Estimation immobilière de la maison de 100m2 Sospel à Sospel

Estimation théorique

Sospel,06380 Sospel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sospel,06380-Sospel indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moulinet (06086), comprenant 264 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-086037FONTAN DELEUSE4930345000€3710€
2020-10-236037FONTAN DELEUSE4930350000€3763€
2019-10-076037FONTAN DELEUSE41050335000€3190€
2021-08-246001FONTAN4901990300000€3333€
2023-04-135328BORRIGLIONE4720189000€2625€
2020-12-175001MTE DES CAPUCINS5801000325000€4063€
2022-03-185307PL SAINT PIERRE24630128000€2783€
2021-09-075331IBAC DU MAURIGON24238250000€5952€
2021-06-145RUE DES ROMAINS2402163000€1575€
2020-09-221225RTE DE MENTON36821335000€4926€
2023-01-305080PL SAINTE CROIX37032125000€1786€
2019-12-1711RUE SAINTE CROIX1795190000€1139€
2020-07-0210RUE COLLET35016168000€3360€
2021-09-225006CHE DU VIER5230200560000€2435€
2022-04-0813RUE JEANNE D ARC36441184850€2888€
2019-05-246211DONATO5100144250000€2500€
2021-09-226211DONATO5100144365000€3650€
2021-07-275BD CHARLES DE GAULLE480275419000€5238€
2022-08-315011CHE DU VIER1202585000€4250€
2020-01-166234LA MONTEE5140684384000€2743€
2019-09-2318BD DE VERDUN262125320000€5161€
2021-12-214BD CHARLES DE GAULLE489160180000€2022€
2023-02-026040CHE DU VIER41020480000€4706€
2023-03-0741RUE DU LOT DE LA SOURCE3100746420000€4200€
2022-03-221AV DE LA 1 ERE DFL13437150000€4412€
2022-01-1837RUE DU LOT DE LA SOURCE481800412450€5092€
2021-05-1922BD DE VERDUN25333228125€4304€
2021-07-085351SOURCHE7892076375000€4213€
2021-11-3035BD DE VERDUN490624240000€2667€
2020-06-179RUE DU LOT DE LA SOURCE4115520415000€3609€
2019-11-1410RUE DU LOT DE LA SOURCE3891000315000€3539€
2020-10-195005CHE DE CANTAMERLO3800312000€3900€
2021-11-057RUE DU LOT DE LA SOURCE4120451356000€2967€
2019-12-1613RUE DU LOT DE LA SOURCE3901000400000€4444€
2022-04-085627L AGAIZEN SUD4117332230000€1966€
2019-07-056042CHE DE CANTAMERLO5110500325000€2955€
2022-06-2951RUE DU LOT DE LA SOURCE255512278000€5055€
2019-07-105668SAINT GERVAIS4841002380000€4524€
2022-01-2053RUE DU LOT DE LA SOURCE71791000533000€2978€
2023-04-0728RUE DU LOT DE LA SOURCE3731000443125€6070€
2020-06-296062LA CONDAMINE482500430000€5244€
2023-02-166261CONDAMINE235604112500€3214€
2019-10-256170LA CONDAMINE41231000475000€3862€
2019-05-155333POURCEL4150576370000€2467€
2021-12-2820RUE DU LOT DE LA SOURCE51421000518619€3652€
2019-06-175876CANTAMERLO41408705540000€3857€
2022-05-181039RTE DE LA COLETTA472380420000€5833€
2022-01-185001GAGNOIRE268200272000€4000€
2022-01-211248RTE DE LA COLETTA3761710420000€5526€
2021-07-075934RUE DU HAM DE ST MICHEL476666370000€4868€
2022-10-1820RUE DU HAM DE ST MICHEL389607350000€3933€
2021-06-0320RUE DU HAM DE ST MICHEL389607370000€4157€
2019-06-2443RUE DU HAM DE ST MICHEL482663195000€2378€
2021-04-0822RUE DU HAM DE ST MICHEL374657275000€3716€
2019-05-1639RUE DU HAM DE ST MICHEL4100670347000€3470€
2022-08-226038RTE DU MOULINET4113500460000€4071€
2021-07-156022LE PETIT AGAISEN4456107210000€4667€
2020-11-126199ROCCAS1189550000€2778€
2023-06-0128RUE DU HAM DE ST MICHEL475526330000€4400€
2021-09-2428RUE DU HAM DE ST MICHEL475526339000€4520€
2019-11-265417PREBATAJER4800117250€1466€
2020-12-185414PREBATAJER41000268000€2680€
2023-03-146187COLLETTA1251697135000€5400€
2019-12-115896PREBATAJER51202000442420€3687€
2022-12-215683SAINT GERVAIS24510601400000€31111€
2022-03-225811PREBATAJER4112943210000€1875€
2022-09-305429ROCCAS473287335000€4589€
2021-06-145291RTE DU MOULINET5130500450000€3462€
2019-10-025916PREBATAJER36286350000€5645€
2022-10-106082PREBATAJER2510208000€4078€
2021-12-131229RTE DU ROCCAS3355350195000€5571€
2022-05-205885ROCCAS384542390000€4643€
2023-04-145615SAINTE MARIE3601425300000€5000€
2020-07-173399RTE DE MENTON5100500530000€5300€
2023-01-065608BERRINS SUD4140307530000€3786€
2023-02-155001SAINT GERVAIS41211500370000€3058€
2022-07-195899VASTA INFERIEURE41031300400000€3883€
2019-11-136268ROCCAS5120665500000€4167€
2019-07-046026BERRINS SUD3870450000€5172€
2020-01-036293SAINTE MARIE117722250000€2941€
2022-01-286312RTE DU MOULINET481227340000€4198€
2023-05-025457AIGAS22640110000€4231€
2020-10-145965VASTA INFERIEURE4891142396559€4456€
2020-03-0974IMP DE L'AIGAS51122000323000€2884€
2022-03-306320RTE DU MOULINET181257340000€4198€
2022-11-106313RTE DU MOULINET481300360000€4444€
2022-05-186314RTE DU MOULINET481295380000€4691€
2020-01-156315RTE DU MOULINET480266329000€4113€
2021-08-106309RTE DU MOULINET483284310000€3735€
2022-03-216005VASTA INFERIEURE51401160470000€3357€
2020-10-296316RTE DU MOULINET483301288800€3480€
2023-02-175431ROCCAS4866695285000€3314€
2019-05-09511RTE DE PIENNE HAUTE4110584280000€2545€
2019-06-075657NIEYA6150350370000€2467€
2022-12-196301VASTA INFERIEURE2510210000€4118€
2021-04-296301VASTA INFERIEURE3610230000€3770€
2022-01-066301VASTA INFERIEURE3820381350€4651€
2023-03-276301VASTA INFERIEURE4880425000€4830€
2022-11-075360SUEZ1258090000€3600€
2022-02-225894NIEYA61992554500000€2513€
2020-11-246152AIGAS34310040000€930€
2019-06-246343COL D ERC25030205000€4100€
2020-10-056098RESSERAJA466500250000€3788€
2022-01-145528VASTA INFERIEURE3760770000€10132€
2020-06-295528VASTA INFERIEURE3520320000€6154€
2022-04-155529VASTA INFERIEURE71600520000€3250€
2019-04-195530VASTA INFERIEURE41020348000€3412€
2019-12-175826SAINT JEAN EST360400320000€5333€
2020-10-09319IMP DE LA FONTAINE SAINTE478500220000€2821€
2019-09-066253VASTA INFERIEURE41601057518000€3238€
2023-02-286162ROCCAS3841896123000€1464€
2019-11-076007UEBI OUEST262200243000€3919€
2019-11-076135UEBI OUEST1201440195700€9785€
2019-12-035593BERRINS NORD13618847000€1306€
2023-03-205593BERRINS NORD13618847000€1306€
2020-09-156200ROCCAS228219090000€3214€
2020-10-136303VASTA INFERIEURE6147542473000€3218€
2021-01-195945SAINT GERVAIS275978235000€3133€
2020-11-265374COL D ERC25473295000€5463€
2023-01-135597BERRINS NORD3531760420000€7925€
2020-12-18107IMP ST CHARLES51231091458980€3732€
2023-05-225002BERRINS NORD1201504140000€7000€
2023-04-176065NIEJA4954012300000€3158€
2022-01-31229IMP AMANDIERS6109400469000€4303€
2021-02-045660NIEJA23050235000€7833€
2019-10-036097SAINT JEAN EST365300250000€3846€
2023-05-0431IMP DU SEIGLE1154216180000€12000€
2019-07-315399RESSERAJA310098212000€2120€
2021-01-196166RTE D ERC412899489000€3820€
2021-08-301041CHE DES OLIVIERS312945750000€5814€
2019-10-085855VASTA INFERIEURE391500320000€3516€
2019-08-136287VASTA INFERIEURE41000315000€3150€
2019-10-186287VASTA INFERIEURE41060270000€2547€
2022-06-166287VASTA INFERIEURE41060325000€3066€
2020-01-296217VASTA INFERIEURE4118840483000€4093€
2022-01-056217VASTA INFERIEURE4118840570000€4831€
2019-11-22842UEBI OUEST147450108000€2298€
2022-12-163197RTE DU COL SAINT JEAN3683751260000€3824€
2020-11-129263LA VASTA SUPERIEURE4140842419600€2997€
2019-04-056286VASTA INFERIEURE41701114530000€3118€
2023-01-066286VASTA INFERIEURE41701114615000€3618€
2023-03-16100IMP DE BRAYASSE4920420000€4565€
2019-10-316183LA VASTA SUPERIEURE280502365000€4563€
2021-10-276183LA VASTA SUPERIEURE280502398000€4975€
2022-01-186004LA VASTA SUPERIEURE7170762190000€1118€
2019-04-176255VASTA INFERIEURE4751008308000€4107€
2019-12-219251VASTA INFERIEURE51071005479000€4477€
2020-05-0622IMP LES COTEAUX D'AZUR5991015335000€3384€
2022-01-145001LAVINA EST61276401050000€8268€
2019-09-306300BERRINS OUEST350500136000€2720€