Valeur immobilière maison de 94m2 Sentier des Biloises à Bougival

Estimation théorique

Sentier des Biloises,78380 Bougival (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Sentier des Biloises,78380-Bougival indique un avis de valeur compris entre 648.000€ et 730.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.894€ et 7.766€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 648.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bougival (78092), comprenant 8938 habitants est de 19,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.815€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,61€, à 25,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 2.400€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-184AV CAMILLE NORMAND7187311934580€4998€
2017-11-1011AV DU CPT THUILLEAUX385513573000€6741€
2021-07-125RUE BUTTE DE LA CELLE5103470637000€6184€
2017-11-0638RTE DE LA CELLE ST CLOUD360317332000€5533€
2021-10-0438RTE DE LA CELLE ST CLOUD360317681500€11358€
2019-09-1341RTE DE LA CELLE ST CLOUD6129544840000€6512€
2019-03-1427AV JEAN MOULIN236162205000€5694€
2021-08-2723AV JEAN MOULIN418036021890000€10500€
2017-10-252AV DU CPT THUILLEAUX82481231384500€5583€
2020-04-03166RUE DU MAL JOFFRE350343245000€4900€
2017-11-1033RTE DE LA CELLE ST CLOUD619636641009000€5148€
2021-06-1036AV PIERRE BROSSOLETTE595437575000€6053€
2020-11-036AV DES COMBATTANTS104161551849000€4445€
2021-03-151AV PESCATORE7170140880000€5176€
2018-10-104RUE DE LA REPUBLIQUE5160104684417€4278€
2020-06-153AV FRANCOIS DEBERGUE6110176582000€5291€
2019-11-218ALL DES RIGOLES469115410000€5942€
2017-12-1220ALL DES RIGOLES715412805500€5231€
2020-02-251AV DU CAP SIRY7177545960000€5424€
2019-01-2222ALL DES RIGOLES6125510600000€4800€
2019-07-122RUE FRANCOIS DEBERGUE5110385928900€8445€
2020-09-021AV DES COMBATTANTS370274844000€12057€
2018-11-089ALL DES ROBICHONS102330672000€2884€
2019-12-209RUE DE LA REPUBLIQUE51002241091770€10918€
2018-02-1511ALL DES ROBICHONS580511520000€6500€
2020-09-2222RTE DE LA CELLE ST CLOUD412001086000€9050€
2020-07-0910AV DU CPT THUILLEAUX814245960000€6761€
2017-11-10112AV JEAN MOULIN8142339708600€4990€
2020-09-1434ALL DES SABLONS520001152800€5764€
2017-11-1015ALL DES ROBICHONS5141332840000€5957€
2021-05-186ALL DES ROBICHONS51343811280000€9552€
2020-06-1625ALL DES ROBICHONS5141550875000€6206€
2020-10-071AV DE L ABREUVOIR61748311070000€6149€
2020-02-2426RUE PHILIPPE PAGET830014381230000€4100€
2020-08-276AV DE LATTRE DE TASSIGNY6149502926000€6215€
2018-02-1312ALL DES ROBICHONS51100818000€7436€
2021-08-024PL DU MARTRAY82274401280300€5640€
2019-02-019005CHE DES BOURBIERS92157131050000€4884€
2020-05-207PL DE L EGLISE7185390942308€5094€
2021-08-1717RTE DE LA CELLE ST CLOUD72235001634340€7329€
2020-08-215RUE DE VINDE35234395740€7610€
2018-11-062ALL DU COTEAU31584270000€18000€
2020-08-2721AV FRANCOIS DEBERGUE488251807900€9181€
2018-12-2822RUE FRANCOIS DEBERGUE6110469711700€6470€
2019-09-232RUE GEORGES BIZET620910281115600€5338€
2020-05-1515ALL DU COTEAU512692930094€7382€
2021-07-221HAU DES PERDRIX92100952900€4538€
2019-07-261HAU LES AIGLES82000830000€4150€
2020-01-231HAU LES MARTINS PECHEURS71600783768€4899€
2018-07-1310HAU DES CIGOGNES71320801050€6069€
2019-11-2511HAU DES PERDRIX61050546778€5207€
2020-10-2211HAU LES PASSEREAUX51250795000€6360€
2021-07-0912HAU DES CIGOGNES4690580000€8406€
2021-03-3012HAU LES MARTINS PECHEURS91480878500€5936€
2018-01-0312HAU LES PIVERTS91590745000€4686€
2019-10-2913HAU DES PINSONS81370735000€5365€
2021-09-0314HAU DES BOUVREUILS71300950000€7308€
2021-04-2915HAU DES BOUVREUILS71370990000€7226€
2019-08-2615HAU DES PINSONS71450640000€4414€
2019-06-141HAU DES PERDRIX91670933500€5590€
2020-12-282HAU DES PERDRIX81410850000€6028€
2018-06-1124HAU LES PASSEREAUX61400795000€5679€
2017-09-213HAU DES BOUVREUILS4920479000€5207€
2021-08-063HAU LES MARTINS PECHEURS71410816550€5791€
2021-01-153HAU LES MILANS81650830000€5030€
2020-12-043HAU LES PLUVIERS71500740000€4933€
2018-09-264HAU DES BOUVREUILS5960570000€5938€
2021-01-274HAU DES MOUETTES51150791810€6885€
2020-05-134HAU DES PERDRIX61250904730€7238€
2021-02-034HAU LES COLIBRIS91330735000€5526€
2019-01-234HAU LES MARTINS PECHEURS61200700000€5833€
2017-11-305HAU LES AIGLES61340715000€5336€
2017-08-305HAU LES BERGERONNETTES61180722550€6123€
2020-06-195HAU LES MILANS61350804000€5956€
2018-10-165HAU DES BOUVREUILS41200545000€4542€
2020-07-036HAU LES COLIBRIS71330730000€5489€
2019-04-297HAU DES ENGOULEVENTS51050761750€7255€
2020-11-027HAU DES MOUETTES61150810000€7043€
2020-06-037HAU LES HUPPES71300731000€5623€
2018-06-187HAU LES MILANS61250888800€7110€
2021-06-218HAU DES ENGOULEVENTS61600880500€5503€
2020-10-278HAU LES MARTINS PECHEURS61150780000€6783€
2021-04-298HAU LES PASSEREAUX51220730000€5984€
2021-03-1225AV FRANCOIS DEBERGUE81354791120000€8296€
2020-03-04136AV JEAN MOULIN5109535641482€5885€
2018-01-2421AV DE L ABREUVOIR618001084000€6022€
2019-09-2716ALL DU COTEAU492308470000€5109€
2019-10-3111RUE GABRIEL PERI51398101028570€7400€
2019-07-303RUE PASTEUR51500762300€5082€
2021-08-2712AV DE LATTRE DE TASSIGNY6262921482000€5656€
2021-07-2834RUE DU CHEMIN DE FER61464511024900€7020€
2020-09-04140AV JEAN MOULIN72316001150000€4978€
2017-12-1421RUE PHILIPPE PAGET495500836075€8801€
2020-05-2026RUE DE VINDE597133737355€7602€
2021-06-0339RUE DU CHEMIN DE FER7127298780000€6142€
2020-09-1110RUE GABRIEL PERI940912351810000€4425€
2021-08-2718AV DE L ABREUVOIR72206001615920€7345€
2020-06-294RUE GEORGES BIZET8155214889900€5741€
2020-10-081RUE DU DOCTEUR DUBORGIA5162400895900€5530€
2021-06-2243RUE DU CHEMIN DE FER468323550000€8088€
2021-09-0836RUE DE VINDE12822303700€10846€
2020-09-1613RUE HIPPOLYTE LACROIX5159668928720€5841€
2019-07-228RUE PASTEUR475371490000€6533€
2020-12-16142AV JEAN MOULIN10285661500000€5263€
2017-11-0336RUE DE VINDE390215558352€6204€
2018-11-094PL J E COUTURIER38562240000€2824€
2019-02-0418ALL DES SABLONS61784111271910€7146€
2019-03-2011AV DE LA GARE41100715000€6500€
2019-12-2711AV DE LA GARE41110665000€5991€
2020-01-1619AV DE LA GARE360423465000€7750€
2019-01-1147RUE DU CHEMIN DE FER490261550000€6111€
2021-12-0347RUE DU CHEMIN DE FER6109261854534€7840€
2019-06-073AV DE LA GARE370127830000€11857€
2021-02-089RUE D ESTIENNE D ORVES140254570000€14250€
2021-07-0833AV DE L ABREUVOIR6130971028850€7914€
2019-03-2715RUE DE VINDE41000729000€7290€
2020-04-297PL J E COUTURIER3120142637381€5312€
2021-09-307RUE GEORGES BIZET41065501155550€10901€
2021-04-153CHE DE LA CHAPELLE5148520695000€4696€
2017-11-1722AV DE LA JONCHERE62635001200000€4563€
2020-03-1042RUE DE VINDE61605441093400€6834€
2021-05-1710RUE PHILIPPE PAGET73505102470120€7057€
2019-01-03107RUE DU MAL JOFFRE37432230000€3108€
2021-06-0151RUE DU CHEMIN DE FER92607001681240€6466€
2020-04-303RTE DE LA CELLE ST CLOUD112572595864000€3362€
2019-08-296RUE PASTEUR472173638250€8865€
2018-02-27154AV JEAN MOULIN477162292000€3792€
2018-07-2416RUE GEORGES BIZET8168478923300€5496€
2018-04-2015RUE GEORGES BIZET112166241070000€4954€
2021-01-2829AV LYAUTEY72851541550000€5439€
2018-08-300RUE EMILE RICHEBOURG83460920900€2662€
2020-06-237SEN DES SOURCES5130600950000€7308€
2020-05-151SEN DES BRUYERES6152502853000€5612€
2020-11-0312VC LE CLOS BAPTISTE51296421053000€8163€
2020-09-0126AV DE L ABREUVOIR5182625891500€4898€
2021-07-216RUE VICTOR SEUL250171468279€9366€
2020-05-272VC LE CLOS BAPTISTE5142759904430€6369€
2021-09-2410ALL DU CLOITRE716901158040€6852€
2018-07-2415ALL DU CLOITRE61480840000€5676€
2020-01-212ALL DU CLOITRE61200827740€6898€
2020-03-1620ALL DU CLOITRE61480928800€6276€
2021-08-025ALL DU CLOITRE614801079100€7291€
2021-01-201SEN DE BOURNIVAL5122473578800€4744€
2021-10-155ALL DE BELLEVUE82694781593880€5925€
2018-04-0947AV DE L ABREUVOIR7187146780000€4171€
2021-07-2111RUE EMILE RICHEBOURG714610001594790€10923€
2021-02-184VC LE CLOS BAPTISTE5138542922500€6685€
2019-08-145RUE CARDON41200580000€4833€
2021-08-314CHE DU HAUT DU TROU MARTIN6115644835470€7265€
2019-07-1713RUE ARISTIDE BRIAND365522514061€7909€
2017-09-298CHE DU HAUT DU TROU MARTIN3900600000€6667€
2021-05-101RUE DU MURGET719712691730170€8783€
2018-08-244SEN DU MUR DU PARC62705001789000€6626€
2018-07-1814VC LE CLOS BAPTISTE5129733865350€6708€
2020-09-11174AV JEAN MOULIN729910011780000€5953€
2019-12-20104RUE DU MAL JOFFRE3730294500€4034€
2018-07-189CHE DES COTES82384001442000€6059€
2019-04-239RUE EMILE RICHEBOURG6150232631000€4207€
2017-09-1459AV DE L ABREUVOIR482517765000€9329€
2019-12-17102RUE DU MAL JOFFRE3700290000€4143€
2020-09-226AV DE LOUVECIENNES4850570000€6706€
2020-10-155CHE DES BEAUVILLIERS51420657100€4627€
2019-01-1519VC LE CLOS BAPTISTE51386061007750€7303€
2018-03-2949AV LYAUTEY112169101180990€5468€
2019-05-029003CHE DU MUR DU PARC4721668955000€13264€
2020-07-3018RUE DE SAINT MICHEL235320590000€16857€
2019-03-129CHE DES BEAUVILLIERS4780674000€8641€
2021-01-082CHE DU MUR DU PARC620417061274520€6248€
2019-12-126RUE PIERRE GILON38091412377€5155€
2019-07-122CHE DU BAS MURGET41400688975€4921€
2019-10-1817CHE DU BAS TROU MARTIN61748731070000€6149€
2020-07-162CHE DES BEAUVILLIERS5126106765000€6071€
2019-07-199001CHE DU MUR DU PARC825318231020000€4032€
2018-10-155IMP DES SOURCES3720540000€7500€
2017-12-198AV DE LOUVECIENNES72191591283030€5859€
2018-04-2426CHE DU BAS TROU MARTIN72275001435000€6322€
2020-09-21186AV JEAN MOULIN5113475664300€5879€
2018-05-164RUE DE LA MARE51806001133000€6294€
2019-09-302CHE DES BEAUVILLIERS5142135741500€5222€
2019-04-1951AV DE CIRCOURT411410051100000€9649€
2019-09-05188AV JEAN MOULIN6154374535000€3474€
2019-11-145AV DU MAL JOFFRE51705591047910€6164€
2018-02-1628RUE ARISTIDE BRIAND5135596814000€6030€
2021-07-1211RUE PIERRE GILON5106148786079€7416€
2018-09-0619CHE DES COTES62086311035000€4976€
2019-03-0648AV DE L ABREUVOIR5185697980000€5297€
2021-12-1524RUE DES BEAUVILLIERS714901326920€8906€
2019-03-2252AV DE L ABREUVOIR82546001326700€5223€
2020-12-0116CHE DES COTES61710924000€5404€
2020-05-1920RUE DES BEAUVILLIERS7187262520000€2781€
2019-10-0120RUE DES BEAUVILLIERS7187262630000€3369€
2018-10-048AV AUGUSTE DUTREUX4123636899600€7314€
2021-06-2829AV DE CIRCOURT6197851280800€6502€
2021-09-1515AV DU MAL JOFFRE515010082173700€14491€
2021-01-2510RUE DU MURGET396937942857€9821€
2020-01-2476RUE DU GAL LECLERC3550407000€7400€
2021-04-1516AV DE LOUVECIENNES91855681008000€5449€
2020-12-1516AV DE LOUVECIENNES918501250000€6757€
2017-09-159RUE DU MURGET52504001170100€4680€
2017-12-154AV EMMA699255166667€1684€
2021-03-258AV DU MAL JOFFRE72216501186700€5370€
2017-08-2419RUE DE LA MARE92149401069000€4995€
2019-07-2226RUE DE LA MARE31800937000€5206€
2020-07-1732RUE DE LA MARE622301124000€5040€
2018-12-1731AV GUSTAVE MESUREUR61562523200000€20513€
2018-09-249002CHE DES GRADES7156600861000€5519€
2021-07-0919RUE CLAUDE MONET1029910171080000€3612€
2017-12-155AV LILY492453979000€10641€
2019-05-1520CHE DES COTES7130558740000€5692€
2018-10-223CHE DES COCHETS61917271019350€5337€
2017-12-1310AV LILY6160468960550€6003€
2019-02-1815CHE DU BAS MURGET72025821019850€5049€
2021-05-316ALL DE PAVILLONNE52286001323830€5806€
2018-04-2416RUE DE LA MARE715010451161500€7743€
2020-12-239RUE DE LA BRIQUETERIE620510001328100€6479€
2018-10-3046AV DE LOUVECIENNES815089740000€4933€
2018-06-1920AV DU MAL JOFFRE103002001188020€3960€
2021-04-0615MAIL DU BOIS BRULE722912111477000€6450€
2021-01-158ALL DE PAVILLONNE62396001655200€6926€
2017-10-0540AV GABRIEL71464791098300€7523€
2018-07-2750AV GABRIEL4111594950000€8559€
2017-08-301RUE DE LA BRIQUETERIE4146686698730€4786€
2021-09-281RUE DE LA BRIQUETERIE41466861148320€7865€
2020-03-2027RUE CLAUDE MONET350111382000€7640€
2021-01-227AV DE CIRCOURT72005571248510€6243€
2018-11-0814AV GABRIEL8188781957700€5094€
2019-06-0622AV DU MAL JOFFRE4160155706700€4417€
2021-03-294GR GRANDE RUE487154708500€8144€
2018-01-1954CHE DE L ARIEL51796671226800€6854€
2021-03-129001RUE DU MURGET61372001017340€7426€
2020-11-2618AV PAUL LECOLIER390723552380€6138€
2017-09-203AV DE CIRCOURT2390215000€5513€
2021-07-0947AV GABRIEL6160440889900€5562€
2018-09-2041AV GABRIEL61701201043000€6135€
2018-01-2523CHE DU BAS MURGET3720660450€9173€
2020-06-2529CHE DE L ARIEL72058191007490€4915€
2019-09-248AV GABRIEL476464353333€4649€
2021-06-0931AV DU MAL JOFFRE71865001594810€8574€
2019-08-296AV GABRIEL7201180650000€3234€
2018-04-1620AV PAUL LECOLIER6115409683000€5939€
2020-05-0753AV GABRIEL52255001235700€5492€
2020-02-122RUE COUTURIER6175449775000€4429€
2020-02-0721AV GABRIEL490270599450€6661€
2018-01-1220AV LILY824012041413770€5891€
2018-03-1636CHE DE L ARIEL5189271825000€4365€
2018-06-2815AV LILY485371750000€8824€
2021-05-2193CHE DES SOUDANNES357381530000€9298€
2019-10-307CHE DU HAUT MURGET41395581067700€7681€
2018-04-1091CHE DES SOUDANNES62128021100000€5189€
2020-10-1317AV LILY6128379836000€6531€