Estimation immobilière de la maison de 100m2 Sorède à Sorède

Estimation théorique

Sorède,66690 Sorède (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sorède,66690-Sorède indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-0883RUE DU MAS DEL ROST4144500480000€3333€
2021-04-0883RUE DU MAS DEL ROST4144500480000€3333€
2023-01-314IMP DES CHENES3117617435000€3718€
2023-01-314IMP DES CHENES3117617435000€3718€
2022-02-146IMP DES CHENES3117481441636€3775€
2022-02-146IMP DES CHENES3117481441636€3775€
2021-05-1821RUE DE LA TAGNAREDE4108407280000€2593€
2021-05-1821RUE DE LA TAGNAREDE4108407280000€2593€
2021-08-2091RUE DU MAS DEL ROST41043596455000€4375€
2021-08-2091RUE DU MAS DEL ROST41043596455000€4375€
2022-10-211DOM DES ALBERES2330145600€4412€
2022-10-211DOM DES ALBERES2330145600€4412€
2022-06-14100DOM DES ALBERES2440166250€3778€
2022-06-14100DOM DES ALBERES2440166250€3778€
2021-07-01106DOM DES ALBERES2350151500€4329€
2021-07-01106DOM DES ALBERES2350151500€4329€
2021-01-11108DOM DES ALBERES235050000€1429€
2021-01-11108DOM DES ALBERES235050000€1429€
2021-07-09119DOM DES ALBERES1230128000€5565€
2021-07-09119DOM DES ALBERES1230128000€5565€
2020-07-24125DOM DES ALBERES1230134000€5826€
2020-07-24125DOM DES ALBERES1230134000€5826€
2021-03-26127DOM DES ALBERES1230119000€5174€
2021-03-26127DOM DES ALBERES1230119000€5174€
2023-01-09127DOM DES ALBERES4750200000€2667€
2023-01-09127DOM DES ALBERES4750200000€2667€
2022-02-07134DOM DES ALBERES1230110000€4783€
2022-02-07134DOM DES ALBERES1230110000€4783€
2022-05-30134DOM DES ALBERES1230130000€5652€
2022-05-30134DOM DES ALBERES1230130000€5652€
2021-11-16149DOM DES ALBERES1230134000€5826€
2021-11-16149DOM DES ALBERES1230134000€5826€
2023-05-052DOM DES ALBERES2330139850€4238€
2023-05-052DOM DES ALBERES2330139850€4238€
2023-11-2122DOM DES ALBERES3390150000€3846€
2023-11-2122DOM DES ALBERES3390150000€3846€
2020-09-1644DOM DES ALBERES2330122500€3712€
2020-09-1644DOM DES ALBERES2330122500€3712€
2024-02-027DOM DES ALBERES3460147000€3196€
2024-02-027DOM DES ALBERES3460147000€3196€
2021-01-2972DOM DES ALBERES2330114500€3470€
2021-01-2972DOM DES ALBERES2330114500€3470€
2021-12-1774DOM DES ALBERES4690167710€2431€
2021-12-1774DOM DES ALBERES4690167710€2431€
2020-12-1075DOM DES ALBERES3630146050€2318€
2020-12-1075DOM DES ALBERES3630146050€2318€
2021-06-1877DOM DES ALBERES2330140030€4243€
2021-06-1877DOM DES ALBERES2330140030€4243€
2021-10-2979DOM DES ALBERES3420158000€3762€
2021-10-2979DOM DES ALBERES3420158000€3762€
2020-12-1482DOM DES ALBERES3630107000€1698€
2020-12-1482DOM DES ALBERES3630107000€1698€
2023-09-1585DOM DES ALBERES3630195000€3095€
2023-09-1585DOM DES ALBERES3630195000€3095€
2022-04-1586DOM DES ALBERES3420141000€3357€
2022-04-1586DOM DES ALBERES3420141000€3357€
2021-01-2889DOM DES ALBERES2330120000€3636€
2021-01-2889DOM DES ALBERES2330120000€3636€
2024-02-0989DOM DES ALBERES2330155000€4697€
2024-02-0989DOM DES ALBERES2330155000€4697€
2021-03-169DOM DES ALBERES346096500€2098€
2021-03-169DOM DES ALBERES346096500€2098€
2022-07-0895DOM DES ALBERES2330128950€3908€
2022-07-0895DOM DES ALBERES2330128950€3908€
2022-04-283IMP DES CHENES41409419200€2994€
2022-04-283IMP DES CHENES41409419200€2994€
2023-07-217IMP DES CHENES414067493500€3525€
2023-07-217IMP DES CHENES414067493500€3525€
2023-01-0311RUE DE L ARANYO372303337000€4681€
2023-01-0311RUE DE L ARANYO372303337000€4681€
2021-07-0519RUE DES CHENES5113484265000€2345€
2021-07-0519RUE DES CHENES5113484265000€2345€
2022-03-2313RUE DE L ARANYO5124418254000€2048€
2022-03-2313RUE DE L ARANYO5124418254000€2048€
2022-09-2721RUE DES CHENES354476230000€4259€
2022-09-2721RUE DES CHENES354476230000€4259€
2022-10-1229RUE DE LA TAGNAREDE361391271000€4443€
2022-10-1229RUE DE LA TAGNAREDE361391271000€4443€
2023-08-0326RUE DE LA TAGNAREDE381350270000€3333€
2023-08-0326RUE DE LA TAGNAREDE381350270000€3333€
2020-11-1024RUE DES CHENES4115546245000€2130€
2020-11-1024RUE DES CHENES4115546245000€2130€
2021-07-2016RUE DES CHENES498456299600€3057€
2021-07-2016RUE DES CHENES498456299600€3057€
2022-04-2752RTE D ARGELES SUR MER394654362970€3861€
2022-04-2752RTE D ARGELES SUR MER394654362970€3861€
2022-07-1239RUE DE LA TAGNAREDE382334270000€3293€
2022-07-1239RUE DE LA TAGNAREDE382334270000€3293€
2021-03-3013RUE DE L OASIS365600220000€3385€
2021-03-3013RUE DE L OASIS365600220000€3385€
2022-12-1530RUE DU MAS DEL ROST380662305000€3813€
2022-12-1530RUE DU MAS DEL ROST380662305000€3813€
2022-12-1571RTE D ARGELES SUR MER370600234000€3343€
2022-12-1571RTE D ARGELES SUR MER370600234000€3343€
2023-08-081RUE DES CHENES390389219500€2439€
2023-08-081RUE DES CHENES390389219500€2439€
2021-01-152RUE DU ROC DU MIDI491707348900€3834€
2021-01-152RUE DU ROC DU MIDI491707348900€3834€
2020-07-2473RTE D ARGELES SUR MER3106562265000€2500€
2020-07-2473RTE D ARGELES SUR MER3106562265000€2500€
2024-03-2516RUE DE L OASIS496432280000€2917€
2024-03-2516RUE DE L OASIS496432280000€2917€
2022-08-024RUE DU ROC DU MIDI489624295000€3315€
2022-08-024RUE DU ROC DU MIDI489624295000€3315€
2020-12-104RUE DE LA MASSANE374433208000€2811€
2020-12-104RUE DE LA MASSANE374433208000€2811€
2022-03-156RUE DU ROC DU MIDI380460285000€3563€
2022-03-156RUE DU ROC DU MIDI380460285000€3563€
2020-08-271187LE VILLAGE71901162400000€2105€
2020-08-271187LE VILLAGE71901162400000€2105€
2024-04-0432RUE DE L ARANYO365313218000€3354€
2024-04-0432RUE DE L ARANYO365313218000€3354€
2024-02-1931RUE DE L ARANYO5105490297500€2833€
2024-02-1931RUE DE L ARANYO5105490297500€2833€
2023-10-1613RUE DES TROIS HETRES376279179880€2367€
2023-10-1613RUE DES TROIS HETRES376279179880€2367€
2022-06-0911RUE DES TROIS HETRES366285251000€3803€
2022-06-0911RUE DES TROIS HETRES366285251000€3803€
2023-09-192RUE DE LA MEDITERRANEE7190612449000€2363€
2023-09-192RUE DE LA MEDITERRANEE7190612449000€2363€
2023-10-1214RUE DE LA MASSANE4140450315000€2250€
2023-10-1214RUE DE LA MASSANE4140450315000€2250€
2020-12-2810RUE DE LA MEDITERRANEE5126456244854€1943€
2020-12-2810RUE DE LA MEDITERRANEE5126456244854€1943€
2023-10-17943LA COSCOLLEDA375850249000€3320€
2023-10-17943LA COSCOLLEDA375850249000€3320€
2021-07-3014RUE DE NOTRE DAME D ULTRERA6170800420019€2471€
2021-07-3014RUE DE NOTRE DAME D ULTRERA6170800420019€2471€
2021-03-223RUE DES TROIS HETRES366263206000€3121€
2021-03-223RUE DES TROIS HETRES366263206000€3121€
2022-03-297IMP DU CHATEAU7152814395500€2602€
2022-03-297IMP DU CHATEAU7152814395500€2602€
2024-05-1311RUE DE LA MASSANE378467169782€2177€
2024-05-1311RUE DE LA MASSANE378467169782€2177€
2021-06-1812IMP DU CHATEAU5104500460950€4432€
2021-06-1812IMP DU CHATEAU5104500460950€4432€
2021-05-2811IMP DU CHATEAU4128800437000€3414€
2021-05-2811IMP DU CHATEAU4128800437000€3414€
2024-01-291371LE VILLAGE4106500568900€5367€
2024-01-291371LE VILLAGE4106500568900€5367€
2023-03-0123RUE DE LA MASSANE4109587329900€3027€
2023-03-0123RUE DE LA MASSANE4109587329900€3027€
2021-07-0213RUE DE LA MASSANE4100688270000€2700€
2021-07-0213RUE DE LA MASSANE4100688270000€2700€
2022-04-194RUE DE NOTRE DAME D ULTRERA384877335000€3988€
2022-04-194RUE DE NOTRE DAME D ULTRERA384877335000€3988€
2023-05-300IMP DES MIMOSAS4106549338100€3190€
2023-05-300IMP DES MIMOSAS4106549338100€3190€
2022-07-1325RUE DE LA MEDITERRANEE5190207371000€1953€
2022-07-1325RUE DE LA MEDITERRANEE5190207371000€1953€
2023-06-061949LA COSCOLLEDA4830170000€2048€
2023-06-061949LA COSCOLLEDA4830170000€2048€
2024-06-1323RUE DE LA MEDITERRANEE368328226000€3324€
2024-06-1323RUE DE LA MEDITERRANEE368328226000€3324€
2022-08-1014RUE DE LA COTE VERMEILLE471438240000€3380€
2022-08-1014RUE DE LA COTE VERMEILLE471438240000€3380€
2021-08-1110RUE DU MILOUSSA356463207700€3709€
2021-08-1110RUE DU MILOUSSA356463207700€3709€
2020-09-0819RUE DU MAS TARTE5189500216500€1146€
2020-09-0819RUE DU MAS TARTE5189500216500€1146€
2023-05-228RUE DE LA COTE VERMEILLE41351099431000€3193€
2023-05-228RUE DE LA COTE VERMEILLE41351099431000€3193€
2022-04-011259MAS TARTER4715075000€1056€
2022-04-011259MAS TARTER4715075000€1056€
2022-06-2712RUE DU MAS TARTE410377110000€1068€
2022-06-2712RUE DU MAS TARTE410377110000€1068€
2022-09-122RUE DES OLIVIERS4106526199500€1882€
2022-09-122RUE DES OLIVIERS4106526199500€1882€
2022-08-121127LE VILLAGE3404737000€925€
2022-08-121127LE VILLAGE3404737000€925€
2022-01-171IMP DU CALVAIRE413069175900€1353€
2022-01-171IMP DU CALVAIRE413069175900€1353€
2023-10-162RUE DES OLIVIERS375430275000€3667€
2023-10-162RUE DES OLIVIERS375430275000€3667€
2023-07-072TRA DU MAS DEL ROST4108679319000€2954€
2023-07-072TRA DU MAS DEL ROST4108679319000€2954€
2024-03-221908LA COSCOLLEDA5133666305000€2293€
2024-03-221908LA COSCOLLEDA5133666305000€2293€
2022-09-064RUE DU MILOUSSA490511269000€2989€
2022-09-064RUE DU MILOUSSA490511269000€2989€
2020-09-0737RTE D ARGELES SUR MER370844250000€3571€
2020-09-0737RTE D ARGELES SUR MER370844250000€3571€
2024-01-251142LE VILLAGE350263168000€3360€
2024-01-251142LE VILLAGE350263168000€3360€
2020-07-1639RTE D ARGELES SUR MER4122616127500€1045€
2020-07-1639RTE D ARGELES SUR MER4122616127500€1045€
2022-06-071111LE VILLAGE24055125000€3125€
2022-06-071111LE VILLAGE24055125000€3125€
2022-05-161RUE DU MAS FELIX6127942250000€1969€
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2021-02-0315RUE DU VEINAT25536100000€1818€
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2021-09-141610LA COSCOLLEDA356458230000€4107€
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2022-06-3025RTE D ARGELES SUR MER14249122500€2917€
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2022-06-301106LE VILLAGE36572155000€2385€
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2023-12-261115LE VILLAGE23841112000€2947€
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2021-07-051099LE VILLAGE360114210600€3510€
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2023-01-091231LE VILLAGE24253154965€3690€
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2020-11-3023RUE DU NEOULOUS360756251300€4188€
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2023-07-1713RUE DU CAMPET59577172000€1811€
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2020-10-2313RUE DU CAMPET512559158000€1264€
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2022-02-1510RUE DES ARBOUSIERS498532403000€4112€
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2021-02-051086LE VILLAGE57570105000€1400€
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2022-12-239RTE D ARGELES SUR MER373083000€1137€
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2021-05-179RTE D ARGELES SUR MER3730169000€2315€
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2020-09-1030RUE DE LA COTE VERMEILLE5110634339500€3086€
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2023-12-296IMP DES OLIVIERS4107354344067€3216€
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2021-01-271052LE VILLAGE492133235000€2554€
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2023-09-291052LE VILLAGE492133291000€3163€
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2021-02-041066LE VILLAGE352123179000€3442€
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2024-03-1211RUE DES OLIVIERS390500400000€4444€
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2022-12-3011RUE DES OLIVIERS390500420000€4667€
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2022-09-2312RUE DES GENETS5135549576050€4267€
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2022-11-085RTE D ARGELES SUR MER36886236000€3471€
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2021-06-257IMP DES OLIVIERS4104366305460€2937€
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2022-05-067IMP DES OLIVIERS4104366326500€3139€
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2020-12-014IMP DES OLIVIERS410634696000€906€
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2022-02-174IMP DES OLIVIERS4106346320582€3024€
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2021-09-141RUE DE LA FOUN DEL SABATE4131488290000€2214€
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2021-12-011337MAS TARTER4153492349000€2281€
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2020-12-092IMP DES OLIVIERS4109489136000€1248€
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2021-05-0480RUE DU NEOULOUS5132500354000€2682€
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2023-05-031063LE VILLAGE590235231980€2578€
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2023-10-2030RUE DU MAS TARTE591369272000€2989€
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2020-12-213RUE DU FORMIGUER26049100900€1682€
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2021-10-111071LE VILLAGE24932110000€2245€
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2024-05-2214RUE DE LA FOUN DEL SABATE590384225000€2500€
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2022-01-1228RUE DE LA COSCOLLEDA481825315000€3889€
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2022-05-2433RUE DE LA COTE VERMEILLE359399245000€4153€
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2023-07-314RUE DU MAS FLORENTI364604412700€6448€
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2023-03-296RUE DES CIGALES495500395000€4158€
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2021-08-2038RUE DU MAS TARTE4115802438450€3813€
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2023-01-101016RUE DU MAS TARTE5125982692955€5544€
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2023-07-0418RUE DE LA GARRIGUE5181419437000€2414€
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2020-12-0413RUE DES GENETS4139413120000€863€
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2020-11-12819LE VILLAGE380181146000€1825€
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2021-09-13710LE VILLAGE350119175000€3500€
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2024-02-2142RUE DE LA COSCOLLEDA573442202890€2779€
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2021-07-2112RUE DE LA GARRIGUE5130457150000€1154€
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2023-06-1621RUE DES MICOCOULIERS360268221985€3700€
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2021-08-204RUE DES CIGALES61441717455000€3160€
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2024-03-2923RUE DES MICOCOULIERS370178220000€3143€
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2020-07-1742RUE DU MAS TARTE51621031363000€2241€
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2023-07-05866LE VILLAGE495540405450€4268€
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2023-07-1113LA COSCOLLEDA456274205000€3661€
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2021-10-14872LE VILLAGE3363364000€1778€
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