Estimation théorique
Satolas et Bonce,38290 Satolas et Bonce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Satolas et Bonce,38290-Satolas et Bonce indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 5958 | RTE DES SORBIERES | 6 | 100 | 503 | 310000€ | 3100€ |
2019-11-08 | 924 | RTE DES SORBIERES | 4 | 107 | 855 | 238000€ | 2224€ |
2020-07-06 | 1145 | RTE DES SORBIERES | 5 | 104 | 486 | 250000€ | 2404€ |
2021-07-02 | 71 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 101 | 1000 | 425200€ | 4210€ |
2021-05-04 | 10 | RTE DES SORBIERES | 6 | 226 | 1001 | 752400€ | 3329€ |
2021-05-12 | 147 | MTE DU ROY | 2 | 60 | 400 | 184000€ | 3067€ |
2019-07-02 | 70 | MTE DU ROY | 2 | 52 | 305 | 210000€ | 4038€ |
2020-06-26 | 88 | MTE DU ROY | 3 | 137 | 225 | 175000€ | 1277€ |
2019-07-22 | 66 | IMP DU PEUPLIER | 5 | 85 | 1270 | 325000€ | 3824€ |
2019-10-08 | 150 | RTE DE LA RUETTE | 4 | 88 | 501 | 258200€ | 2934€ |
2018-09-28 | 132 | CHEM DE VILLONNE | 6 | 116 | 490 | 267000€ | 2302€ |
2019-03-22 | 335 | RTE DE BONCE | 3 | 110 | 180 | 236000€ | 2145€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DE BONCE | 3 | 73 | 744 | 260000€ | 3562€ |
2019-06-28 | 105 | CHEM DES PINSONS | 4 | 102 | 1000 | 340050€ | 3334€ |
2018-08-01 | 92 | CHEM DE LA VERCHERE | 5 | 130 | 257 | 250000€ | 1923€ |
2019-06-05 | 39 | CHEM DE LA VERCHERE | 4 | 87 | 400 | 299500€ | 3443€ |
2021-05-03 | 5361 | RTE DE BONCE | 5 | 140 | 884 | 460000€ | 3286€ |
2021-06-14 | 81 | RTE DE BONCE | 3 | 95 | 149 | 237320€ | 2498€ |
2019-04-19 | 457 | RTE DE LA RUETTE | 6 | 189 | 1175 | 413800€ | 2189€ |
2018-07-27 | 965 | RTE DE LA SAVANE | 5 | 190 | 271 | 290000€ | 1526€ |
2018-07-19 | 5 | HAM HAUT BONCE | 9 | 168 | 1002 | 381000€ | 2268€ |
2019-05-14 | 775 | RTE DE LA SAVANE | 3 | 52 | 348 | 70000€ | 1346€ |
2018-09-19 | 6 | HAM HAUT BONCE | 5 | 122 | 300 | 39000€ | 320€ |
2019-01-15 | 8 | IMP MOLLARD CHANTOUT | 4 | 118 | 364 | 225500€ | 1911€ |
2020-07-28 | 4 | HAM HAUT BONCE | 4 | 100 | 0 | 333720€ | 3337€ |
2019-07-26 | 8 | LOT LE PARC DE SATOLAS | 4 | 128 | 1058 | 315000€ | 2461€ |
2019-01-28 | 7 | LOT LE PARC DE SATOLAS | 5 | 107 | 1466 | 320000€ | 2991€ |
2020-12-14 | 3 | LOT COMBE LA SAUME | 5 | 120 | 1059 | 299000€ | 2492€ |
2020-01-14 | 37 | RTE DES SORBIERES | 5 | 106 | 1131 | 185000€ | 1745€ |
2019-03-01 | 47 | IMP DES JARDINS | 4 | 126 | 1100 | 344140€ | 2731€ |
2018-11-28 | 10 | LOT COMBE LA SAUME | 5 | 90 | 1012 | 317200€ | 3524€ |
2018-12-05 | 213 | ALL DES PLATANES | 4 | 120 | 301 | 351000€ | 2925€ |
2019-12-23 | 334 | MTE DE L EGLISE | 5 | 120 | 450 | 326000€ | 2717€ |
2020-01-23 | 53 | RTE DES ETRAITS | 4 | 135 | 560 | 344300€ | 2550€ |
2019-05-16 | 39 | RTE DES ETRAITS | 4 | 81 | 954 | 209000€ | 2580€ |
2019-01-07 | 97 | RTE DES ETRAITS | 7 | 140 | 1060 | 431750€ | 3084€ |
2019-01-29 | 109 | MTE DE L EGLISE | 3 | 72 | 405 | 225000€ | 3125€ |
2020-07-08 | 5058 | CHEM DES IRIS | 5 | 112 | 540 | 337050€ | 3009€ |
2020-01-28 | 38 | IMP DE SERVERIEU | 5 | 117 | 512 | 387000€ | 3308€ |
2020-09-01 | 3 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 98 | 1078 | 419750€ | 4283€ |
2020-04-22 | 1 | LOT LES HIRONDELLES | 5 | 100 | 1028 | 369170€ | 3692€ |
2020-08-24 | 76 | IMP DE LA CIME | 4 | 115 | 1130 | 411500€ | 3578€ |
2018-09-19 | 60 | CHEM DU VIEUX HAMEAU | 3 | 60 | 530 | 200000€ | 3333€ |
2018-07-30 | 525 | MTE DE LA SERVE | 4 | 89 | 1156 | 255000€ | 2865€ |
2019-12-16 | 340 | RUE DU DAVID | 4 | 120 | 635 | 219420€ | 1829€ |
2020-10-05 | 18 | IMP DE LA CIME | 5 | 88 | 1153 | 360850€ | 4101€ |
2020-01-21 | 367 | RUE DU DAVID | 4 | 90 | 215 | 178500€ | 1983€ |
2018-11-15 | 0 | HAMEAU DU DAVID | 4 | 122 | 0 | 77500€ | 635€ |
2021-05-25 | 12 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 6 | 131 | 1003 | 405000€ | 3092€ |
2020-06-30 | 115 | RUELLE GRAND CHAMP | 4 | 127 | 0 | 405000€ | 3189€ |
2021-04-02 | 8 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 5 | 119 | 1000 | 336000€ | 2824€ |
2018-11-20 | 37 | CHEM DES PERDRIX | 3 | 104 | 1000 | 300000€ | 2885€ |
2019-08-28 | 16 | LOT LE CLOS DE L EPERON | 4 | 97 | 1001 | 352517€ | 3634€ |
2020-01-21 | 387 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 103 | 0 | 80000€ | 777€ |
2019-07-19 | 142 | IMP DES BLES D OR | 5 | 128 | 1001 | 270000€ | 2109€ |
2020-04-03 | 155 | IMP DES BLES D OR | 4 | 97 | 1023 | 313100€ | 3228€ |
2020-11-04 | 405 | CHEM DE ROLLINIERE | 7 | 131 | 779 | 260000€ | 1985€ |
2020-06-09 | 330 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 84 | 740 | 270700€ | 3223€ |
2020-03-09 | 303 | CHEM PRE DINAY | 5 | 133 | 0 | 334000€ | 2511€ |
2021-02-10 | 133 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 143 | 717 | 411510€ | 2878€ |
2021-03-26 | 98 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 116 | 1219 | 385490€ | 3323€ |
2019-09-25 | 62 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 1260 | 335100€ | 3491€ |
2019-10-26 | 5363 | IMP DES LILAS | 6 | 160 | 891 | 424440€ | 2653€ |
2021-01-06 | 78 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 102 | 0 | 375000€ | 3676€ |
2020-10-27 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 154900€ | 2278€ |
2020-02-13 | 67 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 68 | 500 | 400000€ | 5882€ |
2020-07-10 | 199 | CHEM PRE DINAY | 4 | 80 | 730 | 146667€ | 1833€ |
2018-08-29 | 5001 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 97 | 0 | 298350€ | 3076€ |
2019-01-16 | 193 | CHEM DE ROLLINIERE | 5 | 144 | 200 | 255000€ | 1771€ |
2021-07-05 | 116 | CHEM DE ROLLINIERE | 4 | 140 | 352 | 355880€ | 2542€ |
2018-11-16 | 161 | IMP COMBE ROBERT | 5 | 127 | 1142 | 340750€ | 2683€ |
2019-09-02 | 70 | IMP DES NARCISSES | 5 | 161 | 618 | 160000€ | 994€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 137 | 700 | 404000€ | 2949€ |
2018-10-31 | 3 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 145 | 439 | 363000€ | 2503€ |
2019-10-31 | 176 | CHEM DU RUBIAU | 5 | 93 | 384 | 328050€ | 3527€ |
2020-03-17 | 25 | RUE DES ESPINASSAYS | 4 | 165 | 0 | 153000€ | 927€ |
2021-02-25 | 669 | LE GRAND LUZAIS | 4 | 100 | 1133 | 568500€ | 5685€ |
2021-04-09 | 64 | CHE DES CHAPELLES | 4 | 205 | 651 | 500000€ | 2439€ |
2018-08-31 | 5102 | CHE DES CHAPELLES | 4 | 171 | 830 | 50000€ | 292€ |
2019-12-20 | 6 | SUR LA ROUTE | 2 | 53 | 119 | 99000€ | 1868€ |
2019-07-29 | 663 | CUVALU | 4 | 87 | 2337 | 350000€ | 4023€ |
2019-07-15 | 527 | CHE DES BULLIANCES | 5 | 97 | 666 | 368000€ | 3794€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 589 | 349725€ | 3886€ |
2019-10-01 | 9 | IMP DES MURIERS | 4 | 89 | 500 | 256000€ | 2876€ |
2019-07-24 | 58 | IMP DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 829 | 317690€ | 2118€ |
2020-05-27 | 120 | CHE DES ARCHINAUX | 5 | 108 | 377 | 315700€ | 2923€ |
2019-02-06 | 90 | CHE DES ARCHINAUX | 7 | 175 | 885 | 337550€ | 1929€ |
2018-12-14 | 265 | CHE DE LA CROZE | 5 | 130 | 1240 | 361600€ | 2782€ |
2019-01-25 | 133 | CHEM DES TACHES | 5 | 119 | 1000 | 358000€ | 3008€ |
2020-01-31 | 8 | LOT CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 849 | 385000€ | 3598€ |
2018-10-23 | 34 | CHEM DES TACHES | 5 | 92 | 871 | 265000€ | 2880€ |
2021-06-30 | 9001 | CHE DES SABLONS | 5 | 95 | 1052 | 329000€ | 3463€ |
2021-08-04 | 111 | CHE DU MONTMURIER | 7 | 246 | 133 | 798000€ | 3244€ |
2018-07-31 | 40 | CHEM DES TACHES | 4 | 115 | 1015 | 328000€ | 2852€ |
2020-10-14 | 373 | CHE DE POULIEU | 4 | 108 | 0 | 250000€ | 2315€ |
2018-10-03 | 6 | CHE SOUS LES VIGNES | 6 | 166 | 806 | 401200€ | 2417€ |
2021-04-01 | 2762 | RTE DE VIENNE | 3 | 86 | 404 | 173250€ | 2015€ |
2019-12-30 | 2738 | RTE DE VIENNE | 6 | 180 | 408 | 265750€ | 1476€ |
2020-08-03 | 5135 | CHE DE LA CROZE | 4 | 92 | 1058 | 341100€ | 3708€ |
2019-09-30 | 276 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 122 | 923 | 371000€ | 3041€ |
2020-10-21 | 215 | CHE DES BULLIANCES | 3 | 80 | 405 | 179000€ | 2238€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LES HIBISCUS | 4 | 81 | 817 | 353000€ | 4358€ |
2019-03-29 | 234 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 102 | 571 | 352000€ | 3451€ |
2019-07-12 | 214 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 140 | 437 | 230000€ | 1643€ |
2018-07-03 | 5000 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 89 | 949 | 177250€ | 1992€ |
2018-07-19 | 185 | CHE DES BULLIANCES | 4 | 94 | 995 | 389300€ | 4141€ |
2018-08-31 | 649 | CUVALU | 6 | 128 | 663 | 90000€ | 703€ |
2020-02-28 | 156 | CHE DE POULIEU | 4 | 96 | 460 | 318000€ | 3313€ |
2020-12-28 | 200 | CHE DE POULIEU | 5 | 128 | 750 | 292000€ | 2281€ |
2019-07-23 | 170 | CHE DE LA CROZE | 5 | 153 | 800 | 441750€ | 2887€ |
2021-05-17 | 402 | CHE DES FONTAINES | 4 | 93 | 917 | 358550€ | 3855€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 82 | 68 | 220000€ | 2683€ |
2020-11-02 | 47 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 79 | 171 | 290000€ | 3671€ |
2020-09-11 | 413 | CHE DE LA PLAINE | 9 | 288 | 1538 | 548350€ | 1904€ |
2019-07-30 | 2737 | RTE DE VIENNE | 5 | 164 | 1147 | 527000€ | 3213€ |
2019-10-03 | 130 | CHE DE POULIEU | 6 | 140 | 355 | 242000€ | 1729€ |
2019-03-22 | 131 | CHE DE DUELLA | 4 | 155 | 1173 | 327000€ | 2110€ |
2018-06-15 | 84 | CHE DE POULIEU | 4 | 107 | 1077 | 360500€ | 3369€ |
2021-03-04 | 84 | CHE DE POULIEU | 4 | 107 | 1077 | 475850€ | 4447€ |
2018-11-12 | 102 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 78 | 363 | 230900€ | 2960€ |
2019-07-11 | 400 | CHE DES FONTAINES | 6 | 116 | 831 | 290000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 689 | CHE DU VIGNOBLE | 5 | 115 | 620 | 406375€ | 3534€ |
2020-05-27 | 315 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 500 | 476550€ | 4863€ |
2020-02-24 | 5844 | LOT LE CLOS DU SABLON | 5 | 90 | 817 | 311000€ | 3456€ |
2019-03-08 | 122 | CHE SOUS LES VIGNES | 5 | 107 | 518 | 299900€ | 2803€ |
2018-12-10 | 33 | CHE DE LA CROZE | 4 | 85 | 678 | 100000€ | 1176€ |
2020-09-22 | 214 | VILLAGE NORD | 2 | 40 | 515 | 206600€ | 5165€ |
2018-12-03 | 101 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 81 | 400 | 229000€ | 2827€ |
2018-10-19 | 307 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 529 | 247230€ | 3387€ |
2018-07-27 | 5225 | LA RUAT | 4 | 70 | 1017 | 249000€ | 3557€ |
2018-07-30 | 359 | CHE DES FONTAINES | 5 | 165 | 1389 | 415050€ | 2515€ |
2020-04-30 | 79 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 222 | 447 | 437300€ | 1970€ |
2018-12-17 | 2514 | RTE DE VIENNE | 6 | 150 | 300 | 305160€ | 2034€ |
2019-07-29 | 25 | IMP DU VIGNOBLE | 6 | 174 | 1206 | 439100€ | 2524€ |
2021-02-16 | 58 | CHE DES BULLIANCES | 6 | 190 | 1321 | 532800€ | 2804€ |
2020-08-07 | 52 | RUE DE LA MORAINE | 4 | 110 | 321 | 408100€ | 3710€ |
2021-07-27 | 10 | CHE DES ROSIERS | 5 | 145 | 1000 | 433900€ | 2992€ |
2021-07-12 | 3 | LOT BEL AZUR | 4 | 105 | 804 | 381600€ | 3634€ |
2021-07-20 | 80 | QUA DU LAC | 3 | 90 | 422 | 324500€ | 3606€ |
2020-10-16 | 53 | RUE DE LA MORAINE | 5 | 137 | 1008 | 480430€ | 3507€ |
2019-10-18 | 652 | CHE DU VIGNOBLE | 6 | 130 | 655 | 381950€ | 2938€ |
2019-09-16 | 216 | CHE DES FONTAINES | 4 | 54 | 150 | 225000€ | 4167€ |
2020-06-04 | 75 | IMP DU VIGNOBLE | 7 | 215 | 798 | 501039€ | 2330€ |
2020-12-15 | 289 | CHE DES FONTAINES | 6 | 134 | 252 | 398301€ | 2972€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 609 | 287800€ | 3426€ |
2018-06-15 | 156 | VILLAGE NORD | 4 | 141 | 735 | 344850€ | 2446€ |
2019-04-24 | 268 | RUE JEAN MONTAGNON | 4 | 129 | 515 | 398000€ | 3085€ |
2018-09-21 | 25 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 115 | 862 | 351200€ | 3054€ |
2019-07-19 | 460 | CHE DU VIGNOBLE | 4 | 140 | 973 | 317000€ | 2264€ |
2018-06-22 | 174 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 296 | 262100€ | 3013€ |