Estimation théorique
Souvigné sur Sarthe,72300 Souvigné sur Sarthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Souvigné sur Sarthe,72300-Souvigné sur Sarthe indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 19 | RUE DES NOTELLERIES | 7 | 172 | 21 | 144000€ | 837€ |
2020-07-01 | 6 | RTE DE SAINT BRICE | 5 | 171 | 1000 | 240000€ | 1404€ |
2021-01-13 | 5011 | LE PRESBYTERE | 6 | 240 | 865 | 425000€ | 1771€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 56 | 77000€ | 1185€ |
2022-02-22 | 14 | RTE D ANGERS | 6 | 165 | 95 | 132000€ | 800€ |
2022-05-24 | 3 | RTE DE SAINT BRICE | 1 | 80 | 120 | 40000€ | 500€ |
2022-04-27 | 8 | RTE DE VARENNES | 5 | 136 | 500 | 108000€ | 794€ |
2023-06-08 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 61 | 722 | 105000€ | 1721€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 808 | 163000€ | 1811€ |
2022-01-26 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 808 | 178000€ | 1978€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 88 | 652 | 118000€ | 1341€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DE LA FORET | 4 | 81 | 752 | 140000€ | 1728€ |
2019-07-23 | 18 | RUE DES QUATRE BANCS | 6 | 118 | 769 | 164000€ | 1390€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE LA COURBE | 5 | 140 | 874 | 190000€ | 1357€ |
2023-01-16 | 14 | RUE DU PRE | 6 | 108 | 771 | 163700€ | 1516€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DE LA COURBE | 5 | 83 | 646 | 39493.2€ | 476€ |
2021-08-19 | 5 | CHE DES VIGNES | 6 | 130 | 1678 | 325000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 13 | RTE DE BOUESSAY | 5 | 102 | 1237 | 110000€ | 1078€ |
2019-10-29 | 5305 | LE PRE DE LA COUDRAYE | 1 | 50 | 2198 | 22000€ | 440€ |
2019-07-23 | 1 | RTE DE BOUESSAY | 3 | 104 | 1212 | 110000€ | 1058€ |
2020-05-15 | 9002 | L OUTINIERE | 5 | 260 | 2611 | 580000€ | 2231€ |
2022-09-15 | 9001 | LA DARDENNERIE | 7 | 176 | 4644 | 270000€ | 1534€ |
2022-01-28 | 389 | RTE DE SAINT BRICE | 4 | 92 | 1201 | 170000€ | 1848€ |
2020-12-11 | 5120 | LE PLESSIS | 5 | 170 | 820 | 114000€ | 671€ |
2022-12-21 | 46 | RTE DE SAINT BRICE | 6 | 125 | 1803 | 326500€ | 2612€ |
2019-05-27 | 5001 | PICAMPAIX | 4 | 202 | 2088 | 239200€ | 1184€ |
2021-11-12 | 13 | CHE DES HAIES | 5 | 80 | 817 | 88000€ | 1100€ |
2020-11-03 | 2 | CHE DES HAIES | 6 | 190 | 3484 | 185000€ | 974€ |
2023-01-16 | 2 | CHE DES HAIES | 6 | 190 | 3484 | 260000€ | 1368€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DE BEFFES | 7 | 195 | 976 | 244000€ | 1251€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE BEFFES | 3 | 97 | 329 | 59500€ | 613€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE BEFFES | 3 | 97 | 3557 | 119000€ | 1227€ |
2022-11-23 | 28 | RUE DE BEFFES | 8 | 164 | 952 | 355000€ | 2165€ |
2021-04-27 | 10 | ALL DES PETITS CHAMPS | 3 | 67 | 348 | 87000€ | 1299€ |
2019-05-24 | 13 | RUE SAINT AUBIN | 3 | 85 | 358 | 30000€ | 353€ |
2023-05-22 | 15 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 70 | 7 | 68000€ | 971€ |
2019-09-30 | 17 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 140 | 460 | 160700€ | 1148€ |
2022-01-26 | 3 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 80 | 432 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-30 | 18 | AV DE BUCKEBURG | 2 | 50 | 444 | 105000€ | 2100€ |
2021-12-08 | 16 | AV DE BUCKEBURG | 4 | 99 | 502 | 185000€ | 1869€ |
2021-04-29 | 76 | RUE SAINT DENIS | 4 | 103 | 644 | 78000€ | 757€ |
2022-03-11 | 7 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 119 | 426 | 165000€ | 1387€ |
2021-03-19 | 18 | ALL DU LOIR | 5 | 90 | 547 | 115000€ | 1278€ |
2020-01-03 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 118 | 425 | 145000€ | 1229€ |
2023-03-31 | 14 | ALL DE LA MAYENNE | 5 | 86 | 463 | 175000€ | 2035€ |
2022-05-20 | 27 | ALL DE LA MAYENNE | 5 | 80 | 387 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-30 | 36 | AV ANDRE CERISAY | 6 | 169 | 1277 | 260000€ | 1538€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DES COURBES | 5 | 200 | 1008 | 390500€ | 1953€ |
2020-12-18 | 8 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 100 | 721 | 218000€ | 2180€ |
2022-09-15 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 89 | 236 | 104500€ | 1174€ |
2019-07-19 | 13 | ALL DU LOIR | 4 | 77 | 177 | 90000€ | 1169€ |
2020-07-17 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 89 | 292 | 100000€ | 1124€ |
2023-06-22 | 4 | ALL DE LA MAYENNE | 3 | 61 | 388 | 114000€ | 1869€ |
2022-12-05 | 30 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 116 | 421 | 180000€ | 1552€ |
2020-03-02 | 65 | RUE SAINT DENIS | 5 | 77 | 516 | 105000€ | 1364€ |
2021-06-03 | 20 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 111 | 463 | 155000€ | 1396€ |
2020-10-13 | 22 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 95 | 568 | 129000€ | 1358€ |
2021-07-16 | 61 | RUE SAINT DENIS | 6 | 132 | 323 | 160000€ | 1212€ |
2019-07-17 | 64 | RUE SAINT DENIS | 3 | 95 | 558 | 67413€ | 710€ |
2019-06-25 | 57 | AV ANDRE CERISAY | 4 | 76 | 439 | 103000€ | 1355€ |
2020-12-16 | 36 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 140 | 472 | 157000€ | 1121€ |
2019-11-18 | 17 | AV DE MONTREUX | 5 | 99 | 456 | 108000€ | 1091€ |
2022-11-03 | 56 | RUE SAINT DENIS | 5 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-30 | 14 | AV DE MONTREUX | 4 | 88 | 179 | 100000€ | 1136€ |
2020-05-06 | 18 | AV DE MONTREUX | 4 | 88 | 299 | 90000€ | 1023€ |
2020-01-30 | 16 | AV DE MONTREUX | 4 | 88 | 299 | 77000€ | 875€ |
2022-01-18 | 6 | ALL DE LA VEGRE | 5 | 97 | 339 | 113500€ | 1170€ |
2019-06-13 | 49 | RUE SAINT DENIS | 5 | 136 | 912 | 220000€ | 1618€ |
2021-05-26 | 1 | ALL DU TREULON | 5 | 93 | 364 | 120000€ | 1290€ |
2022-11-10 | 3 | ALL DE LA VEGRE | 4 | 97 | 457 | 95000€ | 979€ |
2021-10-15 | 7 | ALL DE LA VEGRE | 4 | 98 | 366 | 96000€ | 980€ |
2023-03-21 | 4 | ALL DU TREULON | 2 | 84 | 221 | 95000€ | 1131€ |
2019-10-24 | 12 | ALL DU TREULON | 5 | 109 | 404 | 105000€ | 963€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DE LA TAUDE | 5 | 95 | 346 | 105000€ | 1105€ |
2021-08-16 | 8 | ALL DE LA TAUDE | 5 | 97 | 346 | 110000€ | 1134€ |
2023-04-19 | 12 | ALL DE LA TAUDE | 6 | 112 | 773 | 125000€ | 1116€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 140 | 684 | 175000€ | 1250€ |
2021-10-11 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 214 | 125000€ | 1488€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 101 | 408 | 145000€ | 1436€ |
2019-04-30 | 39 | RUE SAINT DENIS | 4 | 74 | 447 | 54000€ | 730€ |
2021-09-01 | 14 | ALL DE LA TAUDE | 4 | 97 | 496 | 100000€ | 1031€ |
2019-07-04 | 7 | ALL DE LA TAUDE | 5 | 91 | 510 | 115000€ | 1264€ |
2023-04-17 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 97 | 384 | 183000€ | 1887€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 519 | 118000€ | 1356€ |
2020-05-19 | 9023 | RTE DE LAVAL | 3 | 85 | 605 | 89000€ | 1047€ |
2021-11-30 | 27 | RUE BEL AIR | 4 | 87 | 666 | 162000€ | 1862€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 128 | 688 | 153000€ | 1195€ |
2021-06-03 | 18 | RUE D ANJOU | 5 | 131 | 295 | 130000€ | 992€ |
2020-09-29 | 11 | RUE D ANJOU | 4 | 73 | 463 | 78500€ | 1075€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 69 | 141 | 87500€ | 1268€ |
2021-06-02 | 22 | RUE BEL AIR | 5 | 87 | 1176 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-10 | 1 | RUE D ANJOU | 5 | 109 | 1658 | 155000€ | 1422€ |
2020-09-28 | 21 | AV DE LA VAIGE | 4 | 87 | 184 | 88000€ | 1011€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 70 | 141 | 80000€ | 1143€ |
2021-07-16 | 12 | RUE D ANJOU | 4 | 60 | 295 | 76000€ | 1267€ |
2021-12-23 | 19 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 70 | 175 | 92000€ | 1314€ |
2021-10-08 | 5 | ALL DES ROCHES | 5 | 120 | 1028 | 175000€ | 1458€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 60 | 135 | 77000€ | 1283€ |
2021-05-19 | 11 | ALL DU PREMONT | 4 | 130 | 547 | 193000€ | 1485€ |
2023-01-06 | 28 | RUE BESNIER | 4 | 70 | 190 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-13 | 6 | ALL DES TULIPES | 4 | 82 | 514 | 137000€ | 1671€ |
2022-11-02 | 9002 | CHE DU PANNEVERT | 4 | 83 | 576 | 147500€ | 1777€ |
2022-06-23 | 162 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 118 | 282 | 135000€ | 1144€ |
2022-09-16 | 233 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 90 | 583 | 158000€ | 1756€ |
2020-10-29 | 18 | RUE BEL AIR | 4 | 86 | 578 | 70000€ | 814€ |
2021-12-30 | 13 | RUE BEL AIR | 2 | 32 | 468 | 91500€ | 2859€ |
2022-10-28 | 1 | ALL DU PREMONT | 4 | 77 | 509 | 160000€ | 2078€ |
2020-12-15 | 9001 | LA BOUVERIE | 5 | 125 | 5840 | 225000€ | 1800€ |
2022-03-17 | 8 | CHE DU PANNEVERT | 4 | 65 | 401 | 75000€ | 1154€ |
2020-12-10 | 219 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 63 | 195 | 65000€ | 1032€ |
2021-01-27 | 142 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 256 | 617 | 147300€ | 575€ |
2022-09-14 | 22 | BD DE LA GARE | 5 | 95 | 351 | 120000€ | 1263€ |
2021-07-19 | 8 | CHE DU CHARDONNAY | 5 | 90 | 812 | 149000€ | 1656€ |
2022-07-07 | 27 | RUE SAINT DENIS | 5 | 127 | 390 | 160000€ | 1260€ |
2020-08-11 | 14 | RUE BEL AIR | 4 | 72 | 567 | 105000€ | 1458€ |
2020-05-27 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 175 | 55000€ | 809€ |
2023-03-30 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 226 | 728 | 185000€ | 819€ |
2021-07-30 | 9 | RUE D'ALSACE | 5 | 105 | 596 | 145000€ | 1381€ |
2022-02-28 | 130 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 142 | 55000€ | 917€ |
2022-08-05 | 122 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 139 | 125000€ | 2155€ |
2022-02-25 | 344 | CHE DE ROUGERAY | 8 | 220 | 1616 | 175000€ | 795€ |
2019-08-27 | 13 | IMP DU PANNEVERT | 3 | 68 | 0 | 81000€ | 1191€ |
2019-08-29 | 15 | IMP DU PANNEVERT | 3 | 73 | 0 | 83000€ | 1137€ |
2021-06-18 | 8 | IMP DU PANNEVERT | 3 | 68 | 0 | 84000€ | 1235€ |
2022-03-24 | 9 | IMP DU PANNEVERT | 3 | 68 | 0 | 106000€ | 1559€ |
2020-04-30 | 106 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 74 | 74 | 40000€ | 541€ |
2023-04-06 | 14 | CHE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 103 | 970 | 260000€ | 2524€ |
2020-08-28 | 106 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 69 | 47000€ | 588€ |
2021-10-07 | 189 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 56 | 253 | 114504€ | 2045€ |
2023-04-25 | 108 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 95 | 120000€ | 3000€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DE GASTINES | 4 | 120 | 332 | 180000€ | 1500€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DU POMMIER ROND | 1 | 169 | 878 | 215000€ | 1272€ |
2023-05-12 | 179 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 75 | 83000€ | 1038€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DE GASTINES | 4 | 80 | 480 | 149000€ | 1863€ |
2021-07-01 | 32 | RUE DE GASTINES | 5 | 80 | 200 | 92000€ | 1150€ |
2021-11-17 | 10 | BD DE LA PRIMAUDIERE | 4 | 75 | 190 | 130000€ | 1733€ |
2019-08-01 | 159 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 55 | 74 | 89000€ | 1618€ |
2021-08-19 | 167 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 151 | 477 | 185000€ | 1225€ |
2023-03-13 | 5048 | LA METAIERIE | 4 | 117 | 4371 | 132000€ | 1128€ |
2020-09-02 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 63 | 440 | 88000€ | 1397€ |
2020-10-12 | 14 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 136 | 696 | 270000€ | 1985€ |
2021-05-19 | 82 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 58 | 515 | 51000€ | 879€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DE FARCE | 4 | 132 | 2847 | 168000€ | 1273€ |
2021-01-21 | 145 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 84 | 300 | 150000€ | 1786€ |
2022-05-18 | 125 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 99 | 531 | 82000€ | 828€ |
2019-12-10 | 60 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 64 | 307 | 65000€ | 1016€ |
2020-09-10 | 36 | RUE DE PLAISANCE | 6 | 110 | 500 | 183000€ | 1664€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DU PANORAMA | 4 | 91 | 352 | 178500€ | 1962€ |
2020-11-13 | 45 | RUE DE GASTINES | 5 | 136 | 565 | 90000€ | 662€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DU CHAMP DU MILIEU | 5 | 155 | 566 | 188000€ | 1213€ |