Estimation immobilière de la maison de 100m2 Surzur à Surzur

Estimation théorique

Surzur,56450 Surzur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Surzur,56450-Surzur indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hézo (56084), comprenant 842 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-025329BRANRUN270316267000€3814€
2020-02-135331BRANRUN5112500288000€2571€
2022-03-035742GRAND KERBOCEN52506437645000€2580€
2022-10-285184KERGENETS51084933250000€2315€
2022-03-185702PETIT KERBOCEN31001037518000€5180€
2020-01-065306PETIT KERBOCEN62301000349000€1517€
2022-05-065468LE BOURG595500250000€2632€
2021-05-145506IMP DE LA CHAPELLE7225958272500€1211€
2019-05-1810IMP DE LA CHAPELLE6105407243000€2314€
2022-04-124IMP DE LA CHAPELLE398119220900€2254€
2020-02-195411LE BOURG5961000188000€1958€
2021-11-3012RUE ST SYMPHORIEN378528270000€3462€
2020-12-119RUE DE LA FONTAINE61400370000€2643€
2021-12-085413IMP DE LA CHAPELLE4100246540000€5400€
2021-01-1810RUE ST SYMPHORIEN480770190000€2375€
2020-01-319RUE ST SYMPHORIEN6145585200000€1379€
2021-06-0121RUE DE LA FONTAINE370576256000€3657€
2019-06-284RUE DE LA FONTAINE490189190000€2111€
2021-08-256RUE DE LA FONTAINE5112801283000€2527€
2021-05-075460RUE DE LA FONTAINE378164232000€2974€
2020-02-075363PL DE L'EGLISE712298200000€1639€
2021-04-146500LE CLANDI5130512296000€2277€
2021-09-305RUE DU CLANDI363488260000€4127€
2019-12-272GR GRANDE RUE47171198200€2792€
2020-04-2317LOT LE CLOS AR MANER5136575355250€2612€
2021-09-032IMP DU KOH CAPIN5131178161231€1231€
2020-03-0414PL DE L EGLISE3656175400€1160€
2020-11-201RUE DES BASSINS494509334900€3563€
2022-11-294RUE AR MANER485581320500€3771€
2019-12-176RUE JEAN MONNET376234160000€2105€
2020-12-291RUE JEAN MONNET27086155000€2214€
2019-05-103RUE JEAN MONNET3110121184000€1673€
2022-07-019RUE JEAN MONNET8192302109869€572€
2019-04-2514RUE DE LA GARE5160167330000€2063€
2020-07-176133TREMOYEC31279615230000€1811€
2022-07-0111RUE JEAN MONNET1273821207.1€785€
2022-08-2211RUE DE L ILE BRANNEC493229166000€1785€
2022-02-116RUE DES BASSINS5112421330000€2946€
2022-07-0810RUE AR MANER5103440340000€3301€
2020-10-237RUE DE L ILE BRANNEC493226195000€2097€
2022-02-1710RUE DES BASSINS595461380000€4000€
2022-02-173IMP DES LAVANDIERES4108408345000€3194€
2023-02-039RUE DES MOTTET4641073262000€4094€
2022-02-035160TREMOYEC42005112530000€2650€
2021-11-255IMP DU COUVENT4120673300000€2500€
2021-06-1127LE CLANDI5100362315000€3150€
2022-06-175791LA POINTE61291000408000€3163€
2020-12-046370LE SAPIN71960500000€2551€
2020-12-1711RUE DE L ILE D ARZ489380259348€2914€
2021-07-3111RUE DE L ILE D ARZ489380320000€3596€
2022-02-111RUE DES PUITS5116330335000€2888€
2020-10-138ALL DE L ILE GAVRINIS4101385220000€2178€
2021-11-199RUE DES GARGOUILLES4103362330000€3204€
2023-04-289RUE DES GARGOUILLES4103362355000€3447€
2019-05-242ALL DE L ILE GAVRINIS4101402195000€1931€
2021-07-105344RUE DU CLOS PERSON6133580350000€2632€
2022-05-032RUE GAL HENRI DE VIREL6117218245000€2094€
2022-06-103RUE GAL HENRI DE VIREL580505278000€3475€
2021-01-235853RUE KERBIHAN473451180000€2466€
2021-10-1210LE CLANDI5126392288800€2292€
2022-01-285388IMP DES AJONCS593515272000€2925€
2020-10-296503RTE DE SARZEAU61361000315000€2316€
2020-02-2826RUE DE L ILE D ARZ5101513230000€2277€
2020-05-1944LOT DOMAINE DE PERNESE5145500450000€3103€
2022-04-2728RUE DE L ILE D ARZ7138499409300€2966€
2023-04-175715IMP DES AJONCS6102495225000€2206€
2019-08-1335LOT DOMAINE DE PERNESE6150951360000€2400€
2021-02-1511RUE GAL HENRI DE VIREL360622265000€4417€
2019-05-1713RUE KERBIHAN266458220000€3333€
2019-09-246215LOT DOMAINE DE PERNESE71561023300000€1923€
2022-03-043ALL DE L'ILE KREIZIC6154776600000€3896€
2021-02-255221MOULIN DE STE ANNE6170977362000€2129€
2019-12-076ALL DE MILIN AVEL6135854280000€2074€
2020-12-165553LE MANEGUEN61834237330000€1803€
2023-02-105553LE MANEGUEN61831000484817€2649€
2022-08-056009RUE KERBIHAN585654265000€3118€
2021-05-2034LOT DOMAINE DE PERNESE6118912365000€3093€
2022-05-2034LOT DOMAINE DE PERNESE6118912398650€3378€
2020-06-257RUE FRANCOIS LE VAILLANT4120583320000€2667€
2021-07-285908RUE DU MOULIN6125565315000€2520€
2021-01-205737RUE DES ECOLES5130718310000€2385€
2019-09-0611RUE FRANCOIS LE VAILLANT477493200000€2597€
2019-12-186111RUE DU MOULIN479778185306€2346€
2021-08-1052IMP DU COUVENT4130245530000€4077€
2021-10-2813RUE FRANCOIS LE VAILLANT412043472426.5€604€
2021-10-2813RUE FRANCOIS LE VAILLANT4120434280000€2333€
2021-01-283ALL DE L ILE BERDER597646310000€3196€
2022-05-2515RUE FRANCOIS LE VAILLANT510143074388.7€737€
2023-02-175276IMP DU BOTHALEC614636570000€479€
2020-08-2912RUE DU MOULIN593827290000€3118€
2022-09-302IMP ALPHONSE DAUDET484368340000€4048€
2019-09-213RUE DES POULPIQUETS4111241215000€1937€
2022-06-303RUE DES POULPIQUETS4111241342500€3086€
2021-08-262RUE DES KERIONS5100312270000€2700€
2021-04-176157LOT DOMAINE DE PERNESE5130500403000€3100€
2022-07-132RUE DE L'HOPITAL61421006515000€3627€
2021-06-2424RUE KERBIHAN5130463210000€1615€
2019-05-101ALL DES TILLEULS71991259360000€1809€
2021-06-225153BERGARD41171000633000€5410€
2021-01-125320LE GOARH5106172210000€1981€
2023-01-0321RUE DES FARFADETS34488122000€2773€
2020-09-112ALL DES TILLEULS6109833260000€2385€
2021-12-3019RUE DES FARFADETS24287120000€2857€
2023-06-275ALL DES HETRES5971214365000€3763€
2022-07-1319RUE DES KERIONS584373309500€3685€
2021-12-079039RUE DES FARFADETS589334315000€3539€
2023-02-2218IMP DU GOARH487365392000€4506€
2022-01-185315RUE LANN FLOREN282440320000€3902€
2023-03-2918RUE DES POULPIQUETS492220267000€2902€
2019-04-2618IMP DU GOARH487386180000€2069€
2019-06-126302LOT LE PRE HAZO483711188500€2271€
2021-09-136302LOT LE PRE HAZO483711297000€3578€
2023-01-2710DOMAINE DE SAINT BRUNO590520350310€3892€
2019-08-145172LAMBLAT51354033288000€2133€
2022-11-0429RUE DES KERIONS493194371950€3999€
2020-07-296350LOT LE PRE HAZO5145729328000€2262€
2021-07-276301LOT LE PRE HAZO4107629260000€2430€
2023-01-181IMP DES HORTENSIAS6149595560000€3758€
2020-04-168IMP DU CLOS DE PINEGUY594562276010€2936€
2020-08-0511RUE LANN FLOREN482794205200€2502€
2019-05-1512LOT LE CLOS DE PINEGUY5111566298500€2689€
2020-06-1011RUE DES CHENES51341182288000€2149€
2021-10-216RUE THEODORE BOTREL383705235000€2831€
2021-05-285IMP ER KLOZE285684407400€4793€
2022-09-1410RUE KOH CASTEL5124870414000€3339€
2023-06-064LOT LE CLOS DES PINS599567335000€3384€
2021-01-185777RUE DU CLOS KERLANN61601506465000€2906€
2021-06-125LOT LE CLOS DES PINS488651237000€2693€
2019-11-2936RUE GAL HENRI DE VIREL583560195000€2349€
2022-07-2236RUE GAL HENRI DE VIREL591272260269€2860€
2020-06-305LOT PARC LANN FLOREN7170724396950€2335€
2020-02-066LOT PARC LANN FLOREN6147770310000€2109€
2021-07-3011RUE DE KERLANN BORN6147956370000€2517€
2021-05-268DOM DOMAINE DU PRE478553140400€1800€
2020-04-295028RUE THEODORE BOTREL586817145000€1686€
2019-10-0218RUE KOH CASTEL5128672330000€2578€
2019-10-087ALL DES FRENES41051009237500€2262€
2023-03-1012LA CROIX DE BEL4103605360000€3495€
2023-03-0811RUE GEORGES CADOUDAL5820299800€3656€
2022-04-015961RUE GEORGES CADOUDAL5820220000€2683€
2020-05-075970RUE GEORGES CADOUDAL61040260000€2500€
2021-04-2928RUE LANN FLOREN588401149000€1693€
2023-06-1613DOM DES PLUVIERS6140643640000€4571€
2020-12-3026RUE LANN FLOREN6138436358000€2594€
2020-10-1512RUE DES STERNES5123585470000€3821€
2019-07-2730RUE LANN FLOREN4133545225000€1692€
2021-05-285693RUE THEODORE BOTREL61251000355000€2840€
2019-06-2712LOT PARC LANN FLOREN5116708290000€2500€
2021-01-2930RUE LANN FLOREN7224784570000€2545€
2022-09-246070RUE DE KERLANN BORN5115500600000€5217€