Estimation immobilière de la maison de 100m2 Seigy à Seigy

Estimation théorique

Seigy,41110 Seigy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Seigy,41110-Seigy indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauvieux (41042), comprenant 538 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 678€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0714RUE DE LA PENAUDERIE479845160000€2025€
2020-10-0714RUE DE LA PENAUDERIE479845160000€2025€
2023-05-231641RTE DE BEAUVAL6150500165000€1100€
2023-05-231641RTE DE BEAUVAL6150500165000€1100€
2022-10-0729RUE DE LA QUEZARDIERE5811450180130€2224€
2022-10-0729RUE DE LA QUEZARDIERE5811450180130€2224€
2021-05-271484RTE DE BEAUVAL59750064000€660€
2021-05-271484RTE DE BEAUVAL59750064000€660€
2022-06-2339RUE DE LA QUEZARDIERE5220525160000€727€
2022-06-2339RUE DE LA QUEZARDIERE5220525160000€727€
2021-10-211984RTE DE BEAUVAL6168500105000€625€
2021-10-211984RTE DE BEAUVAL6168500105000€625€
2021-08-272125RTE DE BEAUVAL4983219160000€1633€
2021-08-272125RTE DE BEAUVAL4983219160000€1633€
2021-06-111215RTE DE BEAUVAL366137072000€1091€
2021-06-111215RTE DE BEAUVAL366137072000€1091€
2024-06-211193RTE DE BEAUVAL481600204500€2525€
2024-06-211193RTE DE BEAUVAL481600204500€2525€
2021-11-25350RTE DES MARNES5137655183500€1339€
2021-11-25350RTE DES MARNES5137655183500€1339€
2020-06-041026RTE DE BEAUVAL48595790000€1059€
2020-06-041026RTE DE BEAUVAL48595790000€1059€
2020-10-131013RTE DE BEAUVAL6105720100000€952€
2020-10-131013RTE DE BEAUVAL6105720100000€952€
2021-12-2972RUE DE LA GRAND CHARDON41104100155000€1409€
2021-12-2972RUE DE LA GRAND CHARDON41104100155000€1409€
2022-09-1268RUE DE LA GRAND CHARDON5119944173000€1454€
2022-09-1268RUE DE LA GRAND CHARDON5119944173000€1454€
2023-02-236CHE DU PIED COCHELIN41031188199900€1941€
2023-02-236CHE DU PIED COCHELIN41031188199900€1941€
2020-12-2349RUE DE LA GRAND CHARDON37350045000€616€
2020-12-2349RUE DE LA GRAND CHARDON37350045000€616€
2021-09-209219LES ROCHETTES260540112000€1867€
2021-09-209219LES ROCHETTES260540112000€1867€
2022-01-14830RTE DE BEAUVAL3108500105000€972€
2022-01-14830RTE DE BEAUVAL3108500105000€972€
2022-06-2958RUE DE LA GRAND CHARDON34452647000€1068€
2022-06-2958RUE DE LA GRAND CHARDON34452647000€1068€
2023-07-2010IMP DES PERCHERONS5841870141000€1679€
2023-07-2010IMP DES PERCHERONS5841870141000€1679€
2021-11-15246RTE DES ROCHETTES2458843000€956€
2021-11-15246RTE DES ROCHETTES2458843000€956€
2022-08-045RUE DU CARROIR6106935120000€1132€
2022-08-045RUE DU CARROIR6106935120000€1132€
2021-02-0152RUE DE LA GRAND CHARDON34035030000€750€
2021-02-0152RUE DE LA GRAND CHARDON34035030000€750€
2021-09-14268RTE DES ROCHETTES378350120000€1538€
2021-09-14268RTE DES ROCHETTES378350120000€1538€
2020-09-263CHE DU PIED COCHELIN481700118000€1457€
2020-09-263CHE DU PIED COCHELIN481700118000€1457€
2024-02-156IMP DES PERCHERONS36630590000€1364€
2024-02-156IMP DES PERCHERONS36630590000€1364€
2020-09-0423RUE DE CHAREZE26033052500€875€
2020-09-0423RUE DE CHAREZE26033052500€875€
2021-10-0423RUE DE CHAREZE260330100000€1667€
2021-10-0423RUE DE CHAREZE260330100000€1667€
2022-03-11478RTE DE LA DABINERIE5107568100000€935€
2022-03-11478RTE DE LA DABINERIE5107568100000€935€
2023-06-239006LA BASSE DABINERIE59079175000€833€
2023-06-239006LA BASSE DABINERIE59079175000€833€
2022-01-0629RUE PIERRE CORNEILLE58941495400€1072€
2022-01-0629RUE PIERRE CORNEILLE58941495400€1072€
2021-09-1711RUE RACINE49061991000€1011€
2021-09-1711RUE RACINE49061991000€1011€
2022-02-21113VOIE ROMAINE389960195000€2191€
2022-02-21113VOIE ROMAINE389960195000€2191€
2023-09-1831RUE DE CHAREZE358600135000€2328€
2023-09-1831RUE DE CHAREZE358600135000€2328€
2020-10-08204CHE DES ORMEAUX7181798120000€663€
2020-10-08204CHE DES ORMEAUX7181798120000€663€
2021-06-2820RUE DU TRAINE FEUILLE5105500168000€1600€
2021-06-2820RUE DU TRAINE FEUILLE5105500168000€1600€
2021-08-2037RUE DE LA GRAND CHARDON6109910132000€1211€
2021-08-2037RUE DE LA GRAND CHARDON6109910132000€1211€
2022-10-1228RUE MAURICE RAVEL485389100000€1176€
2022-10-1228RUE MAURICE RAVEL485389100000€1176€
2023-03-0714RUE DU TRAINE FEUILLE481501130000€1605€
2023-03-0714RUE DU TRAINE FEUILLE481501130000€1605€
2020-06-2332RUE PIERRE CORNEILLE48747848000€552€
2020-06-2332RUE PIERRE CORNEILLE48747848000€552€
2023-02-2015RUE PIERRE CORNEILLE46851290000€1324€
2023-02-2015RUE PIERRE CORNEILLE46851290000€1324€
2021-12-1718RUE MAURICE RAVEL5100356110000€1100€
2021-12-1718RUE MAURICE RAVEL5100356110000€1100€
2021-12-165RUE PIERRE CORNEILLE596329117000€1219€
2021-12-165RUE PIERRE CORNEILLE596329117000€1219€
2022-12-21623RTE DE BEAUVAL370250113000€1614€
2022-12-21623RTE DE BEAUVAL370250113000€1614€
2024-06-13628RTE DE BEAUVAL6130810168000€1292€
2024-06-13628RTE DE BEAUVAL6130810168000€1292€
2022-08-0814RUE DU TRAINE FEUILLE481442140000€1728€
2022-08-0814RUE DU TRAINE FEUILLE481442140000€1728€
2021-10-0410RUE PIERRE CORNEILLE492565100000€1087€
2021-10-0410RUE PIERRE CORNEILLE492565100000€1087€
2020-07-2722BD JEAN MOULIN47021440000€571€
2020-07-2722BD JEAN MOULIN47021440000€571€
2021-07-2232RUE DE LA GRAND CHARDON35561957700€1049€
2021-07-2232RUE DE LA GRAND CHARDON35561957700€1049€
2024-06-1417RUE RONSARD4101550155000€1535€
2024-06-1417RUE RONSARD4101550155000€1535€
2023-03-2817IMP DES CAVES DE LA DABINERIE598500150000€1531€
2023-03-2817IMP DES CAVES DE LA DABINERIE598500150000€1531€
2023-04-2512RUE RONSARD36630170210€1064€
2023-04-2512RUE RONSARD36630170210€1064€
2024-05-1615RUE RONSARD470451100000€1429€
2024-05-1615RUE RONSARD470451100000€1429€
2023-11-2415IMP DES CAVES DE LA DABINERIE481512110000€1358€
2023-11-2415IMP DES CAVES DE LA DABINERIE481512110000€1358€
2023-03-0316BD JEAN MOULIN47251085000€1181€
2023-03-0316BD JEAN MOULIN47251085000€1181€
2023-09-068IMP RONSARD59431690882€967€
2023-09-068IMP RONSARD59431690882€967€
2023-06-091IMP RONSARD47934380410€1018€
2023-06-091IMP RONSARD47934380410€1018€
2022-09-12481RTE DE BEAUVAL5126572135000€1071€
2022-09-12481RTE DE BEAUVAL5126572135000€1071€
2022-09-3015RUE CLAUDE MONET486520130000€1512€
2022-09-3015RUE CLAUDE MONET486520130000€1512€
2021-01-2213IMP DES CAVES DE LA DABINERIE5153500165000€1078€
2021-01-2213IMP DES CAVES DE LA DABINERIE5153500165000€1078€
2021-02-1213RUE RONSARD25840180000€1379€
2021-02-1213RUE RONSARD25840180000€1379€
2022-01-052IMP RONSARD482289120000€1463€
2022-01-052IMP RONSARD482289120000€1463€
2023-12-013RUE AUGUSTE RENOIR381434191000€2358€
2023-12-013RUE AUGUSTE RENOIR381434191000€2358€
2021-11-2413RUE CLAUDE MONET35850093000€1603€
2021-11-2413RUE CLAUDE MONET35850093000€1603€
2021-08-038BD JEAN MOULIN37051074000€1057€
2021-08-038BD JEAN MOULIN37051074000€1057€
2023-06-296BD JEAN MOULIN35851074700€1288€
2023-06-296BD JEAN MOULIN35851074700€1288€
2023-12-184BD JEAN MOULIN5154503130000€844€
2023-12-184BD JEAN MOULIN5154503130000€844€
2021-09-0922RUE AUGUSTE RENOIR5100603148000€1480€
2021-09-0922RUE AUGUSTE RENOIR5100603148000€1480€
2022-06-246RUE DE LA ROUERE DE L'OURS48337265808€793€
2022-06-246RUE DE LA ROUERE DE L'OURS48337265808€793€
2023-05-2510RUE DE LA ROUERE DE L'OURS48338280400€969€
2023-05-2510RUE DE LA ROUERE DE L'OURS48338280400€969€
2021-12-224RUE DE LA ROUERE DE L'OURS48344765000€783€
2021-12-224RUE DE LA ROUERE DE L'OURS48344765000€783€
2024-03-211RUE AUGUSTE RENOIR487872190000€2184€
2024-03-211RUE AUGUSTE RENOIR487872190000€2184€
2021-12-215PL ALEXANDRE DUMAS39048574700€830€
2021-12-215PL ALEXANDRE DUMAS39048574700€830€
2024-06-125RUE BLAISE PASCAL4102745113000€1108€
2024-06-125RUE BLAISE PASCAL4102745113000€1108€
2022-09-023PL ALEXANDRE DUMAS49065685000€944€
2022-09-023PL ALEXANDRE DUMAS49065685000€944€
2021-12-171RUE BLAISE PASCAL467394100000€1493€
2021-12-171RUE BLAISE PASCAL467394100000€1493€
2023-07-2845RES DES TOUS VENTS6205799323900€1580€
2023-07-2845RES DES TOUS VENTS6205799323900€1580€
2021-06-1812RUE DE LA GRAND CHARDON483500105000€1265€
2021-06-1812RUE DE LA GRAND CHARDON483500105000€1265€
2022-11-035CHE DE GALERNE593960110000€1183€
2022-11-035CHE DE GALERNE593960110000€1183€
2020-09-0959AV JEAN MAGNON47643085000€1118€
2020-09-0959AV JEAN MAGNON47643085000€1118€
2022-03-0310RUE DE LA TOUZELLERIE4891246140000€1573€
2022-03-0310RUE DE LA TOUZELLERIE4891246140000€1573€
2022-01-1342RES DES TOUS VENTS41201000185000€1542€
2022-01-1342RES DES TOUS VENTS41201000185000€1542€
2023-08-0216RUE AUGUSTE RENOIR48760494656€1088€
2023-08-0216RUE AUGUSTE RENOIR48760494656€1088€
2022-06-1516AV DU BLANC5120698400000€3333€
2022-06-1516AV DU BLANC5120698400000€3333€
2021-10-2251AV JEAN MAGNON7122340125000€1025€
2021-10-2251AV JEAN MAGNON7122340125000€1025€
2021-05-2110RUE DE LA GRAND CHARDON62551010458210€1797€
2021-05-2110RUE DE LA GRAND CHARDON62551010458210€1797€
2022-12-0224RUE DES CORDEAUX51141430210000€1842€
2022-12-0224RUE DES CORDEAUX51141430210000€1842€
2022-09-1512RUE AUGUSTE RENOIR397736200000€2062€
2022-09-1512RUE AUGUSTE RENOIR397736200000€2062€
2021-06-215RUE PIERRE SUDREAU58537463000€741€
2021-06-215RUE PIERRE SUDREAU58537463000€741€
2021-12-238RUE DE LA TOUZELLERIE3104479136000€1308€
2021-12-238RUE DE LA TOUZELLERIE3104479136000€1308€
2023-10-1841AV JEAN MAGNON35854179818€1376€
2023-10-1841AV JEAN MAGNON35854179818€1376€
2021-05-3137AV JEAN MAGNON35452560500€1120€
2021-05-3137AV JEAN MAGNON35452560500€1120€
2024-06-0754AV JEAN MAGNON47094470000€1000€
2024-06-0754AV JEAN MAGNON47094470000€1000€
2021-02-0339AV JEAN MAGNON35654165000€1161€
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2023-09-2839AV JEAN MAGNON356541100000€1786€
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2024-01-2619AV DU BLANC46753299370€1483€
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2022-08-0150RES DES TOUS VENTS475500120000€1600€
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2023-01-2713AV DU BLANC37588080000€1067€
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2022-11-0425AV JEAN MAGNON36331075000€1190€
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2024-06-2623AV JEAN MAGNON47147864000€901€
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2021-11-197RUE DE LA PILOUETTE3963520244100€2543€
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2021-12-0821AV JEAN MAGNON47445660000€811€
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2023-11-3038AV JEAN MAGNON7213500282340€1326€
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2021-06-254RUE DES TOUS VENTS7207600260000€1256€
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2022-03-184RES DE BELLEVUE5167500150000€898€
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2021-04-3020IMP DE LA CAILLETTE5129208270000€2093€
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2023-04-205RES DE BELLEVUE4112500110000€982€
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2022-03-2579RUE MARCEL COTTEREAU490514135000€1500€
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2022-08-2414AV JEAN MAGNON4112468120000€1071€
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2022-01-2710RUE DES TOUS VENTS590798159999€1778€
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2023-06-0610RUE DES TOUS VENTS590500170500€1894€
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2022-12-01204MOULIN DU VIVIER5120260100000€833€
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2022-02-0297RUE MARCEL COTTEREAU4110906175000€1591€
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2023-05-04164RTE DE BEAUVAL37852357500€737€
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2023-12-1910IMP DE VERDUN82241005201000€897€
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2021-03-1893AV GAMBETTA380685100900€1261€
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2022-09-192AV JEAN MAGNON5200480384070€1920€
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2022-11-289001RUE DE LA MICHELLERIE3116500178900€1542€
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2023-10-246RTE DE LA TOUCHE3125768225000€1800€
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2022-10-044RUE DES TILLEULS594757149550€1591€
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2024-03-1881AV GAMBETTA5120874100000€833€
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2022-11-2819RUE LOUIS PASTEUR393500180000€1935€
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2021-03-23278RUE DES SOEURS6160500205000€1281€
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2020-07-1515RUE LOUIS PASTEUR46126344000€721€
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2022-12-1311RTE DE LA VALLEE61464350420000€2877€
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2022-06-285RUE DES TILLEULS593730137500€1478€
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2022-09-285RUE FOUSSEDOIRE369309125490€1819€
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2022-06-203RUE FOUSSEDOIRE262315185000€2984€
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2022-03-314RUE DE L EGALITE3856450000€588€
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2021-12-284RUE DES CORDEAUX14029348000€1200€
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2023-07-078RUE DE BELLEVUE7141340301703€2140€
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2022-04-2211RUE LOUIS PASTEUR2525299000€1904€
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2020-10-2648RUE DE LA GRAINE DE BEURRE389590172000€1933€
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2024-01-1152RUE DE LA GRAINE DE BEURRE38054085000€1063€
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2023-07-1710RUE JULES GUESDE4115661218000€1896€
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2023-07-1982RUE DES SOEURS5153500253500€1657€
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2022-02-2564AV GAMBETTA585116135500€1594€
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2022-02-2568AV GAMBETTA6160289191500€1197€
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2022-03-2912RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU37031575000€1071€
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2022-02-1663AV GAMBETTA472252204590€2842€
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2021-12-202RUE DE BELLEVUE49813562000€633€
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2022-07-2561AV GAMBETTA578272120000€1538€
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2021-12-316RUE JULES GUESDE2506270000€1400€
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2023-02-039RUE DES TILLEULS594500120000€1277€
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2022-01-2813RUE JULES GUESDE2487985000€1771€
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2020-10-09213RUE DES SOEURS37583276000€1013€
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2022-10-20257RUE DES SOEURS4103996130000€1262€
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2021-01-1511RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU28512991000€1071€
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2024-06-172RUE DE LA CEVERIE479904137000€1734€
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2021-05-279RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4921280000€870€
2021-05-279RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4921280000€870€