Estimation théorique
Solliès Pont,83210 Solliès Pont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Solliès Pont,83210-Solliès Pont indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-13 | 70 | AV DES FOURCHES | 4 | 91 | 550 | 436750€ | 4799€ |
2023-03-29 | 70 | AV DES FOURCHES | 4 | 91 | 550 | 537300€ | 5904€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DE SAUVEBONNE | 5 | 104 | 607 | 324620€ | 3121€ |
2019-05-10 | 294 | CHE DE SAUVEBONNE | 5 | 126 | 4495 | 503000€ | 3992€ |
2020-09-22 | 18 | AV LES ARENE EMILE | 4 | 91 | 506 | 203000€ | 2231€ |
2020-09-14 | 1 | IMP CANTEPERDRIX | 3 | 99 | 293 | 321100€ | 3243€ |
2022-01-25 | 405 | CHE DE SAUVEBONNE | 4 | 120 | 555 | 530000€ | 4417€ |
2022-06-28 | 16 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 4 | 94 | 540 | 400000€ | 4255€ |
2022-11-15 | 266 | AV DES FOURCHES | 4 | 94 | 659 | 572000€ | 6085€ |
2019-09-26 | 175 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 5 | 142 | 500 | 454000€ | 3197€ |
2020-07-17 | 340 | CHE DES FOURCHES | 3 | 120 | 500 | 492950€ | 4108€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DE LA VIEILLE BASTIDE | 3 | 96 | 628 | 360000€ | 3750€ |
2022-06-30 | 120 | CHE DES PACHIQUOUS | 5 | 140 | 500 | 669000€ | 4779€ |
2022-04-06 | 186 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 104 | 500 | 545650€ | 5247€ |
2019-10-07 | 824 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 137 | 849 | 520000€ | 3796€ |
2020-05-18 | 92 | CHE DES PACHIQUOUS | 6 | 139 | 800 | 515000€ | 3705€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DES TROENES | 3 | 74 | 285 | 274000€ | 3703€ |
2020-02-28 | 180 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 103 | 627 | 445000€ | 4320€ |
2020-06-09 | 552 | CHE DES RENAUDES | 4 | 80 | 131 | 490000€ | 6125€ |
2021-06-03 | 955 | CHE DES LAUGIERS | 3 | 40 | 33 | 330480€ | 8262€ |
2022-02-10 | 4 | AV BEAUSOLEIL | 4 | 89 | 685 | 405000€ | 4551€ |
2022-06-29 | 9 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 3 | 55 | 300 | 426000€ | 7745€ |
2022-07-28 | 5 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 4 | 107 | 632 | 499920€ | 4672€ |
2020-07-15 | 53 | CHE DES FOURCHES | 4 | 92 | 691 | 350000€ | 3804€ |
2020-05-20 | 4 | AV CHARLES BOUVANT PROLONGEE | 2 | 41 | 161 | 206700€ | 5041€ |
2019-11-18 | 12 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 140 | 274500€ | 3565€ |
2019-12-30 | 5 | AV ST ROCH | 4 | 77 | 196 | 240000€ | 3117€ |
2021-02-22 | 27 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 97 | 400 | 318000€ | 3278€ |
2020-06-08 | 254 | CHE DE LA DILIGENCE | 6 | 125 | 103 | 340000€ | 2720€ |
2021-11-19 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 452000€ | 3531€ |
2019-07-30 | 17 | AV BEAUSOLEIL | 5 | 128 | 419 | 395000€ | 3086€ |
2019-07-08 | 23 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 97 | 320 | 291500€ | 3005€ |
2019-08-26 | 22 | ALL DU RELAIS | 4 | 90 | 347 | 350000€ | 3889€ |
2021-11-19 | 16 | AV CHARLES BOUVANT | 5 | 90 | 355 | 383215€ | 4258€ |
2021-08-23 | 816 | CHE DE SAUVEBONNE | 3 | 106 | 500 | 492000€ | 4642€ |
2020-07-01 | 12 | AV CHARLES BOUVANT | 4 | 77 | 315 | 295000€ | 3831€ |
2021-03-23 | 111 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 119 | 130 | 410000€ | 3445€ |
2020-12-15 | 140 | AV DE BEAULIEU | 4 | 81 | 0 | 315000€ | 3889€ |
2021-03-18 | 8 | AV CHARLES BOUVANT | 4 | 79 | 395 | 310000€ | 3924€ |
2020-02-10 | 16 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 108 | 340 | 281867€ | 2610€ |
2021-07-22 | 139 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 103 | 520 | 355000€ | 3447€ |
2020-05-23 | 30 | AV ST ROCH | 4 | 96 | 360 | 160000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 115 | AV DE BEAULIEU | 4 | 100 | 600 | 330500€ | 3305€ |
2019-11-14 | 350 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2019-11-15 | 6 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 4 | 116 | 505 | 428850€ | 3697€ |
2019-11-08 | 243 | CHE DES RUSCATS | 2 | 48 | 1000 | 140000€ | 2917€ |
2020-02-05 | 243 | CHE DES RUSCATS | 2 | 48 | 1000 | 158600€ | 3304€ |
2021-06-22 | 4 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 3 | 71 | 400 | 156100€ | 2199€ |
2021-03-02 | 2 | ALL DU CUIRASSE BRETAGNE | 5 | 88 | 400 | 333040€ | 3785€ |
2021-06-03 | 7 | AV CHARLES BOUVANT | 3 | 73 | 310 | 275000€ | 3767€ |
2022-06-23 | 122 | CHE DES ANDUES | 5 | 134 | 1201 | 494400€ | 3690€ |
2022-06-03 | 473 | CHE DES LAUGIERS | 4 | 120 | 547 | 475900€ | 3966€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 95 | 533 | 476700€ | 5018€ |
2019-10-14 | 34 | ALL DU RELAIS | 6 | 130 | 553 | 405000€ | 3115€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 75 | 468 | 350000€ | 4667€ |
2020-06-04 | 161 | IMP DES CANNES | 4 | 101 | 689 | 500000€ | 4950€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 79 | 403 | 330000€ | 4177€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 461 | 305000€ | 3245€ |
2021-06-22 | 2 | IMP DES PACHIQUOUS | 4 | 95 | 529 | 342000€ | 3600€ |
2023-02-07 | 38 | AV DES VILLAS | 4 | 82 | 283 | 405100€ | 4940€ |
2022-10-04 | 39 | AV DES VILLAS | 4 | 86 | 351 | 369200€ | 4293€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES LAVANDES | 4 | 85 | 401 | 336000€ | 3953€ |
2020-01-13 | 137 | IMP DES CANNES | 5 | 103 | 686 | 402524€ | 3908€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES LAUGIERS | 3 | 72 | 310 | 260000€ | 3611€ |
2020-06-19 | 11 | CHE DES CAMPAGNES | 4 | 83 | 756 | 234900€ | 2830€ |
2019-07-23 | 380 | CHE DES FOURCHES | 6 | 250 | 500 | 689000€ | 2756€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 99 | 420 | 373500€ | 3773€ |
2021-12-02 | 19 | AV DES VILLAS | 6 | 110 | 322 | 400600€ | 3642€ |
2020-09-18 | 5000 | CHE DES CAMPAGNES | 4 | 83 | 485 | 365000€ | 4398€ |
2019-12-13 | 2 | ALL DE LA GREFFIERE | 3 | 79 | 500 | 450000€ | 5696€ |
2019-10-25 | 11 | AV DES VILLAS | 5 | 87 | 332 | 340000€ | 3908€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PETIT JARDIN | 4 | 85 | 343 | 342000€ | 4024€ |
2019-12-05 | 454 | CHE DES FILLOLS | 2 | 41 | 400 | 170000€ | 4146€ |
2019-08-01 | 454 | CHE DES FILLOLS | 2 | 41 | 400 | 240000€ | 5854€ |
2021-09-08 | 381 | CHE DES FOURCHES | 5 | 162 | 500 | 680000€ | 4198€ |
2022-05-03 | 25 | AV DES VILLAS | 4 | 89 | 341 | 371000€ | 4169€ |
2020-10-30 | 667 | IMP DES PACHIQUOUS | 3 | 54 | 0 | 290000€ | 5370€ |
2023-06-19 | 2 | RUE LE FRENE | 4 | 80 | 450 | 430000€ | 5375€ |
2019-06-25 | 0 | CHE DES FILLOLS | 4 | 110 | 651 | 405450€ | 3686€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 90 | 267 | 302000€ | 3356€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DU PETIT JARDIN | 5 | 90 | 267 | 366000€ | 4067€ |
2020-11-18 | 32 | AV DE LA GARE | 2 | 43 | 58 | 148550€ | 3455€ |
2021-02-03 | 4 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 64 | 0 | 338000€ | 5281€ |
2021-06-04 | 73 | AV STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 105 | 602 | 369200€ | 3516€ |
2021-05-18 | 1 | AV JEAN GIONO | 6 | 153 | 925 | 445000€ | 2908€ |
2022-09-29 | 5 | CHE DES FILLOLS | 4 | 107 | 502 | 632050€ | 5907€ |
2021-10-02 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 95 | 323 | 322253€ | 3392€ |
2023-04-05 | 290 | CHE DES FILLOLS | 3 | 110 | 500 | 413100€ | 3755€ |
2020-12-21 | 699 | CHE DES PACHIQUOUS | 5 | 137 | 1000 | 600000€ | 4380€ |
2021-03-02 | 194 | IMP DES BOUFFIERS | 4 | 140 | 500 | 623300€ | 4452€ |
2022-03-23 | 20 | AV DES LILAS | 6 | 94 | 403 | 350000€ | 3723€ |
2019-10-02 | 2 | FG NOTRE DAME | 4 | 80 | 30 | 135000€ | 1688€ |
2022-12-21 | 22 | AV DES LILAS | 3 | 84 | 490 | 353000€ | 4202€ |
2021-05-28 | 3 | FG NOTRE DAME | 3 | 120 | 56 | 174000€ | 1450€ |
2020-01-16 | 3 | RUE GUIBAUD | 1 | 40 | 25 | 139100€ | 3478€ |
2023-03-24 | 1 | RUE GUIBAUD | 3 | 67 | 37 | 140000€ | 2090€ |
2023-02-10 | 51 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 118 | 256000€ | 4655€ |
2021-07-23 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 103 | 410 | 400000€ | 3883€ |
2021-04-16 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 93 | 452 | 380000€ | 4086€ |
2021-10-01 | 42 | AV DES MURIERS | 4 | 92 | 174 | 286950€ | 3119€ |
2019-05-07 | 81 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 105 | 533 | 320450€ | 3052€ |
2019-07-25 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 129 | 30000€ | 333€ |
2020-10-05 | 52 | AV DES MURIERS | 4 | 75 | 0 | 252080€ | 3361€ |
2021-11-16 | 26 | ALL DU THYM | 4 | 80 | 240 | 210000€ | 2625€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 564 | 67500€ | 844€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DES ROSIERS | 5 | 80 | 564 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-26 | 32 | AV DU 6EME RTS | 4 | 98 | 425 | 340000€ | 3469€ |
2019-12-04 | 31 | RUE NOTRE DAME | 4 | 73 | 115 | 202000€ | 2767€ |
2021-08-06 | 780 | CHE DES PACHIQUOUS | 4 | 119 | 537 | 396000€ | 3328€ |
2021-07-23 | 38 | ALL DU THYM PROLONGEE | 5 | 88 | 228 | 295000€ | 3352€ |
2020-01-07 | 23 | RUE NOTRE DAME | 4 | 55 | 88 | 110000€ | 2000€ |
2020-05-14 | 20 | CHE DES SIGUES | 3 | 105 | 1695 | 309000€ | 2943€ |
2020-09-02 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 96 | 33 | 114375€ | 1191€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DES PERLES ROUGES | 3 | 51 | 221 | 270000€ | 5294€ |
2022-01-24 | 20 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 82 | 55 | 176500€ | 2152€ |
2022-03-22 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 50 | 135600€ | 2086€ |
2022-11-10 | 35 | ALL DU THYM | 5 | 126 | 221 | 417820€ | 3316€ |
2021-12-14 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 334400€ | 3934€ |
2022-09-22 | 84 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 85 | 0 | 399000€ | 4694€ |
2020-07-06 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 67 | 62 | 110000€ | 1642€ |
2021-05-27 | 203 | CHE DES FERRAGES | 4 | 70 | 926 | 317650€ | 4538€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DES BOUTONS D OR | 6 | 112 | 384 | 498200€ | 4448€ |
2020-10-16 | 10 | IMP DES CERISIERS | 5 | 85 | 500 | 255000€ | 3000€ |
2020-01-06 | 8 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 88 | 293 | 312400€ | 3550€ |
2021-12-10 | 12 | IMP DES CERISIERS | 5 | 84 | 0 | 262500€ | 3125€ |
2019-12-20 | 17 | ALL DE LA SARIETTE | 6 | 106 | 233 | 328000€ | 3094€ |
2023-03-20 | 33 | ALL DU THYM | 4 | 99 | 214 | 321400€ | 3246€ |
2021-09-06 | 19 | CHE DE LA TOUR | 3 | 78 | 502 | 390000€ | 5000€ |
2019-05-29 | 6 | IMP DE LA SAUGE | 5 | 92 | 360 | 341150€ | 3708€ |
2020-12-16 | 306 | CHE DES FERRAGES | 5 | 151 | 1171 | 420000€ | 2781€ |
2022-06-02 | 15 | ALL DE LA SARIETTE | 5 | 92 | 276 | 328300€ | 3568€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 80 | 397 | 306000€ | 3825€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 80 | 397 | 360000€ | 4500€ |
2022-11-07 | 20 | CHE DE LA TOUR | 7 | 155 | 226 | 454500€ | 2932€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DES PERLES ROUGES | 4 | 76 | 250 | 261000€ | 3434€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 509 | 250000€ | 3571€ |
2021-07-02 | 436 | CHE DE CUERS | 5 | 185 | 0 | 455000€ | 2459€ |
2021-03-04 | 8 | ALL DE LA SARIETTE | 3 | 70 | 148 | 250000€ | 3571€ |
2021-11-02 | 11 | ALL DE LA SARIETTE | 3 | 60 | 292 | 292000€ | 4867€ |
2023-03-06 | 40 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 161 | 389000€ | 4687€ |
2023-05-15 | 470 | CHE DE LA TOUR | 4 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2019-06-27 | 0 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 84 | 168 | 289000€ | 3440€ |
2020-12-11 | 9 | AV JEAN MOULIN | 6 | 110 | 0 | 334600€ | 3042€ |
2021-05-10 | 11 | AV JEAN MOULIN | 5 | 128 | 414 | 488370€ | 3815€ |
2022-11-09 | 11 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 82 | 247 | 383000€ | 4671€ |
2022-07-18 | 40 | ALL DES NARCISSES | 3 | 75 | 0 | 295000€ | 3933€ |
2020-08-13 | 24 | IMP ROBERT SCHUMAN | 4 | 83 | 204 | 317500€ | 3825€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 56 | 45 | 262370€ | 4685€ |
2020-12-22 | 13 | RUE MARIE CHRISTINE BLACHAS | 3 | 77 | 46 | 132000€ | 1714€ |
2022-05-20 | 35 | ALL DES NARCISSES | 3 | 89 | 124 | 260000€ | 2921€ |