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Valeur de l'appartement (115m2) Soula de Cougoulere à Arles sur Tech

Estimation théorique

Soula de Cougoulere,66150 Arles sur Tech (115 m2)

Appartementde115 m2,  Soula de Cougoulere,66150 Arles sur Tech

Appartement

Fourchette estimation

( 1.113€ /m2)

( 1.252€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.500€ (820€ /m2) à 455.000€ (14.219€ /m2)
Indice de confiance (3.11)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Soula de Cougoulere,66150 Arles sur Tech indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.113€ et 1.252€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.500€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.020€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.361€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0823VALLS JEAN VILAR24290000€2143€
2020-01-28276PAS ALBERT ROUGE36030000€500€
2019-03-2715CAE SANT SALVADOR34247725€1136€
2019-10-1011CAE SANT NICOLAU36990000€1304€
2020-02-214VALLS JEAN VILAR26131000€508€
2020-03-043CAE DE LA PLACA24224000€571€
2021-01-2814RUE MUNTANYAS REGALADAS36059900€998€
2019-08-086CAE DE LES FESTES345105000€2333€
2020-09-035BD RIUFERRER4110115000€1045€
2019-08-2226BD RIUFERRER47279000€1097€
2020-07-235PTTE D AMUNT25021500€430€
2019-12-139AV DE LES INDIS35636000€643€
2020-08-06487BD RIUFERRER314048000€343€
2021-05-1715VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU23233000€1031€
2019-01-2815VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU34550000€1111€
2019-07-1615VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU25130580€600€
2020-09-1415VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU25149000€961€
2020-06-0418CAE DEL BARRI D AMUNT24350000€1163€
2019-10-116BD RIUFERRER36195000€1557€
2020-10-011VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU24425000€568€
2019-02-223VC VALLS JEAN BAPTISTE BARJAU240317500€7938€
2019-04-251CAE DEL CANIGO491147225€1618€
2020-07-288AV PIERRE BERGE36124106.5€395€
2019-02-1335BATAILLOLES485140000€1647€
2019-06-1918CAE BAPTISTE PAMS257150000€2632€
2019-10-0215RUE HELIOPOLIS36558000€892€
2017-10-1813RUE HELIOPOLIS23142000€1355€
2020-02-115RUE HELIOPOLIS25153975€1058€
2020-12-175RUE HELIOPOLIS25154000€1059€
2018-04-271RUE DES GINESTAS35864000€1103€
2020-10-161RUE DES GINESTAS368100000€1471€
2018-04-031RUE DES GINESTAS368125000€1838€
2020-11-233RUE DES GINESTAS25371250€1344€
2018-10-035RUE DES GINESTAS13548000€1371€
2017-12-125RUE DES GINESTAS36873000€1074€
2017-12-2772AV DU VALLESPIR25565000€1182€
2019-05-2172AV DU VALLESPIR36165000€1066€
2017-03-1574AV DU VALLESPIR23848500€1276€
2017-02-2774AV DU VALLESPIR23852000€1368€
2017-08-0876AV DU VALLESPIR24855000€1146€
2020-05-2283AV DU VALLESPIR24340000€930€
2018-11-1383AV DU VALLESPIR34658000€1261€
2017-09-2381AV DU VALLESPIR12731000€1148€
2018-12-0481AV DU VALLESPIR43749500€1338€
2020-12-2940RUE DE LA RIVIERA13043700€1457€
2020-11-1640RUE DE LA RIVIERA13046100€1537€
2019-07-1540RUE DE LA RIVIERA25474500€1380€
2020-09-1040RUE DE LA RIVIERA25480000€1481€
2017-10-1340RUE DE LA RIVIERA37085000€1214€
2017-07-1340RUE DE LA RIVIERA370122000€1743€
2018-11-2240RUE DE LA RIVIERA371120000€1690€
2017-09-0179AV DU VALLESPIR12533000€1320€
2017-12-1477AV DU VALLESPIR23955000€1410€
2018-03-093RUE DES GENETS D OR24563200€1404€
2020-12-013RUE DES GENETS D OR24563500€1411€
2018-12-113RUE DES GENETS D OR36877000€1132€
2018-07-033RUE DES GENETS D OR37773800€958€
2019-06-273RUE DES GENETS D OR379105000€1329€
2020-12-043RUE DES GENETS D OR13151325€1656€
2021-05-263RUE DES GENETS D OR24558000€1289€
2018-06-073RUE DES GENETS D OR24567000€1489€
2020-05-203RUE DES GENETS D OR36897461.2€1433€
2019-08-093RUE DES GENETS D OR377134000€1740€
2020-05-263RUE DES GENETS D OR379130500€1652€
2017-03-2114RUE DES GENETS D OR13140000€1290€
2019-07-0114RUE DES GENETS D OR13141800€1348€
2019-11-2714RUE DES GENETS D OR13146000€1484€
2021-03-1914RUE DES GENETS D OR13148188€1554€
2018-03-1414RUE DES GENETS D OR13250800€1588€
2017-04-2514RUE DES GENETS D OR24163080€1539€
2019-03-0514RUE DES GENETS D OR25363000€1189€
2019-08-3014RUE DES GENETS D OR25375000€1415€
2021-03-3014RUE DES GENETS D OR25678000€1393€
2019-05-1414RUE DES GENETS D OR36581000€1246€
2017-11-2414RUE DES GENETS D OR38085000€1063€
2018-02-2814RUE DES GENETS D OR38096500€1206€
2017-10-231CHE DU FORT15575000€1364€
2020-06-3034RUE DE LA RIVIERA26276000€1226€
2017-04-1434RUE DE LA RIVIERA38390000€1084€
2017-10-0334RUE DE LA RIVIERA385103000€1212€
2017-05-2936RUE DE LA RIVIERA26270000€1129€
2020-02-0738RUE DE LA RIVIERA36580000€1231€
2020-05-2638RUE DE LA RIVIERA365148500€2285€
2021-03-0538RUE DE LA RIVIERA26687500€1326€
2018-12-194RUE DES GENETS D OR25078570€1571€
2018-09-114RUE DES GENETS D OR37069000€986€
2019-05-244RUE DES GENETS D OR37082000€1171€
2017-11-284RUE DES GENETS D OR37092700€1324€
2017-08-106RUE DES GENETS D OR37295000€1319€
2018-09-126RUE DES GENETS D OR372126700€1760€
2017-02-0210RUE DU PARC12731000€1148€
2019-12-1610RUE DU PARC12731500€1167€
2020-04-1710RUE DU PARC12735750€1324€
2020-01-2810RUE DU PARC12752739.3€1953€
2018-04-2610RUE DU PARC12831000€1107€
2018-09-1910RUE DU PARC12833229€1187€
2020-03-1310RUE DU PARC12839000€1393€
2018-12-2610RUE DU PARC12842000€1500€
2020-07-2910RUE DU PARC12934000€1172€
2018-09-2610RUE DU PARC13340000€1212€
2018-09-0510RUE DU PARC13345000€1364€
2019-10-0410RUE DU PARC13538000€1086€
2019-08-2810RUE DU PARC13557000€1629€
2017-08-2512RUE DU PARC12532000€1280€
2017-12-2912RUE DU PARC12721350€791€
2018-04-1712RUE DU PARC12726250€972€
2017-08-1712RUE DU PARC12727250€1009€
2017-02-0812RUE DU PARC12734500€1278€
2020-04-2112RUE DU PARC12734500€1278€
2019-05-2912RUE DU PARC12737000€1370€
2017-10-0512RUE DU PARC12738000€1407€
2019-04-2512RUE DU PARC12744000€1630€
2017-11-0912RUE DU PARC12933500€1155€
2019-06-2712RUE DU PARC13326500€803€
2019-07-3112RUE DU PARC13333000€1000€
2017-10-0412RUE DU PARC13336000€1091€
2019-06-1412RUE DU PARC13338500€1167€
2019-12-1614RUE DU PARC12720735€768€
2017-02-2714RUE DU PARC12740000€1481€
2021-01-2614RUE DU PARC12740000€1481€
2019-07-2514RUE DU PARC12741165€1525€
2019-06-0414RUE DU PARC13328500€864€
2019-10-3114RUE DU PARC13336000€1091€
2021-02-052RUE DES PALMIERS23932000€821€
2020-02-1265AV DU VALLESPIR12370000€3043€
2019-09-0565AV DU VALLESPIR24248000€1143€
2019-07-311RUE DU PARC12429500€1229€
2018-12-051RUE DU PARC12430000€1250€
2019-02-221RUE DU PARC12431500€1313€
2017-05-301RUE DU PARC12437000€1542€
2020-04-071RUE DU PARC12533470€1339€
2019-07-181RUE DU PARC12547000€1880€
2020-03-0311RTE DE MONTALBA24544000€978€
2017-12-2211RTE DE MONTALBA24545000€1000€
2018-04-2711RTE DE MONTALBA24950000€1020€
2018-07-2011RTE DE MONTALBA35851000€879€
2019-04-2413RTE DE MONTALBA24532700€727€
2018-04-116RUE DU PARC11625000€1563€
2021-05-106RUE DU PARC12428000€1167€
2019-07-106RUE DU PARC12431950€1331€
2017-10-206RUE DU PARC12432500€1354€
2017-03-276RUE DU PARC12437290€1554€
2020-10-196RUE DU PARC12527500€1100€
2017-09-016RUE DU PARC12531000€1240€
2021-01-286RUE DU PARC12532000€1280€
2018-07-236RUE DU PARC12533000€1320€
2017-08-246RUE DU PARC12534400€1376€
2018-08-016RUE DU PARC12540000€1600€
2018-05-317RTE DE MONTALBA24635000€761€
2019-08-267RTE DE MONTALBA24657500€1250€
2021-06-157RTE DE MONTALBA35665000€1161€
2019-11-069RTE DE MONTALBA37059500€850€
2018-03-1563AV DU VALLESPIR11925500€1342€
2017-09-1863AV DU VALLESPIR12332000€1391€
2019-08-3063AV DU VALLESPIR12338000€1652€
2017-12-2963AV DU VALLESPIR24745000€957€
2018-11-092CHEM FORT LES BAINS13341794€1266€
2020-03-042CHEM FORT LES BAINS23528000€800€
2021-04-292CHEM FORT LES BAINS24047000€1175€
2017-12-222CHEM FORT LES BAINS24058000€1450€
2020-03-042CHEM FORT LES BAINS24060500€1513€
2018-06-203RUE DU PARC13052000€1733€
2018-04-233RUE DU PARC13126500€855€
2019-02-283RUE DU PARC13145500€1468€
2018-09-253RUE DU PARC13440000€1176€
2021-01-229001RUE DES THERMES12439700€1654€
2017-05-029001RUE DES THERMES12837500€1339€
2018-10-039001RUE DES THERMES35054050€1081€
2019-07-159005RES DES THERMES12029500€1475€
2019-09-199005RES DES THERMES12728750€1065€
2019-09-199005RES DES THERMES12733250€1231€
2018-08-029005RES DES THERMES12736800€1363€
2021-02-269005RES DES THERMES12743000€1593€
2018-04-239005RES DES THERMES13138000€1226€
2020-03-039005RES DES THERMES13151500€1661€
2020-03-249005RES DES THERMES13339000€1182€
2019-04-109005RES DES THERMES13345457€1377€
2017-03-279005RES DES THERMES13448000€1412€
2020-05-159005RES DES THERMES13448200€1418€
2017-02-169005RES DES THERMES13480000€2353€
2019-07-2661AV DU VALLESPIR472190000€2639€
2019-08-1238RUE DES THERMES12226000€1182€
2018-06-1538RUE DES THERMES12231000€1409€
2017-08-0938RUE DES THERMES22834385€1228€
2020-06-0538RUE DES THERMES13147000€1516€
2017-02-2738RUE DES THERMES24355000€1279€
2018-12-2838RUE DES THERMES24364479€1500€
2017-08-0338RUE DES THERMES24869100€1440€
2018-02-2840RUE DES THERMES12739240€1453€
2018-05-2340RUE DES THERMES13027500€917€
2017-06-2640RUE DES THERMES23843000€1132€
2020-07-2940RUE DES THERMES23845560€1199€
2018-03-2140RUE DES THERMES23851915€1366€
2017-12-1242RUE DES THERMES13042730€1424€
2018-11-0742RUE DES THERMES13422000€647€
2019-08-0242RUE DES THERMES13437000€1088€
2019-06-2444RUE DES THERMES13428000€824€
2021-01-2046RUE DES THERMES11636000€2250€
2020-06-2546RUE DES THERMES12731000€1148€
2017-04-2546RUE DES THERMES12746000€1704€
2019-02-2546RUE DES THERMES23658000€1611€
2018-05-1546RUE DES THERMES23748500€1311€
2018-04-2746RUE DES THERMES24454020€1228€
2017-08-082RUE DU PARC22328000€1217€
2019-12-182RUE DU PARC12330500€1326€
2019-09-252RUE DU PARC12332765€1425€
2019-03-152RUE DU PARC12828500€1018€
2020-06-022RUE DU PARC24647500€1033€
2017-03-2959AV DU VALLESPIR21628000€1750€
2019-10-3059AV DU VALLESPIR12825000€893€
2019-10-311PL MAL JOFFRE120202000€10100€
2020-02-1851AV DU VALLESPIR132455000€14219€
2019-04-125PL MAL JOFFRE11921100€1111€
2017-06-085PL MAL JOFFRE11922000€1158€
2020-12-165PL MAL JOFFRE12022500€1125€
2021-02-095PL MAL JOFFRE12128900€1376€
2018-03-305PL MAL JOFFRE12129515€1405€
2019-10-245PL MAL JOFFRE12130200€1438€
2019-12-315PL MAL JOFFRE12160000€2857€
2019-07-115PL MAL JOFFRE12222500€1023€
2017-12-215PL MAL JOFFRE12829000€1036€
2020-11-305PL MAL JOFFRE12841600€1486€
2019-03-2057RUE JOSEPH COSTE23440000€1176€
2018-10-269RUE DE CERDAGNE388255488€2903€
2019-04-1853RUE DES THERMES470113000€1614€
2020-07-0236RUE DES THERMES12521500€860€
2019-01-2451QUAI GEORGES BOSCH24232700€779€
2018-06-1551QUAI GEORGES BOSCH25554000€982€
2020-12-1651AV DU VALLESPIR22590355€3614€
2019-03-0751AV DU VALLESPIR46732782.4€489€
2017-07-1751AV DU VALLESPIR46760000€896€
2019-08-0851AV DU VALLESPIR3120141910€1183€
2018-03-0953RUE JOSEPH COSTE12520500€820€
2020-08-1853RUE JOSEPH COSTE12529000€1160€
2019-04-0358RUE CASTELLANE125144710€5788€
2019-03-1947RUE DES THERMES38255900€682€
2017-07-2856RUE CASTELLANE11890000€5000€
2019-05-1856RUE CASTELLANE11891000€5056€
2018-05-0451RUE JOSEPH COSTE22324500€1065€
2019-06-0554RUE CASTELLANE133125000€3788€
2018-12-1127RUE CASTELLANE23550000€1429€
2020-05-0652RUE CASTELLANE235180000€5143€
2018-12-1043RUE DES THERMES12231000€1409€
2019-12-2043RUE DES THERMES12443000€1792€
2019-07-1643RUE DES THERMES12523630€945€
2021-06-2845AV DU VALLESPIR25057500€1150€
2020-10-1311RUE DES CEDRES13161100€1971€
2019-08-1211RUE DES CEDRES35260000€1154€
2020-06-2614RUE DES ORANGERS12725000€926€
2018-08-272RUE DE LA RIVIERA25352500€991€