Estimation théorique
Soustelle,30110 Soustelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Soustelle,30110-Soustelle indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branoux-les-Taillades (30051), comprenant 1368 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.711€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.711€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branoux-les-Taillades (30051), comprenant 1368 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-09 | 673 | RTE DE SOUSTELLE | 7 | 136 | 1540 | 525000€ | 3860€ |
2021-03-12 | 5044 | LES JOURGUIERES | 3 | 100 | 474 | 213000€ | 2130€ |
2022-12-15 | 5104 | CHOUSSOU | 4 | 99 | 385 | 198900€ | 2009€ |
2020-07-03 | 336 | IMP DU FOUSSAT | 1 | 42 | 1170 | 130000€ | 3095€ |
2020-04-29 | 5184 | GUILLEN | 5 | 108 | 800 | 175000€ | 1620€ |
2019-11-05 | 5071 | OLYMPIE | 5 | 99 | 11268 | 140000€ | 1414€ |
2020-02-27 | 5986 | JOUVENARGUES | 3 | 61 | 163 | 130000€ | 2131€ |
2021-07-29 | 42 | RLE DE LA RUELLE | 3 | 84 | 110 | 79000€ | 940€ |
2020-03-05 | 7 | PASS DE LA TRAVERSETTE | 2 | 55 | 95 | 115000€ | 2091€ |
2021-12-16 | 5086 | BRUGUEROLLE | 4 | 47 | 31 | 25000€ | 532€ |
2023-03-21 | 554 | RTE DE MALATAVERNE | 5 | 127 | 0 | 335000€ | 2638€ |
2022-05-25 | 80 | CHE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 148 | 500 | 315000€ | 2128€ |
2020-11-12 | 5203 | LE CAILA | 6 | 171 | 77 | 445000€ | 2602€ |
2021-03-30 | 215 | CHE DU RAT | 5 | 108 | 81 | 85000€ | 787€ |
2021-09-08 | 5236 | LA CONFRERIE | 2 | 100 | 1677 | 300000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 5899 | KAILA | 4 | 86 | 694 | 127000€ | 1477€ |
2019-05-28 | 146 | RTE DE MALATAVERNE | 4 | 96 | 479 | 160000€ | 1667€ |
2020-12-03 | 117 | CHEM DU CAZAL | 3 | 50 | 810 | 135000€ | 2700€ |
2022-09-30 | 1 | RTE DE LA CROIX DES VENTS | 5 | 150 | 1527 | 333100€ | 2221€ |
2022-03-29 | 5959 | PAILLERES | 2 | 56 | 880 | 138000€ | 2464€ |
2019-11-05 | 5225 | TERRE BLANCHE | 1 | 28 | 654 | 57000€ | 2036€ |
2021-11-10 | 5235 | LE SERRE DES CABASSETTES | 5 | 150 | 33166 | 440000€ | 2933€ |
2019-10-09 | 5063 | LARBOUX | 2 | 61 | 440 | 50000€ | 820€ |
2020-12-10 | 420 | CHEM DE GAUJOUSE | 3 | 50 | 83 | 123000€ | 2460€ |
2022-12-01 | 9100 | LA FAVEDE | 4 | 107 | 514 | 226500€ | 2117€ |
2021-01-04 | 420 | CHEM DE GAUJOUSE | 3 | 70 | 231 | 79035€ | 1129€ |
2021-10-04 | 5215 | LES FONTANILLES | 3 | 96 | 2060 | 275000€ | 2865€ |
2021-11-22 | 5879 | LA FAVEDE | 3 | 49 | 190 | 65000€ | 1327€ |
2020-03-17 | 384 | CHEM DE LA CROIX CLEMENTINES | 4 | 89 | 775 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-31 | 767 | CHEM DE GAUJOUSE | 3 | 63 | 140 | 105000€ | 1667€ |
2021-01-22 | 44 | CHEM DE LA SERRE | 5 | 130 | 500 | 259800€ | 1998€ |
2020-11-13 | 6228 | LA FAVEDE | 6 | 164 | 990 | 210000€ | 1280€ |
2022-02-17 | 5846 | LA FAVEDE | 4 | 96 | 68 | 104150€ | 1085€ |
2021-06-14 | 432 | CHEM DES AVIGNERES | 4 | 117 | 1323 | 200000€ | 1709€ |
2022-02-11 | 5012 | LE TEMPLE | 3 | 48 | 121 | 175000€ | 3646€ |
2019-07-24 | 5811 | LA FAVEDE | 5 | 111 | 260 | 151050€ | 1361€ |
2021-03-01 | 567 | CHEM DU PERDIGUIER | 5 | 124 | 1356 | 447000€ | 3605€ |
2021-12-20 | 5904 | LA FAVEDE | 5 | 142 | 380 | 245000€ | 1725€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 140 | 1250 | 145000€ | 1036€ |
2021-02-19 | 5281 | CAREVIELLE | 6 | 163 | 500 | 151000€ | 926€ |
2019-06-07 | 5941 | LE BABAREL | 4 | 150 | 490 | 185000€ | 1233€ |
2020-11-16 | 5813 | LA FAVEDE | 4 | 89 | 790 | 108000€ | 1213€ |
2022-11-18 | 451 | CHEM DU PERDIGUIER | 4 | 150 | 3420 | 260000€ | 1733€ |
2021-08-13 | 5014 | CAREVIELLE | 4 | 95 | 217 | 365000€ | 3842€ |
2019-12-11 | 8 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 76 | 800 | 150000€ | 1974€ |
2020-09-17 | 6263 | LES MINIERES | 5 | 127 | 495 | 165000€ | 1299€ |
2021-07-20 | 5200 | LA TOUR | 4 | 140 | 601 | 191000€ | 1364€ |
2023-05-10 | 42 | CHE DE BOUDONNES | 5 | 93 | 1317 | 290000€ | 3118€ |
2019-06-18 | 47 | CHEM DES AVIGNERES | 6 | 103 | 712 | 130381€ | 1266€ |
2020-05-15 | 5951 | MONTREDON | 5 | 103 | 1210 | 172000€ | 1670€ |
2020-09-18 | 5222 | BAYSSAC | 5 | 120 | 554 | 950000€ | 7917€ |
2020-07-24 | 5131 | LES VIALASSES | 5 | 130 | 500 | 315010€ | 2423€ |
2019-06-05 | 5851 | CARENOVE | 1 | 36 | 94 | 82000€ | 2278€ |
2022-06-17 | 19 | CHE DE BOUDONNES | 2 | 58 | 55 | 60000€ | 1034€ |
2019-05-29 | 2838 | CHE DE LA COSTE | 1 | 172 | 589 | 105000€ | 610€ |
2022-08-12 | 5870 | LA TERISSE | 5 | 160 | 1113 | 361000€ | 2256€ |
2019-11-08 | 93 | IMP DU MAS CHAUVET | 3 | 68 | 640 | 138000€ | 2029€ |
2020-06-26 | 24 | CHEM DU PERDIGUIER | 4 | 98 | 1440 | 219850€ | 2243€ |
2021-11-17 | 4 | IMP DU MAS CHAUVET | 4 | 100 | 490 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-07 | 32 | IMP DE GRAVELONGUE | 3 | 55 | 626 | 40000€ | 727€ |
2020-10-09 | 6191 | MONTREDON | 4 | 106 | 500 | 165000€ | 1557€ |
2022-11-29 | 124 | IMP DU MAS NEUF | 4 | 90 | 255 | 158000€ | 1756€ |
2022-05-17 | 7 | HAM DE LA VABREILLE | 3 | 75 | 263 | 90000€ | 1200€ |
2019-06-25 | 82 | IMP DU MAS NEUF | 4 | 92 | 240 | 93000€ | 1011€ |
2022-10-31 | 5729 | ARGENTAN | 4 | 110 | 360 | 125000€ | 1136€ |
2022-11-24 | 10 | HAM DE LA VABREILLE | 4 | 81 | 168 | 70000€ | 864€ |
2022-02-25 | 35 | CHEM DU MAS RECOULES | 5 | 107 | 1235 | 231000€ | 2159€ |
2021-11-12 | 17 | MTE DES VIGNES | 6 | 119 | 708 | 266000€ | 2235€ |
2020-06-17 | 5725 | ARGENTAN | 3 | 74 | 395 | 73000€ | 986€ |
2020-08-06 | 6244 | LA TERISSE | 2 | 40 | 84 | 25000€ | 625€ |
2020-02-14 | 6266 | LA TERISSE | 6 | 95 | 191 | 250000€ | 2632€ |
2021-05-28 | 6266 | LA TERISSE | 6 | 95 | 191 | 260000€ | 2737€ |
2022-04-25 | 571 | RTE DE LA GRAND COMBE | 3 | 94 | 298 | 155400€ | 1653€ |
2021-12-21 | 18 | IMP DE GRAVELONGUE | 3 | 61 | 373 | 133295€ | 2185€ |
2019-11-21 | 246 | CHE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 86 | 900 | 138000€ | 1605€ |
2021-11-29 | 18 | LOT LE DOMAINE DE L ABBAYE | 4 | 90 | 750 | 146000€ | 1622€ |
2019-12-19 | 13 | LOT LE DOMAINE DE L ABBAYE | 2 | 89 | 940 | 140000€ | 1573€ |
2022-01-14 | 14 | IMP DE GRAVELONGUE | 5 | 149 | 930 | 150000€ | 1007€ |
2020-08-14 | 397 | CHE DE LAS PAOUZES | 3 | 103 | 1264 | 194300€ | 1886€ |
2021-03-16 | 536 | RTE DE LA GRAND COMBE | 4 | 74 | 615 | 130000€ | 1757€ |
2019-08-28 | 114 | CHE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 68 | 1023 | 132030€ | 1942€ |
2019-06-21 | 5037 | LES APPENS | 4 | 87 | 678 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-09 | 403 | CHE DE LAS PAOUZES | 5 | 125 | 1100 | 300000€ | 2400€ |
2021-08-18 | 46 | RTE D'ALES | 4 | 101 | 588 | 215000€ | 2129€ |
2020-01-30 | 455 | CHE DE LA GRAVE | 4 | 138 | 1000 | 152941€ | 1108€ |
2021-12-03 | 401 | CHE DE LAS PAOUZES | 4 | 125 | 500 | 358000€ | 2864€ |
2020-11-16 | 5039 | LE VIALLARET | 3 | 55 | 282 | 177700€ | 3231€ |
2019-07-03 | 82 | RUE JEAN DELPUECH | 3 | 54 | 239 | 68700€ | 1272€ |
2023-05-13 | 5616 | RUE JEAN DELPUECH | 3 | 89 | 477 | 95250€ | 1070€ |
2019-06-18 | 5618 | IMP DES CHENES | 4 | 73 | 732 | 125000€ | 1712€ |
2022-06-27 | 5177 | LE VIALLARET | 5 | 103 | 1624 | 150000€ | 1456€ |
2019-12-17 | 112 | RUE JEAN DELPUECH | 2 | 65 | 421 | 23500€ | 362€ |
2020-06-10 | 114 | RUE JEAN DELPUECH | 3 | 55 | 519 | 40400€ | 735€ |
2021-06-23 | 110 | RUE JEAN DELPUECH | 5 | 130 | 389 | 90000€ | 692€ |
2021-01-06 | 31 | RTE DE LA FAVEDE | 4 | 100 | 785 | 122000€ | 1220€ |
2022-08-08 | 32 | RTE DE LA FAVEDE | 3 | 89 | 1168 | 146000€ | 1640€ |
2019-10-16 | 118 | RUE JEAN DELPUECH | 4 | 73 | 709 | 60000€ | 822€ |
2022-04-15 | 54 | CHEM DU PUECH | 3 | 83 | 526 | 180000€ | 2169€ |
2020-07-06 | 60 | RUE JEAN DELPUECH | 3 | 66 | 126 | 70000€ | 1061€ |
2022-06-29 | 5034 | LE VIALLARET | 3 | 128 | 350 | 245000€ | 1914€ |
2022-03-23 | 547 | CHE DE LAS PAOUZES | 3 | 90 | 500 | 450000€ | 5000€ |
2021-01-29 | 299 | CHEM DU PUECH | 7 | 130 | 508 | 307500€ | 2365€ |
2021-03-01 | 28 | RTE DE LA FAVEDE | 4 | 90 | 448 | 149000€ | 1656€ |
2021-04-22 | 138 | IMP DU VALLAT SAUVAGE | 4 | 126 | 750 | 165000€ | 1310€ |
2022-04-29 | 5103 | MALBOSC | 3 | 115 | 134 | 170000€ | 1478€ |
2022-12-22 | 20 | RTE DE LA FAVEDE | 2 | 56 | 212 | 109000€ | 1946€ |
2021-10-04 | 5550 | RUE DU RUISSEAU | 1 | 32 | 43 | 53000€ | 1656€ |
2019-08-29 | 723 | CHE DE LAS PAOUZES | 4 | 136 | 5686 | 280000€ | 2059€ |
2020-10-21 | 89 | RTE HAUTE DE MALBOSC | 6 | 110 | 1289 | 142000€ | 1291€ |
2021-07-01 | 10 | RTE DE LA FAVEDE | 4 | 77 | 219 | 117500€ | 1526€ |
2021-01-11 | 387 | RUE DE L'USINE A CHAUX | 4 | 207 | 275 | 328440€ | 1587€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES BAUMES | 4 | 103 | 500 | 141000€ | 1369€ |
2021-01-28 | 347 | RUE DE L'USINE A CHAUX | 4 | 122 | 0 | 212000€ | 1738€ |
2022-12-14 | 58 | IMP DU VALLAT SAUVAGE | 4 | 160 | 289 | 199200€ | 1245€ |
2021-06-24 | 2652 | RTE D AUZAS | 6 | 127 | 750 | 690000€ | 5433€ |
2019-06-05 | 531 | RTE D'ALES | 5 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2019-07-03 | 34 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 50 | 343 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-09 | 8 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 108 | 362 | 113000€ | 1046€ |
2021-10-22 | 8 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 108 | 319 | 115000€ | 1065€ |
2022-06-10 | 561 | RTE D'ALES | 5 | 161 | 761 | 194000€ | 1205€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DE LA POMAREDE | 7 | 238 | 495 | 170000€ | 714€ |
2022-09-20 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 100 | 75 | 86000€ | 860€ |
2021-10-28 | 5202 | RUE ELISEE VIGNE | 4 | 104 | 325 | 176000€ | 1692€ |
2022-01-21 | 5251 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 52 | 93 | 38500€ | 740€ |
2021-02-03 | 5251 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 52 | 93 | 40000€ | 769€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 88 | 263 | 106000€ | 1205€ |
2020-12-04 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 85 | 449 | 130800€ | 1539€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DE LA POMAREDE | 2 | 60 | 775 | 48000€ | 800€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU TRESCOLLET | 3 | 88 | 152 | 65000€ | 739€ |
2020-01-29 | 23 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 86 | 607 | 144500€ | 1680€ |
2020-07-29 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 102 | 341 | 100000€ | 980€ |
2022-10-03 | 10 | RUE DE LA POMAREDE | 3 | 73 | 390 | 150000€ | 2055€ |
2019-12-27 | 6188 | AV DES COMBATTANTS DE LA RES | 4 | 90 | 848 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-08 | 40 | RUE JEAN DELPUECH | 3 | 77 | 139 | 30000€ | 390€ |
2021-10-29 | 15 | BD DU 8 MAI 1945 | 5 | 72 | 1418 | 130000€ | 1806€ |
2022-11-28 | 19 | CHEM DU VALLAT PELLET | 4 | 75 | 438 | 174000€ | 2320€ |
2020-02-28 | 4 | LOT DE LA PLAINE | 5 | 125 | 675 | 176000€ | 1408€ |
2020-06-12 | 3 | IMP DU MAS | 4 | 90 | 291 | 146000€ | 1622€ |
2023-04-26 | 5 | PL LUCIEN CLEMENT | 3 | 48 | 106 | 22000€ | 458€ |
2019-07-01 | 33 | IMP DES FATIERES | 4 | 80 | 609 | 180000€ | 2250€ |
2019-09-09 | 20 | RUE DES PELOUSES | 3 | 72 | 337 | 60000€ | 833€ |
2020-09-04 | 28 | RUE DU PONT | 4 | 116 | 2109 | 131000€ | 1129€ |
2019-12-30 | 5107 | LA POMAREDE | 3 | 66 | 63 | 52300€ | 792€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 106 | 298 | 142000€ | 1340€ |
2021-04-02 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 84 | 285 | 144500€ | 1720€ |
2020-10-14 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 140 | 191 | 120000€ | 857€ |
2023-02-22 | 29 | RUE JEAN DELPUECH | 5 | 130 | 284 | 171500€ | 1319€ |
2022-01-14 | 14 | BD DU 8 MAI 1945 | 3 | 50 | 183 | 115000€ | 2300€ |
2022-08-24 | 5043 | LES BOISSIERES | 4 | 90 | 530 | 283500€ | 3150€ |
2021-12-10 | 79 | RUE DE L'USINE A CHAUX | 3 | 68 | 80 | 40000€ | 588€ |