Estimation théorique
Surgères,17700 Surgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Surgères,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-06 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 46 | 561 | 90000€ | 1957€ |
2021-04-01 | 33 | AV MARTIN LUTHER KING | 5 | 85 | 681 | 163000€ | 1918€ |
2019-08-02 | 18 | AV MARTIN LUTHER KING | 5 | 98 | 352 | 178000€ | 1816€ |
2023-03-17 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 556 | 184650€ | 2308€ |
2021-03-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 82 | 604 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 100 | 692 | 210000€ | 2100€ |
2019-08-06 | 14 | AV MARTIN LUTHER KING | 3 | 66 | 462 | 159000€ | 2409€ |
2022-03-03 | 19 | RUE DES GERBIERS | 3 | 64 | 184 | 165000€ | 2578€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES GERBIERS | 4 | 75 | 210 | 160000€ | 2133€ |
2021-10-13 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 650 | 224000€ | 2358€ |
2021-02-23 | 17 | RUE DE L ABBE PIERRE | 4 | 81 | 262 | 195000€ | 2407€ |
2021-02-25 | 9006 | AV MARTIN LUTHER KING | 4 | 113 | 681 | 293000€ | 2593€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DES GERBIERS | 4 | 80 | 258 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES BATTAGES | 4 | 94 | 400 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES GERBIERS | 5 | 103 | 420 | 236500€ | 2296€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES BATTAGES | 3 | 58 | 110 | 174000€ | 3000€ |
2020-09-17 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 295 | 90400€ | 1205€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 122 | 825 | 260400€ | 2134€ |
2020-11-17 | 15 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 110 | 589 | 190000€ | 1727€ |
2020-01-23 | 23 | RUE DE LA GREVE | 5 | 75 | 506 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE LA GREVE | 4 | 75 | 455 | 150000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 90 | 387 | 245010€ | 2722€ |
2022-04-26 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 355 | 142000€ | 1893€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DE LA GREVE | 4 | 80 | 620 | 152500€ | 1906€ |
2021-09-29 | 28 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 67 | 975 | 168350€ | 2513€ |
2022-03-24 | 30 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 120 | 973 | 170000€ | 1417€ |
2023-03-28 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 370 | 165000€ | 2200€ |
2019-05-22 | 26 | RUE DE LA BINETTERIE | 5 | 122 | 978 | 186350€ | 1527€ |
2021-03-04 | 8 | RUE DES GERBIERS | 3 | 70 | 260 | 172350€ | 2462€ |
2023-03-10 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 723 | 195000€ | 2241€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 92 | 175 | 140000€ | 1522€ |
2022-08-12 | 35 | RUE DE LA GREVE | 7 | 162 | 1270 | 350000€ | 2160€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DES GERBIERS | 3 | 80 | 431 | 210000€ | 2625€ |
2022-07-19 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 70 | 554 | 200000€ | 2857€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES BATTAGES | 4 | 73 | 288 | 158093€ | 2166€ |
2022-06-16 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 68 | 306 | 115000€ | 1691€ |
2022-10-06 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 68 | 306 | 142000€ | 2088€ |
2022-11-04 | 5 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 102 | 567 | 100000€ | 980€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 111 | 1728 | 208000€ | 1874€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 134 | 1046 | 282075€ | 2105€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES BATTAGES | 3 | 53 | 175 | 120000€ | 2264€ |
2020-09-19 | 37 | RUE DE LA GREVE | 3 | 90 | 242 | 180000€ | 2000€ |
2023-04-28 | 2 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 83 | 749 | 208000€ | 2506€ |
2022-09-01 | 3 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 71 | 537 | 120000€ | 1690€ |
2022-07-11 | 37 | RUE DE LA GREVE | 4 | 107 | 639 | 312420€ | 2920€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES BATTAGES | 4 | 123 | 363 | 205000€ | 1667€ |
2019-09-24 | 3 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 68 | 398 | 134000€ | 1971€ |
2021-10-26 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 812 | 90000€ | 849€ |
2020-11-23 | 1 | RUE PIERRE DORNIC | 4 | 63 | 394 | 134000€ | 2127€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 58 | 275 | 86500€ | 1491€ |
2021-06-18 | 39 | RUE DE LA GREVE | 4 | 156 | 2270 | 406768€ | 2607€ |
2022-12-29 | 14 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 58 | 302 | 95000€ | 1638€ |
2023-03-11 | 14 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 58 | 302 | 125000€ | 2155€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PIERRE DORNIC | 4 | 73 | 381 | 80000€ | 1096€ |
2020-05-23 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 54 | 319 | 75000€ | 1389€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 854 | 333000€ | 2921€ |
2021-08-14 | 3 | RUE CASE A MONTFORT | 3 | 110 | 230 | 195000€ | 1773€ |
2020-06-27 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 658 | 131875€ | 1388€ |
2019-08-10 | 29 | RUE BARABIN | 4 | 114 | 400 | 159000€ | 1395€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 733 | 314100€ | 2398€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 713 | 244800€ | 2550€ |
2022-08-05 | 17 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 91 | 908 | 177000€ | 1945€ |
2022-04-14 | 6 | RUE BARABIN | 4 | 79 | 366 | 240000€ | 3038€ |
2021-07-12 | 23 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 210 | 171 | 277500€ | 1321€ |
2021-03-26 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 66 | 200 | 318000€ | 4818€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 144 | 460 | 270000€ | 1875€ |
2022-08-23 | 25 | RUE GABRIEL GUILLON | 5 | 90 | 606 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-20 | 31 | RUE GABRIEL GUILLON | 4 | 112 | 582 | 125000€ | 1116€ |
2021-08-10 | 10 | RUE NALLET | 5 | 104 | 405 | 353360€ | 3398€ |
2021-09-24 | 3 | RUE GABRIEL GUILLON | 6 | 125 | 505 | 238000€ | 1904€ |
2021-08-31 | 15 | RUE LEONCE DEPONT | 4 | 76 | 339 | 135000€ | 1776€ |
2020-10-13 | 17 | RUE BARABIN | 4 | 110 | 231 | 115000€ | 1045€ |
2022-01-28 | 15 | RUE BARABIN | 4 | 71 | 82 | 125000€ | 1761€ |
2023-04-04 | 11 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 114 | 76000€ | 691€ |
2020-12-16 | 5 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 98 | 408 | 105000€ | 1071€ |
2022-05-14 | 3 | RUE NALLET | 5 | 168 | 123 | 193000€ | 1149€ |
2019-08-22 | 17 | AV SAINT PIERRE | 4 | 102 | 668 | 72500€ | 711€ |
2019-05-18 | 37 | RUE GABRIEL GUILLON | 3 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2020-09-30 | 2 | IMP DES MOTTES | 9 | 294 | 512 | 460000€ | 1565€ |
2023-06-19 | 53 | RUE DE LA GREVE | 4 | 109 | 599 | 177100€ | 1625€ |
2020-10-28 | 2 | RUE NALLET | 4 | 119 | 119 | 101250€ | 851€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 68 | 74 | 40000€ | 588€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 811 | 255000€ | 2179€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 74 | 246 | 135000€ | 1824€ |
2019-10-11 | 6 | RUE MARGUERITE | 3 | 93 | 431 | 169421€ | 1822€ |
2020-09-08 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 169 | 295 | 310000€ | 1834€ |
2022-05-20 | 2 | IMP ABEL POYAUD | 3 | 66 | 317 | 150000€ | 2273€ |
2019-05-23 | 2 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 172 | 179 | 230000€ | 1337€ |
2022-04-20 | 7 | AV SAINT PIERRE | 8 | 240 | 504 | 130000€ | 542€ |
2023-05-16 | 26 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 120 | 179 | 180000€ | 1500€ |
2020-08-18 | 4 | IMP ABEL POYAUD | 4 | 62 | 367 | 135000€ | 2177€ |
2019-07-10 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 114 | 379 | 152400€ | 1337€ |
2021-09-30 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 114 | 379 | 190000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 737 | 243750€ | 2566€ |
2021-07-13 | 18 | AV SAINT PIERRE | 4 | 84 | 327 | 115500€ | 1375€ |
2021-03-30 | 16 | AV SAINT PIERRE | 5 | 140 | 96 | 141991€ | 1014€ |
2021-08-19 | 6 | RUE MARGUERITE | 3 | 104 | 447 | 167000€ | 1606€ |
2020-02-20 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-25 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 149000€ | 2292€ |
2019-12-20 | 1 | RUE EUGENE BIRAUD | 4 | 92 | 204 | 135000€ | 1467€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 130 | 470 | 145000€ | 1115€ |
2022-03-18 | 2 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 130 | 470 | 155000€ | 1192€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 145 | 458 | 200000€ | 1379€ |
2020-10-10 | 25 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 160 | 461 | 188500€ | 1178€ |
2020-12-29 | 21 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 130 | 189 | 187500€ | 1442€ |
2020-09-18 | 29 | PL DU GAL LECLERC | 3 | 110 | 64 | 152460€ | 1386€ |
2021-08-05 | 14 | AV SAINT PIERRE | 3 | 70 | 41 | 63000€ | 900€ |
2021-07-15 | 17 | PL DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 298 | 288100€ | 1441€ |
2020-01-17 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 123 | 913 | 390000€ | 3171€ |
2022-06-23 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 84 | 337 | 175000€ | 2083€ |
2021-08-06 | 5 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 90 | 336 | 155300€ | 1726€ |
2020-02-08 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 165000€ | 1320€ |
2021-03-13 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 271750€ | 2174€ |
2023-02-28 | 22 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 2 | 102 | 625 | 195000€ | 1912€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA GERES | 5 | 130 | 164 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA GERES | 5 | 130 | 164 | 185000€ | 1423€ |
2020-05-29 | 2 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 1408 | 245000€ | 1633€ |
2020-05-16 | 12 | RUE ANDRE CHOLLET | 4 | 93 | 323 | 105000€ | 1129€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 92 | 325 | 580000€ | 6304€ |
2022-06-02 | 10 | AV SAINT PIERRE | 3 | 73 | 568 | 140000€ | 1918€ |
2021-01-20 | 14 | AV SAINT PIERRE | 4 | 69 | 69 | 86000€ | 1246€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DE LA GERES | 4 | 140 | 614 | 330000€ | 2357€ |
2020-11-03 | 18 | RUE ANDRE CHOLLET | 4 | 77 | 419 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-21 | 3 | PL DU GAL LECLERC | 5 | 118 | 230 | 361000€ | 3059€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DU PAVILLON | 4 | 124 | 526 | 30000€ | 242€ |
2020-03-11 | 13 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 107 | 369 | 132000€ | 1234€ |
2020-10-09 | 55 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 8 | 303 | 150 | 301000€ | 993€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 184 | 150000€ | 2727€ |
2021-12-03 | 15 | RUE MARGUERITE | 3 | 55 | 0 | 290000€ | 5273€ |
2020-07-02 | 17 | RUE MARGUERITE | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2019-07-31 | 21 | RUE EUGENE BIRAUD | 5 | 129 | 375 | 160000€ | 1240€ |
2022-05-24 | 21 | RUE EUGENE BIRAUD | 5 | 129 | 375 | 285000€ | 2209€ |
2019-05-25 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 56 | 356 | 40000€ | 714€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU SENTIER | 4 | 78 | 83 | 81000€ | 1038€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 56 | 355 | 165000€ | 2946€ |
2020-01-09 | 12 | RUE RAIMOND PERAUD | 3 | 81 | 587 | 53000€ | 654€ |
2019-10-05 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 107 | 508 | 101000€ | 944€ |
2021-03-26 | 21 | RUE MARGUERITE | 3 | 119 | 1000 | 390300€ | 3280€ |
2021-06-19 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 418 | 154500€ | 1367€ |
2023-05-24 | 46 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 166 | 2305 | 480000€ | 2892€ |
2020-12-29 | 56 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 75 | 67 | 50310€ | 671€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES TOILIERS | 4 | 79 | 21 | 71500€ | 905€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DE LA GERES | 3 | 60 | 55 | 66000€ | 1100€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE LA GERES | 3 | 52 | 40 | 78000€ | 1500€ |
2021-12-16 | 14 | PL VICTOR HUGO | 8 | 255 | 536 | 230000€ | 902€ |
2021-12-10 | 23 | RUE DE VERDUN | 5 | 129 | 394 | 153000€ | 1186€ |
2021-08-06 | 14 | RUE JULIA ET MAURICE MARCOU | 5 | 120 | 517 | 255000€ | 2125€ |
2020-06-11 | 30 | RUE DU PAVILLON | 7 | 120 | 319 | 258000€ | 2150€ |
2022-05-25 | 9 | RUE RAIMOND PERAUD | 9 | 246 | 1023 | 660000€ | 2683€ |
2021-12-15 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 110 | 69 | 145000€ | 1318€ |