Estimation théorique
Sens sur Seille,71330 Sens sur Seille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sens sur Seille,71330-Sens sur Seille indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosjean (71044), comprenant 308 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosjean (71044), comprenant 308 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 385 | RUE DES CORALES | 4 | 79 | 1395 | 149000€ | 1886€ |
2019-07-29 | 30 | IMP DE L ARGILLET | 4 | 92 | 570 | 145000€ | 1576€ |
2021-01-08 | 305 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 93 | 1182 | 145000€ | 1559€ |
2020-03-14 | 205 | RUE DE LA SERREE | 4 | 93 | 887 | 87000€ | 935€ |
2021-05-15 | 90 | RUE DE LA SERREE | 5 | 115 | 1812 | 135000€ | 1174€ |
2021-12-13 | 290 | RTE DE CHALON | 7 | 360 | 2284 | 393450€ | 1093€ |
2022-10-24 | 225 | RTE DE CHALON | 4 | 148 | 1491 | 266500€ | 1801€ |
2021-05-05 | 255 | RTE DE CHALON | 4 | 131 | 1376 | 112600€ | 860€ |
2020-06-11 | 210 | RTE DE CHALON | 4 | 90 | 1361 | 76000€ | 844€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DU CURTIL | 5 | 119 | 1000 | 207181€ | 1741€ |
2020-10-27 | 62 | RTE DE CHALON | 2 | 85 | 508 | 37500€ | 441€ |
2021-08-19 | 1045 | RUE DE VISARGENT | 6 | 270 | 356 | 473515€ | 1754€ |
2019-06-14 | 1240 | RUE DE VISARGENT | 4 | 128 | 851 | 95000€ | 742€ |
2020-02-21 | 1064 | RUE DE VISARGENT | 3 | 97 | 1619 | 156000€ | 1608€ |
2019-12-09 | 280 | RTE DE BLETTERANS | 6 | 177 | 858 | 35000€ | 198€ |
2020-06-16 | 2325 | RTE DE CHALON | 5 | 127 | 1790 | 75000€ | 591€ |
2021-06-30 | 399 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 96 | 894 | 139000€ | 1448€ |
2021-04-30 | 1050 | RUE DE LA BRENNE | 6 | 240 | 8304 | 130000€ | 542€ |
2019-12-20 | 125 | RUE DE BURE | 3 | 40 | 1176 | 51500€ | 1288€ |
2021-02-12 | 2645 | RTE DE CHALON | 5 | 160 | 26560 | 255000€ | 1594€ |
2022-03-25 | 160 | RUE DES BREUILLES | 3 | 71 | 1200 | 119000€ | 1676€ |
2021-03-12 | 126 | CHEM DU MOULIN DE FRANGY | 4 | 100 | 360 | 69000€ | 690€ |
2022-12-30 | 126 | CHEM DU MOULIN DE FRANGY | 4 | 100 | 360 | 189900€ | 1899€ |
2019-11-27 | 225 | RUE DES CHAMPS DE SEILLE | 4 | 96 | 581 | 78000€ | 813€ |
2020-07-17 | 958 | RUE DU BOURG | 7 | 150 | 1571 | 265000€ | 1767€ |
2020-10-20 | 842 | RUE DU BOURG | 6 | 120 | 300 | 162000€ | 1350€ |
2022-09-30 | 869 | RUE DU BOURG | 5 | 110 | 219 | 69000€ | 627€ |
2020-09-23 | 741 | RUE DU BOURG | 1 | 60 | 634 | 22500€ | 375€ |
2022-07-04 | 31 | IMP DU CHAMP PERNOT | 3 | 79 | 812 | 245000€ | 3101€ |
2019-11-18 | 85 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 130 | 842 | 140000€ | 1077€ |
2020-03-14 | 522 | RUE DU BOURG | 5 | 122 | 2444 | 158000€ | 1295€ |
2020-01-10 | 2322 | RTE DE CLEMENCEY | 1 | 63 | 1012 | 85000€ | 1349€ |
2021-08-02 | 459 | RUE DU BOURG | 3 | 93 | 800 | 100000€ | 1075€ |
2022-01-25 | 4 | HAM VILLAROT | 4 | 81 | 2415 | 160000€ | 1975€ |
2021-02-22 | 835 | RUE DE CONDE | 4 | 139 | 0 | 260000€ | 1871€ |
2021-03-11 | 25 | RUE DES REPPES | 2 | 80 | 7997 | 55000€ | 688€ |
2022-11-14 | 220 | TRAVERSE DU BOURG | 4 | 131 | 1315 | 265400€ | 2026€ |
2020-08-07 | 105 | RUE DE CONDE | 2 | 120 | 3324 | 130000€ | 1083€ |
2021-03-05 | 349 | RUE DU BOURG | 5 | 132 | 1560 | 240000€ | 1818€ |
2019-05-25 | 110 | TRAVERSE DU BOURG | 4 | 130 | 3275 | 119000€ | 915€ |
2021-05-20 | 165 | IMP DE BEAUVOIR | 4 | 90 | 1555 | 31918€ | 355€ |
2021-12-24 | 5 | HAM LA COMMUNE | 5 | 183 | 2460 | 200000€ | 1093€ |
2020-08-27 | 740 | RTE DU MOULINOT | 4 | 120 | 1500 | 331350€ | 2761€ |
2022-01-15 | 3 | HAM LA COMMUNE | 3 | 68 | 1675 | 65000€ | 956€ |
2020-07-15 | 255 | RUE DU BOURG | 4 | 80 | 1671 | 158000€ | 1975€ |
2019-07-27 | 4 | HAM LA COMMUNE | 5 | 88 | 1316 | 165500€ | 1881€ |
2020-05-20 | 585 | IMP DU VERNET | 3 | 110 | 1376 | 95000€ | 864€ |
2022-02-23 | 2648 | RTE DE CLEMENCEY | 3 | 77 | 1584 | 85000€ | 1104€ |
2020-12-02 | 2006 | RUE DE GOMMERAND | 0 | 57 | 1069 | 33000€ | 579€ |
2020-06-05 | 2254 | RTE DE CHALON | 5 | 87 | 1009 | 130000€ | 1494€ |
2020-10-13 | 1870 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 158 | 1007 | 110000€ | 696€ |
2021-06-25 | 96 | RUE DU BOURG | 5 | 95 | 1465 | 140000€ | 1474€ |
2020-01-29 | 89 | CHEM DU HAUT DE CLEMENCEY | 4 | 78 | 2505 | 67500€ | 865€ |
2021-07-13 | 1946 | RUE DE GOMMERAND | 2 | 65 | 1347 | 60000€ | 923€ |
2020-11-19 | 245 | IMP DES PLATIERES | 2 | 57 | 1210 | 110000€ | 1930€ |
2019-07-09 | 32 | RTE DES CREPILLES | 2 | 76 | 3030 | 86660€ | 1140€ |
2021-04-23 | 1588 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 2 | 48 | 416 | 30000€ | 625€ |
2020-10-07 | 2160 | RTE DE CHALON | 3 | 72 | 915 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-09 | 1817 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 80 | 1809 | 111900€ | 1399€ |
2020-01-17 | 1627 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 108 | 2403 | 155000€ | 1435€ |
2020-07-10 | 10 | HAM LE BOURG | 7 | 155 | 1306 | 145000€ | 935€ |
2022-12-19 | 44 | RTE DES CHAMPS DE SEILLE | 5 | 136 | 1250 | 49000€ | 360€ |
2021-03-20 | 38 | HAM LAYER | 3 | 160 | 1312 | 172895€ | 1081€ |
2021-02-09 | 1491 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 4 | 99 | 732 | 191900€ | 1938€ |
2022-08-01 | 36 | HAM LAYER | 4 | 170 | 2030 | 400000€ | 2353€ |
2020-06-22 | 8 | HAM LE PETIT LAYER | 5 | 170 | 1360 | 140200€ | 825€ |
2022-09-15 | 39 | HAM LE BOURG | 2 | 87 | 858 | 167190€ | 1922€ |
2022-10-21 | 15 | HAM LE BOURG | 5 | 104 | 800 | 221970€ | 2134€ |
2020-10-23 | 11 | HAM CONDE | 8 | 249 | 7250 | 365000€ | 1466€ |
2022-04-19 | 17 | HAM CONDE | 6 | 127 | 630 | 89000€ | 701€ |
2022-07-25 | 1289 | CHEM DE BEAUVOIR | 5 | 130 | 500 | 189100€ | 1455€ |
2019-09-13 | 5026 | LE BOURG | 3 | 53 | 2065 | 65000€ | 1226€ |
2021-11-22 | 273 | RTE DE CHARNAY | 4 | 83 | 577 | 115000€ | 1386€ |
2022-01-12 | 316 | RTE DE CHARNAY | 6 | 214 | 1050 | 225000€ | 1051€ |
2019-11-12 | 5350 | MOULIN DE LA CHANEE | 3 | 81 | 4200 | 50000€ | 617€ |
2019-06-04 | 371 | RTE DE CHARNAY | 4 | 94 | 1256 | 145000€ | 1543€ |
2020-07-10 | 5 | HAM LE PETIT LOUIS | 3 | 116 | 1020 | 65000€ | 560€ |
2021-03-30 | 1651 | RTE DE CHALON | 2 | 55 | 1095 | 90000€ | 1636€ |
2022-08-17 | 1651 | RTE DE CHALON | 2 | 55 | 1026 | 137000€ | 2491€ |
2023-01-09 | 915 | CHEM DE L'ABERGEMENT | 4 | 200 | 3460 | 265000€ | 1325€ |
2020-09-11 | 4 | HAM CONDE | 6 | 95 | 3110 | 204700€ | 2155€ |
2020-12-22 | 2 | HAM LE PETIT LOUIS | 4 | 110 | 1000 | 114000€ | 1036€ |
2022-05-05 | 118 | RUE DE LA BREVIERE | 4 | 145 | 2860 | 250000€ | 1724€ |
2019-11-29 | 2599 | RTE DU BOURG | 5 | 100 | 1011 | 130000€ | 1300€ |
2020-05-29 | 15 | HAM LAYER | 5 | 154 | 801 | 184000€ | 1195€ |
2019-08-09 | 312 | RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 2 | 69 | 1045 | 123000€ | 1783€ |
2021-07-07 | 586 | RTE DE CHARNAY | 3 | 63 | 631 | 70000€ | 1111€ |
2019-08-26 | 22 | HAM LAYER | 5 | 150 | 2288 | 200600€ | 1337€ |
2021-10-13 | 28 | HAM LAYER | 2 | 80 | 1680 | 126000€ | 1575€ |
2022-05-02 | 8 | HAM LAYER | 3 | 96 | 1500 | 250000€ | 2604€ |
2022-10-06 | 1550 | RUE DU DEFFAIT | 5 | 122 | 2000 | 237085€ | 1943€ |
2020-10-12 | 814 | RTE DE CHAMPFRENAY | 4 | 164 | 3100 | 242000€ | 1476€ |
2020-03-16 | 1085 | CHEM DU TRONCHET | 4 | 146 | 1892 | 158000€ | 1082€ |
2021-12-14 | 863 | RTE DE CHARNAY | 6 | 130 | 3934 | 230000€ | 1769€ |
2019-11-26 | 890 | RTE DE CHARNAY | 3 | 64 | 1235 | 85000€ | 1328€ |
2021-01-20 | 15 | HAM LES DAGONNOTS | 2 | 79 | 850 | 150000€ | 1899€ |
2022-01-31 | 1015 | RTE DE CHARNAY | 3 | 90 | 1311 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-30 | 5 | HAM LES BERNOUX | 3 | 80 | 1289 | 75000€ | 938€ |
2019-09-17 | 2 | HAM LES DAMEYS | 3 | 76 | 1773 | 118000€ | 1553€ |
2019-06-27 | 3 | HAM LES BERNOUX | 3 | 90 | 2131 | 75000€ | 833€ |
2021-02-12 | 1081 | RTE DE CHAMPFRENAY | 3 | 75 | 1225 | 115000€ | 1533€ |
2023-03-01 | 15 | HAM SAINT JEAN | 4 | 148 | 1262 | 237350€ | 1604€ |
2020-10-29 | 12 | HAM SAINT JEAN | 3 | 105 | 2059 | 36000€ | 343€ |
2021-09-09 | 6 | HAM LES DAMEYS | 4 | 113 | 767 | 232000€ | 2053€ |
2020-06-09 | 1 | HAM LA MALPORTE | 4 | 87 | 1420 | 127000€ | 1460€ |
2022-02-04 | 7 | HAM LES MICHELINS | 4 | 105 | 2904 | 150000€ | 1429€ |
2021-07-22 | 7 | LA LUNE | 4 | 87 | 2350 | 139000€ | 1598€ |
2022-04-11 | 8 | LA BORDUELLE | 4 | 92 | 1251 | 190000€ | 2065€ |
2020-09-17 | 12 | CHE DU VILLEY | 3 | 71 | 6110 | 104000€ | 1465€ |
2021-11-22 | 469 | RUE DES GRAPPINS | 3 | 89 | 1000 | 155000€ | 1742€ |
2021-04-27 | 43 | CHE DU VILLEY | 2 | 89 | 1874 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-13 | 43 | CHE DU VILLEY | 2 | 89 | 1874 | 170000€ | 1910€ |
2021-09-14 | 3 | LA BORDUELLE | 5 | 109 | 966 | 192300€ | 1764€ |
2021-11-25 | 44 | RUE MONTEE DU VILLEY | 5 | 143 | 800 | 285000€ | 1993€ |
2020-01-08 | 6 | HAM LES MICHELINS | 3 | 91 | 1000 | 145000€ | 1593€ |
2022-10-20 | 42 | RUE MONTEE DU VILLEY | 2 | 38 | 1372 | 89000€ | 2342€ |
2022-11-15 | 19 | CHE DU VILLEY | 3 | 64 | 551 | 154050€ | 2407€ |
2021-07-29 | 1 | LA BORDUELLE | 4 | 117 | 3348 | 437000€ | 3735€ |
2021-12-23 | 3 | HAM LES CRETINS | 3 | 83 | 1770 | 28000€ | 337€ |
2022-07-04 | 39 | RUE MONTEE DU VILLEY | 5 | 125 | 993 | 250000€ | 2000€ |
2021-11-02 | 35 | CHE DU VILLEY | 2 | 72 | 1570 | 230000€ | 3194€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES RAMPES | 4 | 118 | 402 | 101500€ | 860€ |
2022-03-08 | 15 | HAM LES MICHELINS | 2 | 45 | 1000 | 45000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 1601 | RTE DE CHAMPFRENAY | 2 | 61 | 1211 | 53000€ | 869€ |
2020-11-17 | 119 | RTE DE SENS | 7 | 98 | 597 | 142500€ | 1454€ |
2019-11-29 | 16 | HAM LES DAMEYS | 1 | 55 | 2561 | 60000€ | 1091€ |
2021-10-22 | 16 | HAM LES DAMEYS | 1 | 55 | 2561 | 117000€ | 2127€ |
2020-08-19 | 34 | HAM BALOSLE | 2 | 72 | 1250 | 40000€ | 556€ |
2021-09-25 | 98 | RTE DE SENS | 6 | 226 | 1529 | 145000€ | 642€ |
2020-06-29 | 117 | RTE DE SENS | 7 | 187 | 1148 | 223000€ | 1193€ |
2021-12-10 | 1990 | RTE DE MONTJAY | 4 | 95 | 3280 | 95000€ | 1000€ |
2021-11-09 | 18 | CHEM DE LA PERRIAT | 2 | 120 | 655 | 160000€ | 1333€ |
2021-06-04 | 7 | IMP DU VILLEY | 3 | 50 | 1720 | 67000€ | 1340€ |
2021-07-22 | 56 | HAM BALOSLE | 3 | 50 | 629 | 145000€ | 2900€ |
2022-12-13 | 115 | RTE DE SENS | 4 | 100 | 515 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-05 | 133 | RTE DE LOUHANS | 4 | 76 | 1500 | 77000€ | 1013€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES MICHELINS | 1 | 46 | 1596 | 80000€ | 1739€ |
2021-07-03 | 132 | HAM LE GUIDON | 9 | 300 | 2612 | 408000€ | 1360€ |
2020-07-29 | 20 | RUE MONTEE DU VILLEY | 7 | 180 | 1467 | 186000€ | 1033€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES METIERS | 3 | 60 | 2252 | 131550€ | 2193€ |
2020-03-10 | 17 | RUE MONTEE DU VILLEY | 4 | 85 | 1057 | 157000€ | 1847€ |
2020-06-19 | 161 | HAM LE RUISSEAU | 5 | 90 | 1000 | 209000€ | 2322€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DES MICHELINS | 4 | 92 | 1126 | 161690€ | 1758€ |
2022-03-30 | 165 | HAM LE GUIDON | 4 | 149 | 2024 | 271000€ | 1819€ |
2021-07-23 | 13 | RUE MONTEE DU VILLEY | 4 | 106 | 1310 | 265000€ | 2500€ |
2021-10-07 | 14 | RUE MONTEE DU VILLEY | 4 | 99 | 941 | 155310€ | 1569€ |
2020-01-07 | 324 | RTE DE SERLEY | 4 | 90 | 990 | 108000€ | 1200€ |
2021-01-05 | 26 | HAM BALOSLE | 4 | 78 | 2004 | 106000€ | 1359€ |
2019-07-18 | 28 | HAM LES DAMEYS | 4 | 80 | 1267 | 64000€ | 800€ |
2019-07-23 | 93 | ALL DE LA BALME | 3 | 71 | 893 | 141000€ | 1986€ |