Estimation immobilière de la maison de 100m2 Saubens à Saubens

Estimation théorique

Saubens,31600 Saubens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saubens,31600-Saubens indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-292RUE CLAUDE NOUGARO4103866317300€3081€
2020-12-292RUE CLAUDE NOUGARO4103866317300€3081€
2022-06-152RUE PAULE DE VIGUIER51471163483650€3290€
2022-06-152RUE PAULE DE VIGUIER51471163483650€3290€
2024-04-053RUE PAULE DE VIGUIER6134948392150€2926€
2024-04-053RUE PAULE DE VIGUIER6134948392150€2926€
2021-04-093RUE PAULE DE VIGUIER6134948415000€3097€
2021-04-093RUE PAULE DE VIGUIER6134948415000€3097€
2020-07-022RUE DU BEL CANTO41021311318000€3118€
2020-07-022RUE DU BEL CANTO41021311318000€3118€
2020-11-195RUE DU BEL CANTO5123999395060€3212€
2020-11-195RUE DU BEL CANTO5123999395060€3212€
2021-04-0633RUE DES DOLOMITES51331598435000€3271€
2021-04-0633RUE DES DOLOMITES51331598435000€3271€
2022-08-0936RUE DES ECOLES51321126384150€2910€
2022-08-0936RUE DES ECOLES51321126384150€2910€
2020-07-2421RUE DES ECOLES599774289767€2927€
2020-07-2421RUE DES ECOLES599774289767€2927€
2021-05-071CHE DE PINS61291476332800€2580€
2021-05-071CHE DE PINS61291476332800€2580€
2020-09-078RUE DES EPIS4146700385000€2637€
2020-09-078RUE DES EPIS4146700385000€2637€
2020-12-1714ALL DES FEUILLANTINES6157857386600€2462€
2020-12-1714ALL DES FEUILLANTINES6157857386600€2462€
2020-08-1924CHE DE PINS5931500338000€3634€
2020-08-1924CHE DE PINS5931500338000€3634€
2021-01-0812ALL DES FEUILLANTINES483494203000€2446€
2021-01-0812ALL DES FEUILLANTINES483494203000€2446€
2023-09-0622RUE DES ECOLES4129851395900€3069€
2023-09-0622RUE DES ECOLES4129851395900€3069€
2021-01-2712ALL DES FEUILLANTINES483499205000€2470€
2021-01-2712ALL DES FEUILLANTINES483499205000€2470€
2021-12-228CHE DE CHAUPIS51372000423900€3094€
2021-12-228CHE DE CHAUPIS51372000423900€3094€
2021-08-0715RUE DES EPIS5109506385500€3537€
2021-08-0715RUE DES EPIS5109506385500€3537€
2020-07-1613RUE DES EPIS4106500388000€3660€
2020-07-1613RUE DES EPIS4106500388000€3660€
2020-11-169CHE DES GRAOUETTES413063473544€566€
2020-11-169CHE DES GRAOUETTES413063473544€566€
2020-06-1912RTE DE MURET71450395000€2724€
2020-06-1912RTE DE MURET71450395000€2724€
2020-06-1912RTE DE MURET71450413500€2852€
2020-06-1912RTE DE MURET71450413500€2852€
2023-12-153RTE DE MURET6206969502150€2438€
2023-12-153RTE DE MURET6206969502150€2438€
2021-04-2114RTE DE MURET51281533348650€2724€
2021-04-2114RTE DE MURET51281533348650€2724€
2023-03-018CANTUTS41021501362000€3549€
2023-03-018CANTUTS41021501362000€3549€
2020-11-053RUE DES ECHOPES488192204230€2321€
2020-11-053RUE DES ECHOPES488192204230€2321€
2020-07-283RUE DES ECHOPES488200230000€2614€
2020-07-283RUE DES ECHOPES488200230000€2614€
2023-04-171RUE PRINCIPALE4105261300000€2857€
2023-04-171RUE PRINCIPALE4105261300000€2857€
2023-10-1917CHE DES GRAOUETTES4139875310000€2230€
2023-10-1917CHE DES GRAOUETTES4139875310000€2230€
2023-07-2617CHE DES GRAOUETTES41390420000€3022€
2023-07-2617CHE DES GRAOUETTES41390420000€3022€
2020-11-061RUE DES ECHOPES380301226611€2833€
2020-11-061RUE DES ECHOPES380301226611€2833€
2023-10-131RUE DES ECHOPES380301260000€3250€
2023-10-131RUE DES ECHOPES380301260000€3250€
2020-07-178RUE DES ECOLES470142190000€2714€
2020-07-178RUE DES ECOLES470142190000€2714€
2024-04-041RUE DES ECHOPES476503240000€3158€
2024-04-041RUE DES ECHOPES476503240000€3158€
2022-06-272CHE DES GARROSSES41291000531200€4118€
2022-06-272CHE DES GARROSSES41291000531200€4118€
2021-06-049RUE PRINCIPALE51201000400000€3333€
2021-06-049RUE PRINCIPALE51201000400000€3333€
2022-06-153RUE DES ECOLES47851159300€2042€
2022-06-153RUE DES ECOLES47851159300€2042€
2024-05-2119RUE PRINCIPALE475631150000€2000€
2024-05-2119RUE PRINCIPALE475631150000€2000€
2022-03-0212RUE PRINCIPALE4110364281050€2555€
2022-03-0212RUE PRINCIPALE4110364281050€2555€
2020-10-303PL DE L EGLISE412239229900€1884€
2020-10-303PL DE L EGLISE412239229900€1884€
2020-12-1612RUE PRINCIPALE375490140000€1867€
2020-12-1612RUE PRINCIPALE375490140000€1867€
2022-02-1930RUE PRINCIPALE31202000335000€2792€
2022-02-1930RUE PRINCIPALE31202000335000€2792€
2023-07-276RUE DU GENERAL CARRETIER5105142190930€1818€
2023-07-276RUE DU GENERAL CARRETIER5105142190930€1818€
2020-10-306RUE DU GENERAL CARRETIER5105142236400€2251€
2020-10-306RUE DU GENERAL CARRETIER5105142236400€2251€
2022-01-113CHE DES GARROSSES6127910394470€3106€
2022-01-113CHE DES GARROSSES6127910394470€3106€
2020-08-0634RUE PRINCIPALE244660110000€2500€
2020-08-0634RUE PRINCIPALE244660110000€2500€
2022-09-078CHE DES GRAOUETTES61891500512000€2709€
2022-09-078CHE DES GRAOUETTES61891500512000€2709€
2024-06-115CHE DES GARROSSES41001000338420€3384€
2024-06-115CHE DES GARROSSES41001000338420€3384€
2020-12-146IMP DE LA GARONNE478959218000€2795€
2020-12-146IMP DE LA GARONNE478959218000€2795€
2022-03-187CHE DES GARROSSES41231054519000€4220€
2022-03-187CHE DES GARROSSES41231054519000€4220€
2021-10-0644CHE DE PINS471636195000€2746€
2021-10-0644CHE DE PINS471636195000€2746€
2021-03-2444CHE DE PINS471636235000€3310€
2021-03-2444CHE DE PINS471636235000€3310€
2022-06-1046CHE DE PINS497469340000€3505€
2022-06-1046CHE DE PINS497469340000€3505€
2020-07-1016CHE DU PORT4951023344800€3629€
2020-07-1016CHE DU PORT4951023344800€3629€
2021-08-0352CHE DE PINS51001382290000€2900€
2021-08-0352CHE DE PINS51001382290000€2900€
2022-05-0615CHE DES GARROSSES491940228700€2513€
2022-05-0615CHE DES GARROSSES491940228700€2513€
2021-10-2515CHE DES GARROSSES491940270000€2967€
2021-10-2515CHE DES GARROSSES491940270000€2967€
2023-11-157CHE DE LASPRESSES485625233610€2748€
2023-11-157CHE DE LASPRESSES485625233610€2748€
2023-07-207CHE DE LASPRESSES485625270000€3176€
2023-07-207CHE DE LASPRESSES485625270000€3176€
2021-08-0657CHE DE PINS51172153372000€3179€
2021-08-0657CHE DE PINS51172153372000€3179€
2020-09-1516CHE DES GARROSSES4920329600€3583€
2020-09-1516CHE DES GARROSSES4920329600€3583€
2023-05-1263CHE DE PINS51461000451120€3090€
2023-05-1263CHE DE PINS51461000451120€3090€
2021-11-2419CHE DE LASPRESSES41751439481985€2754€
2021-11-2419CHE DE LASPRESSES41751439481985€2754€
2024-01-1534CHE DE ROQUETTES61601430488520€3053€
2024-01-1534CHE DE ROQUETTES61601430488520€3053€
2024-05-3148CHE DU PORT31031361273000€2650€
2024-05-3148CHE DU PORT31031361273000€2650€
2021-12-1740CHE DE ROQUETTES51801365410000€2278€
2021-12-1740CHE DE ROQUETTES51801365410000€2278€
2021-01-1450CHE DU PORT4861311238000€2767€
2021-01-1450CHE DU PORT4861311238000€2767€
2022-06-1050CHE DU PORT5981311305000€3112€
2022-06-1050CHE DU PORT5981311305000€3112€
2021-12-3015AV DE SAUBENS61162142345000€2974€
2021-12-3015AV DE SAUBENS61162142345000€2974€
2024-06-1258CHE DE ROQUETTES51241716429742€3466€
2024-06-1258CHE DE ROQUETTES51241716429742€3466€
2022-06-2456CHE DE ROQUETTES5129700421950€3271€
2022-06-2456CHE DE ROQUETTES5129700421950€3271€
2021-07-3176CHE DU PORT31761625581000€3301€
2021-07-3176CHE DU PORT31761625581000€3301€
2021-03-2560CHE DE ROQUETTES41161000416900€3594€
2021-03-2560CHE DE ROQUETTES41161000416900€3594€
2020-08-2868CHE DE ROQUETTES6150800414650€2764€
2020-08-2868CHE DE ROQUETTES6150800414650€2764€
2023-09-285RUE DES PERIOLES1701508327000€4671€
2023-09-285RUE DES PERIOLES1701508327000€4671€
2022-07-1878CHE DE ROQUETTES5148500424365€2867€
2022-07-1878CHE DE ROQUETTES5148500424365€2867€
2022-10-0712RUE DE LA GARONNE483431255000€3072€
2022-10-0712RUE DE LA GARONNE483431255000€3072€
2023-02-271RUE LA CANAL6131850380160€2902€
2023-02-271RUE LA CANAL6131850380160€2902€
2022-08-1612RUE DE LA GARONNE36287187000€3016€
2022-08-1612RUE DE LA GARONNE36287187000€3016€
2022-07-2012RUE DE LA GARONNE362203200000€3226€
2022-07-2012RUE DE LA GARONNE362203200000€3226€
2022-09-2612RUE DE LA GARONNE36282230000€3710€
2022-09-2612RUE DE LA GARONNE36282230000€3710€
2022-12-0745CHE DE CHAUPIS41102049330000€3000€
2022-12-0745CHE DE CHAUPIS41102049330000€3000€
2021-11-1712RUE DU CARDINAL SALIEGE4131800140000€1069€
2021-11-1712RUE DU CARDINAL SALIEGE4131800140000€1069€
2023-08-2812RUE DU CARDINAL SALIEGE4131800529275€4040€
2023-08-2812RUE DU CARDINAL SALIEGE4131800529275€4040€
2020-11-202RUE DU SALAT474873198000€2676€
2020-11-202RUE DU SALAT474873198000€2676€
2022-03-3040RUE HENRI DUNANT489573210700€2367€
2022-03-3040RUE HENRI DUNANT489573210700€2367€
2024-04-135AV DE LONGUEBRUNE595565300000€3158€
2024-04-135AV DE LONGUEBRUNE595565300000€3158€
2023-10-0312RUE DE LA GARONNE36287179340€2893€
2023-10-0312RUE DE LA GARONNE36287179340€2893€
2022-03-041IMP DE SAUBENS5104800280000€2692€
2022-03-041IMP DE SAUBENS5104800280000€2692€
2022-09-0212RUE DE LA GARONNE36287189000€3048€
2022-09-0212RUE DE LA GARONNE36287189000€3048€
2024-04-153IMP VINCENT AURIOL4104795314850€3027€
2024-04-153IMP VINCENT AURIOL4104795314850€3027€
2021-07-289RUE LA CANAL7147858372700€2535€
2021-07-289RUE LA CANAL7147858372700€2535€
2021-06-2918RUE DE LA NESTE5146973427500€2928€
2021-06-2918RUE DE LA NESTE5146973427500€2928€
2020-07-2815AV DE LONGUEBRUNE51111008281440€2535€
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2022-12-3031RUE HENRI DUNANT5109612230000€2110€
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2021-03-2616RUE DE LA NESTE7134805241000€1799€
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2023-08-2411CHE DE L OUSSE51481122465000€3142€
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2020-09-1114RUE DE LA NESTE6124805180000€1452€
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2020-09-1419CHE DE LAGRANGE51595021159000€1000€
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2021-08-1813RUE DE LA NESTE61961049426000€2173€
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2022-12-205RUE LOUISA PAULIN489723200000€2247€
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2023-01-2747AV BERNARD IV5102621245000€2402€
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2020-10-228RUE GEORGES BRASSENS4121830315131€2604€
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2021-04-3010RUE GEORGES BRASSENS6111594281250€2534€
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2020-06-092RUE DU CDT MONTALEGRE482657177000€2159€
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2023-01-2317RUE DE LA POSTE5931486500000€5376€
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2024-01-174AV DE SAUBENS365403273500€4208€
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2021-01-188RUE DE LA BAISE7158840367700€2327€
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2021-07-215IMP CHANOINE JOSEPH SALVAT595709240000€2526€
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2022-09-281BORDE GROSSE480680238500€2981€
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2022-11-2911RUE BERNARD DE VENTADOUR489615228000€2562€
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2023-02-1742CHE DE L OUSSE62201104772002€3509€
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2023-08-0433AV BERNARD IV5102655255000€2500€
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2023-04-2012RUE DE L ADOUR4106940231000€2179€
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2023-07-1812RUE DE L ADOUR4106940310000€2925€
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2020-10-1412RUE BERNARD DE VENTADOUR489591233600€2625€
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2023-05-2518RUE DU CHANOINE BONHOURE5102585177000€1735€
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2021-10-2028RUE HENRI DUNANT7160640311000€1944€
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2021-02-091RUE DE LA BAISE6121888373000€3083€
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2022-12-207RUE DE LA LEZE6129897380000€2946€
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2023-08-0210RUE BERNARD DE VENTADOUR5102618168000€1647€
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2022-10-113AV DE SAUBENS450604190000€3800€
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2020-08-111RUE DE L ECHEZ5108947294500€2727€
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2021-06-0114RUE DU CHANOINE BONHOURE5120812183000€1525€
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2021-04-0821CHE DE BAZERT4111597282000€2541€
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2024-06-1811RUE DE L ADOUR588867250000€2841€
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2023-08-2421CHE DE L OUSSE41251159432830€3463€
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2022-02-242RUE DE LA SAVE5105950396300€3774€
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2023-08-2514RUE DE L ADOUR498795288050€2939€
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2022-11-2335RUE DE L ARIEGE592841243000€2641€
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2023-06-146RUE DE LA POSTE4102976337300€3307€
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2020-10-0241CHE DE L OUSSE4831003274650€3309€
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2020-12-0244AV BERNARD IV589700243800€2739€
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2021-02-2610IMP BERTHE DE PUYBUSQUE362231183000€2952€
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2022-07-2212IMP BERTHE DE PUYBUSQUE362213174500€2815€
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2021-09-301RUE JACQUES BREL485948270000€3176€
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2021-03-2531RUE DE L ARIEGE5150810283000€1887€
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2024-03-1912BD DU GRAND CASTAING6941016205000€2181€
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2022-12-2732AV BERNARD IV5102682300000€2941€
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2024-06-186IMP BERTHE DE PUYBUSQUE362223197000€3177€
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2023-05-1638AV BERNARD IV5125712349050€2792€
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2021-12-094IMP BERTHE DE PUYBUSQUE362158158500€2556€
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2024-02-285CHE DE LAGRANGE71241873399000€3218€
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2020-06-1814RUE DE LA LEZE6143869356500€2493€
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2021-12-064RUE DU 19 MARS 1962485667334750€3938€
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2021-05-286RUE DE LA SAVE6121942357350€2953€
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2021-11-1863CHE DE CHAUPIS5911428260000€2857€
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2023-06-2218RUE JEANNE DE SEGLA480256227230€2840€
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2022-01-2811RUE DE LA SAVE589817300800€3380€
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2023-07-2024AV BERNARD IV5125678150000€1200€
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