Estimation théorique
Sèvres Anxaumont,86800 Sèvres Anxaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sèvres Anxaumont,86800-Sèvres Anxaumont indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignoux (86028), comprenant 1071 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 908€ avec un indice de confiance de 8.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignoux (86028), comprenant 1071 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 908€ avec un indice de confiance de 8.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-24 | 8 | RTE D ANXAUMONT | 5 | 104 | 613 | 169000€ | 1625€ |
2019-12-20 | 6 | RTE D ANXAUMONT | 7 | 100 | 1152 | 225000€ | 2250€ |
2023-05-09 | 8 | CHE DES ESSEPPES | 4 | 118 | 639 | 218000€ | 1847€ |
2022-08-25 | 6 | CHE DES ESSEPPES | 4 | 83 | 807 | 212000€ | 2554€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DES ESSEPPES | 6 | 97 | 1470 | 140000€ | 1443€ |
2022-05-30 | 4 | CHE DES ESSEPPES | 6 | 97 | 1470 | 275000€ | 2835€ |
2021-07-12 | 8 | CHE DES ESSEPPES | 3 | 76 | 769 | 185755€ | 2444€ |
2021-04-08 | 1 | RTE D ANXAUMONT | 5 | 127 | 439 | 142000€ | 1118€ |
2021-09-29 | 39 | RTE DU PETIT MEDOC | 5 | 146 | 1911 | 251369€ | 1722€ |
2022-11-14 | 11 | RUE NEIL ARMSTRONG | 4 | 81 | 533 | 210000€ | 2593€ |
2021-03-04 | 2 | RTE DE BIGNOUX | 3 | 72 | 489 | 110000€ | 1528€ |
2021-10-14 | 4 | RUE NEIL ARMSTRONG | 4 | 92 | 641 | 205500€ | 2234€ |
2020-01-15 | 6 | RTE DES GRANGERIES | 4 | 93 | 1350 | 160000€ | 1720€ |
2019-08-23 | 3 | RTE DE BIGNOUX | 5 | 108 | 1006 | 181000€ | 1676€ |
2020-12-10 | 7 | RTE DE BIGNOUX | 4 | 93 | 836 | 176500€ | 1898€ |
2022-09-20 | 1 | RTE DE SAINT JULIEN L ARS | 5 | 87 | 1200 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-14 | 49 | RTE DU PETIT MEDOC | 4 | 73 | 1226 | 129000€ | 1767€ |
2022-09-27 | 1 | IMP YOURI GAGARINE | 4 | 90 | 623 | 238000€ | 2644€ |
2021-05-31 | 10 | CHE DU COQUELUC | 5 | 113 | 800 | 200000€ | 1770€ |
2022-02-25 | 10 | CHE DU PIPOIRIER | 4 | 102 | 124 | 55000€ | 539€ |
2023-01-25 | 12 | AV DU 14 JUILLET | 3 | 61 | 283 | 85000€ | 1393€ |
2023-05-25 | 2 | PL SADEBRIA | 4 | 75 | 22 | 120000€ | 1600€ |
2020-10-29 | 6 | PL SADEBRIA | 5 | 128 | 731 | 230000€ | 1797€ |
2022-02-07 | 15 | RTE DES GRANGERIES | 4 | 120 | 866 | 206950€ | 1725€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DES ERABLES | 4 | 126 | 885 | 243000€ | 1929€ |
2020-01-16 | 9 | CHE DU PIPOIRIER | 5 | 120 | 603 | 99000€ | 825€ |
2019-11-06 | 8 | CHE DE MOULIN | 4 | 132 | 2516 | 195000€ | 1477€ |
2019-10-29 | 19 | RTE DES GRANGERIES | 5 | 129 | 1151 | 280000€ | 2171€ |
2021-03-12 | 5368 | RTE DES GAUDERIES | 8 | 154 | 1721 | 425000€ | 2760€ |
2020-01-10 | 3 | CHE DU PIPOIRIER | 5 | 109 | 500 | 264100€ | 2423€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU PIPOIRIER | 5 | 109 | 500 | 325000€ | 2982€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 70 | 315 | 139000€ | 1986€ |
2022-10-10 | 3 | CHE DU PINIER | 5 | 139 | 707 | 260000€ | 1871€ |
2022-09-26 | 10 | CHE DU PINIER | 1 | 65 | 950 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 107 | 599 | 205000€ | 1916€ |
2019-12-03 | 10 | IMP DE LA RALERIE | 3 | 81 | 446 | 127000€ | 1568€ |
2021-07-26 | 8 | IMP DE LA RALERIE | 3 | 81 | 488 | 175000€ | 2160€ |
2022-07-21 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 548 | 196000€ | 2227€ |
2023-02-10 | 6 | IMP DE LA RALERIE | 4 | 86 | 520 | 206000€ | 2395€ |
2019-06-13 | 25 | CHE DE MOULIN | 5 | 131 | 298 | 217000€ | 1656€ |
2019-07-26 | 56 | RTE DES GRANGERIES | 4 | 123 | 2353 | 200000€ | 1626€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 112 | 877 | 201000€ | 1795€ |
2020-12-30 | 6 | RUE ALAIN DECAUX | 4 | 95 | 461 | 217950€ | 2294€ |
2022-11-25 | 74 | RTE DU PETIT MEDOC | 4 | 90 | 903 | 199990€ | 2222€ |
2020-09-16 | 5347 | RTE DES GRANGERIES | 2 | 70 | 1977 | 185000€ | 2643€ |
2021-10-26 | 3 | AV PARC | 5 | 139 | 569 | 300000€ | 2158€ |
2020-06-10 | 43 | RTE DES GRANGERIES | 5 | 121 | 622 | 222000€ | 1835€ |
2023-06-06 | 12 | RUE ALAIN DECAUX | 4 | 90 | 586 | 245400€ | 2727€ |
2023-05-31 | 13 | RUE ALAIN DECAUX | 6 | 143 | 616 | 345730€ | 2418€ |
2021-12-01 | 26 | CHE DU PINIER | 4 | 151 | 637 | 295000€ | 1954€ |
2022-09-02 | 15 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 108 | 576 | 265000€ | 2454€ |
2021-12-09 | 78 | RTE DU PETIT MEDOC | 5 | 96 | 1000 | 122000€ | 1271€ |
2022-09-20 | 51 | RTE DES GRANGERIES | 5 | 90 | 545 | 200000€ | 2222€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 83 | 382 | 182000€ | 2193€ |
2021-06-30 | 1 | IMP MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 128 | 590 | 240300€ | 1877€ |
2019-09-27 | 18 | AV PARC | 4 | 113 | 1197 | 198470€ | 1756€ |
2022-04-13 | 5 | CHE DES QUATRE ROUTES | 5 | 130 | 941 | 250230€ | 1925€ |
2022-07-01 | 6 | PL D ANXAUMONT | 5 | 133 | 808 | 293000€ | 2203€ |
2022-01-28 | 25 | CHE DES CARTES | 5 | 97 | 630 | 244500€ | 2521€ |
2020-03-05 | 112 | RTE DE CHANTELLE | 6 | 129 | 1000 | 215000€ | 1667€ |
2020-01-27 | 18 | CHE DES CARTES | 4 | 80 | 995 | 153450€ | 1918€ |
2022-06-15 | 120 | RTE DE CHANTELLE | 4 | 84 | 1033 | 115000€ | 1369€ |
2020-09-03 | 108 | RTE DE CHANTELLE | 5 | 155 | 500 | 260000€ | 1677€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 103 | 564 | 203000€ | 1971€ |
2021-04-22 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 747 | 230000€ | 2018€ |
2020-10-20 | 81 | RTE DU PETIT MEDOC | 6 | 122 | 897 | 158000€ | 1295€ |
2020-07-31 | 4 | RTE DES SAPINS | 4 | 95 | 714 | 228000€ | 2400€ |
2022-11-14 | 4 | CHE DES BRUERES | 5 | 110 | 708 | 250086€ | 2274€ |
2022-01-27 | 92 | RTE DU PETIT MEDOC | 6 | 183 | 1876 | 341500€ | 1866€ |
2021-04-21 | 2 | CHE DES CARTES | 5 | 101 | 1003 | 203000€ | 2010€ |
2021-01-19 | 25 | RTE DE CHANTELLE | 5 | 154 | 1461 | 80000€ | 519€ |
2022-12-02 | 2 | CHE DE SEVRES | 5 | 65 | 599 | 125000€ | 1923€ |
2021-02-19 | 96 | RTE DU PETIT MEDOC | 4 | 108 | 866 | 173000€ | 1602€ |
2020-08-25 | 8 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 127 | 4355 | 180000€ | 1417€ |
2021-12-15 | 7 | CHE DES CARTES | 4 | 106 | 1876 | 300000€ | 2830€ |
2021-09-07 | 7 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 67 | 800 | 150000€ | 2239€ |
2019-10-18 | 18 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 103 | 1000 | 203000€ | 1971€ |
2021-09-29 | 16 | RTE DE LA BANLEGRE | 4 | 88 | 373 | 150000€ | 1705€ |
2019-10-18 | 23 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 109 | 373 | 214000€ | 1963€ |
2021-11-05 | 3 | RTE DES BORDES | 5 | 120 | 1000 | 223400€ | 1862€ |
2022-10-13 | 16 | CHE DE LA RIVIERE | 6 | 242 | 1824 | 341420€ | 1411€ |
2019-08-20 | 47 | RTE D ANXAUMONT | 5 | 142 | 2027 | 210000€ | 1479€ |
2020-05-18 | 24 | RTE DES BORDES | 5 | 105 | 990 | 209500€ | 1995€ |
2020-03-16 | 7 | CHE DE LA CROIX DE L AIGUIERE | 6 | 131 | 1283 | 165000€ | 1260€ |
2022-12-28 | 26 | RTE DES BORDES | 3 | 110 | 1546 | 172000€ | 1564€ |
2023-02-09 | 28 | RTE DES BORDES | 4 | 90 | 3622 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-02 | 3 | CHE DE LA CROIX DE L'AIGUIERE | 4 | 105 | 916 | 163000€ | 1552€ |
2020-06-05 | 5 | CHE DU CHAMP DU VILLIERS | 4 | 97 | 3676 | 181500€ | 1871€ |
2019-08-27 | 21 | RTE DE LA BANLEGRE | 3 | 79 | 947 | 160000€ | 2025€ |
2021-01-18 | 4 | CHE DU CHAMP DU VILLIERS | 4 | 100 | 1000 | 249000€ | 2490€ |
2021-11-17 | 9101 | RTE DE BONNES | 6 | 123 | 1700 | 338500€ | 2752€ |
2020-02-10 | 16 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 4 | 93 | 915 | 155000€ | 1667€ |
2022-11-25 | 13 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 4 | 97 | 1670 | 258000€ | 2660€ |
2023-02-03 | 5449 | CHE DES BRUERES | 5 | 114 | 1000 | 243000€ | 2132€ |
2020-07-17 | 7 | CHE DES BRUERES | 4 | 102 | 184 | 185760€ | 1821€ |
2021-04-30 | 253 | RTE DE BONNES | 4 | 95 | 878 | 95000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 21 | RTE DE CHAUVIGNY | 2 | 55 | 497 | 50000€ | 909€ |
2019-09-10 | 17 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 5 | 136 | 2957 | 245000€ | 1801€ |
2023-05-03 | 2 | CHE DES BRUERES | 3 | 88 | 1088 | 153000€ | 1739€ |
2020-05-25 | 255 | RTE DE BONNES | 11 | 291 | 28916 | 560000€ | 1924€ |
2020-02-04 | 25 | RTE DE CHAUVIGNY | 4 | 113 | 1217 | 153000€ | 1354€ |
2021-04-26 | 52 | CHE DES CHIRONS DES 3 FUSEES | 4 | 91 | 884 | 139650€ | 1535€ |
2023-01-18 | 60 | RTE DE SAINT JULIEN L ARS | 5 | 139 | 500 | 198850€ | 1431€ |
2020-08-21 | 5448 | LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 78 | 902 | 125000€ | 1603€ |
2021-06-28 | 41 | RTE DE CHAUVIGNY | 5 | 161 | 269 | 381800€ | 2371€ |
2020-02-18 | 5176 | LA VALLEE DES TOUCHES | 3 | 54 | 462 | 57000€ | 1056€ |
2020-12-28 | 1371 | RTE DES BRUERES | 6 | 150 | 1000 | 338500€ | 2257€ |
2019-08-06 | 45 | RTE DE CHAUVIGNY | 3 | 82 | 307 | 50000€ | 610€ |
2022-05-25 | 1267 | RTE DES BRUERES | 6 | 220 | 1250 | 440000€ | 2000€ |
2021-05-11 | 1705 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 118 | 495 | 159800€ | 1354€ |
2020-11-09 | 17 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 146 | 791 | 220000€ | 1507€ |
2020-05-19 | 1592 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 94 | 588 | 130000€ | 1383€ |
2021-08-16 | 5 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 108 | 1008 | 294500€ | 2727€ |
2020-02-28 | 1596 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 5 | 89 | 557 | 222000€ | 2494€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DES CHAUDRONS | 5 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DES CHAUMES | 5 | 89 | 836 | 135500€ | 1522€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 134 | 916 | 433740€ | 3237€ |
2020-06-10 | 13 | RUE DU GRAND SAINT HUBERT | 4 | 90 | 722 | 158000€ | 1756€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DES CHAUMES | 4 | 89 | 668 | 213000€ | 2393€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES CHAUMES | 3 | 79 | 686 | 124000€ | 1570€ |
2022-10-28 | 7 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 740 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DES VIGNES | 3 | 72 | 504 | 67500€ | 938€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DES CERISIERS | 4 | 89 | 881 | 169000€ | 1899€ |
2020-01-29 | 5282 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 128 | 896 | 255000€ | 1992€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DES FRENES | 4 | 86 | 500 | 80000€ | 930€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DE LA PETITE CABORGNE | 4 | 102 | 435 | 172210€ | 1688€ |
2021-07-12 | 1114 | RTE DES BRUERES | 6 | 111 | 2121 | 273700€ | 2466€ |
2021-04-28 | 10 | CHE DES CHIRONS | 4 | 109 | 1398 | 50750€ | 466€ |
2020-02-07 | 10 | RUE LA CROIX AUX GEARDS | 5 | 134 | 1810 | 245000€ | 1828€ |
2021-11-26 | 1388 | RTE DE LA VALLEE DES TOUCHES | 4 | 70 | 2735 | 185000€ | 2643€ |
2022-06-03 | 8 | RUE LA CROIX AUX GEARDS | 4 | 100 | 1117 | 165000€ | 1650€ |
2020-05-18 | 5 | IMP DES NOISETIERS | 6 | 126 | 958 | 265000€ | 2103€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DE LA FORET | 4 | 140 | 834 | 300000€ | 2143€ |
2021-11-15 | 13 | RTE DE CHATEAU FROMAGE | 5 | 86 | 600 | 160000€ | 1860€ |
2020-08-20 | 6 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 138 | 988 | 249000€ | 1804€ |
2019-07-26 | 935 | RTE DES BRUERES | 4 | 103 | 619 | 192000€ | 1864€ |
2021-01-29 | 4 | RTE DE CHATEAU FROMAGE | 5 | 120 | 644 | 330000€ | 2750€ |
2021-07-16 | 24 | RTE DE CHATEAU FROMAGE | 7 | 200 | 1713 | 409000€ | 2045€ |
2022-06-27 | 24 | RTE DE CHATEAU FROMAGE | 7 | 200 | 1000 | 466000€ | 2330€ |
2022-03-21 | 3 | RUE DES FORGES | 4 | 165 | 1267 | 537400€ | 3257€ |
2019-07-09 | 5139 | PRES BOUCHET | 5 | 167 | 1034 | 252450€ | 1512€ |
2021-04-23 | 13 | RUE DE LA FORET | 2 | 50 | 23 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 60 | 947 | 141260€ | 2354€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DE LA FORET | 3 | 75 | 223 | 141000€ | 1880€ |
2022-10-13 | 15 | RUE DE LA FORET | 7 | 254 | 542 | 170000€ | 669€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 116 | 328 | 85000€ | 733€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 70 | 221 | 97000€ | 1386€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 125 | 151 | 125000€ | 1000€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 78 | 410 | 182250€ | 2337€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 78 | 410 | 243000€ | 3115€ |