Valeur immobilière maison de 100m2 Sion les Mines à Sion les Mines

Estimation théorique

Sion les Mines,44590 Sion les Mines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sion les Mines,44590-Sion les Mines indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Derval (44051), comprenant 3924 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 804€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-0746LA MALADRIE3822072180000€2195€
2022-04-0746LA MALADRIE3822072180000€2195€
2023-10-1727LA COULOIRE61951135185000€949€
2023-10-1727LA COULOIRE61951135185000€949€
2020-12-2929LA MARTINIERE3649754000€844€
2020-12-2929LA MARTINIERE3649754000€844€
2022-03-2220LA COULOIRE38032060000€750€
2022-03-2220LA COULOIRE38032060000€750€
2021-11-1036LA MALADRIE160137139000€2317€
2021-11-1036LA MALADRIE160137139000€2317€
2020-07-2211LA COULOIRE4971176150000€1546€
2020-07-2211LA COULOIRE4971176150000€1546€
2023-04-1728RUE DE CHATEAUBRIANT36530480000€1231€
2023-04-1728RUE DE CHATEAUBRIANT36530480000€1231€
2022-11-2953RUE DE CHATEAUBRIANT27561065000€867€
2022-11-2953RUE DE CHATEAUBRIANT27561065000€867€
2024-06-2147RUE DE CHATEAUBRIANT51781254242857€1364€
2024-06-2147RUE DE CHATEAUBRIANT51781254242857€1364€
2022-03-117RUE DES VIEUX CHENES61621000225000€1389€
2022-03-117RUE DES VIEUX CHENES61621000225000€1389€
2021-08-0539RUE DE CHATEAUBRIANT4100185123000€1230€
2021-08-0539RUE DE CHATEAUBRIANT4100185123000€1230€
2021-06-2827RUE DE CHATEAUBRIANT3607468000€1133€
2021-06-2827RUE DE CHATEAUBRIANT3607468000€1133€
2020-10-124LA GRAINETIERE37222532990€458€
2020-10-124LA GRAINETIERE37222532990€458€
2023-12-144LA GRAINETIERE37222584000€1167€
2023-12-144LA GRAINETIERE37222584000€1167€
2023-09-261RUE DU TEMPLE599653115000€1162€
2023-09-261RUE DU TEMPLE599653115000€1162€
2023-07-1019RUE DE CHATEAUBRIANT14332130000€698€
2023-07-1019RUE DE CHATEAUBRIANT14332130000€698€
2023-08-304RUE DU TEMPLE24021084400€2110€
2023-08-304RUE DU TEMPLE24021084400€2110€
2021-02-269RUE DE CHATEAUBRIANT2509040000€800€
2021-02-269RUE DE CHATEAUBRIANT2509040000€800€
2022-07-2818LA CHEVAUCHEE61162658195000€1681€
2022-07-2818LA CHEVAUCHEE61162658195000€1681€
2020-06-257RUE DE LUSANGER510016540000€400€
2020-06-257RUE DE LUSANGER510016540000€400€
2020-07-109RUE DE CHATEAUBRIANT52201808150000€682€
2020-07-109RUE DE CHATEAUBRIANT52201808150000€682€
2022-05-095RUE DE LUSANGER38913075750€851€
2022-05-095RUE DE LUSANGER38913075750€851€
2021-06-119PL DE L EGLISE3669023990€363€
2021-06-119PL DE L EGLISE3669023990€363€
2021-07-317PL DE L EGLISE4107480117000€1093€
2021-07-317PL DE L EGLISE4107480117000€1093€
2022-07-063CHE DU MESLIER2601091140000€2333€
2022-07-063CHE DU MESLIER2601091140000€2333€
2022-04-041CHE DU MESLIER13048086000€2867€
2022-04-041CHE DU MESLIER13048086000€2867€
2023-05-061RUE DE SAINT SULPICE3475540000€851€
2023-05-061RUE DE SAINT SULPICE3475540000€851€
2020-09-071RUE DU PRE AUX MOINES6112734151700€1354€
2020-09-071RUE DU PRE AUX MOINES6112734151700€1354€
2022-12-125PL DE L EGLISE4110120107000€973€
2022-12-125PL DE L EGLISE4110120107000€973€
2021-11-1513PL DE L EGLISE49090110000€1222€
2021-11-1513PL DE L EGLISE49090110000€1222€
2021-07-0314PL DE L EGLISE410817430000€278€
2021-07-0314PL DE L EGLISE410817430000€278€
2022-06-298RUE DU CALVAIRE4781999200€1272€
2022-06-298RUE DU CALVAIRE4781999200€1272€
2020-10-105RUE DE SAINT SULPICE414034075000€536€
2020-10-105RUE DE SAINT SULPICE414034075000€536€
2023-06-092RUE DU BREIL360424108000€1800€
2023-06-092RUE DU BREIL360424108000€1800€
2024-04-268RUE DU GRAND FOUGERAY516529582400€499€
2024-04-268RUE DU GRAND FOUGERAY516529582400€499€
2023-02-0816RUE DE SAINT SULPICE36511074641€1148€
2023-02-0816RUE DE SAINT SULPICE36511074641€1148€
2021-10-191RUE DE LA COUR HUSSET27515027000€360€
2021-10-191RUE DE LA COUR HUSSET27515027000€360€
2023-09-1316CHE DU MESLIER13530040000€1143€
2023-09-1316CHE DU MESLIER13530040000€1143€
2023-05-1714RUE DE SAINT SULPICE410318585000€825€
2023-05-1714RUE DE SAINT SULPICE410318585000€825€
2023-10-272RUE DU BREIL28811031000€352€
2023-10-272RUE DU BREIL28811031000€352€
2022-04-272RUE DU BREIL28811055000€625€
2022-04-272RUE DU BREIL28811055000€625€
2021-08-273LES CITES DU BREIL41001318115500€1155€
2021-08-273LES CITES DU BREIL41001318115500€1155€
2023-12-082LES CITES DU BREIL31201064163000€1358€
2023-12-082LES CITES DU BREIL31201064163000€1358€
2022-04-1124RUE DE LA COUR HUSSET3727542000€583€
2022-04-1124RUE DE LA COUR HUSSET3727542000€583€
2023-10-2417RUE DU BREIL378565120000€1538€
2023-10-2417RUE DU BREIL378565120000€1538€
2022-11-251LA MITONNIERE3130270265327€2041€
2022-11-251LA MITONNIERE3130270265327€2041€
2020-06-197RUE DES CERISIERS5140640121050€865€
2020-06-197RUE DES CERISIERS5140640121050€865€
2023-05-033RUE DES ACACIAS481465110000€1358€
2023-05-033RUE DES ACACIAS481465110000€1358€
2020-12-0712RUE DES MUES290500135920€1510€
2020-12-0712RUE DES MUES290500135920€1510€
2023-05-093LE MOULIN DU CHATEAU59313735000€376€
2023-05-093LE MOULIN DU CHATEAU59313735000€376€
2021-10-0919BEAUREGARD81451538198600€1370€
2021-10-0919BEAUREGARD81451538198600€1370€
2021-08-0522LA BENESTAIS31151810250000€2174€
2021-08-0522LA BENESTAIS31151810250000€2174€
2021-02-178LA HAUTE NOE457101492000€1614€
2021-02-178LA HAUTE NOE457101492000€1614€
2022-06-1313LA VIEILLE CURE496780116000€1208€
2022-06-1313LA VIEILLE CURE496780116000€1208€
2022-07-219LA HAUTE NOE37096087500€1250€
2022-07-219LA HAUTE NOE37096087500€1250€
2020-09-3011LA HAUTE NOE373995125000€1712€
2020-09-3011LA HAUTE NOE373995125000€1712€
2023-03-294LE PONT6145946192000€1324€
2023-03-294LE PONT6145946192000€1324€
2023-07-267LE PONT39042335000€389€
2023-07-267LE PONT39042335000€389€
2022-10-0515LA BENESTAIS2701070185000€2643€
2022-10-0515LA BENESTAIS2701070185000€2643€
2021-09-162LA RIODAIS392735145000€1576€
2021-09-162LA RIODAIS392735145000€1576€
2022-08-2220LA HAUTE NOE3148605178000€1203€
2022-08-2220LA HAUTE NOE3148605178000€1203€
2022-08-265553LA CHENARDAIS287850072000€828€
2022-08-265553LA CHENARDAIS287850072000€828€
2021-06-1671MEGUINEL3109550260000€2385€
2021-06-1671MEGUINEL3109550260000€2385€
2021-06-031LA BORGNIERE383120157000€1892€
2021-06-031LA BORGNIERE383120157000€1892€
2021-12-152LA NOE368299080000€1176€
2021-12-152LA NOE368299080000€1176€
2021-08-245MEGUINEL52011000271500€1351€
2021-08-245MEGUINEL52011000271500€1351€
2022-10-249LA GRANDAIS410848166500€1542€
2022-10-249LA GRANDAIS410848166500€1542€
2024-05-0710LE FEUILLAY2105194780000€762€
2024-05-0710LE FEUILLAY2105194780000€762€
2023-11-094LE FEUILLAY41501303149000€993€
2023-11-094LE FEUILLAY41501303149000€993€
2021-06-2132MEGUINEL391291110000€1209€
2021-06-2132MEGUINEL391291110000€1209€
2020-05-296LE FEUILLAY25842527500€474€
2020-05-296LE FEUILLAY25842527500€474€
2023-06-0648MEGUINEL37270075000€1042€
2023-06-0648MEGUINEL37270075000€1042€
2023-06-195566LA BUTTE23671023000€639€
2023-06-195566LA BUTTE23671023000€639€
2021-07-095462LA CHATAIGNERAIE3933091110000€1183€
2021-07-095462LA CHATAIGNERAIE3933091110000€1183€
2021-05-314LA GRANVILLE7250873242000€968€
2021-05-314LA GRANVILLE7250873242000€968€
2021-01-155LA DAUDINIERE130188068000€2267€
2021-01-155LA DAUDINIERE130188068000€2267€
2023-07-217LA MUSTAIS37648554000€711€
2023-07-217LA MUSTAIS37648554000€711€
2021-05-296LA MUSTAIS4571570110000€1930€
2021-05-296LA MUSTAIS4571570110000€1930€
2022-01-3113LIMELE5162765145000€895€
2022-01-3113LIMELE5162765145000€895€
2020-09-2537LIMELE38514560000€706€
2020-09-2537LIMELE38514560000€706€
2023-05-1739LIMELE38263060000€732€
2023-05-1739LIMELE38263060000€732€
2021-07-153LANDES393490121500€1306€
2021-07-153LANDES393490121500€1306€
2020-07-0714LA BEGAUDIERE2702421145000€2071€
2020-07-0714LA BEGAUDIERE2702421145000€2071€
2022-12-297LA BEGAUDIERE2124232250000€2016€
2022-12-297LA BEGAUDIERE2124232250000€2016€
2020-07-316LE CHATELLIER268430202800€2982€
2020-07-316LE CHATELLIER268430202800€2982€
2021-08-3119LA COUR DE LIMELE5163210416918€2558€
2021-08-3119LA COUR DE LIMELE5163210416918€2558€
2021-02-1013LE CHATELLIER5991871202354€2044€
2021-02-1013LE CHATELLIER5991871202354€2044€
2024-02-0643LE BAS TRANS15530065000€1182€
2024-02-0643LE BAS TRANS15530065000€1182€
2024-03-1924LE HAUT TRANS34884525000€521€
2024-03-1924LE HAUT TRANS34884525000€521€
2022-10-1230LA PERDRIAIS380625130000€1625€
2022-10-1230LA PERDRIAIS380625130000€1625€
2021-06-282LA GREE A MIDI489285170000€1910€
2021-06-282LA GREE A MIDI489285170000€1910€
2022-04-124FOUR26079794000€1567€
2022-04-124FOUR26079794000€1567€
2021-06-164LA PERDRIAIS61321000164000€1242€
2021-06-164LA PERDRIAIS61321000164000€1242€
2023-06-2614LA PERDRIAIS26594055000€846€
2023-06-2614LA PERDRIAIS26594055000€846€
2023-12-212LA GRESSIONNAIS2100440105263€1053€
2023-12-212LA GRESSIONNAIS2100440105263€1053€
2024-03-017LA PERDRIAIS31231495241445€1963€
2024-03-017LA PERDRIAIS31231495241445€1963€
2020-09-111TREMBLAY495480119617€1259€
2020-09-111TREMBLAY495480119617€1259€
2021-07-0826LA GREE A MIDI310727575100€702€
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2023-08-2228LA GREE A MIDI496395143130€1491€
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2021-11-201ROCLANDE51557350299000€1929€
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2021-04-028LE HAUT QUENEUX26423336000€563€
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2022-05-238LA MAINGUAIS13025527990€933€
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2021-07-0164LA HUNAUDIERE35716948000€842€
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2021-03-084LA VILLE AURAY16063565000€1083€
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2023-06-1058LA HUNAUDIERE142819131000€3119€
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2021-06-1812LE TERTRE DE QUENEUX13368548000€1455€
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2020-12-102LA MAINGUAIS395425115000€1211€
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2020-12-1715LE HAUT QUENEUX38219536000€439€
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2021-08-271LE TERTRE DE QUENEUX11081470210000€1944€
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2020-09-0452LA HUNAUDIERE4111271107000€964€
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2021-12-1711LA HUNAUDIERE26250105000€1694€
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2022-10-1914LA HUNAUDIERE63101805430000€1387€
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2022-12-223LE GRAND LORAY13081942000€1400€
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2023-03-153LE HAUT LUAT282719114500€1396€
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2023-11-205425LA BUTTE36595380000€1231€
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2022-08-235168LA HATAIS41122172114000€1018€
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2020-10-153L ETOLLERIE412838080000€625€
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2023-07-255171LA GERAUDAIS21131459240000€2124€
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2022-07-265172LA GERAUDAIS2831307156800€1889€
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2022-03-075173LA HAUTE VILLE265875216315€3328€
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2023-03-225144L ENTREHAIE14054638000€950€
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2023-07-215691LA BOSSARDAIS4871473160000€1839€
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2024-02-135LA VILLE GLAIN26295110000€1774€
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2020-11-185188LA HAUTE VILLE4931620128000€1376€
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2023-02-155142L ENTREHAIE238432550000€1316€
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2021-04-1517LA VILLE GLAIN37940095000€1203€
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2021-08-0925LE SURGET377311136500€1773€
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2022-06-072VILLENEUVE2754345275000€3667€
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2021-01-085667LE CLARAY3761506175000€2303€
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2021-07-155128L ENTREHAIE51202935180000€1500€
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2021-09-275157LA GAUTRONNAIS3750139500€1860€
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2021-10-145158LA GAUTRONNAIS189094300€1060€
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