Valeur immobilière la maison de 100m2 Square des Lavandes à Pertuis

Estimation théorique

Square des Lavandes,84120 Pertuis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square des Lavandes,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1840ALL DES SORBIERS496288265815€2769€
2022-08-1623ALL DES SORBIERS4104251332000€3192€
2020-08-297ALL DES PINS1114374390000€3421€
2022-04-2011ALL DES SORBIERS5108272326000€3019€
2019-11-1524PL DES SERINGATS475252210000€2800€
2020-05-3032RUE DES MAGNOLIAS6126397265000€2103€
2022-04-2122PL DES CAPUCINES375337308000€4107€
2022-11-28414RUE DES MAGNOLIAS299300375900€3797€
2021-08-25380RUE DES MAGNOLIAS480326285000€3563€
2022-05-3033SQ DES CHARMES591569363150€3991€
2023-05-2535SQ DES CHARMES489443300000€3371€
2023-04-2617PL DES HORTENSIAS589300222000€2494€
2020-05-29639CHE DE L ESPIGON3620225000€3629€
2020-04-08639CHE DE L ESPIGON3620226000€3645€
2020-08-10639CHE DE L'ESPIGON3620203850€3288€
2022-09-27639CHE DE L'ESPIGON3620232000€3742€
2022-04-25639CHE DE L'ESPIGON3620234000€3774€
2020-01-091RES LE PELARGONIUM360323218000€3633€
2022-11-251RES LE PELARGONIUM360323355000€5917€
2020-10-0870RUE DES TAMARIS584578273000€3250€
2019-10-283LOT LE CLOS DES FRENES5111467324600€2924€
2020-09-2510LOT LES BLES D'OR484414410160€4883€
2020-10-286L ESPIGON385410301500€3547€
2023-03-10101RUE DES TAMARIS584430286000€3405€
2022-01-0528RUE DES TAMARIS7117695302000€2581€
2019-10-103AV JEAN MOULIN483496237300€2859€
2020-07-20330CHE DU GRAND CROS6120635412900€3441€
2019-12-199033L ESPIGON490439281000€3122€
2020-09-1731RUE DES BARTAVELLES59066687547€973€
2020-09-119041LE CLOS DES MONGES3720267360€3713€
2020-03-139041LE CLOS DES MONGES3730282000€3863€
2021-04-203LOT L ESPIGON39080493334€1037€
2022-08-18335RUE DES MONGES6129877433150€3358€
2020-06-2319IMP DES RIBES HAUTES490861325000€3611€
2022-09-28103RUE MONTEE DES ALIZES51521918650000€4276€
2023-02-1645CHE DE SAINT COLOME61611154554000€3441€
2022-07-1150RUE DES OLIVIERS376900140000€1842€
2022-12-2271RUE JEAN GIONO490912380360€4226€
2019-10-08215RUE DU TOURRIER3200823315000€1575€
2022-09-262LOT LE PONT482330315000€3841€
2022-06-089002ALL DES PINS258288206600€3562€
2022-05-316LOT LE PONT5119620370000€3109€
2020-07-0131RUE ALBERT CAMUS41181000337000€2856€
2021-10-118LOT LE PONT495465309500€3258€
2022-01-20282RUE DE LA TOUR3550161500€2936€
2020-06-24108RUE JEAN GIONO378620262325€3363€
2023-03-15357RUE DE LA TOUR5101797376000€3723€
2021-05-0739RUE RESINI355167140000€2545€
2022-06-3039RUE RESINI355167275000€5000€
2022-01-21206RUE DE LA TOUR49068254400€2827€
2022-08-08210RUE DE LA TOUR37075255000€3643€
2020-01-1555RUE ADAM DE CRAPONNE363745260000€4127€
2021-04-2649RUE COUTRASSE26027117150€1953€
2022-11-1749RUE COUTRASSE26027144850€2414€
2023-06-0546RUE CALADE49068195000€2167€
2021-11-189002RUE COUTRASSE411093285600€2596€
2020-06-0514RUE DU TOURRIER6113570337500€2987€
2022-02-249004RUE COUTRASSE388110225000€2557€
2021-10-11114RUE SAINT JACQUES410052217600€2176€
2021-10-159RUE COUTRASSE25427170000€3148€
2021-05-07198RUE SAINTE CLAIRE4102107215000€2108€
2022-07-28106RUE SAINT JACQUES36047177800€2963€
2022-03-1456RUE DU LUBERON6102884475500€4662€
2022-12-13195RUE SAINTE CLAIRE550274295000€5900€
2019-10-313LOT BEAUGENCY5106700370000€3491€
2021-07-1943RUE DE L ORATOIRE46646286000€4333€
2021-01-2275RUE DU LUBERON380600320000€4000€
2020-07-24310CHE DE SAINT COLOME480576280000€3500€
2020-10-019004TERRE DE L ABBAYE4120929285000€2375€
2022-04-22156RUE LOU CIGALOU41121118560000€5000€
2020-08-285LOT CANTO GRIHET4105301338000€3219€
2023-01-0650RUE DE L IERO596874323000€3365€
2022-03-159001RUE DU COQ3100135221000€2210€
2020-10-2319PL ST ANTOINE510038164000€1640€
2021-09-3086RUE SAINT JACQUES35534258000€4691€
2022-10-2714RUE PORTE SAINT ANTOINE48061155000€1938€
2022-10-0416RUE FONTAINE35938105000€1780€
2019-12-19100RUE D ASTION46549179000€2754€
2021-01-0618RUE TRAVERSIERE46351178680€2836€
2020-01-2824RUE SAINT PIERRE49056199989€2222€
2020-03-1086RUE DES ROMARINS5103709305000€2961€
2020-09-2559RUE SAINT JACQUES46655174500€2644€
2022-12-0878RUE DE L ANGE58653215000€2500€
2020-10-2662PL SAINT PIERRE344155185000€4205€
2021-12-0265RUE DU FOUR4900273200€3036€
2023-05-2559RUE DU FOUR37552223000€2973€
2023-04-1157RUE SAINT PIERRE2502290000€1800€
2023-05-25340RUE JEAN MARIE BONNEMAISON478562290000€3718€
2020-02-2740RUE DES PENITENTS32230181000€8227€
2022-10-0520RUE DU TOURRIER5170606470000€2765€
2022-05-0626RUE DROITE24830209315€4361€
2019-10-119037LE TOURRIER51401141440000€3143€
2023-06-2725RUE SAINT JACQUES310038212100€2121€
2021-08-30148RUE FRANCOIS MOREL14026128500€3213€
2022-02-223IMP SAINT PIERRE2404555000€1375€
2023-03-31446RUE JEAN MARIE BONNEMAISON391666413000€4538€
2023-04-12116RUE SAINTE CLAIRE24178192050€4684€
2023-03-249004IMP SAINT PIERRE28655222700€2590€
2022-01-1821RUE SAINT JACQUES25023288020€5760€
2020-05-2923RUE DROITE25830118000€2034€
2020-09-28110RUE DES CASEMENTS469225198000€2870€
2022-08-1117RUE SAINT JACQUES47328165000€2260€
2020-12-1026RUE VINOLLY412263215000€1762€
2021-11-22149RUE FRANCOIS MOREL59469279800€2977€
2022-10-11132RUE FRANCOIS MOREL23624135000€3750€
2022-04-2721RUE VINOLLY51203976000€633€
2023-06-3021RUE VINOLLY512039168510€1404€
2019-12-17274AV DE VERDUN364436170000€2656€
2023-06-099005RUE DU FER46549148000€2277€
2021-10-2618RUE GALANTE2433590500€2105€
2022-12-2118RUE GALANTE58735185000€2126€
2021-06-2223RUE VINOLLY412059125000€1042€
2020-06-08197AV PIERRE AUGIER4102792336000€3294€
2021-09-029002TRA D ASTION26077215000€3583€
2020-08-2722RUE GALANTE2541885000€1574€
2022-05-2467RUE DU FER26433133000€2078€
2020-09-0446RUE VINOLLY48079137000€1713€
2020-09-250RLE DES AMOUREUX37573269500€3593€
2022-09-08314CHE DE ST JOSEPH699407420000€4242€
2022-06-0758RUE DU FER34953182125€3717€
2020-03-1312RUE DES TISSERANDS57552194000€2587€
2022-08-227CHE DE SAINT COLOME480700520000€6500€
2022-03-24617RUE JEAN MARIE BONNEMAISON390464105600€1173€
2021-11-2956RUE DURANCE6180115271000€1506€
2023-06-124RUE DU TOURRIER7151508572600€3792€
2021-04-209232LOT LOU SANCLAR483561303500€3657€
2021-09-23197RUE PIERRE AUGIER5120931501300€4178€
2019-11-1837RUE GALANTE412661193760€1538€
2020-09-18576RUE JEAN MARIE BONNEMAISON592505361360€3928€
2020-07-2993SQ MAXIME PARLANGE581520422600€5217€
2021-03-1013RUE GRANDE412064194000€1617€
2023-02-2526RUE GRANDE36041193900€3232€
2021-09-0227RUE DES TISSERANDS3590130000€2203€
2019-10-1646RUE DURANCE3901342300€470€
2021-06-0749RUE DU FER510431202500€1947€
2021-10-079071LOT LOU SANCLAR482496291200€3551€
2021-07-0514RUE DU FER36834105000€1544€
2021-11-1549RUE DU FER373104202500€2774€
2022-10-3193RUE FRANCOIS MOREL47261242000€3361€
2022-01-289038LE CLOS DES MONGES5119686554600€4661€
2022-02-229RUE DU FER32727105000€3889€
2022-10-2728RUE DU TOURRIER6121522450000€3719€
2022-09-1966RUE DES CASEMENTS468132270450€3977€
2023-02-0973RUE DES TISSERANDS1362165000€1806€
2021-06-2280RUE GALANTE26423132000€2063€
2021-09-1010RUE TOURNANTE588101264400€3005€
2021-06-3071RUE DES REMPARTS4155530580000€3742€
2022-10-21197AV PIERRE AUGIER5217935665300€3066€
2023-03-159002RUE FRANCOIS MOREL49048195000€2167€
2022-10-1322RUE TOURNANTE515066337820€2252€