Valeur immobilière maison de 100m2 Square de l’Agreou à Soustons

Estimation théorique

Square de l’Agreou,40140 Soustons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square de l’Agreou,40140-Soustons indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azur (40021), comprenant 882 habitants est de 9,29€, soit un loyer théorique mensuel de 929€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.292€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-285036SQ DES ACACIAS4101499422035€4179€
2021-01-285036SQ DES ACACIAS4101499422035€4179€
2022-07-270AV DES CONQUILLOTS4720270350€3755€
2022-07-270AV DES CONQUILLOTS4720270350€3755€
2024-02-080AV DES CONQUILLOTS4720360000€5000€
2024-02-080AV DES CONQUILLOTS4720360000€5000€
2024-04-2511RES DES MAISONS D ALBRET 13300218200€7273€
2024-04-2511RES DES MAISONS D ALBRET 13300218200€7273€
2023-09-18113RES DES MAISONS D ALBRET 13300287500€9583€
2023-09-18113RES DES MAISONS D ALBRET 13300287500€9583€
2021-10-22124RES DES MAISONS D ALBRET 13300204000€6800€
2021-10-22124RES DES MAISONS D ALBRET 13300204000€6800€
2023-09-0718RES DES MAISONS D ALBRET 13300221500€7383€
2023-09-0718RES DES MAISONS D ALBRET 13300221500€7383€
2021-01-0821RES DES MAISONS D ALBRET 13300179000€5967€
2021-01-0821RES DES MAISONS D ALBRET 13300179000€5967€
2024-03-1521RES DES MAISONS D ALBRET 13300269890€8996€
2024-03-1521RES DES MAISONS D ALBRET 13300269890€8996€
2021-08-1928RES DES MAISONS D ALBRET 12300153150€5105€
2021-08-1928RES DES MAISONS D ALBRET 12300153150€5105€
2024-04-103RES DES MAISONS D ALBRET 13390117500€3013€
2024-04-103RES DES MAISONS D ALBRET 13390117500€3013€
2022-04-1246RES DES MAISONS D ALBRET 14390267790€6866€
2022-04-1246RES DES MAISONS D ALBRET 14390267790€6866€
2021-09-3050RES DES MAISONS D ALBRET 13300190000€6333€
2021-09-3050RES DES MAISONS D ALBRET 13300190000€6333€
2023-12-1181RES DES MAISONS D ALBRET 11170146620€8625€
2023-12-1181RES DES MAISONS D ALBRET 11170146620€8625€
2021-02-0285RES DES MAISONS D ALBRET 13300166000€5533€
2021-02-0285RES DES MAISONS D ALBRET 13300166000€5533€
2022-07-0685RES DES MAISONS D ALBRET 13300217260€7242€
2022-07-0685RES DES MAISONS D ALBRET 13300217260€7242€
2022-06-3088RES DES MAISONS D ALBRET 13390210000€5385€
2022-06-3088RES DES MAISONS D ALBRET 13390210000€5385€
2023-04-2497RES DES MAISONS D ALBRET 13390240000€6154€
2023-04-2497RES DES MAISONS D ALBRET 13390240000€6154€
2022-04-1538RUE DE NOT375759703000€9373€
2022-04-1538RUE DE NOT375759703000€9373€
2022-09-284RUE DE NOT51391000153333€1103€
2022-09-284RUE DE NOT51391000153333€1103€
2023-09-1312PIERRE ET BOIS VILLAGE4780373140€4784€
2023-09-1312PIERRE ET BOIS VILLAGE4780373140€4784€
2021-01-091RUE DE NOT61711042477000€2789€
2021-01-091RUE DE NOT61711042477000€2789€
2020-09-046RUE DE BALANQUE7112650380000€3393€
2020-09-046RUE DE BALANQUE7112650380000€3393€
2021-06-2928RUE DE NOT486573406050€4722€
2021-06-2928RUE DE NOT486573406050€4722€
2021-12-3028RUE DE NOT486573481050€5594€
2021-12-3028RUE DE NOT486573481050€5594€
2022-06-2922RUE DE NOT51241000625000€5040€
2022-06-2922RUE DE NOT51241000625000€5040€
2022-01-2211AV DES PECHEURS48086262851€3286€
2022-01-2211AV DES PECHEURS48086262851€3286€
2022-01-2211AV DES PECHEURS4797570000€886€
2022-01-2211AV DES PECHEURS4797570000€886€
2020-09-293RUE DE BALANQUE5100200322000€3220€
2020-09-293RUE DE BALANQUE5100200322000€3220€
2023-04-269AV DES PECHEURS5128137410000€3203€
2023-04-269AV DES PECHEURS5128137410000€3203€
2021-08-1714RES LES BERGERIES DE LA MER1240160800€6700€
2021-08-1714RES LES BERGERIES DE LA MER1240160800€6700€
2021-04-0821RES LES BERGERIES DE LA MER1240180800€7533€
2021-04-0821RES LES BERGERIES DE LA MER1240180800€7533€
2022-06-2435RES LES BERGERIES DE LA MER2430230000€5349€
2022-06-2435RES LES BERGERIES DE LA MER2430230000€5349€
2021-02-1244RES LES BERGERIES DE LA MER1220106017€4819€
2021-02-1244RES LES BERGERIES DE LA MER1220106017€4819€
2021-11-052IMP LAVANDIERE475215165000€2200€
2021-11-052IMP LAVANDIERE475215165000€2200€
2020-11-277AV DES PECHEURS34547280000€6222€
2020-11-277AV DES PECHEURS34547280000€6222€
2021-09-249RUE DES CHENES369641683533€9906€
2021-09-249RUE DES CHENES369641683533€9906€
2021-01-159RUE DES GRANDS PINS49061092000€1022€
2021-01-159RUE DES GRANDS PINS49061092000€1022€
2020-12-189AV DU SABLAR460675285000€4750€
2020-12-189AV DU SABLAR460675285000€4750€
2023-12-297RUE DES GRANDS PINS387595237565€2731€
2023-12-297RUE DES GRANDS PINS387595237565€2731€
2023-03-287RUE DES GRANDS PINS387595440000€5057€
2023-03-287RUE DES GRANDS PINS387595440000€5057€
2021-04-081AV DES PECHEURS34051100000€2500€
2021-04-081AV DES PECHEURS34051100000€2500€
2022-03-30111RUE DE L EGLISE788690260000€2955€
2022-03-30111RUE DE L EGLISE788690260000€2955€
2021-05-286RUE DES CORSIERS61310100000€763€
2021-05-286RUE DES CORSIERS61310100000€763€
2023-03-2422RUE DES GRANDS PINS369493370670€5372€
2023-03-2422RUE DES GRANDS PINS369493370670€5372€
2023-10-2414RUE NOTRE DAME467504107100€1599€
2023-10-2414RUE NOTRE DAME467504107100€1599€
2023-10-1316GR GRAND RUE475227309040€4121€
2023-10-1316GR GRAND RUE475227309040€4121€
2021-04-3095ZAC DE PORT D'ALBRET II576178360520€4744€
2021-04-3095ZAC DE PORT D'ALBRET II576178360520€4744€
2020-12-178RUE DES BICHES7130759405000€3115€
2020-12-178RUE DES BICHES7130759405000€3115€
2021-01-2597ZAC DE PORT D'ALBRET II479441320000€4051€
2021-01-2597ZAC DE PORT D'ALBRET II479441320000€4051€
2023-01-175RUE DE LA PASSERELLE783537442740€5334€
2023-01-175RUE DE LA PASSERELLE783537442740€5334€
2023-12-0785ZAC DE PORT D'ALBRET II494575410000€4362€
2023-12-0785ZAC DE PORT D'ALBRET II494575410000€4362€
2020-12-216RUE DE LA PASSERELLE460171376900€6282€
2020-12-216RUE DE LA PASSERELLE460171376900€6282€
2021-05-069RUE DES BICHES483736380000€4578€
2021-05-069RUE DES BICHES483736380000€4578€
2024-06-189AV DE LA PETRE381767520000€6420€
2024-06-189AV DE LA PETRE381767520000€6420€
2022-03-013RUE DU COUVENT6132745792500€6004€
2022-03-013RUE DU COUVENT6132745792500€6004€
2022-08-053RUE DE L ADOUR475203202000€2693€
2022-08-053RUE DE L ADOUR475203202000€2693€
2021-06-1415AV DE LA PETRE4120827723550€6030€
2021-06-1415AV DE LA PETRE4120827723550€6030€
2021-04-1911IMP DES CHEVREUILS42111266810400€3841€
2021-04-1911IMP DES CHEVREUILS42111266810400€3841€
2021-02-171IMP DE LA GARE41251011537000€4296€
2021-02-171IMP DE LA GARE41251011537000€4296€
2020-12-112AV DE LA PLAGE5130220330515€2542€
2020-12-112AV DE LA PLAGE5130220330515€2542€
2021-09-028RUE JEAN CLAUDE PIZZERA492655459365€4993€
2021-09-028RUE JEAN CLAUDE PIZZERA492655459365€4993€
2021-09-2412AV DU CHATEAU D'EAU352337356760€6861€
2021-09-2412AV DU CHATEAU D'EAU352337356760€6861€
2021-02-095IMP DES CHEVREUILS3630319000€5063€
2021-02-095IMP DES CHEVREUILS3630319000€5063€
2024-05-066RUE DU COUVENT6136704552250€4061€
2024-05-066RUE DU COUVENT6136704552250€4061€
2021-06-094AV DU CHATEAU D'EAU597609528230€5446€
2021-06-094AV DU CHATEAU D'EAU597609528230€5446€
2020-08-317RUE DES BOUCHONNIERS5120599632300€5269€
2020-08-317RUE DES BOUCHONNIERS5120599632300€5269€
2022-03-2814AV DE LA PLAGE5140300327102€2336€
2022-03-2814AV DE LA PLAGE5140300327102€2336€
2021-01-071AV DE LA PETRE237058000€1568€
2021-01-071AV DE LA PETRE237058000€1568€
2020-09-091AV DE LA PETRE237070000€1892€
2020-09-091AV DE LA PETRE237070000€1892€
2021-02-111AV DE LA PETRE237079900€2159€
2021-02-111AV DE LA PETRE237079900€2159€
2020-12-231AV DE LA PETRE237080000€2162€
2020-12-231AV DE LA PETRE237080000€2162€
2021-04-091AV DE LA PETRE237085000€2297€
2021-04-091AV DE LA PETRE237085000€2297€
2020-10-291AV DE LA PETRE237085200€2303€
2020-10-291AV DE LA PETRE237085200€2303€
2020-12-291AV DE LA PETRE237085200€2303€
2020-12-291AV DE LA PETRE237085200€2303€
2021-01-061AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-01-061AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-02-161AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-02-161AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-02-221AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-02-221AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-02-021AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-02-021AV DE LA PETRE237086264€2331€
2021-07-021AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-07-021AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-031AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-031AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-161AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-161AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-181AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-181AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-181AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-181AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-181AV DE LA PETRE237090400€2443€
2021-06-181AV DE LA PETRE237090400€2443€
2020-07-201AV DE LA PETRE237092530€2501€
2020-07-201AV DE LA PETRE237092530€2501€
2020-12-211AV DE LA PETRE237095800€2589€
2020-12-211AV DE LA PETRE237095800€2589€
2021-02-151AV DE LA PETRE237096800€2616€
2021-02-151AV DE LA PETRE237096800€2616€
2020-10-081AV DE LA PETRE237097000€2622€
2020-10-081AV DE LA PETRE237097000€2622€
2020-12-211AV DE LA PETRE237099000€2676€
2020-12-211AV DE LA PETRE237099000€2676€
2020-09-141AV DE LA PETRE237099000€2676€
2020-09-141AV DE LA PETRE237099000€2676€
2021-05-071AV DE LA PETRE237099500€2689€
2021-05-071AV DE LA PETRE237099500€2689€
2021-03-311AV DE LA PETRE237099500€2689€
2021-03-311AV DE LA PETRE237099500€2689€
2021-04-131AV DE LA PETRE2370100000€2703€
2021-04-131AV DE LA PETRE2370100000€2703€
2021-08-091AV DE LA PETRE2370112000€3027€
2021-08-091AV DE LA PETRE2370112000€3027€
2021-09-131AV DE LA PETRE2370114000€3081€
2021-09-131AV DE LA PETRE2370114000€3081€
2021-12-151AV DE LA PETRE2370115500€3122€
2021-12-151AV DE LA PETRE2370115500€3122€
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