Valeur de la maison de 100m2 Satolas et Bonce à Satolas et Bonce

Estimation théorique

Satolas et Bonce,38290 Satolas et Bonce (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Satolas et Bonce,38290-Satolas et Bonce indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontonas (38176), comprenant 2146 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-195958RTE DES SORBIERES6100503310000€3100€
2019-11-08924RTE DES SORBIERES4107855238000€2224€
2020-07-061145RTE DES SORBIERES5104486250000€2404€
2021-07-0271IMP DE LA GARENNE41011000425200€4210€
2022-04-28790RTE DES SORBIERES31451000572100€3946€
2021-05-0410RTE DES SORBIERES62261001752400€3329€
2022-08-03790RTE DES SORBIERES6119547589000€4950€
2021-05-12147MTE DU ROY260400184000€3067€
2019-07-0270MTE DU ROY252305210000€4038€
2020-06-2688MTE DU ROY3137225175000€1277€
2019-07-2266IMP DU PEUPLIER5851270325000€3824€
2021-09-0986CHEM DE VILLONNE4106670419050€3953€
2022-03-0113IMP DES ACACIAS369545320000€4638€
2019-10-08150RTE DE LA RUETTE488501258200€2934€
2021-09-01150RTE DE LA RUETTE488501334000€3795€
2020-10-28270RTE DE BONCE373744260000€3562€
2022-05-19213RTE DE BONCE386297220000€2558€
2022-10-06191RTE DE BONCE490310346000€3844€
2022-06-025233RTE DE BONCE6138155230000€1667€
2019-06-28105CHEM DES PINSONS41021000340050€3334€
2019-06-0539CHEM DE LA VERCHERE487400299500€3443€
2021-05-035361RTE DE BONCE5140884460000€3286€
2021-06-1481RTE DE BONCE395149237320€2498€
2019-04-19457RTE DE LA RUETTE61891175413800€2189€
2021-09-27105CHEM DES PINSONS51131006432200€3825€
2019-05-14775RTE DE LA SAVANE35234870000€1346€
2020-07-284HAM HAUT BONCE41000333720€3337€
2019-07-268LOT LE PARC DE SATOLAS41281058315000€2461€
2023-01-11932RTE DE LA SAVANE4951010421150€4433€
2020-12-143LOT COMBE LA SAUME51201059299000€2492€
2020-01-1437RTE DES SORBIERES51061131185000€1745€
2022-10-1738IMP DE LA ROCAILLE4130661488400€3757€
2022-05-2337IMP DE LA ROCAILLE51341070499550€3728€
2021-11-1523RTE DES ETRAITS41061184380000€3585€
2019-12-23334MTE DE L EGLISE5120450326000€2717€
2020-01-2353RTE DES ETRAITS4135560344300€2550€
2019-05-1639RTE DES ETRAITS481954209000€2580€
2020-07-085058CHEM DES IRIS5112540337050€3009€
2022-05-2345CHEM DES IRIS41451232529500€3652€
2020-01-2838IMP DE SERVERIEU5117512387000€3308€
2022-11-0341IMP DE LA CIME410690208000€1962€
2020-09-013LOT LES HIRONDELLES5981078419750€4283€
2023-03-174LOT PRE DE LA FONTAINE4901041315000€3500€
2020-04-221LOT LES HIRONDELLES51001028369170€3692€
2020-08-2476IMP DE LA CIME41151130411500€3578€
2021-09-095338LOT DE ROPINAND7114951355305€3117€
2021-09-01517MTE DE LA SERVE5132994526700€3990€
2019-12-16340RUE DU DAVID4120635219420€1829€
2020-10-0518IMP DE LA CIME5881153360850€4101€
2020-01-21367RUE DU DAVID490215178500€1983€
2022-05-3016IMP DE LA CIME4891041335250€3767€
2021-05-2512LOT LE CLOS DE L EPERON61311003405000€3092€
2022-11-14429RTE DE L EPERON41041000476500€4582€
2020-06-30115RUELLE GRAND CHAMP41270405000€3189€
2021-04-028LOT LE CLOS DE L EPERON51191000336000€2824€
2019-08-2816LOT LE CLOS DE L EPERON4971001352517€3634€
2020-01-21387RTE DE LA BILLAUDIERE5103080000€777€
2019-07-19142IMP DES BLES D OR51281001270000€2109€
2020-04-03155IMP DES BLES D OR4971023313100€3228€
2020-11-04405CHEM DE ROLLINIERE7131779260000€1985€
2022-05-10317CHEM PRE DINAY589974420000€4719€
2020-06-09330CHEM DE ROLLINIERE484740270700€3223€
2020-03-09303CHEM PRE DINAY51330334000€2511€
2022-04-275178CHEM DE ROLLINIERE36815056250€827€
2021-02-10133IMP DES CAPUCINES5143717411510€2878€
2021-03-2698IMP DES CAPUCINES41161219385490€3323€
2019-09-2562IMP DES LILAS4961260335100€3491€
2019-10-265363IMP DES LILAS6160891424440€2653€
2021-01-0678IMP DES CAPUCINES41020375000€3676€
2020-10-2767IMP DES CAPUCINES368500154900€2278€
2020-02-1367IMP DES CAPUCINES368500400000€5882€
2020-07-10199CHEM PRE DINAY480730146667€1833€
2022-08-265443IMP DES NARCISSES51341357482450€3600€
2022-08-02116CHEM DE ROLLINIERE4140352296000€2114€
2021-07-05116CHEM DE ROLLINIERE4140352355880€2542€
2019-09-0270IMP DES NARCISSES5161618160000€994€
2020-12-10106RTE DE LA BILLAUDIERE5137700404000€2949€
2022-03-3063RTE DE LA BOURBRE4981100379320€3871€
2022-05-242IMP DE LA GRANGE7131899409630€3127€
2019-10-31176CHEM DU RUBIAU593384328050€3527€
2020-03-1725RUE DES ESPINASSAYS41650153000€927€
2021-02-25669LE GRAND LUZAIS41001133568500€5685€
2022-08-2589CHE DES CHAPELLES61351500467385€3462€
2021-04-0964CHE DES CHAPELLES4205651500000€2439€
2019-12-206SUR LA ROUTE25311999000€1868€
2019-07-29663CUVALU4872337350000€4023€
2019-07-15527CHE DES BULLIANCES597666368000€3794€
2020-11-181IMP DES MYOSOTIS490589349725€3886€
2019-10-019IMP DES MURIERS489500256000€2876€
2019-07-2458IMP DES MAGNOLIAS5150829317690€2118€
2022-12-0958IMP DES MAGNOLIAS5150829429000€2860€
2020-05-27120CHE DES ARCHINAUX5108377315700€2923€
2021-12-10265CHE DE LA CROZE51301240510280€3925€
2021-10-2926CHE DES ARCHINAUX480202282170€3527€
2020-01-318LOT CLOS DE LA FONTAINE4107849385000€3598€
2021-06-309001CHE DES SABLONS5951052329000€3463€
2021-08-04111CHE DU MONTMURIER7246133798000€3244€
2020-10-14373CHE DE POULIEU41080250000€2315€
2021-04-012762RTE DE VIENNE386404173250€2015€
2019-12-302738RTE DE VIENNE6180408265750€1476€
2020-08-035135CHE DE LA CROZE4921058341100€3708€
2019-09-30276ALL DES JONQUILLES5122923371000€3041€
2020-10-21215CHE DES BULLIANCES380405179000€2238€
2021-07-137LOT LES HIBISCUS481817353000€4358€
2022-05-09219MAS DES FOSSES51502106400000€2667€
2019-07-12214CHE DES BULLIANCES6140437230000€1643€
2022-07-2745CHE DE DUELLA61111045361700€3259€
2020-02-28156CHE DE POULIEU496460318000€3313€
2020-12-28200CHE DE POULIEU5128750292000€2281€
2019-07-23170CHE DE LA CROZE5153800441750€2887€
2021-12-13168CHE DE LA CROZE493881432950€4655€
2021-05-17402CHE DES FONTAINES493917358550€3855€
2022-05-3035ALL DES JONQUILLES479257272200€3446€
2020-12-183ALL DES JONQUILLES48268220000€2683€
2020-11-0247ALL DES JONQUILLES479171290000€3671€
2022-05-2547ALL DES JONQUILLES479171350830€4441€
2020-09-11413CHE DE LA PLAINE92881538548350€1904€
2019-07-302737RTE DE VIENNE51641147527000€3213€
2019-10-03130CHE DE POULIEU6140355242000€1729€
2021-03-0484CHE DE POULIEU41071077475850€4447€
2022-05-06659CHE DU VIGNOBLE62362306768350€3256€
2019-07-11400CHE DES FONTAINES6116831290000€2500€
2020-05-15689CHE DU VIGNOBLE5115620406375€3534€
2022-07-222610RTE DE VIENNE590805390000€4333€
2020-05-27315CHE DE LA PLAINE498500476550€4863€
2020-02-245844LOT LE CLOS DU SABLON590817311000€3456€
2020-09-22214VILLAGE NORD240515206600€5165€
2020-04-3079RUE DE LA MORAINE4222447437300€1970€
2019-07-2925IMP DU VIGNOBLE61741206439100€2524€
2021-02-1658CHE DES BULLIANCES61901321532800€2804€
2020-08-0752RUE DE LA MORAINE4110321408100€3710€
2022-05-0565IMP DU VIGNOBLE5141401610000€4326€
2021-07-2710CHE DES ROSIERS51451000433900€2992€
2022-04-225001RUE DU HUIT MAI 19454115256367970€3200€
2022-07-2253RUE DE LA MORAINE4125304394000€3152€
2021-09-14130IMP DU VIGNOBLE4105963290000€2762€
2021-07-123LOT BEL AZUR4105804381600€3634€
2021-07-2080QUA DU LAC390422324500€3606€
2020-10-1653RUE DE LA MORAINE51371008480430€3507€
2019-10-18652CHE DU VIGNOBLE6130655381950€2938€
2019-09-16216CHE DES FONTAINES454150225000€4167€
2020-06-0475IMP DU VIGNOBLE7215798501039€2330€
2021-10-0175IMP DU VIGNOBLE7215600766910€3567€
2022-04-29117RUE DU HUIT MAI 1945656830365550€6528€
2020-12-15289CHE DES FONTAINES6134252398301€2972€
2019-07-2910ALL DES COQUELICOTS484609287800€3426€
2019-04-24268RUE JEAN MONTAGNON4129515398000€3085€
2022-01-11268RUE JEAN MONTAGNON4129515473000€3667€
2019-07-19460CHE DU VIGNOBLE4140973317000€2264€
2020-10-29116CHE DES FONTAINES4119355499000€4193€