Estimation théorique
Suresnes,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Suresnes,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.042.000€ et 1.174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.420€ et 11.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.042.000€ et 1.174.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.042.000€ et 1.174.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-27 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 138 | 0 | 1320400€ | 9568€ |
2019-06-03 | 51 | RUE CLUSERET | 3 | 60 | 98 | 570000€ | 9500€ |
2021-07-27 | 154 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 182 | 341 | 1761150€ | 9677€ |
2019-07-16 | 13 | RUE DU FECHERAY | 4 | 90 | 0 | 750000€ | 8333€ |
2019-07-18 | 13 | RUE DU FECHERAY | 4 | 90 | 0 | 870000€ | 9667€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DU FECHERAY | 4 | 110 | 0 | 1277700€ | 11615€ |
2021-08-09 | 15 | RUE DU FECHERAY | 6 | 134 | 252 | 975890€ | 7283€ |
2023-04-17 | 40 | RUE CLUSERET | 5 | 90 | 275 | 955000€ | 10611€ |
2021-12-21 | 146 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 290 | 505 | 2129000€ | 7341€ |
2022-07-13 | 30 | RUE CLUSERET | 5 | 80 | 112 | 1006000€ | 12575€ |
2023-06-02 | 7 | RUE WORTH | 6 | 103 | 146 | 1330730€ | 12920€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CLUSERET | 5 | 240 | 365 | 1799700€ | 7499€ |
2019-12-23 | 23 | RUE CLUSERET | 5 | 133 | 301 | 1203840€ | 9051€ |
2019-09-19 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 995000€ | 10153€ |
2022-07-11 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 1386200€ | 14145€ |
2019-07-03 | 83 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 176 | 325 | 1070000€ | 6080€ |
2020-11-10 | 40 | AV DES LANDES | 5 | 140 | 563 | 1481800€ | 10584€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DU BEL AIR | 4 | 91 | 151 | 1035300€ | 11377€ |
2021-07-22 | 128 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 170 | 399 | 1545000€ | 9088€ |
2020-07-10 | 13 | RUE CLUSERET | 5 | 110 | 457 | 965000€ | 8773€ |
2019-09-26 | 79 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 213 | 680000€ | 16190€ |
2023-04-18 | 9 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 6 | 88 | 142 | 806450€ | 9164€ |
2020-05-25 | 4 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 4 | 118 | 196 | 1544000€ | 13085€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 59 | 141 | 705300€ | 11954€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 150 | 275 | 1300000€ | 8667€ |
2021-08-17 | 75 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 162 | 261 | 1265000€ | 7809€ |
2023-01-19 | 10 | RUE CLUSERET | 6 | 220 | 284 | 1890000€ | 8591€ |
2022-09-19 | 47 | AV DES LANDES | 8 | 200 | 397 | 2458600€ | 12293€ |
2020-01-09 | 41 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 7 | 168 | 502 | 1900000€ | 11310€ |
2021-07-27 | 22 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 181 | 270 | 2083100€ | 11509€ |
2023-04-12 | 4 | IMP DU CLOS DES SEIGNEURS | 6 | 120 | 184 | 1200000€ | 10000€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CLUSERET | 5 | 156 | 168 | 925670€ | 5934€ |
2021-07-30 | 8 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 75 | 405 | 1650000€ | 22000€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 101 | 65 | 870000€ | 8614€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 139 | 329 | 1215000€ | 8741€ |
2021-07-29 | 56 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 148 | 128 | 969350€ | 6550€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 236 | 1000000€ | 6757€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CARRIERES | 9 | 162 | 896 | 140000€ | 864€ |
2019-06-18 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 370 | 1140 | 2189860€ | 5919€ |
2019-04-30 | 14 | RUE DE LA GAUCHERE | 4 | 65 | 528 | 912000€ | 14031€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DE LA GAUCHERE | 5 | 85 | 82 | 755300€ | 8886€ |
2021-05-26 | 9 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 176 | 236 | 1240000€ | 7045€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU CLOS DES ERMITES | 6 | 275 | 345 | 1825000€ | 6636€ |
2021-02-04 | 12 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 264 | 0 | 1850000€ | 7008€ |
2023-05-11 | 11 | RUE GUILLEMETTE FAUSSART | 6 | 140 | 50 | 1227000€ | 8764€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES PUITS | 4 | 160 | 210 | 1290000€ | 8063€ |
2019-06-25 | 134 | RUE DES ROSIERS | 5 | 200 | 237 | 1404200€ | 7021€ |
2019-05-16 | 45 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 138 | 216 | 1200000€ | 8696€ |
2023-06-06 | 9 | ALL DES LILAS | 3 | 48 | 240 | 595000€ | 12396€ |
2022-07-05 | 130 | RUE DES ROSIERS | 3 | 102 | 223 | 580000€ | 5686€ |
2022-07-27 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 640000€ | 3636€ |
2021-02-05 | 53 | RUE DU PAS ST MAURICE | 5 | 176 | 180 | 650000€ | 3693€ |
2023-02-01 | 59 | RUE DU PAS ST MAURICE | 4 | 78 | 168 | 900000€ | 11538€ |
2021-02-01 | 13 | RUE DES PUITS | 8 | 200 | 0 | 1720420€ | 8602€ |
2022-05-10 | 30 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 378 | 1330000€ | 14000€ |
2022-10-28 | 16 | RUE JACQUES DECOUR | 5 | 80 | 231 | 995000€ | 12438€ |
2020-07-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 230 | 456 | 1689550€ | 7346€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DES CARRIERES | 9 | 220 | 660 | 2053300€ | 9333€ |
2022-06-20 | 15 | PAS DES PANORAMAS | 3 | 75 | 159 | 865000€ | 11533€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DES BARTOUX | 5 | 93 | 290 | 1323600€ | 14232€ |
2021-07-13 | 64 | RUE DES MOULINEAUX | 4 | 104 | 266 | 1080000€ | 10385€ |
2019-05-10 | 94 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 110 | 152 | 718650€ | 6533€ |
2022-12-06 | 94 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 110 | 152 | 1270250€ | 11548€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DES VIGNES | 5 | 142 | 238 | 1189530€ | 8377€ |
2020-02-20 | 54 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 103 | 538 | 1470000€ | 14272€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 94 | 120 | 665670€ | 7082€ |
2019-09-05 | 29 | RUE DES BARTOUX | 4 | 101 | 301 | 892350€ | 8835€ |
2021-09-07 | 33 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 110 | 645000€ | 9773€ |
2020-01-14 | 25 | ALL DE LA PEPINIERE | 10 | 180 | 327 | 391000€ | 2172€ |
2022-12-14 | 102 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 0 | 532688€ | 10871€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 153 | 72 | 1064670€ | 6959€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES CARRIERES | 5 | 120 | 250 | 1177800€ | 9815€ |
2022-02-25 | 131 | RUE DES ROSIERS | 3 | 80 | 0 | 476700€ | 5959€ |
2021-05-18 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 283 | 1155000€ | 11106€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 48 | 102 | 525000€ | 10938€ |
2021-09-28 | 112 | RUE DES ROSIERS | 2 | 35 | 143 | 725000€ | 20714€ |
2021-05-20 | 33 | RUE DES BARTOUX | 4 | 78 | 149 | 960000€ | 12308€ |
2021-08-30 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 100 | 0 | 545000€ | 5450€ |
2021-06-24 | 18 | RUE CARNOT | 3 | 87 | 65 | 777225€ | 8934€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 6 | 160 | 438 | 1621050€ | 10132€ |
2019-06-28 | 39 | ALL DE LA PEPINIERE | 7 | 184 | 352 | 1295400€ | 7040€ |
2022-07-08 | 127 | RUE DES ROSIERS | 3 | 46 | 252 | 190000€ | 4130€ |
2019-06-28 | 122 | RUE DES TALUS | 5 | 120 | 125 | 662500€ | 5521€ |
2021-04-08 | 7 | RUE BUFFON | 4 | 64 | 190 | 378000€ | 5906€ |
2019-06-28 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 89 | 96 | 700000€ | 7865€ |
2019-11-08 | 22 | RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 53 | 190 | 712500€ | 13443€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DE L AVENIR | 4 | 124 | 244 | 1234400€ | 9955€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 4 | 80 | 177 | 827000€ | 10338€ |
2019-09-06 | 20 | RUE DES PARIGOTS | 8 | 158 | 262 | 1190000€ | 7532€ |
2019-10-10 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 575000€ | 4563€ |
2020-10-01 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 614350€ | 4876€ |
2020-01-27 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 134 | 150 | 865000€ | 6455€ |
2021-02-15 | 54 | RUE DES BARTOUX | 5 | 90 | 149 | 1225000€ | 13611€ |
2020-05-19 | 7 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 118 | 0 | 937450€ | 7944€ |
2021-03-09 | 46 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 5 | 121 | 209 | 1110000€ | 9174€ |
2022-12-23 | 11 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 128 | 0 | 1174100€ | 9173€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU POINT HAUT | 3 | 65 | 373 | 885000€ | 13615€ |
2023-04-21 | 12 | RUE BUFFON | 5 | 137 | 383 | 1621000€ | 11832€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 148 | 438 | 570000€ | 3851€ |
2021-11-09 | 38 | RUE DES BONS RAISINS | 5 | 133 | 319 | 1225700€ | 9216€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 280 | 902500€ | 8848€ |
2022-12-28 | 52 | RUE GARDENAT LAPOSTOL | 3 | 37 | 91 | 1000000€ | 27027€ |
2022-05-13 | 41 | RUE JACQUES DECOUR | 8 | 220 | 476 | 2024000€ | 9200€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 732 | 1430000€ | 11000€ |
2023-01-26 | 15 | RUE HUCHE | 4 | 85 | 326 | 950000€ | 11176€ |
2022-07-18 | 26 | RUE DES PARIGOTS | 2 | 32 | 82 | 1200000€ | 37500€ |
2021-09-15 | 87 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 56 | 218 | 580000€ | 10357€ |
2019-08-05 | 110 | RUE DES TALUS | 4 | 101 | 386 | 872250€ | 8636€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 45 | 719000€ | 8360€ |
2021-10-01 | 34 | RUE DES PARIGOTS | 7 | 176 | 209 | 1691850€ | 9613€ |
2021-12-14 | 10 | RUE GABRIEL PHILIPPE | 5 | 105 | 180 | 1005000€ | 9571€ |
2020-07-07 | 111 | BD HENRI SELLIER | 7 | 280 | 336 | 1240000€ | 4429€ |
2023-02-16 | 102 | RUE DES TALUS | 5 | 181 | 521 | 1372250€ | 7581€ |
2021-09-07 | 117 | BD HENRI SELLIER | 7 | 145 | 465 | 1361250€ | 9388€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES BONS RAISINS | 6 | 226 | 204 | 1574450€ | 6967€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 104 | 222 | 925000€ | 8894€ |
2021-12-21 | 157 | RUE LAKANAL | 4 | 76 | 252 | 775000€ | 10197€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 151 | 509 | 1395460€ | 9241€ |
2020-10-30 | 40 | RUE DES COTTAGES | 4 | 140 | 368 | 1520000€ | 10857€ |
2019-06-12 | 36 | AV DE LA CRIOLLA | 3 | 51 | 180 | 740000€ | 14510€ |
2022-07-29 | 74 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 78 | 280 | 560000€ | 7179€ |
2020-06-02 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 196 | 1125600€ | 7605€ |
2020-11-16 | 34 | AV DE LA CRIOLLA | 4 | 135 | 177 | 1022000€ | 7570€ |
2021-05-05 | 33 | CHE DES ROSES | 6 | 160 | 215 | 1214000€ | 7588€ |
2019-07-17 | 39 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 4 | 90 | 668 | 650000€ | 7222€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2019-09-30 | 35 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 73 | 435 | 445000€ | 6096€ |
2021-09-13 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 97 | 746500€ | 7858€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 192 | 1088000€ | 7351€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES ROSES | 5 | 140 | 250 | 146667€ | 1048€ |
2022-04-05 | 13 | CHE DES ROSES | 6 | 193 | 250 | 1485000€ | 7694€ |
2019-11-26 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 75 | 115 | 390000€ | 5200€ |
2022-06-13 | 53 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 5 | 94 | 73 | 890000€ | 9468€ |
2019-10-11 | 149 | RUE LAKANAL | 3 | 74 | 207 | 46667€ | 631€ |
2022-05-31 | 21 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 91 | 241 | 1156800€ | 12712€ |
2020-07-10 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 7 | 120 | 245 | 1165350€ | 9711€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 66 | 310 | 700000€ | 10606€ |
2022-04-29 | 46 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 94 | 238 | 788730€ | 8391€ |
2021-08-30 | 31 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 150 | 228 | 1446000€ | 9640€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 112 | 121 | 1022200€ | 9127€ |
2020-12-10 | 22 | RUE GAMBETTA | 7 | 162 | 129 | 1185200€ | 7316€ |
2020-07-03 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 99 | 130 | 774700€ | 7825€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 186 | 183 | 1358450€ | 7303€ |
2022-03-15 | 118 | BD HENRI SELLIER | 6 | 135 | 0 | 775000€ | 5741€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PAUL BERT | 5 | 90 | 196 | 833000€ | 9256€ |
2021-07-27 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 101 | 877500€ | 12021€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 75 | 1181800€ | 14773€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1350000€ | 7542€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1613360€ | 9013€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DES TALUS | 4 | 120 | 278 | 1145000€ | 9542€ |