Estimation théorique
Solutré Pouilly,71960 Solutré Pouilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Solutré Pouilly,71960-Solutré Pouilly indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berzé-le-Châtel (71031), comprenant 60 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-07 | 5152 | LES GROS BOIS | 4 | 79 | 1000 | 30000€ | 380€ |
2022-09-28 | 5154 | LES GROS BOIS | 3 | 60 | 1422 | 180000€ | 3000€ |
2021-05-04 | 5201 | AU GROS BOIS | 5 | 168 | 955 | 539000€ | 3208€ |
2020-10-22 | 5110 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 142 | 157 | 175000€ | 1232€ |
2022-02-21 | 5098 | SOLUTRE | 4 | 148 | 136 | 225300€ | 1522€ |
2022-02-28 | 5116 | RUE ADRIEN ARCELIN | 2 | 38 | 60 | 49000€ | 1289€ |
2020-10-08 | 5118 | SOLUTRE | 4 | 79 | 434 | 205400€ | 2600€ |
2022-02-11 | 5093 | SOLUTRE | 3 | 56 | 140 | 219850€ | 3926€ |
2021-05-11 | 5011 | IMP DE L EGLISE | 3 | 60 | 232 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-14 | 5215 | LE BOURG | 5 | 123 | 380 | 111000€ | 902€ |
2023-03-22 | 5217 | EN SERVY | 5 | 118 | 345 | 389700€ | 3303€ |
2020-01-29 | 5027 | RUE DE CORTESSE | 7 | 170 | 358 | 86745€ | 510€ |
2021-01-15 | 600 | RTE DE LA GORGE AUX LOUPS | 3 | 84 | 719 | 322033€ | 3834€ |
2020-10-26 | 5193 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 135 | 699 | 284380€ | 2107€ |
2021-03-24 | 5 | IMP LA PETITE IMPASSE | 2 | 69 | 177 | 139450€ | 2021€ |
2022-06-15 | 1 | PL DES CHANSERONS | 4 | 80 | 583 | 343250€ | 4291€ |
2021-04-16 | 55 | IMP DU POIDS PUBLIC | 4 | 85 | 247 | 170000€ | 2000€ |
2021-03-15 | 5066 | LE VERNAY | 3 | 42 | 1490 | 121900€ | 2902€ |
2020-10-29 | 66 | RUE FROIDE | 4 | 92 | 930 | 135000€ | 1467€ |
2022-07-19 | 23 | RUE FROIDE | 2 | 52 | 155 | 128000€ | 2462€ |
2022-06-14 | 5107 | LE NAMBRET | 3 | 80 | 672 | 152000€ | 1900€ |
2021-04-23 | 112 | RUE DES NAMBRETS | 5 | 122 | 278 | 150000€ | 1230€ |
2022-04-09 | 40 | RUE DU REPOSTERE | 4 | 107 | 290 | 170000€ | 1589€ |
2021-12-16 | 15 | IMP DE L ANCIEN LAVOIR | 1 | 68 | 180 | 120000€ | 1765€ |
2021-02-05 | 211 | MTE DES ROCHETTES | 2 | 70 | 440 | 140000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 25 | IMP DE LA PAIX | 6 | 145 | 190 | 309900€ | 2137€ |
2022-06-16 | 25 | IMP DE LA PAIX | 6 | 145 | 190 | 336000€ | 2317€ |
2019-07-04 | 5188 | IMP DU TONNELIER | 2 | 68 | 366 | 375000€ | 5515€ |
2020-10-02 | 207 | IMP DU PUYE | 5 | 182 | 796 | 430000€ | 2363€ |
2021-10-11 | 144 | IMP DU PUYE | 4 | 168 | 520 | 415200€ | 2471€ |
2021-07-15 | 131 | RUE DES MANQUANTS | 4 | 100 | 1336 | 251350€ | 2514€ |
2020-03-18 | 5543 | LA PLACE | 3 | 49 | 0 | 45000€ | 918€ |
2020-10-09 | 6 | PL DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 98 | 70 | 125000€ | 1276€ |
2022-10-17 | 6 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 80 | 426 | 37500€ | 469€ |
2021-01-21 | 7 | LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 109 | 606 | 350000€ | 3211€ |
2020-11-19 | 60 | LES PRES DE LA PLACE | 5 | 97 | 1140 | 122000€ | 1258€ |
2022-04-21 | 5172 | CHE DES CONCIZES | 6 | 122 | 978 | 228500€ | 1873€ |
2022-10-04 | 59 | IMP BAS DU MOLARD | 7 | 158 | 600 | 328150€ | 2077€ |
2021-03-17 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 57 | IMP BAS DU MOLARD | 3 | 80 | 320 | 204296€ | 2554€ |
2022-10-20 | 51 | PL DE L EGLISE | 7 | 150 | 708 | 355320€ | 2369€ |
2022-11-24 | 220 | RUE DES PLANTES | 3 | 75 | 477 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-11 | 25 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 140 | 395 | 287000€ | 2050€ |
2022-05-03 | 290 | RUE DES PLANTES | 2 | 47 | 759 | 79000€ | 1681€ |
2022-05-03 | 270 | RUE DES PLANTES | 2 | 53 | 420 | 40000€ | 755€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES MAUVETYS | 3 | 95 | 118 | 121000€ | 1274€ |
2020-07-09 | 200 | RUE DU PLAN | 4 | 95 | 1185 | 178160€ | 1875€ |
2022-12-28 | 234 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 270 | 284000€ | 3021€ |
2023-02-03 | 130 | RUE DES PERSONNETS | 7 | 164 | 557 | 308000€ | 1878€ |
2022-11-23 | 41 | MTE DU CLOS | 4 | 129 | 800 | 300000€ | 2326€ |
2020-01-29 | 421 | RUE DES PLANTES | 4 | 86 | 655 | 189700€ | 2206€ |
2019-09-27 | 166 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 3 | 160 | 1012 | 283000€ | 1769€ |
2021-12-22 | 348 | RTE DES CORNILLAUX | 6 | 176 | 362 | 395630€ | 2248€ |
2021-07-16 | 204 | RUE DU MOULIN DE L ETANG | 4 | 169 | 1000 | 414800€ | 2454€ |
2022-03-31 | 470 | RTE DES VOISINS | 3 | 53 | 374 | 115000€ | 2170€ |
2019-07-16 | 5034 | AU VOISIN | 4 | 88 | 374 | 166500€ | 1892€ |
2020-07-28 | 211 | RUE VERS DIOUX | 3 | 66 | 768 | 100000€ | 1515€ |
2020-10-28 | 5017 | LE MONT | 9 | 304 | 1711 | 605600€ | 1992€ |
2021-07-30 | 31 | RUE ADRIEN ARCELIN | 4 | 119 | 921 | 267650€ | 2249€ |
2021-05-18 | 46 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 120 | 138 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-22 | 211 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 116 | 415 | 173800€ | 1498€ |
2022-02-28 | 281 | RUE DES DURANDYS | 4 | 130 | 1174 | 386000€ | 2969€ |
2021-11-26 | 300 | RUE VERS DIOUX | 3 | 54 | 170 | 90000€ | 1667€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 90 | 972 | 194000€ | 2156€ |
2021-05-05 | 5015 | LE MONT | 7 | 290 | 0 | 575000€ | 1983€ |
2021-07-30 | 147 | RUE DES MONNETS | 3 | 91 | 110 | 214000€ | 2352€ |
2020-05-27 | 5006 | AU BOURG | 3 | 70 | 148 | 176000€ | 2514€ |
2021-11-03 | 41 | CHE DE MONT | 4 | 103 | 1197 | 165000€ | 1602€ |
2021-07-22 | 79 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 198 | 783 | 428400€ | 2164€ |
2022-12-19 | 0 | LES CORNILLAUX | 5 | 120 | 96 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-14 | 56 | RTE DE MACON | 6 | 142 | 500 | 364000€ | 2563€ |
2021-06-14 | 85 | RUE DES MONNETS | 4 | 110 | 240 | 177500€ | 1614€ |
2021-05-27 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 236 | 295000€ | 1844€ |
2021-01-12 | 5176 | BOIS DE FEE | 2 | 40 | 45 | 41000€ | 1025€ |
2019-08-01 | 250 | RUE DE LA DENANTE | 5 | 109 | 463 | 238000€ | 2183€ |
2022-02-28 | 166 | RUE EN COLLONGE | 6 | 179 | 1500 | 420000€ | 2346€ |
2020-11-13 | 171 | CHE DE MONTCHANIN | 7 | 140 | 894 | 361890€ | 2585€ |
2020-09-29 | 263 | RUE DES PEIGUINS | 6 | 158 | 784 | 276300€ | 1749€ |
2022-10-24 | 151 | CHE DE MONTCHANIN | 5 | 91 | 1549 | 269000€ | 2956€ |
2022-09-27 | 22 | CHE DU CREUX DU VIC | 4 | 73 | 410 | 140000€ | 1918€ |
2022-04-08 | 85 | CHE DES VERNAY | 5 | 98 | 1251 | 325000€ | 3316€ |
2022-09-19 | 125 | RTE DE MACON | 4 | 90 | 663 | 117500€ | 1306€ |
2021-05-03 | 6003 | CHE DE MONTCHANIN | 4 | 104 | 635 | 249000€ | 2394€ |
2019-10-29 | 163 | RTE DE MACON | 5 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-26 | 57 | CHE DE MONTCHANIN | 6 | 106 | 302 | 152000€ | 1434€ |
2020-02-25 | 5144 | LA MAISON | 2 | 72 | 505 | 295000€ | 4097€ |
2021-07-02 | 5007 | LA CROIX DE LEVY | 5 | 245 | 1214 | 746340€ | 3046€ |
2022-01-06 | 5131 | LE SOLIN | 6 | 126 | 2115 | 305000€ | 2421€ |
2019-09-19 | 227 | RTE DE CHEVIGNE | 5 | 125 | 500 | 269413€ | 2155€ |
2022-02-15 | 1747 | RTE DE SAINT CLAUDE | 4 | 148 | 1992 | 482500€ | 3260€ |
2022-05-25 | 5142 | LE SOLIN | 5 | 88 | 1181 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-30 | 141 | GRAND'RUE | 4 | 116 | 720 | 345000€ | 2974€ |
2020-04-17 | 108 | CHE DE LA JONCHERE | 4 | 160 | 1202 | 390000€ | 2438€ |
2021-08-05 | 641 | RUE DES MAILLETTES | 5 | 108 | 2200 | 500000€ | 4630€ |
2020-10-16 | 29 | IMP DES ROCHETTES | 9 | 170 | 1026 | 351670€ | 2069€ |
2021-04-09 | 5039 | LA GRANGE | 5 | 160 | 352 | 126000€ | 788€ |
2022-08-05 | 122 | CHE DES ROCHETTES | 5 | 123 | 1020 | 449500€ | 3654€ |
2022-10-28 | 15 | IMP DES ROCHETTES | 5 | 131 | 999 | 435420€ | 3324€ |
2022-03-14 | 5168 | LES BERTHELOTS | 4 | 138 | 1000 | 258000€ | 1870€ |
2019-05-09 | 5151 | LES BERTHELOTS | 4 | 84 | 861 | 211850€ | 2522€ |
2023-01-14 | 7 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 115 | 718 | 400000€ | 3478€ |
2020-11-09 | 484 | GRAND'RUE | 5 | 136 | 476 | 216000€ | 1588€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 104 | 719 | 355000€ | 3413€ |
2020-07-18 | 283 | RTE DES VESSATS | 6 | 248 | 586 | 94250€ | 380€ |
2020-10-02 | 353 | IMP DES ETOILES | 4 | 86 | 853 | 170000€ | 1977€ |
2020-06-22 | 5022 | LA TUILERIE | 5 | 190 | 580 | 278900€ | 1468€ |
2021-04-16 | 24 | CHE DES GONINS | 3 | 71 | 519 | 229640€ | 3234€ |
2021-09-06 | 5003 | LE TREMBLAY | 3 | 74 | 640 | 120000€ | 1622€ |
2020-03-23 | 267 | IMP DES ETOILES | 3 | 65 | 503 | 125000€ | 1923€ |
2020-10-15 | 126 | IMP DES ETOILES | 4 | 110 | 0 | 215000€ | 1955€ |
2020-10-14 | 199 | IMP DES ETOILES | 5 | 76 | 1253 | 150000€ | 1974€ |
2020-05-15 | 5085 | LES PASQUIERS | 6 | 105 | 490 | 213650€ | 2035€ |
2022-02-04 | 662 | GRAND'RUE | 5 | 122 | 1000 | 450000€ | 3689€ |
2020-09-22 | 5067 | LA FARGE | 3 | 83 | 150 | 80850€ | 974€ |
2019-05-17 | 77 | RUE DU QUART | 5 | 108 | 108 | 124850€ | 1156€ |
2022-09-09 | 36 | IMP DES PASQUIERS | 5 | 125 | 587 | 303450€ | 2428€ |
2021-06-08 | 5519 | RUE DES PREAUDS | 4 | 98 | 416 | 205975€ | 2102€ |
2020-08-03 | 178 | RTE DES CHARMONTS | 3 | 87 | 171 | 60000€ | 690€ |
2020-08-03 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 1017 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-28 | 5117 | RUE DES PREAUDS | 5 | 129 | 586 | 130000€ | 1008€ |
2022-01-15 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 108 | 849 | 210000€ | 1944€ |
2022-02-28 | 49 | IMP DES REINES | 4 | 158 | 413 | 359710€ | 2277€ |
2022-06-08 | 385 | RTE DES ETOILES | 4 | 90 | 765 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-21 | 72 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 75 | 93 | 90000€ | 1200€ |
2022-03-30 | 605 | RTE DES ETOILES | 5 | 108 | 1451 | 155000€ | 1435€ |
2021-05-25 | 30 | PL DE L ARTISANAT | 4 | 200 | 110 | 75000€ | 375€ |
2022-08-17 | 86 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 6 | 198 | 630 | 442750€ | 2236€ |
2020-07-24 | 5043 | TREMBLAY | 2 | 81 | 2025 | 232000€ | 2864€ |
2022-09-20 | 5054 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 161 | 135000€ | 1406€ |
2023-01-16 | 5052 | RUE DE LA POSTE | 3 | 200 | 222 | 50000€ | 250€ |
2020-03-17 | 5015 | RUE PIERRE BALVAY | 4 | 64 | 160 | 75000€ | 1172€ |
2020-03-06 | 5045 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 63 | 138000€ | 1725€ |
2021-02-05 | 5029 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 76 | 504 | 120000€ | 1579€ |
2020-01-06 | 5125 | AUX MONTERRAINS | 4 | 100 | 534 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-04 | 5123 | AUX MONTERRAINS | 4 | 93 | 548 | 133500€ | 1435€ |
2022-12-23 | 19 | RUE DE LA BOISSEROLE | 5 | 149 | 96 | 183000€ | 1228€ |
2021-12-07 | 5114 | AUX MONTERRAINS | 4 | 130 | 360 | 318500€ | 2450€ |
2021-06-21 | 129 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 71 | 1311 | 84600€ | 1192€ |
2020-04-17 | 124 | RTE DES ALLEMANDS | 4 | 86 | 969 | 95803€ | 1114€ |
2020-08-28 | 5048 | L ORME | 5 | 80 | 365 | 235000€ | 2938€ |
2021-06-15 | 426 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 142 | 866 | 220000€ | 1549€ |
2022-12-17 | 5993 | CHE DE NARBONNE | 4 | 97 | 785 | 295300€ | 3044€ |
2019-09-16 | 5400 | RUE PIERRE BALVAY | 7 | 220 | 583 | 312300€ | 1420€ |
2020-12-21 | 237 | RUE DE LA BOISSEROLE | 4 | 111 | 246 | 128150€ | 1155€ |
2022-07-18 | 5043 | LES BESSAYS | 5 | 182 | 262 | 440000€ | 2418€ |
2021-06-01 | 5395 | RUE PIERRE BALVAY | 8 | 209 | 337 | 170000€ | 813€ |
2023-01-27 | 5061 | LES BESSAYS | 7 | 214 | 533 | 495000€ | 2313€ |
2019-11-07 | 5055 | LES BESSAYS | 4 | 107 | 1347 | 195000€ | 1822€ |
2021-05-25 | 1146 | CHEM DES BOUTATS | 4 | 80 | 311 | 157800€ | 1973€ |
2019-08-29 | 1027 | CHE DU BOIS MARECHAL | 3 | 76 | 455 | 150000€ | 1974€ |