Valeur immobilière maison de 100m2 Sully sur Loire à Sully sur Loire

Estimation théorique

Sully sur Loire,45600 Sully sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sully sur Loire,45600-Sully sur Loire indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guilly (45164), comprenant 661 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 977€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1731RUE HENRI JAHAN5128500217450€1699€
2021-09-1731RUE HENRI JAHAN5128500217450€1699€
2020-10-0724RUE HENRI JAHAN493900132000€1419€
2020-10-0724RUE HENRI JAHAN493900132000€1419€
2023-12-1118RUE DE LA FOURNELLERIE461147120000€1967€
2023-12-1118RUE DE LA FOURNELLERIE461147120000€1967€
2021-01-296764LES TERRES NOIRES481696112000€1383€
2021-01-296764LES TERRES NOIRES481696112000€1383€
2023-02-277RUE DE LA FOURNELLERIE5100346120000€1200€
2023-02-277RUE DE LA FOURNELLERIE5100346120000€1200€
2021-11-163RUE DE LA FOURNELLERIE48725390000€1034€
2021-11-163RUE DE LA FOURNELLERIE48725390000€1034€
2021-03-0976RUE ALBERT COSSONNET5122920167780€1375€
2021-03-0976RUE ALBERT COSSONNET5122920167780€1375€
2023-08-2876RUE ALBERT COSSONNET5122920240000€1967€
2023-08-2876RUE ALBERT COSSONNET5122920240000€1967€
2022-02-0222RUE DES CHATAIGNIERS36056891000€1517€
2022-02-0222RUE DES CHATAIGNIERS36056891000€1517€
2022-09-053IMP CORSEMBLEU DESMAHIS486727146000€1698€
2022-09-053IMP CORSEMBLEU DESMAHIS486727146000€1698€
2022-03-3014PL DE LA FOURNELLERIE481440121170€1496€
2022-03-3014PL DE LA FOURNELLERIE481440121170€1496€
2020-12-241IMP CORSEMBLEU DESMAHIS2479654144€1152€
2020-12-241IMP CORSEMBLEU DESMAHIS2479654144€1152€
2022-11-302IMP CORSEMBLEU DESMAHIS486762130000€1512€
2022-11-302IMP CORSEMBLEU DESMAHIS486762130000€1512€
2023-02-1472RUE ALBERT COSSONNET37312678965€1082€
2023-02-1472RUE ALBERT COSSONNET37312678965€1082€
2021-02-024RUE ABBE LENORMANT480668129000€1613€
2021-02-024RUE ABBE LENORMANT480668129000€1613€
2022-06-1570RUE ALBERT COSSONNET37322083912€1149€
2022-06-1570RUE ALBERT COSSONNET37322083912€1149€
2021-09-150IMP BARON YTHIER4102585233190€2286€
2021-09-150IMP BARON YTHIER4102585233190€2286€
2021-08-065RUE HENRI JAHAN59652986000€896€
2021-08-065RUE HENRI JAHAN59652986000€896€
2024-02-063RUE HENRI JAHAN48254690783€1107€
2024-02-063RUE HENRI JAHAN48254690783€1107€
2020-10-236RUE HENRI JAHAN6121840140000€1157€
2020-10-236RUE HENRI JAHAN6121840140000€1157€
2022-12-206RUE HENRI JAHAN6121840179800€1486€
2022-12-206RUE HENRI JAHAN6121840179800€1486€
2024-01-249001PAVIE LE JEUNE4102669322700€3164€
2024-01-249001PAVIE LE JEUNE4102669322700€3164€
2021-10-142RUE ABBE LENORMANT587778125000€1437€
2021-10-142RUE ABBE LENORMANT587778125000€1437€
2021-11-0512RUE DE LA PRELE6111390129500€1167€
2021-11-0512RUE DE LA PRELE6111390129500€1167€
2021-09-3047RUE ALBERT COSSONNET4116519250100€2156€
2021-09-3047RUE ALBERT COSSONNET4116519250100€2156€
2023-07-121IMP MOLIERE499500178000€1798€
2023-07-121IMP MOLIERE499500178000€1798€
2023-08-3160RUE ALBERT COSSONNET7158380228379€1445€
2023-08-3160RUE ALBERT COSSONNET7158380228379€1445€
2023-10-2717RUE DE LA PRELE5102659130000€1275€
2023-10-2717RUE DE LA PRELE5102659130000€1275€
2022-02-2438RUE DE LA FOURNELLERIE599895128865€1302€
2022-02-2438RUE DE LA FOURNELLERIE599895128865€1302€
2024-02-2318AV DES TERRES NOIRES599878140000€1414€
2024-02-2318AV DES TERRES NOIRES599878140000€1414€
2022-06-154RUE DE LA PRELE6111340127000€1144€
2022-06-154RUE DE LA PRELE6111340127000€1144€
2022-07-065RUE DE LA PRELE6111460127000€1144€
2022-07-065RUE DE LA PRELE6111460127000€1144€
2022-11-026RUE PIERRE CORNEILLE490764162000€1800€
2022-11-026RUE PIERRE CORNEILLE490764162000€1800€
2023-06-069RUE DES CHATAIGNIERS5962000160000€1667€
2023-06-069RUE DES CHATAIGNIERS5962000160000€1667€
2022-01-3111RUE JEAN RACINE4122342224010€1836€
2022-01-3111RUE JEAN RACINE4122342224010€1836€
2021-03-2357RTE D ORLEANS410347899900€970€
2021-03-2357RTE D ORLEANS410347899900€970€
2021-11-027RUE PIERRE CORNEILLE5101801158000€1564€
2021-11-027RUE PIERRE CORNEILLE5101801158000€1564€
2024-05-029001LES QUATRE VENTS278663120000€1538€
2024-05-029001LES QUATRE VENTS278663120000€1538€
2021-12-0363RTE D ORLEANS374712151000€2041€
2021-12-0363RTE D ORLEANS374712151000€2041€
2023-02-285RUE DES AULNOIS5102527123000€1206€
2023-02-285RUE DES AULNOIS5102527123000€1206€
2024-01-253RUE DES CHATAIGNIERS593304116250€1250€
2024-01-253RUE DES CHATAIGNIERS593304116250€1250€
2021-01-192RUE DES AULNOIS5102623128100€1256€
2021-01-192RUE DES AULNOIS5102623128100€1256€
2022-03-306RUE DES CHATAIGNIERS26621285000€1288€
2022-03-306RUE DES CHATAIGNIERS26621285000€1288€
2022-01-2558RTE D ORLEANS477707130500€1695€
2022-01-2558RTE D ORLEANS477707130500€1695€
2023-06-294RUE DES CHATAIGNIERS4810196000€2420€
2023-06-294RUE DES CHATAIGNIERS4810196000€2420€
2021-11-2613RUE DES QUATRE VENTS6148500222000€1500€
2021-11-2613RUE DES QUATRE VENTS6148500222000€1500€
2023-08-119RUE DES QUATRE VENTS367702115000€1716€
2023-08-119RUE DES QUATRE VENTS367702115000€1716€
2024-03-2517CHE DU BORD DE BUGE27026265000€929€
2024-03-2517CHE DU BORD DE BUGE27026265000€929€
2020-07-067CHE DU BORD DE BUGE7150500209000€1393€
2020-07-067CHE DU BORD DE BUGE7150500209000€1393€
2021-08-065IMP JACQUES BOSSUET485488105000€1235€
2021-08-065IMP JACQUES BOSSUET485488105000€1235€
2023-09-064IMP JACQUES BOSSUET486469130000€1512€
2023-09-064IMP JACQUES BOSSUET486469130000€1512€
2022-03-0420CHE DU BORD DE BUGE6102502192330€1886€
2022-03-0420CHE DU BORD DE BUGE6102502192330€1886€
2021-07-0833RUE DE LA FONTAINE BOISSAC595467146505€1542€
2021-07-0833RUE DE LA FONTAINE BOISSAC595467146505€1542€
2023-06-0135RUE DE LA FONTAINE BOISSAC5125378143750€1150€
2023-06-0135RUE DE LA FONTAINE BOISSAC5125378143750€1150€
2022-07-2288RTE D ORLEANS5130591220000€1692€
2022-07-2288RTE D ORLEANS5130591220000€1692€
2021-08-033RUE DES QUATRE VENTS599706154000€1556€
2021-08-033RUE DES QUATRE VENTS599706154000€1556€
2022-04-018CHE DU BORD DE BUGE6123466204000€1659€
2022-04-018CHE DU BORD DE BUGE6123466204000€1659€
2021-06-305RUE DES SARCELLES383495167025€2012€
2021-06-305RUE DES SARCELLES383495167025€2012€
2023-07-1025RUE DES GUERRES450356105000€2100€
2023-07-1025RUE DES GUERRES450356105000€2100€
2022-09-3023RUE DES GUERRES24240776000€1810€
2022-09-3023RUE DES GUERRES24240776000€1810€
2020-08-046RUE DES SARCELLES488608162000€1841€
2020-08-046RUE DES SARCELLES488608162000€1841€
2022-05-061RUE DE LA FONTAINE BOISSAC598257140000€1429€
2022-05-061RUE DE LA FONTAINE BOISSAC598257140000€1429€
2021-08-1344RTE D ISDES5123698257400€2093€
2021-08-1344RTE D ISDES5123698257400€2093€
2022-07-137RUE DE LA FONTAINE BOISSAC59946488000€889€
2022-07-137RUE DE LA FONTAINE BOISSAC59946488000€889€
2021-11-242RUE DES QUATRE VENTS7160741175000€1094€
2021-11-242RUE DES QUATRE VENTS7160741175000€1094€
2022-01-242RUE DES SARCELLES497555170000€1753€
2022-01-242RUE DES SARCELLES497555170000€1753€
2024-01-2944RTE D ISDES6122683222600€1825€
2024-01-2944RTE D ISDES6122683222600€1825€
2023-06-1333RTE D ISDES4130488130000€1000€
2023-06-1333RTE D ISDES4130488130000€1000€
2024-01-2629RTE D ISDES586974173500€2017€
2024-01-2629RTE D ISDES586974173500€2017€
2022-05-2311RUE DES GUERRES4931898154000€1656€
2022-05-2311RUE DES GUERRES4931898154000€1656€
2024-05-1325RTE D ISDES7132493176000€1333€
2024-05-1325RTE D ISDES7132493176000€1333€
2022-01-1427RTE D ORLEANS5123353160000€1301€
2022-01-1427RTE D ORLEANS5123353160000€1301€
2022-04-0224RTE D ORLEANS24220982000€1952€
2022-04-0224RTE D ORLEANS24220982000€1952€
2023-05-3021RTE D ISDES35544090000€1636€
2023-05-3021RTE D ISDES35544090000€1636€
2024-06-1919RTE D ISDES580440120000€1500€
2024-06-1919RTE D ISDES580440120000€1500€
2023-05-2518RUE DES GRANDS CHAMPS580591127000€1588€
2023-05-2518RUE DES GRANDS CHAMPS580591127000€1588€
2024-03-087RUE DES GUERRES385251185000€2176€
2024-03-087RUE DES GUERRES385251185000€2176€
2023-05-1223RTE D ORLEANS33117250000€1613€
2023-05-1223RTE D ORLEANS33117250000€1613€
2021-07-2612RUE DES GRANDS CHAMPS4106692177000€1670€
2021-07-2612RUE DES GRANDS CHAMPS4106692177000€1670€
2020-09-2551RTE D ISDES384500139020€1655€
2020-09-2551RTE D ISDES384500139020€1655€
2024-01-056RUE DE LA PILLARDIERE34349269000€1605€
2024-01-056RUE DE LA PILLARDIERE34349269000€1605€
2021-06-1010RUE DES GRANDS CHAMPS6117625110000€940€
2021-06-1010RUE DES GRANDS CHAMPS6117625110000€940€
2021-03-0515RUE DE GROS BOIS469430100000€1449€
2021-03-0515RUE DE GROS BOIS469430100000€1449€
2022-04-253RUE DE LA PILLARDIERE475482113000€1507€
2022-04-253RUE DE LA PILLARDIERE475482113000€1507€
2022-03-119RUE DE LA PILLARDIERE465538119000€1831€
2022-03-119RUE DE LA PILLARDIERE465538119000€1831€
2020-09-2830RUE DE GROS BOIS47564076000€1013€
2020-09-2830RUE DE GROS BOIS47564076000€1013€
2023-05-0212RTE D ORLEANS7102683196000€1922€
2023-05-0212RTE D ORLEANS7102683196000€1922€
2021-05-219RTE D ORLEANS5160522113000€706€
2021-05-219RTE D ORLEANS5160522113000€706€
2022-11-1710RTE D ORLEANS130384105800€3527€
2022-11-1710RTE D ORLEANS130384105800€3527€
2020-12-1634RUE DU PORT AU BOIS375142147000€1960€
2020-12-1634RUE DU PORT AU BOIS375142147000€1960€
2023-10-0214RUE DE BOUCICAULT388200173700€1974€
2023-10-0214RUE DE BOUCICAULT388200173700€1974€
2022-06-079RUE DU PORT AU BOIS346152105000€2283€
2022-06-079RUE DU PORT AU BOIS346152105000€2283€
2023-03-019RUE DU PORT AU BOIS346152116900€2541€
2023-03-019RUE DU PORT AU BOIS346152116900€2541€
2021-02-1920RUE DU PORT AU BOIS35515490000€1636€
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2020-12-177RUE DU PORT AU BOIS365248106000€1631€
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2023-01-239QUAI DES MARINIERS3589380000€1379€
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2024-06-1323RUE DE BOUCICAULT48819195000€1080€
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2022-06-279QUAI DES MARINIERS36511795000€1462€
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2021-09-275RUE DU PORT AU BOIS61233890000€732€
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2024-06-2117RUE DE BOUCICAULT488195103400€1175€
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2020-10-28108RTE D ORLEANS495667155000€1632€
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2021-09-2131RUE DES BARRES390310110000€1222€
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2021-04-3029RUE DES BARRES25314079500€1500€
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2023-07-285RUE DES MARINIERS1323935000€1094€
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2023-06-2115AV DU CHEMIN DE FER395859115000€1211€
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2022-04-013AV DU CHEMIN DE FER512093148000€1233€
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2022-06-179003LA RICHARDIERE3501193145000€2900€
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2021-01-0536RUE DE VERDUN461451120000€1967€
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2020-07-2218RUE GENERAL LECLERC56935284000€1217€
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2022-04-0616RUE GENERAL LECLERC569352143500€2080€
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2021-04-2032RUE DES BARRES36513385000€1308€
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2020-12-0857RUE DU FBG ST GERMAIN59622380000€833€
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2022-04-08124RTE D ORLEANS4106794175000€1651€
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2020-10-1437RUE DE VERDUN46946995000€1377€
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2023-04-0725RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5141356320000€2270€
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2024-04-1521RUE DES BARRES4124548194500€1569€
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2021-02-0422RUE JULES FERRY54933575000€1531€
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2021-03-176732LA BRELOTTE478666146000€1872€
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2024-03-2612RUE DE VERDUN47227780000€1111€
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2024-04-021RUE GENERAL LECLERC581393105000€1296€
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2020-12-22130RTE D ORLEANS35364990000€1698€
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2024-01-1038AV DE LA GARE37738060000€779€
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2021-07-065RUE DES MARRONNIERS24814275000€1563€
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2021-01-2820RUE JULES FERRY344367109000€2477€
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2021-01-089001LA RICHARDIERE490547135000€1500€
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2020-11-2014RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6160730234000€1463€
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2022-01-2819RUE DE VERDUN46139474259€1217€
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2020-09-1414RUE JULES FERRY7180294199000€1106€
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2023-12-2011RES DE LA COSSONNIERE483491118000€1422€
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2022-04-0815RUE DE VERDUN581464110000€1358€
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2021-08-0621RUE JULES FERRY480519155000€1938€
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2023-12-2121RUE JULES FERRY480519172000€2150€
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2023-09-255RUE DE VERDUN26941589000€1290€
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2020-12-151RUE DE VERDUN475293118000€1573€
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2024-04-2612RUE DES EPINETTES280657374000€4675€
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2020-09-216RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5196500290000€1480€
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2020-11-1742RUE DU COQ34211480000€1905€
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2023-10-0939RUE DU FBG ST GERMAIN696795130000€1354€
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2021-07-292RUE JULES FERRY5130365215000€1654€
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2020-12-041RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY6138675183000€1326€
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2020-11-1352RTE DE CERDON471458114000€1606€
2020-11-1352RTE DE CERDON471458114000€1606€
2023-09-2846RTE DE CERDON488911125000€1420€
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2022-05-103RES DE LA COSSONNIERE592667162000€1761€
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2022-05-209005CHE DE LA COSSONNIERE552665149000€2865€
2022-05-209005CHE DE LA COSSONNIERE552665149000€2865€
2022-10-201RES DE LA COSSONNIERE361493120000€1967€
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2021-11-1678RTE DE CERDON36354985000€1349€
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2021-09-1633RUE DU FBG ST GERMAIN380120115000€1438€
2021-09-1633RUE DU FBG ST GERMAIN380120115000€1438€
2020-10-159RUE DES MEDECINS33930865000€1667€
2020-10-159RUE DES MEDECINS33930865000€1667€
2020-09-29146RTE D ORLEANS5911708103089€1133€
2020-09-29146RTE D ORLEANS5911708103089€1133€
2022-11-296IMP DE LA SOURICETTE488263143000€1625€
2022-11-296IMP DE LA SOURICETTE488263143000€1625€