Estimation immobilière de la maison de 100m2 Stangoustin à Quistinic

Estimation théorique

Stangoustin,56310 Quistinic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Stangoustin,56310-Quistinic indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieuzy (56016) est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-055417RUE DES GLYCINES675569155000€2067€
2020-10-055417RUE DES GLYCINES675569155000€2067€
2022-09-165417RUE DES GLYCINES675569230000€3067€
2022-09-165417RUE DES GLYCINES675569230000€3067€
2022-09-285419RUE DES GLYCINES376369135000€1776€
2022-09-285419RUE DES GLYCINES376369135000€1776€
2021-06-295404PL DE LA CHAPELLE412042758000€483€
2021-06-295404PL DE LA CHAPELLE412042758000€483€
2021-08-245423PL DE LA CHAPELLE480880165000€2063€
2021-08-245423PL DE LA CHAPELLE480880165000€2063€
2020-11-035425PL DE LA CHAPELLE62054323310000€1512€
2020-11-035425PL DE LA CHAPELLE62054323310000€1512€
2020-12-145398RUE DES MYOSOTIS13088880000€2667€
2020-12-145398RUE DES MYOSOTIS13088880000€2667€
2021-01-265399RUE DES CYPRES71601294115000€719€
2021-01-265399RUE DES CYPRES71601294115000€719€
2023-06-105213LE GOSLEN26290292000€1484€
2023-06-105213LE GOSLEN26290292000€1484€
2024-02-265211LE GOSLEN255238110000€2000€
2024-02-265211LE GOSLEN255238110000€2000€
2023-06-205223LE LUIDIC563790115000€1825€
2023-06-205223LE LUIDIC563790115000€1825€
2020-05-165221LE LUIDIC4801400190000€2375€
2020-05-165221LE LUIDIC4801400190000€2375€
2023-07-075221LE LUIDIC48018791235500€2944€
2023-07-075221LE LUIDIC48018791235500€2944€
2023-03-255436KERQUERE4881984120000€1364€
2023-03-255436KERQUERE4881984120000€1364€
2021-10-025698TALHOUET KERQUERE6140214990000€643€
2021-10-025698TALHOUET KERQUERE6140214990000€643€
2021-04-135244COET PREN144173475000€1705€
2021-04-135244COET PREN144173475000€1705€
2023-04-071RUE AR PENNDUIG - MESANGE480721100000€1250€
2023-04-071RUE AR PENNDUIG - MESANGE480721100000€1250€
2022-09-079RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE3512434137500€2696€
2022-09-079RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE3512434137500€2696€
2021-03-231RUE AR POKOUR COET - PIC VERT37733974000€961€
2021-03-231RUE AR POKOUR COET - PIC VERT37733974000€961€
2022-09-071RUE AR POKOUR COET - PIC VERT377339125000€1623€
2022-09-071RUE AR POKOUR COET - PIC VERT377339125000€1623€
2023-05-3110RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE37050060000€857€
2023-05-3110RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE37050060000€857€
2023-09-2114RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE36050090000€1500€
2023-09-2114RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE36050090000€1500€
2020-07-309001SAINT TUGDUAL36321514238000€3778€
2020-07-309001SAINT TUGDUAL36321514238000€3778€
2022-06-275621KERGROIX61361000409190€3009€
2022-06-275621KERGROIX61361000409190€3009€
2020-10-165605LE PLACELLO61104102280000€2545€
2020-10-165605LE PLACELLO61104102280000€2545€
2021-12-085678KERAMOUR41021001132000€1294€
2021-12-085678KERAMOUR41021001132000€1294€
2020-10-0215RUE DE KERNAVENANT4981000288000€2939€
2020-10-0215RUE DE KERNAVENANT4981000288000€2939€
2022-01-265151LE HELLEGUY51081789230000€2130€
2022-01-265151LE HELLEGUY51081789230000€2130€
2024-05-235680KERAMOUR3641725128000€2000€
2024-05-235680KERAMOUR3641725128000€2000€
2022-05-195120KERAMOUR38544773500€865€
2022-05-195120KERAMOUR38544773500€865€
2021-12-305160METAIRIE VILLENEUVE JACQUE61302521177000€1362€
2021-12-305160METAIRIE VILLENEUVE JACQUE61302521177000€1362€
2021-12-0318RUE DE KERNAVENANT51001566170000€1700€
2021-12-0318RUE DE KERNAVENANT51001566170000€1700€
2021-09-305522BELLE VUE35870060000€1034€
2021-09-305522BELLE VUE35870060000€1034€
2021-05-270RUE PAUL GAUGUIN5128500242000€1891€
2021-05-270RUE PAUL GAUGUIN5128500242000€1891€
2020-08-015263PESTIGO4128130755000€430€
2020-08-015263PESTIGO4128130755000€430€
2023-09-259001KERAMOUR4101500225000€2228€
2023-09-259001KERAMOUR4101500225000€2228€
2021-02-049004KERYVON4122983209000€1713€
2021-02-049004KERYVON4122983209000€1713€
2024-05-169004KERYVON4122500281540€2308€
2024-05-169004KERYVON4122500281540€2308€
2022-12-304RUE LAENNEC5103500153000€1485€
2022-12-304RUE LAENNEC5103500153000€1485€
2023-04-185194KERBELZIC240133832000€800€
2023-04-185194KERBELZIC240133832000€800€
2020-05-165519LANN KERVALEC51153947200000€1739€
2020-05-165519LANN KERVALEC51153947200000€1739€
2023-07-225708SINERTY3721310130000€1806€
2023-07-225708SINERTY3721310130000€1806€
2020-10-1623RUE DE LA MAIRIE6110500175000€1591€
2020-10-1623RUE DE LA MAIRIE6110500175000€1591€
2020-10-212PARC CHAPELAIN486500155000€1802€
2020-10-212PARC CHAPELAIN486500155000€1802€
2023-05-252PARC CHAPELAIN486500194670€2264€
2023-05-252PARC CHAPELAIN486500194670€2264€
2023-12-285720LE RODUIC41985776245000€1237€
2023-12-285720LE RODUIC41985776245000€1237€
2020-09-045040TALHOUET56450098070€1532€
2020-09-045040TALHOUET56450098070€1532€
2020-06-241RUE DE LA PAIX41101000219000€1991€
2020-06-241RUE DE LA PAIX41101000219000€1991€
2021-08-265472RUE DE LA MAIRIE51401105210000€1500€
2021-08-265472RUE DE LA MAIRIE51401105210000€1500€
2020-11-1913RUE DE LA MAIRIE28083855000€688€
2020-11-1913RUE DE LA MAIRIE28083855000€688€
2023-07-1211RUE DE LA FONTAINE12924749500€1707€
2023-07-1211RUE DE LA FONTAINE12924749500€1707€
2022-09-275RUE DE LA FONTAINE37815678500€1006€
2022-09-275RUE DE LA FONTAINE37815678500€1006€
2020-12-095492RUE DE LA FONTAINE37614690000€1184€
2020-12-095492RUE DE LA FONTAINE37614690000€1184€
2023-09-225535PONT DEVEN5109652188000€1725€
2023-09-225535PONT DEVEN5109652188000€1725€
2021-09-105228LE TEMPLE49037590000€1000€
2021-09-105228LE TEMPLE49037590000€1000€
2020-09-292ILOT BIGOIN250404107350€2147€
2020-09-292ILOT BIGOIN250404107350€2147€
2024-02-092RUE DE LEUR VRAZ1405662000€1550€
2024-02-092RUE DE LEUR VRAZ1405662000€1550€
2022-04-147RUE DE L EGLISE311310430000€265€
2022-04-147RUE DE L EGLISE311310430000€265€
2022-01-172PL DE L ARCADE1357329000€829€
2022-01-172PL DE L ARCADE1357329000€829€
2021-06-305515RUE DE L EGLISE4120620140000€1167€
2021-06-305515RUE DE L EGLISE4120620140000€1167€
2023-01-311PL DE L ARCADE3120221192950€1608€
2023-01-311PL DE L ARCADE3120221192950€1608€
2022-11-1612RUE DU MANEGUEN474582120000€1622€
2022-11-1612RUE DU MANEGUEN474582120000€1622€
2022-06-295102KERYQUELLO3122085000€697€
2022-06-295102KERYQUELLO3122085000€697€
2020-11-073RUE DES BRUYERES189676120000€1348€
2020-11-073RUE DES BRUYERES189676120000€1348€
2022-03-225321LEHART41044150220000€2115€
2022-03-225321LEHART41044150220000€2115€
2020-10-205559RUE DU MANEGUEN13416129000€853€
2020-10-205559RUE DU MANEGUEN13416129000€853€
2023-06-135559RUE DU MANEGUEN13416142500€1250€
2023-06-135559RUE DU MANEGUEN13416142500€1250€
2024-02-154RUE DES BRUYERES599572200000€2020€
2024-02-154RUE DES BRUYERES599572200000€2020€
2021-06-1411RUE AJONCS4136716175000€1287€
2021-06-1411RUE AJONCS4136716175000€1287€
2021-08-265795LOT DU STADE24160475000€1829€
2021-08-265795LOT DU STADE24160475000€1829€
2022-12-0215RUE AJONCS595717130000€1368€
2022-12-0215RUE AJONCS595717130000€1368€
2021-02-1913RUE AJONCS595763123000€1295€
2021-02-1913RUE AJONCS595763123000€1295€
2022-04-0738SAINT- ADRIEN6110400203880€1853€
2022-04-0738SAINT- ADRIEN6110400203880€1853€
2020-08-1910RUE D HENNEBONT311750080000€684€
2020-08-1910RUE D HENNEBONT311750080000€684€
2022-12-235043KERHUILIC126500145000€5577€
2022-12-235043KERHUILIC126500145000€5577€
2022-12-0718RUE D HENNEBONT270700245000€3500€
2022-12-0718RUE D HENNEBONT270700245000€3500€
2022-12-155078KERHUILIC380868180000€2250€
2022-12-155078KERHUILIC380868180000€2250€
2021-05-045674RUE DU BLAVET5981057155000€1582€
2021-05-045674RUE DU BLAVET5981057155000€1582€
2024-05-035448LE NISTOIR4742415134000€1811€
2024-05-035448LE NISTOIR4742415134000€1811€
2023-12-235458RUE DU BLAVET467700171000€2552€
2023-12-235458RUE DU BLAVET467700171000€2552€
2020-08-045577KERHUILIC5136135175000€1287€
2020-08-045577KERHUILIC5136135175000€1287€
2022-12-225499LA CROIX ROUGE3761092217000€2855€
2022-12-225499LA CROIX ROUGE3761092217000€2855€
2020-12-085729LE ROCH3564992110000€1964€
2020-12-085729LE ROCH3564992110000€1964€
2022-10-185046KERMABERNARS699859158000€1596€
2022-10-185046KERMABERNARS699859158000€1596€
2023-09-135085KERMABERNARS267177868000€1015€
2023-09-135085KERMABERNARS267177868000€1015€
2022-12-295045KERMABERNARS51051055140000€1333€
2022-12-295045KERMABERNARS51051055140000€1333€
2023-06-155545KERGORHIN5851887270000€3176€
2023-06-155545KERGORHIN5851887270000€3176€
2020-07-315017LE GLAYO31056027180000€1714€
2020-07-315017LE GLAYO31056027180000€1714€
2022-06-175501LA CROIX ROUGE3110111740000€364€
2022-06-175501LA CROIX ROUGE3110111740000€364€
2021-07-105325VILLENEUVE PONT AUGAN5801000100000€1250€
2021-07-105325VILLENEUVE PONT AUGAN5801000100000€1250€
2023-03-155704KERMANIO81490230000€1544€
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