Estimation théorique
Savigneux,01480 Savigneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Savigneux,01480-Savigneux indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 376 | RTE DE RANCE | 3 | 90 | 559 | 218450€ | 2427€ |
2022-08-19 | 9 | ALL DES JARDINS DE CLEMENT | 4 | 91 | 500 | 400000€ | 4396€ |
2019-11-29 | 1 | ALL HARMONIE | 4 | 84 | 462 | 198500€ | 2363€ |
2019-06-27 | 7 | ALL DES JARDINS DE CLEMENT | 5 | 102 | 466 | 245620€ | 2408€ |
2019-06-05 | 6 | ALL HARMONIE | 4 | 85 | 203 | 193996€ | 2282€ |
2023-03-23 | 7 | ALL HARMONIE | 4 | 84 | 207 | 112640€ | 1341€ |
2021-10-08 | 1 | ALL DES JARDINS DE CLEMENT | 4 | 89 | 415 | 310000€ | 3483€ |
2020-01-24 | 55 | CHE DU FAVIAN | 4 | 105 | 500 | 380000€ | 3619€ |
2019-10-21 | 73 | CHE DU FAVIAN | 5 | 131 | 1943 | 405100€ | 3092€ |
2019-06-26 | 2 | ALL DE L'ABBAYE | 7 | 228 | 650 | 150000€ | 658€ |
2020-08-04 | 139 | RTE DE RANCE | 4 | 85 | 190 | 227650€ | 2678€ |
2021-11-10 | 139 | RTE DE RANCE | 5 | 182 | 273 | 330700€ | 1817€ |
2022-09-05 | 9 | ALL DE L'ABBAYE | 5 | 145 | 966 | 469000€ | 3234€ |
2021-09-17 | 292 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 102 | 1476 | 395175€ | 3874€ |
2019-10-25 | 82 | RTE DE RANCE | 5 | 100 | 403 | 243500€ | 2435€ |
2022-03-31 | 435 | RTE DE LA DOMBES | 3 | 47 | 1540 | 225000€ | 4787€ |
2022-06-14 | 62 | RTE DE RANCE | 3 | 53 | 492 | 214000€ | 4038€ |
2021-05-17 | 5359 | CHAMP DE BIARRE | 5 | 151 | 500 | 392300€ | 2598€ |
2020-05-29 | 339 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 120 | 13 | 140000€ | 1167€ |
2022-11-18 | 410 | CHE DE LA ROSE | 5 | 141 | 123 | 308450€ | 2188€ |
2019-07-08 | 18 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 145 | 841 | 303850€ | 2096€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DE LA SAVINIERE | 4 | 90 | 1078 | 340200€ | 3780€ |
2022-01-28 | 145 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 179 | 256490€ | 1832€ |
2021-04-29 | 142 | RUE DE L EGLISE | 3 | 51 | 85 | 135000€ | 2647€ |
2021-03-03 | 152 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 74 | 199000€ | 2163€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 117 | 963 | 430000€ | 3675€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 122 | 923 | 329310€ | 2699€ |
2022-04-11 | 206 | CHE DE LA PLACE | 3 | 85 | 833 | 370000€ | 4353€ |
2022-12-09 | 204 | CHE DE JUIS | 4 | 105 | 374 | 399000€ | 3800€ |
2022-01-24 | 11 | ALL DE LA CROIX | 5 | 104 | 629 | 330000€ | 3173€ |
2019-11-13 | 277 | CHE DE LA PLACE | 4 | 130 | 539 | 354500€ | 2727€ |
2023-02-16 | 7 | IMP DES PERVENCHES | 6 | 132 | 861 | 420000€ | 3182€ |
2020-12-16 | 46 | CHE DU PILON | 5 | 160 | 960 | 412000€ | 2575€ |
2020-12-14 | 401 | CHE DE LA PLACE | 5 | 108 | 845 | 359000€ | 3324€ |
2019-09-11 | 1003 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 118 | 536 | 275000€ | 2331€ |
2021-01-15 | 31 | CHE DE CHAMP MARGUERITE | 5 | 118 | 1800 | 349000€ | 2958€ |
2019-06-05 | 482 | CHE DES TERRES DE JUIS | 4 | 71 | 0 | 180000€ | 2535€ |
2021-12-21 | 13 | ALL DU CLOS LOUISE | 5 | 117 | 804 | 397000€ | 3393€ |
2020-05-26 | 27 | ALL DU CHAMP CERISIER | 6 | 114 | 800 | 323000€ | 2833€ |
2022-10-10 | 4 | ALL DU CLOS LOUISE | 6 | 146 | 658 | 518000€ | 3548€ |
2021-10-13 | 300 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 149 | 379 | 505000€ | 3389€ |
2021-10-06 | 6 | ALL DU CLOS LOUISE | 4 | 99 | 576 | 363000€ | 3667€ |
2020-06-03 | 23 | ALL DU CHAMP CERISIER | 5 | 153 | 800 | 404000€ | 2641€ |
2023-01-18 | 18 | ALL DU CHAMP CERISIER | 5 | 110 | 801 | 412300€ | 3748€ |
2021-03-10 | 689 | CHE DE LA PLACE | 4 | 120 | 1801 | 300000€ | 2500€ |
2020-07-01 | 603 | CHE DE CHAMP MARGUERITE | 5 | 206 | 513 | 577125€ | 2802€ |
2021-04-29 | 601 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 120 | 983 | 270000€ | 2250€ |
2021-01-27 | 601 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 120 | 0 | 275000€ | 2292€ |
2021-08-26 | 600 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 124 | 0 | 326300€ | 2631€ |
2021-12-28 | 409 | CHE DE CHAMP PERRET | 3 | 53 | 1213 | 444700€ | 8391€ |
2021-09-03 | 277 | CHE DES BASSES CHAVES | 3 | 269 | 0 | 480000€ | 1784€ |
2021-03-15 | 66 | CHE DU GERMAIN | 5 | 125 | 1086 | 430000€ | 3440€ |
2021-09-13 | 616 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 149 | 698 | 545000€ | 3658€ |
2022-08-11 | 230 | CHE DES BREILLES | 3 | 88 | 340 | 257000€ | 2920€ |
2022-02-02 | 176 | CHE DE L ETANG GUYON | 3 | 110 | 1102 | 107052€ | 973€ |
2022-07-18 | 1361 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 5 | 100 | 420 | 388000€ | 3880€ |
2021-07-05 | 1347 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 5 | 145 | 286 | 423300€ | 2919€ |
2021-12-28 | 1302 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 4 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-03-23 | 147 | CHE DE LA RA | 3 | 73 | 702 | 310000€ | 4247€ |
2022-03-04 | 147 | CHE DE LA RA | 3 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2020-12-21 | 1270 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 4 | 134 | 812 | 439741€ | 3282€ |
2022-09-08 | 26 | ALL DU DOMAINE DE MONTATRAY | 4 | 93 | 300 | 326850€ | 3515€ |
2022-09-15 | 91 | CHE DE LA RA | 4 | 102 | 287 | 330400€ | 3239€ |
2021-03-26 | 164 | CHE DE LA RA | 4 | 105 | 317 | 350000€ | 3333€ |
2019-08-02 | 103 | CHEM DU TONNEAU | 5 | 110 | 234 | 274500€ | 2495€ |
2022-02-11 | 101 | CHEM DU TONNEAU | 3 | 80 | 88 | 232000€ | 2900€ |
2022-11-30 | 140 | CHEM DU TONNEAU | 4 | 105 | 105 | 298650€ | 2844€ |
2020-01-21 | 95 | CHEM DU TONNEAU | 2 | 66 | 75 | 70970€ | 1075€ |
2019-07-10 | 101 | CHEM DU TONNEAU | 1 | 145 | 160 | 253750€ | 1750€ |
2020-10-29 | 91 | CHEM DU TONNEAU | 6 | 165 | 511 | 495000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 135 | RUE DES ECOLES | 6 | 175 | 0 | 582400€ | 3328€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DU DOMAINE DE MONTATRAY | 5 | 107 | 514 | 360000€ | 3364€ |
2020-01-17 | 356 | CHE DU HAUT DE FONTAINE | 4 | 97 | 0 | 184450€ | 1902€ |
2020-05-27 | 266 | CHE DE LA GRANGE DELY | 5 | 182 | 565 | 599700€ | 3295€ |
2021-08-03 | 91 | CHE CHANTEGRILLET | 6 | 169 | 900 | 462310€ | 2736€ |
2021-06-29 | 131 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 794 | 340000€ | 2576€ |
2021-04-15 | 131 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 0 | 400000€ | 3030€ |
2021-06-15 | 58 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 89 | 1005 | 309050€ | 3472€ |
2021-10-25 | 40 | ALL MICHOLET | 3 | 90 | 123 | 224400€ | 2493€ |
2019-07-31 | 186 | RUE DES ECOLES | 4 | 173 | 1367 | 471330€ | 2724€ |
2020-01-29 | 41 | ALL MICHOLET | 4 | 92 | 935 | 309300€ | 3362€ |
2022-11-14 | 98 | ALL DU CLOS DES GARDES | 3 | 83 | 400 | 333500€ | 4018€ |
2019-10-28 | 470 | CHE DU FOND DE JUIS | 3 | 157 | 1210 | 439600€ | 2800€ |
2020-10-29 | 104 | RUE DES ECOLES | 3 | 87 | 237 | 225510€ | 2592€ |
2022-07-22 | 175 | RUE DU CARMEL | 6 | 150 | 543 | 350000€ | 2333€ |
2019-10-15 | 853 | CHE DE LA RENCONTRE | 7 | 288 | 35 | 669485€ | 2325€ |
2021-09-06 | 853 | CHE DE LA RENCONTRE | 9 | 260 | 1798 | 655000€ | 2519€ |
2022-12-16 | 36 | ALL DES THUYAS | 3 | 140 | 295 | 205000€ | 1464€ |
2020-09-16 | 853 | CHE DE LA RENCONTRE | 5 | 155 | 1000 | 467500€ | 3016€ |
2019-11-08 | 5387 | CHE DE FONTAINE | 4 | 121 | 0 | 344000€ | 2843€ |
2020-09-02 | 91 | CHE DES GARDES | 4 | 167 | 1000 | 330000€ | 1976€ |
2021-10-20 | 545 | CHE DU FOND DE JUIS | 10 | 290 | 5984 | 689000€ | 2376€ |
2019-10-08 | 5051 | FONTAINE | 5 | 103 | 1045 | 245000€ | 2379€ |
2021-12-17 | 36 | ALL DES THUYAS | 3 | 140 | 0 | 330000€ | 2357€ |
2020-06-26 | 902 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 4 | 90 | 0 | 222600€ | 2473€ |
2021-07-26 | 131 | ALL DU CLOS DES GARDES | 4 | 93 | 847 | 95000€ | 1022€ |
2019-11-04 | 849 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 6 | 132 | 895 | 210000€ | 1591€ |
2022-09-15 | 222 | RUE JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 158 | 504 | 235000€ | 1487€ |
2020-07-01 | 222 | RUE JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 158 | 504 | 285000€ | 1804€ |
2020-07-17 | 80 | ALL DU CLOS DES GARDES | 7 | 165 | 678 | 607500€ | 3682€ |
2022-02-22 | 406 | RUE DU TREVE | 4 | 100 | 13627 | 197485€ | 1975€ |
2019-08-21 | 68 | ALL DE LA ROCAILLE | 7 | 315 | 810 | 321000€ | 1019€ |
2021-06-29 | 489 | CHE DU CHATEAU | 13 | 280 | 957 | 300000€ | 1071€ |
2020-12-23 | 45 | ALL DES GARENNES | 5 | 88 | 836 | 350370€ | 3981€ |
2023-01-18 | 653 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 6 | 168 | 0 | 30000€ | 179€ |
2023-03-23 | 21 | ALL DU COUCHANT | 3 | 72 | 494 | 355000€ | 4931€ |
2020-09-18 | 21 | ALL DU COUCHANT | 3 | 72 | 494 | 234000€ | 3250€ |
2020-06-19 | 645 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 5 | 165 | 92 | 358400€ | 2172€ |
2023-01-16 | 660 | CHE DU CHATEAU | 7 | 232 | 8850 | 884700€ | 3813€ |
2020-01-03 | 106 | ALL DES GARENNES | 6 | 138 | 560 | 253505€ | 1837€ |
2023-04-12 | 78 | ALL STE PHILOMENE | 4 | 96 | 998 | 434900€ | 4530€ |
2020-12-22 | 80 | ALL DU COUCHANT | 4 | 69 | 690 | 208000€ | 3014€ |
2019-07-23 | 45 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 127 | 995 | 266000€ | 2094€ |
2022-11-30 | 33 | ALL DES COQUELICOTS | 6 | 125 | 950 | 490000€ | 3920€ |
2019-10-28 | 19 | ALL DES BLEUETS | 2 | 115 | 970 | 290500€ | 2526€ |
2022-07-27 | 8 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 120 | 740 | 479500€ | 3996€ |
2022-08-23 | 1789 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 6 | 184 | 500 | 535000€ | 2908€ |
2022-08-12 | 1843 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 3 | 122 | 500 | 419000€ | 3434€ |
2021-06-30 | 1 | IMP DES FLEURS | 5 | 150 | 895 | 467650€ | 3118€ |
2021-07-02 | 262 | LES AMERIES | 3 | 90 | 669 | 256580€ | 2851€ |
2022-05-03 | 1579 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 120 | 600 | 475000€ | 3958€ |
2020-04-10 | 1814 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 117 | 1670 | 295135€ | 2523€ |
2020-10-26 | 172 | RUE DES AMERIES | 6 | 167 | 963 | 442000€ | 2647€ |
2020-09-04 | 1943 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 7 | 215 | 900 | 516120€ | 2401€ |
2019-07-30 | 1532 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 144 | 176 | 387300€ | 2690€ |
2020-09-18 | 127 | DOM DES ACACIAS | 4 | 103 | 177 | 258700€ | 2512€ |
2021-10-27 | 1888 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 170 | 1505 | 144000€ | 847€ |
2020-03-13 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 680 | 256000€ | 2844€ |
2019-07-03 | 8 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 95 | 500 | 231500€ | 2437€ |
2022-07-25 | 11 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 110 | 657 | 408982€ | 3718€ |
2022-01-31 | 321 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 5 | 106 | 253 | 312000€ | 2943€ |
2020-11-18 | 5328 | RAZET | 5 | 105 | 2620 | 265800€ | 2531€ |
2022-10-18 | 141 | RUE DU BOIS GIRARD | 6 | 125 | 1307 | 470000€ | 3760€ |
2022-10-03 | 54 | RTE DE CHALEINS | 4 | 120 | 1625 | 205000€ | 1708€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DES AMERIES | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2022-06-30 | 293 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 6 | 148 | 1947 | 315000€ | 2128€ |
2020-02-17 | 11 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 100 | 742 | 272800€ | 2728€ |
2021-03-10 | 8 | ALL DES GRANGETTES | 4 | 93 | 1085 | 262000€ | 2817€ |
2021-04-19 | 118 | RTE DE CHALEINS | 4 | 116 | 434 | 350286€ | 3020€ |
2021-11-05 | 626 | LA PIEMONTE | 4 | 110 | 82 | 501000€ | 4555€ |
2020-10-08 | 419 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 140 | 937 | 280000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 97 | IMP DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 135 | 281 | 314380€ | 2329€ |
2022-10-27 | 4 | RTE DE SAVIGNEUX | 4 | 90 | 96 | 370000€ | 4111€ |
2022-07-21 | 55 | CHEM DU BIEF | 5 | 153 | 921 | 510000€ | 3333€ |
2019-09-20 | 45 | CHEM DU BIEF | 6 | 96 | 600 | 345000€ | 3594€ |
2022-09-08 | 130 | RTE DE SAVIGNEUX | 4 | 132 | 269 | 389000€ | 2947€ |
2020-08-24 | 766 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 124 | 1250 | 337900€ | 2725€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 164 | 391 | 403700€ | 2462€ |
2020-09-16 | 774 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 124 | 500 | 225000€ | 1815€ |
2020-11-09 | 5027 | AU BOURG | 5 | 98 | 140 | 149621€ | 1527€ |