Estimation immobilière de la maison de 106m2 Sorède à Sorède

Estimation théorique

Sorède,66690 Sorède (106 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Sorède,66690-Sorède indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.594€ et 2.934€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-1911RUE DE LA TAGNAREDE5102280220000€2157€
2018-02-211RUE DE L ARANYO365311180000€2769€
2018-05-02100DOM DES ALBERES2440124500€2830€
2019-01-31117DOM DES ALBERES2350155950€4456€
2017-07-07118DOM DES ALBERES2350130000€3714€
2020-06-12120DOM DES ALBERES3440117640€2674€
2017-12-11124DOM DES ALBERES4760135000€1776€
2020-07-24125DOM DES ALBERES1230134000€5826€
2018-02-12132DOM DES ALBERES2440150000€3409€
2019-12-20148DOM DES ALBERES1230138350€6015€
2020-06-2515DOM DES ALBERES3460128000€2783€
2017-08-1828DOM DES ALBERES2330136000€4121€
2020-02-063RUE DE L ARANYO4104203175000€1683€
2017-11-2937DOM DES ALBERES3390162000€4154€
2019-09-2741DOM DES ALBERES5890200000€2247€
2020-09-1644DOM DES ALBERES2330122500€3712€
2020-02-1347DOM DES ALBERES2330145000€4394€
2021-01-2972DOM DES ALBERES2330114500€3470€
2019-01-2974DOM DES ALBERES2330125140€3792€
2019-09-1377DOM DES ALBERES2330126170€3823€
2020-01-1687DOM DES ALBERES3420155000€3690€
2018-04-1197DOM DES ALBERES3420135000€3214€
2019-01-2199DOM DES ALBERES2330106000€3212€
2017-12-1823RUE DE LA TAGNAREDE5109462295000€2706€
2019-01-0820RUE DE LA TAGNAREDE387410225000€2586€
2018-01-0827RUE DES CHENES367594195000€2910€
2020-06-2251RUE DU MAS DEL ROST3751448362000€4827€
2018-12-196RUE DE L ARANYO369224167705€2431€
2018-10-1211RUE DES CHENES371489310400€4372€
2019-11-229RUE DES CHENES281475269000€3321€
2020-11-1024RUE DES CHENES4115546245000€2130€
2021-03-3013RUE DE L OASIS365600220000€3385€
2018-04-1213RUE DE L OASIS365600238000€3662€
2018-08-0626RUE DE L ARANYO380387187000€2338€
2017-08-0128RUE DE L ARANYO480423238000€2975€
2019-12-0623RUE DE L OASIS491532235000€2582€
2021-01-152RUE DU ROC DU MIDI491707348900€3834€
2020-03-118RUE DU ROC DU MIDI383518222500€2681€
2020-07-2473RTE D ARGELES SUR MER3106562265000€2500€
2020-08-271187LE VILLAGE71901162400000€2105€
2019-05-2720RUE DE L OASIS3110480218000€1982€
2020-06-2675RTE D ARGELES SUR MER7209769425000€2033€
2018-02-2831RUE DE L ARANYO5105490245000€2333€
2018-07-231180LE VILLAGE253103121000€2283€
2018-08-0345RUE DE LA MEDITERRANEE481384203000€2506€
2019-12-0329RUE DU MAS DEL ROST1333173500€2227€
2018-03-2211RUE DES CERISIERS257359168000€2947€
2019-02-141169LE VILLAGE47667110000€1447€
2017-11-1019RUE DE LA MASSANE4122445336000€2754€
2017-11-2721RUE DU MAS DEL ROST37289108000€1500€
2020-01-2017RUE DE LA MASSANE4107582335000€3131€
2019-07-263TRA DE NOTRE DAME DU CHATEAU41191072250000€2101€
2020-09-0819RUE DU MAS TARTE5189500216500€1146€
2017-09-294RUE DU MAS DEL ROST360540214470€3575€
2020-09-0737RTE D ARGELES SUR MER370844250000€3571€
2018-08-3114RUE DES VIGNES4115780374000€3252€
2019-07-2239RTE D ARGELES SUR MER4801419257000€3213€
2018-10-2916RUE DES VIGNES5137604373130€2724€
2020-07-1639RTE D ARGELES SUR MER4122616127500€1045€
2018-08-011110LE VILLAGE494157220000€2340€
2019-09-1917RUE DU CAMPET36016290000€1500€
2018-02-091RUE DU MILOUSSA4120997152500€1271€
2019-11-204RUE DE LA COTE VERMEILLE5123930422160€3432€
2019-01-3053RUE DU MAS TARTE3941108280000€2979€
2020-03-048RUE DES OLIVIERS5158910477000€3019€
2017-07-061RUE DU VEINAT33955100000€2564€
2018-09-071RUE DU MILOUSSA4121711143500€1186€
2019-03-1825RTE D ARGELES SUR MER1424952000€1238€
2019-12-2710RUE DU VEINAT251200170000€3333€
2019-05-291231LE VILLAGE24253119000€2833€
2018-04-131RUE DU MILOUSSA51440325000€2257€
2020-10-2313RUE DU CAMPET512559158000€1264€
2020-04-231232LE VILLAGE36340118000€1873€
2019-09-25893LA COSCOLLEDA4110800270000€2455€
2021-05-179RTE D ARGELES SUR MER3730169000€2315€
2020-09-1030RUE DE LA COTE VERMEILLE5110634339500€3086€
2021-01-271052LE VILLAGE492133235000€2554€
2017-07-1722RUE DU NEOULOUS5111399265000€2387€
2018-09-2619RUE DE LA COTE VERMEILLE476371180000€2368€
2019-10-091065LE VILLAGE3603041000€683€
2019-12-123RUE DES GENETS6173742515000€2977€
2019-05-06740LE VILLAGE594269148000€1574€
2018-04-1120RUE DU NEOULOUS61581315444500€2813€
2017-10-09756LE VILLAGE2503185000€1700€
2019-10-2416RUE DE LA FOUN DEL SABATE352223103000€1981€
2019-05-0921RUE DE LA GARRIGUE389387115000€1292€
2017-10-041331MAS TARTER35640115000€2054€
2017-12-21810LE VILLAGE3684196000€1412€
2017-11-2738RUE DU MAS TARTE4115802411600€3579€
2017-11-032RUE DU FORMIGUER25549111700€2031€
2018-10-25751LE VILLAGE3504786000€1720€
2019-06-061016RUE DU MAS TARTE51251000490000€3920€
2019-08-2226RUE DE LA FOUN DEL SABATE49889156000€1592€
2020-11-12819LE VILLAGE380181146000€1825€
2018-12-28865LE VILLAGE481825270000€3333€
2020-07-1742RUE DU MAS TARTE51621031363000€2241€
2019-05-295001MAS FLORENTI1309287000€2900€
2020-03-136IMP DU TILLEUL465607130000€2000€
2020-02-1213RUE DES CIGALES4114126312500€2741€
2019-02-12594LE VILLAGE355129143500€2609€
2019-05-03795LE VILLAGE3122264236430€1938€
2019-09-05646LE VILLAGE35548162000€2945€
2020-11-06792LE VILLAGE380225194000€2425€
2020-04-302RUE DU PUITS38068160000€2000€
2018-01-2115RUE DES CIGALES397506216000€2227€
2020-02-274RUE DU PUITS380205115000€1438€
2019-07-012RUE DES CIGALES41051636372000€3543€
2020-07-2366RUE DE LA COSCOLLEDA5151628405000€2682€
2019-12-1039RUE DES OLIVIERS5116909147455€1271€
2018-06-04425LA GAVARRA ALTA260108112125€1869€
2019-10-18782LE VILLAGE380142173000€2163€
2018-04-273RUE DES MICOCOULIERS37282130000€1806€
2019-10-1464RUE DE LA COSCOLLEDA4110420140000€1273€
2020-01-229RUE DU GARGAL4122627366000€3000€
2020-04-2917RUE DE LA TRAMONTANE375659280000€3733€
2019-11-1419RUE DU MOULIN CASSANYES3100588230000€2300€
2019-08-302RUE DU MOULIN CASSANYES4107540270000€2523€
2018-11-1532RUE DE LA TRAMONTANE491522255000€2802€
2020-10-1914RUE DU MAS D EN PISSERA5115453298000€2591€
2019-10-07488LE VILLAGE375230200000€2667€
2019-12-103RUE DU STADE4121767245000€2025€
2020-06-164RUE DE L HORTA4104419310000€2981€
2020-09-17476LE VILLAGE5607164500€1075€
2019-07-02491LE VILLAGE364134175000€2734€
2018-11-239RUE DU STADE382416200000€2439€
2019-03-295322FIGUERASSA41251500533350€4267€
2017-11-063RUE DE LA TRAMONTANE388484250000€2841€
2020-09-237RUE DE LA SARDANE5122656290000€2377€
2018-05-1522RUE DE LA TRAMONTANE399385228000€2303€
2018-09-28537LE VILLAGE1353588000€2514€
2020-04-06527LE VILLAGE3604094000€1567€
2020-10-2865LE VILLAGE4569580000€1429€
2017-09-2260LE VILLAGE24562105000€2333€
2020-09-1812RTE DE PALAU DEL VIDRE478114152000€1949€
2020-09-0810RUE DE LA SARDANE355321200000€3636€
2019-09-2783LE VILLAGE35047115000€2300€
2018-12-1442LE VILLAGE2305090000€3000€
2017-08-1043LE VILLAGE580133142000€1775€
2019-12-2441VORA DE LA RIBERA378239219000€2808€
2019-10-0716RUE DE LA SARDANE5112884320000€2857€
2020-01-2115RUE DE LA SARDANE394737246000€2617€
2019-04-035RUE DU MAS MIQUEL51491028120000€805€
2017-08-231RUE DU VALLESPIR4118732315650€2675€
2018-04-0428RTE DE PALAU4149500384000€2577€
2017-10-110RUE DE LA COSCOLLEDA51491000526050€3531€
2019-05-2213RTE DE LAROQUE DES ALBERES7217500310000€1429€
2020-05-185RUE DE VELL ROURE379594216000€2734€
2018-10-1519AV DE LA VALLEE HEUREUSE41731918495000€2861€
2020-02-28124LE VILLAGE35889150000€2586€
2020-09-011AV DU ROUSSILLON385400225000€2647€
2020-10-190AV DE LA VALLEE HEUREUSE4107829381300€3564€
2019-05-066CHE DE SAINT ANDRE488209231750€2634€
2018-10-2211RUE DE VELL ROURE364500220000€3438€
2019-11-2123RUE DE LA GABARRE6147988260000€1769€
2020-07-108AV DU ROUSSILLON4103265237000€2301€
2019-06-0617RUE DU CONFLENT368226150000€2206€
2019-08-0815RUE DU CONFLENT375436190000€2533€
2019-09-0913AV DE LA VALLEE HEUREUSE481705259250€3201€
2020-10-122RUE DES CORBIERES495642341400€3594€
2019-04-1239RTE DE PALAU5134714461400€3443€
2019-08-299CHE DE SAINT ANDRE5155500450500€2906€
2018-08-0622VORA DE LA RIBERA4119575349300€2935€
2019-09-1066RTE DE PALAU380434214000€2675€
2021-12-1313RUE DE CERDAGNE388325240000€2727€
2020-08-2735RTE DE PALAU4105339257000€2448€
2019-03-1515RUE DE CERDAGNE31201000375000€3125€
2018-12-1433RTE DE LAROQUE DES ALBERES475744347500€4633€
2019-10-1016RUE DES ALBERES376253185000€2434€
2019-07-0112RUE DE CERDAGNE488688300000€3409€
2019-10-3021RUE DU CANIGOU3102227233995€2294€
2018-09-1762RTE DE PALAU41491298110000€738€
2019-12-2032VORA DE LA RIBERA37010978000€1114€
2020-08-0756AV DE LA VALLEE HEUREUSE7174500450000€2586€
2020-10-289001RUE DE LA GABARRE41503702566500€3777€
2018-11-123VORA DE LA RIBERA410112775000€743€
2018-06-201VORA DE LA RIBERA37711685000€1104€
2019-01-2836VORA DE LA RIBERA512930092000€713€
2018-05-1422RUE DE CANTALLOPS41341058352000€2627€
2018-06-139101CHE DE LA PETITE GABARRE4158600280000€1772€
2018-12-0424RUE DE CANTALLOPS5132800422000€3197€
2018-03-155001RTE DE PALAU DEL VIDRE37329585000€1164€
2019-05-1521CHE DE LA PETITE GABARRE61501051465000€3100€
2018-06-2513RUE DU CARLIT4145484132500€914€
2017-11-3014RUE DE LA PINEDE5131942430000€3282€
2019-11-148RUE DE LA PINEDE41221124445000€3648€
2019-05-1722RUE DU CAPCIR5101800321600€3184€
2019-07-059RUE DU CAPCIR5155747420000€2710€
2020-01-1710RUE DE LA PINEDE5108700385000€3565€
2019-06-2828RUE DU CAPCIR5114702375000€3289€
2018-06-146IMP DU CAMBRE D AZE4117452120000€1026€
2017-12-275158LES COSCOLLEDES31492975300000€2013€
2018-03-052RUE DELS CASTANYERS4107300244470€2285€
2017-12-147RUE DE LA FARGUE473476217000€2973€
2017-12-221602PONT DE LA RESCLOSA4106750233800€2206€
2018-04-1824RTE DU PITON355683125000€2273€
2018-03-2822RTE DU PITON355693175000€3182€
2017-09-055156LES COSCOLLEDES5140700498000€3557€
2020-01-239LOT LA CARBOUNERE387405255400€2936€
2020-03-1219RUE HYACINTHE RIGAUD4138666352000€2551€
2020-03-0312RUE DE LA FARGUE4163154305000€1871€
2019-02-140NEGA BOUS1660172000€2606€
2021-03-1511RUE DELS CASTANYERS5130500390000€3000€
2018-11-0620RUE DE LA RASCLOSA250150095000€1900€
2020-08-032IMP DEL MARTINET4130841224100€1724€
2019-09-174RUE DE LA CARBOUNERE384217198000€2357€
2019-07-191RUE DE LA CARBOUNERE478276203000€2603€
2020-05-133RUE DES CHENES LIEGES495434232750€2450€
2019-04-159RUE PORTAL DONATEURS491339260000€2857€
2018-11-305293NEGA BOUS3801121204000€2550€
2019-09-1916RUE JOAN CAYROL4120600527500€4396€
2017-07-132RUE DE SOREDE5112740277300€2476€
2020-07-1536AV DES BALEARES367688284799€4251€
2018-05-2223RUE PORTAL DONATEURS4120509330000€2750€
2018-12-073RTE DU MOULIN CASSANYES479500283000€3582€
2021-11-190RUE DE SOREDE495736330000€3474€
2019-09-0325RUE PORTAL DONATEURS5108461307300€2845€
2019-06-2834AV DES BALEARES494899353000€3755€
2020-01-275IMP JOAN CAYROL571553292000€4113€
2020-06-1529RUE PORTAL DONATEURS488636150000€1705€
2020-01-1030RUE DE LA FARGUE475523170000€2267€
2018-06-1911RUE DES PYRENEES497248200000€2062€
2018-11-136RUE DES LORIOTS3111526135000€1216€
2018-02-1619RUE DU ROC DU MIDI473232202000€2767€
2019-03-1521RUE DU ROC DU MIDI495338229750€2418€
2019-08-092RUE DES LORIOTS495395230000€2421€
2017-09-0726AV DES BALEARES51701097498000€2929€
2019-12-190RUE DE LA RASCLOSA5152300405000€2664€
2021-04-0745RUE DE LA FARGUE4125500200000€1600€
2017-12-2920CHE DE LA MONTAGNE41160292000€2517€
2017-12-2920CHE DE LA MONTAGNE41160480000€4138€
2020-08-0725AV DES BALEARES4140500378000€2700€
2018-08-2423RUE DES GRIVES490561257860€2865€
2019-07-156RUE JOAN CAYROL488576200000€2273€
2020-10-2819RUE DE LA FONTAINE389527231000€2596€
2017-08-243RUE DES DROITS DE L HOMME378362194000€2487€
2020-11-0356AV DES BALEARES5140412416000€2971€
2017-09-292567LA CARRERASSE31001901360000€3600€
2021-04-3067AV ROGER TONDU3125693248000€1984€
2020-04-304RUE DE LA MEDITERRANEE496225189000€1969€
2021-05-1119RUE DE LES COSCOLLEDES51470388000€2639€
2020-07-2321AV DES BALEARES61661000415000€2500€
2020-05-1843AV DES BALEARES5130500458500€3527€
2019-09-045IMP DES BALEARES390317100000€1111€
2019-07-0510RUE DES PAQUERETTES4107394243000€2271€
2017-08-1622RTE DE SOREDE5118300275000€2331€
2018-03-214IMP DES BALEARES482271209300€2552€
2017-07-1115RUE DES ABRICOTIERS488431210000€2386€
2019-10-022RUE DES DROITS DE L'HOMME366234210000€3182€
2018-02-1215RUE DE LA CITADELLE4165567403050€2443€
2019-04-085RUE DES GRIVES378315170000€2179€