |
2020-06-26 | 88 | MTE DU ROY | 3 | 137 | 225 | 175000€ | 1277€ |
2019-07-22 | 66 | IMP DU PEUPLIER | 5 | 85 | 1270 | 325000€ | 3824€ |
2021-09-09 | 86 | CHEM DE VILLONNE | 4 | 106 | 670 | 419050€ | 3953€ |
2022-03-01 | 13 | IMP DES ACACIAS | 3 | 69 | 545 | 320000€ | 4638€ |
2019-10-08 | 150 | RTE DE LA RUETTE | 4 | 88 | 501 | 258200€ | 2934€ |
2021-09-01 | 150 | RTE DE LA RUETTE | 4 | 88 | 501 | 334000€ | 3795€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DE BONCE | 3 | 73 | 744 | 260000€ | 3562€ |
2022-05-19 | 213 | RTE DE BONCE | 3 | 86 | 297 | 220000€ | 2558€ |
2022-10-06 | 191 | RTE DE BONCE | 4 | 90 | 310 | 346000€ | 3844€ |
2022-06-02 | 5233 | RTE DE BONCE | 6 | 138 | 155 | 230000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 105 | CHEM DES PINSONS | 4 | 102 | 1000 | 340050€ | 3334€ |
2019-06-05 | 39 | CHEM DE LA VERCHERE | 4 | 87 | 400 | 299500€ | 3443€ |
2021-05-03 | 5361 | RTE DE BONCE | 5 | 140 | 884 | 460000€ | 3286€ |
2021-06-14 | 81 | RTE DE BONCE | 3 | 95 | 149 | 237320€ | 2498€ |
2019-04-19 | 457 | RTE DE LA RUETTE | 6 | 189 | 1175 | 413800€ | 2189€ |
2021-09-27 | 105 | CHEM DES PINSONS | 5 | 113 | 1006 | 432200€ | 3825€ |
2019-05-14 | 775 | RTE DE LA SAVANE | 3 | 52 | 348 | 70000€ | 1346€ |
2020-07-28 | 4 | HAM HAUT BONCE | 4 | 100 | 0 | 333720€ | 3337€ |
2019-07-26 | 8 | LOT LE PARC DE SATOLAS | 4 | 128 | 1058 | 315000€ | 2461€ |
2023-01-11 | 932 | RTE DE LA SAVANE | 4 | 95 | 1010 | 421150€ | 4433€ |
2020-12-14 | 3 | LOT COMBE LA SAUME | 5 | 120 | 1059 | 299000€ | 2492€ |
2020-01-14 | 37 | RTE DES SORBIERES | 5 | 106 | 1131 | 185000€ | 1745€ |
2022-10-17 | 38 | IMP DE LA ROCAILLE | 4 | 130 | 661 | 488400€ | 3757€ |
2022-05-23 | 37 | IMP DE LA ROCAILLE | 5 | 134 | 1070 | 499550€ | 3728€ |
2021-11-15 | 23 | RTE DES ETRAITS | 4 | 106 | 1184 | 380000€ | 3585€ |
2019-12-23 | 334 | MTE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 326000€ | 2717€ |
2020-01-23 | 53 | RTE DES ETRAITS | 4 | 135 | 560 | 344300€ | 2550€ |
2019-05-16 | 39 | RTE DES ETRAITS | 4 | 81 | 954 | 209000€ | 2580€ |
2020-07-08 | 5058 | CHEM DES IRIS | 5 | 112 | 540 | 337050€ | 3009€ |
2022-05-23 | 45 | CHEM DES IRIS | 4 | 145 | 1232 | 529500€ | 3652€ |
2020-01-28 | 38 | IMP DE SERVERIEU | 5 | 117 | 512 | 387000€ | 3308€ |
2022-11-03 | 41 | IMP DE LA CIME | 4 | 106 | 90 | 208000€ | 1962€ |
2020-09-01 | 3 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 98 | 1078 | 419750€ | 4283€ |
2023-03-17 | 4 | LOT PRE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 1041 | 315000€ | 3500€ |
2020-04-22 | 1 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 100 | 1028 | 369170€ | 3692€ |
2020-08-24 | 76 | IMP DE LA CIME | 4 | 115 | 1130 | 411500€ | 3578€ |
2021-09-09 | 5338 | LOT DE ROPINAND | 7 | 114 | 951 | 355305€ | 3117€ |
2021-09-01 | 517 | MTE DE LA SERVE | 5 | 132 | 994 | 526700€ | 3990€ |
2019-12-16 | 340 | RUE DU DAVID | 4 | 120 | 635 | 219420€ | 1829€ |
2020-10-05 | 18 | IMP DE LA CIME | 5 | 88 | 1153 | 360850€ | 4101€ |
2020-01-21 | 367 | RUE DU DAVID | 4 | 90 | 215 | 178500€ | 1983€ |
2022-05-30 | 16 | IMP DE LA CIME | 4 | 89 | 1041 | 335250€ | 3767€ |
2021-05-25 | 12 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 6 | 131 | 1003 | 405000€ | 3092€ |
2022-11-14 | 429 | RTE DE L EPERON | 4 | 104 | 1000 | 476500€ | 4582€ |
2020-06-30 | 115 | RUELLE GRAND CHAMP | 4 | 127 | 0 | 405000€ | 3189€ |
2021-04-02 | 8 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 5 | 119 | 1000 | 336000€ | 2824€ |
2019-08-28 | 16 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 4 | 97 | 1001 | 352517€ | 3634€ |
2020-01-21 | 387 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 103 | 0 | 80000€ | 777€ |
2019-07-19 | 142 | IMP DES BLES D OR | 5 | 128 | 1001 | 270000€ | 2109€ |
2020-04-03 | 155 | IMP DES BLES D OR | 4 | 97 | 1023 | 313100€ | 3228€ |
2020-11-04 | 405 | CHEM DE ROLLINIERE | 7 | 131 | 779 | 260000€ | 1985€ |
2022-05-10 | 317 | CHEM PRE DINAY | 5 | 89 | 974 | 420000€ | 4719€ |
2020-06-09 | 330 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 84 | 740 | 270700€ | 3223€ |
2020-03-09 | 303 | CHEM PRE DINAY | 5 | 133 | 0 | 334000€ | 2511€ |
2022-04-27 | 5178 | CHEM DE ROLLINIERE | 3 | 68 | 150 | 56250€ | 827€ |
2021-02-10 | 133 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 143 | 717 | 411510€ | 2878€ |
2021-03-26 | 98 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 116 | 1219 | 385490€ | 3323€ |
2019-09-25 | 62 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 1260 | 335100€ | 3491€ |
2019-10-26 | 5363 | IMP DES LILAS | 6 | 160 | 891 | 424440€ | 2653€ |
2021-01-06 | 78 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 102 | 0 | 375000€ | 3676€ |
2020-10-27 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 154900€ | 2278€ |
2020-02-13 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 400000€ | 5882€ |
2020-07-10 | 199 | CHEM PRE DINAY | 4 | 80 | 730 | 146667€ | 1833€ |
2022-08-26 | 5443 | IMP DES NARCISSES | 5 | 134 | 1357 | 482450€ | 3600€ |
2022-08-02 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 296000€ | 2114€ |
2021-07-05 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 355880€ | 2542€ |
2019-09-02 | 70 | IMP DES NARCISSES | 5 | 161 | 618 | 160000€ | 994€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 137 | 700 | 404000€ | 2949€ |
2022-03-30 | 63 | RTE DE LA BOURBRE | 4 | 98 | 1100 | 379320€ | 3871€ |
2022-05-24 | 2 | IMP DE LA GRANGE | 7 | 131 | 899 | 409630€ | 3127€ |
2019-10-31 | 176 | CHEM DU RUBIAU | 5 | 93 | 384 | 328050€ | 3527€ |
2020-03-17 | 25 | RUE DES ESPINASSAYS | 4 | 165 | 0 | 153000€ | 927€ |
2021-02-25 | 669 | LE GRAND LUZAIS | 4 | 100 | 1133 | 568500€ | 5685€ |
2022-08-25 | 89 | CHE DES CHAPELLES | 6 | 135 | 1500 | 467385€ | 3462€ |
2021-04-09 | 64 | CHE DES CHAPELLES | 4 | 205 | 651 | 500000€ | 2439€ |
2019-12-20 | 6 | SUR LA ROUTE | 2 | 53 | 119 | 99000€ | 1868€ |
2019-07-29 | 663 | CUVALU | 4 | 87 | 2337 | 350000€ | 4023€ |
2019-07-15 | 527 | CHE DES BULLIANCES | 5 | 97 | 666 | 368000€ | 3794€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 589 | 349725€ | 3886€ |
2019-10-01 | 9 | IMP DES MURIERS | 4 | 89 | 500 | 256000€ | 2876€ |
2019-07-24 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 317690€ | 2118€ |
2022-12-09 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 429000€ | 2860€ |
2020-05-27 | 120 | CHE DES ARCHINAUX | 5 | 108 | 377 | 315700€ | 2923€ |
2021-12-10 | 265 | CHE DE LA CROZE | 5 | 130 | 1240 | 510280€ | 3925€ |
2021-10-29 | 26 | CHE DES ARCHINAUX | 4 | 80 | 202 | 282170€ | 3527€ |
2020-01-31 | 8 | LOT CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 849 | 385000€ | 3598€ |
2021-06-30 | 9001 | CHE DES SABLONS | 5 | 95 | 1052 | 329000€ | 3463€ |
2021-08-04 | 111 | CHE DU MONTMURIER | 7 | 246 | 133 | 798000€ | 3244€ |
2020-10-14 | 373 | CHE DE POULIEU | 4 | 108 | 0 | 250000€ | 2315€ |
2021-04-01 | 2762 | RTE DE VIENNE | 3 | 86 | 404 | 173250€ | 2015€ |
2019-12-30 | 2738 | RTE DE VIENNE | 6 | 180 | 408 | 265750€ | 1476€ |
2020-08-03 | 5135 | CHE DE LA CROZE | 4 | 92 | 1058 | 341100€ | 3708€ |
2019-09-30 | 276 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 122 | 923 | 371000€ | 3041€ |
2020-10-21 | 215 | CHE DES BULLIANCES | 3 | 80 | 405 | 179000€ | 2238€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 81 | 817 | 353000€ | 4358€ |
2022-05-09 | 219 | MAS DES FOSSES | 5 | 150 | 2106 | 400000€ | 2667€ |
2019-07-12 | 214 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 140 | 437 | 230000€ | 1643€ |
2022-07-27 | 45 | CHE DE DUELLA | 6 | 111 | 1045 | 361700€ | 3259€ |
2020-02-28 | 156 | CHE DE POULIEU | 4 | 96 | 460 | 318000€ | 3313€ |
2020-12-28 | 200 | CHE DE POULIEU | 5 | 128 | 750 | 292000€ | 2281€ |
2019-07-23 | 170 | CHE DE LA CROZE | 5 | 153 | 800 | 441750€ | 2887€ |
2021-12-13 | 168 | CHE DE LA CROZE | 4 | 93 | 881 | 432950€ | 4655€ |
2021-05-17 | 402 | CHE DES FONTAINES | 4 | 93 | 917 | 358550€ | 3855€ |
2022-05-30 | 35 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 257 | 272200€ | 3446€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 82 | 68 | 220000€ | 2683€ |
2020-11-02 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 290000€ | 3671€ |
2022-05-25 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 350830€ | 4441€ |
2020-09-11 | 413 | CHE DE LA PLAINE | 9 | 288 | 1538 | 548350€ | 1904€ |
2019-07-30 | 2737 | RTE DE VIENNE | 5 | 164 | 1147 | 527000€ | 3213€ |
2019-10-03 | 130 | CHE DE POULIEU | 6 | 140 | 355 | 242000€ | 1729€ |
2021-03-04 | 84 | CHE DE POULIEU | 4 | 107 | 1077 | 475850€ | 4447€ |
2022-05-06 | 659 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 236 | 2306 | 768350€ | 3256€ |
2019-07-11 | 400 | CHE DES FONTAINES | 6 | 116 | 831 | 290000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 689 | CHE DU VIGNOBLE | 5 | 115 | 620 | 406375€ | 3534€ |
2022-07-22 | 2610 | RTE DE VIENNE | 5 | 90 | 805 | 390000€ | 4333€ |
2020-05-27 | 315 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 500 | 476550€ | 4863€ |
2020-02-24 | 5844 | LOT LE CLOS DU SABLON | 5 | 90 | 817 | 311000€ | 3456€ |
2020-09-22 | 214 | VILLAGE NORD | 2 | 40 | 515 | 206600€ | 5165€ |
2020-04-30 | 79 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 222 | 447 | 437300€ | 1970€ |
2019-07-29 | 25 | IMP DU VIGNOBLE | 6 | 174 | 1206 | 439100€ | 2524€ |
2021-02-16 | 58 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 190 | 1321 | 532800€ | 2804€ |
2020-08-07 | 52 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 110 | 321 | 408100€ | 3710€ |
2022-05-05 | 65 | IMP DU VIGNOBLE | 5 | 141 | 401 | 610000€ | 4326€ |
2021-07-27 | 10 | CHE DES ROSIERS | 5 | 145 | 1000 | 433900€ | 2992€ |
2022-04-22 | 5001 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 115 | 256 | 367970€ | 3200€ |
2022-07-22 | 53 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 125 | 304 | 394000€ | 3152€ |
2021-09-14 | 130 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 105 | 963 | 290000€ | 2762€ |
2021-07-12 | 3 | LOT BEL AZUR | 4 | 105 | 804 | 381600€ | 3634€ |
2021-07-20 | 80 | QUA DU LAC | 3 | 90 | 422 | 324500€ | 3606€ |
2020-10-16 | 53 | RUE DE LA MORAINE | 5 | 137 | 1008 | 480430€ | 3507€ |
2019-10-18 | 652 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 130 | 655 | 381950€ | 2938€ |
2019-09-16 | 216 | CHE DES FONTAINES | 4 | 54 | 150 | 225000€ | 4167€ |
2020-06-04 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 798 | 501039€ | 2330€ |
2021-10-01 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 600 | 766910€ | 3567€ |
2022-04-29 | 117 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 56 | 830 | 365550€ | 6528€ |
2020-12-15 | 289 | CHE DES FONTAINES | 6 | 134 | 252 | 398301€ | 2972€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 609 | 287800€ | 3426€ |
2019-04-24 | 268 | RUE JEAN MONTAGNON | 4 | 129 | 515 | 398000€ | 3085€ |
2022-01-11 | 268 | RUE JEAN MONTAGNON | 4 | 129 | 515 | 473000€ | 3667€ |
2019-07-19 | 460 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 140 | 973 | 317000€ | 2264€ |
2020-10-29 | 116 | CHE DES FONTAINES | 4 | 119 | 355 | 499000€ | 4193€ |