Estimation immobilière de la maison de 100m2 Stangoustin à Quistinic

Estimation théorique

Stangoustin,56310 Quistinic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Stangoustin,56310-Quistinic indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieuzy (56016) est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-075434STANGOUSTIN6105229967000€638€
2020-10-055417RUE DES GLYCINES675569155000€2067€
2021-06-295404PL DE LA CHAPELLE412042758000€483€
2019-08-095396RUE DES PUITS49967155000€556€
2019-08-215423PL DE LA CHAPELLE48088096000€1200€
2021-08-245423PL DE LA CHAPELLE480880165000€2063€
2020-11-035425PL DE LA CHAPELLE62054323310000€1512€
2020-12-145398RUE DES MYOSOTIS13088880000€2667€
2018-07-205397RUE DES MYOSOTIS39650060000€625€
2021-01-265399RUE DES CYPRES71601294115000€719€
2018-05-195208LE GOSLEN39564770000€737€
2020-05-165221LE LUIDIC4801400190000€2375€
2018-06-055438KERQUERE360756165000€2750€
2021-10-025698TALHOUET KERQUERE6140214990000€643€
2021-04-135244COET PREN144130075000€1705€
2020-03-036RUE AN TURHUNELLE - TOURTERELL488779167000€1898€
2019-11-299RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE351243470000€1373€
2019-08-213RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE48865564000€727€
2018-11-072RUE AR KEGIG - GEAI5125992127900€1023€
2019-09-3015RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE379526115000€1456€
2021-03-231RUE AR POKOUR COET - PIC VERT37733974000€961€
2019-08-0610RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE37084250000€714€
2018-11-2312RUE AR GWENNILI - HIRONDELLE41071544177000€1654€
2018-08-135RUE AR POKOUR COET - PIC VERT51151253121500€1057€
2019-06-214RUE AR POKOUR COET - PIC VERT472700121000€1681€
2018-08-295001LOCUNEHEN41401042250000€1786€
2020-07-309001SAINT TUGDUAL36321514238000€3778€
2018-11-125110LOCUNEHEN41101500260000€2364€
2018-09-275787LE HELLEGUY61953022246800€1266€
2018-07-265111KERAMOUR25288523500€452€
2020-10-165605LE PLACELLO61104102280000€2545€
2019-09-135788LE HELLEGUY6150487242000€1613€
2020-10-0215RUE DE KERNAVENANT4981000288000€2939€
2022-05-195120KERAMOUR38544773500€865€
2020-03-205795RUE DE KERNAVENANT4853691180000€2118€
2021-09-305522BELLE VUE35884560000€1034€
2019-12-275114KERAMOUR48239670000€854€
2021-05-270RUE PAUL GAUGUIN51281094242000€1891€
2020-08-015263PESTIGO4128130755000€430€
2019-03-289001KERAMOUR4101500127000€1257€
2019-11-099002RUE DE KERNAVENANT6181500248500€1373€
2018-06-015116KERAMOUR366130098000€1485€
2021-02-049004KERYVON4122983209000€1713€
2019-10-025262LE PENPOUL61250120000€960€
2019-04-125261LE PENPOUL47290043000€597€
2019-10-015240LE RODUIC380648285000€1063€
2018-11-075508RUE DE LA RESISTANCE59670095000€990€
2020-05-165519LANN KERVALEC51153947200000€1739€
2019-05-0325RUE DE LA MAIRIE48550075000€882€
2020-10-1623RUE DE LA MAIRIE6110500175000€1591€
2018-10-115520RUE DE LA RESISTANCE3441174100000€2273€
2020-10-212PARC CHAPELAIN486500155000€1802€
2018-11-169003RUE DE LA PAIX48850095000€1080€
2020-09-045040TALHOUET56450098070€1532€
2019-06-1315RUE DE LA MAIRIE36886046000€676€
2020-06-241RUE DE LA PAIX41101000219000€1991€
2021-08-265472RUE DE LA MAIRIE51401105210000€1500€
2020-11-1913RUE DE LA MAIRIE28083855000€688€
2019-12-239RUE DE LA FONTAINE585500148000€1741€
2020-12-095492RUE DE LA FONTAINE37614690000€1184€
2019-12-275492RUE ROZ35697960000€1071€
2020-03-132RUE DU KREIS KER35325057000€1075€
2020-05-115101KERYQUELLO5801460125000€1563€
2021-09-105228LE TEMPLE49037590000€1000€
2018-03-025164ALL DES HETRES511845160000€508€
2018-10-0513RUE DE LA RESISTANCE4100131337000€370€
2020-09-292ILOT BIGOIN250404107350€2147€
2018-09-2110RUE DE LA RESISTANCE26414532000€500€
2022-04-147RUE DE L EGLISE311310430000€265€
2022-01-172PL DE L ARCADE1357329000€829€
2021-06-305515RUE DE L EGLISE4120620140000€1167€
2020-11-073RUE DES BRUYERES189676120000€1348€
2020-02-085247KERVEN ROUX1311700130000€4194€
2020-10-205559RUE DU MANEGUEN13416129000€853€
2021-06-1411RUE AJONCS4136716175000€1287€
2021-08-265795LOT DU STADE24160475000€1829€
2021-02-1913RUE AJONCS595763123000€1295€
2018-05-1816LOT DU STADE367581102000€1522€
2018-10-1038SAINT- ADRIEN6110697120000€1091€
2018-12-275794RUE AJONCS177641120000€1558€
2020-08-1910RUE D HENNEBONT311750080000€684€
2019-09-130RUE AJONCS5121547150000€1240€
2018-09-245175KERSAGER613196665484€500€
2020-02-295042KERHUILIC5941000164000€1745€
2021-05-045674RUE DU BLAVET5981057155000€1582€
2018-04-285638LE COSQUER311061320500€186€
2018-06-025425COETSULAND5102403130000€1275€
2020-03-205255LE COSQUER51184014330000€2797€
2020-08-045577KERHUILIC5136135175000€1287€
2019-11-085348KERFLOCH516750028500€171€
2020-12-085729LE ROCH3564992110000€1964€
2020-07-315017LE GLAYO31056027180000€1714€
2019-09-145010KERNARS397904170000€1753€
2021-07-105325VILLENEUVE PONT AUGAN5805715100000€1250€
2019-06-285910TREBLAVET4123360210000€1707€
2019-12-305426GUERIELLEC25953099000€1678€
2019-05-145409COETSULAND3983160222000€2265€
2019-11-168KERGASCOGNE5160930275000€1719€
2021-08-285016LE GLAYO356840132000€2357€
2021-01-086006KERJOLIS366107065000€985€
2022-04-195548GUERISEC3106440162500€1533€
2021-02-065542KERJACOB4114500125000€1096€
2018-09-155305PONT AUGAN51351847140000€1037€
2021-06-075414KERLAY357413081250€1425€
2022-05-0615COET POURRON266450160000€2424€
2019-10-0517COET POURRON16028758000€967€
2019-10-285530KERMOUENE597500173500€1789€
2022-03-2438KERLAY410845558000€537€
2019-08-215694LE QUELLENEC48420798000€1167€
2019-04-105549KERGURIEC483116780000€964€
2021-07-165696LE QUELLENEC6216800221154€1024€
2018-09-285012LE GLAYO511410385172000€1509€
2021-03-205543KERGURIEC494168975000€798€
2019-06-265266KERESTIENNE12585640000€1600€
2021-01-145405KERLAY250107120000€2400€
2021-10-025365TREBLAVET373800151000€2068€
2019-05-211653LOCULTAS6111720150000€1351€
2021-11-025551BRAGNOLEC37560085000€1133€
2022-03-295551BRAGNOLEC37560085000€1133€
2022-03-085356TREBLAVET4120393145500€1213€
2021-08-046410KERIOGUEN13155921000€677€
2020-08-075589KERMANIEC390108042300€470€
2019-08-265517KERIOGUEN387742107500€1236€
2018-11-075432VILLA THOMAS37290056000€778€
2020-09-155432VILLA THOMAS372900127000€1764€
2019-11-085504MINAZEN4901051117500€1306€
2020-10-205336KERHOC72611200404000€1548€
2022-01-215763KERMANIEC112616773000€579€
2019-10-255650LANDE DU GLAYO41201366230100€1918€
2021-04-215306PONT AUGAN51311084163000€1244€
2019-07-255384BOTALEC468901060000€882€
2018-08-209001NEVEDIC25013960000€1200€
2019-11-235436NENEC25043378500€1570€
2019-09-275071KERCADIO512250064990€533€
2019-10-085532LA LOGE474640685000€1149€
2020-11-175072KERCADIO25375225000€472€
2020-02-075442NENEC399169105000€1061€
2018-12-275288LENIOTEN414020740322000€2300€
2020-07-155932HELLEGUY382700147000€1793€
2019-09-215069KERCADIO473234785000€1164€
2021-02-125005LA GRANDE LANDE41851196170000€919€
2021-07-295316TALNAY122605000450000€1731€
2020-01-170PONT AUGAN5124529240000€1935€
2021-09-0277CHEM DES SAUMONS5124529266700€2151€
2019-08-06292PONT AUGAN499767113000€1141€
2022-06-145603KERCADIO588719170000€1932€
2021-09-115375SAINT RIVALAIN25813227500€474€
2018-05-19516PONT AUGAN357536150000€2632€
2018-12-185557GOH CANQUIS4110500110000€1000€
2020-01-14514PONT AUGAN490757135000€1500€