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Valeur de la maison (62m2) Sentier des Vignes Quiot à Montbard

Estimation théorique

Sentier des Vignes Quiot,21500 Montbard (62 m2)

Maisonde62 m2,  Sentier des Vignes Quiot,21500 Montbard

Maison

Fourchette estimation

( 1.242€ /m2)

( 1.403€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (583€ /m2) à 532.800€ (1.665€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Sentier des Vignes Quiot,21500 Montbard indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.242€ et 1.403€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 532.800€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrans (21025), comprenant 72 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 351€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 270€ et 457€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-143RUE JOLIOT CURIE492480120000€1304€
2018-09-0542RUE DU BEUGNON46747465000€970€
2019-10-162RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU366527103500€1568€
2019-11-227CHE DE LA COMBE BEUGNON36661172200€1094€
2020-07-0640RUE DU BEUGNON58143680755€997€
2017-01-2740RUE DU BEUGNON581436105250€1299€
2018-03-094SEN DE LA FONTAINE DU BEUGNON692606116600€1267€
2020-04-015SEN DE LA FONTAINE DU BEUGNON510828296450€893€
2017-08-0815RUE DU BEUGNON486405137000€1593€
2020-09-3018RUE DU BEUGNON59946882000€828€
2018-08-0222RUE DES MARTYRS DE LANTILLY591685125000€1374€
2019-10-2517RUE ELSA TRIOLET589724100000€1124€
2019-08-1214RUE DU BEUGNON25036566000€1320€
2019-05-2735RUE ELSA TRIOLET477687119500€1552€
2018-12-0338RUE DES MARTYRS DE LANTILLY482537123800€1510€
2019-01-0837RUE ELSA TRIOLET6118672117500€996€
2018-11-1313RUE ELSA TRIOLET6108899178500€1653€
2017-05-245RTE DE LAIGNES580635135000€1688€
2020-04-303RUE DE L AUBEPINE7125657105000€840€
2019-04-0540RUE LEONIE DELAUTEL71121061138000€1232€
2017-08-1115RUE SALVADORE ALLENDE588531109300€1242€
2019-06-1539RUE LEONIE DELAUTEL47284121900€1693€
2017-04-0755RUE ELSA TRIOLET589340126000€1416€
2020-02-1027RUE DE LA FONTAINE68921560000€674€
2019-07-0554RUE DES MARTYRS DE LANTILLY589277110000€1236€
2020-10-3036RUE LEONIE DELAUTEL4124156104000€839€
2020-07-2038RUE ELSA TRIOLET475629107000€1427€
2020-09-151RUE JAMMET THIARD4100672158000€1580€
2019-12-202RUE GUSTAVE COURBET492620120000€1304€
2020-08-2034RUE LEONIE DELAUTEL5115339123000€1070€
2019-03-2910RUE CHANTAL QUENNEVILLE488504124000€1409€
2020-05-2813RUE EDMOND MATHIEU510222890000€882€
2017-10-043RUE DU 19 MARS 196259018094000€1044€
2019-05-295RUE DU 19 MARS 196259019690000€1000€
2019-11-256RUE GUSTAVE COURBET49062793000€1033€
2020-04-201RUE DE LA SABLIERE492669145100€1577€
2017-07-0318RUE ERNEST BOGUET610521386000€819€
2017-10-209RUE DE LA FONTAINE25712145000€789€
2020-12-029RUE ERNEST BOGUET589779149000€1674€
2017-07-2225RUE LEONIE DELAUTEL5109597122000€1119€
2020-11-1914RUE DE LA FONTAINE6194241144000€742€
2020-08-2519RUE ERNEST BOGUET59021567000€744€
2020-10-0526RUE LEONIE DELAUTEL5125875109000€872€
2019-02-0631RUE ERNEST BOGUET610925970000€642€
2019-12-116RUE DE LA SABLIERE812750982500€650€
2018-05-1681RUE DU FAUBOURG23632755000€1528€
2018-03-174RUE DE LA FONTAINE2424480000€1905€
2018-06-1613RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU1446440000€909€
2017-11-2489RUE DU FAUBOURG1434828000€651€
2018-05-17107RUE DU FAUBOURG3703555000€786€
2019-10-18109RUE DU FAUBOURG3543427500€509€
2020-12-0137RUE EDMOND MATHIEU497604142000€1464€
2020-08-1480RUE DU FAUBOURG15811633000€569€
2017-05-12100RUE DU FAUBOURG35534100000€1818€
2018-07-05120RUE DU FAUBOURG3573825000€439€
2018-01-3016RUE PABLO PICASSO5120819197000€1642€
2019-01-1516RUE PABLO PICASSO5120819204000€1700€
2017-01-245RUE DES VIGNES5117559221000€1889€
2018-01-17128RUE DU FAUBOURG24213535000€833€
2019-07-2665RUE PABLO PICASSO4105635139700€1330€
2019-05-17130RUE DU FAUBOURG57542796000€1280€
2019-08-3017RUE GUSTAVE COURBET5106702154000€1453€
2019-11-295RLE TRAVERSIERE2423738000€905€
2017-06-198RUE AUGUSTE CARRE6169286180000€1065€
2019-04-2919RUE AUGUSTE CARRE37422685000€1149€
2020-05-2238RUE GUSTAVE COURBET594805138000€1468€
2017-06-284CHE DE MONTMUZARD6118743115000€975€
2017-07-1315RUE DAUBENTON5152458124000€816€
2019-05-0315RUE DAUBENTON5152458271300€1785€
2017-05-0540RUE GUSTAVE COURBET511470596000€842€
2019-02-1321RUE FRANCOIS DEBUSSY6140553255000€1821€
2020-08-205PL JACQUES GARCIA61127480000€714€
2018-04-2717RUE DE LA LIBERTE413586190000€1407€
2020-05-2713RTE DE CHATILLON5130766100000€769€
2018-09-0313RTE DE CHATILLON5130766130000€1000€
2020-06-026RUE DES ORDONNANCES DE 19455205978354300€1728€
2019-02-1439RUE BENJAMIN GUERARD581525110000€1358€
2018-05-0533RUE BENJAMIN GUERARD46836090000€1324€
2017-08-293RUE BENJAMIN GUERARD49722325000€258€
2020-01-2937RUE BENJAMIN GUERARD468715135000€1985€
2017-03-1637RTE DE CHATILLON49441564500€686€
2020-08-2520SEN DES VIGNES BLANCHES498560143110€1460€
2018-01-1227RUE DE DIJON8149397110000€738€
2020-09-111CHE DES NYMPHES42431192285000€1173€
2020-05-1122RUE DE DIJON68230697350€1187€
2020-05-1234RUE CARNOT6117062500€534€
2020-11-044AV MARECHAL LECLERC4110206115800€1053€
2018-03-1631RUE DE DIJON5110976191200€1738€
2020-07-158AV MARECHAL LECLERC483255224000€2699€
2020-05-2511RUE DE VERDUN46344272000€1143€
2017-09-127RUE DU SQUARE36656758000€879€
2019-12-127RUE DU SQUARE36656768000€1030€
2019-06-2627RUE DE VERDUN35740279000€1386€
2018-07-134RUE DES CASTORS578473126000€1615€
2017-05-0545RUE D ABRANTES23732627000€730€
2019-04-248PL DU 8 MAI25832692000€1586€
2017-03-0226RUE D ABRANTES8274328200000€730€
2018-04-277RUE MICHELET59445575000€798€
2018-02-1323RUE DE VERDUN47243885000€1181€
2020-07-2025RUE DE VERDUN493525105000€1129€
2019-02-0735RUE DE VERDUN36249370000€1129€
2018-02-1421CITES DE VERDUN46622934000€515€
2020-07-205RUE DE COUVIN4102440157000€1539€
2017-08-217RUE DE COUVIN46746795000€1418€
2019-11-222RUE AMPERE36332893000€1476€
2019-01-1520CITES DE VERDUN56934270000€1014€
2019-06-278RUE DE VERDUN6104621138750€1334€
2018-07-119001SEN DES VIGNES BLANCHES51381478209900€1521€
2019-12-122RUE DES FLEURS45441360000€1111€
2017-10-2611RUE DE COUVIN46655381550€1236€
2019-04-193RUE DIDEROT585503102000€1200€
2020-08-126RUE ALFRED DEBUSSY48829269000€784€
2020-02-1961RUE DE VERDUN59347272000€774€
2018-01-1017RUE DE COUVIN46642663000€955€
2017-08-0510RUE DE COUVIN46640865000€985€
2018-03-1737RUE DE DIJON588458100000€1136€
2019-03-3019RUE LAMARTINE46746973000€1090€
2020-02-1057RUE DE VERDUN587450105000€1207€
2020-04-1734AV MARECHAL LECLERC48838470000€795€
2018-06-3025RUE LAMARTINE467385110000€1642€
2019-08-134AV MARECHAL FOCH7150533153000€1020€
2019-08-3020RUE DE COUVIN488452110450€1255€
2017-11-243AV MARECHAL FOCH463581101000€1603€
2018-05-2243RUE LAMARTINE584509118000€1405€
2018-10-273RUE CHAMPFLEURY6110632105000€955€
2019-11-1839RUE DE COUVIN46556085000€1308€
2019-11-1532RUE DE COUVIN56961271400€1035€
2019-11-0843RUE DE COUVIN46646363000€955€
2019-11-1459RUE DE COUVIN483588129000€1554€
2018-12-2034RUE DIDEROT46750374000€1104€
2019-04-1246CHE DES CLOISEAUX62001135441400€2207€
2017-07-289ALL DE CORCELOTTE71911285239870€1256€
2019-01-241CITES DE LA MARNE510637545000€425€
2019-12-1610RUE MARCELIN BERTHELOT36545061800€951€
2017-02-069RUE MARCELIN BERTHELOT36550849000€754€
2018-03-0926CITES DE LA MARNE59753045000€464€
2020-06-2433CITES DE LA MARNE48523788000€1035€
2018-11-2013RUE ST PHILIBERT36548045000€692€
2017-08-2432RUE MARCEAU36538263500€977€
2019-02-222RUE DE LA FONTAINE D ARGENT47265699900€1388€
2017-07-2628CITES DE LA MARNE59887350000€510€
2019-07-252RUE HENRI POINCARE45645245000€804€
2020-02-288RUE D ALEMBERT510422685400€821€
2020-11-279PARC DE CORCELOTTE61424083178000€1254€
2019-01-30321RTE DE NOGENT610083875000€750€
2018-06-2511RTE DE SEMUR5124277100000€806€
2020-08-14111RUE DE LA FONTAINE D ARGENT598591137000€1398€
2020-08-2734RUE DE LA FONTAINE D ARGENT270727143000€2043€
2017-07-0136RUE DE LA FONTAINE D ARGENT6100600145000€1450€
2020-01-2722RTE DE SEMUR480122777500€969€
2020-02-0848RUE DE LA FONTAINE D ARGENT581438113000€1395€
2020-07-282RUE DES CLOISEAUX4103300251000€2437€
2020-12-015RUE PIERRE DROUILLOT41001090156000€1560€
2018-02-087RUE DE DIJON51322550130000€985€
2020-09-161RUE DES CAPUCINES58647792000€1070€
2017-04-245009RUE DE DIJON51003831205000€2050€
2018-11-1049RTE DE FONTENAY496665142000€1479€
2018-08-108RUE DES CAPUCINES58251975000€915€
2019-11-0713RUE DES CAPUCINES57753890000€1169€
2017-12-2120RTE DE FONTENAY510370040000€388€
2020-09-2353RUE JEAN DE REOME5101833136000€1347€
2017-06-026RTE DE FONTENAY815096122000€813€
2018-03-154IMP DES LILAS36353780000€1270€
2019-01-304RTE DE FONTENAY37611522000€289€
2017-07-204IMP DES BEGONIAS585624115000€1353€
2018-12-273IMP DES BEGONIAS5104620131000€1260€
2018-02-235IMP DES LILAS46867885000€1250€
2018-10-3012RTE DE DIJON4112065000€580€
2019-07-168RUE DE CHAUMOUR59771391000€938€
2020-10-169RUE DE BLESSEAU38320040000€482€
2020-12-0412RUE DE BLESSEAU4188965128200€682€
2017-07-1737RUE JEAN DE REOME590625139350€1548€
2017-11-0912RUE DE L EGLISE7129603145000€1124€
2020-12-0110RUE DE L EGLISE5101647150000€1485€
2017-07-135RUE DES CROISETTES5101614163000€1614€
2018-05-2434RUE JEAN DE REOME3853430000€353€
2018-07-108RUE DE L EGLISE5110250145000€1318€
2020-09-101RUE DU PRESBYTERE411825082000€695€
2018-11-1521RUE DES JUIFS798500120000€1224€
2017-04-144RUE DU PATIS3104925134550€1294€
2017-12-1919RUE DES JUIFS49665091000€948€
2020-09-1517RUE DES JUIFS58227492400€1127€
2020-09-1110RUE DE DIJON46241335000€565€
2019-02-2217RUE JEAN DE REOME48411545000€536€
2018-02-0218RUE DE LA CENS481853133970€1654€
2020-08-172RUE DES ROCHES6182695185000€1016€
2019-12-135920LES CROISETTES490809159200€1769€
2018-05-165RUE JEAN DE REOME47834125000€321€
2017-01-3110RUE DES VIGNES486915108000€1256€
2020-01-0311RUE DES VIGNES4911067125000€1374€
2018-12-145RUE DE SEMUR476592120000€1579€
2020-05-118GR GRANDE RUE DE BLAISY4968480000€833€
2017-08-101RLE CHARLES512623374000€587€
2018-11-261CHE DES VIGNES595385141000€1484€
2020-03-1138GR GRANDE RUE DE BLAISY24414831800€723€
2019-05-3119GR GRANDE RUE DE BLAISY61261880220000€1746€
2018-11-2756GR GRANDE RUE DE BLAISY14053040000€1000€
2019-06-155GRANDE RUE5148745275000€1858€
2019-09-1015RUE DE QUINCEROT491950113000€1242€
2018-01-1019RUE GARIBALDI38038029050€363€
2019-07-0114RUE GARIBALDI5124175165000€1331€
2019-05-0319RUE DE QUINCEROT5104541156800€1508€
2019-07-1120GRANDE RUE72302400217500€946€
2018-01-3033RUE GARIBALDI57225355000€764€
2020-10-296RUE DU CHATELOT38073562000€775€
2020-03-172RUE DU CHATELOT310626476700€724€
2019-01-1830RUE RAYMOND SEBILLOTTE584610100000€1190€
2017-04-2111IMP DE LA GRANDE BOUTIERE5108963198000€1833€
2020-01-067RUE DE LA GRANDE BOUTIERE6110938170000€1545€
2020-07-064RUE DU CHATEAU92371550160000€675€
2018-10-2712RUE SARDIN25811028000€483€
2019-11-239RUE SARDIN5136350162440€1194€
2020-10-165018RUE SARDIN614718566000€449€
2020-10-094PL SAINT GENGOULF23613021000€583€
2020-10-083RUE JACQUET46930060000€870€
2017-09-115RUE DES CHENEVIERES586645131250€1526€
2017-10-169100LA CRAS DU DESSOUS47050095000€1357€
2020-02-201RLE CHATET37550098000€1307€
2018-03-274RUE DE L EGLISE23617825000€694€
2018-02-018RUE DES TILLEULS6100830112000€1120€
2020-11-102RUE DES TEUROTS511054046000€418€
2020-08-061RUE DE COURCELLES6123111583000€675€
2020-09-302RUE DE COURCELLES25424857500€1065€
2019-04-251RUE DE LA CHAPELLE SAINT DENIS51621012229000€1414€
2017-03-272CHE DE BASSELLE31351321264000€1956€
2018-03-301CHE DE LA VIE93201200532800€1665€
2019-06-032RUE DU PONT6137660500000€3650€
2018-02-2310RUE DE SAINT HUBERT26012633000€550€