Valeur de la maison de 100m2 Square Winston Churchill à Montluçon

Estimation théorique

Square Winston Churchill,03100 Montluçon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Winston Churchill,03100-Montluçon indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavault-Sainte-Anne (03140), comprenant 1192 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0235RUE DU CANAL4689921500€316€
2024-04-0235RUE DU CANAL4689921500€316€
2022-02-1039RUE DENIS PAPIN37310585000€1164€
2022-02-1039RUE DENIS PAPIN37310585000€1164€
2023-09-1447RUE DENIS PAPIN596421116000€1208€
2023-09-1447RUE DENIS PAPIN596421116000€1208€
2020-12-244RUE DU HASARD510921784000€771€
2020-12-244RUE DU HASARD510921784000€771€
2020-07-253RUE DU CHATELET9198301123500€624€
2020-07-253RUE DU CHATELET9198301123500€624€
2021-11-1324RUE JOSEPH COPPIN7196109240000€1224€
2021-11-1324RUE JOSEPH COPPIN7196109240000€1224€
2023-08-0433RUE VICTOR HUGO4102255109460€1073€
2023-08-0433RUE VICTOR HUGO4102255109460€1073€
2022-05-2322RUE JOSEPH COPPIN8144394170000€1181€
2022-05-2322RUE JOSEPH COPPIN8144394170000€1181€
2024-03-0820RUE DU CHER511311880000€708€
2024-03-0820RUE DU CHER511311880000€708€
2023-06-0517QUAI ROUGET DE L'ISLE47841573000€936€
2023-06-0517QUAI ROUGET DE L'ISLE47841573000€936€
2020-11-305RUE NICOLAI61409730000€214€
2020-11-305RUE NICOLAI61409730000€214€
2022-06-2020RUE JOSEPH COPPIN5158354220000€1392€
2022-06-2020RUE JOSEPH COPPIN5158354220000€1392€
2021-10-1963AV DE LA REPUBLIQUE3549460000€1111€
2021-10-1963AV DE LA REPUBLIQUE3549460000€1111€
2023-02-0315RUE LUCIEN MENUT6150286130000€867€
2023-02-0315RUE LUCIEN MENUT6150286130000€867€
2023-09-0819RUE DU CHATELET2553973300€1333€
2023-09-0819RUE DU CHATELET2553973300€1333€
2020-12-2240RUE VICTOR HUGO490187132000€1467€
2020-12-2240RUE VICTOR HUGO490187132000€1467€
2023-05-3115RUE DU DOMAINE3382945700€1203€
2023-05-3115RUE DU DOMAINE3382945700€1203€
2020-07-2214RUE PASTEUR615215453875€354€
2020-07-2214RUE PASTEUR615215453875€354€
2022-01-2827QUAI ROUGET DE L'ISLE6145289124800€861€
2022-01-2827QUAI ROUGET DE L'ISLE6145289124800€861€
2022-10-2827RUE DU CHER4127426211000€1661€
2022-10-2827RUE DU CHER4127426211000€1661€
2021-05-260RUE DU DOMAINE4523530000€577€
2021-05-260RUE DU DOMAINE4523530000€577€
2021-08-3112RUE JOSEPH COPPIN5125219144000€1152€
2021-08-3112RUE JOSEPH COPPIN5125219144000€1152€
2023-07-1913RUE DES REMOULEURS4100211214000€2140€
2023-07-1913RUE DES REMOULEURS4100211214000€2140€
2020-12-2310RUE DES REMOULEURS611510888500€770€
2020-12-2310RUE DES REMOULEURS611510888500€770€
2020-10-0113RUE DES REMOULEURS4150497359000€2393€
2020-10-0113RUE DES REMOULEURS4150497359000€2393€
2021-08-1727RUE DU CHATELET5120254156120€1301€
2021-08-1727RUE DU CHATELET5120254156120€1301€
2021-06-2415RUE DU DOMAINE7135279142000€1052€
2021-06-2415RUE DU DOMAINE7135279142000€1052€
2020-12-3017RUE D ALMA359200139500€2364€
2020-12-3017RUE D ALMA359200139500€2364€
2022-05-3129RUE D ALMA59619064050€667€
2022-05-3129RUE D ALMA59619064050€667€
2021-12-1425RUE PASTEUR2427650000€1190€
2021-12-1425RUE PASTEUR2427650000€1190€
2022-01-146RUE DU PETIT CANAL4759240000€533€
2022-01-146RUE DU PETIT CANAL4759240000€533€
2021-09-1412RUE DU PETIT CANAL47210385000€1181€
2021-09-1412RUE DU PETIT CANAL47210385000€1181€
2022-02-1457RUE DU CHATELET5112218197000€1759€
2022-02-1457RUE DU CHATELET5112218197000€1759€
2020-07-105RUE DE LA MUTUALITE39028050000€556€
2020-07-105RUE DE LA MUTUALITE39028050000€556€
2020-12-0222RUE DAMIETTE59539260500€637€
2020-12-0222RUE DAMIETTE59539260500€637€
2021-03-2772RUE VICTOR HUGO37237843000€597€
2021-03-2772RUE VICTOR HUGO37237843000€597€
2023-04-2845QUAI ROUGET DE L'ISLE6171266117000€684€
2023-04-2845QUAI ROUGET DE L'ISLE6171266117000€684€
2023-11-048RUE BREDA47431670000€946€
2023-11-048RUE BREDA47431670000€946€
2021-04-2816RUE GABRIEL PERI345050000€1111€
2021-04-2816RUE GABRIEL PERI345050000€1111€
2024-05-1420PL DE LA POTERIE3607254000€900€
2024-05-1420PL DE LA POTERIE3607254000€900€
2021-10-149RUE DE LA PAIX411615050000€431€
2021-10-149RUE DE LA PAIX411615050000€431€
2022-12-1353QUAI ROUGET DE L'ISLE7150394101150€674€
2022-12-1353QUAI ROUGET DE L'ISLE7150394101150€674€
2021-02-256RUE LAKANAL8193105273500€1417€
2021-02-256RUE LAKANAL8193105273500€1417€
2021-05-2213RUE GABRIEL PERI48015655000€688€
2021-05-2213RUE GABRIEL PERI48015655000€688€
2023-12-225RUE DU 1ER MAI3785980000€1026€
2023-12-225RUE DU 1ER MAI3785980000€1026€
2023-02-0327RUE DE LA PAIX355039000€709€
2023-02-0327RUE DE LA PAIX355039000€709€
2021-06-239RUE JOSEPH CHANTEMILLE71761272225000€1278€
2021-06-239RUE JOSEPH CHANTEMILLE71761272225000€1278€
2020-09-157RUE DU 1ER MAI310017782000€820€
2020-09-157RUE DU 1ER MAI310017782000€820€
2021-08-057RUE DU 1ER MAI3100177116000€1160€
2021-08-057RUE DU 1ER MAI3100177116000€1160€
2021-07-2811RUE DU 1ER MAI36513679000€1215€
2021-07-2811RUE DU 1ER MAI36513679000€1215€
2022-12-0618RUE DE LA PAIX48018845000€563€
2022-12-0618RUE DE LA PAIX48018845000€563€
2020-10-0116RUE DES USINES5250200803400€3214€
2020-10-0116RUE DES USINES5250200803400€3214€
2022-07-2812RUE RAQUIN34513928000€622€
2022-07-2812RUE RAQUIN34513928000€622€
2023-08-0920RUE DES USINES36019940000€667€
2023-08-0920RUE DES USINES36019940000€667€
2021-11-1322RUE DE LA VERRERIE49912474000€747€
2021-11-1322RUE DE LA VERRERIE49912474000€747€
2022-09-2236RUE DE LA PAIX39028687000€967€
2022-09-2236RUE DE LA PAIX39028687000€967€
2020-10-156QUAI TURGOT6130395187000€1438€
2020-10-156QUAI TURGOT6130395187000€1438€
2020-09-1028RUE MARCEL SEMBAT412039769000€575€
2020-09-1028RUE MARCEL SEMBAT412039769000€575€
2022-07-0823RUE SAINT ROCH596105202100€2105€
2022-07-0823RUE SAINT ROCH596105202100€2105€
2020-10-0129RUE DE LA FONTAINE41649864500€393€
2020-10-0129RUE DE LA FONTAINE41649864500€393€
2021-08-0634RUE MARCEL SEMBAT6150609172800€1152€
2021-08-0634RUE MARCEL SEMBAT6150609172800€1152€
2023-02-0914RUE RAQUIN4110354125500€1141€
2023-02-0914RUE RAQUIN4110354125500€1141€
2023-11-214RUE DE L ABATTOIR5806235000€438€
2023-11-214RUE DE L ABATTOIR5806235000€438€
2021-11-2677QUAI ROUGET DE L'ISLE11197252119900€609€
2021-11-2677QUAI ROUGET DE L'ISLE11197252119900€609€
2020-08-0412RUE RENE DESCARTES3122522160000€1311€
2020-08-0412RUE RENE DESCARTES3122522160000€1311€
2021-01-1524RUE DES SERRURIERS5137179103000€752€
2021-01-1524RUE DES SERRURIERS5137179103000€752€
2022-01-2635RUE PAUL CONSTANS36443335000€547€
2022-01-2635RUE PAUL CONSTANS36443335000€547€
2021-09-1614RUE DE L ESPERANCE380531150000€1875€
2021-09-1614RUE DE L ESPERANCE380531150000€1875€
2022-05-2117RUE RENE DESCARTES710021270000€700€
2022-05-2117RUE RENE DESCARTES710021270000€700€
2022-08-1647RUE VOLTAIRE5102713145000€1422€
2022-08-1647RUE VOLTAIRE5102713145000€1422€
2024-05-0350RUE DE VALMY7168240120000€714€
2024-05-0350RUE DE VALMY7168240120000€714€
2023-08-168RUE PIERRE BROSSOLETTE5100628144235€1442€
2023-08-168RUE PIERRE BROSSOLETTE5100628144235€1442€
2020-12-0510RUE CHARLES BAUDELAIRE5128177115000€898€
2020-12-0510RUE CHARLES BAUDELAIRE5128177115000€898€
2020-10-1310RUE PIERRE BROSSOLETTE612647550000€397€
2020-10-1310RUE PIERRE BROSSOLETTE612647550000€397€
2021-11-2410RUE PIERRE BROSSOLETTE6126475152000€1206€
2021-11-2410RUE PIERRE BROSSOLETTE6126475152000€1206€
2023-02-2240RUE VICTOR CONSIDERANT47620381050€1066€
2023-02-2240RUE VICTOR CONSIDERANT47620381050€1066€
2023-05-1622RUE VICTOR CONSIDERANT24013936000€900€
2023-05-1622RUE VICTOR CONSIDERANT24013936000€900€
2021-09-1621RUE DE VALMY5130287166900€1284€
2021-09-1621RUE DE VALMY5130287166900€1284€
2022-02-158RUE DE L ESPERANCE6135351125000€926€
2022-02-158RUE DE L ESPERANCE6135351125000€926€
2024-03-219RUE DES SERRURIERS6200234180000€900€
2024-03-219RUE DES SERRURIERS6200234180000€900€
2022-12-2913RUE DE VALMY718021994000€522€
2022-12-2913RUE DE VALMY718021994000€522€
2021-07-315RUE ACHILLE ALLIER8227226203000€894€
2021-07-315RUE ACHILLE ALLIER8227226203000€894€
2023-06-3020RUE DU PETIT CHATEAU3589660500€1043€
2023-06-3020RUE DU PETIT CHATEAU3589660500€1043€
2023-07-1341RUE VICTOR CONSIDERANT598694108740€1110€
2023-07-1341RUE VICTOR CONSIDERANT598694108740€1110€
2021-10-1921RUE VICTOR CONSIDERANT48933847000€528€
2021-10-1921RUE VICTOR CONSIDERANT48933847000€528€
2022-07-1338RUE VOLTAIRE496616145000€1510€
2022-07-1338RUE VOLTAIRE496616145000€1510€
2023-02-0916RUE GRANDE3509630000€600€
2023-02-0916RUE GRANDE3509630000€600€
2022-06-1048RUE VOLTAIRE59630050000€521€
2022-06-1048RUE VOLTAIRE59630050000€521€
2022-06-211RUE GRANDE511979176000€1479€
2022-06-211RUE GRANDE511979176000€1479€
2023-12-191RUE GRANDE511979193000€1622€
2023-12-191RUE GRANDE511979193000€1622€
2022-09-3040RUE DE BOUVINES4144431145000€1007€
2022-09-3040RUE DE BOUVINES4144431145000€1007€
2023-12-141AV DU 8 MAI 1945918016822000€122€
2023-12-141AV DU 8 MAI 1945918016822000€122€
2024-04-1014RUE ALEXANDRE DUMAS23918423000€590€
2024-04-1014RUE ALEXANDRE DUMAS23918423000€590€
2023-03-178RUE DES AUBERIES DU RENARD6136317167100€1229€
2023-03-178RUE DES AUBERIES DU RENARD6136317167100€1229€
2023-09-299RUE BRUN MAURICE41029170000€686€
2023-09-299RUE BRUN MAURICE41029170000€686€
2021-07-239RUE DE LA COMEDIE41029170000€686€
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2021-01-2315AV DU 8 MAI 1945411510067000€583€
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2023-03-116RUE LANCRET15014446000€920€
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2021-08-2318RUE DE BOUVINES25428079500€1472€
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2024-05-1720AV DU CANAL DU BERRY5165394200000€1212€
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2022-03-088RUE CHARLES HENNECART37120152800€744€
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2022-01-294RUE PLACE DES TOILES47014580000€1143€
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2021-08-0671RUE RAQUIN49481745000€479€
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2024-03-29142BD DE COURTAIS41148742000€368€
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2020-08-1323AV DU 8 MAI 19454903958790€653€
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2021-07-023RUE CHARLES HENNECART36114634850€571€
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2022-08-1027RUE DE BOUVINES498667110000€1122€
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2022-08-259RUE CHARLES HENNECART36213349000€790€
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2022-10-1877RUE RAQUIN511236756000€500€
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2022-03-162RUE BRIDIER5767335000€461€
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2021-10-0887RUE CHANTOISEAU587524125000€1437€
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2022-04-123RUE SAINT JEAN3739082200€1126€
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2023-07-135RUE BERANGER585588100000€1176€
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2020-12-051RUE DE LA LOMBARDIE498134145000€1480€
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2021-07-3083RUE RAQUIN36078060000€1000€
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2024-04-2662RUE RAQUIN36713670113€1046€
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2023-06-0218RUE RAOUL DAUTRY35330039500€745€
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2021-06-2587RUE RAQUIN37765850000€649€
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2022-09-216AV DU PRESIDENT AURIOL4106255111050€1048€
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2022-06-246RUE BERANGER48078263000€788€
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2021-01-298AV DU PRESIDENT AURIOL36038933000€550€
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2021-07-085RUE RAOUL DAUTRY37137677000€1085€
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2022-01-27106QUAI DE LA LIBERATION M LECLERC410061770250€703€
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2021-11-1211RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER35930334000€576€
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2022-01-314RUE DES VIOLETTES6118589192000€1627€
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2024-01-0537AV DU 8 MAI 19453110417183000€1664€
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2022-09-0210RUE ANDRE MESSAGER6159450176000€1107€
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2023-10-0335AV DU PRESIDENT AURIOL6116663166250€1433€
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2022-06-1712RUE DE LA GLACERIE5118885110000€932€
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2023-05-3112RUE DE LA GLACERIE5118885169000€1432€
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2020-09-163RUE HENRI HARPIGNIES611966545000€378€
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2023-05-306IMP DES CHAUFOURNIERS497676117500€1211€
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2023-07-2028RUE D ALEMBERT36713660500€903€
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2022-08-1858RUE PIERRE LEROUX2523332000€615€
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2020-10-1616RUE JEAN BILLAUD918342689000€486€
2020-10-1616RUE JEAN BILLAUD918342689000€486€
2024-04-054RUE DU REPOS15031660000€1200€
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2022-09-2241AV DU PRESIDENT AURIOL39736275000€773€
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2022-10-107RUE DE LA SEPTREE47620965000€855€
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2023-05-2311RUE BRIDIER470247123170€1760€
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2020-09-3024AV DU PRESIDENT AURIOL611824470000€593€
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2021-10-3017RUE DE L EST493156109000€1172€
2021-10-3017RUE DE L EST493156109000€1172€
2020-11-2049RUE DE L EGALITE364770130000€2031€
2020-11-2049RUE DE L EGALITE364770130000€2031€
2022-04-286RUE CHAMPIONNET5112114113227€1011€
2022-04-286RUE CHAMPIONNET5112114113227€1011€
2021-09-1711RUE DES GRANDS PRES4107130173000€1617€
2021-09-1711RUE DES GRANDS PRES4107130173000€1617€
2020-09-0913RUE HENRI HARPIGNIES49861247000€480€
2020-09-0913RUE HENRI HARPIGNIES49861247000€480€
2021-09-0736RUE DU FAUBOURG DE LA GIRONDE3709566500€950€
2021-09-0736RUE DU FAUBOURG DE LA GIRONDE3709566500€950€
2021-11-0517RUE SAINT JEAN9180264113000€628€
2021-11-0517RUE SAINT JEAN9180264113000€628€
2023-02-033AV ALBERT THOMAS45037568000€1360€
2023-02-033AV ALBERT THOMAS45037568000€1360€
2021-07-2945AV DU 8 MAI 194538028086000€1075€
2021-07-2945AV DU 8 MAI 194538028086000€1075€
2023-08-3120RUE SAINT JEAN5190519284200€1496€
2023-08-3120RUE SAINT JEAN5190519284200€1496€