Estimation immobilière de la maison de 100m2 Sexcles à Sexcles

Estimation théorique

Sexcles,19430 Sexcles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sexcles,19430-Sexcles indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassignac-le-Bas (19017), comprenant 90 habitants est de 5,78€, soit un loyer théorique mensuel de 578€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 7,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 749€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-252LAPAUZE4902066200000€2222€
2022-08-085RUE DE LA MARONNE49685195413€994€
2020-07-1012PL DES XAINTRIES6225264179910€800€
2019-08-262IMP DE L ESTANG COURT34552036000€800€
2021-08-027RUE DES SOURCES5120995245150€2043€
2021-05-2921RUE DES SOURCES5150500170000€1133€
2022-12-194LANGLADE4122780214750€1760€
2019-09-161LA BESSADE292500278000€3022€
2022-02-161LA CROIX1501910106111€2122€
2019-09-029LA PAGESIE41411932305280€2165€
2022-08-222LE SQUEYREL411515368000€591€
2022-11-242MURGAT4130164091324€702€
2022-09-161VALRIVIERE41151010200000€1739€
2022-08-313CHE DE BENNES3571174468000€1193€
2019-09-105148MASSALVE4123500142500€1159€
2021-11-125148MASSALVE41233147169000€1374€
2020-12-225231LA BROQUERIE51731195130000€751€
2019-09-306CHE DU GLEYGEOL385847110000€1294€
2020-04-035021LA COSTE3901035105000€1167€
2021-02-162CHE DE SAINT MATHURIN611450071000€623€
2019-11-187CHE DE MAZEYRAT3128420162000€1266€
2022-12-151RTE DE LA ROFFIE26647101382€1536€
2021-06-175RTE DE FOURNOL3806568000€850€
2020-05-155RTE DE FOURNOL3806570000€875€
2022-05-145218LES TAULES41401389130000€929€
2021-02-035LE MASVIEL358158067000€1155€
2020-09-295LE MASVIEL358158074010€1276€
2020-06-265159LA BROQUERIE4766540000€526€
2023-03-092CHE DE PUYBOUFFAT380945190000€2375€
2022-08-115215LES PERRIERES HAUTES6161500165000€1025€
2022-04-015107COUBETERGUES4100420160000€1600€
2020-01-135090COUBETERGUES35312677000€1453€
2022-09-165090COUBETERGUES353126142950€2697€
2022-12-085284CHEZ COMBET5144500240000€1667€
2022-07-285094COUBETERGUES35736064000€1123€
2021-08-252LE GRAND CHEMIN477102160000€2078€
2021-06-185066CROISILLE510513094954€904€
2020-12-085064CROISILLE370963136000€1943€
2022-04-275102LE BOURG4688633000€485€
2022-12-155094LE BOURG58814723000€261€
2020-11-2015RUE DES TOURS35223085500€1644€
2022-03-315076LES CHABANES41601187262500€1641€
2021-03-3114RTE DES VILLAGES152695204350€3930€
2022-03-2918RTE D ARGENTAT47211734000€472€
2022-05-194RTE D ARGENTAT6148549120000€811€
2023-02-1330RTE D ARGENTAT47247570000€972€
2020-06-295007LE BARRY DE RICHARD47250092500€1285€
2022-01-033RTE DE BEAULIEU3801114100000€1250€
2022-10-145040LE PEROL4951200187000€1968€
2021-12-305072LE PEROL36555190000€1385€
2020-12-055216LE PEROL4981236143400€1463€
2021-12-215073LE PEROL5109523145000€1330€