Estimation théorique
Taradeau,83460 Taradeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Taradeau,83460-Taradeau indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 5277 | L ORMEAU | 3 | 73 | 432 | 247400€ | 3389€ |
2023-01-12 | 5452 | LA TOUR | 4 | 86 | 351 | 335000€ | 3895€ |
2019-07-04 | 12 | RES DE LA TOUR | 4 | 130 | 548 | 338000€ | 2600€ |
2019-05-23 | 5300 | L ORMEAU | 4 | 89 | 427 | 213000€ | 2393€ |
2022-06-21 | 5256 | L ORMEAU | 3 | 50 | 427 | 274000€ | 5480€ |
2021-02-24 | 5423 | LA TOUR | 4 | 87 | 420 | 298000€ | 3425€ |
2021-05-26 | 34 | RUE DE LA TOUR | 4 | 95 | 506 | 253610€ | 2670€ |
2020-09-09 | 5257 | L ORMEAU | 3 | 80 | 323 | 245000€ | 3063€ |
2022-11-15 | 5298 | L ORMEAU | 4 | 112 | 500 | 385950€ | 3446€ |
2020-12-02 | 120 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 80 | 281 | 310000€ | 3875€ |
2020-04-07 | 5075 | L ORMEAU | 4 | 77 | 400 | 260000€ | 3377€ |
2021-01-21 | 116 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 110 | 849 | 312000€ | 2836€ |
2021-02-26 | 5036 | LE MENAGE | 5 | 110 | 140 | 167000€ | 1518€ |
2023-01-11 | 5453 | LA TOUR | 4 | 80 | 590 | 435000€ | 5438€ |
2020-09-17 | 5330 | L ORMEAU | 4 | 78 | 303 | 190000€ | 2436€ |
2023-03-17 | 5391 | L ORMEAU | 3 | 70 | 335 | 185000€ | 2643€ |
2022-06-07 | 5448 | LE MENAGE | 3 | 95 | 2092 | 320070€ | 3369€ |
2022-12-16 | 239 | RUE DE FLORIEYE | 6 | 115 | 754 | 310000€ | 2696€ |
2021-10-15 | 5574 | L ORMEAU | 6 | 115 | 754 | 289000€ | 2513€ |
2020-02-13 | 4 | LOT LA BERGERIE | 3 | 85 | 474 | 183920€ | 2164€ |
2020-06-11 | 14 | LOT LA BERGERIE | 4 | 97 | 378 | 250000€ | 2577€ |
2021-12-07 | 5759 | PL HAUTE | 4 | 182 | 290 | 345000€ | 1896€ |
2023-01-11 | 43 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 126 | 349 | 271000€ | 2151€ |
2021-06-03 | 5048 | LE MENAGE | 5 | 121 | 336 | 365000€ | 3017€ |
2023-02-27 | 5071 | L ORMEAU | 4 | 133 | 500 | 390000€ | 2932€ |
2021-09-09 | 12 | LOT LA BERGERIE | 3 | 73 | 613 | 256000€ | 3507€ |
2019-06-06 | 7 | LOT LA BERGERIE | 4 | 78 | 404 | 235560€ | 3020€ |
2019-09-09 | 5482 | LE NOUVEAU MOULIN | 5 | 129 | 804 | 335370€ | 2600€ |
2022-07-01 | 5178 | RUE DES JARDINS | 4 | 119 | 113 | 305000€ | 2563€ |
2020-04-23 | 5039 | LE MENAGE | 3 | 100 | 650 | 290500€ | 2905€ |
2019-05-16 | 3 | RUE EUGENE MEISSEL | 4 | 76 | 638 | 229000€ | 3013€ |
2020-08-07 | 5339 | LE MENAGE | 3 | 69 | 650 | 200000€ | 2899€ |
2021-03-25 | 125 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 55 | 78 | 172000€ | 3127€ |
2019-12-26 | 5435 | LE NOUVEAU MOULIN | 3 | 84 | 703 | 238750€ | 2842€ |
2020-05-28 | 5047 | LE MENAGE | 4 | 78 | 1342 | 60000€ | 769€ |
2021-10-19 | 5433 | LE NOUVEAU MOULIN | 4 | 95 | 469 | 287000€ | 3021€ |
2020-08-28 | 5338 | LE CASTELAR | 3 | 82 | 516 | 254870€ | 3108€ |
2019-09-10 | 5012 | LE CASTELAR | 2 | 49 | 1565 | 130000€ | 2653€ |
2022-04-26 | 5012 | LE CASTELAR | 5 | 149 | 500 | 94660.6€ | 635€ |
2019-11-14 | 5371 | LE CASTELAR | 3 | 61 | 556 | 188000€ | 3082€ |
2021-06-15 | 5611 | LA GORGE DE PAURRE ET MEGE | 4 | 120 | 730 | 279000€ | 2325€ |
2019-09-25 | 5370 | LE CASTELAR | 3 | 64 | 516 | 230000€ | 3594€ |
2019-06-13 | 7 | LE CASTELAR | 5 | 105 | 532 | 334000€ | 3181€ |
2020-11-16 | 67 | BELVESES | 6 | 147 | 508 | 436393€ | 2969€ |
2022-07-22 | 5517 | LE CHATEAU | 4 | 101 | 500 | 334310€ | 3310€ |
2021-11-08 | 61 | CHE DU CANAL | 3 | 96 | 776 | 276045€ | 2875€ |
2019-05-21 | 496 | MTE DE TARADEL | 5 | 122 | 800 | 373000€ | 3057€ |
2022-07-20 | 32 | IMP DU CASTELAR | 5 | 110 | 500 | 385000€ | 3500€ |
2019-05-09 | 5414 | LE CASTELAR | 5 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2020-05-15 | 5466 | LE CASTELAR | 6 | 180 | 500 | 350000€ | 1944€ |
2020-05-15 | 5466 | LE CASTELAR | 6 | 180 | 500 | 415000€ | 2306€ |
2022-06-28 | 5169 | LA COMMUNE | 5 | 125 | 701 | 120000€ | 960€ |
2021-08-05 | 47 | CHE DU CANAL | 3 | 80 | 500 | 255800€ | 3198€ |
2022-02-09 | 5568 | LA GORGE DE PAURRE ET MEGE | 3 | 78 | 955 | 290740€ | 3727€ |
2021-03-29 | 5590 | LE CASTELAR | 6 | 138 | 500 | 530000€ | 3841€ |
2019-11-15 | 5551 | LE CASTELAR | 4 | 98 | 500 | 288000€ | 2939€ |
2023-02-15 | 5144 | LE CHATEAU | 4 | 74 | 1255 | 275000€ | 3716€ |
2020-01-24 | 5154 | LA BASTIDE NEUVE | 12 | 350 | 1190 | 2300000€ | 6571€ |
2021-02-15 | 5514 | CHE DU MOULIN | 6 | 171 | 152 | 297000€ | 1737€ |
2019-10-21 | 5541 | LE CASTELAR | 4 | 128 | 500 | 330000€ | 2578€ |
2020-05-19 | 57 | CHE DU CANAL | 4 | 80 | 226 | 258000€ | 3225€ |
2020-01-16 | 5759 | LE BOIS DU BARON | 3 | 106 | 846 | 245000€ | 2311€ |
2021-06-18 | 5243 | LA COMMUNE | 3 | 86 | 570 | 295000€ | 3430€ |
2022-02-18 | 162 | AV DE VIDAUBAN | 4 | 84 | 554 | 138000€ | 1643€ |
2021-09-24 | 6 | LOT LE CLOS DES ROCAILLES | 4 | 87 | 252 | 311250€ | 3578€ |
2021-02-22 | 6 | LA BASTIDE NEUVE GAY | 5 | 110 | 180 | 318750€ | 2898€ |
2019-07-26 | 9002 | LE BOIS DU BARON | 5 | 91 | 1101 | 235000€ | 2582€ |
2021-10-22 | 5268 | LE BOIS DU BARON | 5 | 132 | 3556 | 415000€ | 3144€ |
2019-12-30 | 9011 | LA BASTIDE NEUVE GAY | 5 | 137 | 659 | 435360€ | 3178€ |
2022-01-04 | 17 | LOT DES MOULINS | 4 | 74 | 460 | 218000€ | 2946€ |
2021-01-14 | 23 | LE ROCHER | 4 | 90 | 669 | 329944€ | 3666€ |
2020-07-22 | 5483 | LE BOIS DU BARON | 3 | 86 | 432 | 208000€ | 2419€ |
2019-10-31 | 27 | LOT DE LA DEMOISELLE | 4 | 85 | 642 | 315000€ | 3706€ |
2023-06-08 | 5629 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 1020 | 242200€ | 2446€ |
2021-10-05 | 5528 | LES BOSSONS | 4 | 89 | 862 | 380000€ | 4270€ |
2022-11-30 | 13 | LE ROCHER | 5 | 105 | 744 | 300435€ | 2861€ |
2019-12-05 | 5600 | LE MOULIN | 3 | 88 | 329 | 162000€ | 1841€ |
2020-02-14 | 5603 | LE ROCHER | 5 | 110 | 404 | 290000€ | 2636€ |
2020-03-02 | 5666 | LES BOSSONS | 5 | 100 | 1020 | 282900€ | 2829€ |
2021-11-17 | 74 | IMP DES GENETS | 4 | 109 | 884 | 406550€ | 3730€ |
2019-11-13 | 5490 | LES BOSSONS | 5 | 100 | 1002 | 335000€ | 3350€ |
2022-06-23 | 6 | LOT DE LA DEMOISELLE | 3 | 80 | 414 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-27 | 5440 | LE MOULIN | 4 | 103 | 995 | 180000€ | 1748€ |
2022-04-08 | 5293 | LES BOSSONS | 2 | 58 | 563 | 304000€ | 5241€ |
2020-10-14 | 1 | LE MOULIN | 4 | 90 | 680 | 218000€ | 2422€ |
2022-05-17 | 5309 | LES BOSSONS | 3 | 81 | 640 | 237500€ | 2932€ |
2019-09-30 | 5459 | LES BOSSONS | 4 | 85 | 850 | 270000€ | 3176€ |
2020-08-12 | 5292 | LES BOSSONS | 2 | 70 | 621 | 243000€ | 3471€ |
2020-10-23 | 5290 | LES BOSSONS | 3 | 91 | 846 | 313000€ | 3440€ |
2022-08-26 | 14 | IMP DES CHENES | 5 | 110 | 546 | 404000€ | 3673€ |
2023-01-03 | 5521 | LES BOSSONS | 3 | 66 | 531 | 100000€ | 1515€ |
2020-06-03 | 5271 | LES BOSSONS | 3 | 69 | 568 | 271000€ | 3928€ |
2021-10-25 | 5377 | LES BOSSONS | 3 | 73 | 610 | 300000€ | 4110€ |
2021-02-16 | 5231 | FLOURIELLE | 6 | 208 | 0 | 260000€ | 1250€ |
2020-08-10 | 9000 | LES BOSSONS | 2 | 53 | 618 | 192000€ | 3623€ |
2021-12-03 | 5402 | LES BOSSONS | 6 | 126 | 712 | 320000€ | 2540€ |
2021-06-11 | 152 | CHE DES BOSSONS | 5 | 109 | 914 | 285000€ | 2615€ |
2020-09-09 | 5249 | LES BOSSONS | 1 | 30 | 467 | 200000€ | 6667€ |
2021-03-25 | 5128 | LES BOSSONS | 2 | 29 | 198 | 52000€ | 1793€ |
2019-05-31 | 5766 | LES BOSSONS | 6 | 119 | 500 | 270000€ | 2269€ |
2020-01-31 | 5310 | LES BOSSONS | 4 | 73 | 2205 | 300000€ | 4110€ |
2022-06-27 | 9999 | RTE DES ARCS | 4 | 80 | 165 | 370000€ | 4625€ |
2022-12-12 | 5025 | LE ROCHER | 3 | 76 | 500 | 440000€ | 5789€ |
2021-10-12 | 5129 | LA POUPONNE | 3 | 69 | 587 | 190000€ | 2754€ |
2021-02-22 | 5681 | LE PLAN | 4 | 85 | 150 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-18 | 1880 | RTE DE LORGUES | 3 | 149 | 35 | 276800€ | 1858€ |
2019-10-22 | 5365 | LA POUPONNE | 3 | 75 | 882 | 230000€ | 3067€ |
2019-07-04 | 9999 | LES CHABERTS | 4 | 169 | 511 | 338000€ | 2000€ |
2022-06-03 | 9999 | LES CHABERTS | 4 | 169 | 500 | 446700€ | 2643€ |
2021-08-25 | 5456 | LA POUPONNE | 4 | 76 | 628 | 349550€ | 4599€ |
2019-05-16 | 5410 | LA POUPONNE | 3 | 76 | 566 | 267500€ | 3520€ |
2022-09-19 | 12 | LA POUPONNE | 3 | 76 | 417 | 333900€ | 4393€ |
2020-09-07 | 5347 | LA POUPONNE | 3 | 72 | 594 | 268820€ | 3734€ |
2021-08-05 | 5361 | LA POUPONNE | 3 | 75 | 700 | 290900€ | 3879€ |
2020-10-28 | 5645 | PLAN GUILLET | 4 | 88 | 1278 | 305000€ | 3466€ |
2021-06-25 | 5445 | LE COL DE LA POUPONNE | 3 | 79 | 674 | 272280€ | 3447€ |
2020-11-12 | 56 | CHE DE MEYANNE | 4 | 137 | 500 | 427000€ | 3117€ |
2019-08-23 | 9001 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 4 | 129 | 500 | 340000€ | 2636€ |
2020-12-01 | 5749 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 5 | 149 | 2500 | 587972€ | 3946€ |
2021-12-13 | 5613 | LES BERTRANDS | 4 | 95 | 66 | 250000€ | 2632€ |
2022-10-06 | 5367 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 3 | 80 | 500 | 395000€ | 4938€ |
2021-05-21 | 5032 | LA RESERVE | 7 | 215 | 7680 | 760000€ | 3535€ |
2020-10-16 | 9004 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 3 | 150 | 500 | 460000€ | 3067€ |
2021-05-18 | 306 | CHE DU PEBRE D'AIL | 4 | 113 | 2000 | 396430€ | 3508€ |
2022-07-29 | 371 | LES BERTRANDS | 5 | 152 | 570 | 917558€ | 6037€ |
2021-11-17 | 5198 | MEYANNE | 4 | 170 | 112 | 643540€ | 3786€ |
2019-08-29 | 5434 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 5 | 130 | 2615 | 380000€ | 2923€ |
2022-03-31 | 5618 | LES HAUTS PLANONS | 4 | 88 | 500 | 400000€ | 4545€ |
2022-03-04 | 9000 | MEYANNE | 4 | 143 | 500 | 596100€ | 4169€ |
2022-02-25 | 5006 | LES REIGNERS | 9 | 344 | 200 | 1181400€ | 3434€ |
2021-06-22 | 5768 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 5 | 131 | 2000 | 409800€ | 3128€ |
2021-01-11 | 9002 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 4 | 160 | 1000 | 515000€ | 3219€ |
2020-01-07 | 5635 | LES ROUTES SEPTENTRIONALES | 3 | 123 | 2613 | 490000€ | 3984€ |
2023-03-17 | 100 | IMP DES TROENES | 4 | 101 | 807 | 172000€ | 1703€ |
2020-06-16 | 5200 | MEYANNE | 2 | 70 | 2500 | 380000€ | 5429€ |
2021-11-04 | 49 | IMP DES TROENES | 3 | 61 | 460 | 210000€ | 3443€ |
2022-08-25 | 67 | IMP DES TILLEULS | 4 | 73 | 924 | 316900€ | 4341€ |
2022-04-11 | 605 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 93 | 390 | 310000€ | 3333€ |
2020-12-14 | 1022 | BD DE COUA DE CAN | 5 | 85 | 726 | 277000€ | 3259€ |
2022-12-19 | 27 | IMP DES MURIERS | 3 | 94 | 872 | 326000€ | 3468€ |
2022-12-01 | 5094 | LES HAUTS PLANONS | 3 | 56 | 308 | 200000€ | 3571€ |
2023-01-11 | 2 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 88 | 330 | 450000€ | 5114€ |
2019-09-26 | 5001 | IMP DES CEDRES | 4 | 141 | 453 | 325000€ | 2305€ |
2019-05-14 | 1020 | BD DE COUA DE CAN | 3 | 99 | 647 | 280000€ | 2828€ |
2019-08-28 | 41 | RUE DES MICOCOULIERS | 3 | 102 | 942 | 243000€ | 2382€ |
2019-12-20 | 292 | RUE DES EUCALYPTUS | 5 | 125 | 500 | 340000€ | 2720€ |
2023-04-24 | 292 | RUE DES EUCALYPTUS | 7 | 212 | 863 | 551590€ | 2602€ |
2019-12-18 | 39 | RUE DES MICOCOULIERS | 3 | 75 | 834 | 230000€ | 3067€ |
2022-02-07 | 5764 | LE CHATEAU RASQUE | 8 | 300 | 1200 | 7779000€ | 25930€ |
2020-04-10 | 5110 | LES ROUTES OCCIDENTALES | 5 | 128 | 485 | 750000€ | 5859€ |