Estimation théorique
Seurre,21250 Seurre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Seurre,21250-Seurre indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillars-sur-Saône (21035), comprenant 332 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-13 | 12 | RUE DES BELGES | 2 | 65 | 51 | 40000€ | 615€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 70 | 247 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES BELGES | 3 | 62 | 263 | 95500€ | 1540€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DES BELGES | 4 | 86 | 80 | 124000€ | 1442€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DE LANTHES | 5 | 90 | 876 | 152000€ | 1689€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DES BELGES | 2 | 41 | 120 | 80000€ | 1951€ |
2020-09-23 | 31 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 73 | 145 | 95000€ | 1301€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LANTHES | 3 | 70 | 357 | 99000€ | 1414€ |
2019-09-26 | 39 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 2 | 55 | 131 | 60000€ | 1091€ |
2020-09-14 | 3 | IMP DES CASSIS | 2 | 64 | 602 | 35000€ | 547€ |
2022-08-17 | 38 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 100 | 75000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 42 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 115 | 230 | 70000€ | 609€ |
2020-08-31 | 51 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 4 | 96 | 230 | 132000€ | 1375€ |
2021-05-12 | 11 | RUE DE LANTHES | 4 | 82 | 1406 | 157000€ | 1915€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 62 | 263 | 75000€ | 1210€ |
2020-07-10 | 1 | IMP DES CASSIS | 6 | 155 | 810 | 179000€ | 1155€ |
2020-12-11 | 16 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 65 | 54 | 80000€ | 1231€ |
2020-10-15 | 6 | RUE ROGER JOSSELIN | 4 | 89 | 602 | 130000€ | 1461€ |
2020-03-11 | 11 | RUE DE LANTHES | 3 | 80 | 274 | 65000€ | 813€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 109 | 503 | 104000€ | 954€ |
2022-10-11 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 38 | 137 | 100000€ | 2632€ |
2022-01-31 | 9001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 87 | 607 | 176800€ | 2032€ |
2020-12-30 | 17 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 7 | 126 | 380 | 125000€ | 992€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DE LA RENARDIERE | 5 | 102 | 651 | 113000€ | 1108€ |
2022-09-12 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 88 | 691 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-31 | 17 | RUE DES BAS FOSSES | 3 | 100 | 95 | 115000€ | 1150€ |
2020-10-22 | 8 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 2 | 50 | 357 | 65000€ | 1300€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DES BAS FOSSES | 10 | 153 | 486 | 120000€ | 784€ |
2022-08-17 | 7 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 94 | 667 | 196000€ | 2085€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU MEIX | 5 | 119 | 1160 | 172000€ | 1445€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DES REMPARTS | 4 | 92 | 105 | 106000€ | 1152€ |
2022-08-02 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 141 | 279 | 136900€ | 971€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 534 | 85000€ | 1181€ |
2019-05-14 | 15 | RUE DE LA RENARDIERE | 4 | 91 | 683 | 152800€ | 1679€ |
2021-08-18 | 12 | AV DE LA GARE | 8 | 100 | 691 | 220000€ | 2200€ |
2021-03-20 | 13 | RUE DES GRANDS FOURS | 4 | 78 | 428 | 130000€ | 1667€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DES LOMBARDS | 2 | 112 | 112 | 100000€ | 893€ |
2022-09-15 | 5 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 82 | 430 | 160000€ | 1951€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DES BAS FOSSES | 7 | 137 | 500 | 207000€ | 1511€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 105 | 489 | 150000€ | 1429€ |
2020-05-13 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 94 | 901 | 141000€ | 1500€ |
2019-11-21 | 6 | RUE DES GRANDS FOURS | 2 | 62 | 52 | 50000€ | 806€ |
2020-10-21 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 64 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 4 | CRS DE VERDUN | 3 | 108 | 105 | 29500€ | 273€ |
2021-01-27 | 21 | RUE DU MEIX | 4 | 77 | 747 | 140000€ | 1818€ |
2020-10-29 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 72 | 437 | 130000€ | 1806€ |
2022-12-29 | 9 | RUE MESSIRE PARIS | 6 | 180 | 332 | 261450€ | 1453€ |
2020-03-06 | 7 | RUE MESSIRE PARIS | 3 | 86 | 64 | 25000€ | 291€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU MEIX | 3 | 80 | 1043 | 185000€ | 2313€ |
2023-03-31 | 10 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 1 | 31 | 0 | 40000€ | 1290€ |
2022-07-21 | 5 | ALL DES ROSES | 6 | 120 | 779 | 219000€ | 1825€ |
2021-06-28 | 8 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 5 | 94 | 239 | 115000€ | 1223€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DU STADE | 6 | 91 | 603 | 189600€ | 2084€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 125 | 21000€ | 210€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DES ECOLES | 6 | 180 | 265 | 48500€ | 269€ |
2019-09-03 | 11 | RUE SAINTE BARBE | 2 | 54 | 150 | 40000€ | 741€ |
2021-11-29 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 72 | 466 | 120000€ | 1667€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 88 | 117 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DE BEAURAING | 2 | 70 | 152 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-22 | 12 | RUE MESSIRE PARIS | 2 | 35 | 40 | 29000€ | 829€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 76 | 603 | 119000€ | 1566€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 151 | 238 | 169000€ | 1119€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 85 | 503 | 55000€ | 647€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DES FLEURS | 3 | 72 | 450 | 157150€ | 2183€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE BEAURAING | 4 | 150 | 78 | 35000€ | 233€ |
2021-08-20 | 4 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 120 | 220 | 88000€ | 733€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DES TOURNEURS | 4 | 121 | 107 | 124000€ | 1025€ |
2021-03-17 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 87 | 664 | 136000€ | 1563€ |
2022-04-21 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 625 | 138000€ | 1624€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DULAC | 2 | 50 | 103 | 80000€ | 1600€ |
2021-04-26 | 5 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 159 | 225 | 78000€ | 491€ |
2020-11-13 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 409 | 130000€ | 1529€ |
2022-11-15 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 409 | 181000€ | 2129€ |
2020-03-05 | 24 | RUE DULAC | 4 | 112 | 80 | 53000€ | 473€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DULAC | 4 | 107 | 94 | 136400€ | 1275€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 72 | 168 | 50000€ | 694€ |
2023-02-27 | 3 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 605 | 138000€ | 1624€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 34 | 143 | 95000€ | 2794€ |
2021-09-10 | 2 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 94 | 750 | 138000€ | 1468€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DES HALLES | 4 | 55 | 50 | 55000€ | 1000€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 61 | 135 | 116600€ | 1911€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DULAC | 2 | 47 | 71 | 90000€ | 1915€ |
2022-02-11 | 34 | RUE DULAC | 2 | 47 | 71 | 120000€ | 2553€ |
2023-01-20 | 9 | RUE DES JARDINS | 2 | 70 | 128 | 79000€ | 1129€ |
2021-03-04 | 20 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 577 | 89000€ | 1236€ |
2019-07-17 | 33 | QUAI DU NORD | 4 | 75 | 0 | 188000€ | 2507€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU CHEFFIN | 2 | 53 | 125 | 60000€ | 1132€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 80 | 660 | 102000€ | 1275€ |
2021-03-26 | 35 | QUAI DU NORD | 7 | 163 | 177 | 203000€ | 1245€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 80 | 678 | 92000€ | 1150€ |
2020-07-02 | 14 | RUE DES HALLES | 4 | 100 | 181 | 130000€ | 1300€ |
2020-02-26 | 3 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 89 | 500 | 156000€ | 1753€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE BODENHEIM | 5 | 80 | 692 | 115500€ | 1444€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DU CHEFFIN | 3 | 67 | 292 | 106000€ | 1582€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DU CHEFFIN | 7 | 141 | 961 | 155000€ | 1099€ |
2019-07-15 | 13 | QUAI DU NORD | 3 | 98 | 265 | 95000€ | 969€ |
2022-10-13 | 13 | QUAI DU NORD | 5 | 130 | 265 | 200000€ | 1538€ |
2021-02-02 | 22 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 35 | 109 | 40000€ | 1143€ |
2020-11-17 | 2 | ALL DES MYOSOTIS | 1 | 86 | 748 | 169300€ | 1969€ |
2020-12-17 | 22 | RUE DU MEIX | 4 | 92 | 588 | 148000€ | 1609€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DU MAIL | 5 | 80 | 224 | 145000€ | 1813€ |
2020-07-08 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 6 | 108 | 437 | 127000€ | 1176€ |
2023-01-05 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 69 | 334 | 125000€ | 1812€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA MENAGERIE | 4 | 110 | 275 | 178000€ | 1618€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DE BODENHEIM | 3 | 61 | 677 | 142000€ | 2328€ |
2022-07-19 | 15 | RUE GUILLAUME TELL | 4 | 95 | 806 | 107000€ | 1126€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DES ARCHERS | 6 | 112 | 1017 | 133000€ | 1188€ |
2021-06-01 | 53 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 68 | 265 | 130000€ | 1912€ |
2021-02-23 | 9 | QUAI DU NORD | 5 | 137 | 178 | 114150€ | 833€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DE LA MENAGERIE | 6 | 187 | 598 | 245000€ | 1310€ |
2020-04-24 | 1 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 3 | 88 | 721 | 115000€ | 1307€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 84 | 531 | 140000€ | 1667€ |
2020-07-30 | 7 | QUAI DU NORD | 6 | 209 | 218 | 225290€ | 1078€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LA CITE VERTE | 6 | 99 | 552 | 127800€ | 1291€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DE LA MENAGERIE | 4 | 73 | 176 | 48000€ | 658€ |
2022-04-20 | 33 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 551 | 87000€ | 1088€ |
2019-04-24 | 3 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 72 | 514 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 10 | RUE DU PETIT JALLANGES | 3 | 83 | 383 | 59000€ | 711€ |
2019-09-30 | 28 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 9 | 250 | 405 | 268000€ | 1072€ |
2020-07-01 | 1 | GR GDE RUE DU FBG ST MICHEL | 3 | 81 | 631 | 81000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 3 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 101 | 742 | 157000€ | 1554€ |
2020-08-13 | 39 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 553 | 83000€ | 1038€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DE L ARC | 5 | 100 | 873 | 95000€ | 950€ |
2020-11-04 | 5 | IMP LAMARTINE | 6 | 110 | 724 | 175000€ | 1591€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DE LA PERCHE A L OISEAU | 6 | 109 | 307 | 95000€ | 872€ |
2020-03-06 | 7 | RUE CHAUDE | 4 | 77 | 366 | 125000€ | 1623€ |
2023-01-06 | 5 | RUE CHAUDE | 5 | 98 | 336 | 152000€ | 1551€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE LA CITE VERTE | 7 | 121 | 543 | 151000€ | 1248€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU PETIT JALLANGES | 5 | 153 | 1742 | 117000€ | 765€ |
2020-12-15 | 1 | RUE CHAUDE | 5 | 100 | 120 | 32000€ | 320€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DE L ARC | 5 | 102 | 866 | 149000€ | 1461€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CITE VERTE | 4 | 78 | 368 | 93000€ | 1192€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 151 | 997 | 250000€ | 1656€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE LA CITE VERTE | 5 | 95 | 468 | 143000€ | 1505€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU FBG DE CHAMBLANC | 5 | 100 | 727 | 184000€ | 1840€ |
2022-08-23 | 7 | LE PORTAIL | 5 | 100 | 1930 | 260000€ | 2600€ |
2020-10-02 | 95 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 3 | 90 | 252 | 149000€ | 1656€ |
2019-05-02 | 1 | RUE FLACELIERE | 4 | 120 | 170 | 55000€ | 458€ |
2019-09-04 | 50 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 70 | 187 | 95000€ | 1357€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE LA PERCHE A L OISEAU | 5 | 88 | 270 | 147000€ | 1670€ |
2021-08-16 | 97 | GR GDE RUE DU FBG ST GEORGES | 2 | 48 | 231 | 106000€ | 2208€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU FBG DE CHAMBLANC | 4 | 83 | 850 | 162000€ | 1952€ |
2020-10-15 | 8 | LE PORTAIL | 4 | 92 | 260 | 131000€ | 1424€ |
2020-06-18 | 27 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 140 | 663 | 75000€ | 536€ |
2021-06-21 | 23 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 5 | 114 | 559 | 130000€ | 1140€ |
2022-09-05 | 25 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 100 | 315 | 95000€ | 950€ |
2022-09-26 | 31 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 4 | 95 | 985 | 114000€ | 1200€ |
2021-11-04 | 20 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 3 | 78 | 1796 | 65000€ | 833€ |
2021-04-26 | 8 | RUE ABBE LOUIS COCHET | 5 | 105 | 339 | 98700€ | 940€ |
2022-10-19 | 2 | AV DE SAINT GEORGES | 8 | 211 | 688 | 290000€ | 1374€ |