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Valeur appartement (109m2) Square Winston Churchill à Montluçon

Estimation théorique

Square Winston Churchill,03100 Montluçon (109 m2)

Appartementde109 m2,  Square Winston Churchill,03100 Montluçon

Appartement

Fourchette estimation

( 963€ /m2)

( 1.092€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (389€ /m2) à 692.600€ (9.894€ /m2)
Indice de confiance (1.3)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Square Winston Churchill,03100 Montluçon indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 963€ et 1.092€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 692.600€ avec un indice de confiance de 2.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lavault-Sainte-Anne (03140), comprenant 1192 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 10,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 5.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2615SQ WINSTON CHURCHILL35930000€508€
2018-04-0515SQ WINSTON CHURCHILL412252000€426€
2018-05-1815SQ WINSTON CHURCHILL412252000€426€
2020-10-1513SQ WINSTON CHURCHILL35627400€489€
2018-03-1413SQ WINSTON CHURCHILL36145000€738€
2018-11-1913SQ WINSTON CHURCHILL36256650€914€
2017-11-2213SQ WINSTON CHURCHILL36260000€968€
2017-07-0113SQ WINSTON CHURCHILL36275000€1210€
2019-06-117AV DE LA REPUBLIQUE37239500€549€
2021-03-133RUE DE L AQUEDUC59070500€783€
2017-12-2218PL LOUIS BAVAY13439000€1147€
2020-12-2811RUE DENIS PAPIN35890000€1552€
2017-02-1013RUE DENIS PAPIN24098000€2450€
2018-04-1131RUE CHABOT D ALLIER24051000€1275€
2020-07-105PAS DE LA BASCULE383197000€2373€
2020-09-2817RUE CHABOT D ALLIER23084000€2800€
2019-05-0312RUE PAUL CONSTANS35450000€926€
2017-07-1012RUE PAUL CONSTANS49046429€516€
2017-05-2923RUE DU CANAL370163300€2333€
2020-07-1711QUAI LOUIS BLANC12923800€821€
2020-09-1811QUAI LOUIS BLANC12928000€966€
2021-04-2311QUAI LOUIS BLANC12930900€1066€
2018-08-3111QUAI LOUIS BLANC12938900€1341€
2020-02-2511QUAI LOUIS BLANC22972500€2500€
2017-03-2810RUE CHABOT D ALLIER365117500€1808€
2017-06-2635RUE DENIS PAPIN239140000€3590€
2021-04-0152AV DE LA REPUBLIQUE35421000€389€
2017-05-1928RUE DU CANAL367178000€2657€
2018-07-0756AV DE LA REPUBLIQUE410967000€615€
2019-06-2911RUE DU CAPITAINE SEGOND355157000€2855€
2017-09-2311RUE J JACQUES ROUSSEAU35038000€760€
2020-07-1315RUE J JACQUES ROUSSEAU36945000€652€
2020-05-289RUE J JACQUES ROUSSEAU480113250€1416€
2017-02-144RUE MONDETOUR234150000€4412€
2021-03-161QUAI ROUGET DE L'ISLE36046900€782€
2018-09-111QUAI ROUGET DE L'ISLE36361000€968€
2020-03-061QUAI ROUGET DE L'ISLE36368475€1087€
2020-09-121QUAI ROUGET DE L'ISLE47541000€547€
2020-09-071QUAI ROUGET DE L'ISLE38150000€617€
2018-04-0354RUE FAUBOURG ST PIERRE24967000€1367€
2018-06-293QUAI ROUGET DE L'ISLE25331500€594€
2020-05-273QUAI ROUGET DE L'ISLE25342500€802€
2019-11-272RUE DU HASARD342120000€2857€
2017-09-128RUE DU CHATELET5170200000€1176€
2019-07-125RUE DE LA TREILLE12633000€1269€
2017-12-0553RUE DENIS PAPIN36232000€516€
2019-11-2817RUE VICTOR HUGO35891500€1578€
2021-02-2639AV JULES FERRY5120107050€892€
2019-11-273RUE DU CHATELET11922000€1158€
2019-03-1413QUAI ROUGET DE L'ISLE471170000€2394€
2017-08-2143QUAI LOUIS BLANC4135150000€1111€
2020-10-197RUE DU CHATELET480157150€1964€
2019-11-1661RUE DENIS PAPIN13226600€831€
2019-06-2561RUE DENIS PAPIN58740200€462€
2019-03-0732RUE DU CHER36221500€347€
2017-07-2132RUE DU CHER36224000€387€
2019-01-1632RUE DU CHER36232000€516€
2017-04-2034RUE DU CHER25230000€577€
2020-06-2534RUE DU CHER36229500€476€
2017-03-0737AV JULES FERRY24063000€1575€
2020-12-1837AV JULES FERRY24438000€864€
2018-09-2937AV JULES FERRY24440250€915€
2018-09-2837AV JULES FERRY36652000€788€
2019-06-1437AV JULES FERRY4133119000€895€
2019-03-1519RUE LUCIEN MENUT37795700€1243€
2018-12-0419RUE LUCIEN MENUT410295000€931€
2020-03-1819RUE LUCIEN MENUT4102134000€1314€
2017-08-3015QUAI ROUGET DE L'ISLE25331500€594€
2018-05-0415QUAI ROUGET DE L'ISLE25332000€604€
2018-10-1028RUE VICTOR HUGO48049900€624€
2017-11-2137RUE VICTOR HUGO24065000€1625€
2019-03-304QUAI LOUIS BLANC12930962€1068€
2021-01-187RUE JOSEPH COPPIN37540000€533€
2020-11-2138RUE VICTOR HUGO34844000€917€
2019-04-251RUE JOSEPH COPPIN37135000€493€
2019-06-216RUE DU DOMAINE24925000€510€
2019-08-146RUE DU DOMAINE48434500€411€
2017-11-216RUE DU DOMAINE48469000€821€
2017-03-3073AV DE LA REPUBLIQUE38125000€309€
2020-07-0673AV DE LA REPUBLIQUE38170000€864€
2019-12-3112RUE DES REMOULEURS614995000€638€
2018-09-2422RUE PASTEUR25375000€1415€
2018-08-233RUE LUCIEN MENUT37345000€616€
2020-06-2421RES LE GERMINAL RUE DOC GAGNE25225000€481€
2021-03-2931RES LE GERMINAL RUE DOC GAGNE25132000€627€
2017-04-2031RES LE GERMINAL RUE DOC GAGNE48570000€824€
2018-03-3137RES LE GERMINAL RUE DOC GAGNE37456000€757€
2017-08-0913RUE DU DOMAINE34336000€837€
2020-10-0713RUE DU DOMAINE34380000€1860€
2017-02-1051RUE VICTOR HUGO24291000€2167€
2019-11-0811RUE DES REMOULEURS36099100€1652€
2019-04-2514RUE DAMIETTE13233000€1031€
2018-10-317RUE DES REMOULEURS253199365€3762€
2017-06-215RUE DU FOIRAIL49985000€859€
2020-11-279RUE DE LA GAITE26136000€590€
2020-07-049RUE DE LA GAITE37929000€367€
2020-03-139RUE DE LA GAITE37943000€544€
2021-02-129RUE DE LA GAITE37949500€627€
2018-03-149RUE DE LA GAITE37951000€646€
2019-11-099RUE DE LA GAITE37956750€718€
2018-10-049RUE DE LA GAITE37972000€911€
2019-02-149RUE DE LA GAITE49037000€411€
2020-02-089RUE DE LA GAITE49062000€689€
2017-07-179RUE DE LA GAITE49066500€739€
2019-07-312RUE MARCEL SEMBAT481330000€4074€
2020-03-3181AV DE LA REPUBLIQUE58527500€324€
2018-12-228RUE DU PETIT CANAL34843000€896€
2020-01-2935RUE D ALMA48539500€465€
2021-01-3057RUE VICTOR HUGO480174000€2175€
2020-12-181RUE DAMIETTE34922000€449€
2021-01-191RUE DAMIETTE45822000€379€
2021-04-151RUE DAMIETTE45824000€414€
2018-08-014RUE D ALMA35560000€1091€
2020-11-139002RUE DU CAPITAINE SEGOND36025000€417€
2018-09-079002RUE DU CAPITAINE SEGOND36026000€433€
2021-03-299002RUE DU CAPITAINE SEGOND36030790€513€
2021-04-209002RUE DU CAPITAINE SEGOND36040000€667€
2017-10-249002RUE DU CAPITAINE SEGOND36530000€462€
2020-09-309002RUE DU CAPITAINE SEGOND47826000€333€
2017-03-299002RUE DU CAPITAINE SEGOND47842000€538€
2017-06-269002RUE DU CAPITAINE SEGOND47842000€538€
2018-04-239002RUE DU CAPITAINE SEGOND48223950€292€
2019-01-198RUE GABRIEL PERI13337000€1121€
2018-02-014RUE ELISEE RECLUS24424450€556€
2020-01-274RUE ELISEE RECLUS24425000€568€
2018-12-204RUE ELISEE RECLUS24443000€977€
2020-12-197RUE ELISEE RECLUS25047500€950€
2018-01-05116AV DE LA REPUBLIQUE13222000€688€
2021-03-24116AV DE LA REPUBLIQUE13226000€813€
2017-05-04116AV DE LA REPUBLIQUE25522000€400€
2019-03-13116AV DE LA REPUBLIQUE25522000€400€
2021-04-09116AV DE LA REPUBLIQUE25523000€418€
2019-03-27116AV DE LA REPUBLIQUE25922000€373€
2017-05-26116AV DE LA REPUBLIQUE25942000€712€
2019-01-22116AV DE LA REPUBLIQUE37625000€329€
2020-01-17116AV DE LA REPUBLIQUE37630000€395€
2017-09-30116AV DE LA REPUBLIQUE49025000€278€
2020-04-27116AV DE LA REPUBLIQUE49027000€300€
2019-09-19116AV DE LA REPUBLIQUE49036890€410€
2017-10-03116AV DE LA REPUBLIQUE49040000€444€
2019-04-13116AV DE LA REPUBLIQUE49042750€475€
2017-07-28116AV DE LA REPUBLIQUE49046854€521€
2018-03-10116AV DE LA REPUBLIQUE49048000€533€
2018-03-3015RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE37825000€321€
2020-09-1515RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE37827000€346€
2017-09-1215RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE48946000€517€
2020-10-3015RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE49125000€275€
2020-01-1515RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE49140000€440€
2020-08-273RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE37827000€346€
2018-12-143RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE37833000€423€
2017-03-313RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE49139000€429€
2017-05-033RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE49141000€451€
2021-03-019RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE13221000€656€
2019-11-209RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE24824000€500€
2018-06-289RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE24836000€750€
2018-05-119RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE25230000€577€
2020-05-199RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE25236000€692€
2019-06-019RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE48854000€614€
2017-07-319RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE49063000€700€
2017-02-289RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE49137000€407€
2018-05-0410BD DE COURTAIS513795000€693€
2019-04-0810BD DE COURTAIS5137150550€1099€
2019-01-0310BD DE COURTAIS6153157000€1026€
2020-01-1010BD DE COURTAIS6160122500€766€
2020-12-3016RUE GABRIEL PERI25537000€673€
2017-11-1329RUE JOSEPH CHANTEMILLE4103269120€2613€
2018-02-167RUE PORTE SAINT PIERRE37186500€1218€
2020-12-0420RUE GABRIEL PERI358138000€2379€
2021-04-0310RUE HECTOR BERLIOZ477115600€1501€
2019-03-3012RUE DESAIX355130000€2364€
2017-11-0675RUE VICTOR HUGO358100000€1724€
2018-09-182RUE RAQUIN24345000€1047€
2018-03-226RUE SAINT ROCH25940000€678€
2019-04-166RUE SAINT ROCH25949000€831€
2020-09-246RUE SAINT ROCH36427000€422€
2018-02-136RUE SAINT ROCH36466000€1031€
2017-10-036RUE SAINT ROCH36770000€1045€
2018-12-217BD DE COURTAIS58877000€875€
2018-07-1240RUE DAMIETTE34878000€1625€
2021-03-0617RUE GABRIEL PERI36031500€525€
2020-05-2917RUE GABRIEL PERI37022000€314€
2019-08-1417RUE GABRIEL PERI37027000€386€
2020-12-2217RUE GABRIEL PERI37041500€593€
2019-07-0621RUE PAUL CONSTANS470692600€9894€
2021-03-0524RUE DE LA PAIX333103000€3121€
2018-03-2413RUE RAQUIN12621000€808€
2021-03-3113RUE RAQUIN12627120€1043€
2021-03-2613RUE RAQUIN36321500€341€
2017-05-1211RUE DES BERNARDINES5120263000€2192€
2019-03-013SQ HENRI DUNANT24027000€675€
2020-08-284RUE DE LA PAIX47534000€453€
2019-12-2110AV JULES FERRY36273500€1185€
2017-08-2311RUE LAKANAL410884000€778€
2017-08-1813RUE LAKANAL12322000€957€
2019-11-2515AV JULES FERRY36229000€468€
2020-04-179BD DE COURTAIS5106140000€1321€
2020-05-2915RUE RAQUIN585192000€2259€
2017-04-0812RUE DES 5 PILIERS254100000€1852€
2020-05-1144RUE DE LA PAIX370178000€2543€
2021-05-0314RUE DE LA VERRERIE47582500€1100€
2017-12-271RUE JOSEPH CHANTEMILLE23723000€622€
2017-03-171RUE JOSEPH CHANTEMILLE36524000€369€
2018-05-021RUE JOSEPH CHANTEMILLE36530000€462€
2018-07-051RUE JOSEPH CHANTEMILLE36547000€723€
2017-11-291RUE JOSEPH CHANTEMILLE47754500€708€
2017-12-081RUE JOSEPH CHANTEMILLE47762700€814€
2017-10-101RUE JOSEPH CHANTEMILLE47773000€948€
2020-02-061RUE JOSEPH CHANTEMILLE23721000€568€
2021-04-241RUE JOSEPH CHANTEMILLE23723000€622€
2020-04-301RUE JOSEPH CHANTEMILLE23730000€811€
2020-10-061RUE JOSEPH CHANTEMILLE23735972€972€
2021-01-271RUE JOSEPH CHANTEMILLE23753000€1432€
2020-07-241RUE JOSEPH CHANTEMILLE36453000€828€
2019-12-171RUE JOSEPH CHANTEMILLE36552000€800€
2020-10-151RUE JOSEPH CHANTEMILLE36558000€892€
2019-07-051RUE JOSEPH CHANTEMILLE47730000€390€
2020-11-141RUE JOSEPH CHANTEMILLE47775973€987€
2019-02-0654RUE PAUL CONSTANS412090000€750€
2020-09-2813BD DE COURTAIS12927500€948€
2017-03-0713BD DE COURTAIS36034000€567€
2019-10-2213BD DE COURTAIS36056100€935€
2018-12-105PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND24430000€682€
2019-08-305PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND36654000€818€
2020-07-1723PL DU 11 NOVEMBRE48135000€432€
2019-06-2922RUE HECTOR BERLIOZ24375000€1744€
2019-02-0658RUE PAUL CONSTANS383137000€1651€
2019-12-0516RUE RAQUIN35672000€1286€
2018-11-072RUE EUGENE DELACROIX585260000€3059€
2017-12-072RUE DE L ABATTOIR28524000€282€
2020-10-15156AV DE LA REPUBLIQUE376104000€1368€
2018-02-262RUE PIERRE BROSSOLETTE24344000€1023€
2017-10-208RUE EUGENE DELACROIX23070000€2333€
2019-08-0826AV MARX DORMOY6152181000€1191€
2017-09-286PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND13331700€961€
2019-12-036PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND13925000€641€
2019-05-075RUE DE L ABATTOIR36925000€362€
2018-11-2113RUE DES CONCHES35995000€1610€
2021-03-27137AV DE LA REPUBLIQUE36222000€355€
2018-04-03137AV DE LA REPUBLIQUE36229000€468€
2020-11-25137AV DE LA REPUBLIQUE47840000€513€
2018-07-3115RUE DES CONCHES24826000€542€
2020-04-108RUE CHARLES BAUDELAIRE47731000€403€
2020-12-2210RUE DE VALMY394134500€1431€
2017-10-2010RUE DE VALMY310497000€933€
2020-06-0641RUE PAUL CONSTANS5112129000€1152€
2018-04-2017RUE DES CONCHES27047000€671€
2020-09-0423AV MARX DORMOY35626000€464€
2017-09-0610PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND24643000€935€
2017-12-2710PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND24939000€796€
2017-07-0510PL EDOUARD ET GEORGES PIQUAND25027000€540€