Valeur immobilière la maison de 100m2 Square de Boufflers à Nancy

Estimation théorique

Square de Boufflers,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square de Boufflers,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0911SEN DU CLOS CHATTON490350332700€3697€
2021-02-1520RUE BEL AIR582230296750€3619€
2020-05-1312RUE BEL AIR480185153200€1915€
2019-12-1859RUE DU CHEMIN BLANC5121200327750€2709€
2022-10-1219SQ DE BOUFFLERS577260210000€2727€
2022-10-1465RUE DU CHEMIN BLANC369250345000€5000€
2019-11-158RUE BEL AIR7180320441500€2453€
2020-10-2315SQ DE BOUFFLERS570230193500€2764€
2021-10-2118SQ DE BOUFFLERS375186240000€3200€
2019-12-20147RUE ERNEST ALBERT8188430504700€2685€
2021-05-2559AV DE BOUFFLERS6140271223000€1593€
2021-06-2812RUE DE SANTIFONTAINE113537351112800€3152€
2020-01-29143RUE ERNEST ALBERT9200391415000€2075€
2022-05-1978AV DE BOUFFLERS3709133750€482€
2019-12-1994AV DE BOUFFLERS5124106196000€1581€
2020-12-0832RUE DU CHEMIN BLANC4136284145000€1066€
2021-04-26124RUE ERNEST ALBERT7176560620000€3523€
2020-12-0449RUE DE CRONSTADT7162505585000€3611€
2022-07-05100AV DE BOUFFLERS5125265507150€4057€
2020-06-0453RUE DE LA COTE481130330000€4074€
2021-07-0251RUE DE LA COTE689110262807€2953€
2019-11-1350RUE DE MEDREVILLE5109385250000€2294€
2021-02-2253AV SAINTE ANNE5130150261725€2013€
2021-07-1346RUE DE MEDREVILLE11250470591387€2366€
2022-03-2816RUE MI LES VIGNES5140194450000€3214€
2022-09-0844RUE DE MEDREVILLE462290340000€5484€
2020-03-275ALL DE MEDREVILLE8198210360000€1818€
2020-12-1838RUE DE CRONSTADT6150235340000€2267€
2022-07-0498RUE DE LA COTE4821003323000€3939€
2022-03-1615RUE MI LES VIGNES460348165000€2750€
2022-04-269RUE MARQUETTE376220282000€3711€
2021-09-1026RUE MARQUETTE6220330409000€1859€
2022-05-189RUE MESSIER689190395000€4438€
2022-07-0425AV SAINTE ANNE465200370000€5692€
2021-12-2723RUE DE CRONSTADT7169305435000€2574€
2022-04-0713RUE JACQUOT DE FRANCE7200730821000€4105€
2023-05-25151RUE DU PETIT ARBOIS5116210385000€3319€
2021-10-1924RUE DE MEDREVILLE6150235552000€3680€
2020-05-0615RUE DE LA CURE D AIR6184606419000€2277€
2020-10-023RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU9226625676000€2991€
2020-09-2945RUE MARQUETTE360570390000€6500€
2020-05-2024ESC DE LA CURE D AIR4110150256500€2332€
2022-06-2026RUE DE LA CURE D AIR349550295000€6020€
2019-11-2232RUE MESSIER474170266000€3595€
2023-02-2340RUE MESSIER7183130267500€1462€
2023-02-2340RUE MESSIER7183130285000€1557€
2020-12-31145RUE DU PETIT ARBOIS465130285000€4385€
2020-11-03134RUE DU PETIT ARBOIS7158502696000€4405€
2022-11-1628RUE ABBE GRIDEL4100110400600€4006€
2022-09-0748RUE MARQUETTE4809242500€3031€
2020-05-1910AV SAINTE ANNE461087500€1434€
2020-03-135AV SAINTE ANNE37657109500€1441€
2020-01-2955RUE MARQUETTE8250820418000€1672€
2023-03-1714RUE EMILE GALLE6135530470000€3481€
2021-05-1216RUE CORIOLIS598160380000€3878€
2021-06-0447RUE VERLAINE272225140000€1944€
2020-01-24117RUE DU HAUT DE CHEVRE7150970702000€4680€
2022-02-2512RUE CORIOLIS6110330340000€3091€
2021-04-1261RUE MARQUETTE49036090000€1000€
2020-11-139002TSSE DES VOSGES41361425400500€2945€
2022-01-1769RUE FRANCAIS363365152500€2421€
2022-08-1669RUE FRANCAIS363365225000€3571€
2021-07-1640AV PAUL DEROULEDE371170319050€4494€
2021-04-0172RUE ERNEST ALBERT356355237000€4232€
2021-12-0738RUE DE LA COTE352185247500€4760€
2020-12-1172RUE FRANCAIS6122453440000€3607€
2023-01-0468RUE ERNEST ALBERT47729642000€545€
2021-07-01119RUE DE LA COTE6150665416575€2777€
2023-06-1638RUE VERLAINE6121200406500€3360€
2020-12-044ALL DU PARC6127150331500€2610€
2022-02-1568RUE FRANCAIS36032085000€1417€
2023-03-175RUE SERGENT BOBILLOT3100230434000€4340€
2021-08-198ALL DU PARC6103108325000€3155€
2020-12-24102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860350000€2258€
2021-08-27102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860480000€3097€
2022-02-2813RUE ARISTIDE BRIAND5121050000€413€
2020-06-15123RUE DE LA COTE5100260177000€1770€
2022-08-1917RUE DU BOIS LE PRETRE594805706000€7511€
2020-03-0611RUE ARISTIDE BRIAND460110234000€3900€
2022-02-25125RUE DE LA COTE6200563344000€1720€
2022-08-081IMP DE BEAUREGARD6142435375000€2641€
2019-11-20152RUE DE LA COTE4125555290000€2320€
2021-07-164RUE SERGENT BOBILLOT7130190441750€3398€
2023-06-134AV DU CARMEL EN IMPASSE5142471614520€4328€
2020-11-0490RUE DU HAUT DE CHEVRE61401020470000€3357€
2021-10-296AV DU CARMEL EN IMPASSE61901225775000€4079€
2020-06-197AV DU CARMEL EN IMPASSE6101240200500€1985€
2023-02-2459RUE ERNEST ALBERT5145352477593€3294€
2022-12-1957RUE ERNEST ALBERT6207265525000€2536€
2021-04-2357RUE ERNEST ALBERT6207265528000€2551€
2022-10-0313RUE DE GERBEVILLER5180405453500€2519€
2022-05-2418RUE DE BEAUREGARD5105142210000€2000€
2022-11-1717RUE COLONEL MOLL487161328000€3770€
2022-11-218AV DU CARMEL EN IMPASSE6204598725000€3554€
2023-05-048RUE DU BOIS LE PRETRE82301109644800€2803€
2022-10-0553RUE ERNEST ALBERT5120345304000€2533€
2021-11-2993RUE DU PETIT ARBOIS571470282000€3972€
2021-12-1015RUE DE BEAUREGARD6172404390000€2267€
2022-04-2215AV DU CARMEL EN IMPASSE6187659460000€2460€
2021-10-2723RUE COLONEL MOLL6108185170000€1574€
2021-06-047RUE VERLAINE6162150400000€2469€
2020-01-0916RUE DE GERBEVILLER814439989000€618€
2021-08-0916RUE DE GERBEVILLER8144399507000€3521€
2022-01-3134RUE ERNEST ALBERT61290363000€2814€
2021-06-2512AV ANATOLE FRANCE102880908000€3153€
2023-06-3029RUE COLONEL MOLL370139183700€2624€
2020-08-3120RUE DE GERBEVILLER259390200550€3399€
2022-04-2238RUE DE BEAUREGARD8110480502030€4564€
2021-06-151AV PAUL DEROULEDE4130971392438€3019€
2021-06-0714RUE DU CHANOINE BLAISE472115235100€3265€
2022-08-2426RUE ERNEST ALBERT8165390440700€2671€
2022-06-1449RUE ANNE FERIET4109205304000€2789€
2020-02-2124RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU372200320000€4444€
2022-04-1441RUE COLONEL MOLL591174374500€4115€
2021-12-106RUE DU CLOS DE CHEVRE61531142475000€3105€
2020-10-3013IMP DE ST LAMBERT49895206750€2110€
2020-06-2650RUE ANNE FERIET4115212270500€2352€
2021-02-1664RUE DU PETIT ARBOIS6110314340000€3091€
2021-01-2942RUE DE TURIQUE475205100000€1333€
2021-04-1546BD EMILE ZOLA5140218445000€3179€
2022-10-1452RUE DE BEAUREGARD7183615475000€2596€
2021-11-1827RUE DE BADONVILLER6139472405000€2914€
2019-12-199001IMP JULES LARCHER3120505325000€2708€
2020-08-3126RUE DES GONCOURT5141285415000€2943€
2023-01-1921RUE DE LAXOU7135205504000€3733€
2021-10-0514RUE DE NOMENY8160440549150€3432€
2021-06-1432RUE FRANCAIS570315233000€3329€
2021-09-0232RUE FRANCAIS570315283000€4043€
2022-11-2256RUE DU HAUT DE CHEVRE34391756000€1302€
2021-11-298IMP COLONEL MOLL58984260800€2930€
2020-06-1746RUE ANNE FERIET6158500391000€2475€
2021-06-1153BD EMILE ZOLA5115274265600€2310€
2021-09-0318RUE DE BADONVILLER4103495360000€3495€
2021-05-1120RUE DES GONCOURT5111260428000€3856€
2023-03-2923RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU3729280000€1111€
2021-06-2144RUE ANNE FERIET6157120395000€2516€
2020-01-2036RUE ANNE FERIET6156313275000€1763€
2021-12-2733RUE ERNEST RENAN5104216235000€2260€
2022-09-0310IMP HENRY LEVY486482435000€5058€
2020-01-2110RUE DE SAINT LAMBERT9210670595500€2836€
2021-12-0219RUE DE BEAUVAU5165257223500€1355€
2020-05-1429RUE ANNE FERIET4127353339430€2673€
2022-03-2241RUE DE BEAUREGARD72895961309200€4530€
2022-03-281RUE DE NOMENY6150485352000€2347€
2020-11-027RUE DE LAXOU312092126000€1050€
2022-09-287RUE DE LAXOU312092356300€2969€
2023-03-2820RUE DE LAXOU6168160455000€2708€
2021-11-2627RUE ANNE FERIET5110536428800€3898€
2022-11-0922RUE DE PARIS4138184348500€2525€
2021-09-1817RUE ERNEST RENAN6160380325000€2031€