Valeur immobilière maison de 100m2 Sentier des Biloises à Bougival

Estimation théorique

Sentier des Biloises,78380 Bougival (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sentier des Biloises,78380-Bougival indique un avis de valeur compris entre 631.000€ et 711.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.310€ et 7.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 631.000€ et 711.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bougival (78092), comprenant 8938 habitants est de 19,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,61€, à 25,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.461€ et 2.553€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-125RUE BUTTE DE LA CELLE5103470637000€6184€
2021-07-125RUE BUTTE DE LA CELLE5103470637000€6184€
2021-10-0438RTE DE LA CELLE ST CLOUD360317681500€11358€
2021-10-0438RTE DE LA CELLE ST CLOUD360317681500€11358€
2021-08-2723AV JEAN MOULIN41805691890000€10500€
2021-08-2723AV JEAN MOULIN41805691890000€10500€
2023-07-2036AV JEAN MOULIN413340875000€6579€
2023-07-2036AV JEAN MOULIN413340875000€6579€
2022-04-2533RUE PIERRE BROSSOLETTE5110128701000€6373€
2022-04-2533RUE PIERRE BROSSOLETTE5110128701000€6373€
2024-02-2323RUE PIERRE BROSSOLETTE366217320800€4861€
2024-02-2323RUE PIERRE BROSSOLETTE366217320800€4861€
2021-06-1036AV PIERRE BROSSOLETTE595437575000€6053€
2021-06-1036AV PIERRE BROSSOLETTE595437575000€6053€
2020-11-036AV DES COMBATTANTS104161551849000€4445€
2020-11-036AV DES COMBATTANTS104161551849000€4445€
2021-03-151AV PESCATORE7170140880000€5176€
2021-03-151AV PESCATORE7170140880000€5176€
2022-01-1414ALL DES RIGOLES6108236560300€5188€
2022-01-1414ALL DES RIGOLES6108236560300€5188€
2022-08-2952ALL DES SABLONS3112263711400€6352€
2022-08-2952ALL DES SABLONS3112263711400€6352€
2022-07-263RUE PIERRE BROSSOLETTE469283455000€6594€
2022-07-263RUE PIERRE BROSSOLETTE469283455000€6594€
2020-09-021AV DES COMBATTANTS370274844000€12057€
2020-09-021AV DES COMBATTANTS370274844000€12057€
2022-10-1711ALL DES ROBICHONS580511817870€10223€
2022-10-1711ALL DES ROBICHONS580511817870€10223€
2020-09-2222RTE DE LA CELLE ST CLOUD412001086000€9050€
2020-09-2222RTE DE LA CELLE ST CLOUD412001086000€9050€
2020-07-0910AV DU CPT THUILLEAUX814245960000€6761€
2020-07-0910AV DU CPT THUILLEAUX814245960000€6761€
2020-09-1434ALL DES SABLONS520001152800€5764€
2020-09-1434ALL DES SABLONS520001152800€5764€
2022-11-24114AV JEAN MOULIN6148600889000€6007€
2022-11-24114AV JEAN MOULIN6148600889000€6007€
2022-08-2912RUE DE LA VALLEE81555271097000€7077€
2022-08-2912RUE DE LA VALLEE81555271097000€7077€
2024-03-06122AV JEAN MOULIN589374430000€4831€
2024-03-06122AV JEAN MOULIN589374430000€4831€
2022-04-012AV YVES LEVALLOIS72224561390000€6261€
2022-04-012AV YVES LEVALLOIS72224561390000€6261€
2022-04-046ALL DES ROBICHONS5134381672750€5021€
2022-04-046ALL DES ROBICHONS5134381672750€5021€
2021-05-186ALL DES ROBICHONS51343811280000€9552€
2021-05-186ALL DES ROBICHONS51343811280000€9552€
2024-01-2642RUE PASTEUR584372297900€3546€
2024-01-2642RUE PASTEUR584372297900€3546€
2020-10-071AV DE L ABREUVOIR61748311070000€6149€
2020-10-071AV DE L ABREUVOIR61748311070000€6149€
2020-08-276AV DE LATTRE DE TASSIGNY6149502926000€6215€
2020-08-276AV DE LATTRE DE TASSIGNY6149502926000€6215€
2021-08-024PL DU MARTRAY82274401280300€5640€
2021-08-024PL DU MARTRAY82274401280300€5640€
2023-10-1010RUE DE VINDE61590972200€6114€
2023-10-1010RUE DE VINDE61590972200€6114€
2021-08-1717RTE DE LA CELLE ST CLOUD72235001634340€7329€
2021-08-1717RTE DE LA CELLE ST CLOUD72235001634340€7329€
2020-08-215RUE DE VINDE35234395740€7610€
2020-08-215RUE DE VINDE35234395740€7610€
2020-08-2721AV FRANCOIS DEBERGUE488251807900€9181€
2020-08-2721AV FRANCOIS DEBERGUE488251807900€9181€
2022-07-1120RUE FRANCOIS DEBERGUE493560750000€8065€
2022-07-1120RUE FRANCOIS DEBERGUE493560750000€8065€
2022-06-011HAU DES BOUVREUILS61150820000€7130€
2022-06-011HAU DES BOUVREUILS61150820000€7130€
2021-07-221HAU DES PERDRIX92100952900€4538€
2021-07-221HAU DES PERDRIX92100952900€4538€
2021-10-221HAU DES PINSONS71250873700€6990€
2021-10-221HAU DES PINSONS71250873700€6990€
2022-10-121HAU LES HUPPES71400855000€6107€
2022-10-121HAU LES HUPPES71400855000€6107€
2022-03-2910HAU DES ENGOULEVENTS71300742000€5708€
2022-03-2910HAU DES ENGOULEVENTS71300742000€5708€
2023-09-0511HAU LES BERGERONNETTES71490870000€5839€
2023-09-0511HAU LES BERGERONNETTES71490870000€5839€
2022-07-2011HAU LES COLIBRIS51200740000€6167€
2022-07-2011HAU LES COLIBRIS51200740000€6167€
2020-10-2211HAU LES PASSEREAUX51250795000€6360€
2020-10-2211HAU LES PASSEREAUX51250795000€6360€
2023-03-3011HAU LES PIVERTS61900800000€4211€
2023-03-3011HAU LES PIVERTS61900800000€4211€
2021-07-0912HAU DES CIGOGNES4690580000€8406€
2021-07-0912HAU DES CIGOGNES4690580000€8406€
2021-03-3012HAU LES MARTINS PECHEURS91480878500€5936€
2021-03-3012HAU LES MARTINS PECHEURS91480878500€5936€
2022-02-1113HAU DES ENGOULEVENTS81440857996€5958€
2022-02-1113HAU DES ENGOULEVENTS81440857996€5958€
2024-06-2013HAU LES PIVERTS81700922495€5426€
2024-06-2013HAU LES PIVERTS81700922495€5426€
2021-09-0314HAU DES BOUVREUILS71300950000€7308€
2021-09-0314HAU DES BOUVREUILS71300950000€7308€
2021-04-2915HAU DES BOUVREUILS71370990000€7226€
2021-04-2915HAU DES BOUVREUILS71370990000€7226€
2022-09-0718HAU LES HERONS112030831000€4094€
2022-09-0718HAU LES HERONS112030831000€4094€
2023-07-0419HAU LES PASSEREAUX81500840000€5600€
2023-07-0419HAU LES PASSEREAUX81500840000€5600€
2021-10-1519HAU LES PIVERTS72080941380€4526€
2021-10-1519HAU LES PIVERTS72080941380€4526€
2020-12-282HAU DES PERDRIX81410850000€6028€
2020-12-282HAU DES PERDRIX81410850000€6028€
2021-09-283HAU DES PERDRIX61150870500€7570€
2021-09-283HAU DES PERDRIX61150870500€7570€
2022-10-173HAU LES COLIBRIS51230734000€5967€
2022-10-173HAU LES COLIBRIS51230734000€5967€
2021-08-063HAU LES MARTINS PECHEURS71410816550€5791€
2021-08-063HAU LES MARTINS PECHEURS71410816550€5791€
2021-01-153HAU LES MILANS81650830000€5030€
2021-01-153HAU LES MILANS81650830000€5030€
2024-05-243HAU LES PIVERTS81400750000€5357€
2024-05-243HAU LES PIVERTS81400750000€5357€
2020-12-043HAU LES PLUVIERS71500740000€4933€
2020-12-043HAU LES PLUVIERS71500740000€4933€
2021-01-274HAU DES MOUETTES51150791810€6885€
2021-01-274HAU DES MOUETTES51150791810€6885€
2021-02-034HAU LES COLIBRIS91330735000€5526€
2021-02-034HAU LES COLIBRIS91330735000€5526€
2020-11-027HAU DES MOUETTES61150810000€7043€
2020-11-027HAU DES MOUETTES61150810000€7043€
2024-06-287HAU LES AIGLES71530833230€5446€
2024-06-287HAU LES AIGLES71530833230€5446€
2023-09-017HAU LES MILANS61250959000€7672€
2023-09-017HAU LES MILANS61250959000€7672€
2021-06-218HAU DES ENGOULEVENTS61600880500€5503€
2021-06-218HAU DES ENGOULEVENTS61600880500€5503€
2022-12-018HAU DES PERDRIX61590880000€5535€
2022-12-018HAU DES PERDRIX61590880000€5535€
2020-10-278HAU LES MARTINS PECHEURS61150780000€6783€
2020-10-278HAU LES MARTINS PECHEURS61150780000€6783€
2021-04-298HAU LES PASSEREAUX51220730000€5984€
2021-04-298HAU LES PASSEREAUX51220730000€5984€
2022-04-118HAU LES PLUVIERS51150860000€7478€
2022-04-118HAU LES PLUVIERS51150860000€7478€
2024-06-219HAU DES PERDRIX51150747546€6500€
2024-06-219HAU DES PERDRIX51150747546€6500€
2023-06-0210RUE MARTIN4117443748000€6393€
2023-06-0210RUE MARTIN4117443748000€6393€
2021-03-1225AV FRANCOIS DEBERGUE81354791120000€8296€
2021-03-1225AV FRANCOIS DEBERGUE81354791120000€8296€
2021-12-1725AV FRANCOIS DEBERGUE81354791239820€9184€
2021-12-1725AV FRANCOIS DEBERGUE81354791239820€9184€
2023-08-03111RES STE CLAIRE3540300000€5556€
2023-08-03111RES STE CLAIRE3540300000€5556€
2022-07-20113RES STE CLAIRE3540353000€6537€
2022-07-20113RES STE CLAIRE3540353000€6537€
2021-10-2986RES STE CLAIRE3540304400€5637€
2021-10-2986RES STE CLAIRE3540304400€5637€
2022-10-0797RES STE CLAIRE4610353900€5802€
2022-10-0797RES STE CLAIRE4610353900€5802€
2022-08-043RUE PASTEUR51560924400€5926€
2022-08-043RUE PASTEUR51560924400€5926€
2021-08-2712AV DE LATTRE DE TASSIGNY6262921482000€5656€
2021-08-2712AV DE LATTRE DE TASSIGNY6262921482000€5656€
2021-07-2834RUE DU CHEMIN DE FER61464511024900€7020€
2021-07-2834RUE DU CHEMIN DE FER61464511024900€7020€
2024-01-236RUE GABRIEL PERI480332870000€10875€
2024-01-236RUE GABRIEL PERI480332870000€10875€
2020-09-04140AV JEAN MOULIN72316971150000€4978€
2020-09-04140AV JEAN MOULIN72316971150000€4978€
2021-06-0339RUE DU CHEMIN DE FER7127298780000€6142€
2021-06-0339RUE DU CHEMIN DE FER7127298780000€6142€
2020-09-1110RUE GABRIEL PERI94095001810000€4425€
2020-09-1110RUE GABRIEL PERI94095001810000€4425€
2022-04-1230RUE DE VINDE44143385105€9393€
2022-04-1230RUE DE VINDE44143385105€9393€
2021-08-2718AV DE L ABREUVOIR72203001615920€7345€
2021-08-2718AV DE L ABREUVOIR72203001615920€7345€
2020-10-081RUE DU DOCTEUR DUBORGIA5162400895900€5530€
2020-10-081RUE DU DOCTEUR DUBORGIA5162400895900€5530€
2021-06-2243RUE DU CHEMIN DE FER468323550000€8088€
2021-06-2243RUE DU CHEMIN DE FER468323550000€8088€
2024-02-2636RUE DE VINDE12822281610€10058€
2024-02-2636RUE DE VINDE12822281610€10058€
2021-09-0836RUE DE VINDE12822303700€10846€
2021-09-0836RUE DE VINDE12822303700€10846€
2020-09-1613RUE HIPPOLYTE LACROIX5159668928720€5841€
2020-09-1613RUE HIPPOLYTE LACROIX5159668928720€5841€
2024-01-2317AV LYAUTEY92001241749150€8746€
2024-01-2317AV LYAUTEY92001241749150€8746€
2022-09-0817AV LYAUTEY92001241900000€9500€
2022-09-0817AV LYAUTEY92001241900000€9500€
2020-12-16142AV JEAN MOULIN10285661500000€5263€
2020-12-16142AV JEAN MOULIN10285661500000€5263€
2022-06-2940RUE DE VINDE553235690000€13019€
2022-06-2940RUE DE VINDE553235690000€13019€
2021-12-0347RUE DU CHEMIN DE FER6109261854534€7840€
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2021-02-089RUE D ESTIENNE D ORVES140254570000€14250€
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2022-09-169RUE D ESTIENNE D ORVES140254900000€22500€
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2021-07-0833AV DE L ABREUVOIR61306371028850€7914€
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2023-12-2212RUE GEORGES BIZET6960540000€5625€
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2021-09-307RUE GEORGES BIZET41065501155550€10901€
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2021-04-153CHE DE LA CHAPELLE5148520695000€4696€
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2021-05-1710RUE PHILIPPE PAGET735015002470120€7057€
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2022-06-0751RUE DU CHEMIN DE FER92607001472190€5662€
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2021-06-0151RUE DU CHEMIN DE FER92607001681240€6466€
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2022-03-0411RUE GEORGES BIZET353298454000€8566€
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2023-06-1011PL J E COUTURIER390299666000€7400€
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2022-09-1946RUE DU CHEMIN DE FER4100188698070€6981€
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2022-05-061VC LE CLOS BAPTISTE5138587850000€6159€
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2021-01-2829AV LYAUTEY72851541550000€5439€
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2022-01-2814RUE D ESTIENNE D ORVES6125214997280€7978€
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2020-11-0312VC LE CLOS BAPTISTE51296421053000€8163€
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2020-09-0126AV DE L ABREUVOIR5182625891500€4898€
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2021-07-216RUE VICTOR SEUL250171468279€9366€
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2021-09-2410ALL DU CLOITRE716901158040€6852€
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2021-08-025ALL DU CLOITRE614801079100€7291€
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2021-01-201SEN DE BOURNIVAL5122473578800€4744€
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2021-10-155ALL DE BELLEVUE82694781593880€5925€
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2023-03-245VC LE CLOS BAPTISTE51386101036300€7509€
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2021-12-163ALL DE BELLEVUE72252241500000€6667€
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2021-07-2111RUE EMILE RICHEBOURG714610001594790€10923€
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2022-07-065CHE DES COTES4121750950000€7851€
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2021-02-184VC LE CLOS BAPTISTE5138542922500€6685€
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2023-01-125RUE CARDON41200679200€5660€
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2021-08-314CHE DU HAUT DU TROU MARTIN6115644835470€7265€
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2024-06-2819RUE DE VINDE92638502444450€9294€
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2022-07-282SEN DE BOURNIVAL5905001389200€15436€
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2021-05-101RUE DU MURGET719712691730170€8783€
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2022-07-0618CHE DU BAS TROU MARTIN81524891238940€8151€
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2020-09-11174AV JEAN MOULIN729910011780000€5953€
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2023-08-0397RUE DU MAL JOFFRE487124630000€7241€
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2023-03-314CHE DU MUR DU PARC52109951030000€4905€
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2024-06-119RUE DE SAINT MICHEL5132200837050€6341€
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2021-10-0821RUE VICTOR SEUL51204361000100€8334€
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2022-03-076SEN DU MUR DU PARC113601862651000€7364€
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2020-09-226AV DE LOUVECIENNES4850570000€6706€
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2020-10-155CHE DES BEAUVILLIERS51420657100€4627€
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2020-07-3018RUE DE SAINT MICHEL235320590000€16857€
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2021-11-0914RUE ARISTIDE BRIAND5100773803000€8030€
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2021-01-082CHE DU MUR DU PARC620417061274520€6248€
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2022-08-021CHE DES VERGERS62119641342600€6363€
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2024-06-2761AV DE CIRCOURT72818611423600€5066€
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2022-07-213RUE HENRI BARBUSSE488204740400€8414€
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2020-07-162CHE DES BEAUVILLIERS5126106765000€6071€
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2022-10-2744AV DE L ABREUVOIR7173742946730€5472€
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2020-09-21186AV JEAN MOULIN5113475664300€5879€
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2022-07-2565AV DE L ABREUVOIR72372021164500€4914€
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2022-12-025AV DES SUISSES102362001381750€5855€
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2021-12-0334RUE DES BEAUVILLIERS72298731118550€4884€
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2021-07-1211RUE PIERRE GILON5106148786079€7416€
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2023-12-0613RUE HENRI BARBUSSE61184081026400€8698€
2023-12-0613RUE HENRI BARBUSSE61184081026400€8698€
2021-12-1524RUE DES BEAUVILLIERS714901326920€8906€
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