Estimation théorique
Square des Lavandes,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square des Lavandes,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 40 | ALL DES SORBIERS | 4 | 96 | 288 | 265815€ | 2769€ |
2022-08-16 | 23 | ALL DES SORBIERS | 4 | 104 | 251 | 332000€ | 3192€ |
2020-08-29 | 7 | ALL DES PINS | 1 | 114 | 374 | 390000€ | 3421€ |
2022-04-20 | 11 | ALL DES SORBIERS | 5 | 108 | 272 | 326000€ | 3019€ |
2019-11-15 | 24 | PL DES SERINGATS | 4 | 75 | 252 | 210000€ | 2800€ |
2020-05-30 | 32 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 126 | 397 | 265000€ | 2103€ |
2022-04-21 | 22 | PL DES CAPUCINES | 3 | 75 | 337 | 308000€ | 4107€ |
2022-11-28 | 414 | RUE DES MAGNOLIAS | 2 | 99 | 300 | 375900€ | 3797€ |
2021-08-25 | 380 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 80 | 326 | 285000€ | 3563€ |
2022-05-30 | 33 | SQ DES CHARMES | 5 | 91 | 569 | 363150€ | 3991€ |
2023-05-25 | 35 | SQ DES CHARMES | 4 | 89 | 443 | 300000€ | 3371€ |
2023-04-26 | 17 | PL DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 300 | 222000€ | 2494€ |
2020-05-29 | 639 | CHE DE L ESPIGON | 3 | 62 | 0 | 225000€ | 3629€ |
2020-04-08 | 639 | CHE DE L ESPIGON | 3 | 62 | 0 | 226000€ | 3645€ |
2020-08-10 | 639 | CHE DE L'ESPIGON | 3 | 62 | 0 | 203850€ | 3288€ |
2022-09-27 | 639 | CHE DE L'ESPIGON | 3 | 62 | 0 | 232000€ | 3742€ |
2022-04-25 | 639 | CHE DE L'ESPIGON | 3 | 62 | 0 | 234000€ | 3774€ |
2020-01-09 | 1 | RES LE PELARGONIUM | 3 | 60 | 323 | 218000€ | 3633€ |
2022-11-25 | 1 | RES LE PELARGONIUM | 3 | 60 | 323 | 355000€ | 5917€ |
2020-10-08 | 70 | RUE DES TAMARIS | 5 | 84 | 578 | 273000€ | 3250€ |
2019-10-28 | 3 | LOT LE CLOS DES FRENES | 5 | 111 | 467 | 324600€ | 2924€ |
2020-09-25 | 10 | LOT LES BLES D'OR | 4 | 84 | 414 | 410160€ | 4883€ |
2020-10-28 | 6 | L ESPIGON | 3 | 85 | 410 | 301500€ | 3547€ |
2023-03-10 | 101 | RUE DES TAMARIS | 5 | 84 | 430 | 286000€ | 3405€ |
2022-01-05 | 28 | RUE DES TAMARIS | 7 | 117 | 695 | 302000€ | 2581€ |
2019-10-10 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 496 | 237300€ | 2859€ |
2020-07-20 | 330 | CHE DU GRAND CROS | 6 | 120 | 635 | 412900€ | 3441€ |
2019-12-19 | 9033 | L ESPIGON | 4 | 90 | 439 | 281000€ | 3122€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DES BARTAVELLES | 5 | 90 | 666 | 87547€ | 973€ |
2020-09-11 | 9041 | LE CLOS DES MONGES | 3 | 72 | 0 | 267360€ | 3713€ |
2020-03-13 | 9041 | LE CLOS DES MONGES | 3 | 73 | 0 | 282000€ | 3863€ |
2021-04-20 | 3 | LOT L ESPIGON | 3 | 90 | 804 | 93334€ | 1037€ |
2022-08-18 | 335 | RUE DES MONGES | 6 | 129 | 877 | 433150€ | 3358€ |
2020-06-23 | 19 | IMP DES RIBES HAUTES | 4 | 90 | 861 | 325000€ | 3611€ |
2022-09-28 | 103 | RUE MONTEE DES ALIZES | 5 | 152 | 1918 | 650000€ | 4276€ |
2023-02-16 | 45 | CHE DE SAINT COLOME | 6 | 161 | 1154 | 554000€ | 3441€ |
2022-07-11 | 50 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 76 | 900 | 140000€ | 1842€ |
2022-12-22 | 71 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 912 | 380360€ | 4226€ |
2019-10-08 | 215 | RUE DU TOURRIER | 3 | 200 | 823 | 315000€ | 1575€ |
2022-09-26 | 2 | LOT LE PONT | 4 | 82 | 330 | 315000€ | 3841€ |
2022-06-08 | 9002 | ALL DES PINS | 2 | 58 | 288 | 206600€ | 3562€ |
2022-05-31 | 6 | LOT LE PONT | 5 | 119 | 620 | 370000€ | 3109€ |
2020-07-01 | 31 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 118 | 1000 | 337000€ | 2856€ |
2021-10-11 | 8 | LOT LE PONT | 4 | 95 | 465 | 309500€ | 3258€ |
2022-01-20 | 282 | RUE DE LA TOUR | 3 | 55 | 0 | 161500€ | 2936€ |
2020-06-24 | 108 | RUE JEAN GIONO | 3 | 78 | 620 | 262325€ | 3363€ |
2023-03-15 | 357 | RUE DE LA TOUR | 5 | 101 | 797 | 376000€ | 3723€ |
2021-05-07 | 39 | RUE RESINI | 3 | 55 | 167 | 140000€ | 2545€ |
2022-06-30 | 39 | RUE RESINI | 3 | 55 | 167 | 275000€ | 5000€ |
2022-01-21 | 206 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 68 | 254400€ | 2827€ |
2022-08-08 | 210 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 75 | 255000€ | 3643€ |
2020-01-15 | 55 | RUE ADAM DE CRAPONNE | 3 | 63 | 745 | 260000€ | 4127€ |
2021-04-26 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 117150€ | 1953€ |
2022-11-17 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 144850€ | 2414€ |
2023-06-05 | 46 | RUE CALADE | 4 | 90 | 68 | 195000€ | 2167€ |
2021-11-18 | 9002 | RUE COUTRASSE | 4 | 110 | 93 | 285600€ | 2596€ |
2020-06-05 | 14 | RUE DU TOURRIER | 6 | 113 | 570 | 337500€ | 2987€ |
2022-02-24 | 9004 | RUE COUTRASSE | 3 | 88 | 110 | 225000€ | 2557€ |
2021-10-11 | 114 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 100 | 52 | 217600€ | 2176€ |
2021-10-15 | 9 | RUE COUTRASSE | 2 | 54 | 27 | 170000€ | 3148€ |
2021-05-07 | 198 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 102 | 107 | 215000€ | 2108€ |
2022-07-28 | 106 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 60 | 47 | 177800€ | 2963€ |
2022-03-14 | 56 | RUE DU LUBERON | 6 | 102 | 884 | 475500€ | 4662€ |
2022-12-13 | 195 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 50 | 274 | 295000€ | 5900€ |
2019-10-31 | 3 | LOT BEAUGENCY | 5 | 106 | 700 | 370000€ | 3491€ |
2021-07-19 | 43 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 66 | 46 | 286000€ | 4333€ |
2021-01-22 | 75 | RUE DU LUBERON | 3 | 80 | 600 | 320000€ | 4000€ |
2020-07-24 | 310 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 80 | 576 | 280000€ | 3500€ |
2020-10-01 | 9004 | TERRE DE L ABBAYE | 4 | 120 | 929 | 285000€ | 2375€ |
2022-04-22 | 156 | RUE LOU CIGALOU | 4 | 112 | 1118 | 560000€ | 5000€ |
2020-08-28 | 5 | LOT CANTO GRIHET | 4 | 105 | 301 | 338000€ | 3219€ |
2023-01-06 | 50 | RUE DE L IERO | 5 | 96 | 874 | 323000€ | 3365€ |
2022-03-15 | 9001 | RUE DU COQ | 3 | 100 | 135 | 221000€ | 2210€ |
2020-10-23 | 19 | PL ST ANTOINE | 5 | 100 | 38 | 164000€ | 1640€ |
2021-09-30 | 86 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 55 | 34 | 258000€ | 4691€ |
2022-10-27 | 14 | RUE PORTE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 61 | 155000€ | 1938€ |
2022-10-04 | 16 | RUE FONTAINE | 3 | 59 | 38 | 105000€ | 1780€ |
2019-12-19 | 100 | RUE D ASTION | 4 | 65 | 49 | 179000€ | 2754€ |
2021-01-06 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 63 | 51 | 178680€ | 2836€ |
2020-01-28 | 24 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 56 | 199989€ | 2222€ |
2020-03-10 | 86 | RUE DES ROMARINS | 5 | 103 | 709 | 305000€ | 2961€ |
2020-09-25 | 59 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 66 | 55 | 174500€ | 2644€ |
2022-12-08 | 78 | RUE DE L ANGE | 5 | 86 | 53 | 215000€ | 2500€ |
2020-10-26 | 62 | PL SAINT PIERRE | 3 | 44 | 155 | 185000€ | 4205€ |
2021-12-02 | 65 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 0 | 273200€ | 3036€ |
2023-05-25 | 59 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 52 | 223000€ | 2973€ |
2023-04-11 | 57 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 22 | 90000€ | 1800€ |
2023-05-25 | 340 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 4 | 78 | 562 | 290000€ | 3718€ |
2020-02-27 | 40 | RUE DES PENITENTS | 3 | 22 | 30 | 181000€ | 8227€ |
2022-10-05 | 20 | RUE DU TOURRIER | 5 | 170 | 606 | 470000€ | 2765€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DROITE | 2 | 48 | 30 | 209315€ | 4361€ |
2019-10-11 | 9037 | LE TOURRIER | 5 | 140 | 1141 | 440000€ | 3143€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 100 | 38 | 212100€ | 2121€ |
2021-08-30 | 148 | RUE FRANCOIS MOREL | 1 | 40 | 26 | 128500€ | 3213€ |
2022-02-22 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 40 | 45 | 55000€ | 1375€ |
2023-03-31 | 446 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 3 | 91 | 666 | 413000€ | 4538€ |
2023-04-12 | 116 | RUE SAINTE CLAIRE | 2 | 41 | 78 | 192050€ | 4684€ |
2023-03-24 | 9004 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 86 | 55 | 222700€ | 2590€ |
2022-01-18 | 21 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 50 | 23 | 288020€ | 5760€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DROITE | 2 | 58 | 30 | 118000€ | 2034€ |
2020-09-28 | 110 | RUE DES CASEMENTS | 4 | 69 | 225 | 198000€ | 2870€ |
2022-08-11 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 73 | 28 | 165000€ | 2260€ |
2020-12-10 | 26 | RUE VINOLLY | 4 | 122 | 63 | 215000€ | 1762€ |
2021-11-22 | 149 | RUE FRANCOIS MOREL | 5 | 94 | 69 | 279800€ | 2977€ |
2022-10-11 | 132 | RUE FRANCOIS MOREL | 2 | 36 | 24 | 135000€ | 3750€ |
2022-04-27 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 76000€ | 633€ |
2023-06-30 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 168510€ | 1404€ |
2019-12-17 | 274 | AV DE VERDUN | 3 | 64 | 436 | 170000€ | 2656€ |
2023-06-09 | 9005 | RUE DU FER | 4 | 65 | 49 | 148000€ | 2277€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GALANTE | 2 | 43 | 35 | 90500€ | 2105€ |
2022-12-21 | 18 | RUE GALANTE | 5 | 87 | 35 | 185000€ | 2126€ |
2021-06-22 | 23 | RUE VINOLLY | 4 | 120 | 59 | 125000€ | 1042€ |
2020-06-08 | 197 | AV PIERRE AUGIER | 4 | 102 | 792 | 336000€ | 3294€ |
2021-09-02 | 9002 | TRA D ASTION | 2 | 60 | 77 | 215000€ | 3583€ |
2020-08-27 | 22 | RUE GALANTE | 2 | 54 | 18 | 85000€ | 1574€ |
2022-05-24 | 67 | RUE DU FER | 2 | 64 | 33 | 133000€ | 2078€ |
2020-09-04 | 46 | RUE VINOLLY | 4 | 80 | 79 | 137000€ | 1713€ |
2020-09-25 | 0 | RLE DES AMOUREUX | 3 | 75 | 73 | 269500€ | 3593€ |
2022-09-08 | 314 | CHE DE ST JOSEPH | 6 | 99 | 407 | 420000€ | 4242€ |
2022-06-07 | 58 | RUE DU FER | 3 | 49 | 53 | 182125€ | 3717€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 75 | 52 | 194000€ | 2587€ |
2022-08-22 | 7 | CHE DE SAINT COLOME | 4 | 80 | 700 | 520000€ | 6500€ |
2022-03-24 | 617 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 3 | 90 | 464 | 105600€ | 1173€ |
2021-11-29 | 56 | RUE DURANCE | 6 | 180 | 115 | 271000€ | 1506€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DU TOURRIER | 7 | 151 | 508 | 572600€ | 3792€ |
2021-04-20 | 9232 | LOT LOU SANCLAR | 4 | 83 | 561 | 303500€ | 3657€ |
2021-09-23 | 197 | RUE PIERRE AUGIER | 5 | 120 | 931 | 501300€ | 4178€ |
2019-11-18 | 37 | RUE GALANTE | 4 | 126 | 61 | 193760€ | 1538€ |
2020-09-18 | 576 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 5 | 92 | 505 | 361360€ | 3928€ |
2020-07-29 | 93 | SQ MAXIME PARLANGE | 5 | 81 | 520 | 422600€ | 5217€ |
2021-03-10 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 64 | 194000€ | 1617€ |
2023-02-25 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 41 | 193900€ | 3232€ |
2021-09-02 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2019-10-16 | 46 | RUE DURANCE | 3 | 90 | 13 | 42300€ | 470€ |
2021-06-07 | 49 | RUE DU FER | 5 | 104 | 31 | 202500€ | 1947€ |
2021-10-07 | 9071 | LOT LOU SANCLAR | 4 | 82 | 496 | 291200€ | 3551€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DU FER | 3 | 68 | 34 | 105000€ | 1544€ |
2021-11-15 | 49 | RUE DU FER | 3 | 73 | 104 | 202500€ | 2774€ |
2022-10-31 | 93 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 72 | 61 | 242000€ | 3361€ |
2022-01-28 | 9038 | LE CLOS DES MONGES | 5 | 119 | 686 | 554600€ | 4661€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU FER | 3 | 27 | 27 | 105000€ | 3889€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DU TOURRIER | 6 | 121 | 522 | 450000€ | 3719€ |
2022-09-19 | 66 | RUE DES CASEMENTS | 4 | 68 | 132 | 270450€ | 3977€ |
2023-02-09 | 73 | RUE DES TISSERANDS | 1 | 36 | 21 | 65000€ | 1806€ |
2021-06-22 | 80 | RUE GALANTE | 2 | 64 | 23 | 132000€ | 2063€ |
2021-09-10 | 10 | RUE TOURNANTE | 5 | 88 | 101 | 264400€ | 3005€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 155 | 530 | 580000€ | 3742€ |
2022-10-21 | 197 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 217 | 935 | 665300€ | 3066€ |
2023-03-15 | 9002 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 90 | 48 | 195000€ | 2167€ |
2022-10-13 | 22 | RUE TOURNANTE | 5 | 150 | 66 | 337820€ | 2252€ |