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Appartement Sentier des Vignes à Saint Sauveur sur École

Estimation théorique

Sentier des Vignes,77930 Saint Sauveur sur École (63 m2)

Appartementde63 m2,  Sentier des Vignes,77930 Saint Sauveur sur École

Appartement

Fourchette estimation

( 3.381€ /m2)

( 3.825€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 49.000€ (980€ /m2) à 604.000€ (6.637€ /m2)
Indice de confiance (3.81)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Sentier des Vignes,77930 Saint Sauveur sur École indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.381€ et 3.825€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 49.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cély (77065), comprenant 1233 habitants est de 13,55€, soit un loyer théorique mensuel de 854€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 16,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.049€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-02-210MONTGERMONT491604000€6637€
2020-11-303CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT11559000€3933€
2019-08-063CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT125100320€4013€
2020-02-213CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT230135400€4513€
2020-05-283CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT256249500€4455€
2020-12-233CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT367200000€2985€
2020-05-063CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT5182200000€1099€
2019-10-213CHE DU MOULIN DE MONTGERMONT5182294321€1617€
2017-05-195190CHAT DE MONTGERMONT230123000€4100€
2018-08-285190CHAT DE MONTGERMONT35049000€980€
2017-09-185190CHAT DE MONTGERMONT15076000€1520€
2018-05-155190CHAT DE MONTGERMONT250220000€4400€
2017-11-175190CHAT DE MONTGERMONT256190000€3393€
2018-08-285190CHAT DE MONTGERMONT256200000€3571€
2018-12-075190CHAT DE MONTGERMONT269200000€2899€
2019-02-225190CHAT DE MONTGERMONT4150300471€2003€
2019-02-275190CHAT DE MONTGERMONT6263115000€437€
2018-01-225190CHAT DE MONTGERMONT6263265000€1008€
2017-06-267RUE DE LA FERTE ALAIS596278000€2896€
2019-12-0632RUE D AILLON242120000€2857€
2019-12-2032RUE D AILLON247128000€2723€
2021-05-0332RUE D AILLON247154000€3277€
2020-10-3032RUE D AILLON295187400€1973€
2017-04-0632RUE D AILLON242119000€2833€
2018-01-1832RUE D AILLON378131000€1679€
2020-12-012RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD140140000€3500€
2020-08-282RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD243110000€2558€
2020-01-172RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD256147000€2625€
2019-07-042RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD365186000€2862€
2020-11-172RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD365206770€3181€
2020-11-242RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD365220362€3390€
2021-05-122RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD371233000€3282€
2021-01-142RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD373237700€3256€
2017-12-292RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD373270000€3699€
2017-03-012RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD378230000€2949€
2021-01-262RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD378268400€3441€
2020-09-182RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD378282000€3615€
2020-02-142RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD390303000€3367€
2019-01-182RUE CHARLES PHILIPPE DE RIGAUD390313000€3478€
2017-10-0618RUE DE L EGLISE23165000€2097€
2017-03-3118RUE DE L EGLISE346155000€3370€
2021-01-2818RUE DE L EGLISE247122500€2606€
2019-12-2318RUE DE L EGLISE380238000€2975€
2019-02-1517RUE DE MONTGERMONT381212000€2617€
2017-05-1119RUE DE MONTGERMONT364226000€3531€
2020-07-3119RUE DE MONTGERMONT364237000€3703€
2021-05-2119RUE DE MONTGERMONT367210000€3134€
2019-10-1619RUE DE MONTGERMONT4145310000€2138€
2019-10-2120RUE DE LOURDEAU371148000€2085€
2021-01-1820RUE DE LOURDEAU371160000€2254€
2021-02-1120RUE DE LOURDEAU371169000€2380€
2019-11-0620RUE DE LOURDEAU5105170000€1619€
2020-09-1615RUE DU LIEUTENANT BOULAY239137800€3533€
2017-12-2215RUE DU LIEUTENANT BOULAY350152000€3040€
2021-02-0115RUE DU LIEUTENANT BOULAY350161500€3230€
2017-04-1215RUE DU LIEUTENANT BOULAY360168000€2800€
2021-05-1215RUE DU LIEUTENANT BOULAY360182000€3033€
2017-06-29135RUE DES ECOLES243134000€3116€
2018-01-18135RUE DES ECOLES243140000€3256€
2019-09-24135RUE DES ECOLES360172000€2867€
2017-06-12135RUE DES ECOLES370214000€3057€
2020-06-25155RUE DES ECOLES249163000€3327€
2018-03-09155RUE DES ECOLES354165000€3056€
2018-07-24155RUE DES ECOLES358165000€2845€
2020-12-30155RUE DES ECOLES364180000€2813€
2021-02-16155RUE DES ECOLES368190000€2794€
2018-02-14155RUE DES ECOLES369150300€2178€
2018-12-17155RUE DES ECOLES393194800€2095€
2019-02-1115RUE DU LIEUTENANT BOULAY128100000€3571€
2019-05-073RUE DE LA FILEUSE236150000€4167€
2017-06-083RUE DE LA FILEUSE23793000€2514€
2021-01-113RUE DE LA FILEUSE237100000€2703€
2018-10-013RUE DE LA FILEUSE237103000€2784€
2019-07-293RUE DE LA FILEUSE237108000€2919€
2017-05-313RUE DE LA FILEUSE237110000€2973€
2019-07-053RUE DE LA FILEUSE237110000€2973€
2019-02-273RUE DE LA FILEUSE237115000€3108€
2020-12-283RUE DE LA FILEUSE237118500€3203€
2017-04-143RUE DE LA FILEUSE237120000€3243€
2019-08-263RUE DE LA FILEUSE237120000€3243€
2020-06-123RUE DE LA FILEUSE237123000€3324€
2020-06-023RUE DE LA FILEUSE237126150€3409€
2020-05-223RUE DE LA FILEUSE237126500€3419€
2021-03-123RUE DE LA FILEUSE237135000€3649€
2021-05-113RUE DE LA FILEUSE237135000€3649€
2017-02-163RUE DE LA FILEUSE244132000€3000€
2017-04-143RUE DE LA FILEUSE246110000€2391€
2019-10-143RUE DE LA FILEUSE246123000€2674€
2017-09-293RUE DE LA FILEUSE246127000€2761€
2020-05-203RUE DE LA FILEUSE247110000€2340€
2019-07-183RUE DE LA FILEUSE247121000€2574€
2020-01-203RUE DE LA FILEUSE247129000€2745€
2020-06-173RUE DE LA FILEUSE247133000€2830€
2017-02-273RUE DE LA FILEUSE247135000€2872€
2020-01-243RUE DE LA FILEUSE247138000€2936€
2018-03-293RUE DE LA FILEUSE247142000€3021€
2017-11-083RUE DE LA FILEUSE248132000€2750€
2019-09-183RUE DE LA FILEUSE250129000€2580€
2019-08-133RUE DE LA FILEUSE352130000€2500€
2019-12-093RUE DE LA FILEUSE352130000€2500€
2018-06-293RUE DE LA FILEUSE252145000€2788€
2020-11-193RUE DE LA FILEUSE355135000€2455€
2018-01-163RUE DE LA FILEUSE355160000€2909€
2021-01-253RUE DE LA FILEUSE355168000€3055€
2017-07-103RUE DE LA FILEUSE365137000€2108€
2021-03-033RUE DE LA FILEUSE365151000€2323€
2017-11-143RUE DE LA FILEUSE365163208€2511€
2017-11-203RUE DE LA FILEUSE365172000€2646€
2019-09-053RUE DE LA FILEUSE166132000€2000€
2020-01-273RUE DE LA FILEUSE366145000€2197€
2020-06-273RUE DE LA FILEUSE166152000€2303€
2021-04-223RUE DE LA FILEUSE366160000€2424€
2020-01-063RUE DE LA FILEUSE366162000€2455€
2019-02-203RUE DE LA FILEUSE367156850€2341€
2020-07-233RUE DE LA FILEUSE367160000€2388€
2019-10-243RUE DE LA FILEUSE367168000€2507€
2019-02-193RUE DE LA FILEUSE367194000€2896€
2017-09-153RUE DE LA FILEUSE369139000€2014€
2020-07-0829AV DE FONTAINEBLEAU249128000€2612€
2018-09-1429AV DE FONTAINEBLEAU36497200€1519€
2019-04-1229AV DE FONTAINEBLEAU364144500€2258€
2017-03-2714RUE DE L AVENIR DOCTEUR LIMOGE370220000€3143€
2021-03-055000RTE NATIONALE 7251295000€5784€
2018-08-2023AV DE FONTAINEBLEAU356150000€2679€
2018-11-2123AV DE FONTAINEBLEAU356158000€2821€
2018-08-1423AV DE FONTAINEBLEAU356187650€3351€
2019-07-1571AV DE FONTAINEBLEAU484180000€2143€
2020-08-311RUE DE LOURDEAU229112700€3886€
2017-07-031RUE DE LOURDEAU231110000€3548€
2020-06-1827AV DE FONTAINEBLEAU366143500€2174€
2021-06-0927AV DE FONTAINEBLEAU282170000€2073€
2021-03-311RUE DU LIEUTENANT BOULAY13482000€2412€
2018-09-261RUE DU LIEUTENANT BOULAY372157000€2181€
2019-08-011RUE DU LIEUTENANT BOULAY372165000€2292€
2020-06-171RUE DU LIEUTENANT BOULAY372195000€2708€
2020-09-3021AV DE FONTAINEBLEAU349180000€3673€
2020-05-1213AV DE FONTAINEBLEAU498257000€2622€
2019-12-061PL DE LA PIECE DE L ETANG477147000€1909€
2021-06-281PL DE LA PIECE DE L ETANG477182000€2364€
2019-10-311PL DE LA PIECE DE L ETANG593192500€2070€
2018-07-171PL DE LA PIECE DE L ETANG593198000€2129€
2018-07-113PL DE LA PIECE DE L ETANG248130000€2708€
2020-11-023PL DE LA PIECE DE L ETANG476164160€2160€
2018-12-063PL DE LA PIECE DE L ETANG477154000€2000€
2020-02-145PL DE LA PIECE DE L ETANG593203000€2183€
2018-07-195PL DE LA PIECE DE L ETANG594212000€2255€
2021-06-155PL DE LA PIECE DE L ETANG594217500€2314€
2020-02-2185AV DE FONTAINEBLEAU364182000€2844€
2017-06-061PL DE LA PIECE DE L ETANG248110000€2292€
2017-12-281PL DE LA PIECE DE L ETANG248118000€2458€
2017-10-023AV DE FONTAINEBLEAU353166000€3132€
2020-06-177AV DE FONTAINEBLEAU233125000€3788€
2017-07-067AV DE FONTAINEBLEAU23473500€2162€
2019-06-137AV DE FONTAINEBLEAU23476000€2235€
2020-06-0510RUE DE JONVILLE348403200€8400€
2020-05-267AV DE FONTAINEBLEAU376219000€2882€
2018-10-162RUE FERNAND DEBON343145000€3372€
2020-03-305RUE DE L ORME BRISE589235000€2640€
2020-03-034AV DE FONTAINEBLEAU245174000€3867€
2020-02-274AV DE FONTAINEBLEAU24976000€1551€
2020-01-286AV DE FONTAINEBLEAU23585000€2429€
2020-01-096AV DE FONTAINEBLEAU23595000€2714€
2020-05-186AV DE FONTAINEBLEAU245103500€2300€
2019-12-036AV DE FONTAINEBLEAU245577500€12833€
2019-06-2757AV DE FONTAINEBLEAU254158500€2935€
2020-01-282RUE FERNAND DEBON2104268000€2577€
2021-06-0755AV DE FONTAINEBLEAU12988000€3034€
2018-03-2055AV DE FONTAINEBLEAU390185000€2056€
2020-03-2312AV DE FONTAINEBLEAU23784000€2270€
2021-02-0412AV DE FONTAINEBLEAU24385000€1977€
2019-04-2312AV DE FONTAINEBLEAU24475000€1705€
2021-02-2312AV DE FONTAINEBLEAU24483000€1886€
2017-07-0412AV DE FONTAINEBLEAU34675000€1630€
2018-07-0326AV DE FONTAINEBLEAU354138000€2556€
2018-11-2126AV DE FONTAINEBLEAU363155000€2460€
2019-10-1026AV DE FONTAINEBLEAU364162000€2531€
2018-02-1426AV DE FONTAINEBLEAU365156000€2400€
2019-08-0526AV DE FONTAINEBLEAU365175000€2692€
2019-07-0326AV DE FONTAINEBLEAU468153000€2250€
2017-07-0726AV DE FONTAINEBLEAU5111232500€2095€
2020-12-2326AV DE FONTAINEBLEAU5111235000€2117€
2018-03-3016AV DE FONTAINEBLEAU11973000€3842€
2017-07-3116AV DE FONTAINEBLEAU22994000€3241€
2021-02-0216AV DE FONTAINEBLEAU248113000€2354€
2017-05-2916AV DE FONTAINEBLEAU370160000€2286€
2018-05-2216AV DE FONTAINEBLEAU370160000€2286€
2020-10-0716AV DE FONTAINEBLEAU370167000€2386€
2018-03-2320AV DE FONTAINEBLEAU363119000€1889€
2019-09-1720AV DE FONTAINEBLEAU36499000€1547€
2020-02-2046AV DE FONTAINEBLEAU237128000€3459€
2021-01-1446AV DE FONTAINEBLEAU359170000€2881€
2020-04-1048AV DE FONTAINEBLEAU132101000€3156€
2021-03-1048AV DE FONTAINEBLEAU132104000€3250€
2020-06-0448AV DE FONTAINEBLEAU233120800€3661€
2020-08-2548AV DE FONTAINEBLEAU238122500€3224€
2020-05-0548AV DE FONTAINEBLEAU238125000€3289€
2020-12-1648AV DE FONTAINEBLEAU238125000€3289€
2021-02-0548AV DE FONTAINEBLEAU240135000€3375€
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