Estimation théorique
Serris,77700 Serris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Serris,77700-Serris indique un avis de valeur compris entre 453.000€ et 511.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.530€ et 5.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 453.000€ et 511.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77018), comprenant 7471 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-16 | 4 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 263 | 405000€ | 4551€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DES LONGUIOLES | 4 | 90 | 319 | 395000€ | 4389€ |
2021-05-25 | 5 | ALL DES LONGUIOLES | 5 | 103 | 350 | 410000€ | 3981€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 85 | 288 | 410000€ | 4824€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 4 | 89 | 344 | 429500€ | 4826€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DU CLOS DE L ETANG | 5 | 101 | 462 | 370000€ | 3663€ |
2021-12-08 | 25 | ALL DES GASSETS | 5 | 95 | 297 | 380000€ | 4000€ |
2020-07-18 | 42 | RUE DE LAGNY | 5 | 151 | 500 | 490400€ | 3248€ |
2022-07-27 | 88 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 96 | 458 | 475000€ | 4948€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 137 | 454000€ | 4586€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 96 | 186 | 444200€ | 4627€ |
2020-06-22 | 43 | RUE DE LAGNY | 5 | 113 | 500 | 530000€ | 4690€ |
2021-12-06 | 32 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 99 | 190 | 448000€ | 4525€ |
2021-11-30 | 18 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 355000€ | 3550€ |
2022-07-20 | 2 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 417000€ | 4170€ |
2023-03-24 | 20 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 105000€ | 1050€ |
2022-05-25 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 422000€ | 4220€ |
2019-08-27 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 375000€ | 3750€ |
2021-08-13 | 8 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 100 | 0 | 425000€ | 4250€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 225 | 417900€ | 5159€ |
2019-08-14 | 5 | RUE LARA | 7 | 157 | 658 | 630875€ | 4018€ |
2020-06-15 | 38 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 137 | 500 | 463450€ | 3383€ |
2021-07-15 | 104 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 120 | 160 | 410850€ | 3424€ |
2021-06-25 | 39 | RUE DE LAGNY | 7 | 174 | 500 | 563900€ | 3241€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 147 | 415000€ | 5188€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 244 | 375000€ | 3866€ |
2021-08-16 | 44 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 183 | 396750€ | 4408€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU PONCELET | 5 | 90 | 342 | 350000€ | 3889€ |
2021-06-30 | 46 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2019-07-01 | 3 | ALL DU PRE DE CLAIE | 6 | 125 | 310 | 465850€ | 3727€ |
2022-05-16 | 48 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 177 | 380000€ | 4222€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DE BELLEZANE | 5 | 90 | 256 | 385000€ | 4278€ |
2020-12-29 | 32 | RUE DU PONCELET | 4 | 65 | 176 | 313650€ | 4825€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 75 | 500 | 580000€ | 7733€ |
2020-07-02 | 40 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 280 | 274000€ | 4152€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 119 | 57 | 480000€ | 4034€ |
2020-11-17 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 414350€ | 3237€ |
2021-05-26 | 4 | CLOS LE CLOS ROSE | 5 | 90 | 183 | 420000€ | 4667€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 81 | 198 | 373000€ | 4605€ |
2022-12-19 | 30 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 128 | 302 | 484700€ | 3787€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DE L ERABLE | 4 | 81 | 173 | 350000€ | 4321€ |
2019-09-17 | 10 | ALL TISSANDIER | 4 | 61 | 171 | 355000€ | 5820€ |
2020-09-07 | 50 | RUE DU PONCELET | 4 | 66 | 199 | 292300€ | 4429€ |
2022-12-27 | 1 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 209 | 147128€ | 1816€ |
2019-06-03 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 98 | 304 | 395000€ | 4031€ |
2021-07-16 | 28 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 180 | 354 | 435450€ | 2419€ |
2019-07-15 | 6 | ALL TISSANDIER | 4 | 78 | 140 | 333275€ | 4273€ |
2019-07-29 | 52 | RUE DE BELLEZANE | 4 | 97 | 350 | 390000€ | 4021€ |
2019-08-22 | 26 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 77 | 169 | 340000€ | 4416€ |
2022-07-09 | 13 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 80 | 417 | 468700€ | 5859€ |
2020-03-04 | 5 | CLOS LE CLOS ROSE | 4 | 81 | 306 | 344000€ | 4247€ |
2020-10-14 | 1 | COUR DES ENFANTS | 5 | 120 | 202 | 390000€ | 3250€ |
2020-01-28 | 25 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 120 | 0 | 470000€ | 3917€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 282 | 419990€ | 5250€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE L ERABLE | 4 | 80 | 277 | 280000€ | 3500€ |
2019-09-18 | 24 | RUE DE L HERMIERE | 5 | 92 | 224 | 350000€ | 3804€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 254 | 530000€ | 5464€ |
2020-06-23 | 64 | RUE DU PONCELET | 4 | 80 | 291 | 394000€ | 4925€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 517000€ | 3566€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 145 | 150 | 650000€ | 4483€ |
2022-04-01 | 6 | ALL GDE ALL VAPILLON | 4 | 75 | 106 | 352000€ | 4693€ |
2020-10-02 | 54 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 4 | 85 | 392 | 390900€ | 4599€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 575000€ | 3833€ |
2020-03-02 | 68 | RUE DU PONCELET | 4 | 94 | 313 | 260000€ | 2766€ |
2019-09-03 | 31 | ALL DU BUISSON COCHER | 5 | 93 | 520 | 410000€ | 4409€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 500 | 436000€ | 4542€ |
2023-03-21 | 5 | VEN DES ENFANTS GATES | 6 | 114 | 500 | 600000€ | 5263€ |
2019-08-27 | 18 | RUE DE LAGNY | 5 | 112 | 398 | 495000€ | 4420€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOS D ORANGE | 6 | 155 | 189 | 540000€ | 3484€ |
2020-11-17 | 4 | AV DE BELLESMES | 5 | 120 | 500 | 608000€ | 5067€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DE LAGNY | 5 | 120 | 1051 | 165100€ | 1376€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 133 | 175 | 565000€ | 4248€ |
2021-10-29 | 11 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 178 | 577 | 648000€ | 3640€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE LAGNY | 5 | 79 | 427 | 379000€ | 4797€ |
2021-09-20 | 1 | PAS DES BENEDICTINS | 5 | 131 | 360 | 537000€ | 4099€ |
2019-09-05 | 14 | RUE EMILE CLOUD | 4 | 88 | 489 | 321000€ | 3648€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LAGNY | 4 | 102 | 459 | 510000€ | 5000€ |
2022-11-09 | 3 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 64 | 372 | 750000€ | 11719€ |
2022-02-11 | 26 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 145 | 487 | 560000€ | 3862€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EMILE CLOUD | 5 | 158 | 582 | 3750000€ | 23734€ |
2020-06-01 | 31 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 148 | 108 | 280000€ | 1892€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 5 | 95 | 105 | 349000€ | 3674€ |
2020-10-15 | 8 | IMP DES QUATRE NATIONS | 5 | 112 | 278 | 463000€ | 4134€ |
2019-11-22 | 6 | IMP DES QUATRE NATIONS | 4 | 98 | 255 | 437000€ | 4459€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DU CLOS DU VILLAGE | 5 | 95 | 137 | 417950€ | 4399€ |
2023-05-02 | 2 | IMP DES QUATRE NATIONS | 2 | 60 | 74 | 175000€ | 2917€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DU MARMOUSET | 4 | 108 | 167 | 572550€ | 5301€ |
2022-07-19 | 12 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 129 | 500 | 540000€ | 4186€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU MARMOUSET | 5 | 108 | 500 | 495470€ | 4588€ |
2022-12-01 | 5 | RTE DE MEAUX | 1 | 20 | 274 | 332000€ | 16600€ |
2021-06-01 | 5 | RTE DE MEAUX | 1 | 20 | 274 | 800000€ | 40000€ |
2022-01-31 | 13 | RUE DU MARMOUSET | 6 | 120 | 203 | 505900€ | 4216€ |
2021-02-10 | 13 | RTE DE MEAUX | 4 | 127 | 315 | 460500€ | 3626€ |
2019-09-18 | 15 | RTE DE MEAUX | 3 | 69 | 443 | 490000€ | 7101€ |
2020-09-09 | 6 | BD DU CHAMP DU MOULIN | 5 | 136 | 492 | 504000€ | 3706€ |
2022-07-07 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 99 | 0 | 530000€ | 5354€ |
2022-04-01 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 520000€ | 5000€ |
2022-09-02 | 31 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 5 | 104 | 0 | 560396€ | 5388€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DU MAIL | 6 | 113 | 442 | 360000€ | 3186€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DE LA MORTE PAYE | 9 | 174 | 108 | 583700€ | 3355€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DE LA MORTE PAYE | 6 | 150 | 241 | 480000€ | 3200€ |
2021-11-03 | 19 | RUE DU MAIL | 4 | 89 | 538 | 430000€ | 4831€ |
2019-10-15 | 2 | RTE DE MEAUX | 5 | 122 | 260 | 476971€ | 3910€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DU MARMOUSET | 6 | 148 | 500 | 500000€ | 3378€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DES VERGERS | 6 | 110 | 430 | 531100€ | 4828€ |
2020-04-16 | 20 | RTE DE MEAUX | 6 | 94 | 694 | 382500€ | 4069€ |
2020-03-26 | 12 | BD ROBERT THIBOUST | 4 | 80 | 0 | 320000€ | 4000€ |
2021-04-23 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 86 | 0 | 357000€ | 4151€ |
2019-12-02 | 30 | BD ROBERT THIBOUST | 4 | 92 | 58 | 496000€ | 5391€ |
2023-06-29 | 41 | CRS DE L ELBE | 5 | 95 | 0 | 515000€ | 5421€ |
2022-05-16 | 1 | COUTERNOIS | 3 | 183 | 4929 | 1200000€ | 6557€ |
2022-09-14 | 9 | PAS LES 8 ORMES | 5 | 100 | 0 | 470000€ | 4700€ |
2023-02-07 | 11 | RUE LES ARMIERES | 7 | 160 | 635 | 745000€ | 4656€ |
2022-11-09 | 9 | RUE LES ARMIERES | 7 | 176 | 214 | 835700€ | 4748€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DES CINELLES | 6 | 151 | 383 | 450000€ | 2980€ |
2020-04-27 | 18 | RUE LES ARMIERES | 8 | 214 | 500 | 830500€ | 3881€ |
2022-01-28 | 27 | RUE LES ARMIERES | 7 | 210 | 500 | 867363€ | 4130€ |
2019-08-27 | 17 | RUE DES CINELLES | 5 | 86 | 276 | 340000€ | 3953€ |
2023-06-21 | 34 | RUE DES LEGNOTS | 5 | 87 | 304 | 480000€ | 5517€ |
2022-02-03 | 20 | RUE LES ARMIERES | 9 | 214 | 500 | 983850€ | 4597€ |
2022-12-19 | 70 | RUE DES CINELLES | 5 | 108 | 500 | 521260€ | 4826€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DES LEGNOTS | 7 | 115 | 435 | 464000€ | 4035€ |
2021-04-02 | 82 | RUE DES BERGES | 4 | 83 | 0 | 305000€ | 3675€ |
2019-11-26 | 84 | RUE DES BERGES | 5 | 110 | 0 | 275000€ | 2500€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES CINELLES | 5 | 85 | 185 | 325000€ | 3824€ |
2019-07-31 | 107 | RUE DES BERGES | 5 | 126 | 330 | 415000€ | 3294€ |
2021-02-08 | 107 | RUE DES BERGES | 5 | 126 | 330 | 475000€ | 3770€ |
2019-07-05 | 43 | RUE DES PIBLEUS | 4 | 102 | 389 | 408500€ | 4005€ |
2022-02-03 | 31 | RUE DES PIBLEUS | 5 | 100 | 500 | 575000€ | 5750€ |
2019-05-27 | 55 | RUE DES PIBLEUS | 5 | 107 | 480 | 432000€ | 4037€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DES COTTAGES | 7 | 233 | 500 | 955665€ | 4102€ |
2020-07-17 | 29 | RUE DES PIBLEUS | 6 | 130 | 408 | 550000€ | 4231€ |
2022-07-20 | 50 | RUE DES COTTAGES | 4 | 148 | 322 | 869000€ | 5872€ |
2021-03-08 | 24 | RUE DE BELLESMES | 5 | 74 | 0 | 297000€ | 4014€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DES PIBLEUS | 7 | 129 | 401 | 580000€ | 4496€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DES CLAYONS | 4 | 89 | 0 | 392000€ | 4404€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES CLAYONS | 5 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2022-10-19 | 22 | RUE DE PARIS | 5 | 95 | 0 | 477000€ | 5021€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DES PIBLEUS | 4 | 97 | 467 | 430000€ | 4433€ |
2019-06-27 | 70 | RUE DES BERGES | 4 | 77 | 0 | 322000€ | 4182€ |
2019-11-18 | 76 | RUE DES BERGES | 3 | 67 | 0 | 270000€ | 4030€ |
2021-07-16 | 22 | ALL DU VERGER | 5 | 113 | 0 | 438000€ | 3876€ |
2022-12-29 | 3 | ALL DU VERGER | 4 | 87 | 0 | 422750€ | 4859€ |
2020-10-09 | 26 | RUE DU CHAMP DE LA VILLE | 6 | 90 | 500 | 350400€ | 3893€ |
2023-01-06 | 28 | RUE LES ARMIERES | 8 | 214 | 888 | 1203800€ | 5625€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE BELLESANE | 5 | 128 | 285 | 445000€ | 3477€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DES PIBLEUS | 4 | 97 | 376 | 415000€ | 4278€ |
2023-02-03 | 29 | RUE DES COTTAGES | 10 | 484 | 233 | 767000€ | 1585€ |
2020-02-17 | 32 | RUE DES COTTAGES | 3 | 110 | 254 | 527500€ | 4795€ |
2019-11-07 | 63 | RUE DES FLAMMES | 5 | 79 | 278 | 357000€ | 4519€ |