Estimation immobilière de la maison de 100m2 Seysses à Seysses

Estimation théorique

Seysses,31600 Seysses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Seysses,31600-Seysses indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-225002CHE DU MASSONNE382500355580€4336€
2022-07-271100CHE DU MASSONNE51181000324672€2751€
2022-10-25890CHE DU MASSONNE51311113446780€3411€
2019-09-231390CHE DU MASSONNE41661528316500€1907€
2022-04-20745CHE DU MASSONNE51101203120000€1091€
2020-09-22715CHE DU MASSONNE571571227000€3197€
2019-06-051330RTE DE SAINT LYS5127813167000€1315€
2022-11-02655MASSONNE5107500268590€2510€
2019-11-21600CHE DU MASSONNE5178177051600€290€
2021-09-13880RTE DE SAINT LYS4930370401€3983€
2020-01-16615CHE DE FOURTANE41160265450€2288€
2020-05-15885RTE DE SAINT LYS4166694274360€1653€
2022-10-06885RTE DE SAINT LYS4166694340030€2048€
2019-12-12407CHE DE FOURTANE6151500373700€2475€
2020-02-07564CHE DE FOURTANE4111500398000€3586€
2020-03-04820RTE DE SAINT LYS4951126245000€2579€
2023-01-13725RTE DE SAINT LYS4126814258050€2048€
2019-12-12309CHE DE FOURTANE5123964319000€2593€
2023-04-07200CHE DE FOURTANE493612315780€3395€
2021-10-28365CHE DE FOURTANE6133100060000€451€
2022-08-17729RTE DE SAINT LYS4101683318100€3150€
2022-06-2013IMP DE GARGOLY5105796371000€3533€
2023-04-07989CHE DE FOURTANE371449211850€2984€
2020-11-30674LES AUSSEAUX4900192000€2133€
2019-09-13228CHE DE FOURTANE51421068352441€2482€
2022-08-18987CHE DE FOURTANE371377235000€3310€
2020-09-24636LADALETE41101099263950€2400€
2023-04-14570RTE DE SAINT LYS5910120000€1319€
2021-09-108IMP DE GARGOLY488104399450€1130€
2021-01-261060CHE DE FOURTANE490605281490€3128€
2019-11-30985CHE DE FOURTANE5121805350000€2893€
2022-01-05985CHE DE FOURTANE5121805412000€3405€
2022-06-081525CHE DE COULOUME4112643430000€3839€
2021-07-27460RTE DE SAINT LYS5150675377030€2514€
2020-12-1414IMP DE GARGOLY4139801358220€2577€
2020-10-061525CHE DE COULOUME494653260000€2766€
2023-04-06115CHE DU MAY5158800427600€2706€
2022-12-20705COULOUMARAS4911010233200€2563€
2020-12-0150CHE DU MAY6149607278400€1868€
2020-07-071525CHE DE COULOUME4104653260000€2500€
2023-02-28165CHE DU MAY51391000408890€2942€
2022-04-20290CHE DU MASSONNE494800293750€3125€
2020-06-081570CHE DE COULOUME49521942000€442€
2020-09-182000RTE DE SAINT LYS140238387000€2175€
2022-03-091570CHE DE COULOUME490305221330€2459€
2019-05-2923IMP LADALETTE4128752231000€1805€
2021-10-07430RTE DE SAINT LYS7131644378520€2889€
2023-03-28636LADALETE484675210000€2500€
2019-08-19569MOULAS5821000248900€3035€
2022-08-2245CHE CHEMIN MOULAS490395275850€3065€
2020-09-1060CHE CHEMIN MOULAS41151028310000€2696€
2023-03-0360CHE CHEMIN MOULAS41151028354075€3079€
2020-02-281010CHE DE COULOUME82071305323550€1563€
2019-07-221016CHE DE COULOUME41441099105000€729€
2021-06-02100CHE DE LA COMMUNE4115597358351€3116€
2021-08-192100CHE DE COULOUME61641500458700€2797€
2022-07-087RUE AIME CESAIRE483232217000€2614€
2021-07-135RUE AIME CESAIRE368210182000€2676€
2020-08-181019CHE DE COULOUME61891258615700€3258€
2020-02-061014CHE DE COULOUME498929240000€2449€
2021-05-27976CHE DE COULOUME51690359600€2128€
2020-09-04230CHE DU MOUNICARD3920285000€3098€
2019-10-14601MERIGUE4103800287000€2786€
2022-10-27623MOUNICARD611520181500000€13043€
2022-07-20380CHE DU MOUNICARD51121000440000€3929€
2019-12-30140CHE DE LA COMMUNE5135800366600€2716€
2019-06-1745CHE DU MOUNICARD4149907420000€2819€
2019-08-222050CHE DU MASSONNE5133690290000€2180€
2019-11-26120RTE DE SAINT LYS4109924240000€2202€
2019-08-092040CHE DU MASSONNE41313016302000€2305€
2020-08-24340CHE DU MOUNICARD6139744269660€1940€
2020-12-16200CHE DU MOUNICARD4750231500€3087€
2020-10-30200CHE DU MOUNICARD4840244000€2905€
2020-12-17200CHE DU MOUNICARD72000140000€700€
2021-07-074IMP DE COULOUME7152750340000€2237€
2022-01-284IMP DE COULOUME7152750352000€2316€
2020-12-28615CHE DE GAY5127811325000€2559€
2019-06-2617RUE ROMAIN ROLLAND6101660235000€2327€
2022-03-07568MOULAS517020132400000€2353€
2022-03-083AV GUY MOCQUET389595274500€3084€
2020-11-12875CHE DE GAY5118500295320€2503€
2020-05-2715RUE EMILE ZOLA5102586245000€2402€
2021-08-06385CHE DE COULOUME61892500430000€2275€
2021-05-288RUE ROMAIN ROLLAND5105570271100€2582€
2021-06-10455CHE DE COULOUME51301510432000€3323€
2022-10-11619CHE DE GAY5160520340000€2125€
2022-08-19940CHE DE GAY41211000283300€2341€
2020-12-29965RTE DE FONSORBES472994191000€2653€
2021-03-17610CHE DE GAY51601107280000€1750€
2021-04-13895RTE DE FONSORBES4100901283000€2830€
2021-01-085001IMP DE LA BUGADIERE490634207902€2310€
2021-05-128RUE EMILE ZOLA4123533285000€2317€
2022-02-0327RUE DU CARDINAL SALIEGE477206262000€3403€
2022-11-24210CHE DE LA COMMUNE61960430000€2194€
2022-12-0929RUE DU CARDINAL SALIEGE480382244500€3056€
2022-12-3021RUE DU CARDINAL SALIEGE47889232700€2983€
2020-03-1311IMP DE LA BUGADIERE680572220000€2750€
2019-12-0935CHE DES ENLUCS4153755198000€1294€
2019-07-0535CHE DES ENLUCS41530380000€2484€
2021-09-1517RUE DU CARDINAL SALIEGE482228242400€2956€
2021-11-106IMP PORTHOS494603327700€3486€
2020-08-034IMP PORTHOS6146590299350€2050€
2019-09-30718LA MURAILLE3760105000€1382€
2023-05-092IMP FRANCOIS VERDIER4104386272500€2620€
2021-07-15513SAINT AGUE273483282849€3875€
2021-08-0638RUE DU CARDINAL SALIEGE47878191310€2453€
2019-05-2250CHE DE SAINT AGUE264205231000€3609€
2020-09-23485RTE DE FONSORBES5138867328910€2383€
2020-11-2636RUE DU CARDINAL SALIEGE46495189200€2956€
2022-10-141RUE DU CARDINAL SALIEGE490570275000€3056€
2022-04-2213RUE PAUL ELUARD598591256775€2620€
2020-08-115RUE JEAN PIERRE TIMBAUT595848205000€2158€
2021-08-103IMP JEAN MOULIN486148198985€2314€
2022-09-303AV JEAN MOULIN594169217400€2313€
2021-08-131AV JEAN MOULIN5124286205000€1653€
2021-01-08360RTE DE FONSORBES51140260100€2282€
2022-09-2116RUE JEAN PIERRE TIMBAUT491748329300€3619€
2020-03-276IMP GOUDOULI485232196000€2306€
2021-06-096IMP GOUDOULI485232213100€2507€
2021-10-2224AV JEAN MOULIN360200172000€2867€
2019-06-272AV JEAN MOULIN370186179000€2557€
2021-09-23350RTE DE FONSORBES41100294500€2677€
2023-03-10350RTE DE FONSORBES4110286340000€3091€
2021-06-301245CHE DE GAY491504241695€2656€
2022-07-28370RTE DE FONSORBES5721009216350€3005€
2022-11-09100CHE DU PRE JUGE332304205000€6406€
2020-09-2239AV MARIE CURIE392315125000€1359€
2020-02-13310RTE DE FONSORBES61411000289000€2050€
2022-01-2458AV MARIE CURIE495345200000€2105€
2021-04-15380CHE DE GAY493755317700€3416€
2021-05-051200CHE DE GAY51311102331700€2532€
2022-02-2447CHE DU PRE JUGE372228188000€2611€
2022-07-2231AV MARIE CURIE490123238000€2644€
2019-12-09190RTE DE FONSORBES370455190000€2714€
2022-12-0545CHE DU PRE JUGE372192203000€2819€
2019-11-08235RTE DE FONSORBES475776190000€2533€
2021-08-1929AV MARIE CURIE5108114217000€2009€
2021-12-0927AV MARIE CURIE387214233000€2678€
2021-01-291250CHE DE GAY4114751340000€2982€
2023-04-2135RUE CAZENEUVE3140275336000€2400€
2020-07-2343RUE CAZENEUVE375572371800€4957€
2020-01-2447RUE CAZENEUVE5123108219621€1786€
2020-09-1740RUE GENERAL DE GAULLE356370162500€2902€
2021-03-3138RUE CAZENEUVE2262661000€2346€
2023-06-0838AV MARIE CURIE4118790188000€1593€
2020-12-0848RUE CAZENEUVE376610225000€2961€
2019-06-2736AV MARIE CURIE250269120000€2400€
2021-06-1723RUE PASTEUR490100179500€1994€
2020-03-0554RUE CAZENEUVE250150206100€4122€
2020-12-169IMP BOULBENES3640169000€2641€