Valeur de la maison de 100m2 Strada di Vadella à Canale di Verde

Estimation théorique

Strada di Vadella,20230 Canale di Verde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Strada di Vadella,20230-Canale di Verde indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canale-di-Verde (2B057), comprenant 328 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.128€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-065684CHIOSURA3955000300000€3158€
2023-07-065684CHIOSURA3955000300000€3158€
2022-01-205010STRALLERONE61761442601650€3418€
2022-01-205010STRALLERONE61761442601650€3418€
2022-08-29209RTE DU PHARE31691138600000€3550€
2022-08-29209RTE DU PHARE31691138600000€3550€
2021-04-010STRETTE51551200280000€1806€
2021-04-010STRETTE51551200280000€1806€
2020-09-085046ALISTRO6165743350000€2121€
2020-09-085046ALISTRO6165743350000€2121€
2020-08-185145ALISTRO480439140000€1750€
2020-08-185145ALISTRO480439140000€1750€
2023-03-2816QUA CASALE PIANA VERDE270168220000€3143€
2023-03-2816QUA CASALE PIANA VERDE270168220000€3143€
2024-04-3011QUA CASALE PIANA VERDE270382248140€3545€
2024-04-3011QUA CASALE PIANA VERDE270382248140€3545€
2023-10-172QUA CASALE PIANA VERDE245213147020€3267€
2023-10-172QUA CASALE PIANA VERDE245213147020€3267€
2022-07-055156SERRA PIANA245150185000€4111€
2022-07-055156SERRA PIANA245150185000€4111€
2021-12-105160SERRA PIANA270944300000€4286€
2021-12-105160SERRA PIANA270944300000€4286€
2024-02-125QUA CASALE PIANA VERDE145500223410€4965€
2024-02-125QUA CASALE PIANA VERDE145500223410€4965€
2021-04-085025CALCINAJOLA6781000412620€5290€
2021-04-085025CALCINAJOLA6781000412620€5290€
2020-08-255132ALISTRO496332225000€2344€
2020-08-255132ALISTRO496332225000€2344€
2020-03-315675CORSICANA FORET2337630000€909€
2020-03-315675CORSICANA FORET2337630000€909€
2023-11-1595RTE STRADA DI E CALCINAGHJOLE3651500244000€3754€
2023-11-1595RTE STRADA DI E CALCINAGHJOLE3651500244000€3754€
2021-06-145667CHIOSURA2398542500€1090€
2021-06-145667CHIOSURA2398542500€1090€
2023-11-275491CORSICANA FORET23314598000€2970€
2023-11-275491CORSICANA FORET23314598000€2970€
2023-05-035493CORSICANA FORET23313640000€1212€
2023-05-035493CORSICANA FORET23313640000€1212€
2021-07-075510CORSICANA FORET233131240000€7273€
2021-07-075510CORSICANA FORET233131240000€7273€
2021-09-275136CALCINAJOLE4941576230000€2447€
2021-09-275136CALCINAJOLE4941576230000€2447€
2023-05-1565CHE CHJASSU DI I FURNELLI41241280355000€2863€
2023-05-1565CHE CHJASSU DI I FURNELLI41241280355000€2863€
2020-12-235116TORRA SUERONE41181280190000€1610€
2020-12-235116TORRA SUERONE41181280190000€1610€
2024-06-281160DICEPPONE41125690000€804€
2024-06-281160DICEPPONE41125690000€804€
2023-06-2221DICEPPONE336472500€2014€
2023-06-2221DICEPPONE336472500€2014€
2024-01-295634DICEPPONE3406140000€1000€
2024-01-295634DICEPPONE3406140000€1000€
2023-08-305693VADI385501621000€247€
2023-08-305693VADI385501621000€247€
2022-06-145122CUNIOLE4881000186000€2114€
2022-06-145122CUNIOLE4881000186000€2114€
2020-12-035126CANE VECCHIO4709623718000€10257€
2020-12-035126CANE VECCHIO4709623718000€10257€
2023-01-12555RTE STRADA DI CANALE37918460280200€3547€
2023-01-12555RTE STRADA DI CANALE37918460280200€3547€
2023-05-150SUALE MAJO4100600300000€3000€
2023-05-150SUALE MAJO4100600300000€3000€
2021-03-29215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350106143€3033€
2021-03-29215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350106143€3033€
2021-08-12215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350110000€3143€
2021-08-12215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350110000€3143€
2021-03-08215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350130000€3714€
2021-03-08215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350130000€3714€
2024-04-30215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350153000€4371€
2024-04-30215RTE DE PIEDIROSA TESTACCIA2350153000€4371€
2020-02-125689PIEDIROSA2350131000€3743€
2020-02-125689PIEDIROSA2350131000€3743€
2021-11-242800STOLLO41401840180000€1286€
2021-11-242800STOLLO41401840180000€1286€
2021-03-240PAGLIAJE250453128750€2575€
2021-03-240PAGLIAJE250453128750€2575€
2020-07-065183PAGLIAJE41002186360000€3600€
2020-07-065183PAGLIAJE41002186360000€3600€
2021-06-22116CHE DE CIPOLETTE414011293350000€2500€
2021-06-22116CHE DE CIPOLETTE414011293350000€2500€
2021-05-039000CHIOSELLE41223650399850€3277€
2021-05-039000CHIOSELLE41223650399850€3277€
2024-04-09461RTE DE LA TINTA490401257790€2864€
2024-04-09461RTE DE LA TINTA490401257790€2864€
2023-12-155003PAGLIAJE51601513153120€957€
2023-12-155003PAGLIAJE51601513153120€957€
2023-04-065003PAGLIAJE51601513514619€3216€
2023-04-065003PAGLIAJE51601513514619€3216€
2024-03-130PAGLIAJE41101072447980€4073€
2024-03-130PAGLIAJE41101072447980€4073€
2020-05-155661CASAMOZZA51121364278080€2483€
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2023-01-1722IMP TIMONE3561064336000€6000€
2023-01-1722IMP TIMONE3561064336000€6000€
2022-10-115386CODE A MUSCUCCIO155062686.5€1140€
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2020-12-105436CASAMOZZA4146840310000€2123€
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2022-03-2885IMP DE LA TINTA4132812430800€3264€
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2021-12-155123MURATO5100400295000€2950€
2021-12-155123MURATO5100400295000€2950€
2022-06-285123MURATO51006360355000€3550€
2022-06-285123MURATO51006360355000€3550€
2020-12-145214SAN GAVINO21503000397900€2653€
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2021-01-1849IMP DE TAVAGLIESE51581980259000€1639€
2021-01-1849IMP DE TAVAGLIESE51581980259000€1639€
2021-11-105077CONTORNU16480127750€1996€
2021-11-105077CONTORNU16480127750€1996€
2020-08-145140PADULELLA2208525000€1250€
2020-08-145140PADULELLA2208525000€1250€
2021-10-135635STOLFACCIE4137800450000€3285€
2021-10-135635STOLFACCIE4137800450000€3285€
2020-02-265212STOLFACCIE452302300000€5769€
2020-02-265212STOLFACCIE452302300000€5769€
2024-01-295204STOLFACCIE338312195000€5132€
2024-01-295204STOLFACCIE338312195000€5132€
2022-03-085273STOLFACCIE33362111650€3383€
2022-03-085273STOLFACCIE33362111650€3383€
2023-08-255274STOLFACCIE33366128930€3907€
2023-08-255274STOLFACCIE33366128930€3907€
2021-07-015229STOLFACCIE333106128370€3890€
2021-07-015229STOLFACCIE333106128370€3890€
2022-10-245741RTE RT 1051363249696500€5121€
2022-10-245741RTE RT 1051363249696500€5121€
2021-06-152689RTE STRADA E PETRAGHJE41001000340000€3400€
2021-06-152689RTE STRADA E PETRAGHJE41001000340000€3400€
2023-12-225107CAVA25069120000€2400€
2023-12-225107CAVA25069120000€2400€
2022-06-305480CARAMILI381498100000€1235€
2022-06-305480CARAMILI381498100000€1235€
2021-04-225094PIANICCIA467488161600€2412€
2021-04-225094PIANICCIA467488161600€2412€
2023-06-285095PIANICCIA6600207500€3458€
2023-06-285095PIANICCIA6600207500€3458€
2020-08-250CAPIROSSI41271763270215€2128€
2020-08-250CAPIROSSI41271763270215€2128€
2021-08-025193RASCINE513733900400000€2920€
2021-08-025193RASCINE513733900400000€2920€
2020-07-281822RASCINE51755888474500€2711€
2020-07-281822RASCINE51755888474500€2711€
2020-12-169100CAPIROSSI31181257222057€1882€
2020-12-169100CAPIROSSI31181257222057€1882€
2020-08-311CAPIROSSI3821089199850€2437€
2020-08-311CAPIROSSI3821089199850€2437€
2022-02-155156POGGIALE A CASERONE411050055000€500€
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2021-03-044ALZETE394538260900€2776€
2021-03-044ALZETE394538260900€2776€
2023-09-282423ALZETE360309243000€4050€
2023-09-282423ALZETE360309243000€4050€
2023-09-141ALZETE481620365500€4512€
2023-09-141ALZETE481620365500€4512€
2022-08-082LOT MARE BLU362550304000€4903€
2022-08-082LOT MARE BLU362550304000€4903€
2020-11-124LOT MARE BLU377502260000€3377€
2020-11-124LOT MARE BLU377502260000€3377€
2023-04-032266PRUNETE392506366700€3986€
2023-04-032266PRUNETE392506366700€3986€
2023-11-145104RENICCIA590196210000€2333€
2023-11-145104RENICCIA590196210000€2333€
2022-10-245229ALZETO480152253626.7€670€
2022-10-245229ALZETO480152253626.7€670€
2021-04-195084FAVALELLO23282385000€12031€
2021-04-195084FAVALELLO23282385000€12031€
2021-09-075230ALZETE41241400305000€2460€
2021-09-075230ALZETE41241400305000€2460€
2022-10-2514RTE STRADA DI A RENICCIA38518075000€882€
2022-10-2514RTE STRADA DI A RENICCIA38518075000€882€
2020-12-042436ACQUA NERA310576665110€620€
2020-12-042436ACQUA NERA310576665110€620€
2022-01-115069VADICELLE45070123930€2479€
2022-01-115069VADICELLE45070123930€2479€
2021-11-265139CALANCHE41302005375434€2888€
2021-11-265139CALANCHE41302005375434€2888€
2023-09-055624POLLONA41200327750€2731€
2023-09-055624POLLONA41200327750€2731€
2021-12-215040CHIGLIACCI3603478890€1315€
2021-12-215040CHIGLIACCI3603478890€1315€
2020-07-240VADELLA41861140600000€3226€
2020-07-240VADELLA41861140600000€3226€
2021-06-025473POLLONA353292150000€2830€
2021-06-025473POLLONA353292150000€2830€
2021-10-211891SALGINCA41301739380000€2923€
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