Valeur de l'appartement de 69m2 Square du Creux d’Enfer à Dijon

Estimation théorique

Square du Creux d’Enfer,21000 Dijon (69 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Square du Creux d’Enfer,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.174€ et 2.464€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 11,56€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 993€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-02-083SQ DU CREUX D ENFER12047000€2350€
2020-01-151SQ DU CREUX D ENFER12473000€3042€
2017-11-101RUE JOACHIM DURANDEAU362120000€1935€
2018-04-171RUE JOACHIM DURANDEAU363116500€1849€
2021-12-101RUE JOACHIM DURANDEAU363153450€2436€
2021-03-301RUE JOACHIM DURANDEAU366127000€1924€
2021-03-311RUE JOACHIM DURANDEAU472159000€2208€
2019-02-151RUE JOACHIM DURANDEAU486171600€1995€
2018-07-0215RUE DES ARGENTIERES22570000€2800€
2018-07-2615RUE DES ARGENTIERES13067000€2233€
2021-02-0315RUE DES ARGENTIERES13070000€2333€
2017-09-210RUE DE MIRANDE125130000€5200€
2017-09-210RUE DE MIRANDE135130000€3714€
2020-10-3078RUE DE MIRANDE12992000€3172€
2019-10-2532RUE DU CREUX D ENFER46755000€821€
2018-01-2232RUE DU CREUX D ENFER467100000€1493€
2019-05-1027RUE HENRI DEGRE12070000€3500€
2019-11-1529RUE DU POINT DU JOUR240105000€2625€
2020-08-213RUE DES MOLIDORS363114500€1817€
2019-12-303RUE DES MOLIDORS473136000€1863€
2020-05-295RUE DES MOLIDORS24680000€1739€
2018-10-195RUE DES MOLIDORS24980000€1633€
2018-01-247RUE DES MOLIDORS25265600€1262€
2019-07-0463RUE DE MIRANDE36085000€1417€
2019-12-0263RUE DE MIRANDE360134000€2233€
2019-12-2363RUE DE MIRANDE36455000€859€
2020-03-0663RUE DE MIRANDE364110000€1719€
2020-05-2963RUE DE MIRANDE470141000€2014€
2021-01-1163RUE DE MIRANDE472148000€2056€
2018-09-1863RUE DE MIRANDE580145000€1813€
2019-03-1863RUE DE MIRANDE482136500€1665€
2019-06-0463RUE DE MIRANDE58388000€1060€
2018-08-2963RUE DE MIRANDE583120000€1446€
2018-02-1363RUE DE MIRANDE484148500€1768€
2017-12-0714RUE DE CHAMPMAILLOT362135000€2177€
2019-02-1414RUE DE CHAMPMAILLOT363110000€1746€
2018-10-2414RUE DE CHAMPMAILLOT363124000€1968€
2021-04-0214RUE DE CHAMPMAILLOT363135000€2143€
2021-04-0216RUE DE CHAMPMAILLOT363115000€1825€
2019-03-219RUE DES MOLIDORS240135000€3375€
2021-03-299RUE DES MOLIDORS241121100€2954€
2019-09-065RUE DE LA RAFFINERIE475100000€1333€
2017-12-08104RUE DE MIRANDE245120000€2667€
2020-01-2814AV DU STAND11955000€2895€
2017-08-1614AV DU STAND12051500€2575€
2017-09-252RUE CONSTANT PIERROT34587300€1940€
2020-11-124RUE CONSTANT PIERROT23865000€1711€
2017-08-176RUE DES ARGENTIERES4115187500€1630€
2018-06-112RUE GUIDO MASSONERI393130000€1398€
2020-10-082RUE GUIDO MASSONERI5109270000€2477€
2017-10-0430CHE DES PETITES ROCHES248129000€2688€
2021-03-3030CHE DES PETITES ROCHES248133000€2771€
2021-05-2130CHE DES PETITES ROCHES588205300€2333€
2021-03-101RUE DE LA RAFFINERIE12158500€2786€
2018-04-2042RUE DE MIRANDE24078500€1963€
2019-10-2341RUE JULES D ARBAUMONT11350000€3846€
2019-09-274RUE DE LA RAFFINERIE23898720€2598€
2018-09-2120BD DE LA FONTAINE DES SUISSES24050000€1250€
2018-04-1320BD DE LA FONTAINE DES SUISSES34275000€1786€
2018-09-1320BD DE LA FONTAINE DES SUISSES342118000€2810€
2018-12-0720BD DE LA FONTAINE DES SUISSES35565000€1182€
2019-11-0720BD DE LA FONTAINE DES SUISSES355133000€2418€
2021-02-0220BD DE LA FONTAINE DES SUISSES356105000€1875€
2018-12-0622BD DE LA FONTAINE DES SUISSES241115000€2805€
2018-05-1622BD DE LA FONTAINE DES SUISSES35683000€1482€
2019-07-2922BD DE LA FONTAINE DES SUISSES35694600€1689€
2017-08-3122BD DE LA FONTAINE DES SUISSES369111000€1609€
2017-09-285AV DU STAND241185000€4512€
2020-09-1526RUE DE CHAMPMAILLOT354147000€2722€
2018-05-1526RUE DE CHAMPMAILLOT356105000€1875€
2017-08-0726RUE DE CHAMPMAILLOT356129700€2316€
2018-10-3135RUE DE CHAMPMAILLOT259102000€1729€
2021-05-3135RUE DE CHAMPMAILLOT259126000€2136€
2018-10-1837RUE DE CHAMPMAILLOT259106000€1797€
2018-12-1337RUE DE CHAMPMAILLOT259112000€1898€
2018-12-1737RUE DE CHAMPMAILLOT259115000€1949€
2020-07-3133RUE DES PLANCHETTES239115800€2969€
2017-08-2510RUE NICOLAS BORNIER11340000€3077€
2020-03-1310RUE NICOLAS BORNIER11435000€2500€
2019-07-1210RUE NICOLAS BORNIER11856500€3139€
2017-12-2917CHE DES PETITES ROCHES372153000€2125€
2017-07-1917CHE DES PETITES ROCHES5123245000€1992€
2020-01-2115AV DU STAND24675000€1630€
2017-09-2715AV DU STAND24685000€1848€
2019-09-0515AV DU STAND246142000€3087€
2018-10-186RUE NICOLAS BORNIER11853000€2944€
2020-06-306RUE NICOLAS BORNIER11858750€3264€
2018-06-066RUE NICOLAS BORNIER11863000€3500€
2019-07-266RUE NICOLAS BORNIER11863500€3528€
2018-10-254RUE JULES VIOLLE248141000€2938€
2019-10-094RUE JULES VIOLLE248168000€3500€
2017-08-2325BD DE L UNIVERSITE35564001.6€1164€
2019-03-1525BD DE L UNIVERSITE35566500€1209€
2020-08-2025BD DE L UNIVERSITE35597000€1764€
2019-01-0325BD DE L UNIVERSITE35885000€1466€
2020-01-3125BD DE L UNIVERSITE468131200€1929€
2017-12-0725BD DE L UNIVERSITE470101000€1443€
2020-09-1125BD DE L UNIVERSITE470122800€1754€
2018-09-1925BD DE L UNIVERSITE47197500€1373€
2019-04-2427BD DE L UNIVERSITE23963000€1615€
2018-03-0227BD DE L UNIVERSITE23964000€1641€
2019-08-2327BD DE L UNIVERSITE23967500€1731€
2019-12-1627BD DE L UNIVERSITE23976000€1949€
2018-08-2427BD DE L UNIVERSITE24269000€1643€
2019-09-2427BD DE L UNIVERSITE35397050€1831€
2021-03-0927BD DE L UNIVERSITE353107750€2033€
2017-12-2727BD DE L UNIVERSITE35579000€1436€
2018-06-1527BD DE L UNIVERSITE46580000€1231€
2017-11-0627BD DE L UNIVERSITE46594000€1446€
2018-06-2727BD DE L UNIVERSITE465108000€1662€
2020-11-1027BD DE L UNIVERSITE465108500€1669€
2019-07-1229BD DE L UNIVERSITE23966000€1692€
2021-02-2529BD DE L UNIVERSITE23971800€1841€
2019-09-3029BD DE L UNIVERSITE23975000€1923€
2019-12-1629BD DE L UNIVERSITE23975000€1923€
2020-02-2529BD DE L UNIVERSITE23975000€1923€
2018-02-0929BD DE L UNIVERSITE35358000€1094€
2017-11-1429BD DE L UNIVERSITE35369000€1302€
2019-10-0729BD DE L UNIVERSITE35384900€1602€
2021-01-1229BD DE L UNIVERSITE35387000€1642€
2019-06-0529BD DE L UNIVERSITE35390000€1698€
2020-09-0129BD DE L UNIVERSITE35390000€1698€
2020-06-0429BD DE L UNIVERSITE35392620€1748€
2020-06-1829BD DE L UNIVERSITE35395000€1792€
2021-01-1529BD DE L UNIVERSITE35399000€1868€
2018-01-0829BD DE L UNIVERSITE46572500€1115€
2018-03-0529BD DE L UNIVERSITE46587600€1348€
2019-08-3029BD DE L UNIVERSITE46597500€1500€
2019-09-0429BD DE L UNIVERSITE465103000€1585€
2018-09-2429BD DE L UNIVERSITE465114400€1760€
2018-08-1631BD DE L UNIVERSITE35383000€1566€
2020-06-3031BD DE L UNIVERSITE35389000€1679€
2021-01-1531BD DE L UNIVERSITE35391000€1717€
2017-08-2931BD DE L UNIVERSITE46576550€1178€
2019-06-0431BD DE L UNIVERSITE46592000€1415€
2020-01-1731BD DE L UNIVERSITE465108670€1672€
2018-07-0231BD DE L UNIVERSITE46691400€1385€
2018-07-1133BD DE L UNIVERSITE23962000€1590€
2019-06-0533BD DE L UNIVERSITE23962000€1590€
2019-05-2333BD DE L UNIVERSITE23966000€1692€
2018-02-0133BD DE L UNIVERSITE23967000€1718€
2019-11-2933BD DE L UNIVERSITE35382090€1549€
2018-06-2233BD DE L UNIVERSITE36575000€1154€
2018-03-3033BD DE L UNIVERSITE46579000€1215€
2017-08-0433BD DE L UNIVERSITE46580000€1231€
2018-05-0233BD DE L UNIVERSITE46585000€1308€
2021-03-3133BD DE L UNIVERSITE46586000€1323€
2019-07-3133BD DE L UNIVERSITE465100700€1549€
2020-06-2633BD DE L UNIVERSITE465101800€1566€
2019-07-1033BD DE L UNIVERSITE465108000€1662€
2019-10-1833BD DE L UNIVERSITE466104170€1578€
2019-06-0735BD DE L UNIVERSITE23961000€1564€
2019-06-1735BD DE L UNIVERSITE23968000€1744€
2020-06-1935BD DE L UNIVERSITE35346500€877€
2019-01-0435BD DE L UNIVERSITE35376500€1443€
2019-12-1235BD DE L UNIVERSITE35381000€1528€
2019-02-0835BD DE L UNIVERSITE35392500€1745€
2019-07-0435BD DE L UNIVERSITE46579200€1218€
2020-11-2535BD DE L UNIVERSITE46583000€1277€
2019-04-2635BD DE L UNIVERSITE46585300€1312€
2019-07-0135BD DE L UNIVERSITE46589000€1369€
2020-06-0335BD DE L UNIVERSITE46599000€1523€
2020-12-1835BD DE L UNIVERSITE465112500€1731€
2020-08-2535BD DE L UNIVERSITE465113000€1738€
2017-07-1720RUE DU POINT DU JOUR363118800€1886€
2018-07-1922RUE DU POINT DU JOUR36385000€1349€
2017-08-310RUE JULES D ARBAUMONT116123000€7688€
2017-08-310RUE JULES D ARBAUMONT117127500€7500€
2017-09-070RUE JULES D ARBAUMONT12076000€3800€
2017-10-110RUE JULES D ARBAUMONT22680000€3077€
2017-12-280RUE JULES D ARBAUMONT22964000€2207€
2017-12-110RUE JULES D ARBAUMONT13375000€2273€
2019-06-0681RUE DE MIRANDE12066000€3300€
2019-05-2481RUE DE MIRANDE12963500€2190€
2019-12-2720RUE DU MOULIN A VENT12175000€3571€
2021-03-018BD DE LA FONTAINE DES SUISSES13042500€1417€
2020-09-2824RUE CHARLES MAZEAU11983000€4368€
2019-05-0927AV DU STAND371123000€1732€
2020-01-1727RUE JULES VIOLLE11555000€3667€
2017-08-2525BD DE LA DEFENSE12067250€3363€
2019-02-0819BD DE L UNIVERSITE371120000€1690€
2019-08-2259RUE JULES D ARBAUMONT369101000€1464€
2018-02-1359RUE JULES D ARBAUMONT370115000€1643€
2019-03-1959RUE JULES D ARBAUMONT480122200€1528€
2019-02-2059RUE JULES D ARBAUMONT481155000€1914€
2018-03-2359RUE JULES D ARBAUMONT482147000€1793€
2018-02-0732RUE DU CHATEAU D EAU23863000€1658€
2019-05-0732RUE DU CHATEAU D EAU24585000€1889€
2018-02-0135RUE NICOLAS BORNIER02559000€2360€
2021-05-2835RUE NICOLAS BORNIER12571000€2840€
2017-07-2735RUE NICOLAS BORNIER12575100€3004€
2018-11-3087RUE DE MIRANDE118802795€44600€
2019-08-090BD DE STRASBOURG485300000€3529€
2018-05-3025BD GABRIEL11967000€3526€
2019-03-1325BD GABRIEL11967600€3558€
2017-10-1825BD GABRIEL11968000€3579€
2020-07-1525BD GABRIEL11969000€3632€
2019-05-2925BD GABRIEL12063300€3165€
2017-08-1725BD GABRIEL12064000€3200€
2017-11-3025BD GABRIEL12269000€3136€
2017-09-2225BD GABRIEL13798000€2649€
2017-09-2117RUE LOUIS BOULANGER370118000€1686€
2019-05-1622BD DE LA DEFENSE474110000€1486€
2018-12-1422BD DE LA DEFENSE479134000€1696€
2019-01-0722BD DE LA DEFENSE485146600€1725€
2020-07-2822BD DE LA DEFENSE485151400€1781€
2019-10-2329RUE JULES VIOLLE13281000€2531€
2017-11-0831RUE DE BEAUREGARD11229120€2427€
2018-05-0231RUE DE BEAUREGARD11230000€2500€
2020-10-3031RUE DE BEAUREGARD11232500€2708€
2020-08-2431RUE DE BEAUREGARD11235000€2917€
2019-01-1831RUE DE BEAUREGARD11239500€3292€
2018-10-0231RUE DE BEAUREGARD01240000€3333€
2019-05-2331RUE DE BEAUREGARD11240000€3333€
2020-03-0331RUE DE BEAUREGARD11240000€3333€
2021-04-0291RUE DE MIRANDE11288800€7400€
2019-03-2091RUE DE MIRANDE11561950€4130€
2021-05-1991RUE DE MIRANDE11571000€4733€
2018-11-2118RUE JULES VIOLLE12974000€2552€
2020-12-0418RUE JULES VIOLLE13382000€2485€
2019-07-2218RUE JULES VIOLLE248111000€2313€
2020-06-1218RUE JULES VIOLLE477175000€2273€
2019-09-2030BD DE L UNIVERSITE36398000€1556€
2018-05-2330BD DE L UNIVERSITE363113800€1806€
2020-06-0851RUE NICOLAS BORNIER11667500€4219€
2017-07-3122RUE EN TREPPEY12697250€3740€
2017-07-2122RUE EN TREPPEY132118000€3688€
2020-01-0334BD DE L UNIVERSITE485127000€1494€
2020-05-1234BD DE L UNIVERSITE485140000€1647€
2018-07-2334BD DE L UNIVERSITE485153500€1806€
2021-05-1234BD DE L UNIVERSITE485161150€1896€
2018-08-2036BD DE L UNIVERSITE368126900€1866€
2017-07-3136BD DE L UNIVERSITE485115000€1353€
2020-05-0736BD DE L UNIVERSITE485120000€1412€
2018-07-2740BD DE L UNIVERSITE485112000€1318€
2020-08-1840BD DE L UNIVERSITE486156000€1814€
2019-06-0427RUE DE BEAUREGARD24273500€1750€
2020-10-2227RUE DE BEAUREGARD358120000€2069€
2021-03-0227RUE DE BEAUREGARD36097500€1625€
2018-07-3027RUE DE BEAUREGARD474170000€2297€
2019-08-0212CHE DES PETITES ROCHES381152500€1883€
2018-04-1812CHE DES PETITES ROCHES6146269000€1842€
2019-03-1234RUE PIERRE TRAVAUX12777500€2870€
2021-03-2934RUE PIERRE TRAVAUX13279000€2469€
2018-09-1434RUE PIERRE TRAVAUX492164000€1783€
2020-08-2034RUE PIERRE TRAVAUX6128318000€2484€
2019-05-133RUE LOUIS BOULANGER36093000€1550€
2017-10-133RUE LOUIS BOULANGER360100000€1667€
2020-09-183RUE LOUIS BOULANGER470137000€1957€
2019-03-2038BD DE STRASBOURG250128000€2560€