Estimation immobilière de la maison de 100m2 Serpaize à Serpaize

Estimation théorique

Serpaize,38200 Serpaize (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Serpaize,38200-Serpaize indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chuzelles (38110), comprenant 2264 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-155002RTE DU MERIDIEN482812358800€4376€
2021-07-155002RTE DU MERIDIEN482812358800€4376€
2024-05-1424RUE DU MONT PILAT51601000270000€1688€
2024-05-1424RUE DU MONT PILAT51601000270000€1688€
2022-04-1924RUE DU MONT PILAT5160200585200€3658€
2022-04-1924RUE DU MONT PILAT5160200585200€3658€
2021-10-26140RUE DU MONT BLANC51080350000€3241€
2021-10-26140RUE DU MONT BLANC51080350000€3241€
2021-03-099001RUE DU MONT BLANC5960286700€2986€
2021-03-099001RUE DU MONT BLANC5960286700€2986€
2023-09-2223RUE DU MONT PILAT61541200602685€3914€
2023-09-2223RUE DU MONT PILAT61541200602685€3914€
2021-05-219015RUE DU MONT BLANC5960272000€2833€
2021-05-219015RUE DU MONT BLANC5960272000€2833€
2020-10-14285RTE DE LA BALME51011257330000€3267€
2020-10-14285RTE DE LA BALME51011257330000€3267€
2020-12-105015ALL DES CYTISES51301019368000€2831€
2020-12-105015ALL DES CYTISES51301019368000€2831€
2022-12-223ALL DES CYTISES5120832416820€3474€
2022-12-223ALL DES CYTISES5120832416820€3474€
2022-04-0111RUE DU MONT BLANC51101000434250€3948€
2022-04-0111RUE DU MONT BLANC51101000434250€3948€
2021-11-299009ALL DES MESANGES3800260000€3250€
2021-11-299009ALL DES MESANGES3800260000€3250€
2023-08-319009ALL DES MESANGES2890276150€3103€
2023-08-319009ALL DES MESANGES2890276150€3103€
2023-12-159015ALL DES MESANGES3810255000€3148€
2023-12-159015ALL DES MESANGES3810255000€3148€
2020-09-309015ALL DES MESANGES4890226000€2539€
2020-09-309015ALL DES MESANGES4890226000€2539€
2023-10-269015ALL DES MESANGES4890296534€3332€
2023-10-269015ALL DES MESANGES4890296534€3332€
2020-07-319009RUE DU MONT BLANC3840198700€2365€
2020-07-319009RUE DU MONT BLANC3840198700€2365€
2020-07-159009RUE DU MONT BLANC4890252000€2831€
2020-07-159009RUE DU MONT BLANC4890252000€2831€
2021-01-279009RUE DU MONT BLANC4890264350€2970€
2021-01-279009RUE DU MONT BLANC4890264350€2970€
2021-12-175006ALL DES CYTISES4881500440700€5008€
2021-12-175006ALL DES CYTISES4881500440700€5008€
2022-09-205439RTE DE MONS490357377500€4194€
2022-09-205439RTE DE MONS490357377500€4194€
2020-06-175406RTE DE MONS596605288000€3000€
2020-06-175406RTE DE MONS596605288000€3000€
2022-07-215002LOT LA COMBE4931200474850€5106€
2022-07-215002LOT LA COMBE4931200474850€5106€
2022-07-295001LE VILLAGE497401329060€3392€
2022-07-295001LE VILLAGE497401329060€3392€
2024-03-119999LE VILLAGE487223330530€3799€
2024-03-119999LE VILLAGE487223330530€3799€
2021-05-055428RTE DE MONS491370328900€3614€
2021-05-055428RTE DE MONS491370328900€3614€
2020-10-195272RTE DE MONS495432320700€3376€
2020-10-195272RTE DE MONS495432320700€3376€
2023-06-015272RTE DE MONS495432359600€3785€
2023-06-015272RTE DE MONS495432359600€3785€
2021-10-2934RTE DE MONS486223302000€3512€
2021-10-2934RTE DE MONS486223302000€3512€
2022-11-255RTE DE MONS492408405000€4402€
2022-11-255RTE DE MONS492408405000€4402€
2022-07-217NEYVE5103532393900€3824€
2022-07-217NEYVE5103532393900€3824€
2020-08-249999LE VILLAGE4120601320000€2667€
2020-08-249999LE VILLAGE4120601320000€2667€
2021-04-305298RTE DE MONS478157258510€3314€
2021-04-305298RTE DE MONS478157258510€3314€
2021-08-25315RTE DE MONS4100442265000€2650€
2021-08-25315RTE DE MONS4100442265000€2650€
2020-12-1842RTE DE MONS488169261550€2972€
2020-12-1842RTE DE MONS488169261550€2972€
2022-08-015292RTE DE MONS485132324000€3812€
2022-08-015292RTE DE MONS485132324000€3812€
2021-06-2937RTE DE MONS490159256000€2844€
2021-06-2937RTE DE MONS490159256000€2844€
2022-12-055269RTE DE MONS5135623350000€2593€
2022-12-055269RTE DE MONS5135623350000€2593€
2022-07-11100RTE DE MONS494143316560€3368€
2022-07-11100RTE DE MONS494143316560€3368€
2020-06-0528RTE DE MONS485176259000€3047€
2020-06-0528RTE DE MONS485176259000€3047€
2022-07-0524RTE DE MONS487203328900€3780€
2022-07-0524RTE DE MONS487203328900€3780€
2023-11-025000RTE DU VALERON6130998506350€3895€
2023-11-025000RTE DU VALERON6130998506350€3895€
2022-05-3129RTE DE MONS485177338550€3983€
2022-05-3129RTE DE MONS485177338550€3983€
2022-07-115004ALL DES POMMIERS4971163559000€5763€
2022-07-115004ALL DES POMMIERS4971163559000€5763€
2022-04-190RTE DE MONS496357368500€3839€
2022-04-190RTE DE MONS496357368500€3839€
2021-10-060NEYVE3650218000€3354€
2021-10-060NEYVE3650218000€3354€
2021-08-2520RTE DE MONS488179285000€3239€
2021-08-2520RTE DE MONS488179285000€3239€
2022-09-1320RTE DE MONS488179315200€3582€
2022-09-1320RTE DE MONS488179315200€3582€
2022-03-025267RTE DE MONS490476374800€4164€
2022-03-025267RTE DE MONS490476374800€4164€
2021-11-195004SERPAIZE ET PREMOULON4101958380921€3771€
2021-11-195004SERPAIZE ET PREMOULON4101958380921€3771€
2021-06-1746RTE DE MONS485358335300€3945€
2021-06-1746RTE DE MONS485358335300€3945€
2022-12-125005ALL DES POMMIERS5101837353000€3495€
2022-12-125005ALL DES POMMIERS5101837353000€3495€
2023-04-135014RTE DU VILLAGE3135333695000€5148€
2023-04-135014RTE DU VILLAGE3135333695000€5148€
2021-06-115118SERPAIZE ET PREMOULON210133290000€891€
2021-06-115118SERPAIZE ET PREMOULON210133290000€891€
2022-02-14330RTE DU VILLAGE490657207500€2306€
2022-02-14330RTE DU VILLAGE490657207500€2306€
2023-02-205002LE VILLAGE4901223414000€4600€
2023-02-205002LE VILLAGE4901223414000€4600€
2020-11-035000ALL DES COQUELICOTS51031200347500€3374€
2020-11-035000ALL DES COQUELICOTS51031200347500€3374€
2022-10-18385RTE DE L EGLISE488353338650€3848€
2022-10-18385RTE DE L EGLISE488353338650€3848€
2021-07-305001ALL DES GRANGETTES5931201275000€2957€
2021-07-305001ALL DES GRANGETTES5931201275000€2957€
2020-06-30395RTE DE L EGLISE4101549230000€2277€
2020-06-30395RTE DE L EGLISE4101549230000€2277€
2022-04-285003CUMER51661000540000€3253€
2022-04-285003CUMER51661000540000€3253€
2021-03-185000RTE DU CANAL5142930180000€1268€
2021-03-185000RTE DU CANAL5142930180000€1268€
2020-08-255000QUA LES GONNETTES51241000412500€3327€
2020-08-255000QUA LES GONNETTES51241000412500€3327€
2021-01-195007RTE DU CANAL8150812408000€2720€
2021-01-195007RTE DU CANAL8150812408000€2720€
2021-08-2569RTE DU CANAL41131116440000€3894€
2021-08-2569RTE DU CANAL41131116440000€3894€
2022-04-015006RTE DU VILLAGE41040300000€2885€
2022-04-015006RTE DU VILLAGE41040300000€2885€
2021-09-271770RTE DE LA RAVAT3109500490000€4495€
2021-09-271770RTE DE LA RAVAT3109500490000€4495€
2020-09-145003RTE DU VILLAGE2831181150000€1807€
2020-09-145003RTE DU VILLAGE2831181150000€1807€
2023-07-245023RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU51024397526470€5161€
2023-07-245023RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU51024397526470€5161€
2023-08-015019RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU2701070160000€2286€
2023-08-015019RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU2701070160000€2286€
2021-07-261197RTE DU VILLAGE51250499200€3994€
2021-07-261197RTE DU VILLAGE51250499200€3994€
2022-05-24423RTE DE LA TILLARDE31060203000€1915€
2022-05-24423RTE DE LA TILLARDE31060203000€1915€
2022-12-155005RTE DE VILLETTE51221340404600€3316€
2022-12-155005RTE DE VILLETTE51221340404600€3316€
2021-08-200CHE DE LA RAIE BRUNET4106714325000€3066€
2021-08-200CHE DE LA RAIE BRUNET4106714325000€3066€
2022-06-130CHE DE LA RAIE BRUNET41061054474145€4473€
2022-06-130CHE DE LA RAIE BRUNET41061054474145€4473€
2020-10-225010REMOULON4891227353000€3966€
2020-10-225010REMOULON4891227353000€3966€
2020-07-105000RTE DE LA GROTTE350303385000€1700€
2020-07-105000RTE DE LA GROTTE350303385000€1700€
2021-03-125000RTE DE LA GROTTE3503033165000€3300€
2021-03-125000RTE DE LA GROTTE3503033165000€3300€
2021-07-165002RTE DE LA COUPE4831599225000€2711€
2021-07-165002RTE DE LA COUPE4831599225000€2711€
2021-06-295002MONS61221000523750€4293€
2021-06-295002MONS61221000523750€4293€
2021-10-079001REMOULON481433130000€1605€
2021-10-079001REMOULON481433130000€1605€
2021-04-309009LA PRAT482393119710€1460€
2021-04-309009LA PRAT482393119710€1460€
2022-01-189009LA PRAT482393125700€1533€
2022-01-189009LA PRAT482393125700€1533€
2021-07-221231RTE DE MONS3801000200000€2500€
2021-07-221231RTE DE MONS3801000200000€2500€
2021-06-159025REMOULON OUEST51300345850€2660€
2021-06-159025REMOULON OUEST51300345850€2660€
2020-11-30538RTE DE CANCANNE48513086000€1012€
2020-11-30538RTE DE CANCANNE48513086000€1012€
2021-06-235080VERMONS ET VERMEZIEUX1455935000€778€
2021-06-235080VERMONS ET VERMEZIEUX1455935000€778€
2021-03-195079VERMONS ET VERMEZIEUX13077119000€3967€
2021-03-195079VERMONS ET VERMEZIEUX13077119000€3967€
2021-01-285010RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU4130947283000€2177€
2021-01-285010RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU4130947283000€2177€
2023-09-062509RTE DE SERPAIZE4151512523650€3468€
2023-09-062509RTE DE SERPAIZE4151512523650€3468€
2022-09-13381RTE DE REMOULON6102531275000€2696€
2022-09-13381RTE DE REMOULON6102531275000€2696€
2022-04-212451RTE DE SERPAIZE3117840706000€6034€
2022-04-212451RTE DE SERPAIZE3117840706000€6034€
2022-11-075005RTE DU BIEF51101150425000€3864€
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2021-09-105003RTE DU MUSCADIN483666398750€4804€
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2023-03-235294VERMONS ET VERMEZIEUX4871000110000€1264€
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2022-03-155014RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU51401201310000€2214€
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2021-07-305000QUA LE BIEF41261000576650€4577€
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2021-12-225016RTE DEP 75 DE VIENNE A CREMIEU2701102198000€2829€
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2024-05-229010LA PRAT4936477320000€3441€
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2022-01-289CHE DES PLANTEES6140757433210€3094€
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2020-07-319000CHE DES PLANTEES4861000270000€3140€
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2021-08-06139CHE DES BROSSES5190609642675€3383€
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2022-10-24627RTE DU CLOUTRIER51229754309000€2533€
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2020-07-311132CHE DU SALIN4145534343800€2371€
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2022-06-280LA VIALLIERE EST5971005367000€3784€
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2021-02-22440CHE DES VERNES5901073415760€4620€
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2020-07-29410CHE DES VERNES62301038724700€3151€
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2022-02-039001LE SOURD6961110369000€3844€
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2022-10-18603LA VIALLIERE OUEST61371418508820€3714€
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2023-07-1237RTE DE CANCANNE47597143000€1907€
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2020-10-26180CHE DES GRANDES VIGNES5131231421600€3218€
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2022-05-19180CHE DES GRANDES VIGNES5131231497750€3800€
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2023-11-029002L HOPITAL SUD51200327000€2725€
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2023-03-14133ALL DU DOMAINE D'ELISE476159229000€3013€
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2022-08-2933RTE DE CANCANNE5103578418720€4065€
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2023-01-06121ALL DU DOMAINE D'ELISE495449328100€3454€
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2022-08-31355CHE DE LA CARRA5120114409000€3408€
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2023-08-034ALL DU DOMAINE D'ELISE493214293300€3154€
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2023-07-0793ALL DU DOMAINE D'ELISE5107482328000€3065€
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2022-08-318ALL DU DOMAINE D'ELISE497193290670€2997€
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2023-08-0386ALL DU DOMAINE D'ELISE488227274900€3124€
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2023-10-20366CHE DE LA CARRA4105850409500€3900€
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2022-11-2481ALL DU DOMAINE D'ELISE4110358294140€2674€
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2021-02-16380CHE DE GRAVIER ROUGE5130740437000€3362€
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2023-08-039000LA REVOLEE62000536000€2680€
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2023-03-2723ALL DU DOMAINE D'ELISE484260285000€3393€
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2023-04-2725ALL DU DOMAINE D'ELISE484224272800€3248€
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2023-04-1229ALL DU DOMAINE D'ELISE476200247850€3261€
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2023-12-1460RUE ETIENNE PERROT470394190000€2714€
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2024-05-2322RUE GILBERT OLLIER4127975288500€2272€
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2021-05-109005RUE ETIENNE PERROT4115752297000€2583€
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2024-06-2037ALL DU DOMAINE D'ELISE497260264000€2722€
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2022-09-1642ALL DU DOMAINE D'ELISE489254282000€3169€
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2021-04-225293CHAMPOT484662158000€1881€
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2022-03-0327RTE DE CANCANNE6134721405860€3029€
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2021-07-16515CHE DE LA CARRA5130642420000€3231€
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2021-07-2836RUE GILBERT OLLIER3660199000€3015€
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2021-05-1736RUE GILBERT OLLIER3660229000€3470€
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2021-04-0236RUE GILBERT OLLIER4950230000€2421€
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2022-02-2836RUE GILBERT OLLIER5950247200€2602€
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2023-08-02468CHE DES VIGNES5147625418000€2844€
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2023-02-2778CHEM LAGRIMA697602420000€4330€
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2023-03-0350RUE ETIENNE PERROT4164357387000€2360€
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2021-07-2652RUE ETIENNE PERROT3761267271000€3566€
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2021-10-185439LES SERPAIZIERES EST51861911510900€2747€
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2022-04-1155ALL DU DOMAINE D'ELISE485206292160€3437€
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2023-03-24345CHE DES ROCHES4117342374000€3197€
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2023-12-21468CHE DES VIGNES5157724579500€3691€
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2022-10-069006ALL DES LAPEREAUX361610205000€3361€
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2024-01-209000GRAVIER ROUGE72361500544000€2305€
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