Valeur immobilière appart. de 77m2 Square de l’Agreou à Soustons

Estimation théorique

Square de l’Agreou,40140 Soustons (77 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Square de l’Agreou,40140-Soustons indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.649€ et 4.117€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azur (40021), comprenant 882 habitants est de 11,42€, soit un loyer théorique mensuel de 880€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 15,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 5.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-06-145096SQ DU BRIOU248215000€4479€
2018-06-18107RES DES MAISONS D ALBRET 3224105500€4396€
2020-02-27107RES DES MAISONS D ALBRET 3224123000€5125€
2019-05-16109RES DES MAISONS D ALBRET 322485670€3570€
2020-05-28115RES DES MAISONS D ALBRET 3224120000€5000€
2021-08-25120RES DES MAISONS D ALBRET 3224139000€5792€
2021-06-11122RES DES MAISONS D ALBRET 3224135000€5625€
2021-06-25125RES DES MAISONS D ALBRET 3328142970€5106€
2019-02-01126RES DES MAISONS D ALBRET 322492000€3833€
2018-10-2216RES DES MAISONS D ALBRET 3228113000€4036€
2017-11-2017RES DES MAISONS D ALBRET 312067000€3350€
2020-04-2017RES DES MAISONS D ALBRET 312080770€4039€
2020-04-30175RES DES MAISONS D ALBRET 321982000€4316€
2019-09-25177RES DES MAISONS D ALBRET 3335130000€3714€
2019-06-18186RES DES MAISONS D ALBRET 322287800€3991€
2021-03-25201RES DES MAISONS D ALBRET 3222130000€5909€
2020-08-14207RES DES MAISONS D ALBRET 321780000€4706€
2021-03-17216RES DES MAISONS D ALBRET 3333116930€3543€
2019-09-04219RES DES MAISONS D ALBRET 3224107000€4458€
2018-09-28224RES DES MAISONS D ALBRET 322484000€3500€
2019-12-21235RES DES MAISONS D ALBRET 3228103000€3679€
2020-04-01239RES DES MAISONS D ALBRET 3224107520€4480€
2021-09-1524RES DES MAISONS D ALBRET 3224136325€5680€
2021-05-19255RES DES MAISONS D ALBRET 3228145870€5210€
2019-03-07258RES DES MAISONS D ALBRET 322396500€4196€
2017-07-10260RES DES MAISONS D ALBRET 322398000€4261€
2019-04-02264RES DES MAISONS D ALBRET 322388000€3826€
2018-06-18267RES DES MAISONS D ALBRET 322883760€2991€
2020-03-04269RES DES MAISONS D ALBRET 3228125000€4464€
2021-01-28269RES DES MAISONS D ALBRET 3228133500€4768€
2019-03-2227RES DES MAISONS D ALBRET 3224107000€4458€
2018-12-18272RES DES MAISONS D ALBRET 322375000€3261€
2019-05-23273RES DES MAISONS D ALBRET 322397500€4239€
2020-03-27273RES DES MAISONS D ALBRET 3223105900€4604€
2021-02-10276RES DES MAISONS D ALBRET 3233131910€3997€
2018-11-09277RES DES MAISONS D ALBRET 3233108000€3273€
2018-10-31279RES DES MAISONS D ALBRET 3240112000€2800€
2018-04-2328RES DES MAISONS D ALBRET 3224105810€4409€
2021-06-2228RES DES MAISONS D ALBRET 3224118620€4943€
2020-06-18282RES DES MAISONS D ALBRET 3229124200€4283€
2019-02-1929RES DES MAISONS D ALBRET 322899000€3536€
2020-12-08295RES DES MAISONS D ALBRET 3240116595€2915€
2020-07-10297RES DES MAISONS D ALBRET 3240139000€3475€
2019-12-12324RES DES MAISONS D ALBRET 322474000€3083€
2019-07-11324RES DES MAISONS D ALBRET 3224117500€4896€
2020-06-16324RES DES MAISONS D ALBRET 322798610€3652€
2017-08-25324RES DES MAISONS D ALBRET 323190000€2903€
2020-11-20324RES DES MAISONS D ALBRET 3237138915€3754€
2018-10-15324RES DES MAISONS D ALBRET 3341125000€3049€
2019-09-0638RES DES MAISONS D ALBRET 312077950€3898€
2018-12-0440RES DES MAISONS D ALBRET 312067700€3385€
2017-07-0746RES DES MAISONS D ALBRET 322486000€3583€
2019-09-2647RES DES MAISONS D ALBRET 3233143000€4333€
2020-02-1049RES DES MAISONS D ALBRET 3224132000€5500€
2017-09-0653RES DES MAISONS D ALBRET 322896000€3429€
2019-05-1757RES DES MAISONS D ALBRET 322477930€3247€
2017-07-1159RES DES MAISONS D ALBRET 312073020€3651€
2018-07-2488RES DES MAISONS D ALBRET 3328114080€4074€
2021-06-1793RES DES MAISONS D ALBRET 3224136000€5667€
2020-11-2697RES DES MAISONS D ALBRET 3224103000€4292€
2020-04-2298RES DES MAISONS D ALBRET 3224102290€4262€
2021-04-1223AV DU SABLAR348360000€7500€
2018-06-27107MARINES DE PORT D ALBRET229122000€4207€
2018-01-25108MARINES DE PORT D ALBRET349168000€3429€
2019-01-22115MARINES DE PORT D ALBRET229132000€4552€
2021-03-01116MARINES DE PORT D ALBRET229128200€4421€
2017-12-2712MARINES DE PORT D ALBRET229118000€4069€
2019-01-2316MARINES DE PORT D ALBRET229122000€4207€
2018-11-1926MARINES DE PORT D ALBRET229120000€4138€
2017-09-1635MARINES DE PORT D ALBRET229125000€4310€
2021-03-1237MARINES DE PORT D ALBRET229125000€4310€
2018-02-0739MARINES DE PORT D ALBRET229109500€3776€
2020-09-1146MARINES DE PORT D ALBRET229205000€7069€
2021-04-2754MARINES DE PORT D ALBRET349520000€10612€
2019-08-0962MARINES DE PORT D ALBRET229131000€4517€
2019-02-2264MARINES DE PORT D ALBRET229122000€4207€
2021-08-2066MARINES DE PORT D ALBRET349190000€3878€
2020-05-1983MARINES DE PORT D ALBRET229132600€4572€
2020-10-2184MARINES DE PORT D ALBRET229128000€4414€
2019-06-2785MARINES DE PORT D ALBRET229123000€4241€
2018-03-0287MARINES DE PORT D ALBRET349171000€3490€
2018-02-0993MARINES DE PORT D ALBRET229106000€3655€
2018-05-3194MARINES DE PORT D ALBRET349150000€3061€
2020-12-1796MARINES DE PORT D ALBRET229127000€4379€
2019-03-2998MARINES DE PORT D ALBRET229117500€4052€
2017-12-1599MARINES DE PORT D ALBRET229113000€3897€
2020-01-1599MARINES DE PORT D ALBRET229126235€4353€
2017-09-1512RUE DE NOT4100285000€2850€
2017-12-0114RUE DU PORT D ALBRET676700000€9211€
2021-08-12103RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER121117500€5595€
2018-04-20108RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12191000€4333€
2018-08-0111RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353147500€2783€
2017-11-29113RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER23390500€2742€
2019-01-23117RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER228137800€4921€
2018-01-0812RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER23681500€2264€
2021-11-03121RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230176000€5867€
2018-07-31122RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230126620€4221€
2018-09-27133RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230132000€4400€
2021-06-21134RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230166000€5533€
2017-11-15141RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER349196000€4000€
2021-09-21146RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230145500€4850€
2018-07-2115RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12198000€4667€
2021-04-2815RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER121123600€5886€
2021-01-29150RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230118000€3933€
2019-04-23151RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230138860€4629€
2019-11-06154RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230161600€5387€
2020-12-21162RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER348224570€4679€
2017-12-29169RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12466000€2750€
2018-03-09171RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12190000€4286€
2018-05-14173RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12192000€4381€
2018-07-0418RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12180000€3810€
2019-04-02183RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230137000€4567€
2020-07-02187RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER131127000€4097€
2019-01-22189RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230137800€4593€
2020-01-02199RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER248140000€2917€
2019-11-2920RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER126107000€4115€
2018-07-17200RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER248134500€2802€
2020-01-24201RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER248140500€2927€
2019-02-19207RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12573000€2920€
2017-07-2121RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12195000€4524€
2018-06-1225RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230126000€4200€
2019-09-0631RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353149500€2821€
2020-12-2132RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353211800€3996€
2018-10-3137RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER233135500€4106€
2020-01-1740RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER121101105€4815€
2018-06-2852RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353144500€2726€
2020-02-2052RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353225000€4245€
2019-04-1553RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353146500€2764€
2017-11-2354RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER23077500€2583€
2021-10-0755RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER230142320€4744€
2019-02-1959RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER353211800€3996€
2018-01-177RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER12173000€3476€
2018-04-138RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER121102000€4857€
2021-04-2894RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER341222000€5415€
2019-03-0595RES MER ET GOLF-LE BOUCANIER335178000€5086€
2018-12-2017RES PINADA DEL MAR I233120000€3636€
2019-12-1319RES PINADA DEL MAR I233121940€3695€
2017-10-1223RES PINADA DEL MAR I346165500€3598€
2018-08-2925RES PINADA DEL MAR I226118110€4543€
2019-08-1228RES PINADA DEL MAR I231138000€4452€
2020-05-283RES PINADA DEL MAR I243130500€3035€
2020-11-0635RES PINADA DEL MAR I346234400€5096€
2018-07-1137RES PINADA DEL MAR I345183800€4084€
2017-07-1240RES PINADA DEL MAR I345158000€3511€
2018-11-2746RES PINADA DEL MAR I334194000€5706€
2021-05-2854RES PINADA DEL MAR I231129800€4187€
2018-01-2358RES PINADA DEL MAR I226137600€5292€
2020-01-2859RES PINADA DEL MAR I226162000€6231€
2019-05-096RES PINADA DEL MAR I340133870€3347€
2021-08-0563RES PINADA DEL MAR I330145000€4833€
2020-05-117RES PINADA DEL MAR I340145800€3645€
2017-07-0671RES PINADA DEL MAR I34797000€2064€
2018-12-2773RES PINADA DEL MAR I231150000€4839€
2019-05-1476RES PINADA DEL MAR I226120000€4615€
2018-09-2886RES PINADA DEL MAR I231136000€4387€
2017-12-010RES LAKE AND SEE230113530€3784€
2019-07-100RES LAKE AND SEE230127670€4256€
2019-06-120RES LAKE AND SEE230127820€4261€
2018-11-050RES LAKE AND SEE230128000€4267€
2018-08-290RES LAKE AND SEE230128820€4294€
2018-04-160RES LAKE AND SEE239164000€4205€
2018-01-250RES LAKE AND SEE345147690€3282€
2018-04-050RES LAKE AND SEE345169350€3763€
2018-03-260RES LAKE AND SEE345172150€3826€
2019-06-280RES LAKE AND SEE345206150€4581€
2021-04-160RES LAKE AND SEE346217000€4717€
2021-03-05100RES MER ET GOLF BOUCANIER V344234800€5336€
2017-11-09103RES MER ET GOLF BOUCANIER V347168000€3574€
2018-09-1828RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230118000€3933€
2019-03-2629RES MER ET GOLF BOUCANIER IV335136000€3886€
2019-03-0436RES MER ET GOLF BOUCANIER IV12665000€2500€
2017-11-0239RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230122000€4067€
2019-12-1239RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230137000€4567€
2018-04-1752RES MER ET GOLF BOUCANIER IV12670000€2692€
2021-02-1253RES MER ET GOLF BOUCANIER IV228137000€4893€
2018-02-2254RES MER ET GOLF BOUCANIER IV228116000€4143€
2018-02-0255RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230126480€4216€
2021-04-1656RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230146800€4893€
2020-09-3057RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230161000€5367€
2017-11-2859RES MER ET GOLF BOUCANIER IV334117000€3441€
2018-03-2160RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230133000€4433€
2021-08-1676RES MER ET GOLF BOUCANIER IV230166000€5533€
2021-05-1891RES MER ET GOLF BOUCANIER V236164500€4569€
2020-12-2992RES MER ET GOLF BOUCANIER V235144000€4114€
2020-04-1797RES MER ET GOLF BOUCANIER V234183000€5382€
2021-05-2898RES MER ET GOLF BOUCANIER V228124000€4429€
2021-09-1699RES MER ET GOLF BOUCANIER V228140000€5000€
2018-07-200AV DES CONQUILLOTS235131000€3743€
2020-05-260AV DES CONQUILLOTS237189600€5124€
2019-02-080AV DES CONQUILLOTS239137000€3513€
2019-07-160AV DES CONQUILLOTS239151000€3872€
2020-10-300AV DES CONQUILLOTS240105500€2638€
2018-11-080AV DES CONQUILLOTS244216000€4909€
2018-01-270AV DES CONQUILLOTS346152000€3304€
2019-08-280AV DES CONQUILLOTS346158000€3435€
2018-12-070AV DES CONQUILLOTS346223500€4859€
2017-08-210AV DES CONQUILLOTS352175000€3365€
2017-11-080AV DES CONQUILLOTS352185000€3558€
2020-06-120AV DES CONQUILLOTS353209355€3950€
2018-03-160AV DES CONQUILLOTS355182450€3317€
2018-01-030AV DES CONQUILLOTS363193500€3071€
2017-09-220AV DES CONQUILLOTS476213130€2804€
2020-03-107RES MER ET GOLF - TIMESHARE346214500€4663€
2018-05-038RES MER ET GOLF - TIMESHARE345104790€2329€
2018-05-299RES MER ET GOLF - TIMESHARE345173220€3849€
2021-05-181055RES L'ARRAYADE I228137800€4921€
2018-02-091055RES L'ARRAYADE I22991000€3138€
2021-06-221055RES L'ARRAYADE I229112700€3886€
2021-02-261055RES L'ARRAYADE I335163500€4671€
2019-05-071055RES L'ARRAYADE I23628000€778€
2019-01-041055RES L'ARRAYADE I33895850€2522€
2020-05-291055RES L'ARRAYADE I338146000€3842€
2020-11-301055RES L'ARRAYADE I339172000€4410€
2020-05-151055RES L'ARRAYADE I339203900€5228€
2020-09-261RUE DES MURIERS22579000€3160€
2020-10-212RUE DU LIEGE358129000€2224€
2020-07-183RUE DES MURIERS345155000€3444€
2020-09-264RUE DU PORT D ALBRET342139000€3310€
2020-08-295RUE DES MURIERS243161000€3744€
2018-08-101RES LES RIVAGES22585000€3400€
2020-05-041RES LES RIVAGES22592000€3680€
2019-09-301RES LES RIVAGES22599000€3960€
2018-07-061RES LES RIVAGES225101000€4040€
2019-12-181RES LES RIVAGES225101000€4040€
2019-09-271RES LES RIVAGES225115000€4600€
2018-12-281RES LES RIVAGES225120000€4800€
2020-09-161RES LES RIVAGES225124000€4960€
2019-12-021RES LES RIVAGES225127600€5104€
2021-05-041RES LES RIVAGES225127800€5112€
2019-04-201RES LES RIVAGES225130000€5200€
2021-01-221RES LES RIVAGES225146000€5840€
2018-10-091RES LES RIVAGES231108000€3484€
2019-06-211RES LES RIVAGES231128000€4129€
2021-07-211RES LES RIVAGES231153000€4935€
2018-10-091RES LES RIVAGES233112000€3394€
2021-08-111RES LES RIVAGES233155000€4697€
2020-11-281RES LES RIVAGES233166000€5030€
2020-12-101RES LES RIVAGES233166800€5055€
2021-05-281055RES LES RIVAGES22340000€1739€
2020-08-211055RES LES RIVAGES22384000€3652€
2019-09-201055RES LES RIVAGES22387760€3816€
2018-08-011055RES LES RIVAGES223105000€4565€
2020-08-131055RES LES RIVAGES223110640€4810€
2019-06-041055RES LES RIVAGES223115000€5000€
2020-10-231055RES LES RIVAGES223127600€5548€
2019-09-071055RES LES RIVAGES12492400€3850€
2019-03-131055RES LES RIVAGES124104000€4333€
2017-12-181055RES LES RIVAGES124115000€4792€
2017-08-011055RES LES RIVAGES228127000€4536€
2019-10-181055RES LES RIVAGES228140000€5000€