Estimation théorique
Segonzac,16130 Segonzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Segonzac,16130-Segonzac indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.676€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.676€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 58 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 254 | 1593 | 270000€ | 1063€ |
2022-05-10 | 58 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 254 | 1593 | 385900€ | 1519€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DES HALLES | 7 | 200 | 373 | 270000€ | 1350€ |
2021-05-20 | 38 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 140 | 432 | 210000€ | 1500€ |
2022-12-20 | 38 | RUE GASTON BRIAND | 7 | 140 | 432 | 248000€ | 1771€ |
2022-04-27 | 29 | LOT LES TILLEULS | 3 | 90 | 287 | 143350€ | 1593€ |
2022-06-27 | 31 | RUE GASTON BRIAND | 5 | 101 | 473 | 135000€ | 1337€ |
2021-06-29 | 27 | RUE DES HALLES | 5 | 109 | 688 | 240000€ | 2202€ |
2021-03-11 | 29 | RUE HENRY GOURRY LAURAND | 3 | 71 | 219 | 100000€ | 1408€ |
2021-12-18 | 21 | RUE HENRY GOURRY LAURAND | 6 | 119 | 227 | 110000€ | 924€ |
2020-05-18 | 21 | RUE GASTON BRIAND | 3 | 92 | 62 | 37000€ | 402€ |
2022-02-22 | 4 | RUE HENRY GOURRY LAURAND | 5 | 140 | 212 | 170000€ | 1214€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DU MAINE FRAPPIN | 2 | 64 | 33 | 69500€ | 1086€ |
2022-03-31 | 9 | RUE AIME RICHARD | 3 | 116 | 60 | 185000€ | 1595€ |
2019-07-26 | 14 | RUE GASTON BRIAND | 3 | 75 | 285 | 99900€ | 1332€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DU MAINE FRAPPIN | 3 | 98 | 187 | 113000€ | 1153€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DU MAINE FRAPPIN | 3 | 111 | 427 | 115000€ | 1036€ |
2020-12-22 | 21 | RUE PIERRE VIALA | 5 | 118 | 957 | 125000€ | 1059€ |
2021-06-30 | 3 | RUE RAVAZ | 6 | 129 | 168 | 125000€ | 969€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DU PEU | 3 | 96 | 773 | 75000€ | 781€ |
2020-07-08 | 8 | RUE REMY DELZONGLE | 4 | 103 | 500 | 216900€ | 2106€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU LOTISSEMENT DE LA TOUR | 6 | 136 | 486 | 238000€ | 1750€ |
2019-11-06 | 12 | RUE REMY DELZONGLE | 3 | 85 | 436 | 162130€ | 1907€ |
2022-12-07 | 38 | RUE PIERRE VIALA | 5 | 116 | 160 | 197210€ | 1700€ |
2021-02-15 | 17 | RUE DU GRAND PAS | 4 | 120 | 333 | 94000€ | 783€ |
2022-06-09 | 1 | RUE REMY DELZONGLE | 5 | 107 | 500 | 180000€ | 1682€ |
2022-01-28 | 19 | RUE RAVAZ | 5 | 110 | 1685 | 207000€ | 1882€ |
2021-06-15 | 3 | RUE REMY DELZONGLE | 4 | 94 | 617 | 207750€ | 2210€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE FONTANY | 5 | 145 | 766 | 230000€ | 1586€ |
2021-09-10 | 21 | RUE DE FONTANY | 3 | 76 | 317 | 94000€ | 1237€ |
2021-11-18 | 23 | RUE DE FONTANY | 4 | 115 | 420 | 122000€ | 1061€ |
2022-08-23 | 3 | RTE DE SAINT PREUIL | 5 | 134 | 2534 | 218700€ | 1632€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES COURANTS | 5 | 90 | 818 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DES COURANTS | 5 | 88 | 857 | 160600€ | 1825€ |
2022-08-02 | 2 | RTE DE BUSSAC | 4 | 98 | 500 | 135550€ | 1383€ |
2019-10-15 | 6 | RUE DES MALASTIERS | 4 | 83 | 894 | 130000€ | 1566€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DES COURANTS | 5 | 102 | 809 | 150000€ | 1471€ |
2021-03-19 | 1 | GRANDE CHAMPAGNE | 5 | 95 | 1642 | 151000€ | 1589€ |
2019-05-21 | 46 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 99 | 316 | 81000€ | 818€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE L AMANDIER | 3 | 72 | 601 | 129750€ | 1802€ |
2022-08-31 | 25 | RUE MILLARDET | 4 | 65 | 705 | 108000€ | 1662€ |
2020-04-22 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 91 | 853 | 176000€ | 1934€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 793 | 128000€ | 1455€ |
2020-05-29 | 40 | RUE RAVAZ | 3 | 62 | 500 | 53000€ | 855€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-18 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 166 | 889 | 180000€ | 1084€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 102 | 781 | 70400€ | 690€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DE LA COUTURE | 9 | 221 | 993 | 151000€ | 683€ |
2023-03-06 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 89 | 742 | 150000€ | 1685€ |
2023-06-19 | 6 | RUE SAUTE OIGNON | 6 | 145 | 711 | 305500€ | 2107€ |
2019-08-23 | 1 | RUE SAUTE OIGNON | 5 | 113 | 659 | 200000€ | 1770€ |
2021-07-28 | 6093 | LA TRENTE | 5 | 150 | 851 | 206000€ | 1373€ |
2021-08-27 | 5597 | LE PIBLE | 6 | 140 | 1785 | 250000€ | 1786€ |
2021-08-27 | 6123 | LE PIBLE | 3 | 88 | 280 | 160000€ | 1818€ |
2023-02-03 | 4 | RTE D AMBLEVILLE | 9 | 240 | 3387 | 250000€ | 1042€ |
2022-09-23 | 4 | CHE DE LA FERME FLEURIE | 3 | 70 | 420 | 69000€ | 986€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE MAZOTTE | 8 | 340 | 3244 | 220000€ | 647€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DE MAZOTTE | 4 | 150 | 1595 | 638600€ | 4257€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DES ARDOISES | 5 | 160 | 2025 | 235000€ | 1469€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DU COTEAU | 8 | 216 | 1143 | 113000€ | 523€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU COTEAU | 2 | 60 | 1095 | 122340€ | 2039€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DU PETIT DEUVILLE | 4 | 118 | 1422 | 120000€ | 1017€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DU PETIT DEUVILLE | 4 | 88 | 1007 | 85000€ | 966€ |
2021-04-23 | 1 | CHE DU FIEF DE BITERNE | 3 | 83 | 590 | 265000€ | 3193€ |
2022-11-29 | 5439 | LA NEROLLE | 13 | 430 | 714 | 150000€ | 349€ |
2019-11-22 | 5761 | LES CHEGNASSES | 4 | 108 | 444 | 150000€ | 1389€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DU COL DE CYGNE | 4 | 170 | 683 | 95000€ | 559€ |
2023-03-01 | 2 | RUE SAUTE BERGERE | 4 | 69 | 410 | 105000€ | 1522€ |
2021-02-26 | 3 | RTE DE L'ARDILLIER | 4 | 90 | 770 | 1144210€ | 12713€ |
2020-11-20 | 7 | RUE DU GUINIER | 4 | 100 | 945 | 235000€ | 2350€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DES BALLASTIERES | 4 | 112 | 498 | 174000€ | 1554€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DU TORULA | 8 | 258 | 1088 | 240000€ | 930€ |
2019-12-26 | 10 | RUE DU BOIS FRANCAIS | 4 | 148 | 1541 | 200000€ | 1351€ |
2021-07-26 | 4 | IMP DE LA NEROLLE | 3 | 154 | 493 | 245000€ | 1591€ |
2021-12-23 | 3 | RTE DU PAIN PERDU | 5 | 192 | 610 | 90000€ | 469€ |
2020-09-10 | 14 | RTE DE CHEZ BARRAUD | 5 | 114 | 140 | 184000€ | 1614€ |
2020-02-03 | 7 | IMP DE LA NEROLLE | 4 | 156 | 766 | 220000€ | 1410€ |
2022-04-01 | 2 | RTE DE FONTGOIS | 3 | 150 | 7080 | 300000€ | 2000€ |
2019-09-25 | 5412 | CHEZ BARRAUD | 5 | 132 | 652 | 210000€ | 1591€ |
2023-06-14 | 18 | RTE DE RECHERVILLE | 3 | 55 | 1158 | 45000€ | 818€ |
2022-03-31 | 1 | CHE DE GRATELOT | 3 | 130 | 760 | 275500€ | 2119€ |
2021-03-05 | 24 | RUE DE GATE PIC | 4 | 96 | 1590 | 200000€ | 2083€ |
2022-03-15 | 7 | RTE DE CHEZ BARRAUD | 6 | 275 | 1365 | 525000€ | 1909€ |
2020-02-19 | 5627 | PUYGUILLIE | 10 | 450 | 2230 | 820000€ | 1822€ |
2021-07-02 | 4 | RTE DE ST MEME LES CARRIERES | 4 | 83 | 1027 | 215500€ | 2596€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DU BOIS RABY | 4 | 146 | 103 | 90000€ | 616€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DU BOIS RABY | 4 | 102 | 3210 | 70000€ | 686€ |
2021-02-22 | 480 | RTE DE LA FONT DU PEU | 5 | 133 | 500 | 152250€ | 1145€ |
2022-12-02 | 106 | RUE DE LAVAUD | 4 | 110 | 422 | 57000€ | 518€ |
2022-11-15 | 7 | RTE DE BOUTEVILLE | 4 | 113 | 1758 | 171500€ | 1518€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE L'OUCHE QUATORZE | 4 | 127 | 859 | 220000€ | 1732€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DU LAVOIR LANDRY | 6 | 129 | 572 | 100000€ | 775€ |
2023-04-20 | 6 | RUE DU RELAIS DU ROY | 6 | 150 | 624 | 165000€ | 1100€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES FLANEURS | 4 | 82 | 325 | 165000€ | 2012€ |
2019-06-04 | 11 | RUE DE L EGLISE | 12 | 475 | 2467 | 550000€ | 1158€ |
2021-04-27 | 66 | RUE DU MAINE IMBERT | 6 | 155 | 1075 | 182470€ | 1177€ |
2019-08-30 | 3 | RTE DE ST MEME LES CARRIERES | 3 | 84 | 1000 | 160000€ | 1905€ |
2020-12-08 | 7 | RTE DE CHEZ BERTAUD | 5 | 180 | 355 | 240632€ | 1337€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU RELAIS DU ROY | 4 | 133 | 744 | 90000€ | 677€ |
2019-12-04 | 9 | RUE DU LAVOIR LANDRY | 5 | 170 | 815 | 93000€ | 547€ |
2021-10-05 | 13 | RUE DU RELAIS DU ROY | 4 | 154 | 631 | 30000€ | 195€ |
2022-06-07 | 191 | RTE DE LA BARRE | 4 | 110 | 1602 | 140000€ | 1273€ |
2022-01-13 | 33 | RUE DU MAINE IMBERT | 4 | 104 | 1298 | 184500€ | 1774€ |
2022-06-07 | 321 | RUE DES COUTURIERS | 5 | 100 | 910 | 450000€ | 4500€ |
2022-08-31 | 105 | IMP DES MARGUERITES | 3 | 100 | 900 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU LAVOIR LANDRY | 5 | 144 | 1341 | 228000€ | 1583€ |
2021-09-01 | 8 | RTE DE ST MEME LES CARRIERES | 3 | 93 | 530 | 63200€ | 680€ |
2020-10-23 | 333 | RTE DE BEAUREGARD | 9 | 403 | 2197 | 618395€ | 1534€ |
2023-01-13 | 600 | RTE DU TERRIER DU COT | 5 | 400 | 3188 | 400000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 2 | CHEM DE BEAUFRETON | 4 | 94 | 500 | 231600€ | 2464€ |
2019-07-24 | 5169 | LE COQ | 4 | 126 | 1793 | 372250€ | 2954€ |
2019-06-19 | 6 | CHE JEAN BRARD | 4 | 83 | 3303 | 150000€ | 1807€ |
2020-06-11 | 52 | IMP JULES VERNE | 5 | 198 | 500 | 235000€ | 1187€ |
2020-12-14 | 113 | RUE DU MAINE DES ROIS | 2 | 64 | 495 | 150000€ | 2344€ |
2021-04-09 | 35 | IMP DU MUGUET | 5 | 92 | 430 | 70000€ | 761€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE BOIS CLAIR | 5 | 208 | 910 | 365000€ | 1755€ |
2021-07-21 | 107 | RTE DU CHEMIN BOISNE | 3 | 68 | 765 | 70000€ | 1029€ |
2019-12-18 | 156 | RUE JEAN MONNET | 4 | 200 | 1458 | 140130€ | 701€ |
2023-06-16 | 156 | RUE JEAN MONNET | 4 | 200 | 1458 | 192800€ | 964€ |
2019-10-18 | 124 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 4 | 90 | 1008 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-16 | 1 | VGE LES POUGES | 8 | 236 | 1355 | 600000€ | 2542€ |
2020-01-07 | 101 | RTE DE LA CROIX BIRON | 3 | 131 | 527 | 80000€ | 611€ |
2019-09-30 | 224 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 5 | 104 | 106 | 90000€ | 865€ |
2019-12-13 | 37 | RTE DES GABLOTEAUX | 4 | 102 | 400 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-20 | 57 | RTE DES GABLOTEAUX | 5 | 155 | 400 | 235000€ | 1516€ |
2021-08-05 | 9 | RTE DE CHEZ CHAPRON | 6 | 187 | 2264 | 155000€ | 829€ |
2022-07-05 | 290 | RUE DES DORIBEAUX | 4 | 88 | 1000 | 180000€ | 2045€ |
2021-01-27 | 14 | RTE DE CHEZ CHAPRON | 4 | 102 | 1000 | 55000€ | 539€ |
2022-07-15 | 165 | RTE DE LA CROISILLE | 5 | 127 | 436 | 134990€ | 1063€ |
2022-03-31 | 6 | RTE MARTIN CIVAT | 6 | 162 | 1335 | 435000€ | 2685€ |
2021-02-02 | 330 | CHE DE CHANTEMERLE | 3 | 85 | 389 | 47250€ | 556€ |
2021-07-23 | 2 | CHEM DE CHEZ MICHELET | 5 | 163 | 971 | 291178€ | 1786€ |
2021-10-20 | 4 | RTE DE CHEZ PREVOST | 2 | 66 | 283 | 50000€ | 758€ |
2020-10-28 | 6 | CHEM DE CHEZ MICHELET | 5 | 146 | 500 | 250000€ | 1712€ |
2020-05-29 | 102 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 99 | 786 | 88000€ | 889€ |
2021-01-25 | 182 | CHE CHEMIN BOISNE | 5 | 207 | 2283 | 345000€ | 1667€ |
2020-03-02 | 5151 | IMP DE TALEVAS | 5 | 204 | 1932 | 390000€ | 1912€ |
2021-06-11 | 20 | RTE DE LA CROIX DES SABLES | 4 | 97 | 1204 | 222300€ | 2292€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 325 | 870 | 298760€ | 919€ |
2020-08-31 | 1790 | RTE DE LA CROISILLE | 5 | 132 | 1808 | 210000€ | 1591€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GRAND'RUE | 4 | 156 | 3996 | 125000€ | 801€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU LAVOIR | 5 | 147 | 2380 | 200000€ | 1361€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 108 | 435 | 185450€ | 1717€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 1085 | 175000€ | 1346€ |
2022-09-26 | 15 | ALL DES PROVISIONS | 4 | 89 | 494 | 203450€ | 2286€ |
2019-07-31 | 19 | LA CROIX DES SABLES | 4 | 97 | 500 | 139700€ | 1440€ |
2019-12-30 | 21 | RUE GRAND'RUE | 4 | 96 | 580 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE LA MARQUISE | 3 | 75 | 452 | 105000€ | 1400€ |
2022-08-08 | 6 | ALL DES PROVISIONS | 4 | 92 | 778 | 232400€ | 2526€ |