Estimation théorique
Sommières,30250 Sommières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sommières,30250-Sommières indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 14 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 5 | 97 | 176 | 258000€ | 2660€ |
2023-05-16 | 2 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 5 | 72 | 204 | 266400€ | 3700€ |
2019-06-20 | 3 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 4 | 84 | 175 | 185340€ | 2206€ |
2021-11-15 | 3 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 4 | 84 | 175 | 263000€ | 3131€ |
2021-03-26 | 24 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 4 | 83 | 186 | 228150€ | 2749€ |
2019-12-20 | 26 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 3 | 70 | 186 | 201000€ | 2871€ |
2021-07-12 | 11 | RUE JEAN PIERRE CHABROL | 3 | 45 | 112 | 200300€ | 4451€ |
2021-01-19 | 1 | AV JEAN PAUL SARTRE | 3 | 80 | 400 | 235900€ | 2949€ |
2020-12-02 | 2 | AV JEAN PAUL SARTRE | 6 | 100 | 350 | 292200€ | 2922€ |
2020-08-03 | 3 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 87 | 370 | 253500€ | 2914€ |
2022-09-14 | 4 | AV JEAN PAUL SARTRE | 4 | 102 | 410 | 425300€ | 4170€ |
2022-05-09 | 5 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 89 | 400 | 350000€ | 3933€ |
2022-06-29 | 10 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 94 | 375 | 311950€ | 3319€ |
2020-01-28 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 113 | 285 | 280131€ | 2479€ |
2022-08-22 | 13 | AV JEAN PAUL SARTRE | 4 | 100 | 350 | 368000€ | 3680€ |
2022-06-14 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 99 | 278 | 331900€ | 3353€ |
2021-03-22 | 15 | AV JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 475 | 304122€ | 3306€ |
2022-12-01 | 52 | CHE DE LA CROIX DES MALADES | 4 | 84 | 358 | 159000€ | 1893€ |
2020-05-28 | 18 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 87 | 350 | 251000€ | 2885€ |
2022-06-07 | 18 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 87 | 350 | 311000€ | 3575€ |
2022-06-16 | 11 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 88 | 300 | 310000€ | 3523€ |
2020-12-15 | 19 | AV JEAN PAUL SARTRE | 4 | 107 | 450 | 351200€ | 3282€ |
2020-07-09 | 13 | AV ALBERT CAMUS | 3 | 70 | 300 | 203000€ | 2900€ |
2020-09-15 | 166 | CHE DE LA MALLE VIRADE | 5 | 134 | 1000 | 518550€ | 3870€ |
2020-05-07 | 21 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 325 | 244950€ | 2722€ |
2021-11-05 | 970 | RTE DE SAUSSINES | 3 | 60 | 353 | 131500€ | 2192€ |
2022-02-14 | 970 | RTE DE SAUSSINES | 3 | 60 | 353 | 150000€ | 2500€ |
2023-03-08 | 54 | CHE DE CAMPAGNE | 4 | 75 | 310 | 240000€ | 3200€ |
2019-05-09 | 54 | CHE DE CAMPAGNE | 4 | 75 | 675 | 170000€ | 2267€ |
2021-08-19 | 37 | AV JEAN PAUL SARTRE | 3 | 80 | 300 | 255300€ | 3191€ |
2022-09-19 | 145 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 98 | 1165 | 420000€ | 4286€ |
2023-06-06 | 215 | CHE DE CAMPAGNE | 5 | 109 | 483 | 395000€ | 3624€ |
2022-08-26 | 41 | AV JEAN PAUL SARTRE | 4 | 90 | 300 | 335368€ | 3726€ |
2021-04-30 | 152 | CHE DE CAMPAGNE | 3 | 65 | 569 | 305000€ | 4692€ |
2023-05-30 | 47 | AV JEAN PAUL SARTRE | 4 | 80 | 350 | 298000€ | 3725€ |
2021-07-15 | 25 | AV ALBERT CAMUS | 3 | 76 | 500 | 108600€ | 1429€ |
2022-02-18 | 7 | IMP DES CIGALONS | 5 | 92 | 807 | 310000€ | 3370€ |
2020-05-20 | 105 | IMP DE LA MONTEE | 4 | 76 | 1188 | 87210€ | 1148€ |
2021-01-26 | 294 | CHE DE LA MALLE VIRADE | 5 | 116 | 673 | 247650€ | 2135€ |
2021-03-01 | 398 | CHE DE LA MALLE VIRADE | 5 | 166 | 703 | 572932€ | 3451€ |
2021-09-01 | 13 | RUE DE L ARNEDE | 4 | 86 | 595 | 110000€ | 1279€ |
2020-01-06 | 315 | CHE DE LA CROIX DES MALADES | 4 | 104 | 1222 | 403200€ | 3877€ |
2020-06-02 | 375 | CHE DE LA MALLE VIRADE | 3 | 73 | 920 | 289800€ | 3970€ |
2020-10-28 | 6 | IMP DES AGACONS | 4 | 115 | 818 | 99000€ | 861€ |
2021-06-28 | 12 | RTE DE SAUSSINES | 4 | 140 | 319 | 324967€ | 2321€ |
2022-06-01 | 9002 | CHE DU TONNELIER | 5 | 160 | 848 | 490910€ | 3068€ |
2021-03-02 | 1 | IMP DES AGACONS | 4 | 137 | 667 | 479600€ | 3501€ |
2019-09-30 | 1 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 664 | 233000€ | 2589€ |
2019-07-19 | 1 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 664 | 254400€ | 2827€ |
2020-09-16 | 6 | IMP DU COTON | 4 | 122 | 882 | 329000€ | 2697€ |
2021-10-21 | 2 | IMP DES AGACONS | 5 | 106 | 648 | 426210€ | 4021€ |
2019-12-05 | 574 | CHE DE LA MALLE VIRADE | 4 | 130 | 1226 | 574342€ | 4418€ |
2021-04-15 | 12 | IMP BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 114 | 846 | 150000€ | 1316€ |
2022-11-28 | 12 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 140 | 477 | 486000€ | 3471€ |
2022-04-15 | 426 | CHE DE LA SARRIETTE | 4 | 123 | 802 | 474460€ | 3857€ |
2023-06-28 | 9 | LOT LA REINE BLANCHE | 4 | 88 | 866 | 312455€ | 3551€ |
2021-09-01 | 2 | CHE DE L ABRIVADO | 3 | 69 | 387 | 238000€ | 3449€ |
2022-05-19 | 12 | RTE DE MONTPELLIER | 6 | 209 | 292 | 360000€ | 1722€ |
2019-11-29 | 6 | ALL DES ROMARINS | 4 | 130 | 685 | 312150€ | 2401€ |
2021-06-30 | 13 | PL DE LA LIBERATION | 5 | 103 | 0 | 153000€ | 1485€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DES PIGNONS | 4 | 88 | 300 | 253000€ | 2875€ |
2021-08-18 | 200 | CHE DE LA SARRIETTE | 3 | 90 | 1140 | 315000€ | 3500€ |
2023-02-23 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 148 | 657 | 416195€ | 2812€ |
2021-08-23 | 15 | RUE COMPANE | 3 | 44 | 25 | 85000€ | 1932€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DU FAUBOURG DU PONT | 4 | 98 | 46 | 80000€ | 816€ |
2020-10-06 | 22 | RUE YVAN GAUSSEN | 3 | 73 | 419 | 268240€ | 3675€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES OLEAS | 4 | 80 | 401 | 250500€ | 3131€ |
2021-09-10 | 12 | RUE YVAN GAUSSEN | 3 | 86 | 538 | 280000€ | 3256€ |
2023-03-02 | 67 | MTE DE LA SAUSSINETTE | 3 | 80 | 353 | 257000€ | 3213€ |
2020-09-01 | 26 | RUE YVAN GAUSSEN | 4 | 96 | 601 | 324000€ | 3375€ |
2021-01-26 | 725 | CHE DE CAMPAGNE | 5 | 135 | 1000 | 420000€ | 3111€ |
2023-02-02 | 92 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 120 | 1000 | 484850€ | 4040€ |
2019-06-28 | 763 | CHE DE CAMPAGNE | 4 | 108 | 792 | 304000€ | 2815€ |
2022-10-21 | 101 | CHE DE MASSANES | 3 | 97 | 790 | 135000€ | 1392€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LES OLEAS | 5 | 111 | 672 | 330000€ | 2973€ |
2022-01-28 | 0 | CHE DE MASSANES | 3 | 84 | 685 | 325000€ | 3869€ |
2023-02-24 | 6 | IMP DES CAMISARDS | 3 | 83 | 558 | 242320€ | 2920€ |
2020-05-07 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 88 | 1483 | 360000€ | 4091€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DE LA BARONNIE | 4 | 105 | 690 | 280000€ | 2667€ |
2022-07-11 | 2 | CHE DE GRAVEVESSE | 5 | 125 | 1047 | 430000€ | 3440€ |
2022-09-30 | 1 | IMP DU MERLOT | 4 | 80 | 262 | 225000€ | 2813€ |
2020-11-20 | 815 | CHE DE CAMPAGNE | 3 | 127 | 0 | 399000€ | 3142€ |
2022-08-30 | 815 | CHE DE CAMPAGNE | 3 | 127 | 1079 | 475000€ | 3740€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DE LA GRAVE | 3 | 70 | 36 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-17 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 96 | 458 | 260000€ | 2708€ |
2022-11-23 | 15 | QUAI CLEON GRIOLET | 4 | 100 | 123 | 270000€ | 2700€ |
2023-02-16 | 825 | CHE DE CAMPAGNE | 3 | 84 | 681 | 360000€ | 4286€ |
2022-09-26 | 825 | CHE DE CAMPAGNE | 3 | 84 | 681 | 421200€ | 5014€ |
2021-04-02 | 4 | RUE MAZELLE | 5 | 125 | 76 | 90000€ | 720€ |
2019-11-14 | 15 | RUE MAZELLE | 5 | 125 | 70 | 200000€ | 1600€ |
2021-07-15 | 15 | RUE MAZELLE | 5 | 125 | 70 | 264080€ | 2113€ |
2022-05-23 | 17 | RUE DE LA BARONNIE | 4 | 94 | 706 | 325000€ | 3457€ |
2023-01-12 | 17 | RUE DE LA BARONNIE | 4 | 94 | 706 | 380000€ | 4043€ |
2020-09-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 376 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-29 | 8 | RUE CAVALERIE | 4 | 146 | 103 | 242500€ | 1661€ |
2022-11-14 | 750 | CHE REINE BLANCHE DE CASTILLE | 1 | 43 | 483 | 173700€ | 4040€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DOCTEUR MARCEL PAULET | 5 | 89 | 615 | 270000€ | 3034€ |
2022-06-09 | 7 | RUE CAUDAS | 3 | 112 | 70 | 67000€ | 598€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DU GENERAL BRUYERE | 3 | 92 | 82 | 275000€ | 2989€ |
2021-07-08 | 16 | RUE BAUDOUINE | 4 | 88 | 30 | 129000€ | 1466€ |
2023-01-17 | 8 | RUE BAUDOUINE | 3 | 80 | 16 | 47268€ | 591€ |
2020-01-28 | 8 | RUE BAUDOUINE | 3 | 80 | 16 | 115361€ | 1442€ |
2020-06-09 | 451 | RTE DE GALARGUES | 3 | 50 | 80 | 574540€ | 11491€ |
2022-08-25 | 451 | RTE DE GALARGUES | 3 | 50 | 80 | 782188€ | 15644€ |
2019-12-06 | 5 | RUE CAVALERIE | 2 | 84 | 38 | 80000€ | 952€ |
2021-05-25 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 398 | 225000€ | 3041€ |
2020-11-23 | 824 | CHE DE CAMPAGNE | 6 | 243 | 600 | 678450€ | 2792€ |
2019-07-19 | 15 | RUE NARBONNE | 4 | 80 | 55 | 133000€ | 1663€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DES BOEUFS | 3 | 55 | 51 | 140000€ | 2545€ |
2021-01-05 | 13 | RUE NARBONNE | 4 | 153 | 83 | 147500€ | 964€ |
2019-10-04 | 7 | RUE CAVALERIE | 3 | 40 | 49 | 106000€ | 2650€ |
2022-03-21 | 7 | RUE CAVALERIE | 3 | 40 | 49 | 168000€ | 4200€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DES BOEUFS | 5 | 127 | 16 | 229500€ | 1807€ |
2019-04-30 | 5 | RUE FLAMANDE | 4 | 78 | 92 | 36000€ | 462€ |
2020-03-11 | 8 | RUE CAUDAS | 2 | 56 | 48 | 117000€ | 2089€ |
2023-03-15 | 9 | RUE CAVALERIE | 2 | 42 | 25 | 61750€ | 1470€ |
2020-12-03 | 15 | RUE CAUDAS | 3 | 90 | 58 | 120000€ | 1333€ |
2020-10-26 | 10 | RUE MONDON | 3 | 63 | 47 | 45000€ | 714€ |
2022-05-10 | 7 | RUE PAULIN CAPMAL | 5 | 300 | 103 | 380000€ | 1267€ |
2021-06-04 | 18 | RUE TAILLADE | 3 | 74 | 61 | 139700€ | 1888€ |
2023-06-19 | 52 | RUE TAILLADE | 5 | 125 | 52 | 247000€ | 1976€ |
2021-09-24 | 13 | RUE CAVALERIE | 3 | 75 | 32 | 149000€ | 1987€ |
2023-06-02 | 13 | RUE CAVALERIE | 3 | 75 | 32 | 158920€ | 2119€ |
2021-01-11 | 50 | RUE TAILLADE | 3 | 49 | 32 | 122000€ | 2490€ |
2019-09-13 | 48 | RUE TAILLADE | 3 | 71 | 43 | 90000€ | 1268€ |
2021-05-31 | 3 | IMP DU CHARDONNAY | 5 | 160 | 643 | 371000€ | 2319€ |
2020-08-13 | 1 | RUE MONDON | 3 | 66 | 38 | 118300€ | 1792€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DES FOURS | 3 | 70 | 45 | 67000€ | 957€ |
2020-10-08 | 3 | RUE MONDON | 4 | 62 | 43 | 128620€ | 2075€ |
2019-04-26 | 53 | RUE TAILLADE | 3 | 49 | 36 | 145000€ | 2959€ |
2021-06-08 | 19 | RUE CAUDAS | 1 | 44 | 58 | 60000€ | 1364€ |
2022-11-17 | 19 | RUE CAUDAS | 1 | 44 | 58 | 173000€ | 3932€ |
2020-05-04 | 1286 | CHE REINE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 146 | 500 | 500000€ | 3425€ |
2023-01-12 | 251 | MTE DE LA SAUSSINETTE | 3 | 114 | 2329 | 370000€ | 3246€ |
2020-12-08 | 14 | RUE CAUDAS | 3 | 80 | 25 | 78000€ | 975€ |
2023-05-23 | 9 | RUE TAILLADE | 5 | 130 | 67 | 196000€ | 1508€ |
2020-02-11 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 136 | 186870€ | 2076€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DES CADES | 5 | 150 | 800 | 401574€ | 2677€ |
2020-02-28 | 2 | IMP CAMILLE RANDON | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-16 | 3 | RUE MONTEE DES REGORDANES | 3 | 90 | 44 | 168504€ | 1872€ |
2023-06-14 | 3 | RUE MONTEE DES REGORDANES | 3 | 90 | 44 | 246300€ | 2737€ |
2020-06-16 | 14 | RUE DE LA MONNAIE | 2 | 40 | 30 | 28000€ | 700€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 75 | 456 | 196400€ | 2619€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 75 | 456 | 201200€ | 2683€ |
2023-06-28 | 17 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 75 | 456 | 313800€ | 4184€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 92 | 500 | 308350€ | 3352€ |
2019-09-09 | 19 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 80 | 451 | 271600€ | 3395€ |
2020-02-20 | 22 | RUE DES LAURIERS | 5 | 169 | 600 | 321000€ | 1899€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DE GRAVEVESSE | 3 | 84 | 801 | 430750€ | 5128€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DES BAUMES | 4 | 49 | 37 | 171000€ | 3490€ |