Estimation théorique
Saverdun,09700 Saverdun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saverdun,09700-Saverdun indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Lordat (09040), comprenant 295 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.731€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.731€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-de-Lordat (09040), comprenant 295 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 0 | IMP SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 427 | 140000€ | 1818€ |
2019-11-09 | 12 | RUE DU BUGUET | 5 | 113 | 613 | 161000€ | 1425€ |
2021-12-09 | 12 | RUE DU BUGUET | 5 | 113 | 613 | 184000€ | 1628€ |
2022-10-24 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 105 | 601 | 217530€ | 2072€ |
2020-01-29 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 100 | 538 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DU BUGUET | 3 | 77 | 784 | 158000€ | 2052€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 67 | 449 | 90000€ | 1343€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 82 | 503 | 129000€ | 1573€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DU BUGUET | 4 | 108 | 1044 | 173900€ | 1610€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 64 | 629 | 152000€ | 2375€ |
2022-06-16 | 1 | PL DE LANSONNE | 5 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2022-10-21 | 19 | CITE DU COULOUMIE | 4 | 68 | 0 | 195000€ | 2868€ |
2023-03-16 | 25 | CITE DU COULOUMIE | 4 | 68 | 0 | 148500€ | 2184€ |
2020-04-30 | 31 | CITE DU COULOUMIE | 5 | 82 | 0 | 163000€ | 1988€ |
2022-01-17 | 33 | CITE DU COULOUMIE | 5 | 94 | 0 | 135800€ | 1445€ |
2022-09-09 | 5041 | RUE DU BUGUET | 4 | 90 | 820 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DU BUGUET | 7 | 122 | 500 | 239000€ | 1959€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DU BUGUET | 3 | 52 | 500 | 87000€ | 1673€ |
2021-12-13 | 9 | PL DE LANSONNE | 4 | 117 | 500 | 182400€ | 1559€ |
2021-07-21 | 16 | PL DE LANSONNE | 2 | 127 | 1000 | 262567€ | 2067€ |
2021-06-25 | 2 | HAM DU RUISSEAU | 4 | 90 | 263 | 113000€ | 1256€ |
2019-08-14 | 22 | HAM DU RUISSEAU | 3 | 79 | 304 | 130000€ | 1646€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DU BUGUET | 3 | 100 | 146 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR GEORGES DURIN | 6 | 103 | 2230 | 150000€ | 1456€ |
2020-12-21 | 23 | HAM DU RUISSEAU | 3 | 69 | 397 | 69820€ | 1012€ |
2021-06-21 | 23 | HAM DU RUISSEAU | 3 | 69 | 397 | 168000€ | 2435€ |
2020-06-26 | 8 | RUE VILLOTE | 3 | 62 | 249 | 85000€ | 1371€ |
2022-11-04 | 30 | RUE DE LA CORNE | 4 | 72 | 248 | 125000€ | 1736€ |
2019-09-12 | 9002 | RUE DU BARRY | 3 | 89 | 109 | 100000€ | 1124€ |
2021-03-17 | 16 | HAM DU RUISSEAU | 5 | 107 | 276 | 185000€ | 1729€ |
2021-01-14 | 14 | HAM DU RUISSEAU | 5 | 103 | 500 | 167000€ | 1621€ |
2020-08-26 | 785 | LA COTE | 5 | 120 | 95 | 94870€ | 791€ |
2020-01-17 | 86 | LE BARRY | 4 | 68 | 156 | 58000€ | 853€ |
2023-03-21 | 26 | RUE DE LA PORTE DU BOIS | 6 | 130 | 63 | 101400€ | 780€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DU BARRY | 4 | 120 | 141 | 123000€ | 1025€ |
2022-02-01 | 10 | RUE DU CHALET | 4 | 111 | 800 | 323000€ | 2910€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LA PORTE DEL BOSC | 4 | 107 | 388 | 205000€ | 1916€ |
2019-10-25 | 17 | RUE DE LA PORTE DU BOIS | 5 | 109 | 158 | 86000€ | 789€ |
2019-10-31 | 46 | ALL DU BALOUARD | 6 | 250 | 314 | 110000€ | 440€ |
2022-10-13 | 8 | RUE DE LOUMET | 4 | 110 | 154 | 133100€ | 1210€ |
2022-06-13 | 795 | LA COTE | 3 | 42 | 115 | 113000€ | 2690€ |
2022-06-15 | 44 | LE BALOUARD | 6 | 200 | 308 | 100000€ | 500€ |
2020-04-30 | 2 | QUAI DU 19 MARS 1962 | 7 | 111 | 76 | 140500€ | 1266€ |
2021-04-09 | 61 | LE BALOUARD | 4 | 103 | 80 | 115000€ | 1117€ |
2022-05-31 | 798 | LA COTE | 4 | 104 | 35 | 150000€ | 1442€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DE LA PORTE DU BOIS | 3 | 70 | 88 | 33000€ | 471€ |
2021-12-06 | 18 | RUE DE LA PORTE DEL PLA | 3 | 69 | 55 | 61000€ | 884€ |
2020-11-13 | 579 | LA BOURDETTE | 4 | 119 | 1000 | 251750€ | 2116€ |
2022-07-25 | 21 | RUE DE LA COTE | 4 | 90 | 44 | 195700€ | 2174€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE LA PORTE DEL PLA | 5 | 119 | 172 | 151600€ | 1274€ |
2020-09-03 | 233 | LA CORNE | 3 | 82 | 900 | 150000€ | 1829€ |
2021-01-27 | 4 | RUE GASTON PHOEBUS | 4 | 82 | 175 | 100000€ | 1220€ |
2022-03-01 | 46 | QUAI DU 19 MARS 1962 | 3 | 88 | 60 | 106500€ | 1210€ |
2020-09-29 | 5000 | RUE DU BUGUET | 4 | 176 | 963 | 343000€ | 1949€ |
2022-06-02 | 1 | QUAI DU 19 MARS 1962 | 4 | 174 | 200 | 65000€ | 374€ |
2020-08-28 | 614 | LE COULOUMIE | 5 | 220 | 3471 | 500931€ | 2277€ |
2021-03-03 | 37 | RUE GRANDE RUE | 4 | 142 | 124 | 120000€ | 845€ |
2022-09-01 | 907 | LE CHATEAU | 4 | 80 | 487 | 170000€ | 2125€ |
2019-11-14 | 12 | LE BALOUARD | 9 | 265 | 658 | 200000€ | 755€ |
2023-03-24 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 75 | 43 | 37000€ | 493€ |
2020-02-17 | 35 | ALL DU BALOUARD | 7 | 201 | 308 | 199000€ | 990€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE BELAIR | 5 | 120 | 618 | 133000€ | 1108€ |
2019-09-05 | 5000 | CHEM DE PIERROT | 6 | 144 | 967 | 247121€ | 1716€ |
2020-01-13 | 24 | RUE DU DOCTEUR GEORGES DURIN | 5 | 160 | 2120 | 245000€ | 1531€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU CAPUS | 6 | 169 | 426 | 187600€ | 1110€ |
2021-06-15 | 14 | FG SAINTE COLOMBE | 5 | 61 | 500 | 135000€ | 2213€ |
2022-09-02 | 78 | LES HAUTS DE SAINT PIERRE | 4 | 111 | 1000 | 222618€ | 2006€ |
2021-11-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR GEORGES DURIN | 4 | 131 | 644 | 300000€ | 2290€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 35 | 115 | 78000€ | 2229€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DU CHAMP DE MARS | 8 | 186 | 229 | 245000€ | 1317€ |
2019-08-05 | 13 | RTE DE CALMONT | 3 | 60 | 661 | 90000€ | 1500€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU CAPUS | 2 | 55 | 87 | 75000€ | 1364€ |
2020-10-20 | 28 | FG SAINTE COLOMBE | 10 | 219 | 500 | 160000€ | 731€ |
2020-09-10 | 26 | RUE DE BELAIR | 4 | 150 | 457 | 53500€ | 357€ |
2020-03-20 | 5 | FG SAINTE COLOMBE | 3 | 70 | 119 | 98550€ | 1408€ |
2022-01-05 | 6 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 337 | 258000€ | 1613€ |
2019-10-24 | 7 | FG SAINTE COLOMBE | 2 | 48 | 140 | 65000€ | 1354€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DE BELAIR | 3 | 130 | 501 | 60000€ | 462€ |
2023-06-30 | 11 | FG SAINTE COLOMBE | 6 | 138 | 364 | 160000€ | 1159€ |
2022-02-04 | 4 | RUE SARRUT | 6 | 204 | 122 | 105000€ | 515€ |
2020-01-13 | 940 | LE CHATEAU | 5 | 135 | 1035 | 236000€ | 1748€ |
2023-03-09 | 9001 | RUE PAUL VALERY | 4 | 104 | 548 | 285000€ | 2740€ |
2023-05-02 | 40 | FG SAINTE COLOMBE | 4 | 104 | 0 | 58000€ | 558€ |
2021-02-02 | 40 | FG SAINTE COLOMBE | 4 | 104 | 0 | 65000€ | 625€ |
2021-11-22 | 4506 | RTE DU CHATEAU | 4 | 106 | 500 | 203000€ | 1915€ |
2022-12-16 | 23 | RTE DE CALMONT | 5 | 100 | 831 | 189900€ | 1899€ |
2019-11-06 | 48 | FG SAINTE COLOMBE | 1 | 35 | 25 | 35500€ | 1014€ |
2020-06-15 | 4569 | RTE DE BOGUES | 4 | 117 | 1811 | 195000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 4569 | RTE DE BOGUES | 4 | 117 | 1811 | 238000€ | 2034€ |
2022-11-30 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 140 | 1000 | 432500€ | 3089€ |
2019-05-20 | 41 | FG SAINTE COLOMBE | 4 | 104 | 409 | 118000€ | 1135€ |
2021-03-17 | 22 | RUE DU LION D OR | 3 | 120 | 306 | 45000€ | 375€ |
2020-07-20 | 24 | RUE DU LION D OR | 3 | 104 | 315 | 101382€ | 975€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DU LION D OR | 2 | 99 | 220 | 113000€ | 1141€ |
2020-08-07 | 40 | RUE DU CAPUS | 5 | 115 | 805 | 172000€ | 1496€ |
2021-07-26 | 46 | RUE DU LION D OR | 4 | 120 | 328 | 127000€ | 1058€ |
2023-05-12 | 23 | RUE DU LION D OR | 3 | 120 | 235 | 120000€ | 1000€ |
2021-09-21 | 50 | RUE DU LION D OR | 7 | 211 | 616 | 225000€ | 1066€ |
2019-06-25 | 54 | RUE DU CAPUS | 5 | 140 | 465 | 125600€ | 897€ |
2021-04-07 | 5010 | RTE DE CALMONT | 4 | 82 | 157 | 139020€ | 1695€ |
2020-06-25 | 58 | RUE DU LION D OR | 5 | 113 | 0 | 47322€ | 419€ |
2019-11-19 | 5011 | RTE DE CALMONT | 4 | 82 | 193 | 105000€ | 1280€ |
2022-04-15 | 62 | RUE DU LION D OR | 3 | 86 | 372 | 187000€ | 2174€ |
2020-10-21 | 39 | RUE DU LION D OR | 3 | 91 | 466 | 55500€ | 610€ |
2019-07-10 | 5012 | RTE DE CALMONT | 4 | 82 | 152 | 100000€ | 1220€ |
2019-09-10 | 5009 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 138 | 104000€ | 1284€ |
2021-02-22 | 25 | RUE DU VERT COTEAU | 4 | 99 | 501 | 150000€ | 1515€ |
2020-09-11 | 5015 | RTE DE CALMONT | 4 | 82 | 152 | 123000€ | 1500€ |
2020-01-29 | 5017 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 143 | 101000€ | 1247€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 60 | 140 | 82000€ | 1367€ |
2022-05-09 | 5006 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 136 | 119000€ | 1469€ |
2021-11-26 | 5005 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 136 | 147000€ | 1815€ |
2020-04-28 | 5019 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 177 | 101000€ | 1247€ |
2020-10-21 | 5004 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 136 | 105000€ | 1296€ |
2019-12-27 | 8 | CITE DE MERAS | 5 | 110 | 596 | 183750€ | 1670€ |
2022-04-06 | 5003 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 139 | 145000€ | 1790€ |
2022-10-18 | 5001 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 140 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-12 | 5020 | RTE DE CALMONT | 4 | 81 | 140 | 107000€ | 1321€ |
2019-05-22 | 5000 | RTE DE CALMONT | 4 | 82 | 255 | 109000€ | 1329€ |
2022-07-01 | 33 | RUE DU VERT COTEAU | 3 | 73 | 538 | 167000€ | 2288€ |
2020-11-30 | 363 | LION D OR | 5 | 97 | 195 | 131850€ | 1359€ |
2022-12-21 | 4 | CITE DE MERAS | 5 | 90 | 634 | 140000€ | 1556€ |
2023-06-29 | 75 | RUE DU LION D OR | 3 | 80 | 268 | 75000€ | 938€ |
2021-03-29 | 29 | RTE DE CALMONT | 3 | 59 | 622 | 115000€ | 1949€ |
2019-10-16 | 1 | AV DE TOULOUSE | 5 | 157 | 1000 | 180000€ | 1146€ |
2019-05-09 | 31 | RTE DE CALMONT | 4 | 90 | 616 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-16 | 442 | GIRBET | 4 | 120 | 731 | 215000€ | 1792€ |
2019-06-24 | 19 | HAM DES RIVES D ARIEGE | 5 | 116 | 1072 | 200000€ | 1724€ |
2019-06-20 | 70 | FG SAINTE COLOMBE | 5 | 114 | 500 | 175300€ | 1538€ |
2022-12-09 | 11 | RTE DES NAUZES | 5 | 133 | 824 | 170000€ | 1278€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU VERT COTEAU | 5 | 160 | 602 | 167000€ | 1044€ |
2020-05-20 | 16 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 435 | 126200€ | 1402€ |
2021-07-29 | 527 | LA GARE | 3 | 73 | 1470 | 90000€ | 1233€ |
2021-06-25 | 21 | RTE DE BOGUES | 5 | 178 | 1336 | 300000€ | 1685€ |
2019-05-17 | 10 | RUE FOUNT MARCAL | 5 | 75 | 587 | 98000€ | 1307€ |
2020-05-19 | 19 | RTE DES NAUZES | 4 | 77 | 1015 | 120000€ | 1558€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 92 | 707 | 167230€ | 1818€ |
2020-09-04 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 101 | 900 | 178000€ | 1762€ |
2022-02-18 | 4719 | GIRBET | 5 | 100 | 592 | 220200€ | 2202€ |
2019-09-19 | 4720 | GIRBET | 5 | 100 | 584 | 167450€ | 1675€ |
2021-08-25 | 3 | CITE DE LESCOUBAROUNE | 4 | 119 | 643 | 220000€ | 1849€ |
2019-08-22 | 4 | CITE DE LESCOUBAROUNE | 5 | 100 | 561 | 157000€ | 1570€ |
2022-09-15 | 4 | CITE DE LESCOUBAROUNE | 5 | 100 | 561 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-11 | 1089 | LARLENQUE | 6 | 123 | 1073 | 195000€ | 1585€ |
2021-03-26 | 563 | LA GARE | 4 | 83 | 1000 | 125000€ | 1506€ |
2020-04-17 | 21 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 98 | 800 | 220000€ | 2245€ |
2021-10-26 | 488 | LA GENDARMERIE | 3 | 56 | 425 | 135000€ | 2411€ |
2021-08-18 | 11 | RTE DE CANTE | 4 | 89 | 766 | 182970€ | 2056€ |
2022-12-19 | 557 | LA GARE | 5 | 92 | 1346 | 160000€ | 1739€ |
2019-08-09 | 2 | CHE DE BROCCA | 7 | 278 | 1860 | 310200€ | 1116€ |