Valeur immobilière maison de 100m2 Square du Creux d’Enfer à Dijon

Estimation théorique

Square du Creux d’Enfer,21000 Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square du Creux d’Enfer,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-1238RUE DU CREUX D ENFER6147411724000€4925€
2023-06-1238RUE DU CREUX D ENFER6147411724000€4925€
2021-06-016RUE JOACHIM DURANDEAU5108489260000€2407€
2021-06-016RUE JOACHIM DURANDEAU5108489260000€2407€
2022-09-1929BD DE LA FONTAINE DES SUISSES5118352485000€4110€
2022-09-1929BD DE LA FONTAINE DES SUISSES5118352485000€4110€
2021-08-314RUE DES PLANCHETTES468330280000€4118€
2021-08-314RUE DES PLANCHETTES468330280000€4118€
2022-01-3145RUE DU CREUX D ENFER5121490462800€3825€
2022-01-3145RUE DU CREUX D ENFER5121490462800€3825€
2022-03-2216RUE DES ARGENTIERES6216878790000€3657€
2022-03-2216RUE DES ARGENTIERES6216878790000€3657€
2022-09-206IMP DES EBAZOIRS7105694694200€6611€
2022-09-206IMP DES EBAZOIRS7105694694200€6611€
2021-07-219RUE CHARLES BRUGNOT6111239357000€3216€
2021-07-219RUE CHARLES BRUGNOT6111239357000€3216€
2022-01-277IMP DES EBAZOIRS388219370000€4205€
2022-01-277IMP DES EBAZOIRS388219370000€4205€
2023-05-1533RUE DU CREUX D ENFER490285285000€3167€
2023-05-1533RUE DU CREUX D ENFER490285285000€3167€
2023-07-124IMP CARDI PETIT DE JULLEVILLE363510256000€4063€
2023-07-124IMP CARDI PETIT DE JULLEVILLE363510256000€4063€
2022-07-1810RUE HENRI DEGRE8160688617000€3856€
2022-07-1810RUE HENRI DEGRE8160688617000€3856€
2022-03-246RUE CHARLES BRUGNOT477234181500€2357€
2022-03-246RUE CHARLES BRUGNOT477234181500€2357€
2020-07-3023RUE HENRI DEGRE5176599398000€2261€
2020-07-3023RUE HENRI DEGRE5176599398000€2261€
2024-02-198RUE DE CHAMPMAILLOT7220331765000€3477€
2024-02-198RUE DE CHAMPMAILLOT7220331765000€3477€
2022-08-1730RUE DU CREUX D ENFER5990290000€2929€
2022-08-1730RUE DU CREUX D ENFER5990290000€2929€
2023-04-075RUE DU MOULIN A VENT4540122000€2259€
2023-04-075RUE DU MOULIN A VENT4540122000€2259€
2021-11-1827RUE JULES D ARBAUMONT242335185000€4405€
2021-11-1827RUE JULES D ARBAUMONT242335185000€4405€
2020-08-1712RUE CONSTANT PIERROT5143790513000€3587€
2020-08-1712RUE CONSTANT PIERROT5143790513000€3587€
2022-11-0222RUE JULES D ARBAUMONT565378260000€4000€
2022-11-0222RUE JULES D ARBAUMONT565378260000€4000€
2023-06-3022RUE DU CREUX D ENFER5127292534590€4209€
2023-06-3022RUE DU CREUX D ENFER5127292534590€4209€
2022-09-1535RUE JULES D ARBAUMONT6150405580000€3867€
2022-09-1535RUE JULES D ARBAUMONT6150405580000€3867€
2024-03-157RUE DE LA RAFFINERIE4100372365000€3650€
2024-03-157RUE DE LA RAFFINERIE4100372365000€3650€
2022-06-1510AV DU STAND6127326410000€3228€
2022-06-1510AV DU STAND6127326410000€3228€
2021-06-0744RUE DE MIRANDE7103372295800€2872€
2021-06-0744RUE DE MIRANDE7103372295800€2872€
2021-09-3011RUE HENRI DEGRE6149670475000€3188€
2021-09-3011RUE HENRI DEGRE6149670475000€3188€
2021-02-2220RUE DE CHAMPMAILLOT491330281000€3088€
2021-02-2220RUE DE CHAMPMAILLOT491330281000€3088€
2020-10-2241RUE JULES D ARBAUMONT239209121200€3108€
2020-10-2241RUE JULES D ARBAUMONT239209121200€3108€
2021-03-1134RUE DES EBAZOIRS475350290000€3867€
2021-03-1134RUE DES EBAZOIRS475350290000€3867€
2024-02-0515RUE DES MOLIDORS593354295000€3172€
2024-02-0515RUE DES MOLIDORS593354295000€3172€
2023-07-1911RUE CONSTANT PIERROT469241278700€4039€
2023-07-1911RUE CONSTANT PIERROT469241278700€4039€
2022-07-0442RUE JULES D ARBAUMONT480139308750€3859€
2022-07-0442RUE JULES D ARBAUMONT480139308750€3859€
2020-09-073AV DU STAND472147229500€3188€
2020-09-073AV DU STAND472147229500€3188€
2021-07-0211RUE JULES VIOLLE492351250000€2717€
2021-07-0211RUE JULES VIOLLE492351250000€2717€
2022-06-1744RUE JULES D ARBAUMONT583415295000€3554€
2022-06-1744RUE JULES D ARBAUMONT583415295000€3554€
2021-08-2777RUE DE MIRANDE5810367500€4537€
2021-08-2777RUE DE MIRANDE5810367500€4537€
2021-08-2732AV DU STAND61408921015000€7250€
2021-08-2732AV DU STAND61408921015000€7250€
2020-10-0710RUE CHARLES MAZEAU229330136750€4716€
2020-10-0710RUE CHARLES MAZEAU229330136750€4716€
2022-07-0524RUE DES MOLIDORS5940296200€3151€
2022-07-0524RUE DES MOLIDORS5940296200€3151€
2024-01-15108RUE DE MIRANDE466501352500€5341€
2024-01-15108RUE DE MIRANDE466501352500€5341€
2021-09-1734AV DU STAND584450390000€4643€
2021-09-1734AV DU STAND584450390000€4643€
2022-11-0750RUE JULES D ARBAUMONT460211221500€3692€
2022-11-0750RUE JULES D ARBAUMONT460211221500€3692€
2022-10-2625AV DU STAND102167521010000€4676€
2022-10-2625AV DU STAND102167521010000€4676€
2023-02-0830BD DE LA DEFENSE5103397400000€3883€
2023-02-0830BD DE LA DEFENSE5103397400000€3883€
2023-10-207RUE NICOLAS BORNIER458317500000€8621€
2023-10-207RUE NICOLAS BORNIER458317500000€8621€
2022-03-1820RUE DU CHATEAU D EAU240050000€1250€
2022-03-1820RUE DU CHATEAU D EAU240050000€1250€
2020-07-2120RUE LOUIS BOULANGER5106118365000€3443€
2020-07-2120RUE LOUIS BOULANGER5106118365000€3443€
2023-08-2944RUE DES EBAZOIRS5114375474000€4158€
2023-08-2944RUE DES EBAZOIRS5114375474000€4158€
2021-08-166BD DE LA FONTAINE DES SUISSES6120649730000€6083€
2021-08-166BD DE LA FONTAINE DES SUISSES6120649730000€6083€
2021-01-087RUE DES PEPINIERES370281165000€2357€
2021-01-087RUE DES PEPINIERES370281165000€2357€
2021-07-2311RUE DU POINT DU JOUR385370112500€1324€
2021-07-2311RUE DU POINT DU JOUR385370112500€1324€
2021-03-1833RUE PIERRE TRAVAUX485305363000€4271€
2021-03-1833RUE PIERRE TRAVAUX485305363000€4271€
2021-05-2649RUE DE BEAUREGARD476598356000€4684€
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2023-07-0413RUE DU CHATEAU D EAU71020270000€2647€
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2023-04-117RUE DU CHATEAU D EAU5170628787850€4634€
2023-04-117RUE DU CHATEAU D EAU5170628787850€4634€
2023-03-132RUE DES PEPINIERES475266330000€4400€
2023-03-132RUE DES PEPINIERES475266330000€4400€
2021-10-1237BD DE L UNIVERSITE594536286000€3043€
2021-10-1237BD DE L UNIVERSITE594536286000€3043€
2023-03-0311RUE LOUIS BOULANGER7148794355000€2399€
2023-03-0311RUE LOUIS BOULANGER7148794355000€2399€
2024-01-2929RUE PIERRE TRAVAUX480359210000€2625€
2024-01-2929RUE PIERRE TRAVAUX480359210000€2625€
2023-03-3048AV DU STAND5109389390000€3578€
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2023-01-2031RUE DES MOLIDORS360431220000€3667€
2023-01-2031RUE DES MOLIDORS360431220000€3667€
2021-02-1118RUE EN TREPPEY254161137100€2539€
2021-02-1118RUE EN TREPPEY254161137100€2539€
2021-08-1695RUE DE MIRANDE495373290500€3058€
2021-08-1695RUE DE MIRANDE495373290500€3058€
2022-12-226RUE DU POINT DU JOUR352456260000€5000€
2022-12-226RUE DU POINT DU JOUR352456260000€5000€
2023-05-319BD GABRIEL690241205000€2278€
2023-05-319BD GABRIEL690241205000€2278€
2023-01-2548BD JEANNE D ARC3110424350000€3182€
2023-01-2548BD JEANNE D ARC3110424350000€3182€
2021-03-268RUE DE THIARD591280238000€2615€
2021-03-268RUE DE THIARD591280238000€2615€
2022-03-2440BD JEANNE D ARC4152399482000€3171€
2022-03-2440BD JEANNE D ARC4152399482000€3171€
2021-05-316IMP EN CARIOTTES38820760000€682€
2021-05-316IMP EN CARIOTTES38820760000€682€
2021-05-2824BD DE STRASBOURG3510180000€3529€
2021-05-2824BD DE STRASBOURG3510180000€3529€
2020-12-2224BD DE STRASBOURG4850198300€2333€
2020-12-2224BD DE STRASBOURG4850198300€2333€
2020-10-3011BD DE LA DEFENSE6167282200000€1198€
2020-10-3011BD DE LA DEFENSE6167282200000€1198€
2022-01-0736BD JEANNE D ARC598371285000€2908€
2022-01-0736BD JEANNE D ARC598371285000€2908€
2024-04-305IMP DU CLOS VERRIERES480233298690€3734€
2024-04-305IMP DU CLOS VERRIERES480233298690€3734€
2022-01-134IMP DU CLOS VERRIERES375082500€1100€
2022-01-134IMP DU CLOS VERRIERES375082500€1100€
2023-07-2611RUE PIERRE TRAVAUX3420116500€2774€
2023-07-2611RUE PIERRE TRAVAUX3420116500€2774€
2021-10-288RUE ADOLPHE JOANNE495273226000€2379€
2021-10-288RUE ADOLPHE JOANNE495273226000€2379€
2024-01-2313RUE EN TREPPEY464749213767€3340€
2024-01-2313RUE EN TREPPEY464749213767€3340€
2022-12-2313RUE EN TREPPEY464749320000€5000€
2022-12-2313RUE EN TREPPEY464749320000€5000€
2021-08-168RUE ADOLPHE JOANNE495240145000€1526€
2021-08-168RUE ADOLPHE JOANNE495240145000€1526€
2021-02-258RUE ERNEST LORY5110489279300€2539€
2021-02-258RUE ERNEST LORY5110489279300€2539€
2021-03-0325RUE DES PEJOCES481566261700€3231€
2021-03-0325RUE DES PEJOCES481566261700€3231€
2022-05-0621RUE DE THYARD4125395397000€3176€
2022-05-0621RUE DE THYARD4125395397000€3176€
2022-07-137RUE JEAN SANS PEUR41450450000€3103€
2022-07-137RUE JEAN SANS PEUR41450450000€3103€
2024-02-1950BD VOLTAIRE359095000€1610€
2024-02-1950BD VOLTAIRE359095000€1610€
2023-07-209IMP JEAN SEBASTIEN BACH380476215000€2688€
2023-07-209IMP JEAN SEBASTIEN BACH380476215000€2688€
2022-11-3037RUE DES PEJOCES24225682900€1974€
2022-11-3037RUE DES PEJOCES24225682900€1974€
2023-02-2137RUE DES PEJOCES242256130000€3095€
2023-02-2137RUE DES PEJOCES242256130000€3095€
2023-05-2237RUE DES PEJOCES242256150000€3571€
2023-05-2237RUE DES PEJOCES242256150000€3571€
2021-07-205IMP JEAN SEBASTIEN BACH466273235000€3561€
2021-07-205IMP JEAN SEBASTIEN BACH466273235000€3561€
2021-06-289RUE DES BONS AMIS594214160000€1702€
2021-06-289RUE DES BONS AMIS594214160000€1702€
2022-04-0116RUE ADOLPHE JOANNE350216240000€4800€
2022-04-0116RUE ADOLPHE JOANNE350216240000€4800€
2021-06-1156BD VOLTAIRE233090000€2727€
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2023-04-1716RUE JEAN SANS PEUR71460430000€2945€
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2024-04-3016RUE JEAN SANS PEUR71460689600€4723€
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2020-10-024RUE BEETHOVEN364332215000€3359€
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2021-04-1416RUE ADOLPHE JOANNE356157198000€3536€
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2021-10-3088BD DE STRASBOURG51160392500€3384€
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2022-08-2915RUE GUIBAUDET5100255352500€3525€
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2020-11-163RUE DES BONS AMIS128064000€2286€
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2023-07-0613RUE GUIBAUDET580250368200€4603€
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2020-09-2312RUE DE LA GOUTTE D OR132090000€2813€
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2023-08-3131RUE DE THYARD495502397375€4183€
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2020-10-1910RUE BEETHOVEN490411259000€2878€
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2023-05-2211RUE GUIBAUDET480141291400€3643€
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2024-04-309RUE GUIBAUDET464127262550€4102€
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2022-10-1713RUE CLAUDE BOUCHU5115468444000€3861€
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2023-07-0533RUE JEAN BAPTISTE BAUDIN102450614000€2506€
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2023-12-222RUE DE VENISE61630223500€1371€
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2024-04-032RUE DE VENISE61630320000€1963€
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2022-03-0716RUE BEETHOVEN387465324000€3724€
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2021-03-1282RUE D AUXONNE123066000€2870€
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2023-06-2813RUE DES CHAMPS PREVOIS472403189000€2625€
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2021-08-267RUE DES CHAMPS PREVOIS6140459354000€2529€
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2021-07-231RUE DOC LAVALLE6170357640000€3765€
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2021-11-059RUE GEN CHARLES DE NANSOUTY470154170000€2429€
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2021-05-1820RUE CLAUDE BOUCHU7187420525000€2807€
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2020-07-216RUE DE MONTMUZARD493110110000€1183€
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2023-08-086RUE DE MONTMUZARD593110305000€3280€
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2023-07-216RUE DU GAZ23623684000€2333€
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2023-07-075RUE VERCINGETORIX6110178540000€4909€
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2021-12-205RUE GEN CHARLES DE NANSOUTY470156156125€2230€
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2022-11-2910RUE DU GAZ578229262000€3359€
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2021-04-3017RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL51380375000€2717€
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2021-09-1717RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL51380540000€3913€
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2024-05-2414RUE DOC LAVALLE5103275405000€3932€
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2023-11-0713RUE DU GAZ699452293000€2960€
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2021-10-2951RUE D AUXONNE2227090000€4091€
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2023-06-3020RUE MAGENTA3460153000€3326€
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2023-08-29157RUE D AUXONNE71340428000€3194€
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2020-10-2920RUE DU GAZ367191173000€2582€
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2022-09-3021BD PAUL DOUMER5120393453470€3779€
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2024-02-198RUE SULLY578345233970€3000€
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2021-10-2212RUE DE METZ4140323710000€5071€
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2020-07-1510RUE PHILIPPE GUIGNARD2460117550€2555€
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2023-04-0310RUE PHILIPPE GUIGNARD3690125000€1812€
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2021-12-1534RUE MAGENTA4960276200€2877€
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2022-01-2419RUE DU GAZ468364221000€3250€
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2021-09-0619RUE DU GAZ468364166000€2441€
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2021-06-141RUE PAUL CABET6138342880000€6377€
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2024-02-0945RUE SAUMAISE252092000€1769€
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2022-01-314RUE FYOT DE LA MARCHE4760234000€3079€
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2022-09-3017RUE FRANCOIS DE LA CUISINE580402305000€3813€
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2021-07-068RUE FRANCOIS DE LA CUISINE4115372425000€3696€
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2020-07-2818RUE PHILIPPE GUIGNARD360483128500€2142€
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2021-06-0718RUE PHILIPPE GUIGNARD360483165000€2750€
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2022-05-1344RUE MAGENTA257129140000€2456€
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2023-04-0644RUE MAGENTA396112256500€2672€
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2024-04-1540RUE DE MONTMUZARD4104612295000€2837€
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2022-08-3044RUE MAGENTA345103204000€4533€
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