Valeur de l'appartement de 63m2 Satolas et Bonce à Satolas et Bonce

Estimation théorique

Satolas et Bonce,38290 Satolas et Bonce (63 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Satolas et Bonce,38290-Satolas et Bonce indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.778€ et 3.127€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 10,83€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 13,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-10-15953RTE DES SORBIERES374166000€2243€
2018-08-30953RTE DES SORBIERES5123197270€1604€
2020-10-1542RTE DE BONCE356205700€3673€
2019-05-2744RTE DE BONCE356178800€3193€
2018-10-0444RTE DE BONCE369195200€2829€
2019-03-1544RTE DE BONCE480196000€2450€
2021-02-1944RTE DE BONCE582259000€3159€
2019-07-17784RTE DE LA SAVANE244125000€2841€
2019-07-25784RTE DE LA SAVANE247127000€2702€
2020-03-16784RTE DE LA SAVANE251125000€2451€
2019-05-10784RTE DE LA SAVANE251143000€2804€
2020-07-31784RTE DE LA SAVANE368155000€2279€
2019-03-29784RTE DE LA SAVANE368157000€2309€
2020-10-02784RTE DE LA SAVANE368157500€2316€
2020-02-24784RTE DE LA SAVANE368161000€2368€
2019-05-24784RTE DE LA SAVANE368166000€2441€
2018-12-0747IMP DE LA GRAVIERE247400000€8511€
2018-08-03100MTE DE L EGLISE366127000€1924€
2018-11-06100MTE DE L EGLISE366180000€2727€
2018-08-0385MTE DE L EGLISE137103000€2784€
2018-10-3185MTE DE L EGLISE25585000€1545€
2018-04-2524CHEM PRE DINAY22170000€3333€
2018-02-1534CHEM DU RUBIAU379500000€6329€
2018-05-24379RTE NATIONALE 6255150000€2727€
2020-12-18379RTE NATIONALE 6255177000€3218€
2019-06-2850IMP DE L'ORGE359160000€2712€
2019-07-1917CHE DES ARCHINAUX24490000€2045€
2018-01-2417CHE DES ARCHINAUX250124000€2480€
2020-05-2817CHE DES ARCHINAUX371181000€2549€
2019-11-14170CHE DE LA CROZE245148000€3289€
2018-05-290MAS DES FOSSES238113500€2987€
2019-11-260MAS DES FOSSES240105200€2630€
2019-11-260MAS DES FOSSES350100000€2000€
2018-03-290MAS DES FOSSES370139000€1986€
2017-09-12170CHE DE LA CROZE240128000€3200€
2020-09-28170CHE DE LA CROZE373222470€3048€
2018-11-13170CHE DE LA CROZE242135000€3214€
2020-11-09170CHE DE LA CROZE373260000€3562€
2019-07-04170CHE DE LA CROZE240135400€3385€
2020-01-09170CHE DE LA CROZE373228500€3130€
2018-10-31170CHE DE LA CROZE240125850€3146€
2017-09-132698RTE DE VIENNE4102227875€2234€
2019-09-03188CHE DES BULLIANCES4150174000€1160€
2020-05-20370CHE DES FONTAINES380215000€2688€
2019-07-242550RTE DE VIENNE13048000€1600€
2019-07-242550RTE DE VIENNE13355000€1667€
2019-04-162550RTE DE VIENNE475119000€1587€
2020-11-092550RTE DE VIENNE393111650€1201€
2019-11-08230CHE DES FONTAINES255110000€2000€
2019-09-12490CHE DU VIGNOBLE488227815€2589€
2019-02-1563CHE DE BUCLET5137335610€2450€
2019-01-149001IMP DE LA COLOMBIERE362131300€2118€
2017-12-2920RTE DE JAMEYZIEU25388000€1660€
2018-10-0557RTE DE LYON366128000€1939€
2019-12-1057RTE DE LYON369150000€2174€
2018-10-0557RTE DE LYON490149000€1656€
2020-10-2357RTE DE LYON490224000€2489€
2019-05-2157RTE DE LYON395140000€1474€