Estimation théorique
Sentier du Biolley,74150 Vaulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sentier du Biolley,74150-Vaulx indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-11-12 | 48 | CHE DES CORDEES | 4 | 122 | 971 | 385000€ | 3156€ |
2020-06-29 | 71 | IMP DES PLATANES | 4 | 96 | 310 | 340494€ | 3547€ |
2020-12-01 | 163 | CHE DES PRAZ | 4 | 140 | 912 | 475000€ | 3393€ |
2019-03-22 | 148 | CHE DE PANFERY | 4 | 112 | 505 | 342000€ | 3054€ |
2021-05-21 | 200 | CHE DE PANFERY | 4 | 93 | 799 | 350000€ | 3763€ |
2019-05-14 | 39 | RUE DE LA PIECE | 4 | 76 | 830 | 147000€ | 1934€ |
2021-04-02 | 66 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 1165 | 260000€ | 3824€ |
2022-03-30 | 3735 | RTE DE CLERMONT | 5 | 87 | 856 | 495000€ | 5690€ |
2018-09-14 | 171 | CHE DES ANDOLLY | 4 | 86 | 0 | 320300€ | 3724€ |
2018-09-14 | 79 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 90 | 318 | 323370€ | 3593€ |
2018-06-22 | 211 | RTE DE FRESNES | 4 | 107 | 167 | 286650€ | 2679€ |
2021-01-28 | 134 | RTE DES MONTETS | 6 | 180 | 1400 | 575000€ | 3194€ |
2021-08-02 | 597 | RTE DE SAINT EUSEBE | 3 | 167 | 1251 | 811000€ | 4856€ |
2020-02-20 | 98 | RTE DE LAGNAT | 5 | 166 | 360 | 480000€ | 2892€ |
2021-07-30 | 26 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 1262 | 541000€ | 4508€ |
2020-07-13 | 145 | RTE D'ARZY | 6 | 146 | 995 | 220314€ | 1509€ |
2018-12-26 | 54 | ALL DE TERMONT | 4 | 85 | 249 | 335000€ | 3941€ |
2019-11-20 | 154 | RTE DES BOIS BRULES | 3 | 92 | 135 | 305150€ | 3317€ |
2020-12-10 | 28 | RTE DES VOUARGUES | 5 | 110 | 476 | 334000€ | 3036€ |
2018-11-09 | 40 | RTE DES VOUARGUES | 5 | 157 | 881 | 497000€ | 3166€ |
2021-06-30 | 888 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 732 | 413500€ | 3938€ |
2021-05-21 | 888 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 0 | 568900€ | 5418€ |
2020-06-27 | 893 | RTE DE VAULX | 5 | 87 | 433 | 315000€ | 3621€ |
2020-01-31 | 891 | RTE DE VAULX | 5 | 87 | 228 | 255000€ | 2931€ |
2020-07-09 | 144 | RTE DU BOIS DE LUET | 6 | 170 | 669 | 749000€ | 4406€ |
2021-08-13 | 2648 | RTE DE CROISONNAZ | 6 | 137 | 1300 | 465650€ | 3399€ |
2021-06-01 | 841 | RTE DE VAULX | 5 | 97 | 321 | 518000€ | 5340€ |
2021-06-29 | 148 | RTE JUST SONGEON | 5 | 99 | 640 | 530000€ | 5354€ |
2020-10-12 | 2549 | RTE DE LA COMBE | 5 | 140 | 1242 | 531000€ | 3793€ |
2020-11-02 | 337 | RTE DE MORNAZ HAUT | 5 | 122 | 1454 | 447550€ | 3668€ |
2018-09-03 | 9 | ALL DES CHAMPS PALIS | 5 | 112 | 800 | 155000€ | 1384€ |
2021-12-17 | 659 | RTE DE LAGNAT | 4 | 79 | 455 | 688000€ | 8709€ |
2018-11-23 | 34 | IMP DES PECHERS | 4 | 108 | 1000 | 353000€ | 3269€ |
2018-07-27 | 10 | IMP DES PECHERS | 5 | 110 | 1000 | 324500€ | 2950€ |
2022-06-17 | 63 | ALL DES LAURELLES | 5 | 108 | 316 | 474500€ | 4394€ |
2018-07-05 | 2393 | RTE DE LA COMBE | 7 | 174 | 1017 | 416150€ | 2392€ |
2019-12-16 | 395 | RTE DES MORGUES | 4 | 144 | 1100 | 435000€ | 3021€ |
2020-02-28 | 153 | CHE LES PLANTES | 6 | 174 | 1000 | 531550€ | 3055€ |
2018-09-19 | 2372 | RTE DE LA COMBE | 4 | 88 | 1541 | 349400€ | 3970€ |
2020-07-30 | 19 | IMP DES PECHERS | 3 | 88 | 500 | 368900€ | 4192€ |
2018-06-20 | 83 | ALL DES LAURELLES | 4 | 98 | 239 | 372750€ | 3804€ |
2019-03-22 | 112 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 90 | 1523 | 337751€ | 3753€ |
2018-09-28 | 269 | RUE D'ALLUEGE | 4 | 85 | 1023 | 317700€ | 3738€ |
2018-08-20 | 302 | RTE DE VAULX | 5 | 109 | 820 | 405000€ | 3716€ |
2018-12-13 | 312 | RTE DE VAULX | 6 | 121 | 905 | 498800€ | 4122€ |
2021-03-12 | 1571 | RTE DE NONGLARD | 5 | 110 | 1000 | 507770€ | 4616€ |
2018-11-22 | 178 | CHE DE LA BIOLLE | 7 | 125 | 805 | 190000€ | 1520€ |
2021-03-26 | 378 | HAM DE CHAMPAILLE | 4 | 76 | 811 | 355767€ | 4681€ |
2020-12-29 | 238 | CHE DE LA BIOLLE | 3 | 77 | 367 | 296000€ | 3844€ |
2022-03-31 | 387 | HAM DE CHAMPAILLE | 6 | 114 | 1010 | 570000€ | 5000€ |
2021-03-12 | 5048 | SAINT-EUSEBE | 4 | 80 | 297 | 335200€ | 4190€ |
2019-09-17 | 253 | CHE DE LA BIOLLE | 6 | 185 | 1978 | 950000€ | 5135€ |
2020-08-31 | 282 | IMP DU BULE | 4 | 91 | 1832 | 335000€ | 3681€ |
2018-12-06 | 8 | RTE DES DEVINS | 5 | 116 | 617 | 420050€ | 3621€ |
2018-09-17 | 284 | IMP DU BULE | 7 | 158 | 1832 | 345000€ | 2184€ |
2020-09-04 | 125 | PAS DES CLAVES | 5 | 113 | 1073 | 632800€ | 5600€ |
2021-07-05 | 175 | RTE DES CHENETS | 4 | 86 | 1020 | 340000€ | 3953€ |
2021-06-24 | 3 | LES DEVINS | 4 | 92 | 1000 | 486990€ | 5293€ |
2020-12-29 | 91 | PAS DES CLAVES | 5 | 108 | 808 | 564323€ | 5225€ |
2020-08-25 | 147 | IMP DES NEYRULLES | 4 | 160 | 1320 | 495000€ | 3094€ |
2019-01-30 | 258 | CHE DE VAULX | 5 | 114 | 0 | 337000€ | 2956€ |
2021-06-22 | 59 | RTE DE BORNACHON | 4 | 144 | 1129 | 723500€ | 5024€ |
2018-08-08 | 12 | CHE DES CLAVES | 4 | 107 | 452 | 481909€ | 4504€ |
2021-01-06 | 267 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 172 | 387000€ | 3617€ |
2018-11-05 | 1372 | RTE DE CLERMONT | 6 | 138 | 230 | 518580€ | 3758€ |
2021-06-18 | 269 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 171 | 365000€ | 3411€ |
2021-01-08 | 84 | IMP DU PRE JEAN | 5 | 212 | 710 | 500000€ | 2358€ |
2018-10-10 | 720 | RTE DE SUBLESSY | 4 | 115 | 190 | 100000€ | 870€ |
2021-01-15 | 1385 | RTE DE CLERMONT | 5 | 92 | 753 | 916500€ | 9962€ |
2022-03-30 | 1385 | RTE DE CLERMONT | 5 | 92 | 753 | 922950€ | 10032€ |
2019-07-17 | 384 | CHE DU MARTERA | 5 | 107 | 539 | 319000€ | 2981€ |
2020-08-31 | 265 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 170 | 347000€ | 3243€ |
2021-05-26 | 556 | RTE DE CHENAVY | 6 | 193 | 1000 | 1079900€ | 5595€ |
2020-07-16 | 327 | IMP DES PATINES | 4 | 92 | 773 | 445750€ | 4845€ |
2018-12-03 | 7 | LOT LE PIC VERT | 5 | 106 | 1177 | 415000€ | 3915€ |
2021-06-29 | 99 | TRA DU CARRE | 4 | 99 | 840 | 574190€ | 5800€ |
2020-05-11 | 183 | RTE DE MONTHOUX | 5 | 112 | 1000 | 475000€ | 4241€ |
2020-10-02 | 6 | LOT LE PIC VERT | 7 | 117 | 740 | 419550€ | 3586€ |
2020-07-24 | 1908 | RTE DE BORNACHON | 5 | 125 | 321 | 270500€ | 2164€ |
2018-08-23 | 223 | RTE DE LA LANTERNE | 4 | 80 | 213 | 262050€ | 3276€ |
2020-05-29 | 201 | CHE DE VAULX | 3 | 60 | 505 | 280000€ | 4667€ |
2021-07-30 | 42 | RTE DU FHIOULLET | 5 | 125 | 809 | 529000€ | 4232€ |
2018-11-14 | 10 | RTE D ARZY | 6 | 120 | 59 | 504050€ | 4200€ |
2021-01-11 | 10 | RTE D ARZY | 6 | 120 | 59 | 546600€ | 4555€ |
2021-06-28 | 1944 | RTE DE BORNACHON | 3 | 65 | 1153 | 220000€ | 3385€ |
2018-08-20 | 6 | LES TREMBLES | 6 | 165 | 1062 | 480000€ | 2909€ |
2020-10-02 | 2 | LOT LES FRENES | 5 | 108 | 1164 | 480000€ | 4444€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DU CHAPELET | 7 | 232 | 1122 | 640000€ | 2759€ |
2022-03-29 | 140 | ALL D'ERSON | 4 | 93 | 905 | 587450€ | 6317€ |
2020-11-24 | 25 | IMP DES ABEILLES | 4 | 107 | 800 | 605000€ | 5654€ |
2020-07-09 | 1 | LES FRENES | 4 | 75 | 1163 | 382700€ | 5103€ |
2020-05-29 | 107 | RTE DES VIEUX ROTETS | 6 | 151 | 792 | 537670€ | 3561€ |
2021-12-27 | 5 | LE CHAMP DU LOUP | 5 | 190 | 1143 | 780195€ | 4106€ |
2020-06-26 | 233 | PAS DE L'EGLISE | 3 | 93 | 717 | 540000€ | 5806€ |
2021-07-28 | 105 | RTE DES VIEUX ROTETS | 5 | 112 | 1309 | 558000€ | 4982€ |
2019-06-24 | 31 | CHE DU PLATANE | 7 | 169 | 962 | 540700€ | 3199€ |
2018-09-03 | 795 | RTE D'ORBESSY | 3 | 69 | 1457 | 214000€ | 3101€ |
2018-11-22 | 109 | RTE DES VIEUX ROTETS | 6 | 190 | 475 | 392480€ | 2066€ |
2021-09-22 | 109 | RTE DES VIEUX ROTETS | 6 | 190 | 475 | 499270€ | 2628€ |
2020-08-28 | 32 | CHE DU PLATANE | 7 | 155 | 229 | 422000€ | 2723€ |
2020-09-07 | 24 | CHE DU PLATANE | 3 | 101 | 214 | 425150€ | 4209€ |
2021-06-19 | 77 | RTE DE CHEZ CRUZ | 4 | 90 | 3000 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-09 | 104 | IMP DES LILAS | 6 | 145 | 782 | 609000€ | 4200€ |
2020-02-21 | 21 | RTE DE CHEZ CRUZ | 6 | 100 | 0 | 315000€ | 3150€ |
2018-12-28 | 147 | RTE DE CHEZ CRUZ | 3 | 90 | 952 | 105000€ | 1167€ |
2019-08-23 | 225 | MTE DU CHATEAU | 8 | 400 | 744 | 900000€ | 2250€ |
2021-05-03 | 886 | RTE D'ORBESSY | 4 | 58 | 36 | 257000€ | 4431€ |
2019-12-19 | 824 | RTE D'ORBESSY | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2022-02-01 | 106 | RTE DE CHEZ COLLOMB | 4 | 98 | 1323 | 483000€ | 4929€ |
2021-09-24 | 83 | CHE DU CORDONNIER | 8 | 240 | 154 | 442000€ | 1842€ |
2018-07-24 | 214 | RTE DE CHEZ COLLOMB | 4 | 88 | 657 | 341200€ | 3877€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DU PESE LAIT | 3 | 88 | 154 | 247000€ | 2807€ |
2020-09-25 | 126 | IMP DE MORNAN | 6 | 200 | 1060 | 392500€ | 1963€ |
2020-02-14 | 622 | RTE DE THUSY | 4 | 83 | 500 | 251500€ | 3030€ |
2020-07-31 | 670 | RTE DE LA COMBE | 4 | 122 | 1450 | 342050€ | 2804€ |
2020-12-07 | 9 | LOT LES PRES RIANTS | 5 | 134 | 869 | 556600€ | 4154€ |
2020-09-19 | 38 | CHE DES SAVUS | 7 | 177 | 1563 | 488750€ | 2761€ |
2019-07-13 | 65 | RTE DES VIEUX ROTETS | 5 | 147 | 1180 | 511390€ | 3479€ |
2020-07-06 | 670 | RTE DE THUSY | 3 | 37 | 1173 | 166500€ | 4500€ |
2018-06-08 | 90 | CHE DES SAVUS | 6 | 90 | 1785 | 347600€ | 3862€ |
2021-06-04 | 632 | RTE DE BORNACHON | 5 | 110 | 247 | 379365€ | 3449€ |
2020-08-07 | 2 | LA TRESORIERE | 6 | 93 | 913 | 515400€ | 5542€ |
2022-06-01 | 105 | RTE DES MALLADIERES | 4 | 91 | 0 | 452000€ | 4967€ |
2022-05-02 | 16 | IMP DES TREFLES | 4 | 87 | 0 | 440000€ | 5057€ |
2019-04-01 | 56 | CHE DE PALAISU | 6 | 117 | 1272 | 316270€ | 2703€ |
2021-04-27 | 590 | RTE DE LA COMBE | 5 | 117 | 1000 | 559395€ | 4781€ |
2018-07-02 | 5 | IMP DES HAUTS DE VUE | 5 | 112 | 557 | 345300€ | 3083€ |
2019-10-17 | 23 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 121 | 559 | 501000€ | 4140€ |
2019-03-29 | 5211 | ORBESSY HAUT | 5 | 143 | 606 | 435000€ | 3042€ |
2018-11-20 | 165 | RTE DES MALLADIERES | 4 | 95 | 524 | 347790€ | 3661€ |
2022-02-24 | 0 | RTE DE BORNACHON | 4 | 160 | 724 | 450030€ | 2813€ |
2021-09-06 | 504 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 0 | 275000€ | 2115€ |
2020-03-04 | 26 | CHE DE PALAISU | 3 | 48 | 1355 | 120000€ | 2500€ |
2018-10-31 | 45 | RTE DES VIEUX ROTETS | 4 | 134 | 1320 | 580100€ | 4329€ |
2020-09-22 | 211 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 75 | 390000€ | 4021€ |
2019-07-01 | 141 | RTE DE LA VILLE | 3 | 84 | 453 | 342200€ | 4074€ |
2018-06-14 | 4 | CHE DE NANGERAT | 4 | 85 | 235 | 351610€ | 4137€ |
2020-04-23 | 182 | CHE DES VIGNES | 4 | 147 | 1621 | 510000€ | 3469€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DE NANGERAT | 10 | 337 | 1000 | 1264250€ | 3751€ |
2018-11-27 | 31 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 117 | 920 | 495000€ | 4231€ |
2020-03-10 | 5 | CHE DE LA CROIX DES RAISSES | 4 | 123 | 2044 | 597500€ | 4858€ |
2018-06-13 | 494 | RTE DE LA COMBE | 6 | 127 | 1979 | 450100€ | 3544€ |
2018-06-28 | 126 | RTE DE LA BONASSE | 4 | 118 | 1033 | 402075€ | 3407€ |
2018-06-29 | 236 | CHE DES VIGNES | 5 | 180 | 1335 | 470000€ | 2611€ |
2019-06-11 | 14 | RTE DE VENGEUR | 2 | 85 | 379 | 346380€ | 4075€ |
2020-03-09 | 434 | RTE DE LA COMBE | 5 | 183 | 1807 | 561500€ | 3068€ |
2019-06-25 | 1 | LOT LA TORNIERE | 4 | 91 | 1063 | 364000€ | 4000€ |
2021-02-04 | 240 | CHE D'ORBESSY BAS | 5 | 128 | 661 | 410000€ | 3203€ |
2021-06-07 | 992 | RTE DE THUSY | 5 | 100 | 1045 | 350010€ | 3500€ |
2020-06-22 | 14 | RTE DE VENGEUR | 4 | 85 | 527 | 366700€ | 4314€ |