Facebook

Valeur de l'appartement (117m2) Testes à Villefranche de Rouergue

Estimation théorique

Testes,12200 Villefranche de Rouergue (117 m2)

Appartementde117 m2,  Testes,12200 Villefranche de Rouergue

Appartement

Fourchette estimation

( 1.538€ /m2)

( 1.726€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.100€ (1.055€ /m2) à 273.000€ (3.689€ /m2)
Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Testes,12200 Villefranche de Rouergue indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.538€ et 1.726€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.100€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 5.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bas Ségala (12021), comprenant 1626 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 906€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.132€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-25606RTE DE VEUZAC4115165000€1435€
2019-08-0721CHE DE CAUSSEROUX496100000€1042€
2017-09-1223AV DES CROATES37170400€992€
2019-11-2223AV DES CROATES37252000€722€
2020-05-2323AV DES CROATES48189500€1105€
2018-08-07111RUE ROGER CAVAIGNAC499227000€2293€
2018-08-309007RUE DENYS PUECH36058000€967€
2018-08-079007RUE DENYS PUECH36255000€887€
2019-12-029007RUE DENYS PUECH37860000€769€
2017-12-139007RUE DENYS PUECH47885000€1090€
2020-03-169008RUE DENYS PUECH35050000€1000€
2019-12-1630AV ETIENNE SOULIE15360600€1143€
2017-08-2930AV ETIENNE SOULIE37999000€1253€
2018-02-2330AV ETIENNE SOULIE4103130000€1262€
2017-05-2230AV ETIENNE SOULIE4103141250€1371€
2017-03-0328AV ETIENNE SOULIE37774000€961€
2017-05-1028AV ETIENNE SOULIE48762000€713€
2019-03-2118AV ETIENNE SOULIE443145000€3372€
2020-01-3017RUE DU SOLEIL LEVANT37050000€714€
2018-01-199RUE DU SOLEIL LEVANT4120123000€1025€
2019-05-1315RUE DU SOLEIL LEVANT36595000€1462€
2018-03-2710PROM DU PETIT LANGUEDOC370162500€2321€
2018-01-049001BD DU PT LANGUEDOC24894150€1961€
2017-12-189001BD DU PT LANGUEDOC258126200€2176€
2018-01-309003PROM DU PETIT LANGUEDOC375142000€1893€
2019-05-149003PROM DU PETIT LANGUEDOC383142000€1711€
2019-12-189003PROM DU PETIT LANGUEDOC386180000€2093€
2017-10-069003PROM DU PETIT LANGUEDOC497127000€1309€
2019-09-1915RUE DURAND DE MONTLAUZEUR25085000€1700€
2018-10-121RUE DES VIEILLES ECOLES34278400€1867€
2020-05-2651AV VINCENT CIBIEL25075000€1500€
2020-03-1014RUE NOTRE DAME4132110000€833€
2018-12-1414RUE NOTRE DAME6165129500€785€
2019-09-2617RUE DU MARTEAU5100165000€1650€
2017-03-302ALL ARISTIDE BRIAND12648000€1846€
2020-02-072ALL ARISTIDE BRIAND24468800€1564€
2019-06-112ALL ARISTIDE BRIAND25057000€1140€
2019-11-252ALL ARISTIDE BRIAND363104000€1651€
2019-01-032ALL ARISTIDE BRIAND394150000€1596€
2019-07-2220AV VINCENT CIBIEL411096500€877€
2018-12-214RUE SAINT MARTIAL27542000€560€
2017-06-142RUE DE LA TOUR DE SANVENSA36680000€1212€
2019-08-300PL LOUIS FONTANGES367139000€2075€
2019-09-020PL LOUIS FONTANGES367145000€2164€
2020-04-300PL LOUIS FONTANGES367145000€2164€
2019-08-300PL LOUIS FONTANGES367146000€2179€
2019-08-300PL LOUIS FONTANGES372143000€1986€
2019-10-070PL LOUIS FONTANGES372145000€2014€
2019-08-300PL LOUIS FONTANGES372151000€2097€
2019-02-0634RUE BELLE ISLE455100000€1818€
2020-06-119004PL LOUIS FONTANGES12424000€1000€
2020-01-319004PL LOUIS FONTANGES36569000€1062€
2018-03-269004PL LOUIS FONTANGES36589332.2€1374€
2020-02-2615RUE ALIBERT23562000€1771€
2019-12-306RUE SAINT CREPIN36098000€1633€
2017-12-186RUE DE LA CANNELLE15752250€917€
2020-05-2930RUE ALIBERT36085500€1425€
2020-05-0713RUE JEAN DE POMAIROLS48325000€301€
2019-08-0717RUE JEAN DE POMAIROLS374273000€3689€
2019-09-2313RUE DES BANNES35445000€833€
2020-06-1010RUE ETIENNE CABROL35932000€542€
2017-12-265PL JEAN JAURES471150000€2113€
2019-07-226IMP JACQUES BORELLY36592350€1421€
2017-04-111BD DU GEN DE GAULLE242101400€2414€
2019-03-011BD DU GEN DE GAULLE242104000€2476€
2017-03-311BD DU GEN DE GAULLE242112400€2676€
2017-02-161BD DU GEN DE GAULLE242150800€3590€
2017-05-311BD DU GEN DE GAULLE255140000€2545€
2017-05-241BD DU GEN DE GAULLE264179000€2797€
2017-05-241BD DU GEN DE GAULLE370148600€2123€
2018-03-121BD DU GEN DE GAULLE371178000€2507€
2018-05-311BD DU GEN DE GAULLE374168000€2270€
2018-01-051BD DU GEN DE GAULLE375216000€2880€
2017-07-261BD DU GEN DE GAULLE275233000€3107€
2018-02-011BD DU GEN DE GAULLE380220000€2750€
2019-04-161BD DU GEN DE GAULLE382191600€2337€
2018-06-271BD DU GEN DE GAULLE387234300€2693€
2019-09-191BD DU GEN DE GAULLE3110218000€1982€
2018-06-1314BD DU GEN DE GAULLE24747000€1000€
2019-08-2619AV DU QUERCY49790300€931€
2017-09-129002RLE DE LA CLEDE47739000€506€
2019-09-187RUE DU PALAIS25879000€1362€
2017-10-099005RLE DE LA TANNERIE6130132000€1015€
2018-01-179001CHE DU FBG SAVIGNAC36970000€1014€
2017-10-189001CHE DU FBG SAVIGNAC482115000€1402€
2020-05-275QUAI DE LA SENECHAUSSEE12021100€1055€
2019-12-235QUAI DE LA SENECHAUSSEE12025480€1274€
2020-02-0759PL ABEL MAGNE37694000€1237€
2019-06-2520BD DU GEN DE GAULLE260128550€2143€
2020-02-0626RTE DE TOULONJAC411080000€727€
2019-07-1110RUE STE EMILIE DE RODAT36948500€703€
2019-05-2024CHE DE LA BOUDOUMIE37379600€1090€
2019-04-0224CHE DE LA BOUDOUMIE48777500€891€
2019-02-251RUE DU JEU DE PAUME231120000€3871€
2018-11-0918RUE STE EMILIE DE RODAT23475000€2206€
2020-02-2718RUE STE EMILIE DE RODAT24171000€1732€
2017-08-3118RUE STE EMILIE DE RODAT24180800€1971€
2017-06-2318RUE STE EMILIE DE RODAT250116500€2330€
2019-10-0316RUE STE EMILIE DE RODAT380112000€1400€
2017-07-278RUE DES TOURETTES370118000€1686€
2019-02-285CHE DES BASTONIES256100000€1786€
2017-03-145CHE DES BASTONIES26689266€1353€
2020-02-2611RUE STE EMILIE DE RODAT23854000€1421€
2018-08-2811RUE STE EMILIE DE RODAT367133000€1985€
2017-11-2411RUE STE EMILIE DE RODAT371127000€1789€
2019-08-299RUE STE EMILIE DE RODAT25282000€1577€
2019-06-209RUE STE EMILIE DE RODAT25299800€1919€
2018-07-272RUE DE LA COTE PAVEE480115000€1438€
2017-09-127CHE DES BASTONIES27895000€1218€
2018-11-229RUE DES TOURETTES35870000€1207€
2019-05-2331RUE STE EMILIE DE RODAT484135000€1607€
2017-03-2433RUE STE EMILIE DE RODAT24680000€1739€
2018-08-3014RUE DU COUVENT STE CLAIRE24943000€878€
2017-04-0542RUE LAPEYRADE38298500€1201€
2018-06-251RUE DES POTIERS367111700€1667€
2019-02-211RUE DES POTIERS482114000€1390€
2018-05-281RUE DES POTIERS23447000€1382€
2017-05-091RUE DES POTIERS363110000€1746€
2019-07-2212CHE DU RADEL492126100€1371€
2019-03-211RUE DES POTIERS24875000€1563€
2020-01-231RUE DES POTIERS36393750€1488€
2019-07-3053COTE DU MAS DE BONNET49058550€651€
2019-10-2233AV VEZIAN VALETTE6144180530€1254€
2017-07-1956AV DE VERDUN23862000€1632€
2017-05-2356AV DE VERDUN358102500€1767€
2018-07-0959AV DE FELIX480112000€1400€
2019-02-2642AV CAYLET399133300€1346€
2017-06-029001VIEILLE COTE DE FONDIES23964000€1641€
2017-02-169001VIEILLE COTE DE FONDIES24679700€1733€
2017-11-029001VIEILLE COTE DE FONDIES24685000€1848€
2018-12-069001VIEILLE COTE DE FONDIES25181800€1604€
2018-11-159001VIEILLE COTE DE FONDIES362125200€2019€
2020-05-2852VIEILLE COTE DE FONDIES46581000€1246€
2019-11-151164CHE DE LA CROIX DE POLIER4128187000€1461€