Estimation théorique
Savigny sur Ardres,51170 Savigny sur Ardres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Savigny sur Ardres,51170-Savigny sur Ardres indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 6 | RUE DES PONTS | 6 | 150 | 351 | 95000€ | 633€ |
2021-07-07 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 4 | 159 | 543 | 241300€ | 1518€ |
2020-09-04 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 4 | 159 | 543 | 248570€ | 1563€ |
2022-06-13 | 7 | RLE L HOMME | 4 | 117 | 92 | 182800€ | 1562€ |
2020-02-10 | 2 | RLE L HOMME | 3 | 112 | 152 | 160000€ | 1429€ |
2020-10-05 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 5 | 152 | 675 | 150000€ | 987€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES PONTS | 4 | 96 | 254 | 259400€ | 2702€ |
2022-11-10 | 3 | PL ST MARTIN | 3 | 82 | 75 | 53000€ | 646€ |
2019-05-20 | 2 | IMP DE L EGLISE | 5 | 136 | 405 | 262600€ | 1931€ |
2020-08-17 | 6 | IMP DU GALATTAT | 1 | 32 | 190 | 94990€ | 2968€ |
2020-01-16 | 5 | RTE DE SERZY | 5 | 148 | 500 | 282000€ | 1905€ |
2019-07-29 | 81 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 145 | 194 | 165500€ | 1141€ |
2019-10-11 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 132 | 90000€ | 1552€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DU MOULIN | 6 | 240 | 772 | 376500€ | 1569€ |
2022-05-10 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 1396 | 225000€ | 2206€ |
2020-01-17 | 61 | RUE DE SAVIGNY | 6 | 149 | 860 | 202000€ | 1356€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 273 | 120000€ | 1071€ |
2020-01-16 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 114 | 500 | 165000€ | 1447€ |
2021-05-07 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 381 | 194000€ | 1980€ |
2020-07-01 | 5090 | PRIN | 3 | 118 | 380 | 85000€ | 720€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES SORBIERS | 5 | 98 | 830 | 223000€ | 2276€ |
2019-07-22 | 23 | RUE DE FISMES | 6 | 167 | 595 | 265000€ | 1587€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 556 | 185000€ | 2102€ |
2023-06-13 | 68 | CHE DE LA SCIERIE | 2 | 48 | 505 | 57000€ | 1188€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FISMES | 4 | 122 | 890 | 260000€ | 2131€ |
2022-10-21 | 5065 | DERRIERE LA CHAPELLE | 2 | 84 | 697 | 197000€ | 2345€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 455 | 215000€ | 2087€ |
2020-12-15 | 8 | PL DU TILLEUL | 6 | 146 | 552 | 270000€ | 1849€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 114 | 429 | 218000€ | 1912€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L ARDRE | 4 | 90 | 500 | 216600€ | 2407€ |
2020-09-18 | 9 | RUE ST HIPPOLYTE | 6 | 90 | 176 | 147000€ | 1633€ |
2023-03-08 | 1 | RUE DE L ARDRE | 5 | 133 | 856 | 286300€ | 2153€ |
2021-06-12 | 13 | RUE ST HIPPOLYTE | 5 | 175 | 522 | 188000€ | 1074€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE L ARDRE | 5 | 79 | 446 | 178000€ | 2253€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA CENSE | 3 | 110 | 236 | 182000€ | 1655€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE L ARDRE | 5 | 104 | 240 | 190000€ | 1827€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ST HIPPOLYTE | 4 | 72 | 215 | 212000€ | 2944€ |
2022-10-28 | 9001 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 160 | 236 | 381000€ | 2381€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 405 | 250000€ | 1389€ |
2022-10-26 | 7 | IMP DU PUIT COCHELET | 6 | 120 | 333 | 200000€ | 1667€ |
2019-12-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 678 | 265650€ | 2415€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 678 | 419000€ | 3809€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 121 | 268 | 235000€ | 1942€ |
2020-05-27 | 8 | LOT DU MOULIN | 5 | 88 | 607 | 180000€ | 2045€ |
2019-06-28 | 4 | LOT DU MOULIN | 5 | 197 | 500 | 212400€ | 1078€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DE FAVEROLLES | 6 | 128 | 500 | 342000€ | 2672€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE FAVEROLLES | 6 | 140 | 802 | 330000€ | 2357€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DES VOYEUX | 5 | 122 | 838 | 319350€ | 2618€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DES VOYEUX | 4 | 100 | 762 | 221000€ | 2210€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 88 | 0 | 187000€ | 2125€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 80 | 0 | 156000€ | 1950€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DE FAVEROLLES | 3 | 124 | 500 | 233000€ | 1879€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DE L ABBAYE D IGNY | 6 | 126 | 1449 | 304650€ | 2418€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 85 | 798 | 239800€ | 2821€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 120 | 859 | 275000€ | 2292€ |
2019-07-08 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 0 | 44 | 198 | 26000€ | 591€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 490 | 172000€ | 1911€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 92 | 676 | 233450€ | 2538€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 233350€ | 2121€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE MANNOT | 2 | 54 | 290 | 200000€ | 3704€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 111 | 435 | 230000€ | 2072€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DE VILLE EN TARDENOIS | 5 | 105 | 610 | 242200€ | 2307€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 98 | 558 | 284900€ | 2907€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 108 | 803 | 126000€ | 1167€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE MANNOT | 6 | 132 | 838 | 140000€ | 1061€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 636 | 190000€ | 1597€ |
2022-07-22 | 26 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 2 | 73 | 550 | 255950€ | 3506€ |
2021-04-16 | 4 | CHE DU BRUIT | 2 | 52 | 660 | 60000€ | 1154€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 82 | 269 | 127000€ | 1549€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 114 | 760 | 195000€ | 1711€ |
2019-05-09 | 7 | RUE BOCQUILLON | 5 | 154 | 365 | 223000€ | 1448€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 161 | 342 | 205380€ | 1276€ |
2021-08-21 | 1 | PL DE LA VILLE | 5 | 78 | 79 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA VILLE | 4 | 80 | 340 | 225300€ | 2816€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 87 | 259 | 90000€ | 1034€ |
2020-03-17 | 9000 | CHS CHAUSSEE DU MOULIN | 5 | 281 | 2290 | 280000€ | 996€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE LA VILLE | 5 | 97 | 500 | 231632€ | 2388€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 100 | 444 | 215000€ | 2150€ |
2019-07-11 | 37 | RUE HAUTE | 5 | 122 | 360 | 192000€ | 1574€ |
2021-01-14 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 160 | 495 | 201000€ | 1256€ |
2022-01-28 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 12 | 232 | 395 | 180000€ | 776€ |
2019-07-18 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 105 | 395 | 160000€ | 1524€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 64 | 535 | 250000€ | 3906€ |
2021-12-15 | 10 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 4 | 122 | 949 | 320000€ | 2623€ |
2019-07-06 | 38 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 110 | 136000€ | 1283€ |
2021-05-25 | 50 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 624 | 80000€ | 1600€ |
2021-04-16 | 42 | RUE HAUTE | 4 | 139 | 629 | 145000€ | 1043€ |
2022-09-16 | 44 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 685 | 350000€ | 3153€ |
2021-07-28 | 22 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 1551 | 292400€ | 2339€ |
2021-06-28 | 13 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 111 | 382 | 206800€ | 1863€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU COUVENT | 6 | 103 | 447 | 185000€ | 1796€ |
2022-07-30 | 1 | RLE DE LA FONTAINE OTHON | 2 | 57 | 51 | 25000€ | 439€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU COUVENT | 5 | 109 | 148 | 160000€ | 1468€ |
2020-07-15 | 10 | CHE DES MALADES | 6 | 135 | 667 | 303700€ | 2250€ |
2021-07-30 | 6 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 6 | 200 | 770 | 245000€ | 1225€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 211 | 373 | 239000€ | 1133€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 544 | 148000€ | 2960€ |
2019-08-20 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU COUVENT | 7 | 117 | 413 | 256000€ | 2188€ |
2020-04-07 | 40 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 143 | 143 | 312500€ | 2185€ |
2022-11-23 | 7 | CHE DE PRIN | 5 | 110 | 768 | 311800€ | 2835€ |
2020-05-27 | 48 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 128 | 807 | 130000€ | 1016€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 227 | 500 | 255000€ | 1123€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 365000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 380000€ | 1490€ |
2020-10-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 148 | 279 | 170000€ | 1149€ |
2022-03-15 | 47 | COUR DU CHAPITRE | 3 | 63 | 72 | 110000€ | 1746€ |
2022-10-14 | 46 | COUR DU CHAPITRE | 4 | 96 | 302 | 211500€ | 2203€ |
2021-09-21 | 1 | CHE DE LA CROIX | 6 | 98 | 500 | 269400€ | 2749€ |
2022-01-18 | 2 | CHE DE PRIN | 3 | 96 | 936 | 157600€ | 1642€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DE LA TERRE SODEE | 4 | 68 | 1106 | 170000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA TERRE SODEE | 6 | 122 | 518 | 219660€ | 1800€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA TERRE SODEE | 5 | 146 | 705 | 150000€ | 1027€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE LA TERRE SODEE | 5 | 146 | 705 | 295200€ | 2022€ |
2019-09-17 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 217 | 165000€ | 1375€ |
2019-10-16 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 749 | 196000€ | 1633€ |
2020-09-29 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 749 | 313530€ | 2613€ |
2020-12-19 | 15 | RUE HAUTE | 6 | 220 | 825 | 360000€ | 1636€ |
2022-07-05 | 8 | RUE D IRVAL | 5 | 86 | 758 | 240600€ | 2798€ |
2021-10-13 | 2 | RUE ST TIMOTHEE | 4 | 90 | 417 | 240000€ | 2667€ |
2021-09-29 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 129 | 296 | 150000€ | 1163€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DU CHENE | 6 | 210 | 370 | 494400€ | 2354€ |
2021-01-15 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 656 | 230500€ | 2238€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA FONTAINE DU CHENE | 6 | 145 | 502 | 280750€ | 1936€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DU CHENE | 5 | 112 | 891 | 120000€ | 1071€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 50 | 316 | 78000€ | 1560€ |
2021-12-09 | 5 | RUE NEY | 5 | 114 | 353 | 295000€ | 2588€ |
2019-07-12 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 116 | 668 | 130000€ | 1121€ |
2021-07-22 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 116 | 668 | 135990€ | 1172€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 700 | 230659€ | 2218€ |
2019-07-20 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 140 | 319 | 180500€ | 1289€ |
2021-12-08 | 6 | RLE DU GUE | 4 | 89 | 804 | 240000€ | 2697€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 795 | 90000€ | 1343€ |
2020-08-20 | 25 | RUE DU HAUT DE LA VILLE | 3 | 68 | 239 | 280000€ | 4118€ |
2019-11-29 | 19 | RUE DES PARQUIS | 5 | 87 | 1721 | 300000€ | 3448€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DE LA COUREE | 5 | 150 | 1325 | 284000€ | 1893€ |
2019-05-03 | 1 | LOT LA JACQUESSONNE | 6 | 115 | 678 | 221000€ | 1922€ |
2021-03-15 | 25 | RUE DES PARQUIS | 5 | 102 | 253 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DES FONTENILLES | 4 | 91 | 276 | 209344€ | 2300€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 173 | 1028 | 375000€ | 2168€ |
2021-11-02 | 3 | RUE DES FONTENILLES | 7 | 145 | 202 | 395400€ | 2727€ |
2019-09-16 | 14 | RUE DES FONTENILLES | 5 | 117 | 760 | 268500€ | 2295€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DU HAUT DE LA VILLE | 2 | 75 | 579 | 216000€ | 2880€ |
2022-12-30 | 13 | RUE DE LA BARBE A CANNE | 7 | 200 | 366 | 190000€ | 950€ |
2021-04-19 | 18 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 120 | 701 | 294000€ | 2450€ |
2023-04-07 | 21 | RUE DE LA BARBE A CANNE | 4 | 120 | 385 | 253800€ | 2115€ |
2022-11-10 | 5082 | LES PARQUIS | 1 | 27 | 100 | 138000€ | 5111€ |