Estimation théorique
Tergnier,02700 Tergnier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tergnier,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 3 | RUE ARTHUR SAILLY | 4 | 82 | 266 | 55000€ | 671€ |
2020-02-06 | 11 | RUE VAUCANSON | 4 | 112 | 237 | 42500€ | 379€ |
2023-01-13 | 10 | RUE ARTHUR SAILLY | 3 | 63 | 39 | 54000€ | 857€ |
2021-09-01 | 16 | RUE VAUCANSON | 5 | 128 | 1633 | 120000€ | 938€ |
2020-05-20 | 5 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 93 | 274 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-15 | 11 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 88 | 309 | 90000€ | 1023€ |
2021-02-05 | 5 | RUE VAUCANSON | 5 | 89 | 319 | 97000€ | 1090€ |
2021-02-27 | 16 | RUE FERRER | 3 | 68 | 167 | 101000€ | 1485€ |
2021-08-26 | 15 | RES LIONEL LEFEVRE | 5 | 89 | 201 | 96000€ | 1079€ |
2022-10-25 | 7 | RUE FERRER | 3 | 76 | 160 | 117000€ | 1539€ |
2022-06-11 | 13 | RUE FERRER | 3 | 97 | 342 | 164000€ | 1691€ |
2022-10-29 | 72 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 80 | 232 | 123500€ | 1544€ |
2020-10-31 | 63 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 147 | 91000€ | 1138€ |
2021-06-03 | 12 | IMP ROBESPIERRE | 3 | 57 | 223 | 110000€ | 1930€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DU RIEU | 4 | 76 | 181 | 103000€ | 1355€ |
2022-09-28 | 6 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 108 | 226 | 115000€ | 1065€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DANTON | 5 | 90 | 290 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DANTON | 3 | 63 | 290 | 70000€ | 1111€ |
2021-03-23 | 51 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 64 | 56 | 68000€ | 1063€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DANTON | 5 | 140 | 878 | 112735€ | 805€ |
2021-12-22 | 1 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 6 | 136 | 307 | 157500€ | 1158€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 573 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-28 | 46 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 45 | 166 | 90000€ | 2000€ |
2022-05-13 | 11 | RUE MARCEAU | 5 | 103 | 95 | 64000€ | 621€ |
2022-06-23 | 43 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 78 | 277 | 117000€ | 1500€ |
2022-07-29 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 83 | 139 | 99800€ | 1202€ |
2022-04-28 | 6 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 5 | 82 | 226 | 109500€ | 1335€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DANTON | 6 | 95 | 158 | 65000€ | 684€ |
2020-06-22 | 10 | RUE JULES POUILLART | 7 | 150 | 236 | 154700€ | 1031€ |
2023-06-27 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 89 | 112 | 73000€ | 820€ |
2019-07-13 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 75 | 45000€ | 469€ |
2022-04-30 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 75 | 66000€ | 688€ |
2019-09-21 | 66 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 559 | 55000€ | 500€ |
2021-02-01 | 92 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 67 | 50000€ | 625€ |
2022-03-02 | 14 | RUE JULES POUILLART | 6 | 95 | 324 | 164900€ | 1736€ |
2023-02-13 | 14 | RUE JULES POUILLART | 6 | 95 | 324 | 165000€ | 1737€ |
2019-09-11 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 108 | 177 | 49000€ | 454€ |
2022-01-13 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 160 | 67500€ | 718€ |
2022-06-20 | 17 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 3 | 38 | 128 | 80000€ | 2105€ |
2023-03-10 | 76 | AV JEAN MOULIN | 3 | 111 | 225 | 85000€ | 766€ |
2022-09-07 | 72 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 99 | 60000€ | 750€ |
2022-09-09 | 16 | RUE MARCEAU | 5 | 116 | 232 | 47200€ | 407€ |
2020-09-08 | 38 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 103 | 341 | 80000€ | 777€ |
2022-10-26 | 2 | RUE FRANKLIN | 7 | 187 | 220 | 118000€ | 631€ |
2022-06-21 | 13 | RUE JULES POUILLART | 4 | 72 | 92 | 67500€ | 938€ |
2020-12-22 | 21 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 3 | 56 | 143 | 52000€ | 929€ |
2021-07-01 | 31 | PL HERMENT | 4 | 126 | 167 | 59000€ | 468€ |
2020-06-25 | 109 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 108 | 60000€ | 811€ |
2019-08-03 | 16 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 6 | 85 | 234 | 89000€ | 1047€ |
2021-01-30 | 25 | PL HERMENT | 3 | 52 | 87 | 44000€ | 846€ |
2020-12-16 | 89 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 317 | 128300€ | 1035€ |
2023-02-23 | 42 | AV JEAN MOULIN | 3 | 111 | 122 | 39500€ | 356€ |
2021-12-15 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 81 | 473 | 80000€ | 988€ |
2021-07-20 | 85 | AV JEAN MOULIN | 3 | 108 | 309 | 108500€ | 1005€ |
2019-07-19 | 85 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 108 | 309 | 74000€ | 685€ |
2023-02-28 | 99 | AV JEAN MOULIN | 4 | 122 | 498 | 85000€ | 697€ |
2022-10-21 | 10 | RUE BRUNEL | 3 | 64 | 337 | 93000€ | 1453€ |
2019-11-20 | 1 | RUE ANNE MORGAN | 4 | 67 | 277 | 93000€ | 1388€ |
2021-10-27 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 244 | 115000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 30 | AV JEAN MOULIN | 5 | 148 | 160 | 107000€ | 723€ |
2020-05-27 | 4 | RUE HERMENT | 5 | 93 | 353 | 142010€ | 1527€ |
2021-12-21 | 17 | RUE HERMENT | 3 | 62 | 99 | 71000€ | 1145€ |
2021-09-03 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 80 | 292 | 97000€ | 1213€ |
2021-09-25 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 344 | 100000€ | 1429€ |
2023-05-09 | 63 | AV JEAN MOULIN | 6 | 106 | 0 | 65000€ | 613€ |
2020-11-09 | 22 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 6 | 138 | 169 | 137500€ | 996€ |
2019-07-12 | 16 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 110 | 118 | 100000€ | 909€ |
2021-06-29 | 43 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 8 | 160 | 394 | 170000€ | 1063€ |
2022-09-06 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 96 | 481 | 80000€ | 833€ |
2022-04-28 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 167000€ | 2012€ |
2023-06-14 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 180000€ | 2169€ |
2021-05-11 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 206 | 35000€ | 486€ |
2021-03-24 | 11 | RUE FRANKLIN | 4 | 86 | 179 | 64000€ | 744€ |
2022-10-07 | 2 | RUE HERMENT | 3 | 57 | 439 | 75000€ | 1316€ |
2023-01-16 | 73 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 294 | 158000€ | 1197€ |
2023-06-05 | 7 | RUE JEAN MACE | 3 | 60 | 352 | 91900€ | 1532€ |
2020-08-28 | 39 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 120 | 811 | 171125€ | 1426€ |
2022-04-30 | 13 | RUE BRUNEL | 4 | 68 | 315 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-20 | 8 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 8 | 162 | 994 | 350000€ | 2160€ |
2023-01-20 | 44 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 67 | 242 | 104000€ | 1552€ |
2020-05-28 | 17 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 165 | 140000€ | 1373€ |
2023-05-22 | 15 | RUE BRUNEL | 4 | 75 | 250 | 45990€ | 613€ |
2019-12-16 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 77 | 559 | 100000€ | 1299€ |
2022-10-04 | 22 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 56 | 218 | 95000€ | 1696€ |
2021-02-23 | 78 | AV JEAN JAURES | 5 | 93 | 130 | 60000€ | 645€ |
2019-12-20 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 54 | 54 | 45000€ | 833€ |
2023-06-23 | 64 | RUE CARNOT | 5 | 171 | 441 | 126000€ | 737€ |
2022-12-17 | 29 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 205 | 101000€ | 1074€ |
2022-07-26 | 26 | RUE FRANKLIN | 3 | 65 | 97 | 60500€ | 931€ |
2023-06-29 | 105 | AV JEAN JAURES | 6 | 180 | 206 | 136000€ | 756€ |
2021-10-04 | 11 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 4 | 90 | 117 | 63000€ | 700€ |
2020-11-30 | 54 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 98 | 500 | 85000€ | 867€ |
2020-07-10 | 15 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 7 | 228 | 0 | 218790€ | 960€ |
2021-09-23 | 34 | RUE FRANKLIN | 3 | 59 | 163 | 55000€ | 932€ |
2021-04-14 | 21 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 160 | 572 | 160492€ | 1003€ |
2022-08-26 | 21 | BD GUSTAVE GREGOIRE | 5 | 160 | 572 | 160492€ | 1003€ |
2021-10-26 | 97 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 49 | 27000€ | 540€ |
2022-04-25 | 58 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 72 | 138 | 105000€ | 1458€ |
2021-04-26 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 63 | 212 | 57000€ | 905€ |
2021-04-08 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 80 | 255 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-02 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 56 | 69 | 78000€ | 1393€ |
2020-10-23 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 139 | 132 | 130500€ | 939€ |
2022-01-15 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 48 | 42000€ | 840€ |
2023-01-14 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 48 | 47000€ | 940€ |
2022-06-15 | 28 | RUE JACQUARD | 3 | 75 | 543 | 92500€ | 1233€ |
2021-08-19 | 12 | RUE EUGENE BOURDON | 4 | 74 | 284 | 91000€ | 1230€ |
2022-08-03 | 12 | RUE EUGENE BOURDON | 4 | 74 | 232 | 86000€ | 1162€ |
2020-10-29 | 2 | RUE EUGENE BOURDON | 4 | 65 | 166 | 61000€ | 938€ |
2021-08-31 | 15 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 447 | 97900€ | 1255€ |
2022-06-23 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 73 | 270 | 64000€ | 877€ |
2020-12-28 | 25 | RUE DES ECROYERES | 4 | 66 | 284 | 115000€ | 1742€ |
2021-07-28 | 30 | RUE JACQUARD | 4 | 78 | 470 | 85700€ | 1099€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DES ECROYERES | 3 | 64 | 372 | 130000€ | 2031€ |
2022-09-08 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 94 | 259 | 49000€ | 521€ |
2021-04-15 | 16 | RUE RICHER | 4 | 67 | 252 | 77000€ | 1149€ |
2020-01-30 | 19 | RUE JACQUARD | 4 | 65 | 109 | 58000€ | 892€ |
2022-11-28 | 10 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 499 | 77000€ | 987€ |
2020-02-21 | 34 | RUE FRANKLIN | 5 | 123 | 602 | 156000€ | 1268€ |
2022-06-11 | 29 | RUE DROUOT | 4 | 67 | 376 | 87000€ | 1299€ |
2021-04-26 | 36 | RUE FRANKLIN | 5 | 97 | 199 | 112700€ | 1162€ |
2022-11-04 | 8 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 102 | 265 | 105000€ | 1029€ |
2020-03-03 | 38 | RUE FRANKLIN | 6 | 103 | 202 | 46000€ | 447€ |
2021-02-27 | 37 | RUE ANATOLE DE LA FORGE | 5 | 126 | 1540 | 134500€ | 1067€ |
2021-12-28 | 43 | RUE JACQUARD | 4 | 65 | 129 | 77000€ | 1185€ |
2019-11-14 | 51 | RUE CARNOT | 5 | 88 | 109 | 72500€ | 824€ |
2020-09-03 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 45 | 184 | 65000€ | 1444€ |
2021-10-20 | 31 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 111 | 216 | 148000€ | 1333€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 83 | 164 | 80000€ | 964€ |
2019-11-22 | 6 | RUE REBEQUET | 3 | 76 | 229 | 122500€ | 1612€ |
2021-08-03 | 67 | AV JEAN JAURES | 4 | 101 | 119 | 90000€ | 891€ |
2020-07-22 | 27 | RUE DU PORT | 4 | 73 | 134 | 94000€ | 1288€ |
2022-09-05 | 40 | RUE JACQUARD | 3 | 54 | 232 | 59500€ | 1102€ |
2020-08-20 | 29 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 167 | 53500€ | 764€ |
2020-08-27 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 55 | 325 | 53000€ | 964€ |
2022-05-12 | 25 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 51 | 286 | 60000€ | 1176€ |
2020-05-29 | 49 | RUE JACQUARD | 4 | 72 | 134 | 75000€ | 1042€ |
2020-07-15 | 58 | RUE DES ECROYERES | 4 | 100 | 395 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-09 | 66 | RUE DES ECROYERES | 4 | 64 | 107 | 55000€ | 859€ |
2021-05-11 | 6 | RLE DE LA PASSE CHARLOTTE | 4 | 73 | 139 | 60000€ | 822€ |
2020-02-22 | 64 | RUE DES ECROYERES | 4 | 80 | 448 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-29 | 12 | RUE RICHER | 3 | 60 | 91 | 55000€ | 917€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE L'ANCIENNE FONDERIE | 5 | 73 | 238 | 92000€ | 1260€ |
2023-04-28 | 37 | RUE DU PORT | 3 | 43 | 185 | 91000€ | 2116€ |
2021-09-21 | 49 | RUE DES ECROYERES | 4 | 87 | 212 | 90000€ | 1034€ |
2022-02-22 | 6 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 469 | 94000€ | 1205€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DROUOT | 4 | 80 | 230 | 130000€ | 1625€ |
2020-09-12 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 123 | 265 | 100500€ | 817€ |
2023-03-16 | 10 | RUE REBEQUET | 5 | 97 | 402 | 120000€ | 1237€ |
2020-12-08 | 38 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 137 | 103000€ | 1321€ |
2020-05-27 | 6 | RUE RICHER | 3 | 65 | 82 | 36000€ | 554€ |