Estimation théorique
Sulniac,56250 Sulniac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sulniac,56250-Sulniac indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elven (56053), comprenant 6290 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elven (56053), comprenant 6290 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 952€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 5417 | TY LANN | 7 | 125 | 2004 | 286600€ | 2293€ |
2021-01-08 | 5209 | LE GUERHUET | 5 | 140 | 130 | 265500€ | 1896€ |
2020-09-04 | 5208 | LE GUERHUET | 4 | 116 | 1067 | 240000€ | 2069€ |
2023-03-06 | 5752 | LE NOUNEN | 2 | 48 | 0 | 110000€ | 2292€ |
2023-02-09 | 5752 | LE NOUNEN | 2 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2022-10-26 | 5752 | LE NOUNEN | 2 | 49 | 0 | 106000€ | 2163€ |
2023-06-20 | 5752 | LE NOUNEN | 1 | 24 | 0 | 61600€ | 2567€ |
2023-06-01 | 5752 | LE NOUNEN | 1 | 23 | 0 | 61515€ | 2675€ |
2023-06-20 | 5752 | LE NOUNEN | 1 | 23 | 0 | 61600€ | 2678€ |
2023-05-31 | 5216 | LE NOUNEN | 2 | 45 | 0 | 110000€ | 2444€ |
2023-05-22 | 5216 | LE NOUNEN | 2 | 43 | 0 | 106000€ | 2465€ |
2020-11-27 | 5191 | BEL ORIENT | 3 | 108 | 7477 | 170000€ | 1574€ |
2022-11-29 | 5107 | KER DAVID | 5 | 80 | 645 | 135000€ | 1688€ |
2022-07-04 | 2 | IMP KELEN | 4 | 72 | 475 | 233000€ | 3236€ |
2022-12-17 | 19 | KER DAVID | 5 | 129 | 916 | 462000€ | 3581€ |
2022-03-25 | 6 | IMP KELEN | 5 | 98 | 452 | 333515€ | 3403€ |
2021-08-27 | 8 | IMP KELEN | 5 | 88 | 384 | 220000€ | 2500€ |
2022-03-11 | 20 | KER DAVID | 4 | 128 | 901 | 390220€ | 3049€ |
2021-10-04 | 3 | IMP KELEN | 4 | 75 | 418 | 235000€ | 3133€ |
2021-05-11 | 5102 | KER DAVID | 4 | 119 | 818 | 75000€ | 630€ |
2021-11-10 | 5105 | KER DAVID | 2 | 85 | 1000 | 245000€ | 2882€ |
2019-11-29 | 8 | IMP LANNEGI | 5 | 103 | 608 | 252300€ | 2450€ |
2023-06-19 | 27 | ALL PERODEC | 4 | 85 | 717 | 274000€ | 3224€ |
2020-09-10 | 5176 | LE CHATEAU | 10 | 343 | 1000 | 390000€ | 1137€ |
2019-11-29 | 17 | IMP DES MERISIERS | 3 | 66 | 560 | 140300€ | 2126€ |
2020-06-08 | 5427 | COET NAVALEN | 7 | 140 | 789 | 120000€ | 857€ |
2021-05-31 | 4 | KER DAVID | 4 | 149 | 481 | 383500€ | 2574€ |
2019-10-19 | 6048 | KER DAVID | 5 | 112 | 944 | 248790€ | 2221€ |
2021-01-23 | 21 | IMP DES MERISIERS | 5 | 89 | 505 | 205000€ | 2303€ |
2022-10-10 | 24 | ALL PERODEC | 7 | 179 | 650 | 420000€ | 2346€ |
2020-06-30 | 8 | IMP DES CHENES | 5 | 119 | 555 | 269630€ | 2266€ |
2019-08-29 | 2 | ALL MEN GWEN | 5 | 126 | 651 | 200000€ | 1587€ |
2020-04-08 | 11 | LOT DE KERGATE KREIZ | 4 | 93 | 438 | 179000€ | 1925€ |
2020-07-20 | 13 | IMP DES MERISIERS | 4 | 89 | 694 | 223000€ | 2506€ |
2021-02-11 | 11 | IMP DES MERISIERS | 4 | 76 | 447 | 188000€ | 2474€ |
2020-11-07 | 5172 | LE CHATEAU | 6 | 135 | 500 | 275000€ | 2037€ |
2021-09-20 | 2 | ALL PERODEC | 6 | 117 | 500 | 275000€ | 2350€ |
2019-07-10 | 3 | IMP DES CHENES | 4 | 91 | 548 | 230000€ | 2527€ |
2021-06-18 | 18 | RUE DES POMMIERS | 5 | 116 | 780 | 307000€ | 2647€ |
2023-03-09 | 8 | ALL PERODEC | 5 | 97 | 554 | 275000€ | 2835€ |
2019-06-25 | 20 | ALL LANN MILIN | 6 | 115 | 675 | 238000€ | 2070€ |
2021-07-23 | 41 | ALL PERODEC | 5 | 100 | 708 | 245225€ | 2452€ |
2022-11-14 | 2 | LOT LES JARDINS DE KERGATE | 4 | 101 | 393 | 312000€ | 3089€ |
2021-10-15 | 9 | ALL PERODEC | 6 | 80 | 653 | 253000€ | 3163€ |
2021-02-08 | 11 | ALL PERODEC | 5 | 130 | 709 | 190000€ | 1462€ |
2020-12-21 | 8 | LANDE DE LA BOULE | 5 | 111 | 721 | 250000€ | 2252€ |
2020-10-29 | 39 | ALL COET KISTIN | 5 | 115 | 600 | 190000€ | 1652€ |
2020-10-30 | 5060 | KERLAPIN | 6 | 167 | 1252 | 200000€ | 1198€ |
2019-09-26 | 5478 | COET NAVALEN | 4 | 160 | 1000 | 267000€ | 1669€ |
2021-05-18 | 5876 | RES LES PARCS 2 | 5 | 110 | 727 | 242400€ | 2204€ |
2019-05-17 | 23 | ALL LANN MILIN | 5 | 120 | 625 | 219000€ | 1825€ |
2019-08-08 | 5588 | LOT DE KERLAPIN | 5 | 123 | 1019 | 280000€ | 2276€ |
2021-12-21 | 24 | ALL COET KISTIN | 6 | 102 | 572 | 301000€ | 2951€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 113 | 1209 | 257000€ | 2274€ |
2020-09-17 | 16 | RTE DE KERCOHAN | 5 | 120 | 1005 | 240000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 21 | ALL LANN MILIN | 5 | 113 | 593 | 370000€ | 3274€ |
2021-05-27 | 5 | CHE CHARBONNIERES | 6 | 183 | 500 | 553000€ | 3022€ |
2019-10-21 | 27 | ALL COET KISTIN | 6 | 95 | 608 | 222000€ | 2337€ |
2021-06-11 | 5590 | KERGATTE | 5 | 115 | 599 | 260350€ | 2264€ |
2021-02-24 | 4 | ALL DES TULIPES | 6 | 110 | 866 | 230650€ | 2097€ |
2020-01-28 | 7 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 95 | 561 | 110000€ | 1158€ |
2020-03-20 | 10 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 138 | 644 | 250350€ | 1814€ |
2020-09-17 | 12 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 970 | 254970€ | 2383€ |
2020-11-12 | 245 | KERAVELLO NEVEZ | 5 | 125 | 464 | 249000€ | 1992€ |
2020-02-14 | 5601 | LOT DE KERLAPIN | 5 | 132 | 700 | 200500€ | 1519€ |
2020-03-09 | 16 | CHE CHARBONNIERES | 4 | 158 | 500 | 329800€ | 2087€ |
2021-12-16 | 23 | RTE DE KERCOHAN | 5 | 134 | 820 | 247000€ | 1843€ |
2019-09-04 | 17 | RTE DE KERCOHAN | 5 | 199 | 953 | 285000€ | 1432€ |
2022-07-06 | 34 | ALL MEN GWEN | 6 | 117 | 574 | 284000€ | 2427€ |
2023-03-30 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 110 | 832 | 270000€ | 2455€ |
2020-09-29 | 5904 | LE KERGOFF | 4 | 170 | 1000 | 647710€ | 3810€ |
2022-12-16 | 21 | KERAVELLO NEVEZ | 5 | 94 | 485 | 285000€ | 3032€ |
2019-05-29 | 11 | ALL DES LILAS | 4 | 106 | 718 | 197500€ | 1863€ |
2020-12-28 | 7 | ALL DES LILAS | 5 | 118 | 718 | 190000€ | 1610€ |
2021-05-27 | 3 | ALL DES LILAS | 4 | 80 | 739 | 222350€ | 2779€ |
2022-09-14 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 95 | 879 | 250000€ | 2632€ |
2022-01-13 | 5 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 864 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-25 | 214 | KERAVELLO NEVEZ | 6 | 115 | 425 | 255000€ | 2217€ |
2020-05-12 | 217 | KERAVELLO NEVEZ | 4 | 111 | 169 | 165000€ | 1486€ |
2019-08-02 | 3 | ALL PRUNUS | 4 | 90 | 400 | 195160€ | 2168€ |
2019-07-15 | 3 | RTE DE KERCOHAN | 7 | 110 | 1090 | 200000€ | 1818€ |
2022-11-04 | 5 | ALL DES ROSES | 2 | 104 | 715 | 245000€ | 2356€ |
2020-06-26 | 5400 | LA SALLE | 6 | 145 | 316 | 301000€ | 2076€ |
2022-03-01 | 208 | KERAVELLO NEVEZ | 4 | 126 | 600 | 422000€ | 3349€ |
2023-06-20 | 211 | KERAVELLO NEVEZ | 7 | 121 | 1450 | 362250€ | 2994€ |
2021-01-15 | 9 | RUE MILLENAIRE | 5 | 112 | 795 | 249000€ | 2223€ |
2020-01-06 | 206 | KERAVELLO NEVEZ | 5 | 120 | 600 | 263000€ | 2192€ |
2021-09-01 | 26 | RES JEAN MONNET | 5 | 137 | 505 | 345000€ | 2518€ |
2022-05-06 | 24 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 500 | 320000€ | 3678€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 906 | 235000€ | 3133€ |
2020-02-21 | 123 | LES HAUTS DE KERAVELLO | 4 | 83 | 901 | 360000€ | 4337€ |
2021-03-24 | 117 | LES HAUTS DE KERAVELLO | 4 | 73 | 882 | 184308€ | 2525€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 875 | 176000€ | 1676€ |
2022-11-25 | 111 | LES HAUTS DE KERAVELLO | 4 | 86 | 380 | 225000€ | 2616€ |
2022-09-14 | 103 | LES HAUTS DE KERAVELLO | 6 | 89 | 836 | 275000€ | 3090€ |
2022-06-15 | 22 | RES JEAN MONNET | 3 | 52 | 529 | 180300€ | 3467€ |
2020-01-14 | 1 | ALL ROSEAUX | 5 | 129 | 504 | 194000€ | 1504€ |
2019-08-01 | 5 | RES JEAN MONNET | 4 | 84 | 504 | 170000€ | 2024€ |
2021-01-08 | 5865 | SAINTE MARGUERITE | 5 | 122 | 500 | 297000€ | 2434€ |
2020-09-09 | 11 | RTE DU RENDEZ VOUS | 5 | 210 | 1597 | 450000€ | 2143€ |
2021-11-18 | 13 | RTE DU RENDEZ VOUS | 8 | 183 | 2302 | 155500€ | 850€ |
2020-06-30 | 202 | KERAVELLO NEVEZ | 4 | 80 | 717 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-30 | 110 | LES HAUTS DE KERAVELLO | 2 | 58 | 684 | 330000€ | 5690€ |
2022-10-24 | 310 | KERAVELLO VENELLE | 8 | 247 | 500 | 781000€ | 3162€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 164 | 1000 | 338000€ | 2061€ |
2019-07-25 | 18 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 123 | 601 | 142000€ | 1154€ |
2021-04-26 | 44 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 127 | 0 | 283335€ | 2231€ |
2022-04-29 | 308 | KERAVELLO VENELLE | 7 | 135 | 752 | 398115€ | 2949€ |
2019-07-15 | 16 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 106 | 793 | 200150€ | 1888€ |
2022-12-02 | 20 | RES ALBERT JACQUARD | 5 | 100 | 182 | 344700€ | 3447€ |
2022-12-08 | 433 | KERAVELLO LES PINS | 5 | 130 | 500 | 520220€ | 4002€ |
2021-11-19 | 304 | KERAVELLO VENELLE | 6 | 121 | 0 | 350400€ | 2896€ |
2022-02-08 | 16 | RES ALBERT JACQUARD | 4 | 90 | 258 | 280000€ | 3111€ |
2019-12-05 | 11 | RES ALBERT JACQUARD | 4 | 69 | 289 | 166300€ | 2410€ |
2019-12-13 | 430 | KERAVELLO LES PINS | 5 | 125 | 1454 | 310500€ | 2484€ |
2021-09-30 | 132 | LES HAUTS DE KERAVELLO | 5 | 134 | 500 | 359680€ | 2684€ |
2020-10-05 | 17 | RES ALBERT JACQUARD | 5 | 146 | 499 | 271200€ | 1858€ |
2021-05-31 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 112 | 194 | 140000€ | 1250€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 83 | 60 | 140350€ | 1691€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 83 | 60 | 145000€ | 1747€ |
2020-02-20 | 5015 | LE BOURG | 4 | 98 | 500 | 170000€ | 1735€ |
2022-07-11 | 106 | RTE DES VALLONS | 4 | 103 | 1000 | 345000€ | 3350€ |
2020-02-28 | 42 | RES ALBERT JACQUARD | 5 | 84 | 309 | 210000€ | 2500€ |
2023-04-28 | 1 | ALL DES PINS | 4 | 122 | 1000 | 100000€ | 820€ |
2020-09-14 | 46 | RES ALBERT JACQUARD | 5 | 103 | 404 | 228000€ | 2214€ |
2020-11-13 | 8 | LOT LE CLOS DES VALLONS | 5 | 96 | 534 | 67726.4€ | 705€ |
2020-11-13 | 8 | LOT LE CLOS DES VALLONS | 5 | 96 | 534 | 193000€ | 2010€ |
2021-07-07 | 5003 | LE BOURG | 4 | 74 | 76 | 160000€ | 2162€ |
2020-07-30 | 5476 | LE BOURG | 2 | 80 | 122 | 90000€ | 1125€ |
2020-05-29 | 5628 | LES VALLONS DE SULNIAC | 3 | 94 | 724 | 188500€ | 2005€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES ECOLES | 7 | 110 | 303 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-30 | 52 | RES ALBERT JACQUARD | 5 | 100 | 10 | 232200€ | 2322€ |
2022-06-23 | 7 | LOT LE CLOS DES VALLONS | 5 | 121 | 540 | 370000€ | 3058€ |
2020-03-18 | 413 | KERAVELLO LES PINS | 6 | 130 | 1542 | 250500€ | 1927€ |
2020-09-25 | 11 | LOT LE CLOS DES VALLONS | 4 | 100 | 624 | 242000€ | 2420€ |
2022-11-04 | 9 | ALL DES PINS | 7 | 143 | 821 | 540500€ | 3780€ |
2020-12-30 | 5079 | LE GUERIZEC | 3 | 63 | 478 | 210000€ | 3333€ |
2020-10-20 | 1 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 136 | 558 | 214000€ | 1574€ |
2022-08-29 | 18 | KERVOREL | 3 | 84 | 536 | 150000€ | 1786€ |
2022-09-02 | 5529 | RES KERMARTIN | 6 | 112 | 0 | 270450€ | 2415€ |
2021-09-14 | 2 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 93 | 709 | 283305€ | 3046€ |
2020-11-27 | 5063 | LE GOH LEN | 5 | 150 | 627 | 150000€ | 1000€ |
2020-07-06 | 402 | KERAVELLO LES PINS | 6 | 104 | 500 | 200000€ | 1923€ |
2020-08-27 | 14 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 101 | 922 | 209500€ | 2074€ |
2021-09-17 | 27 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 135 | 768 | 216250€ | 1602€ |
2023-04-12 | 10 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 149 | 800 | 396170€ | 2659€ |
2019-08-20 | 5503 | BEL AIR | 6 | 127 | 2616 | 240000€ | 1890€ |
2021-11-16 | 7 | ALL DES FOUGERES | 4 | 90 | 839 | 275275€ | 3059€ |
2021-09-15 | 15 | ALL DES FOUGERES | 5 | 93 | 865 | 240000€ | 2581€ |
2023-01-26 | 28 | KERHOUARN | 6 | 186 | 500 | 361700€ | 1945€ |