Estimation théorique
Sissonne,02150 Sissonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sissonne,02150-Sissonne indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lappion (02409), comprenant 269 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lappion (02409), comprenant 269 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 8 | RUE DE REIMS | 5 | 100 | 98 | 54000€ | 540€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 72 | 212 | 132000€ | 1833€ |
2020-09-25 | 19 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 101 | 48000€ | 750€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 304 | 125000€ | 1563€ |
2023-06-26 | 16 | RUE DU CHATEAU | 5 | 132 | 304 | 171000€ | 1295€ |
2020-05-29 | 14 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 121 | 48000€ | 750€ |
2021-05-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 73 | 322 | 55000€ | 753€ |
2020-11-26 | 15 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 2 | 51 | 126 | 42100€ | 825€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 328 | 87000€ | 580€ |
2021-07-22 | 10 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 4 | 77 | 248 | 64000€ | 831€ |
2021-03-26 | 6 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 2 | 51 | 133 | 42100€ | 825€ |
2022-10-27 | 4 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 148 | 50000€ | 781€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 322 | 63750€ | 741€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 185 | 109050€ | 1091€ |
2021-06-28 | 3 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 112 | 53000€ | 828€ |
2020-01-07 | 5 | LOT LE VIEUX CHATEAU | 4 | 77 | 252 | 57505€ | 747€ |
2021-07-05 | 18 | RUE DE ROUCY | 4 | 81 | 253 | 51000€ | 630€ |
2020-11-03 | 5 | RUE DE ROUCY | 7 | 156 | 730 | 70000€ | 449€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 142 | 33000€ | 379€ |
2021-05-22 | 3 | RUE GUILLAUME DUPRE | 5 | 184 | 610 | 120000€ | 652€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 64 | 672 | 137000€ | 2141€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DES VIEUX MOULINS | 5 | 109 | 691 | 81645€ | 749€ |
2021-03-05 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 73 | 130 | 22000€ | 301€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 126 | 45100€ | 644€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 92 | 40900€ | 454€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DES VIEUX MOULINS | 3 | 65 | 77 | 67500€ | 1038€ |
2019-12-04 | 21 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 114 | 119 | 62000€ | 544€ |
2020-12-12 | 5 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 106 | 346 | 135000€ | 1274€ |
2021-03-06 | 9 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 142 | 204 | 110000€ | 775€ |
2019-11-15 | 5 | LOT LA BERGERIE | 6 | 133 | 740 | 128350€ | 965€ |
2021-07-06 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 149 | 122700€ | 1115€ |
2023-04-18 | 17 | LOT LA BERGERIE | 4 | 88 | 739 | 142500€ | 1619€ |
2022-02-28 | 7 | LOT LA BERGERIE | 6 | 109 | 725 | 101450€ | 931€ |
2020-12-08 | 2 | RLE SAINT MARTIN | 7 | 128 | 386 | 85000€ | 664€ |
2020-08-31 | 19 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 120 | 179 | 142000€ | 1183€ |
2021-11-30 | 21 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 1 | 30 | 170 | 30000€ | 1000€ |
2021-07-26 | 27 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 110 | 269 | 90000€ | 818€ |
2022-02-21 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 94 | 411 | 125000€ | 1330€ |
2020-07-17 | 2 | PL RENE FLEURY | 4 | 83 | 336 | 61500€ | 741€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE REIMS | 4 | 65 | 418 | 115000€ | 1769€ |
2021-03-27 | 36 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 102 | 169 | 103000€ | 1010€ |
2022-04-04 | 26 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 161 | 324 | 158750€ | 986€ |
2020-10-15 | 2 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 56 | 107 | 80000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 6 | PL RENE FLEURY | 5 | 97 | 113 | 110000€ | 1134€ |
2022-11-25 | 13 | RES DES EPINETTES | 4 | 89 | 357 | 94900€ | 1066€ |
2023-05-02 | 3 | ALL PAUL ABEL CALLAY | 1 | 99 | 896 | 182000€ | 1838€ |
2020-03-16 | 15 | RUE QUARTIER LEVEAU | 4 | 115 | 239 | 173700€ | 1510€ |
2020-10-01 | 15 | RUE QUARTIER LEVEAU | 4 | 115 | 678 | 175000€ | 1522€ |
2023-06-16 | 15 | RES DES EPINETTES | 4 | 91 | 299 | 100200€ | 1101€ |
2019-07-26 | 40 | LOT LA BERGERIE | 5 | 121 | 786 | 153000€ | 1264€ |
2022-07-21 | 18 | RES DES EPINETTES | 4 | 90 | 239 | 94600€ | 1051€ |
2022-10-31 | 21 | PL RENE FLEURY | 3 | 87 | 124 | 66600€ | 766€ |
2023-05-24 | 19 | RES DES EPINETTES | 5 | 106 | 222 | 112600€ | 1062€ |
2019-11-20 | 21 | RUE QUARTIER LEVEAU | 1 | 26 | 95 | 24000€ | 923€ |
2020-04-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 136 | 628 | 102000€ | 750€ |
2022-03-28 | 18 | RUE GUILLAUME DUPRE | 5 | 120 | 466 | 105000€ | 875€ |
2021-09-27 | 6 | RUE QUARTIER LEVEAU | 4 | 77 | 157 | 88000€ | 1143€ |
2020-09-02 | 74 | RUE DE LAON | 5 | 92 | 1186 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 120 | 483 | 90000€ | 750€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 122 | 345 | 150000€ | 1230€ |
2019-10-23 | 42 | RUE DE REIMS | 4 | 111 | 0 | 137000€ | 1234€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 73 | 748 | 97800€ | 1340€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 149 | 800 | 153450€ | 1030€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 91 | 525 | 154950€ | 1703€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 174 | 68000€ | 810€ |
2019-08-01 | 76 | RUE DE LAON | 4 | 65 | 707 | 104600€ | 1609€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 604 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DE LA SELVE | 4 | 75 | 206 | 116000€ | 1547€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 93 | 1082 | 82000€ | 882€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DE LA SELVE | 5 | 171 | 620 | 134000€ | 784€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DE LA SELVE | 5 | 95 | 1991 | 128000€ | 1347€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 101 | 739 | 120000€ | 1188€ |
2021-12-30 | 32 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 103 | 335 | 155000€ | 1505€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 67 | 444 | 80000€ | 1194€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 2 | 83 | 303 | 70000€ | 843€ |
2021-01-21 | 133 | LOT LA SOUCHE | 5 | 83 | 467 | 120000€ | 1446€ |
2023-03-22 | 115 | LOT LA SOUCHE | 5 | 83 | 394 | 70000€ | 843€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 8 | 119 | 1000 | 177000€ | 1487€ |
2020-06-17 | 69 | RUE DE LAON | 5 | 83 | 476 | 136000€ | 1639€ |
2021-08-31 | 20 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 3 | 60 | 1000 | 50000€ | 833€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 7 | 129 | 1129 | 155000€ | 1202€ |
2020-07-22 | 13 | RUE DE LA SELVE | 6 | 123 | 2584 | 152000€ | 1236€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DES 4 CHEMINS | 6 | 144 | 307 | 200685€ | 1394€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DE LA SELVE | 5 | 110 | 2410 | 80000€ | 727€ |
2021-09-24 | 1 | ROUTY DES MOUTONS | 5 | 147 | 721 | 140000€ | 952€ |
2020-11-13 | 6 | BEL AIR | 4 | 146 | 1182 | 145000€ | 993€ |
2023-05-24 | 17 | BEL AIR | 5 | 89 | 1701 | 139900€ | 1572€ |
2022-04-28 | 19 | BEL AIR | 6 | 131 | 15461 | 220000€ | 1679€ |
2022-06-10 | 502 | LA VIEVILLE | 3 | 60 | 2629 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 3 | LES AGASSES | 2 | 86 | 192 | 104825€ | 1219€ |
2021-08-26 | 2 | LA VICOMTE | 6 | 185 | 747 | 200000€ | 1081€ |
2021-01-22 | 7 | LA VICOMTE | 4 | 101 | 632 | 90000€ | 891€ |
2020-07-16 | 8 | LA PAIX | 2 | 75 | 4243 | 120000€ | 1600€ |
2019-06-15 | 45 | RTE DE SISSONNE | 5 | 113 | 360 | 129500€ | 1146€ |
2020-02-11 | 43 | RTE DE SISSONNE | 3 | 62 | 340 | 72250€ | 1165€ |
2019-06-20 | 52 | RTE DE SISSONNE | 5 | 149 | 490 | 100000€ | 671€ |
2020-02-12 | 48 | RTE DE SISSONNE | 4 | 75 | 597 | 85000€ | 1133€ |
2020-10-29 | 42 | RTE DE SISSONNE | 4 | 83 | 633 | 102000€ | 1229€ |
2021-12-23 | 38 | RTE DE SISSONNE | 4 | 72 | 460 | 126000€ | 1750€ |